Download - TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

Transcript
Page 1: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

TEORI KONSENTRIS (BURGESS)TEORI KONSENTRIS (BURGESS) Suatu kota terdiri dari zone-zone Suatu kota terdiri dari zone-zone

yang konsentris dan masing-masing yang konsentris dan masing-masing mencerminkan tipe penggunan mencerminkan tipe penggunan lahan yang lahan yang

Page 2: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

MODEL TEORI KONSENTRIS (BURGESS)MODEL TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

Page 3: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

ZONE-ZONE TEORI KONSENTRIS

Daerah pusat kegiatan

Zona peralihan

Zona perumahan para pekerja

Zona permukiman yang lebih baik

Zona para penglaju

Page 4: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

KELOMPOK YANG MENOLAK TEORI BURGESS

• Davie• Hatt

Page 5: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

KELOMPOK YANG MENOLAK TEORI KELOMPOK YANG MENOLAK TEORI BURGESSBURGESS

Ada pertentangan antara gradeints Ada pertentangan antara gradeints dengan zonal boundariesdengan zonal boundaries

Homogenitas internal yang tidak Homogenitas internal yang tidak sesuai dengan kenyataansesuai dengan kenyataan

Skema yang anakronistik/out of dateSkema yang anakronistik/out of date Teorinya kurang bersifat universalTeorinya kurang bersifat universal

Page 6: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

KELOMPOK YANG MENGEMBANGKAN TEORI BURGESS

Teori ketinggian bangunan (Bergel)

Teori sektor ( Hommer Hoyt)

Teori poros (Babcock)

Teori pusat kegiatan banyak (Harris dan Ullman)

Teori ukuran kota (Taylor)

Page 7: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

Model Burgess menurut Short (1984) adalah suatu model untuk kota yang mengalami migrasi besar-besaran dan pasar perumahan didominasi oleh Private sector.

Page 8: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

TEORI KETINGGIAN BANGUNANTEORI KETINGGIAN BANGUNAN Semakin tinggi bangunan maka Semakin tinggi bangunan maka

aksesibiltasnya semakin berkurangaksesibiltasnya semakin berkurang

Page 9: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

TEORI SEKTOR

Pada sektor-sektor tertentu membentuk pola penggunaan lahan tertentu dan hal ini tidak selalu sesuai dengan pola konsentris.

Page 10: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

MODEL TEORI SEKTOR (HOMER HOYT)MODEL TEORI SEKTOR (HOMER HOYT)

Page 11: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

TEORI POROSTEORI POROS Peran transportasi dalam Peran transportasi dalam

mempengaruhi struktur ruang mempengaruhi struktur ruang kotakota

Page 12: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

Keterangan :Keterangan :

1 : 1 : Central Business District(CBD)Central Business District(CBD)

2 : 2 : Transition zone/major roadsTransition zone/major roads

3 : 3 : Low income housing/railwaysLow income housing/railways

4 : 4 : Middle income housingMiddle income housing

Model Teori PorosModel Teori Poros

Page 13: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

TEORI PUSAT KEGIATAN BANYAKTEORI PUSAT KEGIATAN BANYAK Kebanyakan kota besar tidak tumbuh dalam ekspresi Kebanyakan kota besar tidak tumbuh dalam ekspresi

keruangan yang sederhana yang hanya ditandai oleh satu keruangan yang sederhana yang hanya ditandai oleh satu pusat kegiatan saja namun terbentuk sebagai suatu produk pusat kegiatan saja namun terbentuk sebagai suatu produk perkembangan dan integrasi dari sejumlah pusat-pusat perkembangan dan integrasi dari sejumlah pusat-pusat kegiatan yang terpisah satu sama lain dalam suatu sistem kegiatan yang terpisah satu sama lain dalam suatu sistem perkotaan.perkotaan.

Page 14: TEORI KONSENTRIS (BURGESS)

MODEL PUSAT KEGIATAN BANYAKMODEL PUSAT KEGIATAN BANYAK