CURSO : Gestin del Mantenimiento
ALUMNOS :
HERRERA CALERO ROBIN FERNANDO
RIVADENEIRO ESPINOZA LIDER
RATTO GARAY TATIANA VERONIKA
SOSA PEA CARLOS
FERRER CANO GERMN ARTURO
BAYLN SAMANIEGO KATHERINE
ORIZANO VILLANUEVA DAVID
VILCHEZ FABIAN FREDY
DOCENTE : Mg. Jorge Rubn Hilario Crdenas
HUNUCO PER
2014-I
2
INTRODUCCIN
El presente trabajo tiene como objetivo realizar un plan de mantenimiento de los activos
tangibles de la facultad de Medicina Veterinaria. El primer paso consisti en la toma de
datos de cada uno de los ambientes de la facultad en mencin y las entrevistas realizadas
a cada uno de los responsables en el uso de los laboratorios, aulas, la clnica, entre otros.
El segundo paso fue la construccin de un software encargado de gestionar todo el
proceso del plan de mantenimiento. Dentro del software se realizar el anlisis de los
activos tangibles inventariados mediante la codificacin y anlisis criticidades
correspondientes. Luego se establece la estrategia de mantenimiento dando como
resultado un modelo de mantenimiento basado en el anlisis de criticidad. Tambin se
desarroll el anlisis de fallos, que nos permite ver las causas ms usuales en falla de los
activos tangibles. Finalmente realizaremos el plan de mantenimiento que consta de las
actividades diarias, mensuales y anuales. Adicionalmente se realiz herramientas para
gestionar otras actividades muy importantes dentro del plan de mantenimiento que
incluye las siguientes gestiones: Gestin de Mantenimiento Correctivo, Gestin de
repuestos y Reemplazos, Gestin de Recursos Humanos, Gestin de riesgos Laborales y
Gestin de la Informacin.
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1. DATOS GENERALES
1.1. HISTORIA
La Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia fue creada institucionalmente un 24 de junio de
1984, cuando un grupo de Mdicos Veterinarios docentes de la Facultad de Ciencias Agrarias de la
Universidad Nacional HermilioValdizn, crearon la Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia;
cristalizndose as la aspiracin de contar con el primer centro de formacin de Mdicos
Veterinarios en esta parte del pas.
Al cabo de 30 aos de vida universitaria, nos damos cuenta de las diversas etapas de sacrificios y
dificultades que hemos pasado, pero tambin de un crecimiento, que esperamos sea el inicio de la
consolidacin estructural que responda a los avances de desafos de la ciencia y tecnologa, as
como tambin en la formacin de los cuadros de profesionales que requiere nuestra sociedad.
Una especial satisfaccin al haberse conmemorado las bodas de Plata, es al referirnos a los cerca
de 300 egresados de nuestras aulas, que participan en forma efectiva.
1.2. MISIN
Formar profesionales competitivos, con principios y valores humansticos, conscientes de
su rol de agentes de cambio social, quienes a travs de la investigacin cientfica,
transmiten ciencia y tecnologa que contribuye al desarrollo pecuario, la proteccin del
medio ambiente y mejorar la calidad de vida de la poblacin.
1.3. VISIN
Ser una facultad lder en ciencias veterinarias mediante la cultura de la excelencia
acadmica, la investigacin cientfica y la responsabilidad social para el desarrollo nacional
e internacional.
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1.4. ORGANIGRAMA: La Institucin presenta la siguiente estructura organizacional:
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1.5. OBJETIVO DE MANTENIMIENTO:
Desarrollar un plan de mantenimiento de los activos tangibles de la facultad de
veterinaria.
1.5.1. OBJETIVOS ESPECFICOS DE MANTENIMIENTO
Hacer un listado de todos los activos tangibles
Determinar el grado de criticidad de los a.t.
Establecer un modelo y tipo especfico de mantenimiento
Analizar los fallos ms frecuentes en los tipos funcionales y tcnicos
Realizar un programa de 5 'S
Especificar las tareas diarias mensuales y anuales del plande
mantenimiento
Definir los perfiles de los puestos de trabajo
Establecer las disposiciones generales y especficas de seguridad
Elaborar los instructivos de las actividades de mantenimiento
Crear indicadores y ordenes de trabajo
2. ANLISIS DE LOS ACTIVOS TANGIBLES:
El anlisis de los activos tangibles en su primera etapa detalla el grado de criticidad de
los mismos a travs de la matriz mostrada en la grfica donde se analiza los criterios
de seguridad y ambiente, produccin, calidad y mantenimiento. Los valores es esta
matriz solo son referenciales porque basta que el analizador elija un tem a nivel crtico
para considerar todo el activo tangible como "A", es decir, un activo tangible crtico. En
una misma secuencia ser "B", es decir, un activo importante si elige elemento del
nivel importante y ninguno del nivel crtico. Y ser "C" si solo elige elementos del nivel
prescindible.
