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IMMOBILIER architecture DEsign SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULON N°2 / février 2015

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IMMOBILIER architecture DEsign

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LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

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(1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). (2) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). *Pour certains des logements. Illustrations Milo Hourmant, Asylum, LD3D. 02/2015.

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Fiche légende générée le :16 Juin 2014Page 1 sur 1

www.mlapresse.fr - Contact

Un luminaire effet doré pour éclairer votre salon ou votre chambre. Avec ses formes arrondies et ses courbes fi nes, il ressemble à un instrument de musique. Comment ne pas l’imaginer chez vous ? Vous allez faire des envieux.

Par Contura

L’art de vivre scandinave s’impose dans les intérieurs et séduit de plus en plus. Inspirée de la nature, la décoration suédoise, délicate et élégante, affi che des couleurs claires et des matières brutes pour apporter de la lumière. Les poêles font partie intégrante du foyer. Un design de qualité, des fonctions intelligentes et une grande liberté de choix. Un excellent investissement pour passer un hiver bien au chaud.

Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

Avec cette lampe épurée qui dessine un univers moderne, Laïna Gianferrari et Amélie Roux nous offrent une véritable lumière d’intérieur. Avec sa structure fi laire acier peint noire mat et sa boule de verre opale blanc, Kukka nous invite dans son monde emprunt de design. Coup de cœur de la rédaction. Applique grand modèle Ø 70 cm. Applique petit modèle Ø 50 cm. Lampe à poser H. 35 cm.

Poeles a bois

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Par French Heritage

Sa laque d’un jaune vif propulse ses courbes bombées résolument artisanales et très 19ème siècle aux avant-gardes de la mode. Grâce à ses courbes intemporelles, la commode Jacqueline se pare de fi nitions chaleureuses et ensoleillées qui illumineront sans doute n’importe quel intérieur.

Commode Jacqueline

Buffet ArhusSideboard

Par Hamilton Conte

Hamilton Conte a dessiné un buffet aux formes à la fois douces et précises. Composé d’une structure en chêne ou noyer diamant avec des pieds en hêtre massif, ce buffet aura forcément sa place chez vous. Un bijou déco sans nom.Dimensions : 160 x 45 x 90

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Le distributeur «One» de Winefi t est un système unique et révolutionnaire pour servir le vin au verre.Pour l’utiliser, vous devez simplement placer la bouteille de vin ou le magnum sous l’appareil et appuyer sur la touche du dosage souhaité. L’appareil servira automatiquement une quantité prédéterminée de vin dans un verre.

Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son esthétique est au moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous aurez envie de mettre à votre poignet tous les matins.

DISTRIBUTEUR One

Souvenez-vous de cette époque où la musique était partout, où les jeunes déambulaient sans cesse sur les pistes de danse. Le Rockabillly microphone qui nous propose un retour en arrière avec sa couleur punchy, vous permettra d’écouter vos meilleurs morceaux de musique grâce à son microphone puissant.

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P4 DEsign/deco

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P11 ImmobilierBANDOL-SANARY-SIX-FOURSOLLIOULES-LA SEYNE S/ MER

P19 ImmobilierTOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES

P37 ImmobilierHYERES-CARQUEIRANNE-LA CRAU-CUERSPIERREFEU-LA LONDE-LE LAVANDOU

P47 ImmobilierBRIGNOLES-ROCBARON-BESSE

sommaire

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LégendesTITRE: Suspensions en laiton brossé PÔLE: ARCHITECTURECLIENT: HOME AUTOUR DU MONDE TYPE: DÉTOURÉFAMILLE: LUMINAIRE CRÉATEUR: HOME AUTOUR DU MONDECOULEUR: Laiton MATÉRIAUX: Laiton brosséTYPOLOGIE: Suspension SITE WEB: www.bensimon.frDESCRIPTION: Very very gold - 14 TÉLÉPHONE LECTEUR: 01 42 77 06 08DISTRIBUTEUR: HOME AUTOUR DU MONDE ANNÉE D'ÉDITION: 2014CONTACT AGENCE: Emilie Reboul

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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Photo couverture : Fotolia. Date de parution : 12 février 2015

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Chère lectrice, cher lecteur,

Après le lancement réussi de notre 1er numéro au regard de la prise en main importante sur le mois de Janvier, l’équipe de Surface Privée vous remercie chaleureusement pour vos nombreux témoignages d’encouragement et vos marques d’intérêt.

Avec plus de 500 points de distribution près de chez vous, plus de 200 000 annonces proposées sur notre site et notre application IPhone qui nous permet de vous offrir le 1er magazine immobilier interactif, nous sommes heureux de vous retrouver pour ce nouveau rendez-vous immobilier.

