u i t g a v e 3 | 1 6 d e j a a r g a n g | s e p t e m b e r 2 0 1 4
woonvenster
Bezoekadres
Afrikalaan 92, 5152 MD Drunen
Postadres
Postbus 127, 5150 AC Drunen
t 0416 - 37 87 80
F 0416 - 37 32 76
www.woonveste.nl
openingstijden
Maandag t/m donderdag: 08.30 - 17.00 uur
Vrijdag: 08.30 - 12.30 uur
Deze kantooruren gelden ook voor
de telefonische bereikbaarheid van
Woonveste. Buiten kantooruren wordt de
telefoon voor calamiteiten doorgeschakeld
naar een callcenter.
wijkwinkel vlijmen
Nassaulaan 32
spreekuur
wo 10.00 - 12.00 uur
wijkwinkel Drunen
Buurthuis De Stulp
Admiraalsweg 101
spreekuur
di 13.00 - 15.00 uur
wijkwinkel oudheusden
Irenestraat 14
spreekuur
di 10.00 - 11.00 uur
Adressen en openingstijden
10 11 154
Lees verDer oP PAginA 3 >>
vrijwilligers oudheusden in het zonnetje gezet
Hoogste punt bereikt in geerpark vlijmen
wijkwinkel in De stulp in Drunen
PuzzelDe oplossing van de zomerpuzzel was: huurplezier. Uit de vele
inzendingen is Ed Hustinx uit Drunen als winnaar gekozen. De prijs is
intussen in ontvangst genomen.
Weet u deze puzzel op te lossen? Stuur uw oplossing vóór 3 november
2014 naar Woonveste t.a.v. redactie Woonvenster, Antwoordnummer
1013, 5150 ZX Drunen (postzegel niet nodig). U kunt de oplossing ook
mailen naar: [email protected]. Onder de goede inzenders verloten
we een nationale bloemenbon van 15 euro.
3 8 4 7 65 7 4
1 2 38 7
3 12 6 1 9 4 5
5 19 4 2
2 1 5© www.puzzelpro.nl
Helvoirt en Haaren maken zich op voor nieuwbouw van Leyenhof en Haarensteyn
Helvoirt en Haaren maken zich op voor nieuwbouw van Leyenhof en Haarensteyn
wateroverlast door regen
Door hevige regenval heeft nederland steeds vaker te maken met hoge waterstanden waarbij straten blank komen te staan.
Het gemeenteriool kan dan het vele regenwater niet snel genoeg
afvoeren. Doordat steeds meer gemeentegrond wordt bebouwd, betegeld
of geasfalteerd, wordt er steeds meer regenwater opgevangen in het
gemeenteriool en komt er steeds minder rechtstreeks in de grond terecht.
Door deze verhoogde belasting op het gemeenteriool komt het water bij
hevige regenval sneller omhoog via de straatkolken of zelf in de wc-potten
in woningen. Met wateroverlast als gevolg.
De gemeente is verantwoordelijk voor het rioolstelsel buiten de woning.
Zij zoekt een oplossing in het afkoppelen van regenpijpen op het
gemeenteriool. Hierdoor wordt in een gemeente van alle woningen de helft
van een dak (voorzijde) niet meer op het gemeenteriool geloosd. Zo kan het
gemeenteriool het regenwater weer beter verwerken en wordt wateroverlast/
overstroming van het riool, met waterschades als gevolg, voorkomen. Het
regenwater van de afgekoppelde regenpijpen aan de voorkant van woningen
zal rechtstreeks op straat, trottoir of in de tuin worden geloosd waar het in
de grond kan trekken. Dit is beter voor de lokale grondwaterstanden.
Wanneer de gemeente u aanbiedt om regenpijpen te komen scheiden van
het gemeenteriool, adviseert Woonveste om daaraan mee te werken.
Vraag &antwoord!
Brand in een appartementencomplex. een akelig idee. U hoopt natuurlijk dat het u nooit overkomt, maar helaas wijst de praktijk wel eens anders uit. weet u hoe te handelen als het in uw gebouw mis gaat?
Wie rook of brand ontdekt, belt altijd 1-1-2.
In de gangen van wooncomplexen met een
brandmeldinstallatie hangen rode handmelders
die u kunt indrukken. Hiermee zet u het
brandalarm aan. Automatisch krijgt een
beveiligingsbedrijf hiervan een melding*.
Zij controleren of de melding niet vals is.
In geval van brand wordt de brandweer direct
ingeschakeld.
ZelfredzaamheidAls een brandalarm afgaat, moet u zelfstandig
het pand verlaten. Elke gang heeft verwijsborden
naar buiten. Kies altijd de kortste route. Gebruik
de trap en nooit de lift. Als de brandweer komt
blussen, wacht dan niet een eventuele evacuatie af.
De brandweer zal u in nood uiteraard altijd helpen,
maar van elke bewoner wordt zelfredzaamheid
verwacht in geval van brand.
Kunt u door lichamelijke beperkingen niet via de
trap/vluchtroute het gebouw verlaten? Zorg dan
dat de brandweer weet dat u nog in de woning
bent. Dit kunt u doen door op het balkon te gaan
staan of de brandweer te bellen. Probeer bij het
verlaten van het gebouw mindervalide bewoners te
helpen zonder dat uw eigen veiligheid in gevaar komt.
geen brandmeldinstallatie?Woonveste raadt elke huurder (in een woning
zonder brandmeld installatie) aan om brandmelders
te kopen en een branddeken aan te schaffen
voor in de keuken. Het kan levens redden!
Een calamiteitenkaart met korte uitleg over hoe
te handelen bij brand vindt u op onze website:
www.woonveste.nl.
*Een alarmsignaal wordt doorgezet naar een beveiligings
bedrijf. Vanuit de Rijksoverheid mag een rechtstreekse
doormelding naar de brandweer niet meer.
© www.puzzelpro.nl
3 8 4 7 65 7 4
1 2 38 7
3 12 6 1 9 4 5
5 19 4 2
2 1 5© www.puzzelpro.nl
opknapbeurt 116 woningen vliedberg
wat te doen bij brand!
16
inhoud
2 Tips voor uw reparatieverzoek
Zorg dat u thuis bent bij reparatie op afspraak
3 Nieuwbouw woonzorgcomplexen Leyenhof en
Haarensteyn in Helvoirt en Haaren
4 116 woningen in Vliedberg energiezuiniger
5 Hennep kweken, begin er niet aan!
6 Wie werken er aan schone en veilige buurten?
7 Tips voor uw huishoudbudget
Onderzoek naar communicatie door Woonveste
8 Breng de buurt tot leven met kunst en cultuur
Bestuurt u uw buurt ook zelf?
9 Handen uit de mouwen op Burendag
Klusjes ruilen met buurtbewoners Oudheusden
Wie wast de ramen in een
appartementencomplex?
10 Nieuwe rubriek: Vrijwilligers in het zonnetje
11 Cheque van 1000 euro voor Buurtpreventie
Oudheusden
Hoogste punt in Geerpark bereikt
12 Nieuwe huurders in Geerpark aan het woord
13 Bijzondere tuin voor Thomashuis en De Herbergier
14 De zorg om een woning vol spullen
Winnaars laatste ronde Wattcher-competitie
15 Wijkwinkel in De Stulp in Drunen
16 Wat te doen bij brand?
Puzzel
Wateroverlast door regen
Colofon
Woonvenster is een uitgave van Woonveste.
redactieadres
Postbus 127
5150 AC Drunen
redactieleden
Mirjam Bieleman, Anita Borgmeijer, Jürgen Dekkers,
Astrid Pieters, Jos van Moergastel
Fotografie
Woonveste en Maikel Samuels
tekst
Woonveste en Ververs Tekst en Communicatie, Waalwijk
opmaak
CreCs Creatie & Concept, Oirschot
Woonvenster wordt gedrukt op 100% gerecycled papier.
samen met woon- en zorgstichting ’t Heem gaat woonveste het nieuwe woonzorgcomplex Leyenhof in Helvoirt realiseren. Het wordt een markant gebouw op de hoek van het Martinipad en Bloeymanstraat met daaraan gebouwd huur- en zorgappartementen. in totaal komen er vijftig huurappartementen en 32 zorgwoningen ook Haaren krijgt een nieuw woonzorgcomplex met 63 huur-appartementen en 34 zorgwoningen: Haarensteyn.
Waar eerder zorgcentra Leyenhof en Haarensteyn
stonden, gapen nu in Helvoirt en Haaren grote
lege plekken. Het zijn de bouwplaatsen voor
de nieuwe woon- en zorgcomplexen. De oude
gebouwen zijn twee jaar geleden gesloopt.
“Na lange onzekerheid gaat het er nu echt
van komen”, verzekert Marlinde van den Brok,
manager woon- en zorgdiensten van ‘t Heem.
enthousiasme“We kunnen binnenkort met de bouw starten.
Vóór 2015 gaat de schop in Haaren de grond
in. Begin 2015 zal dat gebeuren in Helvoirt.
Door dit vooruitzicht neemt het enthousiasme in
de dorpen toe”, merkt Marlinde van den Brok.
’t Heem heeft zich hard gemaakt voor de
twee nieuwe complexen. Sinds eind jaren
negentig zijn er al meerdere plannen geweest.