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2.1. LISTADO DE EQUIPOS POR REAS FUNCIONALES
Este listado es el resultado de la toma de datos realizado en la facultad de veterinaria,
donde destacan los laboratorios con la mayor cantidad de equipos a mantener
REA
ACTIVOS TANGIBLES
Farmacologa y fisiologa
Infraestructura
instalaciones elctricas
Parasitologa
centrifuga
autoclave
can interactivo
banquetas
mesas de trabajo
luminarias
infraestructura
pizarras acrlicas
puertas
monitor
PC
estabilizador
mouse
teclado
mdulo para computadora
Aula de cuarto ao
infraestructura
ventanas
puerta madera
piso
pared
cielo raso
instalaciones elctricas
luminarias de 1.20 x 0.20 metros
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Aula de quinto ao
Carpeta
Pizarra
Atril
Mdulo de pc
Mesas grandes
monitor
teclado
mouse
estabilizador
CPU
can interactivo
INFRAESTRUCTURA
luminarias
interruptores
tomacorrientes
VIGILANCIA
ventanas
puerta
fluorescente
cortinas
mesa
Ciruga
centrifuga
autoclave
can interactivo
banquetas
mesas de trabajo
luminarias
infraestructura
pizarras acrlicas
puertas
monitor
CPU
estabilizador
mouse
teclado
mdulo para computado
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BIBLIOTECA
INFRAESTRUCTURA
Estructura de ventanas
Puertas de metal
Piso de concreto pulido
Pared
Cielo raso
INSTALACIONES ELCTRICAS
Luminarias
Interruptor triple
Tomacorriente doble
Salidas para Internet
MOBILIARIOS Y EQUIPOS
Mesas de madera
Escritorio de metal
Escritorio de Melanina
Modulo para computo
monitor
cpu
estabilizador
mouse
teclado Estante
Canaletas para conexin de cables
Taquillas metlicas
Casilleros para carne
Archivador de Metal
Mquina de escribir
Reloj
Silln giratorio
Bancas de madera
Sillas
SALA DE PROFESORES
INFRAESTRUCTURA
ventanas
puestas de madera
Piso concreto pulido
Pared
Cielo raso
compartimientos
INSTALACIONES ELECTRICAS
Fluorescentes
Interruptor simple
9
tomacorriente: 2 dobles y 1 simple
MOBILIARIO Y EQUIPO
Mesas madera: uno de 1mx3.40m y otro de 0.85mx2m
1 escritorio de metal y 1 de melanina
Atril
modulo para computo
monitor
CPU
estabilizador
mouse
teclado pizarra acrlica(4.4mx1.20m)
canaletas para conexin de cable
archivador
sillas
exhibidor
AULA 1ER AO
ventanas
puertas de metal, uno de 2 hojas y uno de una hoja
puerta de madera
piso de concreto pulido
pared
cielo raso
luminarias de 1.20 x 0.20 metros
interruptor doble
tomacorrientes dobles
salidas para internet
salidas para proyector
cuchillas trmicas
carpetas
pupitres de madera cedro
modulo para computo
cortinas
monitor AOC
PC,teclado, mouse, estabilizador
pizarra acrlica
proyector interactivoSony
canaletas para conexin de cable
caja de pase de internet
SERVICIO SANITARIO DE MUJERES
Ventanas
puertas metlicas
1
0
Piso losetas
Paredes
Cielo raso
Compartimientos de Metal
sanitarios de loza
lavaderos de loza
Luminarias
interruptor simple
tomacorriente con doble salida
Espejo
Rejilla
AULA 2DO AO
ventanas
puertas de metal(doble hoja)
piso de concreto pulido
pared
cielo raso
luminarias de 1.20 x 0.20 metros
interruptor doble
tomacorrientes dobles
salidas para internet
salidas para proyector
cuchillas trmicas
carpetas
pulpito de madera cedro
modulo para computo
cortinas
monitor AOC
PC,teclado, mouse, estabilizador
pizarra acrlica
proyector interactivoSony
canaletas para conexin de cable
caja de pase de internet
reloj
Farmacologa y fisiologa Infraestructura
instalaciones elctricas
1
1
2.2. CODIFICACIN DE LOS ACTIVOS TANGIBLES:
3. La codificacin de los inventarios es una actividad muy importante porque nos permite identificar fcilmente a un activo tangible. Esta
codificacin es significativa porque se tom las letras iniciales del rea a la que pertenece y se junt con las dos primeras letras del nombre
del activo en mencin. la generacin del cdigo es automtica, aunque se permite al analizador cambiar el cdigo por otro ms adecuado a
su criterio
rea Cdigo
Activos
tangibles Sistemas Elementos Situacin actual
Farmacologa y
fisiologa Fayfi-In Infraestructura Mecnico
1. ventanas, mesas de trabajo
laterales
Son dos ambientes, mesas de trabajo
laterales en construccin, sin lavadero, sin
maylicas; luminarias sin florecientes; no
hay suministro de agua; las puertas Nuevos,
an no han sido utilizados porque
acondicionar el laboratorio
Farmacologa y
fisiologa Fayfi-inel
instalaciones
elctricas Elctrico
1. 3 interruptores, 11
tomacorrientes
Nuevos, an no han sido utilizados porque
acondicionar el laboratorio
Parasitologa Pa-ce centrifuga Elctrico 1. rotor, motor, sistema
elctrico mquina del ao 60, marca rusa Z,
Parasitologa Pa-au autoclave Elctrico 1. sistema elctrico, resistencia
elctrica, nueva, entregada hace 15 das,
Parasitologa Pa-cain can interactivo Elctrico 1. can electrnico, pantalla
fluorescente
entregado en abril, a los 15 das comenz a
fallar, no tiene antivirus.
1
2
Parasitologa Pa-ba banquetas Mecnico 1. asiento, soporte en buen estado,
Parasitologa Pa-medetr mesas de trabajo Elctrico 1. 2 luminarias, 1 interruptor, 1
tomacorriente
el lavadero usa agua de pozo, todos en
buen estado, inicio el 2005
Parasitologa Pa-lu luminarias Elctrico 1. florecientes, carcasa, lunas
reflectoras riesgo en las luminarias por cada, en buen estado, a excepcin de 1 que no prende
Parasitologa Pa-in infraestructura Mecnico 1. ventanas, separadores en buen estado, pintado de azul con blanco
humo
Parasitologa Pa-piac pizarras acrlicas Mecnico 1. Plancha y soporte de
plumones. en buen estado (4de 5)
Parasitologa Pa-pu puertas Mecnico 1. 1 de doble hoja, 1 simple puerta metlica en una estado bueno
Parasitologa Pa-mo monitor Elctrico
1. conector de alto voltaje,
bobinas del yugo, anillos
reguladores de convergencia,
bobina degmagnetizadora,
placa de color, fuente de
alimentacin, pantalla
No presenta fallas en ninguno de sus
componentes
Parasitologa Pa-cp cpu Elctrico
1. disco duro, tarjeta madre,
memoria, tarjeta de grficos, de
audio, procesador, fuente de
poder.
