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CAPELLADES
CERVANTES
PACAYAS
3 0 6 - 0 2 - U 0 13 0 6 - 0 2 - U 0 1
33 00 66 -- 00 22 -- UU 00 22
33 00 66 -- 0011
--UU
0044
33 00 66 -- 00 11 -- UU00 33
3 0 6 - 0 1 - U 0 23 0 6 - 0 1 - U 0 23 0 6 - 0 1 - U 0 13 0 6 - 0 1 - U 0 1
3 0 6 - 0 3 - U 0 13 0 6 - 0 3 - U 0 1
33 00 66 -- 00 22 -- RR 00 44 // UU 00 44
33 00 66 -- 00 22 -- RR 00 33 // UU 00 33
33 00 66 -- 00 11 -- RR 00 99 // UU 00 99
33 00 66 -- 00 11 -- RR 00 88 // UU 00 88
33 00 66 -- 00 11 -- RR 00 77 // UU 00 77
33 00 66 -- 00 11 -- RR 00 66 // UU 00 66
33 00 66 -- 00 11 -- RR 00 55 // UU 00 55
33 00 66 -- 00 33 -- RR 00 66 // UU 00 66
33 00 66 -- 00 33 -- RR 00 55 // UU 00 55
3300
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33--RR
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33 00 66 -- 00 33 -- RR 00 33 // UU 00 33
33 00 66 -- 00 33 -- RR 00 22 // UU 00 22
OREAMUNO
PARAÍSO
JIMÉNEZ
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A Turrialba
A Turrialba
A Cartago
A Cartago
A Cartago
A Volcán Irazú
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EscuelaGuillermoRodríguez
EscuelaEncarnaciónGamboa
EscuelaLuis Cruz
ColegioAgropecuariode Pacayas
Calle María Auxiliadora
CALLE PANCRACIO
Calle Trojas
Calle G
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Canal
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Quebrada Abarca
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Quebrada Tronco
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Quebrada Pascón
Quebrada Fortuna
Río Pacayas
Q. Carís
Quebrada Presidio
Embalse Birrís
Río Pacayas
Quebrada Patalillo
Quebrada Laguna Tapada
Quebrada RoscavánQuebrada Central
Quebrada González
Canal
Quebrada Lajas
Quebrada Pacayas
Canal
Quebrada Patalillos
Quebrada Presidio
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Quebrada Pacayas
Quebrada Plantón
Río Birrís
Quebrada Carís
Quebrada Plantón
Quebrada Ortiga
Teresa
Hda. Montiván
Hda. Alpes
Presa
COLIBLANCO
Finca Colinegro
Hda San Miguel
Finca Convenio
BUENAVISTA
SANTA TERESA
PlazaCem.
CAPELLADES
Plaza
Plaza
Birrís
Planta Eléctrica
Hacienda Fortuna
Finca Aguas
TRINIDAD Tajo
Plaza
DESCANSOTajo
Finca Trinidad ALTO
MATA DE GUINEO
TajoTajo
Tajo
Plaza
BAJO MALANGA
CERVANTESHacienda Pedregal
Invernadero
CIUDAD DEL CIELO
Finca San Francisco
BIRRÍS
Cementerio
Tajo
MONTICEL
Finca Monticel
Irazú Sur
Plaza
Coliblanco
Tajo
Guadalupe
Pastora Finca Floresta
Plaza
SAN RAFAEL IRAZÚ
Finca Guarumos
Finca Liebres
Plaza Cementerio
LLANO GRANDE
ENCIERRILLOS
BUENAVISTA
PATALILLO
PASCON
Hacienda Mercedes
PLANTÓN
Finca San Jorge
Hacienda Plantón
BUENOS AIRES
LOURDES
PACAYAS
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554000
556000
556000
558000
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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:20.000
200 0 200 400 600100Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Cartago
Cartago
Alvarado
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008
ARCHIVO: 306_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno
Límites Cantonales Oficiales
Límites Distritales Oficiales
Predios
Vías
! ! ! ! ! ! ! ! ! Hidrografía
æ Culto
k Escuela
CONVENCIONES TEMÁTICAS
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
Simbología:306-01-U013: Provincia Cartago, 06: Cantón Alvarado01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 09 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se emplea el código CO1 al CO2 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CÓDIGO DE ZONA 306‐02‐U01 306‐02‐U02 306‐02‐R03 306‐02‐U03 306‐02‐R04 306‐02‐U04
NOMBRE Cervantes CentroSan Isidro ‐ El
Quijote
COLOR
VALOR (¢ / m2) 35 000,00 15 000,00 1 400,00 8 000,00 1 000,00 10 000,00
ÁREA (m2) 240,00 170,00 11 000,00 200,00 7 000,00 150,00
FRENTE (m) 10,00 8,00 60,00 10,00 30,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 2 4 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 20 0 30 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11
NIVEL 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI
Cervantes Sur Cervantes Norte
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO DISTRITO 02 CERVANTES
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3 0 6 - 0 1 - U 0 23 0 6 - 0 1 - U 0 2
3 0 6 - 0 1 - U 0 13 0 6 - 0 1 - U 0 1
3 0 6 - 0 2 -3 0 6 - 0 2 -R 0 4 / U 0 4R 0 4 / U 0 4
3 0 6 - 0 1 -3 0 6 - 0 1 -R 0 5 / U 0 5R 0 5 / U 0 5
ColegioAgropecuariode Pacayas
Quebrada Patalillos
Quebrada Plantón
Cementerio
PATALILLO
LOURDES
PACAYAS
557000
557000
558000
558000
2110
00
2110
00
CENTRO URBANO DEL DISTRITO 01 PACAYASEscala 1:6.500
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CAPELLADES
3 0 6 - 0 3 - U 0 13 0 6 - 0 3 - U 0 1
3 0 6 - 0 33 0 6 - 0 3- R 0 2 / U 0 2- R 0 2 / U 0 2
EscuelaEncarnaciónGamboa
Plaza
Cem.
