Proposal KBA PDF

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

TUJUAN, GOAL & STRATEGI BISNIS

Tujuan Optimalisasi sumber daya mandiri guna pencapaian penambangan yang efisien dan mengguntungkan serta memberikan manfaat sebesar-besarnya baik kepada perusahaan maupun bagi masyarakat disekitar tambang dengan memberikan prioritas bisnis internal pemegang saham.

Goal Ø Pengapalan perdana bulan Maret 2010 dengan pola penambangan sendiri. Ø Menjadi perusahaan penambangan yang dipercaya mitra bisnis. Ø Dapat Melakukan ekspansi usaha yang beragam.

Strategi Bisnis Memberikan peluang sebesar-besarnya bagi investor yang berniat bekerjasama dalam seluruh bidang kegiatan baik dari tingkat pengurusan ijin sampai tingkatan penjualan hasil produksi dengan menjadi bagian dari pemilik perusahaan.


Wilayah tambang PT. KAMAYU BISWA ARDITA berada di Kecamatan Muara Badak Kabupaten Kutai Kartanegara Propinsi Kalimantan Timur dengan luas 421,50 Ha sesuai dengan Surat Keputusan Bupati Kutai Kartanegara tentang Pemberian Kuasa Pertambangan Eksplorasi No.540/076/KP-Er/DPE_IV/VIII/2008 tanggal 22 Agustus 2008. Terdapat 2 buah formasi dalam wilayah tambang PT. KAMAYU BISWA ARDITA yaitu formasi KAMPUNG BARU dan Formasi BALIKPAPAN. Wilayah tambang ini berada jauh dari pemukiman dan dapat ditempuh dalam waktu 2 jam dari kota Samarinda. Pelabuhan terdekat adalah pelabuhan CITRA dengan jarak Hauling Road sekitar 12 Km dimana pelabuhan ini dapat digunakan untuk proses bongkar muat material dan Heavy Equipment (H/E) termasuk pemuatan batubara (Loading) dengan ponton berukuran maksimal 270 feet atau setara dengan 5.500MT.

INFORMASI UMUM


IJIN – IJIN dan PERJANJIAN


PROFIL MANAJEMEN

1. Nama Perusahaan : PT. KAMAYU BISWA ARDITA

2. Komisaris

Komisaris Utama : Didit Yunanto EM

Komisaris : Drs. Setia Wirawan, MM.

Komisaris : Anas Nizamadin, SE.

3. Senior Staff

Direktur Utama : Drs. Setia Wirawan, MM.

Direktur Operasional : Anas Nizamadin, SE.

Direktur Umum : Arman T. Lenggu, ST

Manager Lapangan : Muhammad Deni

Manager Keuangan : Agus Indryasmara


STRUKTUR ORGANISASI

AKUNTING & PERPAJAKAN

PROCUREMENT & PURCHASING

UMUM (OB / DRIVER / ADMINISTRASI / FILING /

DOKUMENTASI)

TEAM LEADER PRODUKSI

TEAM LEADER WORKSHOP

TEAM LEADER PENGAMANAN TAMBANG &

SEKURITI

PERENCANAAN TAMBANG

LOGISTIK

HUMAN RESOURCES

QUALITY CONTROL

PROPERTY MANAGEMENT

KETUA TIM TEKNIS

MARKETING

BARGING


POTENSI

KAMAYU BISWA ARDITA


POTENSI


PROFIL MANAJEMEN

SETIA WIRAWAN – DIREKTUR UTAMA Bapak 2 Orang Putra Putri yang lahir di Brebes tahun 1967 dan merupakan Sarjana Strata-1 - Universitas Nasional Jakarta tahun 1991 program study Hubungan Internasional serta aktif dalam pelbagai kegiatan kemahasiswaan. Memulai perjalanan karir menjadi Guide turis mancanegara sampai dengan menjadi Dosen Universitas Widyagama Mahakam bidang study Filsafat Logika serta menjadi wartawan di harian Suara Kaltim dan harian Pos Kota Kaltim dengan posisi terakhir sebagai Wakil Direktur. Mendirikan East Kaltim Survey Institution (EKSI), Focus Survey dan VISI 7. Tahun 2004 VICO Indonesia mempercayai EKSI melaksanakan pekerjaan pemetaan masyarakat sekitar Lokasi Tambang Migas dan Perancangan Blue Print Comdev VICO untuk 5 tahun. Focus Survey dipercayai melaksanakan pemetaan sosial dan kebutuhan masyarakat KUKAR dalam periode 3 tahun. VISI 7 dipercayai memberikan masukan kepada Pemerintah Daerah Kalimantan Timur dalam Pemberdayaan Masyarakat yang berhubungan dengan Dana Perimbangan Daerah dan Bagi Hasil Migas. Tahun 2005 diminta bergabung dengan CV Kartanegara Perkasa sebagai Kuasa Direktur Utama serta PT Borneo Emas Hitam sebagai General Manager dan dalam waktu 3 tahun, berhasil mengembangkan perusahaan-perusahaan tersebut. Tahun 2008 mengundurkan diri untuk menjalankan PT. Kamayu Biswa Ardita sebagai Direktur Utama sekaligus salah satu pemilik perusahaan serta dipercayai sebagai operator tambang PT. Pancaran Surya Abadi – Site Marangkayu.