Deze werden telkens weer bijgewerkt en
aangepast maar voor deze plannen is nooit een
definitieve bouwvergunning afgegeven.
opmerkelijkOpmerkelijk is het wel dat ’t Heem nieuw gaat
bouwen. Vele woonzorgcentra in Nederland
moeten in deze tijd namelijk de deuren sluiten
mede door het gewijzigde kabinetsbeleid. “We
hadden een belofte gedaan aan de bewoners
om in de dorpen te bouwen voor senioren. En
zo’n belofte moet je nakomen. Daarnaast vinden
we dat ouderen van Helvoirt en Haaren, die hun
hele leven in deze dorpen hebben gewoond,
daar moeten kunnen blijven wonen. Dat is ook
goed voor de leefbaarheid. Je hebt met deze
complexen met ontmoetingsruimten ook weer
vrijwilligers en mantelzorgers uit het dorp nodig.
Het dorp blijft levendig zo.”
Plein met ontmoetingsruimteIn Leyenhof en Haarensteyn, waar Woonveste
samen met ’t Heem appartementen gaat
verhuren, komen respectievelijk 32 en 34
zorgappartementen met ondersteunende ruimten
zoals huiskamers voor bewoners met dementie.
Er is verder een centrale ontmoetingsruimte
(grand-café) gepland op de begane grond voor
senioren die zelfstandig wonen in het complex.
Zelfstandig wonen met hulpDe zelfstandige appartementen zijn bedoeld voor
mensen vanaf 55 jaar. “In het ontwerp spelen
we nadrukkelijk in op de huidige ontwikkelingen
van het scheiden van wonen en zorg.
Dat wil zeggen dat het gebouw zo is ontworpen
dat bewoners er zo lang mogelijk zelfstandig
kunnen blijven wonen", zegt Marlinde.
Modern gebouwDe huurappartementen hebben een grootte vanaf
ca. 77 m2 (exclusief balkon en buitenberging).
“Leyenhof en Haarensteyn worden hartstikke
moderne woonzorgcomplexen, die passen
bij de dorpen. We kunnen niet wachten tot
de gebouwen klaar zijn! De oplevering is naar
verwachting medio 2016.”
Meer informatie?Hebt u interesse voor een huurappartement?
Schrijf u dan in als woningzoekende via de
website van Woonveste. Wilt u geïnformeerd
blijven over Leyenhof en/of Haarensteyn? Kijk dan
regelmatig op de website van www.t-heem.nl en
van Woonveste www.woonveste.nl. Te zijner tijd
vindt u hier ook informatie over de verhuur van
de appartementen.
Marlinde van den Brok: "We kunnen binnenkort starten met de bouw van Leyenhof en Haarensteyn."
Helvoirt en Haaren krijgen nieuwe woonzorgcomplexen
Impressie van de woonzorgcomplexen Leyenhof (boven) en Haarensteyn (onder).
4project
opdrachtgever
onderdeel
schaal -
voorlopig ontwerp
’t Heem
Nieuwbouw woonzorgcompex Haarensteyn te Haaren
0162 518098
0162 523030
Telefoon
Fax
Postbus 163
4940 AD Raamsdonksveer
werknummer
file-naam
datum 20-12-2013
11-020 Pieter Breughelstraat 12
0162 518098
0162 523030
Telefoon
Fax
Postbus 163
4940 AD Raamsdonksveer20131220 11-020 MB VO.cdr
Pieter Breughelstraat 12
Bloeymanstraat
Gevels straatzijde
Martinipad
kopgevel Martinipad Hofpad
Zorg dat u thuis bent bij een reparatieafspraakwoonveste wil uiteraard niet onnodig geld uitgeven. Daarom vragen we onze huurders om medewerking. Bij een reparatie op afspraak gaan wij ervan uit dat u thuis bent. in de praktijk blijken monteurs echter nog wel eens voor niks aan de deur te staan. Dat brengt onnodige kosten met zich mee. Kosten waar nu nog woonveste voor op draait.
Een monteur plannen we in met een tijdsbestek van twee uur. U hoeft dus nooit een
hele dag thuis te blijven om de monteur te kunnen ontvangen. Bent u verhinderd?
Neem dan zo spoedig mogelijk (in ieder geval 24 uur voordat de afspraak gepland
staat) contact op met de aannemer om een nieuwe afspraak te maken. Wij vragen
u rekening te houden met de afspraak en ervoor te zorgen dat er iemand thuis is
als de monteur volgens afspraak komt. Dank u wel voor uw medewerking!
een reparatieverzoek indienen? Hier zijn enkele tips!Is er iets kapot in uw woning? Het indienen van een reparatieverzoek gaat het eenvoudigst en snelst via onze website. Het kan via uw computer, iPad of mobiele telefoon op het moment dat het u uitkomt.
Om u direct goed te kunnen helpen, is het van belang dat de melding compleet
en duidelijk is. Een melding dat de douche lekt lijkt duidelijk, maar is het niet.
Lekt de kraan van de wastafel, de afvoer, de doucheslang of is er een lekkage door
het tegelwerk? Meld daarom duidelijk wát er lekt en waar het zichtbaar of merkbaar
is. Lekt het alleen bij gebruik, of lekt het altijd? Als u uw reparatieverzoek meldt via
mijn reparaties bij mijn Woonveste op www.woonveste.nl moet u een aantal stappen
doorlopen. Zo krijgen wij automatisch uw melding compleet en duidelijk binnen.
Meerdere gebreken?Bedenk, voordat u een reparatieverzoek indient, altijd goed of dat dit het enige
gebrek is in de woning. Voor elk gebrek dient u een apart reparatieverzoek in via
mijn Woonveste. Het komt regelmatig voor dat de vakman die in een woning komt,
de vraag krijgt om nog andere gebreken te verhelpen. Dit lijkt wellicht logisch, maar
heeft consequenties. Woonveste heeft -om kosten te besparen- met haar aannemers
voor elk soort reparatieverzoek een vaste prijs afgesproken. Vakkrachten die bij
u in de woning komen, krijgen precies voldoende tijd ingepland om het gebrek te
verhelpen. Blijken er meerdere gebreken te zijn, dan kan de vakman deze mogelijk
door tijdgebrek niet goed verhelpen. Een duidelijke melding van het aantal gebreken
voorkomt teleurstellingen en een mogelijke vervolgafspraak.
vragen?Meer informatie over woningonderhoud en reparatieverzoeken staat op onze
website: www.woonveste.nl. Daar vindt u ook de folder ‘woningonderhoud en
reparatieverzoeken’. Neem contact met ons op als u vragen heeft over of hulp wilt bij
het online indienen van een reparatieverzoek.
32
Woonveste maakt 116 woningen in Vlijmense wijk Vliedberg energiezuiniger
Jan en Jeanne van de wiel: ‘we merken nu al verschil en dan moet de energienota nog komen’In de wijk Vliedberg in Vlijmen laat Woonveste 116 woningen opknappen. Het doel is de huizen energiezuiniger maken. We namen een kijkje in de Da Costastraat bij Jan en Jeanne van de Wiel.
Stel dat je zelf schilder bent en al vier weken
de verkeerde verfkleur op de voordeur van je
woning moet aanzien. Dat frustreert best wel.
Jan van de Wiel kan gelukkig goed relativeren.
“Het is een foutje van de aannemer”, wijst hij op het
feloranje op zijn voordeur tegen het warme rood
op zijn kozijnen. “De voordeur is waarschijnlijk
gespoten in de fabriek en de deuren elders.
Het gaat om kleurnummers RAL 2001 en RAL 2010”,
zegt de gepensioneerde schilder. “Ze komen het
nog in orde maken, dus ik maak me geen zorgen.”
Op een lijstje houdt Jan bij welke klusjes nog
openstaan. Steeds als weer iemand iets heeft
afgewerkt, streept hij het van zijn lijstje. “We zijn
er bijna”, toont hij zijn briefje. “We zijn tevreden.
De werklieden werken alles af volgens afspraak.
Soms help ik ze ergens aan herinneren als het
in mijn ogen onlogisch gaat. Een voorbeeld?
De deurbel werd bevestigd, maar de buitenlamp
ernaast moesten ze nog bestellen. Ik zou zoiets in
een keer hebben afgewerkt.”
Alles weer netjesWie de keurige woning ziet waar Jan en Jeanne
al 40 jaar wonen, kan zich nauwelijks voorstellen
dat het er een troep is geweest. Toch was het
dat wel in de afgelopen weken, verzekert Jeanne.
“Bij het vervangen van de kozijnen was het qua
vuil en stof het ergste. Maar als de werklieden
weg waren, haalde ik er gauw een stofzuiger en
stofdoek doorheen. Dan was het alweer netjes.
Buiten was het erger dan binnen.”
Buiten hebben de werklieden ook het meeste
werk verzet. Jan wijst naar de gevels. “De voegen
zijn uitgehakt. Aan de voorzijde is het metselwerk
gestraald. Aan de achterzijde zijn de gevels
gereinigd met warm water. Die van het huis en
van de berging. Daarna is alles weer gevoegd en
geïmpregneerd.”
stuk warmerOok het dak is onder handen genomen.