No presenta daos en algunos de sus
componentes, buen estado
Parasitologa Pa-es estabilizador Elctrico
1. LED alta tensin, LED baja
tensin, encendido, tomas(4),
puerto para modem
los elementos se encuentra en un estado
bueno
1
3
Parasitologa Pa-mo mouse Mecnico 1. botones, scroll, cable,
carcasa. No presenta daos en su aspecto fsico
Parasitologa Pa-te teclado Elctrico
1. Teclado alfanumricos,
teclas de control, teclas de
funcin, teclas de navegacin,
teclado numrico.
marca Vaster, en buen estado
Parasitologa Pa-mpaco mdulo para
computadora Mecnico
1. soporte para teclado,
soporte para pc, soporte para
monitor,
nuevo, en melanina
1
4
4. ANLISIS DE CRITICIDAD:
El anlisis de los activos tangibles en su primera etapa detalla el grado de criticidad de los mismos a travs de la matriz mostrada en la grfica donde se
analiza los criterios de seguridad y ambiente, produccin, calidad y mantenimiento. Los valores es esta matriz solo son referenciales porque basta que el
analizador elija un tem a nivel crtico para considerar todo el activo tangible como "A", es decir, un activo tangible crtico. En una misma secuencia ser
"B", es decir, un activo importante si elige elemento del nivel importante y ninguno del nivel crtico. Y ser "C" si solo elige elementos del nivel
prescindible.
1
5
CODI
GO
ACTIVO
TANGIBLE SITUACION ACTUAL
GRADO DE
CRITICIDAD
Fayfi-
In
Infraestructu
ra
Son dos ambientes, mesas de trabajo laterales en construccin, sin lavadero, sin maylicas; luminarias sin
fluorescentes; no hay suministro de agua; las puertas Nuevos, an no han sido utilizados porque acondicionar el
laboratorio C
Fayfi-
inel
instalaciones
electricas Nuevos, an no han sido utilizados porque acondicionar el laboratorio C
Pa-ce centrifuga mquina del ao 60, marca rusa Z, B
Pa-ce centrifuga mquina del ao 60, marca rusa Z, B
Pa-au autoclave nueva, entregada hace 15 das, C
Pa-au autoclave nueva, entregada hace 15 das, A
Pa-
cain
can
interactivo entregado en abril, a los 15 dascomenz a fallar, no tiene antivirus. A
Pa-ba banquetas en buen estado, C
Pa-
medet
r
mesas de
trabajo el lavadero usa agua de pozo, todos en buen estado, inicio el 2005 C
1
6
Pa-lu luminarias riezgo en las luminarias por caida, en buen estado, a excepcion de 1 que no prende B
Pa-in
infraestructu
ra en buen estado, pintado de azul con blanco humo C
Pa-
piac
pizarras
acrilicas en buen estado (4de 5) B
Pa-pu puertas puerta metalica en una estado bueno C
Pa-mo monitor No presenta fallas en ninguno de sus componentes A
Pa-cp cpu No presenta daos en algunos de sus componentes, buen estado A
Pa-es estabilizador los elementos se encuentrar en un estado bueno B
Pa-mo monitor No presenta fallas en ninguno de sus componentes B
Pa-cp cpu No presenta daos en algunos de sus componentes, buen estado B
Pa-cp cpu No presenta daos en algunos de sus componentes, buen estado B
Pa-te teclado marca Vaster, en buen estado C
Pa-
mpa
co
mdulo para
computadora nuevo, en melamime C
1
7
5. ESTRATEGIA DE MANTENIMIENTO:
Esta etapa consiste en la eleccin del tipo de mantenimiento dependiendo del modelo obtenido en el anlisis de criticidad. A continuacin se muestra
una leyenda con los tipos de mantenimiento establecidos. El criterio de la eleccin del mantenimiento especfico estar a cargo del analizador y para
ayudar a su decisin se coloca una serie de datos que ayudaran a elegir la opcin ms adecuada.
MODELO PROGRAMADO MODELO CORRECTIVO
MP MANTENIMIENTO PREDICTIVO MC
MANTENINIENTO CORRECTIVO
MBH MANTENIMIENTO EN BASE A HORAS R REEMPLAZOS
MBU MANTENIMIENTO EN BASE A USO MO
MANTENIMIENTO DE OPORTUDAD
MD MODIFICACIN DEL DISEO DF
DETECCCIN DE FALLAS
RG REPARACIN GENERAL
1
8
CODIGO ACTIVO TANGIBLE MODELO DE
MANTENIMIENTO
TIPO DE MANTENIMIENTO
MODELO CORRECTIVO MODELO PROGRAMADO
MC R MO DF RG MP MBH MBU MD
Fayfi-In Infraestructura MODELO CORRECTIVO x x x
Fayfi-inel instalaciones electricas MODELO CORRECTIVO x
Pa-ce centrifuga MODELO CORRECTIVO x x
Pa-au autoclave MODELO PROGRAMADO x x
Pa-cain caon interactivo MODELO PROGRAMADO x x
Pa-ba banquetas MODELO CORRECTIVO x
Pa-medetr mesas de trabajo MODELO CORRECTIVO x x
Pa-lu luminarias MODELO CORRECTIVO x x
Pa-in infraestructura MODELO CORRECTIVO x
Pa-piac pizarras acrilicas MODELO CORRECTIVO x x
Pa-pu puertas MODELO CORRECTIVO x
Pa-mo monitor MODELO PROGRAMADO x
Pa-cp cpu MODELO PROGRAMADO x x
Pa-es estabilizador MODELO CORRECTIVO x
Pa-mo monitor MODELO CORRECTIVO x x
Pa-cp cpu MODELO PROGRAMADO x
Pa-te teclado MODELO CORRECTIVO x x x
Pa-mpaco
mdulo para computadora MODELO CORRECTIVO
x
1
9
6. PLAN DE MANTENIMIENTO
6.1. PROGRAMA DE 5S EN MANTENIMIENTO
Objetivos
1. Mejorar significativamente la eficiencia del conjunto de la facultad y la
productividad del personal global de produccin y mantenimiento.
