Download - MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Transcript
Page 1: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Maldonado, Agosto de 2015

MEMORIA DESCRIPTIVA

Trabajos de restauración y mantenimiento en Terminalde Ómnibus de Punta del Este

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 1 de 21

Page 2: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

CONTENIDO

1 GENERALIDADES..................................................................................................................3 1.1 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS.......................................................................................3 1.2 PLAZO DE OBRA: 1 mes y medio...................................................................................3 1.3 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y ALCANCE DE LOS TRABAJOS...........................4 1.4 TRABAJOS PREPARATORIOS Y GENERALES.................................................................4 1.5 MATERIALES...................................................................................................................5

2 ESTUDIO Y EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS.........................................................................5 2.1 ANTECEDENTES.............................................................................................................5 2.2 COMPARACIÓN DE OFERTAS.........................................................................................5

3 CERTIFICADOS......................................................................................................................5

4 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS - CONSIDERACIONES TÉCNICAS..................................6 4.1 HIDROLAVADOS.............................................................................................................6 4.2 RESTAURACIÓN DE ELEMENTOS DE HORMIGÓN ARMADO.........................................6 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ESCALERAS.....................................................................7 4.4 REPARACIÓN DE SUPERFICIES DE LADRILLO VISTO.....................................................8 4.5 REFORMA BAÑOS DE USO PÚBLICO.............................................................................9

4.5.1 DEMOLICIONES........................................................................................................9 4.5.2 PISOS Y REVESTIMIENTOS.......................................................................................9 4.5.3 INSTALACIÓN SANITARIA.........................................................................................9 4.5.4 ARTEFACTOS..........................................................................................................10 4.5.5 GRIFERÍA.................................................................................................................10 4.5.6 ACCESORIOS..........................................................................................................10 4.5.7 INSTALACIÓN ELÉCTRICA......................................................................................10 4.5.8 CARPINTERÍA..........................................................................................................11 4.5.9 MESADAS...............................................................................................................11 4.5.10 PINTURA................................................................................................................11 4.5.11 ESPEJOS...............................................................................................................11 4.5.12 PUERTAS DE VIDRIO.............................................................................................11

4.6 CIELORRASOS..............................................................................................................11 4.7 ABERTURAS DE ALUMINIO...........................................................................................11 4.8 ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES A LA VISTA.............................................12 4.9 VARIOS.........................................................................................................................13

5 IMPREVISTOS......................................................................................................................14

6 AJUSTE PARAMÉTRICO.......................................................................................................15 6.1 FÓRMULA DE AJUSTE PARAMÉTRICO.........................................................................15 6.2 CUADRO DE RUBROS, METRAJES Y GRUPOS DE AJUSTE.........................................16 6.3 COEFICIENTES DE AJUSTE PARAMÉTRICO.................................................................18

7 PLANIFICACIÓN Y CONTROLES..........................................................................................18 7.1 EJECUCIÓN..................................................................................................................18 7.2 SEGURIDAD..................................................................................................................19 7.3 REPRESENTANTE TÉCNICO.........................................................................................19 7.4 INSTALACIONES EXISTENTES......................................................................................19 7.5 CRONOGRAMA, EQUIPOS Y ANTECEDENTES.............................................................20 7.6 DIRECCIÓN DE OBRA...................................................................................................20

7.6.1 ÓRDENES DE SERVICIO..........................................................................................20 7.6.2 COMUNICACIONES DEL CONTRATISTA.................................................................20 7.6.3 DISCREPANCIAS ENTRE LA DIRECCIÓN DE OBRA Y EL CONTRATISTA................20 7.6.4 INSPECCIONES.......................................................................................................20

7.7 RECEPCIÓN PROVISORIA Y DEFINITIVA.......................................................................21

8 NOTAS.................................................................................................................................21

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 2 de 21

Page 3: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

1 GENERALIDADES

La presente Memoria refiere a la ejecución de las obras de “Restauración y Mantenimiento de la Terminalde Ómnibus de Punta de Este"

Las tareas previstas en esta memoria se deberán desarrollar en un todo de acuerdo con la DIRECCIÓN DEOBRAS de la INTENDENCIA DE MALDONADO.

Esta Memoria Constructiva Particular (MCP) complementa la información expresada en planos, planillas ydetalles.

Todos aquellos puntos no contemplados en esta Memoria se regirán por lo expresado en la MemoriaConstructiva General del MTOP, siempre y cuando no se contradigan con lo expresado en los presentesrecaudos. En caso de existir contradicción, la Dirección de Obra, o el técnico que ésta designe, será quienresuelva.

Para aquellas situaciones que signifiquen modificaciones de los recaudos gráficos, los mismos seráncomunicados a la Dirección de Obras, quien decidirá la oportunidad o no de dichos cambios.

El contratista deberá realizar un estudio pormenorizado de la obra, siendo fundamental la visita del lugarpara el correcto análisis de los trabajos a realizar. La empresa podrá coordinar con la I.D.M. una visita enconjunto.

1.1 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

El proyecto comprende las siguientes tareas

• HIDROLAVADO

• RESTAURACIÓN DE ELEMENTOS DE HORMIGÓN ARMADO (PILARES, LOSAS, VIGAS)

• LIMPIEZA Y REPARACIÓN DE PISOS

• RESTAURACIÓN DE ESCALONES EXTERIORES / CEMENTO

• REPARACION DE SUPERFICIES DE LADRILLO VISTO

• REFORMA DE BAÑOS PARA USO PÚBLICO

• RESTRUCTURACIÓN DE ACCESO A ANDENES

• REALIZACIÓN DE CIELORRASOS EN HALL DE ESPERA

• REPARACIÓN DE ABERTURAS DE ALUMINIO.

• CHEQUEO DE INSTALACIONES (RETIRO INSTALACIONES Y ARTEFACTOS OBSOLETOS)

• TAREAS VARIAS DE PINTURA Y ACONDICIONAMIENTO

1.2 PLAZO DE OBRA: 1 mes y medio

El oferente contará con un plazo de 1,5 meses calendario para la ejecución de las obras.