Oude pannen en goten zijn verwijderd. Hierna kreeg
het huis nieuwe dakramen, isolatie, panlatten,
dakpannen, zinken goten en regenpijpen.
Jeanne wijst naar haar dakraam op zolder.
“Daar ben ik zo blij mee. Het oude kierde en
in de winter stonden de ijskristallen er aan de
binnenkant op. Ik merk nu al dat het een stuk
warmer is. En dan hebben we nog niet eens
de eerste energienota gehad om het verschil in
stookkosten echt te zien.”
Lagere stookkostenDe stookkosten omlaag brengen, is het
belangrijkste doel van Woonveste om de 116
woningen in Vlijmen energiezuiniger te maken.
De grote opknapbeurt bij Jan en Jeanne van de Wiel was bij het maken van deze foto nagenoeg afgerond. De deur heeft intussen de juiste kleur gekregen.
Hennep kweken, begin er niet aanHennep kweken lijkt misschien een slimme en snelle manier om geld te verdienen. Maar de risico’s zijn enorm. niet alleen vanwege de grote risico’s op brand in huis, maar ook omdat woonveste en politie heel nauw samenwerken om hennepkwekers hard aan te pakken. Begin er dus niet aan!
Een hennepkwekerij levert altijd gevaar in huis
op door de grote kans op brand, ontploffing,
kortsluiting en wateroverlast. Door de goede
samenwerking met de politie treffen wij steeds
meer hennepkwekerijen aan. In alle gevallen is
het huurcontract beëindigd.
woning kwijtrakenAlle vormen van het kweken en bewerken
van hennep zijn verboden. Of het nu gaat om
telen, knippen of drogen. Woonveste treedt
er hard tegen op. Afgelopen jaar zijn diverse
huurders hun woning kwijtgeraakt omdat ze een
hennepkwekerij in hun woning hadden. Ook voor
het kweken van hennep in de achtertuin is een
huurder uit zijn woning gezet. Deze huurders
kunnen de komende jaren geen woningen
meer huren bij Woonveste en omliggende
wooncorporaties.
schuldenAls u schulden heeft, kan het winstgevend lijken
om uw zolder te verhuren voor het kweken van
hennep of zelf een hennepkwekerij te beginnen.
Maar bij het aantreffen van een hennepkwekerij
krijgt u een boete van de politie. Daarnaast
vernietigt de politie alle benodigdheden voor
de kwekerij. Woonveste zal alle kosten voor het
in orde maken van de woning op u als huurder
verhalen en bij illegale stroomafname vordert ook
de energiemaatschappij nog eens alle kosten bij u.
BudgetondersteuningWanneer u in de financiële problemen komt,
begin dan niet aan een hennepkwekerij,
maar neem contact op met Woonveste.
Onze medewerker Budgetondersteuning helpt u
graag om uw financiën weer op orde te krijgen.
Hennep herkennenHoe kunt u een hennepkwekerij herkennen?
Denk aan: stank, geluidsoverlast door afzuig-
installaties, warme muren, condensvorming op
de ramen, licht in een kamer dat altijd blijft
branden, afgeplakte ramen, dichte gordijnen,
ramen die nooit open gaan en bewoners die
zelden of alleen op vaste tijden thuis zijn.
Blijf alert in uw omgeving.
Hennep in uw buurtEen hennepkwekerij in de buurt levert veel gevaar
op. In 2011 zijn er in woningen van Woonveste
twee branden ontstaan door een hennepkwekerij.
Twijfel er niet aan om een hennepkwekerij te
melden. Ook al weet u het niet zeker.
U kunt uw vermoeden melden bij Woonveste
(0416 - 37 87 80) en bij de politie (0900 - 8844)
of meld misdaad anoniem (0800 - 7000).
“Dat is nodig omdat de kosten voor stroom en
gas alleen maar stijgen”, legt Jürgen Dekkers,
teamleider Onderhoud, uit. “Als in huizen
minder energie gebruikt hoeft te worden, kan de
energienota omlaag. En dat merken de huurders
direct in hun portemonnee.”
Het energielabel in deze 116 woningen stijgt van
een F naar een B. “Dat brengt niet alleen lagere
stookkosten, maar zeker ook meer comfort
in huis.” Jeanne kan dat laatste bevestigen.
“Dankzij de nieuw kozijnen en het afdichten
van kieren is de tocht langs de ramen en bij de
keukendeur weg.”
Als Jan de fraaie luifel en de vensterbanken aan de
voorgevel laat zien, merkt hij op dat in de gevel
het gat van de oude bel netjes is gedicht. Hij knikt
tevreden. Weer een puntje minder op zijn lijstje.
Het werk aan de 116 woningen is in mei 2014 gestart. Aan het werk zijn: Aannemersbedrijf snijders (coördinerend aannemer), Fa. Maton (voegwerk), Driessens B.v. (kozijnen en gevelbekleding), gebr. Janssen B.v. (dakwerk zaam-heden), van sambeek (schilderwerk), van den Hoven elektrotechniek (elektra), Cepu Constructions bv (voordeur luifel). eind 2014 moeten alle woningen klaar zijn.
Er is veel werk verzet in de Vliedberg. Wie een poosje niet in de wijk is geweest, ken de huizen niet meer terug.
Boven de oude situatie, onder de nieuwe gevels en luifels.
voor
nA
4 5
rayonconsulent Karin van rossumKarin is het aanspreekpunt voor onze huurders
op het gebied van wonen en leven in onze
woningen. Ze bemiddelt samen met Juvans,
politie, ContourdeTwern en gemeente om
overlastsituaties te voorkomen en op te lossen.
Verder behandelt Karin urgentieaanvragen
voor mensen die met spoed op zoek zijn naar
woonruimte. Ook ondersteunt zij bewoners bij
vragen over zorg, hulp- en dienstverlening.
Buurtbeheerders gerard Mahler en wim BastiaansenDe buurtbeheerders van Woonveste zijn het
aanspreekpunt voor onze huurders op het
gebied van allerlei zaken die te maken hebben
met de woonomgeving. Wim is dat in Drunen,
Elshout, Oudheusden, Heusden-Vesting, Herpt
en Hedikhuizen. Gerard werkt in Nieuwkuijk,
Haarsteeg, Vlijmen, ’s-Hertogenbosch, Haaren,
Esch en Helvoirt.
Buurtbeheerders zijn regelmatig in de wijken en
zien toe op schone, veilige en plezierige buurten.
Als dat nodig is, gaan zij met buurtbewoners
in gesprek over hun gedrag. Daarnaast houden
zij toezicht en maken afspraken met bewoners
over het beter onderhouden van tuinen en
brandgangen.
wijkregisseurs trudy Dijkstra en Astrid PietersDe wijkregisseurs van Woonveste houden zich
onder meer bezig met projecten en activiteiten
op het gebied van wonen, welzijn, zorg en
leefbaarheid. Samen met buurtbewoners en
professionals zorgen zij zo voor een fijne
woonomgeving. Woonveste kan veel, maar samen
sta je nog sterker en kun je nog meer bereiken!
Daarnaast zorgen Trudy en Astrid ervoor dat de
huurders goed op de hoogte worden gehouden bij
groot onderhoud aan hun woning, waaronder ook
het toepassen van energiezuinige maatregelen.
En bij nieuwbouw houden zij de omwonenden
op de hoogte van de ontwikkelingen die
plaatsvinden in hun wijk. Ook zorgen zij voor de
communicatie naar de toekomstige bewoners.
Trudy zult u voornamelijk tegenkomen in Drunen,
Elshout, Oudheusden, Heusden-Vesting, Herpt en
Hedikhuizen en Astrid in Nieuwkuijk, Haarsteeg,
Vlijmen, ’s-Hertogenbosch, Haaren, Esch en
Helvoirt.
U kunt de activiteiten van de wijkregisseurs ook
volgen via Twitter en Facebook.
wijkwinkel in vlijmen en oudheusdenHeeft u een vraag, een opmerking of om een
andere reden behoefte aan een gesprek?
Kom dan naar het spreekuur in de wijkwinkel.
Hiervoor hoeft u geen afspraak te maken.
Spreekuur wijkwinkel Nassaulaan 32 in Vlijmen:
elke woensdag van 10.00 uur tot 12.00 uur.
Spreekuur wijkwinkel Irenestraat 14 in
Oudheusden: elke dinsdag van 10.00 tot 11.00 uur.
Sinds kort is er ook een spreekuur in De Stulp
in Drunen: elke dinsdag van 13.00-15.00 uur (zie
pagina 15).
Woonveste doet meer dan alleen woningen verhuren en onderhouden. Wonen houdt niet op bij de voordeur. In samenwerking met andere organisaties investeren wij in veilige en schone buurten met goede zorg- en wijkvoorzieningen in een prettige woonomgeving. Hieronder leest u meer over onze medewerkers die werken in de buurten en wijken waar Woonveste woningen heeft.
Elke dag zijn medewerkers van Woonveste bezig om wijken veilig en schoon te houden. Bekende gezichten v.l.n.r. zijn de buurtbeheerders Wim Bastiaansen en Gerard Mahler.
Ook wijkregisseurs Astrid Pieters en Trudy Dijkstra en rayonconsulent Karin van Rossum zijn op vele manieren betrokken bij uw wijk!
