D.LGS. N. 122 – POLIZZE ASSICURATIVE A GARANZIA DEI DIRITTI PATRIMONIALI DEIPROMISSARI ACQUIRENTI DI IMMOBILI DA COSTRUIRE – AGGIORNAMENTO SULLO STATO DELL'ARTE A PIÙ DI TRE ANNI DALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE
Verona, 22 aprile 2009
CONVEGNO – ANCE VERONA
Ing. Fabio Vallati
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I motivi del Controllo Tecnico ed i vantaggi per le imprese
Il Gruppo RINA e la divisione INDUSTRIA
I motivi del Controllo Tecnico
• Il punto di vista assicurativo
• La normalizzazione del rischio tecnico
• L’accreditamento SINCERT
I vantaggi per le imprese
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UFFICI E AGENZIEPiù di 100 uffici
Presenti in più di 32 nazioni nel mondo
DIVISIONENAVALE
DIVISIONECERTIFICAZION
E
DIVISIONEINDUSTRIA
GRUPPO RINA
REGISTRO ITALIANO NAVALE(Istituto No-Profit)
Organizzazione del Gruppo
4
420
520
620
720
820
920
1020
1120
1220
2004 2005 2006 2007 2008
FATTURATO(milioni Euro)
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
2004 2005 2006 2007 2008
Fatturato e Risorse del Gruppo
Personale
• Più di 1150 ingegneri qualificati
• Più di 30 nazionalità
• Età media 42 anni
• 55% laureati
5
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
35,00
40,00
2005 2006 2007 2008
Fatturato in milioni di Euro
La Divisione Industria
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OFFRIAMO SERVIZI PER IL MIGLIORAMENTO
Il nostro business consiste nell’offrire agli operatori economici e istituzionali servizi di:
– certificazione– verifica– controllo– assistenza– consulenza
finalizzati al miglioramento della sicurezza e della
qualità dei loro prodotti, processi e servizi.
PROMUOVIAMO LA QUALITA’
CONTRIBUIAMO AD INNALZARE GLI STANDARD
La nostra missione
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OrganizzazioneOrganizzazione
Direttore di Divisione
Vice Direttore
Controllo Operativo Organizzazione e Qualità
Comunicazione International Development
CooperazioneInternazionale
SecurityMarine Services
Staff Dedicate
ENI www Oil & Gas
Ingegneria
ispezioni
Cantiere
Saipem www Infrastrutturee Real Estate
PowerGeneration
8
• Controllo Tecnico ai fini del rilascio di polizza decennale postuma
• Monitoraggio cantieri rischi CAR/ALOP
• Verifiche documentali ai fini assicurativi
• Perizie tecniche su opere eseguite
• Certificazione dei SAL• Analisi di rischio• Testimoniali di stato
OPERATORI/COSTRUTTORI/
SPONSORS/INVESTITORI REAL
ESTATE
AMBITO BANCARIO
AMBITO ASSICURATIVO
PUBBLICA AMMINISTRAZIONE
Infrastrutture e Real Estate
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Controllo Tecnico ai fini assicurativi
In qualità di Organismo di IspezioneAccreditato SINCERT ai sensi della normaUNI EN ISO 17020
In corso Controlli Tecnici su circa 250 cantieri in tutta Italia, dal settore edilizio a quello infrastrutturale dei Lavori Pubblici.Somme assicurate complessive: 6 miliardi di €
Infrastrutture e Real Estate
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratoreQualità
Tempo
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratoreQualità
progettuale
Tempo
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Fine Lavori
Qualità
progettuale
Tempo
Reale a fine lavori
Livellocritico
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Fine Lavori
Qualità
progettuale
Tempo
Reale a fine lavori
Livellocritico
Vita utile
Degrado del realizzato
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratoreQualità
Tempo
Reale a fine lavori
Livellocritico
Vita utile