El oferente podrá proponer un plazo menor.

Las obras no podrán trasladarse en el tiempo más allá del 15 de diciembre, fecha en la que deberánquedar ejecutadas.

En caso de que por razones de fuerza mayor, las obras no pudieran quedar culminadas en dicha fecha,los trabajos deberán ser interrumpidos, para retomarse el 1 de marzo.

El contratista deberá prever con antelación esta situación en la organización de las tareas, de modo dedejar operativa y en perfectas condiciones de seguridad e higiene la terminal.

No podrán quedar tareas inconclusas que obstaculicen el correcto funcionamiento y la imagen de laterminal.

Deberán ser retiradas las instalaciones del obrador, andamios, materiales, herramientas, etc.

La terminal deberá quedar completamente limpia.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 3 de 21

Page 4: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

1.3 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y ALCANCE DE LOS TRABAJOS.

Las obras comprenden todas las tareas de construcción, suministro de equipamiento e instalaciones en untodo de acuerdo a lo especificado en los recaudos, a esta Memoria y a los detalles e indicaciones querealice la Dirección.

Cualquier elemento que no se incluya en esta memoria, y que sea de conveniencia incluir a juicio delConstructor o Sub-Contratistas, deberá ser tenido en cuenta en el presupuesto, en forma separada,indicándose el tipo de trabajo propuesto.

1.4 TRABAJOS PREPARATORIOS Y GENERALES

Reconocimiento del lugar de las obras al inicio de los trabajos. El contratista recibirá el área en lascondiciones actuales.

Se realizarán todas las tareas necesarias para la correcta puesta en funcionamiento del obrador, barreras,barandas, casillas, baños químicos, andamios, vallas, y protecciones necesarias para el funcionamiento deobra, adecuándose a las exigencias del Decreto 89/95 y de acuerdo a las especificaciones del técnicoprevencionista que suministrará el Contratista. Se incluirá un cerco perimetral del obrador de 2 metros dealtura y 100 % opaco.

Se proveerá al obrador de un sistema eléctrico, con un tablero específico, y con los alargues y picos de luznecesarios, dotados de sus llaves termo magnéticas y disyuntores necesarios, así como de un sistemapropio de acumulación y distribución de agua.

Los gastos de agua y luz durante el transcurso de la obra correrán a cargo de la Intendencia deMaldonado.

El replanteo será de cargo y responsabilidad del contratista que realice las obras.

Se considerará incluido el balizamiento, señalización, cruces provisorios, y toda otra tarea o suministroderivado del manejo del tránsito y normal uso de la calzada y acera durante los trabajos, de acuerdo a lasnormales disposiciones de la división tránsito de la IDM.

Se deberá utilizar un sistema de protección para la circulación de peatones y proveer eventualmenteaccesos provisorios que permitan el normal funcionamiento del edificio durante las obras.

En el transcurso de la obra, etapas preliminares o finales, se tendrá especial cuidado de no afectar con lasmismas a terceros, sean estos individuos o comunidades.

En caso de ser necesario la realización de construcciones transitorias se deberá avisar a los afectados, yse tomarán las medidas de seguridad para cada caso. Se avisará en tiempo y forma la duración de dichasafectaciones, y se solicitarán los permisos correspondientes.

Por tratarse de una reforma en un edificio en funcionamiento, se pondrá especial atención a la hora deplanificar la obra, en minimizar los impactos para el normal funcionamiento del edificio.

Se deberá coordinar con la Administración de la terminal, para tomar las medidas de protección delpúblico y los funcionarios de la misma durante el desarrollo de los trabajos (vallados, redes de protección,etc)

El Contratista deberá proveer un servicio de seguridad que proteja del posible robo o vandalización de loselementos para la obra. La IDM no se hará responsable de los elementos de obra. Este servicio no seráobjeto de pago por separado por parte de la IDM, prorrateándose el costo en el precio global de la oferta.

Todas las instalaciones existentes de servicio público en la zona de trabajo deberán ser rigurosamenteresguardadas por el Contratista, que será responsable por cualquier daño que les pudiera suceder y delos accidentes derivados sobre personas.

Carteles de Obra

Se colocará un cartel de obra en ploteo de corte sobre chapa pintada de blanco.

Se colocará un cartel de obra inmediatamente después de la firma del Contrato, y como máximo 15(quince) días a partir de la fecha de replanteo y antes de dar comienzo a las obras

El dimensionado de la estructura de los carteles será responsabilidad de la empresa proveedora del cartel,en cada caso de acuerdo a las dimensiones del mismo.

Características técnicas:

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 4 de 21

Page 5: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

- 4,20m x 2,97m (A3 x 100)

- Ploteo de corte sobre chapa pintada.

- Bastidor en tubular metálico con fondo antióxido y pintado.

- Marco en PNI empotrado en base de hormigón

Se colocará en el lugar determinado por la dirección de obra. El diseño gráfico del cartel lo suministrará ladirección de obra, la empresa deberá proporcionar los datos necesarios para realizar dicho diseño.

1.5 MATERIALES

Calidad de materiales. Todos los materiales serán de primera calidad dentro de su especie, por sunaturaleza y procedencia y, se ajustarán a las especificaciones de esta memoria. Deberán depositarse enla obra en sus envases originales intactos, correspondiendo el rechazo de los mismos, cuando el mismono se hallare en buenas condiciones o estuviera abierto. Se prohíbe en absoluto el empleo de materialesusados o que puedan haber perdido sus propiedades y calidad con posterioridad a su fabricación.

Muestras de materiales. El contratista someterá a la aprobación de la Dirección de Obra una muestra decada uno de los materiales a emplearse, para su revisión, y aceptación provisoria, las cuales seránsometidas a los correspondientes ensayos. Las muestras aceptadas quedarán depositadas en la obrapara el control correspondiente.

Observaciones de normas técnicas: Los materiales, artículos y productos que se empleen en laconstrucción de la obra deberán ceñirse a las normas del INSTITUTO URUGUAYO DE NORMASTÉCNICAS.

