CAM KẾT LỢI NHUẬN
CAM KẾT LỢI NHUẬN
ĐẾN 8%/năm TRONG VÒNG
18 THÁNG
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PHƢƠNG THỨC
THANH TOÁN 1
CĐT CAM KẾT
LỢI NHUẬN 6%/năm
Đợt 1 30%
Đợt 2 10%
(sau đợt 1: 3 tháng)
Đợt 3 10%
(sau đợt 2: 3 tháng)
Đợt 4 10%
(Sau đợt 3: 3 tháng)
Đợt 5 10%
(Sau đợt 4: 3 tháng)
Đợt 6 30%
(Sau đợt 5: 6 tháng
nhận nền và ký phụ lục xây nhà)
1
2
3
4
5
6
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 1
Ví dụ Diện tích (m2)đơn giá
(VND)
Tỷ lệ chiết
khấu
Thành tiền
(VND)
Lãi suất CĐT
cam kết
Lãi suất
ngân
hàng
Giá trị đất: 100 7,000,000 0% 700,000,000 6.0% 5.40%
ĐỢT TIỀN KHÁCH HÀNG ĐÓNG CHO CHỦ ĐẦU TƢ
VND
GIÁ TRỊ TĂNG
THÊM SAU 18
THÁNG (20%)
TIỀN KHÁCH HÀNG CÒN TỒN Ở NGÂN HÀNG
SAU KHI ĐÓNG CHO CĐT
VND
TỔNG CỘNG
SỐ TIỀN LÃI
KHÁCH HÀNG
CÓ THỂ NHẬN
VNDTỶ LỆ
THUSỐ TIỀN THU
SỐ THÁNG
TÍNH LÃI
SỐ TIỀN
LÃI SỐ TIỀN
SỐ TIỀN TÍNH
LÃI
LÃI SUẤT
NĂM
SỐ
THÁNG TIỀN LÃI
1 30.00% 210,000,000 18 18,900,000 - - - 18,900,000
2 10.00% 70,000,000 15 5,250,000 - 490,000,000 5.4% 3 6,615,000 11,865,000
3 10.00% 70,000,000 12 4,200,000 - 420,000,000 5.4% 3 5,670,000 9,870,000
4 10.00% 70,000,000 9 3,150,000 - 350,000,000 5.4% 3 4,725,000 7,875,000
5 10.00% 70,000,000 6 2,100,000 - 280,000,000 5.4% 3 3,780,000 5,880,000
6 30.00% 210,000,000 140.000.000 210,000,000 5.4% 3 5,670,000 145,670,000
TỔNG
CỘNG 700,000,000 33,600,000 140,000,000 0 18 26,460,000 200,060,000
BẢNG SO SÁNH SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA VIỆC MUA ĐẤT VÀ GỬI TIẾT KIỆM (VND)
STT Khoản mụcĐầu tư vào
dự ánGửi tiết kiệm Chênh lệch
1 Tiền lãi CĐT cam kết: 33,600,000
2 Tiền lãi KH gửi NH 26,460,000 56,700,000
3 Lợi nhuận tăng kỳ vọng (*) 140,000,000
4 Trượt giá - (26,250,000)
Tổng Cộng 200,060,000 30,450,000 169,610,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 1
PHƢƠNG THỨC
THANH TOÁN 2
TĂNG LỢI NHUẬN
CĐT CAM KẾT 7%/năm
Đợt 1 50%
Đợt 2 10%
(Sau đợt 1: 3 tháng)
Đợt 3 10%
(Sau đợt 2: 3 tháng)
Đợt 4 30%
(Sau đợt 3: 12 tháng, nhận nền
và ký phụ lục xây nhà)
1
2
3
4
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Ví dụDiện tích
(m2)
đơn giá
(VND)
Tỷ lệ chiết
khấu
Thành tiền
(VND)
Lãi suất CĐT
cam kết
Lãi suất
ngân hàng
Giá trị đất: 100 7,000,000 0%700,000,000 7.0% 5.40%
ĐỢT TIỀN KHÁCH HÀNG ĐÓNG CHO CHỦ ĐẦU TƢ
VND
GIÁ TRỊ
TĂNG THÊM
SAU 18
THÁNG (20%)
TIỀN KHÁCH HÀNG CÒN TỒN Ở NGÂN HÀNG SAU
KHI ĐÓNG CHO CĐT
VND
TỔNG CỘNG
SỐ TIỀN LÃI
KHÁCH
HÀNG CÓ
THỂ NHẬN
VNDTỶ LỆ
THU
SỐ TIỀN
THU
SỐ THÁNG
TÍNH LÃISỐ TIỀN LÃI SỐ TIỀN
SỐ TIỀN
TÍNH LÃI
LÃI SUẤT
NĂM SỐ THÁNG TIỀN LÃI
1 50.00% 350,000,000 18 36,750,000 - - - 36,750,000
2 10.00% 70,000,000 15 6,125,000 -350,000,000 5.4% 3 4,725,000 10,850,000
3 10.00% 70,000,000 12 4,900,000 -280,000,000 5.4% 3 3,780,000 8,680,000
4 30.00% 210,000,000 9 - 140,000,000 210,000,000 5.4% 12 11,340,000 151,340,000
TỔNG
CỘNG 700,000,000 47,775,000 140,000,000 0 18 19,845,000 207,620,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 2
BẢNG SO SÁNH SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA VIỆC MUA ĐẤT VÀ GỬI TIẾT KIỆM (VND)
STT Khoản mụcĐầu tư vào
dự ánGửi tiết kiệm Chênh lệch
1 Tiền lãi CĐT cam kết: 47,775,000