Ce numéro 2 s’inscrit toujours dans cette volonté de simplifier votre recherche immobilière sur tout le territoire Var Ouest.

Appartements, villas, lofts, programmes neufs, vivez l’expérience Surface Privée et trouvez le bien qui vous ressemble !

Imaginez avec nous, votre intérieur, sublimez votre salon-séjour grâce à notre sélection d’objets design et laissez-vous tenter par notre page high-tech pour ne pas passer à côté de l’objet tendance du moment !

Excellente lecture à tous.L’équipe Surface Privée.

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P. 13

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12BANDOL - SANARY - SIX-FOURS - OLLIOULES - LA SEYNE S/ MER Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SANARY-SUR-MERAppartement 150 m² 4 pièces862 000 HAICentre-ville. Dans résidence neuve de standing, appartement toit terrasse type 4 de 150m² (111m² en carrez). Séjour salon s’ouvrant sur terrasse sud, 3 grandes chambres avec bains, terrasses de 48m², ascenseur. Possibilité garage de 32m² (double voitures) en sus de 42.000 €. DPE : B - Réf del PRO

BANDOLVilla / Maison 4 pièces422 000 HAIDans petite résidence de 4 maisons, agréable villa de type 4 bien entretenue. Séjour donnant sur jardin arboré, cuisine ouverte, suite parentale en rdc. A l’étage 2 chambres avec solarium. Climatisation. Garage et 2 places de parking, maison mitoyenne par le garage. DPE : C - Réf 6211

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LA SEYNE-SUR-MER 173 000 HAIBeau T3 avec gd balcon sud vue pinède, 1er étage, cave, parking. Possibilité garage en supp. (Copro.de.....lots - Quote-part charges annuelles 1265 euros incluant eau froide, eau chaude et chauffage). DPE : D. Réf : MAVMF01141

LA SEYNE-SUR-MER 299 000 HAISecteur la Verne, proche plage, cadre verdoyant et calme, maison pl-pied 58 m² (Constr. récente), terrain 482 m², stationnement privatif, cave 31 m².(Copro. de 4 lots principaux - Quote-part charges annuelles 240 euros) DPE : En cours. Réf : MAVMF01109

LA SEYNE-SUR-MER 205 000 HAIT5 97 m² + loggia fermée 11m², s/s 36 m², 3 chbres, calme (pinède), ascenseur, cave, parking - Bon état - Proche commodités, écoles.(Copro. de 56 lots principaux + caves - Quote-part charges annuelles 2280 euros incluant eau froide et chauffage). DPE : D. Réf : MAVMF01015

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TOULONAppartement 63 m² 3 pièces293 000 HAILe Mourillon, dans petite copropriété, T3 en haut de villa entièrement rénové à 3 minutes à pied des plages, séjour/salon de 32 m², 1 chambre de 13 m², cuisine équipée, SDE avec douche à l’italienne, GARAGE, dépendance, jardin privatif de 100 m² avec possibilité de créer une cuisine d’été. - Nb de lots : 2 - DPE : B - Mdt B-E06XXZ

TOULONImmeuble 210 m²420 000 HAIEntre Aguillon et Serinette, environnement résidentiel, immeuble de 210 m² environ, sur 4 niveaux (rez de chaussée + 3 étages). Il comprend 2 studios (dont un loué) et 3 appartements T3 (dont 2 loués). Rare sur le secteur. - DPE : E - Mdt B-E07G9L

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TOULONAppartement 97 m² 4 pièces265 000 HAILa Rode, T4 dans copropriété sécurisée, hall d’entrée, double séjour sur terrasse fermée, grande cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3), SDB. GARAGE et cave. Charges 2400 Euros/an - DPE : C - Mdt B-E08PPW

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TOULON - MOURILLON420 000 HAIDans immeuble de standing avec ascenseur, T5 de 102m² donnant sur terrasse. Cave et garage en sous-sol. Aperçu mer. DPE : D - Réf V4094

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LA GARDE498 000 HAISecteur résidentiel, jolie villa non mitoyenne, au calme, de 130m² sur terrain de 650m² avec piscine. 4 chambres + salle de jeux de 40m². DPE : D - Réf V4073

TOULON - BRUNET118 000 HAIT4 traversant de 65m², avec ascenseur, balcon et cave. 2 chambres. Idéal placement locatif ou 1er achat. DPE : D - Réf V4199