2. Implantar un sentimiento de propiedad de los operarios de produccin sobre sus
equipos y sistemas, a travs de un programa de formacin y, especialmente , de
implicacin con la nueva tcnica.
3. Promover la mejora continua a travs de grupos de trabajo que inculquen la idea de
unin y coordinacin entre produccin, ingeniera y mantenimiento que tanta falta
hace en muchas empresas.
1ERA S
2
0
SEIRI (Organizacin y Clasificacin), organizar y clasificar las herramientas,
maquinarias y equipos; es actividad principal
Actividades por realizar:
La facultad de veterinaria cuenta con muchos activos tangibles que no son tiles por
ello proponemos en esta etapa realizar una clasificacin de la siguiente manera:
Detalle:
2DA S
SEITON (Orden), mantener estricto orden de equipos en cada ambiente y/o laboratorio de la facultad de veterinaria, para facilitar la inspeccin.
Actividades por realizar:
1) Proponemos ordenar los equipos, materiales y mquinas segn reas de trabajo
Detalle:
Laboratorios
Aulas
Bibliotecas
2) Ubicar los equipos, materiales y mquinas segn espacio de trabajo de cada una de las reas Por ejemplo: Zona de material e insumos Zona de exposiciones Zona para mesas de trabajo
ACTIVOS SERVIBLES ACTIVOS INSERVIBLES
equipos nuevos Atriles para ponencias rotos
carpetas nuevas Carpetas, sillas y banquetas viejas y rotas
infraestructura Mesas viejas, rotas en desuso mesas nuevas pizarras viejas, rotas
mdulos para pc nuevos mdulos para pc antiguos y viejos, equipos de los aos 60'
2
1
3) Rotular las reas indicando nombre y funcin de los equipos.
3RA S
SEISO (Limpieza e inspeccin), mantener ambientes, equipos, herramientas limpios para facilitar el mantenimiento y la deteccin de fallos de cada uno. Inspeccionar constantemente.
Actividades por realizar:
Proponemos ejecutar una jornada de limpieza en coordinacin con el Decano, docentes, alumnos y personal especializado e inspeccionar cada ambiente de la facultad para detectar lo que necesite mantenimiento.
4TA S
SEIKETSU (Estandarizacin o normalizacin), estandarizar este proceso para que sea ms fcil identificar fallas, usos y mantenimiento.
Actividades por realizar:
Elaborar un reglamento de buenas conductas y trabajo en la facultad, normalizando las actividades anteriores.
5TA S
SHITSUKE (Cumplimiento o disciplina), cumplir paso a paso el proceso y los planes de inspeccin y mantenimiento. Actividades por realizar:
1) Desarrollar un feedback de todo lo anterior cada cierto tiempo, recomendamos hacerlo anualmente.
2) realizar campaas de concientizacin para promover el cuidado de los equipos, materiales e infraestructura que le pertenece a la facultad.
2
2
6.2. TAREAS DE MANTENIMIENTO
1. REA DE INVESTIGACIN.
El rea de investigacin est estructurada por componentes constituidos por equipos
Tecnolgicos y herramientas tecnolgicas y estos a su vez representan la mayor
proporcin de todo lo que se puede encontrar en su interior.
Tareas a realizar a diario: Mobiliarios Inspeccin visual de posibles desajuste en zonas de unin: clavos, tornillos. Inspeccin visual de posibles rasgaduras en la pintura de madera para su prevencin. Inspeccin visual de rasgaduras en la pintura de proteccin de superficies metlicas para su prevencin. Equipos Inspeccin visual de las protecciones de los equipos de laboratorio. Asegurar la desconexin de entradas de energa elctrica cuando los equipos como cama de flujo,. Incubadora o bao de mara y otros equipos estn apagadas Inspeccin visual de ausencia de partculas (polvos) sobre la superficie de los equipos. Inspeccin visual de la flexibilidad normal de las partes mviles de los equipos mecnicos como la camilla reclinable balanza y otros. Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos elctricos laboratorio. Verificar posibles lesiones en las superficies de los equipos. Inmobiliarios Inspeccin visual de las pinturas de las paredes. Inspeccin visual de la limpieza de las ventanas: Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puestas y ventanas. Asegurar que las ventanas y las estn cerradas cuando uno se hace uso de ningn servicio. Inspeccin visual de las mesas de trabajo. Inspeccin visual de los lavatorios. Inspeccin visual de las caeras de agua. Verificar el buen funcionamiento de las rieles de las cortinas. Inspeccin visual de las luminarias y sus partes. Inspeccin visual de los accesorios elctricos como interruptor, tomacorriente y otros. Tareas a realizar mensualmente: Mobiliarios Inspeccin general de los muebles y sus partes Comprobar la ausencia de un mobiliario deteriorado.
