Download - PARC D’ACTIVITÉS LES ANCISES II - ceea-allier.com · Existence d’une charte architecturale et ... ACM Etude et réalisation de machines spéciales et outillages spéciaux dans

Transcript

P A R C D ’ A C T I V I T É SL E S A N C I S E S I I

PARC D’ACTIVITÉSLES ANCISES IIC O M M U N A U T É D ’A G G L O M É R AT I O N D E V I C H Y C O M M U N A U T É

D É P A R T E M E N T D E L ’ A L L I E R

Parc d’Activités à vocation industrielle, tertiaire

et artisanale

Lancement de la2ème tranche suite à la

commercialisation totalede la 1ère tranche

Excellente localisation à10 min de l’A719

et à 15 min de la N7

Disponibilité immédiate de 17 hectares

de fonciers équipés

R É G I O N A U V E R G N E - R H Ô N E - A L P E S

P A R C D ’A C T I V I T É S L E S A N C I S E S I IV I C H Y / C R E U Z I E R - L E - N E U F ( 0 3 )

L E S A N C I S E S I I

A U V E R G N E - R H Ô N E - A L P E SC O M M U N A U T É D ’ A G G L O M É R A T I O N D E V I C H Y C O M M U N A U T É

CHIFFRES CLÉS

10 à 15 €

43 hectares

17 hectaresdivis ibles à partir de 5 000 m²

DONNÉES TECHNIQUES

Internet : haut débit

SERVICES

FISCALITÉ

non

28,68 %

oui

- communale : - intercommunale : - départementale :

- communale : - intercommunale :

12,74 % 3 ,38 %23,15 %

36,32 %2,55 %

ACCÈS / INFRASTRUCTURES

Temps de parcours en voiture :

Temps de parcours en camion > 12 tonnes :

76 km / 55 min en voiture

Collectiv ité

Routes / Autoroutes :

• A719 à 10 min (14 km) avec l ia ison A71 (Paris / Clermont-Ferrand / Montpell ier)

180 km / 2 h 20 en voitureGaz naturel :

Electricité : haute, moyenne et basse tension

nonEau industrielle :

Bassins de rétention de 7 340 m 3

existence d’une pépinière d’entreprises équipée de bureaux, locaux de production, salle de réunion et parkings gérée par l a CCI All ier

Gestion et animation du s ite par l’agence de développement économique de l a Communauté d’Agglomération de Vichy Communauté assurant une proximité de terrain avec les entreprises présentes

Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne :

Aéroport Lyon Saint-Exupéry :

Prix indicatif du foncier en € HT/m² :

Propriétaire :

Type de Parc d’Activités :

Surface totale :

Surface commercialisée :

Surface disponible équipée :

ouiEau potable :

Assainissement collectif séparatif eaux usées / eaux pluviales

Zonage AFR (Aide à Finalité Régionale) :

Zonage ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) :

Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) :

Taxe sur le foncier bâti : 39,27 %

Taxe sur le foncier non bâti : 38,87 %

• N7 à 15 min (15 km)

Sources : Mappy + Google Maps

Aérodrome de Vichy-Charmeil : 7 km / 10 min en voiture

industriel , tertia ireet artisanal

oui

Existence d’une charte architecturale et paysagère af in de préserver l’aménagement paysager de l a zone

• A89 (Bordeaux) à 40 min (50 km)

26 hectares

• clermont-ferrand : 1 h 15

• mâcon : 2 h 15

• lyon : 2 h 25

• paris : 5 h 00

• vichy : 5 min

• moulins : 50 min

• varennes s/all ier : 20 min

• l apal isse : 20 min

• clermont-ferrand : 1 h 05

• paris : 3 h 50

• lyon : 2 h 00

• bourges : 2 h 00

• mâcon : 1 h 50

• bordeaux : 4 h 10

C O O R D O N N É E S G P S

L A T I T U D E : 4 6 . 1 8 4 0 2 3

L O N G I T U D E : 3 . 4 5 3 5 7 1

P L A N D U P A R C D ’A C T I V I T É S L E S A N C I S E S I I

E T E N T R E P R I S E S I M P L A N T É E S S U R L A Z O N E

N

O E

S

Nom Activité EffectifÉtablissement et services d’aide par le travail (ESAT) Sous-traitance industrielle 190

Sermeto Équipement Industriel Protection de machines-outils, convoyage de copeaux, carénages de machines-outils, tôlerie 90

CS3I Edition de logiciels dans le domaine médical 42

Auto-IES.com Mandataire automobile multimarques de véhicules neufs 28

Visa Injection (Groupe Visa pour l’entreprise)