Kennismaking met de rayonconsulent, buurtbeheerders en wijkregisseurs van Woonveste
‘wij werken aan veilige en schone buurten’
W
Geld vliegt eruit. Vaak zonder dat u het merkt. Onze medewerker Budget-ondersteuning geeft tips wat u kunt doen om dagelijkse uitgaven onder controle te houden.
Wie minder geld wil uitgeven, doet er verstandig aan eens te kijken naar zijn huishoudgeld. Dat is het geld dat u uitgeeft aan allerlei dagelijkse uitgaven, zoals boodschappen, tijdschriften en cadeautjes. Deze uitgaven kunt u eenvoudig beperken. Dat geldt vaak niet voor vaste lasten als huur, energienota en verzekeringen.
Let op prijzenVeel aankopen hebben te maken met vaste gewoonten. Misschien koopt u na het tanken regelmatig snoep of een CD voor in de auto. Of u eet vaak de lunch in de kantine. Wie brood van huis meeneemt, kan al snel € 10,- per week besparen. En als u in de supermarkt op de prijzen let, kunt u nog veel meer besparen.
voordeelVindt u het lastig om uw dagelijkse uitgavenpatroon te veranderen? Misschien kunnen onderstaande tips u dan helpen. Doe er uw voordeel mee!
• Wie een realistisch bedrag aan huishoudgeld wil bepalen, kan een tijdje een kasboek bijhouden. Een periode van vier weken geeft al een goed inzicht.
• Voorkom impulsaankopen door een vast bedrag per week te pinnen. Op is op, is weliswaar erg confronterend, maar geeft u wel het besef dat u snel veel geld uitgeeft.
• Gebruik een boodschappenlijstje en houd u daar aan. Laat u niet te snel verleiden door aanbiedingen. Maak er alleen gebruik van als u zeker weet dat u het product van dat merk en in die hoeveelheid daadwerkelijk gebruikt. Aankopen die u in een impuls doet, kunt u waarschijnlijk gewoon missen.
• Blijf niet langer dan nodig is in de winkel en
loop de route bij voorkeur maar één keer.
• Let op: stevige trek, vermoeidheid, stress
of tijdsdruk kunnen u sneller verleiden tot
gemaksvoedsel of onnodige aankopen.
• Wees alert op de vaak goedkopere huismerken.
Vergelijk ze eens met het merk dat u gebruikt.
• Als u weet dat u weinig tijd heeft om
boodschappen te doen of te koken, maak dan
het eten van tevoren al klaar. U kunt ook kiezen
voor een 'makkelijke' maaltijd zoals pasta met
tomatensaus. Een dure kant-en-klaar maaltijd
is dan niet nodig.
• Laat kinderen thuis als u boodschappen gaat
doen. Of spreek van tevoren af wat zij uit
mogen zoeken of juist dat ze niets krijgen.
Afspraak voor budgetondersteuning?Wilt u meer weten over hoe u uw uitgaven onder
controle kunt houden? Kijk dan op de website:
http://financieel.infonu.nl/geld/129615-hoe-kan-
ik-het-beste-mijn-uitgaven-budgetteren.html.
Wilt u liever eens praten met onze medewerker
budgetondersteuning? Bel dan naar Woonveste
voor een gratis afspraak: 0416 – 37 87 80.
tips voor een stabieler huishoudbudget
Woonveste doet momenteel onderzoek naar alle
manieren van communiceren. We willen graag
te weten komen waarover u geïnformeerd wilt
worden door Woonveste, hoe vaak dat moet
gebeuren en via welk kanaal. We willen ook
weten of u de bestaande communicatiemiddelen
gebruikt en waardeert. Als we deze informatie
hebben, kunnen we onze communicatie nog
beter op uw wensen afstemmen.
telefonisch onderzoekVoor de zomervakantie hebben we Right
Marktonderzoeksbureau opdracht gegeven om
een telefonisch onderzoek te houden onder
150 huurders en 50 actief woningzoekenden.
Het definitieve rapport met de onderzoeks-
resultaten volgt nog. Wel zijn er al conclusies te
trekken:
• Het overgrote deel van de ondervraagde
woningzoekenden haalt informatie van onze
website;
• De ondervraagde huurders halen hun informatie
voornamelijk uit telefonisch contact of via de
website;
• Vooral huurders maar ook woningzoekenden
die gebeld zijn, ontvangen informatie over
huurzaken, zoals onderhoud en de huurprijs,
bij voorkeur per brief. Woningzoekenden
vinden deze informatie per e-mail ook prettig;
• Bijna alle ondervraagde woningzoekenden
en 57% van de ondervraagde huurders zijn
bekend met onze website. Het klantenportaal
op onze site waarmee u snel en eenvoudig
online persoonlijke zaken met ons kunt regelen,
is nog niet bij iedereen bekend; de helft van
de ondervraagde huurders en driekwart van
de ondervraagde woningzoekenden kennen
mijn Woonveste;
• Uit het telefonisch onderzoek blijkt dat zowel
huurders als woningzoekenden nauwelijks
bekend zijn met onze communicatie via
Facebook en Twitter. Ondervraagde huurders
gebruiken zelf ook nauwelijks Twitter en
slechts beperkt Facebook;
• De beoordeling van de diverse communicatie-
middelen is goed;
• Woonvenster willen de ondervraagde huurders
het liefst schriftelijk blijven ontvangen. Slechts
12% geeft de voorkeur aan digitaal/via de
computer;
• Alle ondervraagde huurders -zowel woning-
zoekenden als huurders- geven Woonveste
gemiddeld een 7,4 als rapportcijfer voor
de wijze waarop wij u informeren en met u
communiceren.
groepsdiscussiesEind september vinden er nog twee
groepsdiscussies plaats onder leiding
van een ervaren discussieleider van Right
Marktonderzoek. Zo willen we meer te weten
komen over de resultaten uit het telefonisch
onderzoek. Als alle resultaten bekend zijn,
gaan we bekijken welk communicatiemiddel we
bij een bepaalde boodschap het beste kunnen
inzetten zodat onze boodschap u bereikt zoals
deze bedoeld is. We zullen u informeren over de
definitieve onderzoeksresultaten. Iedereen die
heeft meegewerkt aan dit onderzoek, willen we
hartelijk bedanken voor hun bijdrage.
wat vindt u van onze communicatie met u?Woonveste informeert haar huurders op verschillende manieren. Huurdersmagazine Woonvenster is bijvoorbeeld erg belangrijk, net als onze website. Ook zetten we Twitter en Facebook in, sturen we u brieven en organiseren we bijeenkomsten om u te informeren. Verder is er uiteraard persoonlijk contact met onze medewerkers.
6 7
Diensten ruilen via Letskring Het Maasjeoudheusden heeft sinds september een ruildienstenkring. Dat wil zeggen dat bewoners diensten met elkaar kunnen ruilen. Boodschappen doen tegen tuinieren. oppassen tegen koken. Het aanbod is divers.
Een ruildienstenkring is een groep bewoners die diensten met elkaar ruilen.
Een moderne manier van ruilen: ‘ik doe iets voor jou, jij doet iets voor een
ander en die ander doet weer iets voor mij’. Het project is er niet alleen
voor wie hulp nodig heeft. Iedereen kan zijn of haar kwaliteiten en talenten
inzetten om het leven van een ander iets gemakkelijker te maken. Het doel
is het leveren van vriendendiensten voor elkaar.
wilt u meedoen?Wie meedoet, kan via internet het compleet overzicht aan diensten zien.
Wie geen computer heeft, kan bij de wijkwinkel aan de Irenestraat 14 in
Oudheusden terecht voor de ruildienstenkring.
Bewoners die meedoen aan de ruildienstenkring, LETSkring Het Maasje,
krijgen een Maasje (afgeleid van het Oude Maasje dat door de diverse
kernen loopt) voor elke dienst die zij aan een ander verlenen. Met deze
Maasjes kunnen ze vervolgens diensten inkopen.
startbijeenkomstEls de Bruine, Leo van Son, Jerney Hulsman, en Bianca van Schijndel
(kerngroep van de LETSkring) hebben bewoners van Oudheusden
persoonlijk benaderd met de vraag: Waar bent u goed in? Waar kunt u hulp
bij gebruiken? En wilt u meedoen aan de ruilkring? Het leverde een divers
aanbod diensten op. Tijdens de startbijeenkomst op 29 september zullen
de eerste diensten al worden geruild.
we hoeven buurtbewoners niet te vertellen wat goed is voor hun buurt. Dat weten zij zelf het beste. Met die wetenschap in het achterhoofd is in het najaar van 2013 een experimenteel project van start gegaan in de gemeente Heusden. Het project draagt de veelzeggende naam Buurt Bestuurt. Professionele deelnemers aan dit project zijn: de gemeente, politieteam Heusden, Contourdetwern en woonveste.
