Post on 05-Nov-2021
INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST OVERRUN
PROYEK KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT. ISTAKA
KARYA (PERSERO)
Disusun sebagai salah satu syarat menyelesaikan Program Studi Strata I
pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik
Oleh:
SAKINATA ZHAHRINA R.E
D 100 160 013
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2021
ii
Mochamad Solikin, S.T., M.T., Ph.D.
HALAMAN PERSETUJUAN
INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST OVERRUN
PROYEK KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT. ISTAKA
KARYA (PERSERO)
Oleh:
SAKINATA ZHAHRINA R.E
D 100 160 013
Telah diperiksa dan disetujui untuk diuji oleh:
NIDN. 0617127201
iii
HALAMAN PENGESAHAN
INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST OVERRUN
PROYEK KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT. ISTAKA
KARYA (PERSERO)
OLEH
SAKINATA ZHAHRINA R.E
D 100 160 013
Telah dipertahankan di depan Dewan Penguji
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Pada hari Sabtu, 01 Mei 2021
dan dinyatakan telah memenuhi syarat
Dewan Penguji:
1. Mochamad Solikin, S.T.,M.T.,Ph.D. (………………….)
(Ketua Dewan Penguji)
Dekan,
Ir. Sri Sunarjono, M. T.,Ph.D.
NIDN. 0630126302
iv
HALAMAN PENGESAHAN PERUSAHAAN
LAPORAN AKHIR
PROGRAM MAGANG MAHASISWA BERSERTIFIKAT (PMMB)
INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST OVERRUN
PROYEK KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT. X
PERIODE AGUSTUS 2020 - FEBRUARI 2021
Diajukan untuk memenuhi sebaguan persyaratan
mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil
disusun oleh:
Sakinata Zhahrina R.E
D 100 160 013
Telah diperiksa dan disetujui oleh:
Jakarta, ……………………..2021
PT. Istaka Karya (Persero) Pembimbing Lapangan
Kantor Pusat Jakarta
Jumadi Mardiyanto Nurindrayanti Pramastyorini, S.T.
Kadiv. Human Capital & Umum Manager Pengendalian DVO.1
v
HALAMAN PENGESAHAN UNIVERSITAS
LAPORAN AKHIR
PROGRAM MAGANG MAHASISWA BERSERTIFIKAT (PMMB)
INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST OVERRUN PROYEK
KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT. ISTAKA KARYA (PERSERO)
PERIODE AGUSTUS 2020 - FEBRUARI 2021
Diajukan untuk memenuhi sebagian persyaratan
mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil
disusun oleh:
Sakinata Zhahrina R.E
D 100 160 013
disetujui oleh:
Surakarta, ………………. 2021
Dosen Pembimbing
Mochamad Solikin, S.T., M.T., Ph.D.
NIDN. 0617127201
Laporan Akhir Program Magang Mahasiswa Bersertifikat (PMMB) ini diterima sebagai
salah satu persyaratan untuk mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil
Surakarta, ……………………..2021
Kepala Bidang Kerjasama Industri
dan Pelatihan Profesional
Ketua Program Studi Teknik Sipil
Munajat Tri Nugroho, S.T.,M.T.,Ph.D. Mochamad Solikin, S.T., M.T,. Ph.D.
NIDN. 0629097501 NIDN. 0617127201
vi
PERNYATAAN KEASLIAN LAPORAN AKHIR PROGRAM MAGANG
MAHASISWA BERSERTIFIKAT (PMMB)
Saya yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : SAKINATA ZHAHRINA RAMADHANI ERHASSA
NIM : D 100 160 013
Fakultas / Jurusan : TEKNIK /TEKNIK SIPIL
Jenis : LAPORAN AKHIR
Judul : INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST
OVERRUN PROYEK KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT.
ISTAKA KARYA (PERSERO)
Menyatakan dengan sebenarnya bahwa laporan akhir program magang
mahasiswa bersertifikat (PMMB) yang saya buat dan serahkan ini, merupakan
hasil karya saya sendiri, kecuali kutipan – kutipan dan ringkasan – ringkasan yang
semuanya telah saya jelaskan sumbernya. Apabila dikemudian hari dan atau dapat
dibuktikan bahwa laporan akhir program magang mahasiswa bersertifikat
(PMMB) ini hasil jiplakan, maka saya bersedia menerima sanksi apapun dari
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik dan atau gelar dan ijazah yang diberikan
oleh Universitas Muhammadiyah Surakarta batal saya terima.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya dan semoga dapat
digunakan sebagaimana semestinya.