TOULON - CLARET199 000 HAIProche toutes commodités, dans immeuble avec ascenseur, T5 de 105m² ouvrant sur terrasse avec vue sur la Rade. Cave. Prévoir travaux. DPE : NC - Réf V4174

SAINT-MANDRIER - VILLAGE118 000 HAIProche des plages et des commerces à pied, dans résidence fermée et au calme, beau T1 avec pkg privé. Idéal pied à terre ou location saisonnière. DPE : NC - Réf V4198

TOULON - MOURILLON120 000 HAIAu calme, proche des criques de la Mitre et des commerces, agréable T2 dans maison du début du siècle dernier. Faibles charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE : D - Réf V4194

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LA VALETTE NORDAppartement 74 m² 4 pièces179 000 HAIBeau T4 lumineux, expo sud, grand séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, rangements, cave. DPE : D - Réf B-E05YWS

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TOULON212 000 HAI - dont 6% d’honoraires TTCDans moulin du XIXème comprenant 15 lots, appartement de type 4 + studio indépendant de 20m² en dernier étage. L’appartement principal dispose d’une pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée, deux chambres, nombreux rangements, salle de bains. Le tout entièrement rénové. parking. Proximité commerces. DPE : E - Réf VAP100000185

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TOULON82 000 HAISur la Place du Marché, appart T3 à rénover de 65m². Au 2ème étage d’une maison. Très faibles charges. Cage d’escalier et toiture neuves. Parking à proximité. Idéal investissement. Proche écoles et faculté en bus. A SAISIR. DPE : E - Réf 25764

SOLLIÈS-TOUCAS335 000 HAIVilla de 100m² habitable sur 1008m² de terrain composée de 3 ch., garage, exposée sud. DPE : C - Réf 2564F

SOLLIÈS-PONT239 000 HAIVilla T5 de 83m² mitoyenne d’1 seul côté. Salon avec cheminée, 3 chambres + bureau, cuisine équipée, salle d’eau, et 1 WC. Terrasse extérieure de 25m² aménagée, double vitrage PVC, secteur très calme. Très lumineuse et décorée avec goût ! DPE : D - Réf 2578

CARNOULES168 000 HAICharmante et lumineuse maison rénovée de 85m² avec grand GARAGE de 22m² et grande CAVE et BALCON. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC. Dans une rue calme. A SAISIR. DPE : D - Réf 2570

PRADET (LE)675 000 HAIDs parc sécurisé, villa de 215m² sur terrain de 2030m² avec piscine 10 x 6, pool house et garage ! Vaste salon, véranda de 25m² et cuisine d’été, 5 CHAMBRES, 2 SDB et 1 salle d’eau, bureau, solarium, 2 wc. DPE : D - Réf 2377

SOLLIÈS-TOUCAS525 000 HAIVilla de 210m² sur 2600m² de terrain en position dominante. Grand salon, cuisine, 5 CHs., 2 SDB, 2 WC, garage, buanderie, grande terrasse, piscine. Décorée avec goût ! DPE : C - Réf 2517

TOULON299 000 HAIVilla T4 de 80m² (3 CHs) sur 150m² de terrain. Secteur très recherché, proche des commerces, expo sud, au calme... Frais de notaire que sur le terrain. Dernier lot. DPE : B - Réf 2396

SOLLIÈS-TOUCAS292 000 HAIVue panoramique pour villa de plain-pied de 74m² + véranda de 23m² sur terrain de 535m² avec garage. Salon avec cheminée, cuisine us équipée, véranda, 3 CHs, wc, sdb. Belle terrasse plein sud, Piscine et salle de sport. DPE : C - Réf 2500

FARLÈDE (LA)209 000 HAIGrand T3 de 90m² (70m² carrez) avec place parking privée et terrasse plein sud. Salon plein SUD, cuisine aménagée, 2 CHs avec placard, une salle d’eau wc, et une mezzanine. Vue dégagée. DPE : D - Réf 2353

PUGET-VILLE109 000 HAIAu calme, appart T3 de 55m² + une cave. Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Fenêtres en PVC double vitrage. Façade et toiture neuves. Faibles charges de copro. Parking à proximité. Affaire à saisir ! DPE : C - Réf 2427

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Située à Six Fours les Plages près de Toulon dans le Var, la société familiale Yvan-Patrick Sauvat est à votre service depuis trois générations pour les déménagements de particuliers, administratifs et le transfert de bureaux.

Dans un souci permanent de travail soigné, nous avons développé trois catégories de services déménagement : catégorie luxe, standard et catégorie économique ainsi que la vente d’emballages cartons. Notre savoir-faire permet de répondre aux besoins de chacun.