Buurt Bestuurt werkt eenvoudig. Een zo breed
mogelijke groep bewoners brengt knelpunten in
hun wijk in beeld. Dat kan verkeersoverlast zijn,
een gebrek aan samenhang tussen bewoners,
een gevoel van onveiligheid, groen dat wel een
opknapbeurt kan gebruiken, enzovoorts. Uit die
lijst met punten bepalen de buurtbewoners samen
wat de hoogste prioriteit heeft. Vervolgens kijken
de vier deelnemende instanties wie welke rol
heeft en wat bewoners van de wijk zelf kunnen
betekenen. Binnen een afgesproken periode
pakken alle betrokkenen de eerste drie punten
aan. Na die periode begint het proces van voor
af aan.
initiatiefBuurt Bestuurt kan alleen slagen als het initiatief
bij de buurt ligt. De rollen zijn in dit project
namelijk min of meer omgedraaid; de wijk komt
niet in beweging omdat organisaties daar om
vragen, maar de organisaties komen béter en
meer doelgericht in beweging als de buurt er om
vraagt.
Diverse aanmeldingenTijdens de wijkgesprekken Heusden in mei en juni
hebben zich in diverse wijken mensen gemeld die
dit initiatief willen nemen. Met deze mensen is
contact opgenomen (of we gaan dat nog doen)
om te kijken hoe het project kan worden opgepakt
voor de desbetreffende wijk.
van Buurt Bestuurt naar wijkcomitéBewoners van de wijk Venne-Oost (Drunen)
vonden het idee achter Buurt Bestuurt niet
ver genoeg gaan. Ze wilden meer inspraak en
meebeslissen als het om de uitvoering door
instanties gaat. Die doortastende initiatiefnemers
besloten hierop om een wijkcomité op te richten.
Dit comité gaat officieel van start op Burendag
(27 september). De buurtbewoners willen op deze
manier meer zijn dan alleen een gesprekspartner
van de verschillende wijkgerichte organisaties.
Het wijkcomité gaat streven naar een gezellige,
veilige en sociale wijk. Hiervoor gaat het comité
ook actief anderen benaderen om mee toe doen.
Een mooi resultaat binnen Buurt Bestuurt!
ook interesse in Buurt Bestuurt?Wanneer u ook initiatief wilt nemen voor uw
buurt in het project Buurt Bestuurt, neem dan
contact op met ContourdeTwern. Dat kan via
de wijkwinkels in Vlijmen (073 - 511 74 74) en
Oudheusden (0416 - 66 50 90).
Project Buurt Bestuurt uit de startblokken in de gemeente Heusden
Bestuurt u uw buurt ook zelf?
Breng de buurt tot leven met kunst en cultuur!Hebt u een idee om bewoners bij elkaar te brengen door de inzet van kunst en cultuur? Bent u een kunstenaar met een goed idee? Dan is het Buurtcultuurfonds van Woonveste dé oplossing om uw idee uit te voeren!
Woonveste en het Prins Bernhard Cultuurfonds
Noord-Brabant maken samen werk van buurten
waar het fijn wonen is door de inzet van kunst en
cultuur. Het gaat om culturele activiteiten zoals:
kunst, theater, muziek, fotografie, design, taal
of dans. Met dit fonds, uw idee en onze kennis
brengen we samen de buurt tot leven!
ZandleyIn zorgcentrum Zandley in Drunen is onlangs
een eerste buurtcultuurproject van de grond
gekomen. Daar wilden bewoners en personeel
de binnenmuren van het zorgcentrum verfraaien
met kunst. Op de muren worden nu foto’s
tentoongesteld van beelden die bewoners zelf
aangeleverd hebben. De verhalen achter die
persoonlijke beelden gaan de bewoners vertalen
naar een groot mozaïek kunstwerk dat ze zelf
gaan maken.
Heeft u ook een idee?Vertel ons uw idee! Dat kan door het aanvraag-
formulier in te vullen op www.woonveste.nl.
Dat vindt u bij de actuele leefbaarheidsprojecten.
Woonveste zal uw aanvraag dan toetsen aan de
voorwaarden. Die kunt u ook op onze website
vinden. Evenals inspiratie voor mooie projecten
in uw wijk.
Als uw idee uitgevoerd wordt, kunnen we u
helpen met het vinden van een cultuurmaker.
Denk hierbij aan: een docent, designer of
kunstenaar. Na afloop verantwoordt u de kosten
via bonnen, rekeningen en een fotoverslag.
We zien graag uw idee op het gebied van kunst
en cultuur tegemoet!woon140766_3-luik_buurt_cultureelfonds_WV_v2_alt.indd 1 10-07-14 14:10
Buurtcultuurfonds van Woonveste: kijk voor uitleg,
voorwaarden, inspiratie en het aanmeldformulier op
www.woonveste.nl bij de actuele leefbaarheidsprojecten
van Woonveste.
Kijk, dit is
mijn wijk!
wie in een appartementencomplex woont, kan zich afvragen hoe het nou zit met ramen wassen aan de buitenzijde. Komt een schoonmaakbedrijf van woonveste dat doen of bent u als huurder zelf verantwoordelijk?
Het antwoord op deze vraag verschilt.
Sommige huurders hoeven het niet te doen,
en anderen wel. Hoe dat precies zit, leggen
we u graag uit. Van bewoners van de begane
grondwoningen verwacht Woonveste dat ze
zelf hun ramen, kozijnen, terrasschermen en
dergelijke schoonhouden.
schoonmaakprogrammaIs het wassen van ramen opgenomen in het
schoonmaakprogramma van het appartementen-
complex? Dan maakt een schoonmaakbedrijf de
ramen van woningen die op de eerste verdieping
of hoger liggen, schoon. Dat gebeurt volgens een
vast schema in opdracht van Woonveste.
Druppels op het raamNu komt het echter vaak voor dat bewoners op
de begane grond last hebben van het waswater
van de glazenwasser op de hoger gelegen
verdiepingen. Er vallen druppels op het raam
of viezigheid valt omlaag. Dit is vaak het geval
als ramen recht onder elkaar zijn geplaatst.
In zo’n geval neemt het schoonmaakbedrijf
ook de ramen van de onderste verdieping mee.
Bewoners betalen hiervoor wel servicekosten.
Dit gebeurt dus niet voor niks!
glasbewassing grondgebonden woningenWoont u in een grondgebonden eengezinswoning?
Dan geldt dat u altijd zelf uw ramen moet wassen.
Met een keukentrapje voor de begane grond en
lange stok voor de kozijnen van de verdieping.
Durft u het niet zelf zo hoog? Vraag hulp van
een familielid, kennis of buren. Of overweeg een
glazenwassersbedrijf in te huren.
wie wast de ramen en het houtwerk in een appartementencomplex?
Handen uit de mouwen op BurendagEen buurtontbijt, een spelletjesmiddag of met elkaar het groen in de straat onder handen nemen. Er staan weer diverse activiteiten gepland voor Burendag in de regio. Ook medewerkers van Woonveste zullen hun bijdrage leveren.
Burendag vindt plaats op 27 september aanstaande en is een initiatief van het Oranje Fonds. Het Oranje Fonds ondersteunt mensen met goede buurtplannen met een financiële bijdrage om hun plannen uit te voeren. Ook de gemeente Heusden, Haaren en Woonveste hebben geld per activiteit beschikbaar gesteld. “We doen dit omdat we het belangrijk vinden dat buren elkaar ontmoeten. We zijn ervan overtuigd dat buurten leuker, socialer en veiliger worden als buren zich samen inzetten voor hun directe omgeving”, vertelt wijkregisseur Trudy Dijkstra van Woonveste.
Belangrijkste doel van Burendag is dat buurtbewoners samen iets opknappen of uitvoeren in de wijk. “Denk aan gezamenlijk het groen aanpakken in de buurt of een brandgang schoonmaken.Vaak in combinatie met gezellig samenzijn van buurtbewoners. Ook onze medewerkers zullen op zaterdag 27 september de handen uit de mouwen steken”, aldus Trudy.
Doet u ook mee met Burendag? Dan wensen wij u veel plezier!
8 9
samen de handen uit de mouwen steken voor oudheusden
Els, Jerney en Peter zijn bewoners van
Oudheusden én vrijwilligers bij de winkelwinkel
aan de Irenestraat. Wat ze daar doen?
“Van alles om Oudheusden gezellig en veilig te
houden”, vertelt Els die al vijf jaar een vast gezicht
is in de wijkwinkel en daarnaast werkt voor
maatschappelijk werk en de Voedselbank. Samen
met Jerney en Peter bespreekt ze regelmatig de
actiepunten. Daarnaast vergaderen ze vier keer
per jaar samen met de gemeente, politie en
Woonveste over wat er leeft in de wijk, wat er
beter kan en hoe ze dat kunnen veranderen.
schone straten“Dat zijn nuttige bijeenkomsten. Er komen acties
uit waar mensen echt wat van merken”, zegt
Els. “Bijvoorbeeld de hondenpoep-opruimactie
tijdens burendag in 2013 en een zwerfvuilactie
tijdens NLdoet dit voorjaar. Je ziet dat bewoners
na zo’n actie het zelf ook netjes willen houden in
hun straat en er werk van maken. Bij de wijkwinkel
kunnen ze prikstokken of tuingereedschap lenen.
Die service werkt goed. Het is als een olievlek die
zich over Oudheusden verspreidt. Steeds meer
mensen weten ervan en voelen zich betrokken bij
en verantwoordelijk voor hun buurt.”
veiligheidHet zijn niet alleen grootschalige acties die de
vrijwilligers meehelpen opzetten. Wekelijks is
het drietal wel ergens in Oudheusden te vinden.