2
3
Comprobar la seguridad de uniones y ajustes entre las piezas que componen lo muebles. Reemplazar los clavos y tornillos si es necesario. Inspeccin visual de posibles rasgaduras en la pintura de madera para su prevencin. Lavado de manchas sobre las superficies de muebles de madera y sus partes metlicas. Equipos Comprobar el buen funcionamiento de los equipos crticos como los equipo de ciruga. Inspeccin y revisin de las herramientas, Lubricacin de las partes mviles de los equipos mecnicos. Inspeccin visual de ausencias de polvos en la pantalla y limpiado general del mdulo que lo contiene. Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. Inspeccin y revisin de la limpieza de todos los equipos crticos. Inmobiliarios Revisin general de las condiciones de las paredes y las superficies de las mismas (pisos - columnas cielorrasos) Limpieza general de las ventanas Inspeccin visual de las cortinas y lavado si es necesario. Lubricacin y Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puertas y ventanas. Comprobar el buen funcionamiento de la puerta y sus partes chapa y cerrojo y su respectiva lubricacin . Tareas a realizar anualmente: Mobiliarios Recubrimiento general de las partes metlicas de los muebles, Reemplazo de los muebles que ya no cumplen con las condiciones normales de uso. Lubricacin general de las partes mviles de los muebles. Lavado de manchas sobre las superficies de muebles de madera y sus partes metlicas. Equipos Revisin general de los equipos y sus componentes. Revisin general de los accesorios de los equipos de ciruga, otros crticos. Recubrimiento en las partes metlicas de los equipos. Recubrimiento general de las herramientas metlicas. Lubricacin general de las partes mviles de los equipos mecnicos. Reposicin de pernos de unin oxidadas de algunos equipos. Inmobiliarios Pintado general de las paredes Lavado general de las cortinas.
2
4
Limpieza general de las ventanas con papel peridico. Reemplazo de las cortinas si es necesario. Lubricacin y Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puertas y ventanas. Reemplazo de las bisagras de unin que estn oxidadas. 2. REA DE PRODUCCIN . En esta rea son los inmobiliarios y los equipos la que representan la mayor proporcin de su composicin, por tanto es difcil encontrar muebles. Tareas a realizar a diario: Mobiliarios . Inspeccin visual de posibles desajuste en zonas de unin: clavos, tornillos. . Inspeccin visual de posibles rasgaduras en la pintura de madera para su prevencin. Equipos . Inspeccin visual de las protecciones de la Mezcladora, ordeadora, y picadora. . Asegurar la desconexin de entradas de energa elctrica cuando estn apagadas o en desuso. . Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. . Verificar lesiones en las superficies de los equipos. Inmobiliarios . Inspeccin visual de los cercos. . Inspeccin visual de las estructuras de madera. . Inspeccin visual de las calaminas. . Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puestas y ventanas. . Comprobar el ajuste requerido de la unin de las maderas de cerco, delas vigas de cuartones as como los postes y calaminas. . Inspeccin visual de las luminarias y sus partes. Tareas a realizar mensualmente: Mobiliarios . Revisin de posibles desajuste en zonas de unin: clavos, tornillos. . Revisin general de posibles rasgaduras en la pintura de madera para su prevencin. Equipos . Revisin general de los equipos como Mezcladora, ordeadora, picadora las balanzas y otros. . General de loS equipos.
2
5
. Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. . Comprobar el funcionamiento normal de los equipos y sus elementos. . Engrase de las partes mecnicas necesarias. . Revisin de la maquinaria furgn y cambio de aceite si es necesario. Inmobiliarios Revisin general de los cercos de madera. Comprobar la estabilidad de las estructuras de madera. Revisin general de las los techos de calamina. Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puestas y ventanas. Comprobar el ajuste requerido de la unin de las maderas de cerco, delas Vigas cuartones de madera y de las calaminas Recubrimiento de las vigas de cuartones de madera y columnas de madera con petrleo Revisin de las luminarias y sus partes. Aseguramiento de la limpieza de los bebederos y comederos. Tareas a realizar anualmente: Mobiliarios . Reemplazo de los muebles que ya no cumplen con las condiciones normales de uso. . Lavado de manchas sobre las superficies de muebles de madera y sus partes metlicas. Equipos . Recubrimiento con pinturas de proteccin a los equipos antes mencionadas. . Revisin general de los equipos como Mezcladora, ordeadora, picadora las balanzas y otros. . Limpieza general de los equipos. . Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. . Comprobar el funcionamiento normal de los equipos y sus elementos. . Engrase de las partes mecnicas necesarias. . Revisin de la maquinaria furgn. . Recubrimiento con pintura de proteccin a la maquinaria descrita. . Lubricacin general de los equipos. Inmobiliarios Revisin general de los cercos de madera. Comprobar la estabilidad de las estructuras de madera. Revisin general de las los techos de calamina. Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puestas y ventanas.
2
6
Comprobar el ajuste requerido de la unin de las maderas de cerco, delas vigas Cuartones de madera y de las calaminas Recubrimiento de las vigas de cuartones de madera y columnas de madera con petrleo Revisin de las luminarias y sus partes. Aseguramiento de la limpieza de los bebederos y comederos. 3. REA DE SERVICIOS: . Esta rea esta estructura por componentes con caracterstica particulares, donde en todas ellas se puede encontrar en mayor proporcin componentes mobiliarios como sillas, estantes similares, escritorios, carpetas, mdulos de computadores computadoras, u otros Tareas a realizar a diario: Mobiliarios . Comprobar la ausencia de un mobiliario deteriorado. . Inspeccin visual de posibles desajuste en zonas de unin: clavos, tornillos. . Inspeccin visual de posibles rasgaduras en la pintura de madera para su prevencin. . Inspeccin visual de rasgaduras en la pintura de proteccin de superficies metlica para su prevencin. . Inspeccin visual de ausencia de partculas (polvos) sobre la superficie de los mdulos de cmputo. . Inspeccin audiovisual de las partes giratorias de las sillas giratorias. Equipos . Inspeccin visual de las protecciones de los equipos. . Asegurar la desconexin de entradas de energa elctrica cuando estn apagadas o en desuso. . Inspeccin visual de ausencias de polvos en la pantalla. . Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. . Verificar lesiones en las superficies de los equipos. Inmobiliarios . Inspeccin visual de las pinturas de las paredes. . Inspeccin visual de la limpieza de las ventanas: . Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puestas y ventanas. . Asegurar que las ventanas y las estn cerradas cuando uno se hace uso de ningn servicio. . Verificar el buen funcionamiento de las rieles de las cortinas. . Inspeccin visual de las luminarias y sus partes.
