De BrinkhorstMoordrecht17 eengezinswoningen Korbeel, 5 herenhuizen Timpaan, 8 hofwoningen Kilkeper,7 twee- en drie-onder-één-kapwoningen Baluster, 2 vrijstaande woningen Arcade en 1 geschakelde vrijstaande woning Arcade
Inhoudsopgave4 Geniet van Moordrecht
6 Wonen in De Brinkhorst
8 Welkom in Rond de Brink
9 Waar zou jij willen wonen?
10 Situatie
12 Gevelaanzichten
14 Architect aan het woord
16 Vogelvlucht impressie
20 Eengezinswoningen type Korbeel
30 Herenhuizen type Timpaan
40 Hofwoningen type Kilkeper
48 Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster
56 Geschakelde vrijstaande woning type Arcade
64 Vrijstaande notariswoning type Arcade
72 Genieten van koken en samenzijn
73 Een frisse start in de badkamer
74 Algemene informatie
76 Over BPD
77 De voordelen van nieuwbouw
78 Rabobank
79 Duurzaam wonen
80 Verkoopinformatie
2 3
“Een nieuw begin in een vertrouwde omgeving.”
Moordrecht,sfeervol dorpje aan de Hollandse IJsselMoordrecht is een klein dorpje aan de Hollandse IJssel
met zo’n 8.500 inwoners. Ken je het dorp al? Dan vertellen
wij je niets nieuws op deze pagina. Maar wie Moordrecht
nog niet kent, raden wij aan eens door het dorp heen te
rijden of te fietsen.
Geniet van Moordrecht Geniet van Moordrecht
Variatie is het sleutelwoordVan leuke landweggetjes met boerderijen waar je verse producten
van het land kunt kopen tot de kruip-door-sluip-doorstraatjes in het
dorp. En dan is er nog de dijk die langs de Hollandse IJssel voert.
Moordrecht is in landschap en opzet gevarieerd en datzelfde geldt
voor de verschillende bouwstijlen. Verderop kun je lezen hoe deze
variatie de architect van De Brinkhorst heeft geïnspireerd.
Lekker sporten met elkaarTot nu toe spreken we over verschillen. Het dorp heeft één heel
belangrijke gemene deler. De mensen die er wonen, vormen samen
een hechte gemeenschap en dat zie je terug bij de diverse sportver-
enigingen, de kerk en de buurtcentra waar altijd wat leuks te doen
is. Hier kent men elkaar hier maak je nog een praatje met je buren,
hier sta je voor elkaar klaar.
Boodschappen doen en gezellig uit eten in het dorpIn het dorp zijn enkele eetgelegenheden voor een gezellige lunch
of lekker diner. Verder is Moordrecht uitstekend voorzien op het
gebied van winkels, scholen en zorg. In het kleine winkelcentrum
haal je de dagelijkse boodschappen.
4 5
“Bijna iedereen in het dorp is op één of andere manier actief in het verenigingsleven.”
“In Moordrecht is het heerlijk wonen.”
7
Wonen in De Brinkhorst Wonen in De Brinkhorst
Architectuur en opzet van De BrinkhorstDe architectuur is echt prachtig en duidelijk geïnspireerd op de
panden uit het oude dorp. Hier zie je volop variatie in grootte,
breedte, kapvormen, kleuren en materialen. De woningen zijn
verdeeld over kleine, intieme woonbuurtjes die door middel van
dwarsstraatjes allemaal met het achtergelegen polderlandschap
verbonden zijn. De 1e fase: De Entree, is al verkocht en delen zijn
al bewoond. Ook Brede School het Turfhuis staat al. De kinderen
kunnen naar school in hun eigen buurt. In de school is trouwens
ook een bibliotheek gevestigd.
Een wijk voor iedereenIn het hart van De Brinkhorst komt Rond De Brink. Hier spelen straks
kinderen en treffen ouders elkaar. De Brinkhorst is een wijk voor
iedereen. Hier begint het! Hier koop je je eerste huis, hier maak
je een doorstart of hier ga je wonen als je eens een keer een
spiksplinternieuw huis wilt.
Eindeloos genieten van buiten zijnDe omgeving van De Brinkhorst is prachtig. Weids, groen en
waterrijk. De recreatiemogelijkheden in en rondom Moordrecht
zijn daardoor groot. Het dorp ligt aan de Hollandse IJssel.
Daarbij ben je met een kwartier rijden bij de Zevenhuizerplas,
de Rottemeren of het Goudse Hout. Kortom, eindeloos veel
mogelijkheden om lekker te genieten van buiten zijn.
Uitstekend bereikbaarDe Brinkhorst ligt erg gunstig. Je bent zo in het oude dorp op de
fiets en met de auto ben je zo in de grote steden. Gouda bereik
je met slechts 10 minuten en binnen een half uur rijden ben je in
Rotterdam of Den Haag. In het dorp stopt ook bus ‘190’ die je
naar Rotterdam of Gouda brengt. De dichtstbijzijnde bushalte
vind je aan de Middelweg. Heel dichtbij De Brinkhorst.
Wonen in De Brinkhorst, zo fijn is datWie nieuw wil wonen in het mooie Moordrecht,
heeft nog één kans: De Brinkhorst. Dit wordt
de laatste nieuwbouwlocatie van Moordrecht.