Zo zet Jerney zich in voor buurtpreventie.
“Ik zag op Facebook een oproep van de wijkagent.
Ik wilde al langer vrijwilligerswerk doen en besloot
me aan te melden.” Nu is ze de coördinator voor
de buurtpreventie in Oudheusden. Met een groep
vrijwilligers van tien mensen (‘Ik kreeg net weer
twee aanmeldingen binnen!’) maakt ze regelmatig
een rondgang door de wijk. “We kijken of er geen
inbraakgevoelige situaties zijn. Je wilt niet weten
wat we zoal tegen komen. Omwonenden zijn
vaak blij met wat we constateren, omdat we zo
inbraken voorkomen.”
Het buurtpreventieteam spreekt ook jeugd aan
als een overlastsituatie dreigt. “We vragen hen
dan om rekening te houden met omwonenden.
Vaak hoor je dat de jongeren niet door hebben
dat ze overlast veroorzaken. Je merkt dat ze er
na een keertje aanspreken zelf al rekening mee
houden. Eén keer het gesprek aangaan met
elkaar kan al zoveel schelen.”
een eigen plekEn dan is er nog vrijwilliger nummer 3: Peter van
de Bosch. In het dagelijks leven docent Duits op
een middelbare school. Peter maakt zich sterk
voor de jeugd. “Ik ben al een tijdje samen met
andere vrijwilligers bezig om jongeren een eigen
atelier te geven. Daarvoor kijken we nadrukkelijk
naar leegstaande panden in Oudheusden.
Supermarkt Coop is helaas gesloopt. Dat was
een mooie optie voor een atelier. Nu staat
Nieuwenrooy op de nominatie voor sloop.
Dat proberen we te voorkomen. De jeugd zou
er graag een eigen plek hebben. Hoe we dat
weten? We hebben een enquête gehouden onder
bewoners of er animo was voor een atelier en
om het gebouw te behouden. Dat bleek het
geval. Helaas het sloopbesluit ligt er. Dat kan
niet teruggedraaid worden. Nou, wij hebben
Nieuwenrooy nog niet opgegeven. Beleidsmakers
zeggen altijd dat ze het erg vinden als jeugd uit
Oudheusden vertrekt, maar dan moeten ze hen
wel wat bieden. Wij proberen de bestuurders
scherp te houden als er kansen zijn die ze kunnen
grijpen. Zo’n kans is er nu. Binnenkort zitten we
met de burgemeester om de tafel om te kijken
wat hij de jeugd kan bieden.”
samen voor oudheusdenAl met al verzetten de drie vrijwilligers nogal wat
werk in Oudheusden. Wat ze het lastigste vinden
aan hun vrijwillige taken? “Niks, we pakken
gewoon aan wat we zien. Want daar draait het
om, zaken aanpakken. Iéts doen”, zegt Jerney
daadkrachtig. Els vult haar aan: “Inderdaad zélf
iets doen. En niet zeuren dat iemand anders het
voor je moet oplossen. Dat is te gemakkelijk.”
De drie vrijwilligers spreken wel hun hoop uit dat
meer mensen in de wijk opstaan om af en toe
een paar uurtjes iets te doen voor hun straat of
buurt. Jerney: “Laten we niet wijzen naar elkaar,
maar samen de handen uit de mouwen steken
voor Oudheusden!”
iemand in het zonnetje zetten?
Weet u iemand die in het zonnetje gezet mag
worden? Omdat die persoon zich inspant voor
de wijk, hulp aan buren geeft of mooi werk
verricht dat een vermelding verdient? Stuur dan
een e-mail naar de redactie van Woonveste:
[email protected] o.v.v. In het zonnetje.
U kunt ook uw tip aan ons doorgeven per
telefoon: 0416 – 37 87 80.
Buurtpreventie oudheusden
krijgt cheque van 1000 euro
woonveste vindt het belangrijk dat bewoners
zich veilig voelen in hun woonomgeving.
Zo waarderen wij het dat de vrijwilligers van
buurtpreventie oudheusden erg actief zijn
in hun woonkern. er is zoveel waardering
voor hun werkzaamheden dat zij een cheque
van 1000 euro mochten ontvangen van de
rabobank.
Het geld is beschikbaar gesteld tijdens de
actie Maak je sterk voor elkaar. Buurtbewoners
konden hierbij stemmen op 35 projecten in het
postcodegebied van de gemeente Heusden en
’s-Hertogenbosch. Dat is massaal gedaan.
De rabobank-cheque is bedoeld als steuntje in
de rug voor de vrijwilligers voor hun bijdrage
aan een veilige buurt. van de deelnemende
35 organisaties eindigden de oudheusdense
vrijwilligers respectievelijk op plek 6 en 10.
Oudheusden scoort de laatste jaren volop met ‘goed nieuws’. Dat is wel eens anders geweest. Dankzij de inspanningen van vele instanties en vrijwilligers is Oudheusden weer fijn om in te wonen en leven. Van alle mensen die zich dagelijks inspannen voor het dorp zetten we er drie in het zonnetje: Els de Bruine, Jerney Hulsman en Peter van den Bosch.
Vrijwilligers Peter van den Bosch, Els de Bruine en Jerney Hulsman (voorste rij v.l.n.r) zetten zich samen met anderen in voor
Oudheusden. Woonveste zet deze mensen graag in het zonnetje vanwege hun goede werk!
De bouw van de 36 appartementen in de duurzame wijk Geerpark verloopt
voorspoedig. Inmiddels is het hoogste punt bereikt van de eerste woningen,
achter het monumentale pand Mommersteeg aan de Wolput in Vlijmen.
Aan een nog te maken plein achter het pand Mommersteeg realiseert
aannemer Van Stiphout in opdracht van Woonveste twee woongebouwen
met twintig en zestien appartementen (36 appartementen in totaal).
Inmiddels zijn alle ruime, energiezuinige appartementen in deze fraai
vormgegeven gebouwen verhuurd bij het uitkomen van deze Woonvenster.
De appartementen vallen in de sociale huursector en zijn voor alle
doelgroepen bestemd.
Feestelijke bijeenkomstToekomstige bewoners en andere betrokkenen kwamen woensdagmiddag
9 juli bijeen op het bouwterrein. Ze maakten kennis met elkaar en vierden
samen het bereiken van het hoogste punt. Ondanks het slechte weer was
het een feestelijke bijeenkomst.
De viering van het bereiken van het hoogste punt vond binnen plaats in
de algemene ruimte van woongebouw de Duizendpoot. Het gezelschap
trotseerde wel regen en wind om de Nederlandse vlag in top te hijsen. Om
daarna weer snel naar binnen te gaan voor een hapje en drankje. Maar
vooral ook om enkele appartementen te bezichtigen.
ook in geerpark wonen?Deze woningen zijn de eerste van alle woningen in Geerpark die worden
opgeleverd. Naar verwachting zal dit eind november 2014 plaatsvinden.
Interesse in een woning of kavel in Geerpark? Kijk voor het woning- en
kavelaanbod op www.geerpark.nl/woningaanbod.
Nieuwe huurder GertJan Hoogendoorn (l) mocht samen met directeurbestuurder Aart Jan
Gorter de vlag hijsen tijdens de viering van het hoogste punt in Geerpark.
Hoogste punt in geerpark bereikt!
Vrijwiligersin het zonnetje
10 11
Roel van Dreumel en Marleen Hamilton namen tijdens de viering van de open dag een kijkje in de nieuwbouwappartementen.
Daarbij liepen ze hun onderbuurman GertJan Hoogendoorn (rechts) tegen het lijf. Een prettige kennismaking volgde.
Het Thomashuis biedt plaats aan negen
mensen met een verstandelijke beperking.
Zij wonen in het huis onder begeleiding van
zorgondernemers Angelique en Coen Crum.
De ondernemers wonen in een privégedeelte
binnen het Thomashuis en bieden 24 uur per dag
zorg en ondersteuning. In De Herbergier doen
Hester en Jan van den Berg hetzelfde. Alleen dan
voor mensen met geheugenproblemen. Bij hen is
er plaats voor circa zestien bewoners.
gezondheid van mensenHet Thomashuis en De Herbergier krijgen een
bijzondere belevingstuin. Geheel ontworpen naar
inzicht van de Nature Assisted Health Foundation
(NAHF). Deze stichting doet wetenschappelijk
onderzoek naar de invloed van de natuur op de
gezondheid van mensen. Een medewerker van
de stichting vertelt: “Een groene omgeving geeft
rust, frisse buitenlucht, daglicht en ruimte voor
beweging. De natuur laat ons verwonderen en
biedt inzichten.”
voetbalwand en schommelDe tuin van het Thomashuis is speciaal ingericht
voor de bewoners. Om energie kwijt te raken, zijn
er: een voetbalwand, een schommel en enkele
andere speelgelegenheden opgesteld. Ook is er
een moestuin waarin bewoners zelf groenten en
kruiden kunnen kweken en oogsten.
DierenverblijvenDe verbindende schakel met de tuin van het
Thomashuis en van De Herbergier is een straatje
waar ruimte is gereserveerd voor diverse
dierenverblijven. Bewoners van beide huizen
kunnen hier voor kippen, cavia’s en konijnen
zorgen en elkaar ontmoeten.