DOKUMENTASI KEGIATAN MANAGEMEN


PROFIL MANAJEMEN

ANAS NIZAMADIN – DIREKTUR OPERASIONAL Sarjana Strata-1 - Universitas Islam Indonesia Yogyakarta tahun 2001 program study Ekonomi Managemen yang memulai karir di PT. Konstruktor, Jakarta sebagai Marketing Executive. Tahun 2002 berkarir di bidang pengawasan di sebuah Lembaga Pemerintah dengan tugas di berbagai bidang seperti Pengawasan Project Pipe line di Duri, Riau, Pengawasan Project Pemekaran wilayah di Bengkulu Selatan, Team Inventarisir Asset PT Arun – Exxon Mobil, Loksumawe - Aceh. Tahun 2005 bergabung dengan Cheer Point Ltd sebagai Project Survey dan pemetaan Geologi konsesi Batubara di Nyuatan, Melak. Tahun 2006 mengundurkan diri untuk bergabung dengan Techventure Indocoal sebagai Manager Kantor Perwakilan site PT. Pancaran Surya Abadi. Tahun 2008 mengundurkan diri untuk menjalankan PT. Kamayu Biswa Ardita sebagai Direktur Operasional sekaligus salah satu pemilik perusahaan serta dipercayai sebagai operator tambang PT. Pancaran Surya Abadi – Site Marangkayu.


PROFIL MANAJEMEN

ARMAN TAMBOK LENGGU – DIREKTUR UMUM Lulusan Sarjana Strata 1 - Institut Teknologi Nasional, Bandung tahun 1999 merupakan salah satu tokoh pendiri dasar Himpunan Mahasiswa Elektro ITENAS,Bandung yang memulai karir dalam bidang Managemen Properti di PT. Colliers Jardine Indonesia, Jakarta dengan penempatan pada proyek unggulan seperti Schlumberger Oil & Field Services, Hongkong and Shanghai Bank, i-Regent Realty Services, Kantor Pusat BCA, Getraco Group dan Coorporated Reality Service – Citi Group, Indonesia. Tahun 2000 dan 2001 berturut-turut dipercaya untuk menyusun dan mempresentasikan Indonesian Property Service Trend untuk Oil, Gas and Mining Group yang diselenggarakan oleh PT.Colliers International Indonesia dan PT.Koll-Ipac Indonesia. Tahun 2001 mengambil spesialisasi di bidang High Risk Building dan Team Building dengan mengikuti program pelatihan khusus managemen property “HIGH FLYERS” yang diadakan oleh PT.Colliers Jardine Indonesia yang dilaksanakan selama 18 bulan penuh sebelum mengundurkan diri dengan jabatan Facilities Realty Manager pada tahun 2004 untuk bergabung dengan PT. Getraco Utama sebagai Manager Operasional tingkat nasional. Tahun yang sama pula mengikuti program penempatan penuh di Kalimantan Timur sebagai Manager Operasional dan Administrasi PT. Getra Sakti Utama dan sebagai Manager Operasional PT. Getra Kaltim Sejahtra. Berhasil menyelesaikan proses perijinan Proyek Marangkayu Coal Terminal di tingkat Kabupaten KUKAR dan Propinsi KALTIM, Tahun 2006 turut sebagai Tim Inti Pengapalan Pertama hasil tambang PT. Sinar Kumala Naga, Yayasan Laskar Adat Dayak, CV. Kartanegara Perkasa dan PT.Icha Kalindo – Koperasi Ulin Jaya. Pada tahun 2008 mengundurkan diri untuk bergabung dengan PT.Kamayu Biswa Ardita sebagai Direktur Umum.