Een nieuwe wijk met veel waterpartijen, een
plein, plantsoenen en straten die naadloos in
elkaar overlopen. Ook de brede school is
onderdeel van het unieke nieuwbouwplan.
6
Welkom in Rond de Brink
8
Welkom in een buurtwaar je je gelijk thuisvoeltIn De Brinkhorst komen verschillende buurten.
Allemaal met hun eigen kwaliteit en onder-
scheidende karakter. Maak kennis met Rond
de Brink! De naam zegt het al, hier worden
de huizen aan of dicht bij de Brink gebouwd.
Rondom de woningen van de buurt stroomt
het water.
Wonen in Rond de BrinkIn Rond de Brink zetten we een dorps sfeertje neer dat goed past
bij de rest van Moordrecht. Rond de Brink heeft een ruimtelijke,
groene opzet, er is een dorpse laan en overal zijn plaatsen om
buren te ontmoeten. Kleintjes maken hier met gemak nieuwe
vriendjes.
Uitgebreid aanbodDoor de rijkheid in de architectuur onderscheidt Rond de Brink
zich van andere nieuwbouwplannen. De visuals spreken voor
zich. Zo hebben we het voor ogen en zo gaat het ook worden.
Bijna geen huis is hetzelfde en de straatjes zien er door die
variatie straks heel vriendelijk uit. Niet alleen het uiterlijk van
de huizen verschilt, ook het aanbod in types is breed.
In Rond de Brink komen in totaal 78 nieuwbouwwoningen. In de
eerste fase komen 40 woningen. Er zijn geschakelde twee- en
driekappers langs het water, eengezinswoningen langs een dorpse
laan, extra brede hofwoningen aan De Brink, tweekappers met
gigantische tuin, vrijstaande woningen en hofwoningen aan
het jeu-de-boulesbaan. In deze brochure lees je er alles over
en vertelt de architect hoe hij tot dit ontwerp gekomen is.
Het woonbuurtje ‘Rond de Brink’ bestaat uit meer woningen.
Voor de verkoop hebben we de buurt ter hoogte van de Brink
doormidden ‘geknipt’. In deze fase bieden we 40 nieuwbouw-
woningen aan. Neem je tijd om het aanbod te verkennen.
Er is echt voor elk wat wils. Zoek je een huis om in te starten
met z’n tweetjes of jullie jonge gezin? Wil je groter gaan wonen
of is een chic vrijstaand huis wat je zoekt? Er zijn ook extra
brede huizen. Deze hofwoningen lenen zich uitstekend voor
het maken van een bad-, slaap- of werkkamer op de begane
grond. Iedereen heeft een lekkere tuin en een parkeerplaats
op eigen terrein of achter in het parkeerhof.
Het groene hart in Rond de BrinkDe groene Brink - die ingericht wordt als speelveld - vormt niet
alleen het hart van dit buurtje, maar van de hele wijk. Vanaf de
Weidezoom kun je met de fiets of lopend de brug oversteken.
Voor je het weet sta je op de Brink. Deze is door een opening
tussen twee woningrijen verbonden aan de volgende speelplaats
en het water dat De Brinkhorst verbindt met het achterliggende
landschap.
Landelijk en dorps wonenNiet alleen de architectuur van Moordrecht is een inspiratiebron
voor het ontwerp van De Brinkhorst en Rond de Brink geweest.
Ook het dorpse en landelijke karakter vindt zijn weg terug.
Tussen de woningen is veel ruimte en groen en overal heb je
leuke doorkijkjes of mooie vergezichten.
Een groot pluspunt ten opzichte van het oude dorp is de ruime
parkeergelegenheid en de plaatsen om te spelen voor kinderen.
Waar zullen ze vandaag zijn? Op de Brink, het schoolplein of
één van de andere speelveldjes?
Waar zou jij willen wonen?
“Wie in Moordrecht woont, wil er nooit meer weg.”
De wijken vanDe Brinkhorst
9
Situatie Rond de Brink
1110
BLOK 5
34 35 36
BLOK 1
1 2 3 4 5Bwnr.
BLOK 4
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33Bwnr.
Gevelaanzichten type Korbeel en type Timpaan
Type Timpaan
Type Arcade
Type TimpaanType Korbeel
Type Korbeel
Type Baluster
Type Kilkeper
Type Arcade
Gevelaanzichten type Baluster, type Arcade en type Kilkeper
12
BLOK 6
38 39 40
BLOK 5
37
BLOK 3
2016 17 18 19Bwnr.
BLOK 2
6Bwnr. 97 108 11 12 13 14 15
BLOK 1
BLOK 4
BLOK 4 BLOK 5
BLOK 6BLOK 2/4
BLOK 5
BLOK 2
15
Architect aan het woord
14
LSWA architecten is al vanaf het begin bij de ontwikkeling van
De Brinkhorst betrokken. Met plezier heeft Coen Sijm ook de
woningen voor Rond de Brink ontworpen. Waar hij zich door
liet inspireren en wat de grootste uitdaging was, vertelt hij
met passie voor zijn vak.