Surakarta, 01 Mei 2021
Yang membuat pernyataan,
SAKINATA ZHAHRINA R.E
D 100 160 013
vii
MOTTO
“Setiap orang mendapatkan jatah untuk jatuh, jangan panik. Kamu akan baik –
baik saja."
(Chatreen Moko)
“Yakinlah ada sesuatu menantimu selepas banyak kesabaran yang kau tempuh
sehingga kau lupa pedihnya kesakitan itu.“
(Sayyidina Ali bin Abi Talib)
“Diciptakannya sambat, agar kamu tidak perlu merasa pura – pura kuat“ (Penulis)
“Jika ada bagian -bagian hidup yang pantas untuk disyukuri, bukankah ada juga
ada bagian – bagian hidup yang pantas untuk disambati“
(Penulis)
“Aku akan menemukan one piece“
(Penulis)
viii
KATA PENGANTAR
Assalamu’ alaikum Wr. Wb.
Alhamdulillahirabbil‘alamin, segala puji dan syukur kehadirat Allah SWT,
yang telah melimpahkan segala berkah, nikmat, taufik, rahmat dan hidayah-Nya,
sehingga penyusun dapat menyelesaikan kegiatan magang di PT. Virama karya
(Persero) pada Proyek Pembangunan Bendungan Pidekso Kabupaten Wonogiri
dengan lancar.
Program magang ini merupakan salah satu program FHCI dengan
Kementrian BUMN yang bekerja sama dengan Program Studi Teknik Sipil,
Fakultas Teknik, Universitas Muhammadiyah Surakkarta. Program magang
merupakan sarana dalam mencari pengalaman yang melibatkan mahasiswa secara
langsung dalam lingkungan kerja yang nyata.
Selama pelaksanaan magang hingga terselesaikannya laporan akhir program
magang mahasiswa bersertifikat (PMMB) ini, tidak terlepas dari dukungan dan
kerjasama dari berbagai pihak, maka pada kesempatan ini pula dengan penuh
kerendahan hati, ketulusan dan rasa hutang budi, penyusun ucapkan banyak
terimakasih yang tidak terhingga kepada semua pihak yang memberikan semangat
untuk menyelesaikan kegiatan magang dan laporan magang ini. Tidak lupa
penyusun ucapkan banyak terimakasih dan penghargaan yang sebesar – besarnya
kepada:
1. Allah SWT yang senantiasa melimpahkan taufik dan hidayah-Nya, serta
untuk segala kekuatan, kemudahan dan petunjuk sehingga penyusun dapat
menyelesaikan program magang ini dengan lancar tanpa suatu kendala.
2. Kedua orangtua yang sangat saya sayangi, Ir. Deddy Erwiyanto selaku Papa
dan Dyah Hasruli, S.H. selaku Mama yang selalu memberikan motivasi dan
dukungan secara moril dan materil kepada penulis, serta senantiasa tanpa
lelah untuk mendoakan penulis. Penulis ucapkan terima kasih sebesar-
besarnya atas kasih sayang yang selalu diberikan, yang telah membimbing
dan mendidik penulis dengan sabar sampai dengan sakarang ini.
3. Kepada ketiga adikku, Shalicha Nafilata Erhassa, Sayyidan Izzata Ilham
ix
Erhassa, dan Syahiira Nafiata Taqiyya Erhassa walaupun kalian sering
menyebalkan, tapi mereka selalu memberikan dukungan semangat, kasih
sayang, dan doa kepada penulis. Love u guys!
4. Bapak Munajat Tri Nugroho, S.T.,M.T.,Ph.D., selaku Kepala Bidang KIPP
Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah banyak membantu sehingga
program magang ini dapat terlaksana dengan baik.
5. Bapak Mochamad Solikin, S.T.,M.T.,Ph.D., selaku Ketua Program Studi
Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Surakarta dan selaku Dosen
Pembimbing yang sedemikian tulus dan ikhlas telah memberikan bimbingan,
saran – saran yang bermanfaat dan arahan serta petunjuk kepada penyusun
dengan penuh kesabaran dalam melaksanakan program magang dan
menyelesaikan penyusunan laporan ini.
6. Bapak Kuswartomo, S.T.,M.T., selaku Dosen Pembimbing Akademik, yang
telah membantu dan memberikan pengarahan – pengarahan yang berharga
selama melaksanakan program magang.
7. Bapak Jumadi Mardiyanto S.E., selaku Kabag KUSDM PT. Istaka Karya
(Persero) Kantor Pusat DKI Jakarta yang telah membantu selama
melaksanakan program magang.
