Post on 25-Feb-2019
Quelles sont les atouts des quartiers Nord ?Ils sont bien situés à l’entrée de Saint-Nazaire
et ils ont l’avantage d’être proches du centre-
ville. Il y a plusieurs pôles commerciaux de
quartier, au Petit Caporal, à Cardurand ou
à Toutes Aides, où nous souhaitons attirer
de nouveaux commerçants pour mettre en
valeur la place Poincaré.
Nous sommes aussi bien pourvus en
infrastructures culturelles et éducatives, avec
la médiathèque Etienne Caux, Le Fanal, les
écoles Brossolette, Gambetta, Notre Dame de
Toutes Aides, le collège Jean Moulin et le LEP
Boulloche.
Au niveau sportif, nous avons le gymnase de
la Berthauderie où jouent le SNOS Basket et
l’Atlantique Basket Club Nazairien.
Quels sont les projets sur cesquartiers ?Au Petit Caporal, un nouvel espace sportif
ouvrira en avril.
A Prézégat, nous avons un projet de
réhabilitation des espaces verts autour de la
salle Georges Brassens. Il y a aussi un projet
qui est de plus en plus d’actualité, c’est la
rénovation de la gare de Saint-Nazaire avec
une entrée côté Prézégat. Près de la gare, nous
aurons aussi le passage du THNS (Transport
à Haut Niveau de Service). Toutes ces
nouveautés liées au transport contribueront
à l’amélioration de l’image de la ville et à plus
petite échelle, à celle des quartiers Nord.
Le quartier se renouvelle aussi, avec les projets
de construction du Plessis et l’écoquartier de
Coulvé-Québrais.
Alain MANARAAdjoint de quartier et administrateur Silèneinterview
Quartiers Nord de Saint-Nazaire
Allant de la frontière de Trignac à celle de l’Immaculée, les quartiers nord sont situés à l’entrée principale de la ville. Gare, Prézégat, Berthauderie, Toutes Aides, Petit Caporal, Guindreff, Médiathèque… ces quartiers offrent un paysage varié, du rural à l’urbain.Le quartier de la gare, marqué par le nouveau pôle tertiaire Météor, est la plaque
tournante du réseau de transports urbains et le début du centre-ville. De l’autre
côté de la voie ferrée, il y a Prézégat, ses 4 tours et ses pavillons, aux abords des ma-
rais de Brière et des chemins de campagne. Sur la route de l’Immaculée, on arrive
aux étangs et aux espaces verts des Québrais, de Guindreff et de la Belle Hautière.
Côté centre-ville, structures culturelles et petits commerces animent le quartier, où
se côtoient immeubles et maisons de ville.
à découvrir
Les étangs de Guindreff, la Belle-Hautière et des QuébraisDans la continuité du Bois Joalland, ces
étangs prolongent la ceinture verte autour
de la ville. Des sentiers permettent aux pro-
meneurs du dimanche de faire le tour com-
plet de ces bassins conçus pendant la 1ère
Guerre Mondiale pour stocker les réserves
en eau potable Cet espace naturel est aussi
le rendez-vous des pêcheurs et des joggeurs.
Le four à pain de GuindreffJadis, ce four situé route de Guindreff appar-
tenait à une ferme, avant de tomber en ruine.
En 1991, des élèves du L.E.P Boulloche le re-
mettent en état et une association, « Le pain
sur la planche », se crée pour lui donner une
nouvelle vie. Aujourd’hui, sous la houlette de
la Maison de quartier de l’Immaculée, une
douzaine de bénévoles dont deux boulan-
gers à la retraite s’y retrouvent un samedi par
mois pour cuire des pains au feu de bois.
À la découverte des…
La ZAC du Plessis A proximité de Toutes Aides, sur l’ancien stade de rugby du Plessis, Silène aménage un nouveau
quartier dans une démarche de développement durable. Sur les 400 logements prévus, 170 sont
actuellement à l’étude, dont 120 locatifs Silène. Le cahier des charges de la ZAC prévoit un habitat
diversifi é, composé de petits collectifs et villas urbaines, en location et en accession, avec des
espaces verts de qualité. Le fameux platane emblématique du terrain sera préservé.
Démarrage des travaux de voiries et réseaux au printemps 2010.