“Op het moment dat we voor een nieuw project aan het werk gaan,
bekijken we eerst de projectlocatie en de bebouwing die zich
daaromheen bevindt. In het geval van De Brinkhorst hebben we
Moordrecht bezocht. Het dorpscentrum herbergt een paar
prachtige pandjes met mooi gedetailleerde gevels. Ook de
verscheidenheid aan architectuur en type huizen is opvallend.
Heel dorps! En precies dat zie je terug in De Brinkhorst. Alleen
dan wel op een hedendaagse manier vertaald.”
Geen huis hetzelfde“Door te spelen met de kleuren van het dak en stenen en de gevels
te laten verspringen, ontstaat een heel gevarieerd en aantrekkelijk
beeld. Als je dan bedenkt dat het ene huis een dakkapel heeft, het
andere een erker en het derde gesierd wordt door luiken of een
Frans balkon, dan kun je je voorstellen dat bijna geen huis hetzelfde
is.”
De toekomst laat zich zien“Als je straks rondloopt in deze nieuwe wijk van De Brinkhorst zie
je op verschillende plekken huizen met een speelse klokgevel,
tuitgevel of halsgevel. Alle voordeuren zijn chic omkaderd en boven
de deur zie je glas in lood of wordt de suggestie hiervan gewekt.
Opvallend zijn de bijzondere metselwerkverbanden. De eerste
woningen in de wijk De Entree zijn inmiddels opgeleverd. We zijn
al gaan kijken en het is echt mooi geworden. Deze bouwstijl en
architectuur geven een goed beeld van wat je ook in Rond de Brink
mag verwachten. Ga dus vooral ook even kijken. Onthoud wel:
Rond de Brink wordt minstens zo mooi.”
Uitdagend en trots“Ontwikkelaar BPD wilde veel verschillende type huizen in Rond de
Brink realiseren, zodat deze wijk echt voor elk wat wils biedt. Onze
grootste uitdaging was om dit zo in te passen - te verkavelen - dat
iedereen geniet van een lekker huis, met een goede tuin. Het was
een puzzel die we passend hebben kunnen maken. Ik ben dan
ook trots op het resultaat en op de manier waarop we de huizen
allemaal een eigen gezicht hebben gegeven. Geen woning is
hetzelfde, je hebt hier echt je eigen huis.”
Spraakmakende architectuur in De Brinkhorst
Architect Coen Sijm
Vogelvlucht impressie
1716
“Architectuur uit Moordrecht, op een hedendaagse manier vertaald.”
18
Interieur impressie
19
“Stijlvol entree.Kleuren, materialen en details makenhet verschil.”
Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
2120
Eengezinswoningen type Korbeel
“Alle voordelen van een nieuwbouwhuis, maar dan verpakt in typisch dorpse architectuur.”
22 23
Zoek je een huis in een gezellig straatje met een dorps sfeertje?
Bekijk dan deze eengezinswoningen van 5,40 meter breed.
Hoewel de indeling soortgelijk is, verschillen de huizen van
uiterlijk. De ene heeft openslaande deuren met daarboven een
Frans balkon, er zijn twee huizen met een prachtige tuitgevel
en de hoekwoning aan de Brink heeft een erker aan de zijkant
van het huis.
Kom binnen en geniet van het licht dat via de grote glazen pui
binnenschijnt. Op een mooie dag zet je de deuren open en geniet
je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin - met berging - ligt
namelijk op het noordwesten of zuidoosten. Door het verschil in
diepte van de huizen verspringen de gevels van elkaar.
De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer
met douche, wastafel en 2e toilet. En de zolder… die is groot
genoeg om hier nog een kamer te maken. De twee huizen met
tuitgevel hebben een grotere zolder en de huizen op bouwnummer
24, 25, 26 en 27 hebben een sfeervolle erker.
Prachtige gezinswoningin een leuk straatje
KENMERKEN
• woonoppervlakte vanaf 130 m²
• riante kavels van 113 tot 169 m²
• parkeren in het hof achter de tuin
• wonen in een leuke dorpse laan
• tuin met berging op het noordwesten of zuidoosten
• enorm grote pui met openslaande deuren
naar de tuin
• 3 slaapkamers en vrij indeelbare 2e verdieping
• badkamer met douche en wastafel en 2e toilet
• wasmachine aansluiting op de 2e verdieping
• diverse uitbreidingsopties en indelingsvarianten
AFGEBEELD BOUWNUMMER 10
Bekijk de website voor de overige plattegronden
Eengezinswoningen type Korbeel Eengezinswoningen type Korbeel - Begane grond
Schaal 1:50
BLOK 2
9 10 11 12 13
BLOK 4
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32Bwnr.
Bwnr.
24 25
Eengezinswoningen type Korbeel - Eerste verdieping Eengezinswoningen type Korbeel - Tweede verdieping
Schaal 1:50
Optie 2e verdiepingIndeling plus dakkapel achterzijde
26 27
Eengezinswoningen type Korbeel - Opties Eengezinswoningen type Korbeel - Opties
Wat nou als je meer ruimte wilt of een andere indeling?Uitbouwen op de begane grond? Dat kan als je kiest voor één
van de huizen op bouwnummer 9 t/m 13 en 21 t/m 32. Met de
verschillende opties tonen we je mogelijkheden om van dit huis
jouw droomhuis te maken.
