Post on 05-Apr-2015
1992 wurde
Herr Wolfgang Hein
als Bäderbeauftragter
für den Landes-
schwimmverband
Niedersachsen bestellt
und wirkte in
den letzten Jahren
bei der ganzheitlichen
Beratung von mehr
als 20 Bädern mit.
Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL
geb. 30.08.1956
eingetragen und bauvorlageberechtigt bei der
Architektenkammer Niedersachsen - EL-Nr. 9.769, AF
1976 - 1980 Fachhochschule Bielefeld
1982 - 1987 Technische Universität Braunschweig
1980 - 1985 Mitarbeiter im Büro Prof. Dr. Schneider
1985 - 1986 freier Mitarbeiter im Forschungsprojekt
Natur und Technik am Institut von
Professor Ostertag
1987 Gründung des
Ateliers für Architektur & Design
mit Dipl.-Ing. Heinfried Stuve
1992 Fusion mit dem Büro Graf von Matuschka
Die Bäderberatung durch AAD umfasst folgende Leistungen:• Standortentwicklung• Konzeptberatung• Architektenleistungen für Neubau und Modernisierung• Controlling im Betrieb• Nutzungs- und Eventkonzepte
Der Erfolg eines Bades hängt ab vom :• richtigen Standort• Bauwerk und Technik• Personal• Betriebskonzept
Diese Maximen sind die Grundlage der ganzheitlichen Arbeit des AAD-Teams!
Zustand des Hallenbades- Sanierung oder Neubau -
Was machen Andere?
Welche Konzepte/Modelle kann es für ein Hallenbad geben?
oder Freibad?
oder was?
Stützenwald
Stalaktite im Technikkeller
mit Wartung wäre das nicht passiert
So interessant wie ein Parkplatz!
Was machen Andere?
Sonnenbrinkbad Obernkirchen
10.000 Einwohner
100.000 Besucher (April – Oktober)
52.000 € Zuschuss durch die Stadt
Betreiber: Förderverein Sonnenbrinkbad e.V.
Alleinstellungsmerkmal:
Salzwasser-Elektrolyse und 27°C
Wassertemperatur
Was machen Andere?
Freizeitbad TROPICANA in Stadthagen
26.000 Einwohner
220.000 Besucher (ganzjährig)
ca. 780.000 € Zuschuss (ohne Abschreibung und Verrechnungen)
Betreiber: Eigenbetrieb der Stadt-Freizeitbetriebe Stadthagen
Alleinstellungsmerkmal:
Cabriodach und Freizeitbad
Was machen Andere?
„Badewonne“ Nordsehl
10.000 Einwohner (ländliche Samtgemeinde)
50.000 Besucher
ca. 80.000 € Zuschuss der SG Niedernwöhren
Betreiber: Förderverein Hallenbad Nordsehl e.V.
Eigentümer: Samtgemeinde NiedernwöhrenAlleinstellungsmerkmal:
Salzwasser-Elektrolyse
Was machen Andere?
Hallenbad Bad Nenndorf (ohne Landgrafentherme)
16.200 Einwohner
130.000 Besucher
430.000 € Zuschuss Landkreis und Stadt (ohne Abschreibungen)
Betreiber: Landkreis Schaumburg
Alleinstellungsmerkmal:
keines
Genossenschaftsmodelle:
- Freibad Luthe
- Nörten-Hardenberg späterer Vortrag
Ein gutes Produkt ist nur so gut wie der Standort seines
Verkäufers!
Bäderübernahme ohne Eigentumsübertragung
Bäderübernahme mit Eigentumsübertragung
PachtvertragNutzungsüberlassung
Betriebsführungsvertrag
nur Vereinsbetriebmit öffentlichem Badbetrieb
VereinBadaufsicht Übernahme desReinigung gesamten BadesKasse
StadtBauunterhaltung BetriebskostenzuschussBetriebskosten Überlassung der Personalgestellung Eintrittsgelder
Gru
nd
+
Bo
de
nB
etr
ieb
Erbbaurecht
Eigentumsübertragung mit allen Rechten und Pflichten
kein Kaufpreis, aber auch kein Betriebskostenzuschuss
öffentlicher BadbetriebVereinsbetrieb
B A D B E T R I E B
Fo
rm PPP-Modelle
PPP-ModelleGenossenschaften
Eigenbetriebe der KommunenVerbundbetriebe