Degrado del realizzato
Degrado precoce
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
DIFFICOLTA’ LEGATE AL TEMPO
DIFFICOLTA’ LEGATE AD ESPETTI ECONOMICI
LA VITA UTILE E’ QUELLA DELL’ELEMENTO PIU’ DEBOLE
MERCATO POLVERIZZATO
GRANDE “CUMULO” DI VALORI ASSICURATI
SPECIALMENTE PER PRODOTTI E TECNICHE INNOVATIVE
INERZIA DEL “PORTAFOGLIO RISCHI”
DIFFICOLTA’ TECNICHE E TECNOLOGICHE
DIFFICOLTA’ LEGATE AL MERCATO
RITARDO NEI RISCONTRI SU TECNOLOGIE ED IMPRESE
EFFICACIA GARANZIA E DURATA LAVORI
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I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
LA QUALITA’ DEVE POTER ESSERE DIMOSTRATA
-
I RISCHI TECNICI DEVONO ESSERE NORMALIZZATI
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I motivi del Controllo Tecnico
La normalizzazione del rischio tecnico
MODALITA’ DI INTERVENTO
VERIFICA DEL PROGETTO
REQUISITI STABILITA’ E DURABILITA’
CONTROLLI ESEGUITI CONFORMITA’ ALLE PRESCRIZIONI DELLA NORMATIVA APPLICABILE
CONFORMITA’ ALLE SPECIFICHE DI BUONA PRATICA PROGETTUALE
ELEMENTI CONTROLLATI
DIMENSIONAMENTI DEGLI ELEMENTI CHE INFLUENZANO LA SOLIDITA’
STRUTTURALE
RAPPORTI EMESSI RAPPORTI DI VERIFICA DEL PROGETTO
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I motivi del Controllo Tecnico
La normalizzazione del rischio tecnico
MODALITA’ DI INTERVENTO
CONTROLLO IN ESECUZIONE DELLE OPERE
REQUISITI STABILITA’ E DURABILITA’
CONTROLLI ESEGUITI CONFORMITA’ DELLE OPERE ALLE PRESCRIZIONI DEL PROGETTO
ADEGUATEZZA DEI MATERIALI IMPIEGATI
CONFORMITA’ DELLE OPERE ALLE REGOLE DI BUONA PRATICA ESECUTIVA
RAPPORTI EMESSI RAPPORTI DI VISITA IN SITO
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I motivi del Controllo Tecnico
La normalizzazione del rischio tecnico
CONCLUSIONE DELL’ATTIVITA’
RAPPORTO FINALE DI CONTROLLO TECNICO
CONTENUTI DESCRIZIONE DELLO SCOPO E DELL’OGGETTO DELL’ATTIVITA’
ELENCO DELLE RISORSE IMPIEGATE
DESCRIZIONE DEI CONTROLLI EFFETTUATI
DESCRIZIONE DEI RISCONTRI OTTENUTI
CONCLUSIONE FINALE
PARERE FINALE SULLA STABILITA’, RESISTENZA MECCANICA, DURABILITA’ E MANUTENIBILITA’ DELL’OPERA OGGETTO
DI CONTROLLO TECNICO
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I motivi del Controllo Tecnico
L’accreditamento SINCERT
CONTROLLORE TECNICO
ORGANISMO DI CONTROLLO ACCREDITATO AI SENSI DELLA NORMA
UNI CEI EN ISO/IEC 17020
ENTE CHE RILASCIA GLI ACCREDITAMENTI SINCERT
REQUISITI ATTESTATI AMMINISTRATIVI
RISPETTO DEI CRITERI DI INDIPENDENZA, IMPARZIALITA’, INTEGRITA’
CAPACITA’ ATTESTATE TECNICHE, METODOLOGICHE
GESTIONALI, ORGANIZZATIVE
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I vantaggi per le imprese
Riflessi positivi su qualità e responsabilità
MAGGIORI CONTROLLI IN ESECUZIONE NELLA CATENA CLIENTE-FORNITORE
– Per il committente: controllo su impresa e progettisti
– Per l’impresa: controllo su fornitori e sub-appaltatori e migliore relazione con D.L. e collaudatore
VALIDAZIONE DEL PROGETTO
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I vantaggi per le imprese
Riflessi positivi in termini commerciali
IL CONTROLLO TECNICO QUALE CERTIFICAZIONE DA ESPORRE A TERZI
POSSIBILE CERTIFICAZIONE GLOBALE DEL FABBRICATO ANCHE CON RIFERIMENTO A REQUISITI ACUSTICI, DI RISPARMIO ENERGETICO…
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RINA INDUSTRY – sede centralevia Ilva 2│16128 Genova│ Italyph. +39 010 5385 805│fax +39 010 [email protected]│www.rina.org
ALTRE SEDI:Milano (Vimercate)Venezia (Marghera)RomaNapoliPescaraAugusta (SR)
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