Optie begane grondUitbouw 2,4 meter
Optie begane grond Uitbouw 1,2 meter
“Openslaande deuren naar een diepe achtertuin. Volop licht en lucht.”
28 29
Interieur impressie
Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
3130
Herenhuizen type Timpaan en eengezinswoningen type Korbeel
“Timpaan en Korbeelis thuiskomen ineen sfeervolle dorpse laan!”
BLOK 2
6Bwnr. 7 8 14 15
32 33
Aan een sfeervol dorps laantje dat van de Brink naar het
water loopt, komen 15 prachtige eengezinshuizen. De huizen
verspringen iets van elkaar en zijn telkens anders door de
details en kleuren. Hoe groot wil jij wonen? Er zijn huizen
van 6 meter breed (type Timpaan) en 5,40 meter breed (type
Korbeel). Ook de diepte wisselt. Fijn, want zo kun je echt
kijken welk huis bij je smaak, budget en leven past.
Bij de brede huizen zit de keuken in het midden van het huis
(m.u.v. bouwnummer 15), waardoor je aan de voorzijde een
gezellige eetkamer hebt. De woonkamer heeft bij alle huizen
een grote glazen pui met openslaande deuren naar de lekker
diepe tuin op het zuidoosten.
Alle eengezinswoningen hebben 3 slaapkamers en een grote
badkamer op de 1e verdieping. Bij de brede huizen is één van
de slaapkamers woningbreed. De 2e verdieping is altijd een
riante ruimte die je naar eigen inzicht kunt indelen.
Wil je iets bijzonders? Ga dan voor één van de hoekhuizen.
Het ene heeft een erker, waarvandaan je op het water kijkt
en het andere heeft een uitbouw aan de kant van de Brink.
De kavels van deze hoekhuizen zijn extra breed!
Wonen aan een sfeervol dorps laantje
Herenhuizen type Timpaan Herenhuizen type Timpaan - Begane grond
Schaal 1:50
KENMERKEN
• woonoppervlakte vanaf 156 m²
• riante kavels van 150 tot 217 m²
• parkeren in het hof achter de tuin
• wonen aan een sfeervolle dorpse laan
• eengezinswoningen met allemaal iets eigens,
samen een prachtig geheel
• brede woningen met eetkamer
• riante, tuingerichte living met grote raampartij
en openslaande deuren
• tuin op het zuidoosten
• 3 slaapkamers en vrij indeelbare 2e verdieping
• riante badkamer met douche en wastafel
• 2e toilet in de hal op de 1e verdieping
• wasmachine aansluiting op de 2e verdieping
AFGEBEELD BOUWNUMMER 7
Bekijk de website voor de overige plattegronden
34 35
Herenhuizen type Timpaan - Eerste verdieping Herenhuizen type Timpaan - Tweede verdieping
Schaal 1:50
36 37
Herenhuizen type Timpaan - Opties Herenhuizen type Timpaan - Opties
Zo kan het ookJe kunt je woonoppervlakte aanzienlijk vergroten met een uitbouw
op de begane grond van 1,20 of 2,40 meter. De 1e verdieping kun
je ook nog uitbreiden met 1,20 meter en als je wilt laat je de zolder
verrijken met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Optie begane grondUitbouw 2,4 meter
Optie 2e verdiepingDakkapel voor- en achterzijde
Optie 1e verdiepingUitbouw 1,2 meter
“Een heerlijke woon-leefkeuken. Een plek waar dedag kan beginnen.“
38
Interieur impressie
39
Dit
is e
en s
feer
imp
ress
ie. H
iera
an k
unne
n g
een
rech
ten
wor
den
ont
leen
d.
4140
Hofwoningen type Kilkeper
”Wordt dit mooie plekjeaan Het Hof jouw thuis?”
42 43
Wordt dit mooie plekje aan de Brink of het speelveldje jouw
thuis? Dat kan als je kiest voor één van deze charmante
hofwoningen van bijna 7 meter breed. Die enorme breedte
maakt het mogelijk om de begane grond in te delen met een
slaap- en badkamer of een werkruimte aan huis. En wat zijn ze
mooi om te zien door de roedes in de ramen, de schuine kap
die al vanaf de 1e verdieping begint en de diverse tuitgevels.
In het rijtje van drie (bouwnummers 38 t/m 40) is geen huis
hetzelfde. De ene hoekwoning heeft een erker en extra ramen in
de zijgevel, de andere een uitbouw, waarin een berging met kamer
schuil gaat voor extra woonruimte. Bouwnummers 16 en 17, 18 en
19, 39 en 40 delen de tuitgevel, waardoor er op de 1e en 2e
verdieping meer ruimte is.
Via de chique openslaande deuren kom je binnen vanuit de hal.
De woonkamer tref je aan de voorzijde. Zit straks lekker op de bank
en geniet van de spelende kinderen voor de deur. De tuingerichte
leefkeuken wordt vast een favoriete plek. Met gemak plaats je hier
een enorme eettafel, zodat er alle ruimte is voor bezoek. Alle huizen
hebben 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer met
douche en wastafel. Het toilet is apart. De bergzolder is bereikbaar
met een vlizotrap.
