ZONAS MORFOLOGICAS HOMOGENEAS Y ZONAS

GEOECONÓMICAS HOMOGENEAS

LUIS CAMILO CESPEDESSANTIAGO JOSE MONTAÑA

JESUS DANIEL GARCIA MELO

DEFINICIONES• ZONAS MORFOLOGICAS HOMOGENEAS: Homogeneidad en cuanto a

usos, morfológico o desarrollo histórico, integración espacial y lo funcional.

• Con su delimitación establecer la edificabilidad media ( o índice medio de construcción)

• ZONAS GEOECONOMICAS: Es el espacio que tiene características físicas y económicas similares en cuanto a : topografía, normas urbanísticas, servicios públicos, infraestructura vial, estratificación socioeconómica.

• Estas dos zonas no deberían coincidir • Para las zonas morfológicas homogéneas vamos a identificar un

sector que tiene unas condiciones favorables para la representación de esta zona:

• Barrio Jordán Etapa 1• Para las zonas geoeconómicos homogéneas el sector en donde se

puede identificar estas condiciones en la ciudad es:• La Calle 60

• ZONAS MORFOLOGIAS HOMOGENEAS

• CASO JORDAN: Equipamientos

• CASO JORDAN: Uso del suelo

• CASO Jordán : Servicios Públicos

• CASO Jordan: Infraestructura vial

• CASO Calle 60 = Valor Tierra m2

• CASO Calle 60: Normas urbanísticas