CAPELLADES
Plaza
560000
560000
2120
00
2120
00
CENTRO URBANO DEL DISTRITO 03 CAPELLADESEscala 1:5.000
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PARAISO
CERVANTES
PACAYAS
33 00 66 -- 00 22 -- UU 00 11
3 0 6 - 0 2 - U 0 23 0 6 - 0 2 - U 0 2
33 00 66 -- 00 22 -- RR 00 44 // UU 00 44
33 00 66 -- 00 22 -- RR 00 33 // UU 00 33
33 00 66 -- 00 11 -- RR 00 66 // UU 00 6633 00 66 -- 00 11 -- RR 00 55 // UU 00 55
EscuelaLuis Cruz
Calle María Auxiliadora
CALLE PANCRACIO
Calle Trojas
Quebrada PresidioRío Pacayas
Tajo
MONTICEL
Plaza
DESCANSOTajo
Finca TrinidadALTO
MATA DE GUINEO
Tajo
Tajo
Tajo
Plaza
BAJO MALANGA
CERVANTESHacienda Pedregal
Tajo
MONTICEL
Finca Monticel
557000
557000
558000
558000
559000
559000
2080
00
2080
00
2090
00
2090
00
CENTRO URBANO DEL DISTRITO 02 CERVANTESEscala 1:12.000
CÓDIGO DE ZONA 306‐01‐U01 306‐01‐U02 306‐01‐U03 306‐01‐U04 306‐01‐R05 306‐01‐U05 306‐01‐R06 306‐01‐U06 306‐01‐R07 306‐01‐U07 306‐01‐R08 306‐01‐U08 306‐01‐R09 306‐01‐U09
NOMBRE Zona Comercial Pacayas PatalilloBarrio Los Ángeles
COLOR
VALOR (¢ / m2) 65 000,00 40 000,00 25 000,00 20 000,00 1 000,00 10 000,00 1 400,00 8 000,00 200,00 3 000,00 1 500,00 4 000,00 350,00 4 000,00
ÁREA (m2) 380,00 230,00 210,00 230,00 7 000,00 150,00 11 000,00 200,00 155 000,00 1 000,00 34 000,00 320,00 18 000,00 360,00
FRENTE (m) 12,00 11,00 10,00 12,00 30,00 10,00 60,00 10,00 230,00 22,00 260,00 12,00 80,00 12,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7 0,85 0,9 0,95 0,75 1
TIPO DE VÍA 1 4 4 4 6 5 6 5 6 6 6 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 30 0 20 0 60 10 25 0 60 5
SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 11 11 11 1 4 11 11 4 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 5 5 5 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI IV VIII IV VII
San Rafael de Irazú
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO DISTRITO 01 PACAYAS
Irazú ‐ Llano Grande Presidio Naciente Birrís Guarumos
CÓDIGO DE ZONA 306‐03‐U01 306‐03‐R02 306‐03‐U02 306‐03‐R03 306‐03‐U03 306‐03‐R04 306‐03‐U04 306‐03‐R05 306‐03‐U05 306‐03‐R06 306‐03‐U06
NOMBRE Capellades
COLOR
VALOR (¢ / m2) 25 000,00 1 000,00 10 000,00 350,00 4 000,00 1 000,00 10 000,00 1 500,00 4 000,00 200,00 3 000,00
ÁREA (m2) 290,00 7 000,00 150,00 18 000,00 360,00 7 000,00 150,00 34 000,00 320,00 155 000,00 1 000,00
FRENTE (m) 10,00 30,00 10,00 80,00 12,00 30,00 10,00 260,00 12,00 230,00 22,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 0,75 1 0,85 1 0,9 0,95 0,7 0,85
TIPO DE VÍA 4 6 5 6 6 6 5 6 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 30 0 60 5 30 0 25 0 60 10
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 11 4 11 11 11 11 11 1 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 5 5 5 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VI IV VIII
Las Peñas
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO DISTRITO 03 CAPELLADES
Alpes ‐ Callejón Montivan Buenavista El Convenio
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