Herinneringen ophalenIn de tuin van De Herbergier is alles aangepast
voor bewoners met dementie. Beweging, dag-
licht en frisse buitenlucht zijn erg belangrijk
en bevorderen de conditie en gezondheid van
de bewoners. Ze kunnen er een overzichtelijk
ommetje maken langs borders met planten die
herinneren aan de jeugdjaren van de bewoners.
Op stille hoekjes zijn zitjes aangebracht en de
fontein is een belangrijk herkenningspunt in de
tuin. Ook is hier een pluk- en moestuin te vinden.
Een plantenkas zorgt er voor dat de bewoners
al vroeg in het seizoen in de tuin kunnen gaan
werken.
rijke historieDe rijke historie van de voormalige graszaden-
handel komt terug in de voortuin van het
complex. Daar komt een groot gazon met borders
met siergrassen. Er komt zelfs een replica van
de oude zonnewijzer. Woonveste draagt als
trotse eigenaar van het rijksmonument bij aan de
totstandkoming van de bijzondere belevingstuin
achter het complex. We hopen dat de bewoners
van Mommersteeg er veel plezier aan zullen
beleven.
Bewoners thomashuis en De Herbergier krijgen bijzondere tuin
Nieuwe huurders vertellen over hun verwachtingen bij nieuwbouwwijk Vlijmen
‘geerpark is echt een unieke plek om te wonen’
Dolgelukkig is Gert-Jan Hoogendoorn dat hij terug
kan naar zijn geboortedorp Vlijmen.
De 25-jarige Gert-Jan woonde afgelopen jaren
al op zichzelf in Oudheusden. Maar de van
origine Vlijmenaar kon er niet goed aarden.
“Vlijmen is thuis voor mij. Daar zijn mijn vrienden,
mijn ouders. Daar is alles wat ik ken en fijn vind.
Oudheusden is gewoon geen Vlijmen.”
Is Geerpark dan wel Vlijmen? “Ja, da’s het nieuwe
Vlijmen!”, lacht hij. “Bovendien kijk ik straks
uit op Mommersteeg, een plek die ik ken van
vroeger. En links uit mijn woonkamerraam zie ik
het centrum.”
groene wijkenZijn uitzicht mag dan bekend zijn, de rest van
de wijk is nog helemaal leeg. “Dat vind ik juist
gaaf. Dat ik als één van de eerste bewoners
de wijk kan zien groeien. Van niks wordt het
een hele woonwijk.” Gert-Jan hoopt wel dat de
wijk ook echt ‘heel groen’ wordt. “Ik ben een
vogelliefhebber en houd erg van groene wijken.
Je zult me waarschijnlijk straks ook regelmatig op
het laarzenpad aantreffen dat door de woonwijk
loopt. Geerpark is echt een unieke plek om te
wonen.”
HobbyDie mooie plek gaat Gert-Jan nog wel een beetje
eigen maken, vertelt hij. “De voorpret is al
begonnen. Ik ben al bezig met een vloer en
verfkleuren. Leuk hoor om het helemaal naar
mijn zin te kunnen maken.” Nou ja, bijna helemaal
naar zijn zin. Want zijn grote liefhebberij -vogels
kweken- kan hij in zijn appartement helaas niet
uitvoeren. “Maar mijn ouders wonen gelukkig
dichtbij. Daar staat de volière waar ik bonte
parkieten kweek. Ik hoop dat Geerpark veel
vogels trekt.”
samenwonenSchuin boven Gert-Jan komen Roel van Dreumel
(23) en Marleen Hamilton (21) te wonen.
Tijdens de viering van het hoogste punt maakte
het stel al kennis met Gert-Jan. “Een aardige gast.
Verder kennen we onze buren nog niet”, vertelt
Roel, die oorspronkelijk ook uit Vlijmen komt.
“We hadden op die bijeenkomst eerlijk gezegd
alleen oog voor ons appartement. Althans, een
soortgelijk appartement, want we konden niet in
onze eigen woning die dag. Dat kennismaken met
de buren komt vast nog wel. Marleen en ik zijn
erg sociaal en hopen er samen met onze buren
een leuke buurt van te maken.”
Aan het appartement zal het niet liggen.
Dat bevalt de jonge huurders erg goed, vertelt
Roel. “Het is een mooi appartement met veel
ramen en lichtinval. Het was ruimer dan we
dachten. Op zo’n plattegrond kun je dat blijkbaar
toch niet zo goed inschatten.”
Betaalbaar en nieuwVoor de Vlijmenaar en zijn Bossche vriendin is het
hun eerste woning. “We hebben beiden na onze
studies een mooie baan gevonden en hebben
besloten om samen te gaan wonen. Waarom in
Geerpark? Tja, het is nieuwbouw in mijn eigen
dorp. Dat is wel erg aantrekkelijk. Ik heb nog wel
naar andere huur- en koopwoningen in Vlijmen
gekeken, omdat ik zo graag op mezelf wil wonen.
Maar ik wilde het liefst dit appartement, omdat
het betaalbaar en nieuw is. Gelukkig kwam ik in
aanmerking.”
van elkaar genietenHoewel de oplevering in zicht is (nog dit
jaar), heeft het jonge stel nog niet zo veel
voorbereidingen getroffen. “We hebben nog niks
gekocht. We zijn eerst lekker op vakantie geweest
en hebben met elkaar afgesproken om na de
zomervakantie meubels en dergelijke uit te gaan
zoeken. We houden allebei van een huiselijke
en Bourgondische sfeer. Dus warme kleuren en
lekker knus. We hebben gelukkig geen hobby’s
of zaken van vroeger die per se mee moeten.
Dus die inrichting, daar komen we vast wel uit.”
Voor de toekomst hebben Roel en Marleen nog
geen grote plannen. “We gaan lekker van elkaar
genieten en van ons huis.”
Over een paar maanden krijgt nieuwbouwwijk Geerpark in Vlijmen zijn allereerste bewoners. Wie komen er te wonen? En hoe kijken zij tegen de duurzame wijk aan? Twee nieuwe huurders aan het woord.
De verbouwing van Mommersteeg is bijna klaar. De voor en achterzijde van het pand krijgen een bijzondere tuin.
De grote metamorfose van Mommersteeg is bijna afgerond. Dit najaar openen in de voormalige zadenhandel een Thomashuis en De Herbergier. Twee gezinnen gaan er wonen en samenwerken met hun woonzorggroepen. Samen met andere partijen draagt Woonveste -als eigenaar van het pand- bij aan de realisatie van de belevingstuin voor de bewoners.
Nieuwe huurders
12 13
Huiswerkbegeleiding, hulp bij het tuinieren,
dagbesteding voor een invalide broer of
troep in een brandgang. De vraagstukken die
binnenkomen bij de wijkwinkel in Drunen zijn
divers. De oplossingen ook, zo blijkt na een
bezoekje op het wekelijkse spreekuur op dinsdag
van 13.00 tot 15.00 uur.
“Vorige week zocht een oudere vrouw hulp in
de huishouding”, vertelt Sandra Raaijmakers van
Wijkschakel. “Ze kon dat via Wijkschakel eigenlijk
niet betalen. Ze stapte de wijkwinkel binnen met
de vraag of er niet iemand in de wijk was die voor
een klein prijsje bij haar wilde komen poetsen.
Het toeval wilde dat via het jongerenwerk
juist een meisje zich had aangemeld voor een
bijbaantje in de wijk. Zo konden we voor beiden
een oplossing bedenken. Ook een oudere man
die een nuttige invulling van zijn vrijetijd zocht,
kwam via onze bemiddeling bij een klusgroep in
Drunen terecht.”
Mooie voorbeeldenHet zijn mooie voorbeelden van hoe het
werkt binnen de wijkwinkel. Organisaties als
Woonveste, politie, Huurdersvereniging Heusden,
Wijkschakel, jongerenwerk, ContourdeTwern en
de gemeente werken er samen. “Voor vragen
over wonen, welzijn en de eerste stappen naar
zorg kan iedereen bij de wijkwinkel terecht”, zegt
Rob Boersma van Huurdersvereniging Heusden.
Samen met Doreen van Esch stond hij aan de
wieg van de wijkwinkel in Drunen. “Toen nog
alleen vanuit de huurdersvereniging. We zaten
vaak hele middagen voor niks hier in De Stulp.
We zijn er toen maar mee gestopt. Nu andere
organisaties zijn aangesloten, krijgen we wel
aanloop.”
samenwerken
De samenwerking tussen de verschillende
partijen van de wijkwinkel is niet nieuw.
Op verschillende fronten werken ze al samen.
Toch is gekozen om Drunen ook een wijkwinkel te
geven, vertelt buurtbeheerder Wim Bastiaansen
van Woonveste. “Je merkt dat mensen hier wel
zaken komen melden, die ze niet bij de instanties
zelf kwijt willen of durven. Uit het Keyserpark
waren tuinkabouters gestolen. Toen we de
melding binnenkregen, vroegen we waarom ze
niet naar de politie gingen. Er leefde de indruk
dat de politie er toch niks mee deed, omdat het
om tuinkabouters ging.”