Heerlijk wonen aan de groene Brink
KENMERKEN
• woonoppervlakte vanaf 154 m²
• riante kavels van 159 tot 242 m²
• parkeren in het hof achter de tuin
• wonen aan de groene Brink of een intiem hofje
• bijna 7 meter brede eengezinswoningen
• chique entree met openslaande deuren van de hal
naar de living
• zeer riante leefkeuken met openslaande deuren
naar de tuin
• tuin met berging op het noordoosten
• voortuin aan de Brink op het zuidwesten
• 3 grote slaapkamers
• riante badkamer met douche en wastafel
• 2e toilet aanwezig in de hal op de 1e verdieping
• berging op de 1e verdieping voor de wasmachine
• bergzolder bereikbaar met vlizotrap
AFGEBEELD BOUWNUMMER 20
Bekijk de website voor de overige plattegronden
Hofwoningen type Kilkeper - Begane grond
Schaal 1:50
Hofwoningen type Kilkeper
BLOK 3
2016 17 18 19
BLOK 6
38 39 40
Bwnr.
Bwnr.
Optie:Uitbouw 2,4 meter
Optie:Uitbouw 1,2 meter
44 45
Hofwoningen type Kilkeper - Eerste verdieping Hofwoningen type Kilkeper - Tweede verdieping
Schaal 1:50
46 47
Hofwoningen type Kilkeper - Opties Hofwoningen type Kilkeper - Opties
Optie 1e verdiepingDakkapel achterzijde
plus vervallen badkamer(alleen i.c.m. slapen en badkamer op de begane grond)
Optie begane grondSlaap- en badkamer verplaatst naarbegane grond en keuken verplaatst
Hier kun je je hele leven blijven wonenDeze woning kun je uit laten bouwen met 1,20 of 2,40 meter op de begane grond. Daarbij kun je een slaap- en
badkamer laten maken op de begane grond. Zo is dit huis klaar voor de toekomst of passend bij het heden.
Optie:Uitbouw 2,4 meter
Optie:Uitbouw 1,2 meter
4948
Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster
”Water voor dedeur en groenvlakbij. Wat wilje nog meer?”
50 51
Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster
Langs het water komen vier tweekappers en één driekapper type
Baluster. Zeven woningen die allemaal net een beetje anders zijn,
maar stuk voor stuk heel veel woongenot bieden. Achter de
woningen gaan diepe tuinen schuil met een zuidwestelijke
oriëntatie. Kom aanrijden in het leuke straatje. Parkeer je auto op
je eigen oprit (bouwnummer 4 parkeert in de straat) en loop naar
binnen. Dat doe je via de zijentree, behalve bij het witte huis met
tuitgevel op bouwnummer 4. Die heeft een entree aan de voorzijde.
Samen vormen de zeven huizen een prachtig geheel. Vind je die
luiken ook zo mooi, en wat dacht je van dat Franse balkon, de
verdiepingshoge ramen en charmante dakkapel? Maar kom binnen,
want achter de mooie gevels gaat een zee aan ruimte schuil.
Bij de woningen met een zijentree heb je aan de voorzijde een woning-
brede leefkeuken met verdiepingshoge ramen. De tuingerichte
woonkamer heeft een enorme glazen pui met openslaande deuren.
Aan de woonkamer is nog een ruimte verbonden. Perfect als speel-
of werkkamer. Zeker omdat je de ruimte ook kunt bereiken via de
berging. Bij bouwnummer 4 is de keuken in het midden van het
huis geplaatst en heb je aan de voorzijde een sfeervolle eetkamer.
Op de 1e verdieping hebben alle woningen 3 slaapkamers, waarvan
1 woningbreed. De badkamer is lekker ruim en het toilet is apart.
De 2e verdieping is een vrij indeelbare ruimte, waar je echt iets
bijzonders van kunt maken door de sfeervolle tuitgevel of dakkapel.
Laat je inspireren door de opties.
Wonen aan het water in eenschitterende twee- of driekapper
KENMERKEN
• woonoppervlakte vanaf 165 m²
• riante kavels van 138 tot 272 m²
• parkeerplaats op eigen terrein
(bouwnummer 4 parkeert in het hofje achter de
woning, bouwnummer 1 heeft 2 parkeerplaatsen)
• voortuin met groene haag en uitzicht
op het water voor de deur
• geschakelde twee-onder-een-kapwoningen
en drie-onder-een-kapwoning met rijke details
• leefkeuken of eetkamer
• riante, tuingerichte living met grote raampartij
en openslaande deuren
• tuin op het zuidwesten
• (speel)kamer met openslaande deuren naar de tuin
• 3 slaapkamers en vrij indeelbare 2e verdieping
• riante badkamer met douche, wastafel en een
bad m.u.v. bouwnummer 4
• separaat 2e toilet
AFGEBEELD BOUWNUMMER 34
Bekijk de website voor de overige plattegronden
Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Begane grond
Schaal 1:50
BLOK 1
1 2 3 4 5
BLOK 5
34 35
Bwnr.
Bwnr.
Schaal 1:50
52 53
Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Tweede verdiepingTwee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Eerste verdieping
54
Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Opties
55
Ontdek wat er nog meer mogelijk isDit huis heeft veel te bieden. Maar misschien wil je meer ruimte of
een andere indeling. We geven je graag de mogelijkheid om dit
huis nog beter aan te laten sluiten bij jouw woonwensen. Bekijk de
mogelijkheden.