2
7
. Inspeccin visual del os inodoros y sus componentes . Inspeccin visual de los lavatorios. . Inspeccin visual de las caeras de agua. . Comprobar el buen fluido del agua y el buen funcionamiento de la vlvula de control.
1. Tareas a realizar mensualmente: Mobiliarios . Inspeccin general de los muebles y sus partes . Comprobar la ausencia de un mobiliario deteriorado. . Comprobar la seguridad de uniones y ajustes entre las piezas que componen lo muebles. . Reemplazar los clavos y tornillos si es necesario. . Inspeccin visual de posibles rasgaduras en la pintura de madera para su prevencin. . Lavado de manchas sobre las superficies de muebles de madera y sus partes metlicas. . Inspeccin visual de los cajones del escritorio y otros similares. . Lubricacin de las partes giratorias de las sillas de oficina. Equipos . Comprobar el buen funcionamiento las computadoras. . Revisin general de los accesorios de computadora. . Limpiado a presin de aire de las grietas de los teclados. . Inspeccin visual de ausencias de polvos en la pantalla y limpiado general del mdulo que lo contiene. . Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. Inmobiliarios . Revisin general de las condiciones de las paredes y las superficies de las mismas (pisos - columnas cielorrasos) . Limpieza general de las ventanas . Inspeccin visual de las cortinas y lavado si es necesario. . Lubricacin y Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puertas y ventanas. . Comprobar el buen funcionamiento de la puerta y sus partes chapa y cerrojo y su respectiva lubricacin. Tareas a realizar anualmente: Mobiliarios . Recubrimiento general de las partes metlicas de los muebles, . Reemplazo de los muebles que ya no cumplen con las condiciones normales de uso. . Lubricacin general de las partes mviles de los muebles.
2
8
. Lavado de manchas sobre las superficies de muebles de madera y sus partes metlicas. . Inspeccin visual de los cajones del escritorio y otros similares. . Lubricacin de las partes giratorias de las sillas de oficina. Equipos . Revisin general de los equipos y sus componentes. . Revisin general de los accesorios de computadora. . Limpiado a presin de aire de las grietas de los teclados.. . Comprobar la ausencia de transmisin elctrica en las partes metlicas de los equipos. Inmobiliarios . Pintado general de las paredes . Lavado general de las cortinas. . Limpieza general de las ventanas con papel peridico. . reemplazo de las cortinas si es necesario. . Lubricacin y Comprobar la buena lubricacin de las bisagras de las puertas y ventanas. . Reemplazo de las bisagras de unin que estn oxidadas.
2
9
7. Gestin de recursos humanos: Trataremos de definir claramente cules son las funciones de cada puesto relacionado con mantenimiento. De esta forma nos ser ms fcil seleccionar al personal que debe ocuparlo, al tener claras cuales son las funciones que debe cumplir y poder definir las caractersticas del personal.
MANTENIMIENTO PLAN DE
MANTENIMIENTO
PERFIL DEL PUESTO DE TRABAJO
DESCRIPCIN UNIDAD DE
MEDIDA
RENDIMIENTO DEL
PERSONAL 8h/dia
COSTO 8h/dia
GENERAL TODAS JEFE DE MANTENIMIENTO
persona responsable del rea del mantenimiento
h-h 8 S/. 80,00
ENCARGADOS DE LABORATORIOS
CUIDADO DE LOS EQUIPOS
JEFE DE LABORATORIO
ocuparse del rea encargado h-h 8 S/. 60,00
PLANIFICADOR PLANIFICA EL PLAN DE MANTENIMIENTO
personas especialistas en programacin y en diagrama de Gantt
h-h 8 S/. 60,00
SECRETARIA DE DECANATURA
TRAMITE DOCUMENTARIO
SECRETARIA persona encargada de realizar actividades rutinarias de bajo nivel propias de personal de oficina.
h-h 8 S/. 50,00
INFRAESTRUCTURA
PINTADO DE PAREDES PINTOR personas capacitadas en el uso de materiales de pintura y herramientas
m2 40 S/. 60,00
INFRAESTRUCTURA
CAMBIO DE VIDRIOS VIDRIERO oficial que pone vidrios donde faltan y compone las vidrieras
unidad 16 S/. 40,00
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INFRAESTRUCTURA
LIMPIEZA DE VIDRIOS OPERARIOS CAPACITADOS
operario capacitado en la limpieza de vidrios
m2 60 S/. 35,00
INFRAESTRUCTURA
RECAMBIO O SUJECIN DE RIEL DE CORTINA
ESPECIALISTA EN CORTINAS
operario de instalacin de rieles de cortina,
unidad 8 S/. 60,00
SISTEMA ELCTRICO
REPARACIN DE INSTALACIONES ELECTICAS
TCNICO ELECTRICISTA
arreglar desde enchufes, instalaciones de centros de carga, paneles elctricos, lneas de alta tensin
puntos 4 S/. 60,00
SISTEMA SANITARIO
REPARACIN DE GRIFOS DE LAVADEROS
GASFITERO arreglar tuberas, desages, grifos, roturas y filtraciones,
puntos 4 S/. 60,00
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8. DISPOSICIONES GENERALES DEL PLAN DE SEGURIDAD PARA EL MANTENIMIENTO: 8.1. DISPOSICIONES GENERALES
1) Todo el personal deber cumplir con la totalidad de las Normas de Seguridad e indicaciones impartidas por un especialista y/o Superior relativas a los mtodos de trabajo de mantenimiento para cada sector, equipo,maquinaria, herramienta especficos de la Facultad.