Los materiales para los cuales la mencionada entidad no hubiere dictado normas, responderánprovisoriamente a las especificaciones contenidas en esta Sección, o en su defecto lo que indique elfabricante.

2 ESTUDIO Y EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS

El Contratista deberá suministrar el desglose de su propuesta según el rubrado y metrajes presentes másadelante indicando: precios unitarios y precios totales, para la obra que se licita.

A los efectos de la comparación de ofertas se considerará el precio global presentado en la cotización,siendo responsable el Contratista de errores u omisiones que pudiera haber cometido.

La oferta debe incluir el cronograma de avance de obras, que se considerará parte de la oferta y quecontendrá un cuadro en que conste el porcentaje de cada uno de los rubros que se prevé ejecutar encada uno de los meses de plazo y con el monto mensual a pagar según avance de trabajos.

2.1 ANTECEDENTES

Se considerarán para la comparación de ofertas únicamente los antecedentes de los últimos 5 años.

Deben presentarse resumidos según el siguiente cuadro.

Cliente Obra Descripción Monto Metraje Año Referencia (Nombre y teléfono)

Además se deberá presentar documentación que acredite los mismos.

2.2 COMPARACIÓN DE OFERTAS

A los efectos de la comparación de las ofertas, se tendrá en cuenta precio y antecedentes del oferente.

3 CERTIFICADOS

No se considerarán adelantos por acopio de materiales.

Los metrajes de obras completos, realmente ejecutados como de recibo, serán los que determinen lacertificación mensual.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 5 de 21

Page 6: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Se certificará únicamente obra realizada durante el mes de certificación.

4 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS - CONSIDERACIONES TÉCNICAS

4.1 HIDROLAVADOS

Limpieza de la estructura de hormigón visto. Se procederá al hidrolavado de las superficies de hormigóndel área de andenes y de espera exterior (cerchas y pilares de hormigón armado).

Si en algunas superficies la limpieza no lograra restaurar el color original, se preverá la aplicación depintura mate para exteriores, color ídem hormigón.

Limpieza de fachadas. Se realizará el hidrolavado de las fachadas, y todas las superficies exteriores deladrillo visto en general.

Limpieza de pavimentos. Se realizará el hidrolavado de todos los pavimentos peatonales exteriores y en elinterior del edificio el pavimento del hall principal.

4.2 RESTAURACIÓN DE ELEMENTOS DE HORMIGÓN ARMADO

Se repararán las superficies de hormigón visto que presentan faltantes de recubrimiento y armaduras a lavista, tanto en el exterior como en el interior del edificio.

Limpieza de armaduras expuestas con cepillo de alambre hasta eliminar por completo el óxido.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 6 de 21

Page 7: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Reposición del recubrimiento de hormigón, previo puente de adherencia a determinar con la D.O.

Se cuidará la terminación superficial, de modo de garantizar la continuidad con las superficies existentes.

4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ESCALERAS

4.3.1 Sustitución de pisos de gres. Se demolerán las fajas de pavimento de gres indicado en planos.Esta tarea será manual y se hará con la precaución de no dañar el piso cerámico contiguo. Se picará elcontrapiso la profundidad necesaria para la colocación del nuevo pavimento, nivelado con el existente. Entodo el sector donde se retiró el pavimento, se colocará un pavimento de baldosas de cemento color claro.El contratista presentará muestras para ser aprobadas por la D.O. previo a su ejecución.(ver lámina 01)

4.3.2 Escaleras exteriores. Se reconstruirán los escalones de las escaleras exteriores de acceso a laplataforma de espera y andenes. Se demolerá el revestimiento de gres y las narices de madera, y serecompondrán los escalones con premoldeados de cemento, con nariz de borde recto, color claro (ídempavimentos). El contratista presentará muestras para ser aprobadas por la D.O. previo a su ejecución. (verlámina 01 y 04)

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 7 de 21

Page 8: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

4.3.3 Reparaciones en pavimento a mantener En el pavimento que se mantiene, luego del hidrolavado,se proveerá al ajuste de posibles piezas sueltas o desniveladas. Si es necesario en algún caso se deberáreponer piezas faltantes. El contratista presentará muestras para ser aprobadas por la D.O. previo a suejecución.

4.4 REPARACIÓN DE SUPERFICIES DE LADRILLO VISTO

4.4.1 Restauración de revestimientos de ladrillo visto. Posterior al hidrolavado se deberá recomponer lassuperficies de ladrillo visto, que presentan desprendimientos y falta de mortero. Se deberá usar ladrillo decampo, con las mismas características de color y superficie. Se presentarán muestras a la D.O. Asimismose repondrán las faltantes de mortero que se presentan sobre todo en muros exteriores. Se utilizarámortero de cemento tipo articor. Se realizará una muestra a aprobar por la D.O. antes de iniciar los trabajos

4.4.2 Muro fachada sur. Se reconstruirá el muro de ladrillo visto faltante en la fachada sur.

El muro será doble según detalle (ver detalle en lámina 02) Se levantará rigurosamente a plomo conperfecta trabazón, utilizando mortero de cemento.

El muro portante deberá detenerse antes de la viga que los superpone, acuñándose a los 15 días conmortero reforzado. Las juntas tendrán un espesor máximo de 2 cm. Cada 5 hiladas se colocará una varilla∅6, que se anclará 5cm en cada pilar. Se dejarán “bigotes” de unión con el muro de revestimiento, cada60 x 60 cm aproximadamente.

Las armaduras de espera, remanentes en la estructura de hormigón, se limpiarán con cepillo de alambrehasta eliminar por completo el óxido. Se reparará el recubrimiento de hormigón en caso de ser necesario.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 8 de 21

Page 9: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

4.4.3 Bancos zona andenes. Se reconstruirán los bancos de ladrillo visto de la zona de andenes.

Sobre el plano de asiento se colocarán tablones de madera de eucaliptus o pino tratado, cepillada yestacionada y sin nudos, amurados con pernos de acero galvanizado en caliente. A la madera se leaplicará un protector apto para exteriores, en base a agua, según especificaciones del fabricante.