PROPOSAL KERJASAMA

PERBANDINGAN SKEMA INVESTASI PENAMBANGAN BATUBARA

Take Over Joint

Operation Share KBA

STATUS Owner Investor Owner

INVESTASI Sangat Besar Besar Relatif Kecil

KEAMANAN INVESTASI

Kurang aman Karena rentan

Manipulasi Data

Kurang aman Karena

tergantung owner

Aman, dikawal sejak proses,

Mapping dan booring dan tidak tergantung pihak lain

RETURN INVESTASI

Lama, karena verifikasi kembali

ke tahap awal

Sulit Diprediksi karena masih

tergantung pihak lain (owner)

1-2 Tahun

PROFIT Satu Sumber

Pemasukan dan Tidak Tetap

Satu Sumber Pemasukan dan

Tidak Tetap

Lebih dari Satu Sumber Pemasukan (Unit Bisnis), Fixed Income dari Cost

Produksi, Income tambahan dari Company Profit


PROPOSAL KERJASAMA

Tahapan Tahun ke 1

Take Over (IDR)

Joint Operation (IDR)

Share KBA (IDR)

Mapping 200.000.000 200.000.000 200.000.000

Boring 1.200.000.000 1.200.000.000 1.200.000.000

Down Payment 1.000.000.000 1.000.000.000 N/A

Pinjaman Dana Perijinan

N/A 2.450.000.000 2.450.000.000

Topografi 421.000.000 421.000.000 421.000.000

Mine Design 200.000.000 200.000.000 200.000.000

Quality Sampling 225.000.000 225.000.000 225.000.000

Op.Cost/th 500.000.000 1.296.000.000 1.296.000.000

Fee/ Dana TO 15.000.000.000 USD 4.00

TOTAL (a) 18.746.000.000 6.992.000.000 5.992.000.000

ILUSTRASI PERBANDINGAN SKEMA INVESTASI PENAMBANGAN BATUBARA

PT. KAMAYU BISWA ARDITA, LUAS TAMBANG 421,5 Ha


POLA KERJASAMA

Tahapan Tahun ke 2

Take Over (IDR)

Joint Operation (IDR)

Share KBA (IDR)

Pembebasan Lahan dan

Konstruksi InfrastrukturTambang

40.000.000.000 40.000.000.000 -

Biaya Operasional 2.000.000.000 2.000.000.000 -

TOTAL (b) 42.000.000.000 42.000.000.000 -

Tahapan Take Over

(IDR) Joint Operation

(IDR) Share KBA

(IDR)

TAHUN ke 1 18.746.000.000 6.992.000.000 5.992.000.000

TAHUN ke 2 42.000.000.000 42.000.000.000 -

TOTAL (a+b) 60.746.000.000 48.992.000.000 5.992.000.000

ILUSTRASI PERBANDINGAN SKEMA INVESTASI PENAMBANGAN BATUBARA

PT. KAMAYU BISWA ARDITA, LUAS TAMBANG 421,5 Ha


INVESTASI


KOMPOSISI SAHAM & RENCANA PERUBAHAN


INVESTASI


TAHAP Waktu Nom. (Rp.) Feedback

I . FS, Amdal, Mapping, Boring, Biaya Operasional

APR 2009 2.624.000.000,- SK SKIP, KP PU, KP

Eksplorasi, Workplan, Susunan Pengelola

II. Eksplorasi, Sampling, Topo, Desain Tambang, SK Eksploitasi, Ijin Lokasi , SK Angkut /Jual, Biaya Operasional

JUN 2009 2.370.000.000,- FS, Amdal-RKL-RPL, Laporan

Hasil Mapping dan Borring

III. Ijin DUKS, Biaya Operasional

SEPT 2009 674.000.000,-

SK Eksploitasi, Ijin Lokasi, SK Penjualan dan Pengangkutan, Sampling Analisys, hasil Topo

dan Desain Tambang

IV. Biaya Operasional DES 2009 324.000.000,- Penyerahan Saham 15%

TOTAL 5.992.000.000,-

INVESTASI


INVESTASI AWAL YANG DIBUTUHKAN

Deskripsi Sat. Jumlah

Mapping (421 Ha) IDR 200.000.000

Boring 2000m IDR 1.200.000.000

Topografi 100 Ha IDR 421.000.000

Sampling (150 Sample) IDR 225.000.000

Design Tambang

Termasuk Design Infrastruktur tambang, jalan hauling, Jetty, Stockpile, Bunker BBM, Jembatan Timbang, dll

IDR 200.000.000

TOTAL IDR 2.246.000.000




Feasibility Study IDR 300.000.000

Amdal, RPL & RKL (Design & Sidang) IDR 600.000.000

SK KP Eksploitasi IDR 500.000.000

Ijin Dermaga Khusus

(Ijin Lokasi, Ijin Konstruksi & Ijin Operasional) IDR 350.000.000

Ijin Lokasi IDR 350.000.000

KP Pengangkutan dan Penjualan IDR 350.000.000

TOTAL IDR 2.900.000.000




Sewa Kendaraan Roda 4 IDR 360.000.000

PDAM, Telepon, PLN, dll IDR 36.000.000

Gaji Karyawan IDR 480.000.000

Operasional Harian (termasuk BBM) IDR 200.000.000

Tak Terduga (dll) IDR 120.000.000

TOTAL IDR 1.296.000.000



EKSPLORASI IDR 2.246.000.000

KP EKSPLOITASI IDR 2.900.000.000

OPERASIONAL IDR 1.296.000.000

TOTAL IDR 6.442.000.000



PROSPEK BISNIS – ILUSTRASI INCOME (GROSS)

Deskripsi Sat. Nom. (Rp.)