8. Mba Febita Ramadhani Nadiza, S.Psi., selaku koordinator program magang
yang telah membantu selama pelaksanaan program ini.
9. Mba Nurindrayanti Pramastyorini, S.T., dan Kak Banu Satriyo, S.T., M.T.,
selaku pembimbing lapangan di Kantor Pusat PT. Istaka Karya (Persero) yang
telah membimbing selama melaksanakan program magang dan yang telah
mengajarkan dan berbagi banyak hal tentang dunia konstruksi sekaligus
menjadi pembimbing skripsi penulis.
10. Andy Sri Rezeky Aprilia, Frido Susanto, Ilham Adi Pradana, Lisa Yaninta
Karina Dhube, Pabian Ver, Iswara Hapsari Swastika, telah menjadi teman
magang terbaik, selalu kompak dalam hal apapun. Semoga setelah magang
selesai bisa selalu kompak dan bisa quality time bareng lagi.
11. Selain itu kepada seluruh karyawan PT. Istaka Karya (Persero) yang tidak
dapat disebutkan satu persatu, terimakasih banyak atas bantuannya.
x
12. Aditya Agung Nugroho yang selalu memberikan semangat dan dukungan
kepada penulis
13. Anisah Ulfa, Nila Indriyasari, Syifa Rufaida, dan Nadira Febrilliana
merupakan teman-teman yang selalu memberikan semangat dan tempat
berkeluh-kesah selama masa perkuliahan, terimakasih ya sudah menjadi
teman-teman yang baik selama ini
Penyusun menyadari bahwa terdapat banyak kekurangan dalam penyusunan
laporan magang ini. Oleh karena itu, penyusun berharap kritik juga saran yang
bersifat konstruktif agar kedepannya menjadi lebih baik dan dapat dikembangkan.
Semoga laporan ini bermanfaat bagi penyusun sendiri maupun bagi pembaca.
Wassalamu’ alaikum Wr. Wb.
Surakarta, 01 Mei 2021
Penyusun,
Sakinata Zhahrina Ramadhani Erhassa
xi
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ........................................................................................ i
HALAMAN PERSETUJUAN ......................................................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN .......................................................................... iii
HALAMAN PENGESAHAN PERUSAHAAN .............................................. iv
HALAMAN PENGESAHAN UNIVERSITAS .............................................. v
PERNYATAAN KEASLIAN LAPORAN AKHIR PROGRAM MAGANG
MAHASISWA BERSERTIFIKAT (PMMB) .................................................. vi
MOTTO............................................................................................................ vii
KATA PENGANTAR ..................................................................................... viii
DAFTAR ISI .................................................................................................... xi
DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... xiv
DAFTAR TABEL ............................................................................................ xv
DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... xvi
ABSTRAK ....................................................................................................... xvii
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................... 1
A. Latar Belakang ................................................................................. 1
B. Tujuan dan Manfaat ......................................................................... 3
C. Lingkup Penugasan.......................................................................... 5
D. Target Pelaksanaan Tugas ............................................................... 5
E. Rencana dan Penjadwalan Kerja ..................................................... 6
F. Batasan Masalah .............................................................................. 6
G. Ringkasan Sistematika Laporan ...................................................... 7
BAB II PROFIL PT. ISTAKA KARYA (PERSERO) ................................ 9
A. Sejarah Singkat Perusahaan ............................................................. 9
B. Profil Perusahaan ............................................................................. 10
C. Struktur Organisasi Perusahaan ....................................................... 17
D. Unit Pelaksanaan Magang ............................................................... 27
E. Deskripsi Pekerjaan ......................................................................... 28
xii
BAB III LANDASAN TEORI ...................................................................... 31
A. Pengertian Jalan ............................................................................... 31
B. Klasifikasi Jalan ............................................................................... 31
C. Pengelolaan Jalan ............................................................................ 33
D. Tingkat Kemantapan Jalan .............................................................. 33
E. Proyek Pembangunan Jalan ............................................................. 34
F. Konstruksi Jalan .............................................................................. 35
G. Proyek Konstruksi ........................................................................... 36
H. Manajemen Proyek pada Konstruksi ............................................... 38
I. Manajemen Biaya Proyek (Total Cost Management) ..................... 41
J. Pembengkakan Biaya pada Proyek (Cost Overrun) ........................ 46