Notre garde-meubles s’étend sur 1 200 m² couverts et permet de stocker avec soin dans un espace sécurisé votre mobilier et affaires personnelles.

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FORCALQUEIRET132 000 HAIMaison de 35m² avec jardin privatif dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Elle comprend Salon avec coin cuisine, 2 chambres dont une en mezzanine, stationnement. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Copro de 100 lots, charges 80 euros/mois. DPE : E

FORCALQUEIRET150 000 HAI Maison de village de 124m² env pouvant être scindée en 2 appartements avec salon, cuisine, cellier, 4 grandes chambres de 11m² à 19m², 2 salles de douche avec WC, belle luminosité, travaux de rénovation à prévoir. DPE : E

ROCBARON79 166 HT + honoraires de 4 000 € TTCEmplacement n°1 : Murs commerciaux ZAC de Fray Redon, Très bonne visibilité depuis la RD 43 (17 000 véhicules/j), Parking, local de 47 m² en 1er étage, Installation pour Clim, Alarme posée, Fenêtre PVC, WC, Etat neuf 79166€ HT (soit 95000 € TTC)+ Honoraires agence 4000 € TTC . DPE : C

ROCBARON229 000 HAIProche des commodités, villa récente sur un terrain plat de 400m², 3 chambres (dont 2 avec placard), salon/séjour de 43m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Villa sous décennale avec bon niveau de fi nition. Pour un achat en toute tranquillité. DPE : D

LA ROQUEBRUSSANNE245 000 HAIMaison de village lumineuse avec 2 terrasses et garage de 61m². Cuisine meublée et équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres (20 et 25m²), pièce à vivre de 41m² (soit 2 chbres possibles). Salle d’eau et WC sur chq niveau. Façade récente et matériaux de qualité ! DPE : C

ROCBARON229 000 HAIProche du centre et des écoles, maison récente sur 2 niveaux, séjour de 35m² avec cuisine ouverte neuve, 4 chambres, garage avec buanderie, terrasse, terrain de 250m². DPE : D

FORCALQUEIRET300 000 HAIMaison de plain-pied sous décennale sur terrain de 1280m² env. Proche de toutes commodités. Séjour, cuisine indépendante de 11m², suite parentale de 28m² (douche, baignoire et dressing) et 3 chambres entre 10m² et 12m² et 2ème salle de bain, cuisine d’été. DPE : D

FORCALQUEIRET352 000 HAIVilla de 110m² sur un terrain de 1200m² avec piscine et garage dans un quartier calme. Spacieux séjour de plus de 40m², 3 belles chambres, salle de bain, cellier, climatisation réversible. DPE : D

FORCALQUEIRET250 000 HAIMaison plain-pied en copro de 3 lots. Séjour/cuisine de 38m², 4 chambres dont 1 avec entrée indépendante, salle de bain, salle de douche, belle terrasse couverte, piscine hors sol sur terrain de 300m² très bien aménagé, Proche des écoles et commerces. DPE : C

SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE343 200 HAIMaison T3 de construction traditionnelle de 126m² avec un T2 indépendant sur 3400m² de terrain, piscine, véranda, garage. Vue imprenable, calme assuré. DPE : D

LA ROQUEBRUSSANNE410 000 HAIVilla de très belle construction sur terrain 1800m² env aménagé avec bâtis en pierres sèches et fruitiers. Séj avec cuis ouv sur 49m² env, 3 ch (de 9 à 13m²) dt 1 avec sdd, WC, sdb, buanderie, 2ème wc, gge, terrasse couv, piscine 8x4.1 pool house, forage, panneaux solaires (2600 euros/an env). DPE : A

PIERREFEU-DU-VAR282 000 HAIMaison de 110m² env sur terrain plat de 460m² env. Quartier résidentiel de Pierrefeu, proche des commodités, 4 chambres (de 9.70 à 12m²) dont 1 en Rdc et 1 avec solarium, 2 salles d’eau, salon séjour de 30m² env, cuisine indépendante de 10m², 2 wc. DPE : D

SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE350 000 HAIVilla plain-pied de 150m² avec studio dépendant sur 2500m² de terrain plat et aménagé, piscine avec pool house, 2 terrasses, double garage. 5 chambres dont une avec SdB attenante, séjour de 40m², salle d’eau avec douche et baignoire. Au calme et à proximité du village, à voir. DPE : D

GARÉOULT270 000 HAISur un beau terrain de plus de 1150m², maison à rénover de 100m² + véranda de 27m². Bel emplacement au calme, 3 chambres + bureau, séjour et salle à manger, sous-sol (rangements). Prévoir travaux. DPE : E

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