15% Bulan Tahun

PRODUKSI MT 50.000 600.000

Pengembalian Investasi (Fixed)

IDR 50.000 7.500 375.000.000 4.500.000.000

Keuntungan Perusahaan (Asumsi)

IDR 20.000 3.000 1.800.000.000

TOTAL IDR 6.300.000.000


Deskripsi Sat. Nom. (Rp.)

15% Akhir Tahun

Tambang

DEPOSIT MT 5.000.000

Pengembalian Investasi (Fixed)

IDR 50.000 7.500 37.500.000.000

Keuntungan Perusahaan (Asumsi)

IDR 20.000 3.000 15.000.000.000

TOTAL IDR 52.500.000.000

PROSPEK BISNIS – ILUSTRASI INCOME (GROSS)


INFORMASI UMUM


PROSPEK BISNIS


PROSPEK BISNIS

Bisnis STOCKPILE

& JETTY Bisnis

HAULING UNIT

Bisnis HAULING

ROAD

Bisnis CRUSHING

UNIT

Bisnis JEMBATAN TIMBANG

Bisnis LOADING

CONVEYOR

SHARE HOLDER

KBA


PROSPEK BISNIS - ILUSTRASI

Bisnis JEMBATAN TIMBANG

Bisnis JALAN HAULING


PROSPEK BISNIS


HASIL PEMETAAN SOSIAL DESA SALOK CELLA, MUARA BADAK

Wilayah Koordinasi : Kecamatan Muara Badak, Kabupaten Kutai Kartanegara Propinsi Kalimantan Timur

Luas Wilayah : 13.500 Ha

Batas Wilayah : Utara – Kecamatan Marangkayu, Selatan – Ds.Badak Ilir, Barat – Ds.Suka Damai, Timur – Ds. Tanjung Limau

Tingkat Kepadatan : 453 KK, 1686 Jiwa, 860 Laki-laki, 826 Perempuan

Mata Pencaharian : Bertani Padi, Berladang Lada, Berkebun Karet

Mayoritas Penduduk : Bugis dan Jawa

Indentifikasi Masalah : Kesehatan, Peningkatan Ekonomi, Tingginya Angka Pengangguran dan Pemanfataan Lahan secara Maksimal

Tingkat Pendidikan : Terendah – SD Tertinggi – Sarjana Strata 1

Hasil Interview Langsung terhadap

keberadaan PT. KBA : Sangat antusias dan berharap dapat menunjang kemajuan Desa


DOKUMENTASI LOKASI


WORK PLAN PT. KAMAYU BISWA ARDITA

ü ü


WORK PLAN PT. KAMAYU BISWA ARDITA


KOORDINAT BATAS TAMBANG


PETA GEOLOGI TAMBANG


PETA SITUASI LOKASI TAMBANG


PETA SITUASI POSISI TAMBANG


PETA OUTCROP KEGIATAN MAPPING


PETA ADMINISTRATIF LOKASI TAMBANG


PETA KESESUAIAN LOKASI TAMBANG


CADANGAN TERKIRA KEGIATAN MAPPING


REPORT OF ANALYSIS

No. Sample

TM % ar

IM % adb

Ash % adb

VM % adb

FC % adb

TS % adb

GCV Kcal/Kg

adb

Lab /No.Ref / Issued Date

KBA OC – 1 42.4 14.1 2.9 45.9 37.1 1.58 5281 SUCOFINDO

01509/GAEKAC 6 April 2009

SAMPLE A 44.57 16.25 1.98 49.24 32.53 1.12 5505 CARSURIN

090922.0312AA 13 April 2009

SAMPLE B 52.85 16.48 5.42 43.30 34.80 1.46 4696 CARSURIN

090922.0312BA 13 April 2009

Hasil Analisa Laboratorium atas Sample Singkapan


PETA INTERPRETASI CADANGAN BATUBARA


PETA RENCANA KEGIATAN BORRING


KOORDINAT RENCANA KEGIATAN BORRING


DOKUMENTASI KEGIATAN MAPPING AWAL


Proposal KBA PDF

Documents

Transcript of Proposal KBA PDF