Alcaldía de San José de CúcutaCalle 11 N° 5-49 PALACIO MUNICIPAL

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viernes : 7:00 a.m. - 12:00 p.m. 2:00 p.m - 6:00 p.m.

Definir las rentas municipales la determinación, discusión y cobro de los tributos, participaciones, contribuciones, regalías y otros ingresos, su administración y control, lo mismo que la regulación del régimen sancionatorio y procedimental.

Se aplica en todo territorio del municipio de San José de Cúcuta, aplicables a los impuestos, gravámenes y tasas establecidos.

Es deber de todo ciudadano contribuir a los gastos e inversiones del estado mediante tributos fijados por él, dentro del principio de justicia y equidad.

El municipio de Cúcuta goza de autonomía para establecer los tributos dentro de lo establecido por la ley

IMPUESTO REAL: Es el que aplica sobre las cosas prescindiendo de las personas.

IMPUESTO PERSONAL: Es el que se aplica a las cosas con relación a las personas. 

Corresponde al precio fijado por el municipio por la prestación de un servicio, y que debe cubrir la persona natural o jurídica que haga uso de este o sea que tiene una contraprestación individualizada y es obligatoria en la medida en que se haga uso del servicio.

La tarifa puede ser:

1.ÚNICA O FIJA: Cuando el servicio es de costo constante.

2.MÚLTIPLE O VARIABLE: Cuando el servicio es de costo creciente o decreciente.

Son aquellos recaudos que ingresan al municipio como contraprestación a los beneficios económicos que recibe el ciudadano por la realización de una obra pública de carácter municipal.

Son todos los ingresos que le correspondan a la entidad territorial para el cumplimiento de sus fines constitucionales y legales, y serán los siguientes:

1. Impuesto Predial Unificado, incluye sobretasa ambiental del Impuesto

2. Impuesto de industria y comercio y de avisos y tableros, incluido el sector financiero

3. Sobretasa para financiar la actividad bomberil

4. Impuesto Vehículos Automotores con Internación Temporal

5. Impuesto de Publicidad Exterior y Avisos6. Impuesto de Circulación y Tránsito

7. Impuesto de Espectáculos Públicos8. Impuesto de Espectáculos Públicos con destino al Deporte 10. Impuesto de Degüello de Ganado Menor 11. Impuesto de Delineación Urbana 12. Impuesto de Servicio de Alumbrado Públicos12. Estampillas Municipales 13. tasas, sobretasas, contribuciones, derechos o tarifas14. Participación en la plusvalía

La secretaria de hacienda municipal, diseñará los formularios de los documentos que resulten necesarios para los trámites relacionados con los Impuestos municipales, Estos incluirán todos los requisitos, datos e informaciones inherentes a cada Impuesto, tasa o contribución.

La tarifa del Impuesto Predial Unificado, a que se refiere el presente estatuto oscilará entre el 4 x 1.000 y el16 x 1.000 del respectivo avalúo.

Estas tarifas se establecen en esta jurisdicción municipal de manera diferencial y progresiva, en atención a lo dispuesto en el art. 4º de la ley 44 / 90, teniendo en cuenta:

a. Los estratos socioeconómicos;b. Los usos del suelo, en el sector urbano, y c. La antigüedad de la formación o actualización del catastro.

A partir del 1º de enero del año 2006 las tarifas anuales aplicables para liquidar el Impuesto Predial Unificado, son las siguientes: 1. Predio urbanos con destinación económica1.1. Edificados residenciales:

Rango(salarios mínimos mensuales

legales vigentes)Estratos

Mas de Hasta

1 2 3 4 5 6

Base gravable Tarifas (número x 1000)

0 7.5 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0

7.5 20 5.3 5.3 5.5 5.5 6 6

20 35 6.3 6.3 6.5 6.5 7 7

35 54 7.3 7.3 7.5 7.5 8 8

54 70 8.3 8.3 8.5 8.5 9 9

70 92 9.3 9.3 9.5 9.5 10 10

92 115 10.3 10.3 10.5 10.5 11 11

115 230 11.3 11.3 11.5 11.5 12 12

230 460 12.3 12.3 12.5 12.5 13 13

460 920 14.3 14.3 14.5 14.5 15 15

920 en adelante 16 16 16 16 16 16

Rango – base gravable Tarifa

(número x 1000)Mas de Hasta

0 20 6

20 35 7

35 54 8

54 70 9

70 92 10

92 115 11

115 230 12

230 460 13

460 920 15

920 en Adelante 16

1.Predios urbanos edificados con destinación económica:

Predios rurales con destinacion económica: predios rurales destinados a turismo, recreación y servicios; industria, agroindustria, explotación pecuaria; parcelaciones, fincas de recreo

Base gravable TarifaHasta el equivalente a 400 salarios mínimos mensuales legales vigentes del avalúo catastral.

9 x 1000

Con avalúo catastral superior al valor equivalente a 400 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

11 x 1000

•Predios rurales 1.Predios rurales con destinación económica

Predios rurales con destinacion económica agropecuaria y residenciales:

Base gravable TarifaPredios residenciales con avalúo catastral hasta de 125 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

6x 1000

Pequeña propiedad rural desde 125 hasta 250 salarios mínimos legales mensuales vigentes de avalúo catastral.

8 x 1000

Predios destinados a explotación agropecuaria desde 250 hasta 400 salarios mínimos mensuales legales vigentes de avalúo catastral

9 x 1000

Predios destinados a explotación agropecuaria cuyo avalúo catastral exceda de 400 salarios mínimos mensuales legales vigente

9 x 1000

2.2 Predios rurales con destinacion residencial o económica agrícola de subsistencia:

La sobretasa prevista en el artículo anterior se causará y recaudará simultáneamente con el Impuesto de industria y comercio y de avisos y tableros, el cual deberá ser liquidado y recaudado por el Municipio en cuenta especial y específica.

El alcalde municipal de San José de Cúcuta firmará los convenios necesarios con las organizaciones bomberiles, a objeto de lograr la buena prestación del servicio efectuado por estas entidades y pactar la transferencia de la sobretasa. Para el efecto el alcalde podrá designar un comité que será el encargado de velar por el cumplimiento de los convenios firmados entre el municipio y los bomberos voluntarios de Cúcuta, o las demás organizaciones bomberiles que presten el servicio, de conformidad con el artículo 7 y 8 de la ley 322 de 1996.