4.5 REFORMA BAÑOS DE USO PÚBLICO

Se ejecutará la reforma de los baños de uso público según planos y detalles adjuntos.

(Ver láminas 05 a 09)

4.5.1 DEMOLICIONES

Se desmontarán todos los artefactos, griferías y accesorios. Todos estos elementos deberán conservarse ymantenerse al resguardo para ser entregados a la IDM.

Se demolerán todos los pisos y revestimientos, y los muros divisorios y puertas indicados en planos.

4.5.2 PISOS Y REVESTIMIENTOS

Piso de porcelanato: Serán piezas de 60x60, terminación mate. Se colocará con adhesivo tipo Binda o similar, sobre el contrapiso perfectamente alisado y con las pendientes conformadas.

Las superficies revestidas deberán resultar perfectamente planas, uniformes, guardando las alineacionesde las juntas. Los cortes serán realizados con exactitud. Oportunamente y con la debida antelación seelegirán los colores definitivos.

Revestimiento de porcelanato: En las zonas indicadas en planillas y detalles de baños se colocará unrevestimiento de porcelanato 30x60 cm, terminación mate, fijado con adhesivo tipo Binda o similar.Lassuperficies revestidas deberán resultar perfectamente planas, uniformes, guardando las alineaciones delas juntas. Los cortes serán realizados con exactitud. Oportunamente y con la debida antelación se elegiránlos colores definitivos.Entre el borde superior del revestimiento y el muro se interpondrá un perfil tipo U dealuminio de 1x1 cm conformando una buña.

4.5.3 INSTALACIÓN SANITARIA

Se presupuestará, salvo lo indicado expresamente, el suministro y construcción de todas las partes quecomponen las instalaciones sanitarias necesarias para el funcionamiento de los baños descritos en planosde albañilería, (detalles de baños)

La instalación deberá ajustarse a la normativa vigente de la IDM, debiendo presentar, los planos cad de lainstalación conforme a obra.

Abastecimiento La tubería de abastecimiento deberá tener un diámetro interior mínimo (Di,mín) de 19 mm(3/4" Saladillo H3 línea azul o similar).

Las llaves de paso serán especificas para Termofusión

Deberá realizarse una prueba hidráulica con una presión de 8 kg durante 48 hs como mínimo

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 9 de 21

Page 10: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Desagüe Los desagües y las piezas serán en PVC marca ETERPLAST o similar, con espesor de 3,2 mm(Norma UNIT).

Las cajas y receptáculos serán marca NICOLL o similar.

Se realizará una prueba hidráulica de 1 mt de columna de agua con desagües llenos.

4.5.4 ARTEFACTOS

Los aparatos sanitarios a cotizar serán del tipo ROCA, FERRUM, o similar, color blanco y modelo adeterminar.

En los baños accesibles, se colocará del tipo FERRUM Linea Espacio o similar.

Los inodoros serán servidos por fluxómetros, Docol o similar, de doble descarga y tapa anti vandálica.

Las bachas bajo mesada serán del tipo Deca L701 de 40x40 cm, o equivalente con las mismascaracterísticas.

4.5.5 GRIFERÍA

La grifería a efectos de la cotización, será tipo DOCOL cromo, o similar. De pared, con temporizador yantivandálica. Deberán incluirse la totalidad de las piezas, llaves de paso, sifones cromados, etc.

En los lavabos accesibles se recomienda grifo monocomando con accionamiento de palanca.

Los inodoros serán servidos por fluxómetros, Docol o similar, de doble descarga y tapa antivandálica.

4.5.6 ACCESORIOS

- dispensador de jabón liquido de acero inoxidable, uno por cada baño.

- dispensador de toallas de papel, uno por cada baño.

- secamanos de aire caliente automático, uno por cada baño.

Dentro de cada cabina de inodoro llevará:

-1 portarrollos de papel higiénico de acero inoxidable satinado chapa de acero,cerradura frontal por llavíncon visor de contenido. Eje central válido para mandriles de 45 y 55 mm, con sistema de frenado de giropor eje irregular.

-1 percha de acero inoxidable.

Dentro de cada cabina de inodoro accesible llevará:

-minimo 1 agarradera del lado opuesto del inodoro, según detalles de baños.

-espejo rebatible.

-1 perchero de acero inoxidable (a 1mt sobre NPT )

4.5.7 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Se suministrarán y colocarán las luminarias indicadas en los recaudos. Se realizarán las adaptacionesnecesarias a la cañería existente. Se cotizará el cableado hasta el tablero correspondiente.

Sobre espejo: Luminaria de adosar en pared para 1 tubo fluorescente tipo TL-5 de 28w LEDS C4 MIRROR

(o equivalente)

Techo: Downlight de aplicar circular para 2 lámparas fluorescentes compactas de 26W, realizado encarcasa de chapa de acero color blanco tipo TROLL 0560S/26 (o equivalente)

Los interruptores de luces embutidos, serán similares al Conatel línea Duomo, de 10A, unipolares.

Se sustituirán los extractores de cada uno de los baños.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 10 de 21

Page 11: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

4.5.8 CARPINTERÍA

Mamparas divisorias Se suministrarán y colocarán las mamparas divisorias de los gabinetes higiénicossegún detalle

Puertas existentes Las 2 puertas de madera que comunican con el pasillo de personal serán repintadas.Deberá removerse en su totalidad la pintura existente (puertas y marcos). Sobre la superficie limpia ypreparada, se aplicarán 2 manos de esmalte sintético tipo Incalux, aplicado con soplete, segúnindicaciones del fabricante.

4.5.9 MESADAS

Serán de Silestone blanco o similar según detalle. Se deberán realizar en coordinación con las bachas ygrifería solicitadas. La terminación deberá ser prolija, con uniones a 45º y todos los bordes vistos pulidos.

El contratista será responsable del suministro y la correcta colocación de las mesadas.

4.5.10 PINTURA

Cielorraso Se pintará el cielorraso y el área de muros sin revestimiento, con 2 manos de pintura para cielosrasos interiores mate, antihongos, tipo Cielos Rasos Inca.