Optie begane grondVergrootte berging
Optie 2e verdiepingDakkapel achterzijde
Optie 1e verdiepingUitbouw 1,2 meter
5756
Geschakelde vrijstaande woning type Arcade
”Riante kavel en een hoekligging,met recht één van de ‘specials’ in de wijk.”
58 59
Geschakelde vrijstaande woning type Arcade
Bouwnummer 33 is één van de specials van de Brinkhorst.
Het huis staat op een riante kavel en is prachtig om te zien door
de charmante dakkapellen, chique entree, luiken bij de ramen
en het bijzondere metselwerk. En binnen… daar is het leven fijn.
Wow wat een ruime woning. Een heerlijke lichte woonkamer van
55 m2 met een brede pui en openslaande deuren naar de tuin
op het noordwesten. Zie jij jezelf uit je werk al genieten van een
drankje in de zon? De leefkeuken is trouwens ook een geweldige
plek. Hier vandaan kijk je schitterend uit over het water.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met
sfeervolle dakkapel. De badkamer heeft een douche, wastafel en
opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is separaat. De
bergzolder bereik je met de vlizotrap. Hier gaat een zee aan
bergruimte schuil.
Schitterend dorpshuis op de hoek van de straat
KENMERKEN
• woonoppervlakte 156 m²
• zeer riante kavel van 249 m²
• heel bijzonder huis met prachtige lichtinval en
uitzicht op het water
• parkeren langs de laan
• tuin met berging op het noordwesten
• ramen aan drie zijden en openslaande deuren naar
de tuin
• 3 slaapkamers en bergzolder (bereikbaar met vlizotrap)
• badkamer met douche, wastafel en wasmachine-
aansluiting
AFGEBEELD BOUWNUMMER 33
Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Begane grond
BLOK 4
33Bwnr.
Schaal 1:50
60 61
Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Eerste verdieping Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Tweede verdieping
Schaal 1:50
62 63
Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Opties Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Opties
Ontdek de mogelijkhedenIs dit jouw droomhuis? Mogen we je dan nog even de optie van de
erker laten zien? Hiermee voeg je nog meer leefruimte en karakter
toe aan je huis.
Optie begane grondUitbouw keuken en woonkamer en extra werk-/slaapkamer
Optie 1e verdiepingDakkapel achterzijde
6564
Vrijstaande notariswoning type Arcade
”Slechts twee keer beschikbaar: een notariswoning. Charmanttot in de kleinste details.”
66 67
Er zijn van die huizen, daarvan weet je nu al dat ze een
eyecatcher zullen zijn. Deze notariswoningen zijn daar een
mooi voorbeeld van. Charmant tot in de kleinste details.
De chic omkaderde entree met een bovenlicht als ware het
glas-in-loodramen en klassieke lichtarmaturen, de ramen met
roedes worden gesierd door luiken en de dakkapellen hebben
een verfijnde lijst.
De notariswoning komt twee keer voor in Rond de Brink. Je hebt
de keuze uit het witte huis of het huis met de bruin genuanceerde
steen. Beide woningen hebben een zeer riante tuin, parkeergele-
genheid op eigen terrein en ze liggen aan een rustig dorpsstraatje.
De riante entreehal zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen
de leefkeuken en woonkamer. Beide ruimtes hebben mooie
afmetingen en zijn heerlijk licht door de grote raampartijen.
Op de 1e verdieping geniet je van 3 zeer riante slaapkamers
waarvan 1 met ruimte voor een inloopkast en een badkamer
met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een en al luxe!
Op de 2e verdieping tref je nog eens 2 slaapkamers en een grote
berging waar je de wasmachine kwijt kunt. Het zal je
aan niets ontbreken in dit huis.
Vrijstaande notariswoningen met rijke details
KENMERKEN
• woonoppervlakte van 173 m²
• riante kavels van 229 en 268 m²
• berging en 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• schitterende notariswoning met chic karakter
• riante woonkamer en leefkeuken
• tuin op het zuidwesten of zuidoosten
• 5 zeer ruime slaapkamers
• luxe badkamer met douche, wastafel en ligbad
• separaat 2e toilet
• berging met wasmachine opstelplaats
AFGEBEELD BOUWNUMMER 36
Bekijk de website voor de overige plattegronden
Vrijstaande notariswoning type Arcade - Begane grond
Schaal 1:50
Vrijstaande notariswoning type Arcade
BLOK 5
36
37Bwnr.
Bwnr.
Vrijstaande notariswoning type Arcade - Tweede verdiepingVrijstaande notariswoning type Arcade - Eerste verdieping
Schaal 1:50
68 69
Vrijstaande notariswoning type Arcade - OptiesVrijstaande notariswoning type Arcade - Opties
70 71
Wij denken in mogelijkhedenWil je de woonkamer verrijken met een prachtige erker? Dat kan.
En op de zolder kun je als extra nog 2 dakkapellen plaatsen.
Vertel ons hoe jij wil wonen!