2 Tiền lãi KH gửi NH 19,845,000 56,700,000
3 Lợi nhuận tăng kỳ vọng (*) 140,000,000
4 Trượt giá - (26,250,000)
Tổng Cộng 207,620,000 30,450,000 177,170,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 2
Đợt 1 70%
Đợt 2 30%
(Sau đợt 1: 18 tháng, nhận nền và ký
phụ lục xây nhà)
PHƢƠNG THỨC
THANH TOÁN 3
TĂNG LỢI NHUẬN
CĐT CAM KẾT 8%/năm
1
2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Ví dụ Diện tích (m2)đơn giá
(VND)
Tỷ lệ chiết
khấu
Thành tiền
(VND)
Lãi suất CĐT
cam kết
Lãi suất
ngân hàng
Giá trị đất: 100 7,000,000 0% 700,000,000 8.0% 5.40%
ĐỢT TIỀN KHÁCH HÀNG ĐÓNG CHO CHỦ ĐẦU TƢ
VND
GIÁ TRỊ
TĂNG THÊM
SAU 18
THÁNG (20%)
TIỀN KHÁCH HÀNG CÒN TỒN Ở NGÂN HÀNG SAU
KHI ĐÓNG CHO CĐT
VNDTỔNG CỘNG
SỐ TỀN LÃI
KHÁCH
HÀNG CÓ
THỂ NHẬNTỶ LỆ
THUSỐ TIỀN THU
SỐ THÁNG
TÍNH LÃISỐ TIỀN LÃI SỐ TIỀN
SỐ TIỀN
TÍNH LÃI
LÃI SUẤT
NĂM SỐ THÁNG TiỀN LÃI
1 70.00% 490,000,000 18 58,800,000 - 210,000,000 5.4% 18 17,010,000 75,810,000
2 30.00% 210,000,000 - 140,000,000 5.4% 140,000,000
TỔNG
CỘNG 700,000,000 58,800,000 140,000,000 0 18 17,010,000 215,810,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 3
BẢNG SO SÁNH SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA VIỆC MUA ĐẤT VÀ GỬI TIẾT KIỆM (VND)
STT Khoản mụcĐầu tư vào dự
ánGửi tiết kiệm Chênh lệch
1 Tiền lãi CĐT cam kết: 58,800,000
2 Tiền lãi KH gửi NH 17,010,000 56,700,000
3 Lợi nhuận tăng kỳ vọng (*) 140,000,000
4 Trượt giá - (26,250,000)
Tổng Cộng 215,810,000 30,450,000 185,360,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 3
CĂN CỨ ĐỂ KỲ VỌNG GIÁ TRỊ ĐẤT TĂNG THÊM 20%
Tỷ giá đồng USD tăng mạnh, các nhà đầu tư
Nước ngoài liên tục đầu tư vào thị trường Bất
Động Sản trong nước.
Vị trí Bất Động Sản Marine City nằm tại vị trí
trí thuận lợi, 3 mặt giáp sông, không khí trong
lành thoáng mát.
Tổng thể hạ tầng dự án phát triển đồng bộ.
Tiềm năng phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu.
QUÝ KHÁCH ĐƯỢC GÌ KHI THAM DỰ SỰ KIỆN
MỞ BÁN CHÍNH THỨC MARINE CITY
Thƣởng thức chƣơng trình đặc sắc
Đƣợc tặng quà khi tham dự
Đƣợc rút thăm may mắn
phần quà có giá trị
QÙA
QUÝ KHÁCH ĐƯỢC GÌ KHI THAM DỰ SỰ KIỆN
MỞ BÁN CHÍNH THỨC MARINE CITY
Đƣợc tặng Vàng khi đăng ký mua
Đƣợc ƣu đãi đặc biệt khi là ngƣời dân Xã PhƣớcTỉnh, huyện Long Điền hoặc cƣ dân Bà Rịa-VũngTàu
Đƣợc ƣu đãi đặc biệt khi là khách hàngthân thiết của sàn HƢNG HƢNG THỊNH
Chính sách riêng cho nhà đầu tƣ
QUÀ CHO LỄ MỞ BÁN
Qùa cho mỗi khách
tham dự
Qùa rút thăm may mắn:
iphone 6
Qùa rút thăm may mắn
Đặc Biệt: 1 xe tay ga
CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT DÀNH CHO
SỰ KIỆN MỞ BÁN CHÍNH THỨC
• Quà tặng là: Chiết khấu 1%
Ƣu đãi cho kháchcó hộ khẩu tại xãPhƣớc Tỉnh và
Huyện Long Điền
• Quà tặng là: Chiết khấu 0,5%
Ƣu đãi cho dâncƣ tại Bà Rịa –
Vũng Tàu
• Qùa tặng là: Chiết khấu: 1%
Ƣu đãi cho khách hàng thân thiết của sàn Hƣng Hƣng Thịnh
• Qùa tặng là: Chiết khấu: 2%
Ƣu đãi cho nhàđầu tƣ
Mua từ 5 nền trởlên
CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT DÀNH CHO
SỰ KIỆN MỞ BÁN CHÍNH THỨC
CHÍNH SÁCH GIÁ
CHÍNH SÁCH GIÁ
GIÁ TỪ 6.000.000 đồng/m2
(Đã bao gồm VAT & tiền sử dụng đất)
Top Related