K. Konsep Biaya dan Estimasi Biaya Proyek ...................................... 55
L. Evaluasi Biaya pada Proyek ............................................................ 57
M. Kontraktor ........................................................................................ 60
N. Undang-Undang............................................................................... 61
O. Penyelesaian Sengketa Konstruksi .................................................. 62
P. Klaim ............................................................................................... 62
Q. Populasi dan Sampel ........................................................................ 64
R. Teknik Sampling.............................................................................. 64
S. Variabel Penelitian .......................................................................... 65
T. Analisis Regresi Linier Berganda .................................................... 68
U. Uji Validitas ..................................................................................... 68
V. Uji Reliabilitas ................................................................................. 70
W. Uji Asumsi Klasik ........................................................................... 70
X. Metodologi Penelitian...................................................................... 72
BAB IV PEMBAHASAN DAN ANALISIS HASIL PEKERJAAN ......... 82
A. Jadwal dan Aktivitas Magang ............................................................ 82
B. Deskripsi Kegiatan Magang ................................................................ 89
C. Fenomena pada Perusahaan ................................................................ 90
BAB V HASIL DAN PEMBAHASAN ........................................................ 91
A. Mengumpulkan Data .......................................................................... 91
xiii
B. Analisis Data ...................................................................................... 93
BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN....................................................... 138
A. Kesimpulan ........................................................................................ 138
B. Saran .................................................................................................. 138
DAFTAR PUSTAKA ..................................................................................... 140
LAMPIRAN .................................................................................................... 141
xiv
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Flow Chart Tahapan Pelaksanaan PMMB ............................. 2
Gambar 2.1 Logo PT. Istaka Karya (Persero) ............................................ 12
Gambar 2.2 Struktur Organisasi PT. Istaka Karya (Persero) .................... 19
Gambar 2.3 Gambar Lokasi Kantor Pusat PT. Istaka Karya (Persero) ........ 28
Gambar 3.1 Perkerasan Lentur dan Perkerasan Kaku................................ 36
Gambar 3.2 Hubungan Biaya. Jadwal, dan Mutu ...................................... 38
Gambar 3.3 Flow Chart Siklus Estimasi Biaya Proyek ............................. 44
Gambar 3.4 Skema Cost Overrun .............................................................. 52
Gambar 3.5 Flow Chart Metode Pelaksanaan Penelitian .......................... 81
Gambar 5.1 Latar Belakang Pendidikan Responden ................................. 101
Gambar 5.2 Jabatan Responedn ................................................................. 101
Gambar 5.3 Pengalaman Kerja Responden................................................ 102
Gambar 5.4 Diagram Histogram Normalitas ............................................. 116
Gambar 5.5 Normal PP Plot of Regression Standardized ......................... 116
Gambar 5.6 Scatter Plot Error ................................................................... 118
Gambar 5.7 Diagram Pernyataan Faktor Material ..................................... 134
Gambar 5.8 Diagram Pernyataan Faktor Aspek Keuangan ....................... 134
xv
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Daftar Karyawan PT. Istaka Karya (Persero) ........................ 19
Tabel 4.1 Bulan Agustus (Bulan Pertama) ............................................ 82
Tabel 4.2 Bulan September (Bulan Kedua) ........................................... 84
Tabel 4.3 Bulan Oktober (Bulan Ketiga) ............................................... 85
Tabel 4.4 Bulan November (Bulan Keempat) ........................................ 86
Tabel 4.5 Bulan Desember (Bulan Kelima) ........................................... 87
Tabel 4.6 Bulan Januari (Bulan Keenam) .............................................. 88
Tabel 5.1 Variabel Bebas (X) dalam Penelitian ..................................... 94
Tabel 5.2 Latar Belakang Pendidikan Responden ................................. 101
Tabel 5.3 Jabatan Responden ................................................................. 101
Tabel 5.4 Pengalaman Kerja Responden................................................ 102
Tabel 5.5 Hasil Uji Validitas .................................................................. 103
Tabel 5.6 Nilai Interval Cronbach’s Alpha ............................................ 114