Portrait
GwenaëlleDias-Da CostaEmployée de mairie au Point Municipal des quartiers Nord, locataire à Toutes-Aides.
« Le quartier de Toutes-Aides est très agréable,
très calme. Ici, les gens sont chaleureux. On est
dans le centre-ville sans avoir l’impression d’y
être. C’est un quartier qui est bien desservi. On
n’est pas obligé de prendre la voiture pour aller
en ville. »
la parole à…
Point Municipal ouvert du mardi au samedi, Tel. 02 40 00 54 80.
p.10
Silène dans la ville
Silène possède 1 271 logements surlogements sur les quartiers Nord, soit 1tiers Nord, soit 17% deson patrimopatrimoine nazairien.Ce sonnt essentiellement des
immmeubles collectifs datant de
la reca reconstruction des années 50,
60 et 0 et 70. Tous ont été réhabilités.
Certatains groupes comme
le Pleessis et le Petit Caporal
ont rrécemment bénéfi cié de
travavaux de résidentialisation des
espacaces extérieurs et des parties
commmmunes.
Des commerces deproximité.Toutes Aides et Cardurand,
ont la particularité d’avoir des
locaux commerciaux en rez-
dede-chaussée, loués par Silène.
On y trouve une palette variée uve une palette variée
de professionnels (alimentation,
coiff ure, cabinet d’infi rmier…) et
des associations.
Toutes-Aides
1953 - 53 logements13 commercesPlace PoincaréRue de la Bruyère
Cardurand
1951 - 164 logements6 commercesBd Renaissance, bd P. Perrin, rue de Cardurand, rue de la Matte, rue H. Sellier
Silène sur le quartierSecteur Ville-Gare - Responsable : Damien Desplans
Secteur Les Etangs - Responsable : Joël Guillet
Jules Guesde
1963 - 104 logementsRue Jules Guesde, rue Croix Fraîche, rue Emile Littré
Prezegat
1974 - 179 logementsRue Auguste Renoir, Rue Edgar Degas
Raoul Dufy
1974 - 30 logementsRue R. Dufy Rue H. Daumier
La Berthauderie
1958 - 48 logementsRue Robespierre
Le Moulin de la Butte
1998 - 49 logementsRue du Moulin de la butte, rue de Cardurand, bd P. Perrin
Robespierre
1969 - 111 logementsRue Robespierre
Le Petit Caporal
1971 - 360 logementsBd Maupertuis, rues A. Gerbault, A. Piccard, A. Chénier, G. de Maupassant
L’Astrolabe
2004 - 42 logementsRue Paul Emile Victor
Le Plessis
1964 - 120 logementsRue du Plessis
Damien Desplansresponsable du secteur Ville-Gare
« C’est un secteur étendu, avec des quartiers populaires et un
grand potentiel d’échanges et de culture, qui ne demanderait
qu’à être développé avec davantage de structures d’animation.
Silène mène des partenariats pour développer la culture dans les
quartiers, par exemple avec le théâtre Athénor à Prézégat. »
témoignages
Florian Jehannotraiteur exotique « O Ti Zoreil » place Poincaré à Toutes-Aides
« J’ai choisi d’implanter mon magasin à
Toutes-Aides car le quartier était sympa.
Quand j’ai vu la place Poincaré, j’ai tout de
suite aimé et j’ai eu en tête de proposer des
apéro-concerts en été, avec des groupes
locaux. L’idée est de se faire connaître, de
faire bouger la place ».
la parole à…
Silène a aussi dans
ce quartier des
appartements
et maisons de ville au :
- 80-82, boulevard de la
Fraternité
- 107, avenue de la
République
- 23 et 29, boulevard
Paul Perrin
- 86, rue de Cardurand
- 46, rue de la Matte
« Nous avons repris la boucherie
il y a 9 ans. Elle avait bonne
réputation, notre prédécesseur l’a
tenue pendant 40 ans. Nous nous
sommes fait une clientèle : des
habitués du quartier, mais surtout
des clients de passage qui s’arrêtent
après le travail. »
Fabienne et Thierry Poncin, Bouchers rue de la Matte à Cardurand
la parole à…
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Étang de Guindreff
• Magazine d’information des habitants • Février 2010 • n°02 • p.11