4.5.11 ESPEJOS

Serán de bordes pulidos, pegados al paramento con Sikaflex o silicona neutra (apta para el pegado deespejos sin afectar la laca). La altura de colocación se indica en alzados.

4.5.12 PUERTAS DE VIDRIO

Serán de vidrio templado,arenado, según planillas.

Todos los herrajes serán de acero inoxidable.

Se les aplicará cartelería en vinilo adhesivo, con diseño a suministrar oportunamente por la D.O.

El paño fijo entre ambas puertas será iluminado con tiras led. Se dejará conexión eléctrica en el muro, a talefecto. (ver lám. 09)

4.6 CIELORRASOS

En las zonas indicadas en planos se colocará un cielorraso de placas de yeso, con estructura de perfilesgalvanizados.

Se realizará el tomado de juntas y masillado de fijaciones con masilla tipo Durlock lista para usar desecado 24 hs. Se podrá hacer el masillado total con el mismo producto o aplicar enduído. La superficiedeberá quedar lisa y uniforme, sin marcas ni deformaciones, y en condiciones de recibir la pinturacorrespondiente.

Sobre la superficie preparada se aplicarán 2 manos de pintura para cielo rasos tipo Inca o equivalente,color blanco. (ver lám. 03)

4.7 ABERTURAS DE ALUMINIO

Reparación de las puertas de acceso al hall. Deberán repararse los sistemas de cierre y apertura,reponiendo burletes y accesorios faltantes.

Se repondrán y colocarán todas las tapas de las cortinas de enrollar, en aluminio anodizado del mismocolor de las aberturas.

Restaurar la celosía de la sala técnica junto al restaurante. Reposición de perfiles faltantes, pintura.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 11 de 21

Page 12: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

4.8 ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES A LA VISTA

4.8.1 Retiro de instalaciones obsoletas. Se desmontará por completo la instalación de incendio que estáen estado de obsolescencia. Se dejarán únicamente los bomberitos que se encuentran en el interior deledificio.

4.8.2 Cañerías de desagüe Restauración de los caños de hierro que se encuentran en la zona deandenes. Se eliminarán los restos de pintura y óxido. Se aplicarán 2 manos de esmalte sintético satinado,tipo Incalux o equivalente, previa preparación con fondo antióxido sintético tipo Inca o equivalente, color adeterminar.

Las superficies deberán quedar lisas, uniformes, sin imperfecciones.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 12 de 21

Page 13: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

4.9 VARIOS

Pintura cenefas sobre mostradores Se pintará la superficie de hormigón de las cenefas sobre losmostradores para contribuir a la iluminación en ese sector. Sobre la superficie limpia y preparada, seaplicarán 2 manos de pintura sintética para interiores tipo Incalex Superlavable o equivalente, de colorblanco.

Pintura pilares en acceso calle 32 Se removerá la pintura amarilla sobre los pilares en el acceso por la calle32. Sobre la superficie limpia y preparada se aplicarán 2 manos de esmalte tipo Incalex o equivalente, decolor ídem aberturas de aluminio contiguas.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 13 de 21

Page 14: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Acondicionamiento local “locutorio” Retirar cartelería obsoleta. El muro de ladrillo que enmarca la aberturase revestirá con placa de placas de yeso, con estructura de perfiles galvanizados.Se realizará el tomadode juntas y masillado de fijaciones con masilla tipo Durlock lista para usar de secado 24 hs. Se podráhacer el masillado total con el mismo producto o aplicar enduído. La superficie deberá quedar lisa yuniforme, sin marcas ni deformaciones, y en condiciones de recibir la pintura correspondiente. Sobre lasuperficie preparada se aplicarán 2 manos de pintura látex, color a definir por la D.O.

Vados peatonales Se contemplará la realización de 4 vados peatonales en lugar a determinar por la D.O.Se demolerá la rampa de hormigón pintada de amarillo en el acceso desde el estacionamiento.(lám. 04 )

Retiro de elementos obsoletos

Retiro de la cartelería oxidada de andenes, cartelería de locales en desuso, etc.

Retiro de luminarias en desuso.

Sustitución de chimenea de extracción de humos restaurante.

5 IMPREVISTOS

La cantidad presupuestada calculada para la ejecución de los trabajos proyectados se podrá incrementaren un 10% (diez por ciento) de la misma por concepto de trabajos imprevistos.

De considerarse estrictamente necesarios, estos trabajos serán indicados por la Dirección de Obra.Trabajos no indicados por la Dirección de Obra no serán objeto de pago.

En caso de no ser necesarios, no se realizarán y no se certificará este rubro.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 14 de 21

Page 15: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

6 AJUSTE PARAMÉTRICO

6.1 FÓRMULA DE AJUSTE PARAMÉTRICO

Se aplicará la siguiente fórmula paramétrica de actualización de costo.

El valor actualizado P de la obra realizada en un grupo de rubros "a" se define como:

P=Po ×Ka

y las diferencias que corresponderá liquidar serán:

Diferencias=Po× (Ka−1)

en cuya fórmula:

Ka = coeficiente de actualización de los rubros que integran Po.

Po = liquidación a precios de licitación de la obra considerada.

El coeficiente Ka se calculará de acuerdo con la fórmula siguiente:

Ka=j× JJo

+v×Cv

Cvo

+m × MMo

+d× D,

Do

en la que:

Ka = subíndice que caracteriza un grupo de rubros

j = coeficiente de incidencia de la mano de obra

J = valor del jornal correspondiente a la cuadrilla tipo de zona II del Boletín de la Dirección Nacional deVialidad del Ministerio de Transporte y Obras Públicas del mes considerado.

Jo = valor del jornal correspondiente a la cuadrilla tipo de zona II del Boletín de la Dirección Nacional deVialidad del Ministerio de Transporte y Obras Públicas vigente al último día hábil del mes anterior a la fechade la Licitación.

v = coeficiente de incidencia del costo de vida

Cv = Costo de Vida correspondiente al Boletín de la Dirección Nacional de Vialidad del Ministerio deTransporte y Obras Públicas del mes considerado.