Tabel 5.7 Nilai Cronbach’s Alpha Uji Reliabilitas ................................ 114
Tabel 5.8 Hasil Uji Reliabilitas .............................................................. 115
Tabel 5.9 Uji Kolmogrov-Smirnov ........................................................ 117
Tabel 5.10 Uji Non-Heteroskedastisitas................................................... 119
Tabel 5.11 Coefficients ............................................................................. 120
Tabel 5.12 ANOVA ................................................................................. 121
Tabel 5.13 Tabel Uji T ............................................................................. 122
Tabel 5.14 Koefisien Determinasi ............................................................ 129
Tabel 5.15 Pedoman Interpretasi Terhadap Koefisien Determinasi ........ 130
Tabel 5.16 Analisis Distribusi Frekuensi Cost Overrun Proyek Konstruksi
Jalan........................................................................................ 135
Tabel 5.17 Saran dari Responden ............................................................. 136
xvi
DAFTAR LAMPIRAN
LAMPIRAN 1 Lembar Penilaian Pembimbing Lapangan dari Perusahaan
LAMPIRAN 2 Lembar Penilaian Dosen Pembimbing dari Universitas
LAMPIRAN 3 Lembar Konsultasi
LAMPIRAN 4 Data Nama Proyek Konstruksi Jalan Perusahaan
LAMPIRAN 5 Daftar Karakteristik Responden Kuisioner
LAMPIRAN 6 Tabulasi Validasi Data
LAMPIRAN 7 Lembar Kuisioner Penelitian
LAMPIRAN 8 Tabel-r
LAMPIRAN 9 Tabel-f
LAMPIRAN 10 Tabel-t
LAMPIRAN 11 Dokumentasi Foto Kegiatan
LAMPIRAN 12 Time Sheet Activity
xvii
INVESTIGASI FAKTOR DOMINAN PENYEBAB COST OVERRUN
PROYEK KONSTRUKSI JALAN OLEH KONTRAKTOR PT. X
Abstrak
Dalam tahap pelaksanaan proyek konstruksi jalan oleh PT. X seringkali terjadi adanya masalah dan kendala perbedaan pada apa yang telah dilaksanakan di lapangan dengan apa yang telah direncanakan sebelumnya, sehingga pihak kontraktor sering kali menghadapi masalah yaitu seperti keterlambatan pekerjaan saat pelaksanaan berlangsung dan pembengkakan biaya (cost overrun). Oleh karena itu, pada penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor apa saja yang mengakibatkan pembengkakan biaya (cost overrun) dan juga besarnya pembengkakan biaya (cost overrun) pada proyek konstruksi jalan yang dialami oleh perusahaan kontraktor PT. X. Penelitian ini dilakukan dengan cara menyebarkan kuesioner kepada para staff kontraktor yang terlibat menangani proyek konstruksi jalan sebagai responden dari kuesioner. Analisis pada penelitian ini dibantu dengan menggunakan aplikasi SPSS (Statistical Product and Service
Solutions). Berdasarkan analisis yang telah dilakukan pada penelitian ini, terdapat faktor-faktor dominan yang mempengaruhi adanya pembengkakan biaya (cost
overrun) pada proyek konstruksi jalan yaitu Material (X4), dan Aspek Keuangan Proyek (X7). Sering terlambat dan kekurangan material pada saat pelaksanaan merupakan penyebab mengapa faktor material bisa menjadi faktor utama penyebab pembengkakan biaya (cost overrun) pada proyek konstruksi jalan di perusahaan kontraktor PT. X. Selain itu kurangnya kemampuan sub kontraktor dalam hal pendanaan juga merupakan penyebab mengapa faktor aspek keuangan proyek menjadi faktor utama penyebab pembengkakan biaya (cost overrun). Berdasarkan jawaban dari responden, dapat disimpulkan bahwa pada umumnya pembengkakan biaya (cost overrun) pada proyek konstruksi jalan di PT. X berkisar sebesar 1%-20%, namun terdapat sedikit proyek yang mengalami pembengkakan biaya (cost overrun) sebesar 20%. Kata Kunci: biaya, faktor dominan, cost overrun, proyek jalan, SPSS
Abstract
In the road construction project implementation stage by PT. X, there are often problems and differences in what has been done in the field and what has been planned beforehand, so that the contractor often faces problems, such as delays in work during implementation and cost overrun. Therefore, this study aims to determine what factors are causing cost overruns and also the amount of cost overruns in road construction projects experienced by the contractor company PT. PT. X. This research was conducted by distributing questionnaires to contractor staff who were involved in handling the road project as respondents to the questionnaire. The analysis in this study was assisted by using the SPSS (Statistical Product and Service Solutions) application. Based on the analysis that has been carried out in this study, there are dominant factors that influence the cost overrun in road construction projects, namely Material (X4), and Project
xviii
Financial Aspects (X7). Often late and material shortages at the time of implementation are the reasons why material factors can be the main factor causing cost overruns in road construction projects at the contractor company PT. X. In addition, the subcontractor's lack of capacity in terms of funding is also the reason why the project's financial aspects are a major factor in the cost overrun. Based on the answers from the respondents, it can be concluded that the cost overrun in road construction projects at PT. X ranges from 1%-20%, but there are a few projects that experience a cost overrun of 20%. Keywords: Cost, Dominant Factor, Cost Overrun, Road Construction, SPSS