Transformation de matières plastiques par injection , de la conception à la production, par moyennes ou grandes séries 27

CRTP (Carrosserie Réparation Tôlerie peinture)

Carrosserie industrielle, spécialiste poids lourds, autocars et utilitaires - Location longue durée de semi-remorques et d’utilitaires 17

ACM Etude et réalisation de machines spéciales et outillages spéciaux dans le domaine de la maroquinerie de luxe 15

W3+ Société de services informatiques (SSII) 12

Renault Trucks Vente et réparation de véhicules industriels et utilitaires 8

Skware Développement et commercialisation de solutions de stockage et de manutention spécialement destinées aux secteurs de l’agroalimentaire, du médical et de l’électronique 7

Thermadome CP Fabrication et pose de menuiseries en aluminium et PVC 7

P R I N C I P A L E S E N T R E P R I S E S I M P L A N T É E S S U R L E P A R C D ’ A C T I V I T É S :

Bourges (2h00)Paris (3h50)

Mâcon (1h50)Lyon (2h00)Dijon (2h40)

Surface disponible

Vichy (15 min)

D907

D2209

N209

D907

Périmètre actuel du Parc d’Activités

17 hectares

Accès A719 à 10 minAéroport Clermont-Ferrand Auvergne (55 mn)Bordeaux (4h10)

Forte de ses nombreuses zones d’activités, la Communauté d’Agglomération de Vichy Communauté bénéficie d’une grande diversité économique et industrielle. Ce bassin économique concilie aujourd’hui les activités liées à la santé, au bien-être, à la détente et aux loisirs (sport, remise en forme, tourisme et culture) et bénéficie également de filières industrielles dynamiques :

• la filière Cosmétique avec la présence du leader mondial L’ORÉAL qui développe la marque « VICHY » et s’appuie sur un ensemble de sous-traitants locaux en plasturgie et logistique

• la filière Santé sur le site du BIOPARC avec par exemple les sociétés JCE BIOTECHNOLOGY, 7MED, VECTEC et GENIBIO

• l’Agroalimentaire, avec notamment l’exploitation des eaux minérales (Vichy Saint-Yorre et Vichy Célestins) et les activités d’embouteillage, auxquelles s’ajoutent les filières de viandes bovines (SICABA, CONVIVIAL) et avicoles (Groupe LDC), ainsi que des activités liées à la confiserie

• le Travail des Métaux notamment pour le secteur automobile, l’électricité et l’électroniqueDe nombreuses entreprises étrangères ont également choisi de s’implanter sur le territoire de l’agglomération de Vichy, preuve du dynamisme du bassin et de sa capacité à accueillir. En voici quelques exemples :

• Groupe américain VALMONT à Charmeil (fabrication de candélabres, leader de l’éclairage public)

• Groupe allemand DRAHZTUG STEIN à Cusset (travail des métaux)• Groupe portugais RENOVA à Saint-Yorre (fabrication de papiers liés à l’hygiène)

Le Parc d’Activités Les Ancises I est aujourd’hui entièrement commercialisé auprès d’entreprises de premier rang telles que COSMÉTIQUE ACTIVE INTERNATIONAL (Groupe L’ORÉAL), SERMETO ou AUTO-IES.COM. Suite au succès de cette première tranche, la Communauté d’Agglomération a souhaité lancer une deuxième tranche d’une surface totale de 17 hectares. La société ALUPROD 03 vient de finaliser son installation sur ce site.

Q U E L Q U E S C H I F F R E S

83 365 habitants

31 445 emplois

38 communes

ZOOM SURCOMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE VICHY COMMUNAUTÉ

Conception et réalisation Comité d’Expansion Economique de l’Allier / BGC ToscaneCartes Conseil Départemental de l’Allier - Plan geoportail.gouv.fr - Crédits photos Les 4 Vents

Jean-François LIABOEUFDirecteur du

Développement EconomiqueVichy Communauté 9 Place Charles de Gaulle03200 VICHYTel : 04 70 96 57 92Mail : [email protected]

Romain CHABERDirecteur

Vichy Communauté Développement5-15 rue Montaret03200 VICHYTel : 04 70 30 41 75Mail : romain.chaber@vichy- economie.com

C O N TA C T C E E A C O N TA C T S V I C H Y C O M M U N A U T É / V I C H Y C O M M U N A U T É D É V E L O P P E M E N T

Pierre GUYOT - Directeur

Comité d’Expansion Economique de l’Allier12 Cours Anatole France03000 MOULINSTel : 04 70 46 84 17Mail : [email protected]