Cvo = Costo de vida correspondiente al Boletín de la Dirección Nacional de Vialidad del Ministerio deTransporte y Obras Públicas vigente al último día hábil del mes anterior a la fecha de la Licitación.

d = coeficiente de incidencia del dólar

D = valor del dólar correspondiente al Boletín de la Dirección Nacional de Vialidad del Ministerio deTransporte y Obras Públicas del mes considerado.

Do = valor del dólar correspondiente al Boletín de la Dirección Nacional de Vialidad del Ministerio deTransporte y Obras Públicas vigente al último día hábil del mes anterior a la fecha de la Licitación.

m = porcentaje de incidencia en el costo por concepto de materiales, combustibles, fletes, etc.

MMo

=∑❑qn×Qn

Qon

qn = porcentaje de incidencia de cada material n en el total de materiales correspondiente al grupo derubros.

Qo = costo unitario del material n para el mes de ejecución de la obra que se liquida, correspondienteal Boletín de la Dirección Nacional de Vialidad o Arquitectura del Ministerio de Transporte y Obras Públicassegún corresponda.

Qno = costo unitario del mismo material n vigente al último día hábil del mes anterior a la fecha de laLicitación, correspondiente al Boletín de la Dirección Nacional de Vialidad o Arquitectura del Ministerio deTransporte y Obras Públicas según corresponda.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 15 de 21

Page 16: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

6.2 CUADRO DE RUBROS, METRAJES Y GRUPOS DE AJUSTE

RUBRADO GENERAL TERMINAL PUNTA DEL ESTE

GRUPO RUBRO U CANT. P.UNIT P. TOTAL

IMPLANTACION DE OBRA

1 1

Obrador y cartel de Obra

gl 1Replanteo

Limpieza de Obra

HIDROLAVADO

2 2 Hidrolavado de pavimentos m2 1739

2 3Hidrolavado de fachadas y estructura dehormigón armado

m2 1300

REPARACIONES HORMIGÓN

2 4Restauración de vigas y pilares de hormigónarmado

gl 1

PISOS Y ESCALERAS

2 5Sustitución de piso de gres (demolición yrealización de pavimento nuevo)

m2 331

2 6 Restauración de escaleras exteriores gl 1

2 7 Reparaciones menores de pavimento a mantener m2 87

SUPERFICIES DE LADRILLO VISTO

2 8 Restauración de revestimientos de ladrillo visto m2 90

2 9Reconstrucción de muro de ladrillo visto defachada sur

m2 22

2 10Reconstrucción de bancos de ladrillo visto en zonade andenes con asiento de madera segúnmemoria.

gl 1

BAÑOS DE USO PÚBLICO

2 11Demolición de pavimentos, revestimientos, murosy retiro de puertas

gl 1

2 12Desmonte de artefactos, griferías, accesorios ymesadas

gl 1

2 13 Pisos de porcelanato 60x60, terminación mate m2 40

2 14Revestimiento de porcelanato 30x60, terminaciónmate (inc. perfil U de aluminio)

m2 88

4 15Instalación sanitaria – abastecimiento y desagüe(cañerías, válvulas, rejillas, etc)

gl 1

4 16 Aparatos sanitarios gl 1

4 17 Griferías (incluye fluxómetros) gl 1

4 18

Accesorios (secamanos, jaboneras, portarrollos,dispensador de toallas de papel, perchas,agarraderas, espejo rebatible,cambiadores bebé,etc)

gl 1

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 16 de 21

Page 17: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

3 19 Instalación eléctrica completa gl 1

3 20 Extractores gl 1

3 21 Luminarias gl 1

5 22 Mamparas divisorias gl 1

7 23 Lijado y pintado de puertas de madera existentes u 2

2 24 Mesadas silestone blanco gl 1

7 25 Pintura de cielorraso y muros sin revestimiento m2 60

8 26 Espejos gl 1

8 27 Puertas de vidrio gl 1

8 28 Cartelería de vinilo adhesivo gl 1

CIELORRASOS

9 29Cielorraso de placa de yeso tipo Durlock conestructura perfiles galvanizados

m2 52

ABERTURAS DE ALUMINIO

6 30 Reparación de puertas de acceso al hall gl 1

6 31 Reposición de tapas de cortinas de enrollar gl 1

6 32Restauración de celosía de la sala técnica junto alrestaurante

gl 1

ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES A LAVISTA

2 33 Retiro de instalaciones obsoletas gl 1

2 34Restauración de cañerías de desagüe de la zonade andenes

gl 1

VARIOS

7 35 Pintura gl 1

9 36 Acondicionamiento de local “locutorio” gl 1

2 37 Vados peatonales un 4

2 38 Retiro de carteles y luminarias gl 1

IMPREVISTOS

39 Imprevistos 10% gl 1

STOTAL ($)

IVA ($)

LL.SS. ($)

TOTAL ($)