2) Los avisos, afiches, carteles, indicadores sonoros o luminosos, entre otros,
constituyen Normas de Seguridad, Higiene y/o Medioambiente, por lo tanto deben ser respetados y obedecidos.
3) Todo el personal har uso apropiado de los elementos de proteccin personal (guantes, anteojos, casco, zapatos de seguridad, protectores auditivos, etc.) que la ca. pone a su disposicin para prevenir accidentes de trabajo durante el mantenimiento.
4) No est permitido el uso de celulares u otros elementos porttiles de reproduccin en el lugar de trabajo, as como el uso de radio para aquellos sectores que desarrollen actividades en contacto con personal externo. "
5) La vestimenta del personal del responsable de mantenimiento, deber usarse en forma adecuada.
6) Nunca deben usarse en el trabajo relojes, pulseras, cadenas, anillos u otros objetos similares que puedan obstaculizar el desempeo de las tareas asignadas para el mantenimiento.
7) El cabello largo deber usarse recogido, atado y contenido de tal forma que no pueda ser objeto de accidentes.
8) Antes de ejecutar cualquier tipo de mantenimiento, se debern conocer los riesgos a fin de evitarlos, buscando la forma ms correcta para la ejecucin del trabajo.
9) En caso de dudas se deber consultar con el Superior.
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10) No se podr realizar mantenimiento a mquinas o herramientas sin autorizacin del Superior responsable de la maquinaria y sin haber recibido la correspondiente capacitacin. "
11) Se deber comunicar de inmediato al Superior todo dao, rotura, condiciones inseguras o efectos que sean observados en instalaciones, mquinas, equipos, herramientas u operaciones.
12) Se deber evitar cualquier forma de broma pesada, empujones o peleas durante la realizacin del mantenimiento.
13) Para desempear el trabajo en forma segura es necesaria una buena higiene industrial. Se deber mantener limpia cada rea de trabajo. No se arrojarn papeles o desperdicios al suelo. Las manchas de aceite u otras sustancias peligrosas se limpiarn de inmediato, seguida de su correcta segregacin.
14) Se mantendr limpia toda mquina o equipo que se utilice.
15) Queda prohibido consumir cualquier tipo de alimento en el lugar de trabajo.
16) Queda prohibido consumir cualquier tipo de bebida alcohlica como as tambin sustancias txicas en el lugar de trabajo. Bajo ninguna circunstancia se permitir realiza mantenimiento a un trabajador alcoholizado o intoxicado.
17) Si se presumiera que el empleado concurre al trabajo alcoholizado o bajo la influencia de alguna sustancia txica el Superior tiene la obligacin de hacer verificar el estado de salud del trabajador por el servicio mdico.
8.2. MAQUINARIAS Y EQUIPOS
1) Antes de poner en movimiento cualquier equipo se deber verificar que los dispositivos de seguridad estn colocados y que nadie se encuentre en la zona de peligro.
2) Se deber mantener la mxima concentracin al realizar mantenimiento a
mquinas y equipos. La distraccin es causa de accidentes.
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3) No se permitir retirar o cambiar partes componentes de las mquinas sin la correspondiente aprobacin del Supervisor. No se debern quitar protecciones o cualquier indicacin de seguridad.
4) Nunca se debern colocar las manos en mecanismos en movimiento que expongan al corte, atrapamiento o aprisionamiento. No abrir tapas en movimiento, mientras que la mquina est en servicio.
5) Nunca se deber tratar de apresurar la detencin de una mquina frenndola con la mano (tornos, agujereadoras, etc.).
6) Se evitar el uso de guantes y trapos en tareas con mquinas giratorias (agujereadoras, tornos, etc.).
7) Se deber detener toda mquina o equipo que no se utilice.
8) Respetar los planes de mantenimiento preventivos de las mquinas.
9) Recurrir a los manuales respectivos siempre que ocurra algn inconveniente con las mquinas.
8.3. MANTENIMIENTO Y REPARACIN
1) Se deber cortar el suministro de toda fuente de energa (gas, electricidad, agua, aire) durante el mantenimiento o reparacin de la mquina en cuestin.
2) Se deber colocar un cerco en el lugar donde por rotura de piso, agujeros o
zanjas pueda caer una persona.
3) Nunca se debern llevar herramientas afiladas o con puntas en los bolsillos de la ropa, es un acto inseguro que puede ocasionar accidentes al portador y a terceros.
4) Se deben emplear herramientas adecuadas para el mantenimiento de los equipos.
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5) Luego de efectuar las reparaciones necesarias, se deben reactivar todos los dispositivos de seguridad y controlar los circuitos elctricos y la parte mecnica de los dispositivos.
8.4. MANEJOS DE MATERIALES
1) Al levantar objetos se debern flexionar las rodillas, sujetarlo lo ms firmemente posible y mantener la espalda lo ms recta posible.
2) Se deber solicitar ayuda o emplear el autoelevador o gra al levantar objetos
pesados o voluminosos.
3) Est prohibido el uso de equipos de movimiento de materiales si no se ha recibido el entrenamiento adecuado y no se est habilitado para tal fin.
4) Nunca se deber trabajar o transitar por debajo de una carga suspendida. 8.5. TRABAJOS EJECUTADAS A ALTO NIVEL
1) Se deber colocar un cerco delimitando el rea antes de realizar trabajos a distinto nivel y cuando se utilicen escaleras, andamios, etc.
2) Cuando se trabaje en altura se debern emplear elementos de sujecin. 3) Se debern controlar peridicamente el estado de escaleras de mano. Las
mismas debern estar provistas con dispositivos antideslizantes. Se deber comunicar al superior cualquier anomala encontrada y no emplear aquellas que no se encuentren en buen estado.