Belinda van der Genugten van politieteam
Drunen herkent dat wel een beetje. “Zelf krijg ik
via social media steeds meer meldingen binnen
die vroeger via het bureau kwamen. Vooral ook
in het kader van de buurtpreventie. Je merkt
dat mensen nieuwe, laagdrempelige manieren
om met de politie in contact te komen, prettig
vinden. Ik vind het prima. Een melding is een
melding. Dat hoeft voor mij niet per se via het
bureau.”
Aankloppen voor hulpBezoekers van de wijkwinkel zeggen dat ze er
graag voor hulp aankloppen, omdat ze geen
drempel ervaren. Een bezoeker vertelt: “Bij de
politie of Woonveste is alles meteen zo formeel.
Hier zitten gewone mensen die ik ken uit mijn
wijk. Als ik ergens voor kom, kan ik ook nog
altijd een praatje maken of nog iets anders
kwijt. Het is allemaal wat minder officieel.
Bovendien stap ik wekelijks bij De Stulp binnen
voor mijn gymles. Erg prettig dat ik dan meteen
werk kan maken van zaken die in de wijk spelen.”
Passende oplossing zoeken“Minder formeel wil niet zeggen dat het
vrijblijvend is”, benadrukt Doreen van Esch
van de Huurdersvereniging Heusden. “We gaan
serieus aan de slag met wat de bewoner
aangeeft. We zoeken de juiste partner om het
probleem op te lossen. Soms zijn er meerdere
partijen nodig. Maar we streven altijd naar een
passende oplossing. Onze grote kracht is dat we
elkaar aanvullen in problemen en direct kunnen
doorverwijzen naar de juiste instantie.”
Belinda van der Genugten vult haar aan:
“We streven niet alleen naar een oplossing.
We vinden er samen ook meestal eentje.
Daarbij levert elke partij binnen de wijkwinkel zijn
eigen bijdrage. Uiteindelijk vullen we elkaar aan
en passen alles stukjes ineen. Geen probleem
is ons te gek.” Ze somt nog eens op waarvoor
mensen zoal terecht kunnen bij de wijkwinkel:
herrie bij de buren, een buurman die al een paar
dagen niet gezien is, buurtpreventie of troep bij
een woning. “Je kunt het zo gek niet bedenken.”
extra optieBuurtbeheerder Wim Bastiaansen van Woonveste
benadrukt dat huurders met hun vraagstukken
nog gewoon naar Woonveste kunnen komen.
“De wijkwinkel is alleen een extra optie om zaken
onder de aandacht van instanties te krijgen.
We blijven als Woonveste ook gewoon
laagdrempelig bereikbaar voor onze huurders.
Via e-mail, telefoon of aan de balie van ons
kantoor. Ook bij Woonveste kun je gewoon
binnenwandelen tijdens kantooruren. Online zijn
we alle dagen van de week bereikbaar.”
Altijd al benieuwd geweest waar die hoge energienota
vandaan komt? Er zijn diverse apparaten in huis
die dagelijks ongemerkt veel stroom gebruiken.
Dankzij de Wattcher-competitie die we afgelopen
jaar vier keer hielden, konden mensen zes weken
lang testen waar zij de meeste stroom op konden
besparen. Het leverde niet alleen veel inzichten,
maar ook een lager energieverbruik op.
inzicht in energieverbruikDe heer en mevrouw Worang-Klomp uit de Albert
Verweystraat in Vlijmen slaagden erin een slimme thermostaat te winnen.
Net als Woonveste stimuleert ook de Van Delft Groep om verstandig
met energie om te gaan. Deze organisatie heeft de slimme thermostaat
beschikbaar gesteld. De heer en mevrouw Worang-Klomp gingen in het
voorjaar tot de zomer aan de slag met de Wattcher en Wattcher-online. Aan
de hand van het stappenplan van Wattcher-online kregen zij inzicht in het
eigen energieverbruik. De meest bruikbare tips waren tips op het gebied
van wassen en schoonmaken. Een medewerker van de Van Delft Groep
heeft de slimme thermostaat inmiddels geplaatst in de Vlijmense woning.
wattcher gratis in bruikleenWilt u ook inzicht in uw stroomverbruik? Via Woonveste kunt u de Wattcher
drie maanden gratis in bruikleen krijgen. Huurder Astrid Boulet komt
desgewenst namens Woonveste de Wattcher in huis installeren. We vragen
alleen of u uw ervaringen aan ons wilt laten weten. Uw tips en ervaringen
kunnen we dan delen met andere huurders. Zo profiteren we er allemaal van.
Meer informatie over de Wattcher in bruikleen kunt u krijgen bij Trudy
Dijkstra, wijkregisseur bij Woonveste, via telefoonnummer 0416 - 37 87 80.
wilt u de wattcher gratis in bruikleen?
De heer en mevrouw WorangKlomp ontvangen een slimme thermostaat uit handen van
Mark Tausch van de Van Delf t Groep.
(v.l.n.r.) Sandra Raaijmakers, Belinda van der Genugten, Wim Bastiaansen, Rob Boersma en Doreen van Esch bij de
wijkwinkel in Drunen.
Wattcher
U gaat verhuizen, uw ouders vertrekken naar een verzorgingshuis of komen plotseling te overlijden. Mensen weten soms niet hoe ze het huis dan in een kort tijdsbestek -de woning moet vaak snel leeg voor een nieuwe huurder- leeg krijgen. woonveste heeft tips voor u.
Tijdig spullen opruimen is het allerbelangrijkste
advies. Dat scheelt een heleboel werk en stress
wanneer de einddatum van het huurcontract in
zicht komt. Die periode is druk en hectisch genoeg.
Opruimen is een noodzakelijk kwaad als u weet
dat een verhuizing er aan komt. Maar opruimen
geeft na afloop wel een goed gevoel. Wie verhuist
en flink opruimt, wordt zich weer bewust van wat
een mens allemaal dierbaar is en wat hij echt
nodig heeft.
tips voor opruimenOpruimen kan heerlijk zijn, maar ook heel lastig.
Over elk ding moet u een beslissing nemen:
bewaren, weggooien, weggeven of verkopen.
Hieronder een paar tips die dat beslissingsproces
wat vergemakkelijken, zodat u echt schoon schip
in het huis kunt maken. Het zorgt er bij een
verhuizing ook voor dat niet alle spullen mee over
moeten naar het nieuwe huis.
1. Heeft u het echt nodig in uw nieuwe huis?
Bekijk het aantal meubelstukken of woon-
accessoires die u in de loop van de jaren hebt
verzameld. Heeft u ze echt allemaal nodig, of
staan er ook veel spullen omdat er gewoon ruimte
voor is? Wat wilt u meenemen naar uw nieuwe
huis? Welke zijn overbodig? Nemen ze te veel
plaats in in het nieuwe huis en passen ze nog wel
bij uw woonstijl?
2. Uw huis is om in te leven!
Bedenk welke spullen u opnieuw kunt aanschaffen
en die u dus niet op zolder hoeft te bewaren
voor ‘het geval dat’. Gooi niet meteen alles weg.
Bedenk waar u anderen blij mee kunt maken.
Het is ook mogelijk om spullen te verkopen via
bijvoorbeeld Marktplaats. Of schenk (kringloop)
winkels spullen die u zelden of nooit gebruikt en
offer niet al uw ruimte op. Uw woning is om in te
leven en dient niet als opslagruimte. Tegen de tijd
dat het koffiezetapparaat het begeeft, kunt u altijd
weer een nieuwe of een tweedehandsexemplaar
aanschaffen. Daarvoor hoeft u niet een oude
koffiezetapparaat te bewaren.
voor- en achtertuin? Begin tijdig met opschonenOp het moment dat het huurcontract eindigt, dient
de tuin op orde te zijn. Het gras moet gemaaid zijn
en bomen en struiken gesnoeid. Staat een boom
erg dicht bij de woningen, of is deze erg groot
gegroeid, dan vragen wij u deze te verwijderen.
Heeft u in het verleden zonder toestemming een
schuur en/of berging in de tuin gebouwd, dan moet
deze voor het einde van de huurovereenkomst
weggehaald zijn.
twijfelt u over zaken, de eerste inspectie zorgt voor duidelijkheidOp het moment dat u de woning daadwerkelijk
opzegt, komt er een mutatieopzichter bij u langs
voor een eerste inspectie. Tijdens deze inspectie
krijgt u te horen wat er allemaal nog moet
gebeuren voor het einde van het huurcontract.
Bij een verhuizing komt veel kijken. Wilt u tips
over het opzeggen van uw huur en hoe u uw
woning moet achterlaten? Kijk dan op onze
website www.woonveste.nl.
Dankzij samenwerking in de wijk vindt u bij wijkwinkel Drunen meestal een oplossing
Met een probleem binnenstappen bij Woonveste, de politie of maatschappelijk werk. Dat blijkt voor veel mensen nog best een grote stap. Dan is het goed om te weten dat u bij de wijkwinkel terecht kunt. Sinds kort is er ook eentje in De Stulp in Drunen. Medewerkers van diverse organisaties werken er samen om oplossingen te vinden voor elk probleem.
De zorg om een woning vol spullen
14 15
Top Related