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 17 de 21

Page 18: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

6.3 COEFICIENTES DE AJUSTE PARAMÉTRICO

Grupo j cv d m

1 Replanteo e implantación 20% 10% 15% 55%

2 Albañilería y terminaciones 30% 15% 0% 55%

3 Eléctrica 30% 20% 0% 50%

4 Sanitaria 40% 15% 0% 45%

5 Carpintería de madera 35% 15% 0% 50%

6 Carpintería metálica 35% 15% 0% 50%

7 Pinturas 40% 15% 0% 45%

8 Vidrios 35% 15% 0% 50%

9 Cielorrasos Yeso 40% 15% 0% 45%

1 Replanteo e implantación DNA 4133 Ladrillo de campo elegido obra 10%

DNA 4177 Pórtland gris Ancap bolsa 20%

DNA 4153 Madera de pino nacional en tablas 70%

2 Albañilería y terminaciones DNA 4009 Azulejo blanco 15x15 de primera 18%

DNA 4133 Ladrillo de campo elegido obra 18%

DNA 4177 Pórtland gris Ancap bolsa 36%

DNA 4125 Acero redondo 28%

3 Eléctrica DNA 4082 Eléctrica conductor 1mm2 55%

DNA 4071 Eléctrica caño de plástico 3/4" 45%

4 Sanitaria DNA 4265 Sanitaria inodoro nórdico 10%

DNA 4060 Sanitaria caño de hormigón 102 45%

DNA 4053 Sanitaria caño de hierro galvanizado 13 45%

5 Carpintería en madera DNA 4399 Carpintería pino brasil 1a. Tablas 100%

6 Carpintería metálica DNA 4429 Aluminio perfil anodizado nat. 15mic. 100%

7 Pinturas DNA 4235 Pintura esmalte incalux 100%

8 Vidrios DNA 4201 Vidrio transp. Natural 4mm. Colocado 100%

9 Cielorrasos Yeso DNA 4105 Chapa de hierro galvanizada lisa Nº 18 70%

DNA ALS001Placa de yeso común, 12,5 mm deespesor

30%

7 PLANIFICACIÓN Y CONTROLES

7.1 EJECUCIÓN

Para la ejecución de la obra se exigirá un trabajo de buena calidad y terminación esmerada en todos losdetalles, teniendo la Dirección de Obra la libertad de obligar a rehacer total o parcialmente las obrascontratadas, sin que por ello el Contratista tenga derecho a indemnización.

En todos los casos se deberán tomar las providencias para asegurar el buen estado de los sectoresejecutados y certificados hasta la finalización de las obras.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 18 de 21

Page 19: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Los trabajos ejecutados se liquidarán sobre el Rubrado correspondiente y de recibo al precio unitario fijadopara el rubro que corresponda.

Dicho precio constituirá la compensación total por todos gastos de inspección, admisión temporaria, ytodos los trabajos, materiales, andamios, equipos, compresores, herramientas, fletes, embalajes,señalización de obra, y todo otro elemento necesario para realizar y completar las operaciones previstasen las condiciones técnicas.

También se consideran incluidos todos los gastos que se originen por la extracción, carga, descarga,acarreo, canchas de mezclado y acondicionamiento de los materiales, así como la limpieza y restituciónde las áreas operativas al estado anterior al de las obras.

El costo de los permisos, conexiones provisorias ampliaciones de carga, de caudal, mano de obra,materiales, equipos, y demás elementos necesarios para la ejecución de las obras se consideraránincluidos en el precio global de la obra. Los consumos de agua y energía serán de cargo de la I.D.M.

7.2 SEGURIDAD

Se cumplirán todas las reglamentaciones vigentes del MTSS, contando con un plan de trabajo y unprevencionista.

Los trabajos se ejecutarán en general desde plataformas de trabajo o andamios constituidos por tabloneso placas metálicas, cuyos elementos deberán estar convenientemente solidarizados y contarán conbarandas que resistan el impacto de un operario y su equipo.

Los andamios deberán ser asegurados convenientemente también fuera de las jornadas de trabajo, losdaños que estos pudieran ejercer a las fachadas, cerramientos, jardines, bienes privados o personas,serán de exclusiva responsabilidad del contratista.

Se deberá suministrar al personal afectado a las tareas, lentes, cinturones y cascos de seguridad. Serádeseable la utilización de uniformes con el nombre de la empresa

Será responsabilidad directa de la empresa la utilización de estos elementos y su buen estado deconservación.

El Contratista procederá a cerrar y señalizar convenientemente la zona de trabajo a fin de preveniraccidentes y provocar el mínimo de inconvenientes a los usuarios. La Terminal mantendrá sus funciones, yse deberá coordinar con la Administración para que ésto sea posible sin entorpecer los trabajos.

El Contratista procederá a cerrar y señalizar convenientemente la zona de trabajo a fin de preveniraccidentes y provocar el mínimo de inconvenientes a los usuarios, el Edificio Comunal mantendrá lahabilitación que sea posible sin entorpecer los trabajos .

El contratista protegerá vidrios, cerramientos, vegetación, etc. tanto durante las tareas como fuera delhorario de trabajo.

El buen estado de las instalaciones contiguas a los trabajos será imprescindible para el pago de los rubrosen curso y previo a la certificación de la tarea global Limpieza de Obra.

7.3 REPRESENTANTE TÉCNICO

El Contratista deberá contar con un Representante Técnico (Arquitecto o Ing. Civil), el que deberá poseertítulo expedido o revalidado por la autoridad universitaria competente. El profesional designado deberácontar con capacidad de resolución sobre la totalidad de los temas relativos a la obra, estando dentro desus responsabilidades específicas el cumplimiento de la gestión de los trabajos indicados en la presenteMemoria y los demás recaudos, el seguimiento de los mismos, actuar como interlocutor con la Direcciónde Obra tanto para asegurar el correcto desarrollo de los trabajos así como el cumplimiento de loscronogramas físico y financiero (certificados, etc).

El Técnico deberá concurrir a la obra periódicamente y toda vez que la Dirección de Obra lo estimepertinente.

7.4 INSTALACIONES EXISTENTES

Todas las instalaciones existentes de servicio público en la zona de trabajo deberán ser resguardadas porel Contratista, que será responsable por cualquier daño que les pudiera suceder y de los accidentesderivados sobre personas.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 19 de 21

Page 20: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

7.5 CRONOGRAMA, EQUIPOS Y ANTECEDENTES

El Contratista deberá presentar un cronograma de avance de obras, que se considerará parte de la ofertay que contendrá un cuadro en que conste el porcentaje de cada uno de los rubros que se prevé ejecutaren cada uno de los meses de plazo y con el monto mensual a pagar según avance de trabajos.

Se deberá considerar todas las tareas involucradas en la presente memoria y en el rubrado adjunto.Incorporando una reserva del 20% del presupuesto para imprevistos, monto que se ejecutaría de serconsiderado necesario por la dirección de obra.

Se deberá presentar un listado indicando unidad por unidad el equipo destinado a esta obra.

7.6 DIRECCIÓN DE OBRA

La Dirección de Obra ejercerá la inspección técnica detallada y permanente de las obras, con ampliasfacultades para exigir el cumplimiento de todas las disposiciones que estime necesarias y convenientespara la buena ejecución de los trabajos de acuerdo con el contrato.