8.6. CONDICIONES ESPECFICAS DE MANTENIMIENTO:
REPARACIN DE GRIFOS DE LAVADEROS
CONDICIONES BSICAS DE SEGURIDAD PARA EL TRABAJO
PROTECCIN RESPIRATORIA
PROTECCIN PARA MANOS Y BRAZOS
PROTECCIN DE PIES Y PIERNAS
PROTECCIN CORPORAL
* Tapabocas, para uso continua en exposicin a labores con presencia de residuos biolgicos
* Guantes para manipulacin de objetos hmedos o que estn en contacto con residuos biolgicos
* Botas pantaneras caa alta para labores en espacios con presencia de residuos biolgicos
* Pantaln
* Camisa manga larga
*Chaleco de proteccin
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REPARACIN DE INSTALACIONES ELCTRICAS
CONDICIONES BSICAS DE SEGURIDAD PARA EL TRABAJO
PROTECCIN DE CABEZA Y ROSTRO
PROTECCIN PARA MANOS Y BRAZOS
PROTECCIN DE PIES Y PIERNAS
PROTECCIN CORPORAL
*Sombrero tipo pava para trabajos a la intemperie
* Guantes dielctricos para labores con lneas energizadas.
* Botas dielctricas inpermeables para labores con lneas energizadas
* Abrigo inpermeable
* Casco dielctrico para labores con lneas energizadas
* Arnes de cintura (labores mayores a 2 m. de altura)
* Barbuquejos
* Gafas de seguridad
ASEO (SERVICIOS VARIOS)
CONDICIONES BSICAS DE SEGURIDAD PARA EL TRABAJO
PROTECCIN CABEZA Y ROSTRO
PROTECCIN RESPIRATORIA
PROTECCIN DE MANOS, BRAZOS, PIES Y
PIERNAS PROTECCIN CORPORAL
* Gafas transparentes (policarbonato, ventilacin lateral incolora). Especficamente para realizar labores de aseo exhaustivo con alta carga contaminante o reas con alto riesgo biolgico.
* Respirador o tapabocas para uso continuo durante labores de aseo
* Guantes para manejo de equipos, herramientas y labores diversas.
*Abrigo impermeables para labores de limpieza a la intemperie
* Guantes industriales de caucho paara labores de aseo diversas.
* Botas pantaneras caa alta para aseo en lugares donde existe mucha humedad o superficies con material biolgico
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MANTENIMIENTO DE EQUIPOS, MQUINAS, HERRAMIENTAS DIVERSAS
CONDICIONES BSICAS DE SEGURIDAD PARA EL TRABAJO
PROTECCIN CABEZA Y ROSTRO
PROTECCIN DE PIES Y PIERNAS
PROTECCIN DE MANOS, BRAZOS,
PIES Y PIERNAS PROTECCIN CORPORAL
* Gafas transparentes (policarbonato, ventilacin lateral incoloro). Especficamente para realizar mantenimiento en zonas con alta carga contaminante o reas con alto riesgpo biolgico
* Botas pantaneras caa alta para mantenimiento en lugares hmedos
* Guantes para mantenimiento de equipos, mquinas, herramientas peligrosas
* Bata de tela de algodn
* Guantes dielctricos para mantenimiento de mquinas con lneas energizadas
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9. INSTRUCTIVOS: los instructivos se encuentran en modo editable en el software
que acompaa a este informe.
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9.1. EL CHECK LIST: esta herramienta ser utilizada en las supervisiones programadas en el plan
de mantenimiento
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9.2. LA ORDEN DE TRABAJO:
N de Control
rea
URGENTE PROGRAMADO
Cdigo CANTIDAD Cdigo FECHA
COSTO/HORA
Nombre Cantidad Costo Parcial Nombre Cantidad Costo Parcial
MUY BUENA REGULAR
FIRMA Y
SELLO DEL
JEFE
ORDEN DE TRABAJONombre de la
PLAN DE MANTENIMIENTO SOLICITANTE
EQUIPOS E INSTRUMENTOS DE MEDICION CARGA DE TRABAJO
TIPO DE SERVICIO (ESTRATEGIA)INSTALACION
EN LINEA
Especialidad del tecnico FUERA DE LINEA
Nombre y Apellidos del Tcnico
PRIORIDAD EMERGENCIA NORMAL
MATERIALES Y REFACCIONES NECESARIOS QUE NO CUENTA LA EMPRESA
Nombre T. UTILIZADO
COSTO
TOTAL RRHH
MATERIALES REFACCIONES
Precio de compra Precio de compra
COSTO TOTAL REAL COSTO TOTAL REAL
TRABAJO REALIZADO
EVALUACION DEL TRABAJO
BUENA MALO MUY MALO
FECHA DE EMISINCOSTO TOTAL DE MANTENIMIENTO
FECHA DE RECEPCIN
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CONCLUSIONES
La elaboracin del plan de mantenimiento contribuy a asegurar la fiabilidad y
mantenibilidad de los activos tangibles
Se encontr una gran parte de activos tangibles es situacin de reemplazo
Los equipos del laboratorio son elementos fundamentales en la enseanza y en su
mayora fue considerado crtico.
El modelo ms utilizado en inmuebles e infraestructura fue correctivo mientras que en
los equipos se tuvo un modelo preventivo.
Las fallas mas frecuentes se debe a fallos tcnicos y algunas veces se debe a fallos
funcionales
El programa de 5'S garantiza que no se realice mantenimientos a activos con
inoperatividad permanente.
RECOMENDACIONES
Establecer areas funcionales en mantenimiento para delegar las actividades
correspondientes
Eliminar los equipos obsoletos para reemplazarlo por un equipo de vanguardia
Buscar especialista encargados de mantener los equipos sofisticados
Utilizar las formulas de los indicadores peridicamente para evaluar la efectividad del
plan de mantenimiento
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Anexos
Fotografas del trabajo de campo:
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