Optie begane grondErker achterzijde woonkamer
Optie 2e verdiepingDakkapellen achterzijde
Een frisse start inde badkamerIn tijd gezien gebruiken we de badkamer maar weinig. Toch is
het één van de belangrijkste ruimtes in huis. Dit is de plek waar
je de dag begint of ontspannen afsluit. Hoe ziet jouw ultieme
badkamer eruit? Is de ruimte vooral functioneel of creëer je
met wat aanpassingen jouw eigen ‘miniwellnesscenter’?
De badkamers in De Brinkhorst zijn heerlijk ruim en voorzien
van vrijhangend toilet, wastafel en douchehoek. Voor het
sanitair kiezen we voor kwaliteit. Na een zorgvuldige selectie is
onze keuze gevallen op Villeroy & Boch sanitair en Mosa tegels.
Tijdloze elegantie, innovatief design en buitengewone kwaliteit
voor onder meer sanitair en tegels. Wij kozen voor een lijn die
veel mensen aanspreekt. De basis is dus goed, maar heb je
andere wensen? Hier krijg je de ruimte om deze woonwensen
vorm te geven. Wil je de toiletruimte en de badkamer
afstemmen op jouw persoonlijke smaak? Geen probleem!
Deel jouw wensen met de sanitairspecialist en geniet straks
elke dag van de keuzes die je nu maakt.
Genieten van koken en samenzijnLekker samenzijn in de keuken. Terwijl de één kookt, schenkt de
ander een wijntje in. Vrienden komen langs, schuiven gezellig aan
de eettafel en ondertussen vult de ruimte zich met heerlijke geuren.
De keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig
onze maaltijd bereiden. Het is de centrale plek in huis waar de
gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken.
Kortom, een belangrijke ontmoetingsplek in huis die bijzondere
aandacht verdient. De woningen in De Brinkhorst worden compleet
met keuken, voorzien van inbouwapparatuur opgeleverd.
Omdat je van dit huis echt jouw thuis moet kunnen maken, hebben
wij een keuken geselecteerd die veel vrijheid biedt. Je hebt een
grote keuze uit stijlen en uitvoeringen. Hierdoor geniet je straks
van een mooie keuken, perfect passend in de ruimte, functioneel en
eigentijds. De basiskeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur.
Je kunt kiezen uit meerdere kleuren en er is een ruime keuze uit
werkbladen en handgreepjes. Zo creëer je de keuken die past bij
jouw smaak. En wil je een kleine wijziging of een compleet andere
keuken? Dat kan. Onze keukenspecialist helpt jou graag bij het
realiseren van jouw droomkeuken.
Genieten van koken en samenzijn Een frisse start in de badkamer
72 73
“De keuken is een plek in huis die bijzondere aandacht verdient.”
Koop- en aannemingsovereenkomstDeze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een
goede indruk te geven van het project en de woningen daarin.
Op de website van het project tref je meer (detail-)informatie aan.
Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)
voor een bepaald bouwnummer. De gegadigde ontvangt daarbij
een complete kopers-/contractmap met o.a. contractstukken,
waarin alle informatie is opgenomen.
Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, keuzelijst
meer- en minderwerk, procedure koperskeuzen en concept
leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel
de KAO-stukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de
koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die
overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van.
Deze stukken worden met jou besproken in het verkoopgesprek.
De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling B.V.
De woningen worden gebouwd door Rehorst Bouw B.V. Bij aankoop
van een woning sluit je een koopovereenkomst met BPD
(“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit je een aanne-
mingsovereenkomst met Rehorst Bouw B.V. (“ondernemer”) voor
de bouw van jouw woning. De ondernemer zal tevens garantie-
verstrekker zijn en jouw aanspreekpunt tijdens en na de bouw
van jouw woning.
KoperskeuzenIedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.
Hiervoor krijg je keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit je keuzes
kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure
aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard
levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan
opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kan je tevens
individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken tref je
daar uitvoerige informatie over aan.
Start bouwZodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn
in de Aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst
genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de
(voorbereidingen) voor de bouw. Je kan daarbij denken aan een
bruikbare Omgevingsvergunning en voldoende verkochte
woningen in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig
over geïnformeerd.
BetalingenDe termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de
koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de
levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling B.V.
De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan
aan Rehorst Bouw B.V.
VerzekeringenTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.
Vanaf de dag van de oplevering van de woning heb je een opstal-
verzekering nodig. Je bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig
afsluiten van deze verzekering.
Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen in
ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Rehorst Bouw
B.V. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van
wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of
nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in
deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen
rechten worden ontleend.
MatenDe op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.
Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij
nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
SituatieschetsDe nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden
tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële
stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die
betrekking hebben op jouw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend
gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vastge-
steld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te
geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen, in
het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van de contract-
stukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het
Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming.
Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen,
eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een
impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente Zuidplas.
Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen.
Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende,
bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij je naar
de Gemeente. Daarnaast kan je ter plaatse van de bouwlocatie de
bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige)
wijzigingen kan BPD Ontwikkeling B.V. geen verantwoordelijkheid
op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Wij adviseren je bij de Gemeente te informeren naar de actuele
stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten
en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens
raden wij je aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.
BouwbesluitDe woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was
ten tijde van de indiening van de Omgevingsvergunning.
Woningborg-garantieDe woning wordt geleverd met een officieel erkend garantie-
certificaat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen
aanbieden heeft de aannemer zich aangesloten bij Woningborg.
Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge normen voordat een
ondernemer ingeschreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor
garantie bij Woningborg is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of
het voldoet aan de technische eisen die door Woningborg worden
gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en
technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat.
Pas als aan alle eisen is voldaan mag het huis onder Woning-
borg-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het
ondertekenen van de overeenkomst het garantiecertificaat.
De bouwkundige voorzieningen buiten de woning, welke niet
één geheel vormen met de woning, en groenvoorzieningen zijn
uitgesloten van de Woningborg-garantie.
Wat houdt de Woningborg-garantie in:Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent
dat onder andere het volgende:
- met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woning-
borg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie
op de kwaliteit van de woning;
- de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het
model van Woningborg;
- de koper heeft altijd een contract met zekerheid;
- de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de
richtlijnen van Woningborg;
- mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan,
dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van uw woning.
Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan
verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling. E.e.a. conform
de door Woningborg vastgestelde regels.
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft
de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie
en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak,
de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinig-
heid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld
in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan
uit van een EPC van 0,4.
Algemene informatie
74 75
Interessante uitbreidingsoptiesWil je dit huis aanpassen aan jouw woonwensen?
Geen probleem. Voor deze nieuwbouwwoning
zijn opties uitgewerkt, waardoor je dit
karakteristieke huis met veel authentieke
elementen tot jouw thuis kunt maken. Wat dacht
je van een grotere woonkamer, een dakkapel in
landelijke stijl of extra slaapkamer(s) op zolder?
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
edneregnils ed ,jiredreob ekeitsiretkarak ed ,keirbaf sejkeok
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
tein teod teH .sinedeihcseg neeg tfeeh siuhwuob wuein
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer
dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen
ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand
herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste
‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons
levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning
alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich
even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken
we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,
sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon-
en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde
omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier
ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als
ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen.
en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we
niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-
wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk
zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft
zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken
dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen
naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:
vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.
Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis
heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,
keuzes of het leven van de vorige bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna
vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een
nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat
een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in
aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en
sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt
ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet
warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen
daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,
ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend
glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter
warme voeten en is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied
waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende
perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,
winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra
kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,
duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen
Daarom nieuwbouw!
Waarom nieuwbouw?
BPD_pagina_los_Brochure_A3_liggend_ringband.indd 1 29-05-15 13:41
De voordelen van nieuwbouwOver BPD
76
Rabobank
79
Bel (0182) 69 55 55 of kijk op www.rabobank.nl/gouwestreek
Duurzaam wonen en leven in jouw droomhuis? Maak een afspraak voor een
kosteloos oriëntatiegesprek en krijg inzicht in jouw financiële mogelijkheden. Je kunt
ook vrijblijvend binnenlopen tijdens ons dagelijkse Hypotheek Inloopspreekuur.
Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten.
Nu al jemogelijkhedenbespreken.
Straks wonenin Parksingel?
78
Duurzaam wonen
Wie slim is koopt nieuw!
Een nieuwbouwhuis brengt de energie-
rekening fors omlaag. Het is al snel 30%
zuiniger dan een woning die pakweg
25 jaar geleden is gebouwd. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu standaard
energielabel A: het energielabel voor
de meest zuinige woningen.
Dat is onder meer te danken aan de
goede isolatie en aan het gebruik van
nieuwe technieken om de woning
DisclaimerBij de voorbeeldberekening van de energielasten van (nieuwbouw)woningen met een gasaansluiting wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 en de Uniforme Bepalingsmethodiek energiekosten nieuw-bouwwoningen. Deze berekening is op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaard omstandigheden, standaard huishouden en bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouwgebonden energieverbruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.
** Indicatief en berekend met de referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken.
van warmte en stroom te voorzien.
Het resultaat: een comfortabel huis
met lage energielasten. En wie
duurzaamheid of het tegengaan van
klimaatverandering een warm hart
toedraagt, kan meteen een aardige
bijdrage leveren.
Een nieuwbouwwoning? Een slimme keuze.
Breng jeenergielastenfors omlaag!
A
B
C
D
E
F
G
NieuwbouwBouwjaar Energielabel Energielasten**
Jaarlijks Maandelijks
2017 A e 1.306,- e 109,-
2000 C e 1.826,- e 152,-
1990 D e 1.986,- e 165,-
Besparing opde energielasten
Maximaalwooncomfort
Een bijdrageaan een betermilieu
Voorbehoud verkoopdocumentatie
De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg
samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten
tijde van het samenstellen van deze brochure bekend
waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten
aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere
voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of
nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen
naar de tot de contract stukken behorende
koperscontractmap.
december 2017
ONTWIKKELING EN VERKOOP VERKOOPINFORMATIE
Poortweg 2
2612 PA Delft
T 088 71 22 822
Rehorst Bouw B.V.
Kadijk 4a
2861 CM Bergambacht
T 0182 614 033
De Smidse 36
2841 XW Moordrecht
T 0182 370 774
www.vanleeuwenmak.nl
Of kijk op
www.facebook.com/debrinkhorst
AANNEMER
Meer weten?Kijk op www.debrinkhorst.nl
Top Related