La Dirección de Obra será ejercida por el Técnico que a tales efectos designe la I.D.M..

La I.D.M. queda facultado para designar un sobrestante, si lo entendiera necesario a los efectos de controly fiscalización.

En la ejecución de las obras, el contratista se deberá ajustar al contrato, así como a las órdenes deservicio, planos de detalle de obra e instrucciones que expida por escrito la Dirección de Obra y de las queaquel dará recibo.

La Dirección de Obra tendrá acceso e inspeccionará en cualquier momento el trabajo, fiscalizará lacantidad y la calidad de los materiales empleados, controlará las tomas de muestra, y los ensayos de losmateriales, conforme a las especificaciones técnicas; revisará y comprobará los certificados de obra yprestará su aprobación a los efectos del pago.-

7.6.1 ÓRDENES DE SERVICIO

Toda disposición referente a la ejecución de la obra, será comunicada por la Dirección de Obra alcontratista mediante órdenes de servicio dadas por escrito con sus correspondientes copias, las cualesestarán debidamente numeradas y se consignarán por orden de fecha, pudiendo utilizar el correoelectrónico como medio de comunicación para estas órdenes.

Dentro de las veinticuatro horas de requerírselo la Dirección de Obra, el contratista deberá notificarse decada orden de servicio que aquella imparta.

7.6.2 COMUNICACIONES DEL CONTRATISTA

Todas las comunicaciones o peticiones que el contratista deba hacer sobre la ejecución de los trabajos, lasdirigirá a la Dirección de Obra.

7.6.3 DISCREPANCIAS ENTRE LA DIRECCIÓN DE OBRA Y EL CONTRATISTA

No estando conforme el contratista con alguna orden de servicio o decisión de la Dirección de Obra,dentro del término de los diez días calendario, expondrá por escrito los fundamentos de su disconformidada la referida Dirección, y por su intermedio, a la Comisión Directiva de la I.D.M. el que dictará resolución enlos quince días calendario subsiguientes.

Si dejara transcurrir el plazo sin presentar reclamación entenderá que acepta lo resuelto por la Dirección yno le será admitido ningún recurso ulterior.

En ningún caso este procedimiento tendrá efecto suspensivo con respecto al cumplimiento por parte delcontratista de las órdenes impartidas por la Dirección de Obra.

7.6.4 INSPECCIONES

Toda obra hecha y todo material empleado estará sujeto a inspección, pero el hecho de que ésta no serealice, no exime al contratista de su obligación de realizar las obras y suministrar los materiales deconformidad con el contrato.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 20 de 21

Page 21: MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... descriptiva L-… · MEMORIA DESCRIPTIVA Trabajos de restauración y ... 4.3 RESTAURACIÓN DE PISOS Y ... datos necesarios para

Terminal de Ómnibus de Punta del Este

Los subcontratistas estarán obligados a concurrir a la obra toda vez que la Dirección de Obra reclame supresencia. La citación a tales efectos se efectuará a través del contratista, fijando la Dirección de Obra elplazo para su concurrencia.

Si la Dirección de obra tuviera motivos fundados para creer en la existencia de vicios ocultos en la obraejecutada, podrá ordenar en cualquier momento antes de la recepción definitiva, las demoliciones queestime necesarias a fin de verificar la existencia de tales vicios, según se indica en el pliego particular decondiciones.

7.7 RECEPCIÓN PROVISORIA Y DEFINITIVA

La recepción definitiva de la obra ocurrirá transcurridos doce meses de la recepción provisoria, en lascondiciones que se expresan a continuación.

La recepción provisoria se realizará inmediatamente de terminado el contrato y requerirá además de laconformidad de la Dirección de Obra, la presentación previa de los planos conformes a obra.

Este acto no implica la conformidad de las obras realizadas, sino solamente la certificación de que la obrafue terminada, iniciándose el período de conservación y mantenimiento. El Contratista deberá en esteperíodo, realizar las reparaciones que estime necesarias, con la aprobación de la Dirección de Obra.

En el caso que durante el período de conservación que transcurre luego de la recepción provisoria, laDirección de Obra detectara la necesidad de realizar reparaciones, el contratista será notificado por escritopara que en un plazo de 72 horas proceda a la realización de los trabajos. A partir de la notificación secongelará el plazo de conservación hasta que se concluya con los trabajos de reparación, lo que serácertificado por escrito por la Dirección de Obra. En ese momento continuará computándose el plazo parala recepción definitiva, prorrogándose el tiempo de conservación por el tiempo en que éste estuvocongelado. Las leyes sociales correspondientes a estos trabajos serán por cuenta de la empresa, por loque podrán ser descontados de cualquier pago pendiente o de las garantías depositadas.

Si transcurrido el plazo, el contratista no concurriera, la Intendencia podrá proceder a realizar lasreparaciones sin más trámite y descontará los gastos correspondientes de las garantías de conservación ybuena ejecución, sin derecho a reclamo alguno por parte del Contratista, sin perjuicio de las multasestablecidas en los artículos anteriores.

8 NOTAS

A los efectos de la realización de la obra, no se considerará al contratista como simple comerciante oindustrial, sino también como técnico capacitado, experimentado y responsable del trabajo contratado.

Como consecuencia está obligado a indicar a la Dirección de Obra cualquier detalle u omisión que a sujuicio, conspirara contra la perfecta ejecución de las obras, así como a proponer modificaciones que a sujuicio puedan mejorarlas.

Toda indicación en tal sentido, será debidamente atendida, quedando la Dirección de Obra, con la libertadde aceptarla, rechazarla o de ordenar la realización de lo que crea más conveniente.

Es imprescindible la presencia periódica a la obra del representante técnico .

Es necesario conocer el estado actual de la zona obra para poder evaluar correctamente la misma. Eldesconocimiento de esto no generará pago extra por ningún concepto por parte de la IDM a la empresaContratista.

La IDM se reserva el derecho de no contratar algunos de los rubros aquí descriptos.

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO – DIRECCIÓN DE PROYECTOS CIVILES - IDMPágina 21 de 21