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930.000m²de muita exclusividadeem Porto das Dunas.

Mais de 1.600m de praia,cercados de segurança eatrativos diferenciados.

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Beach Park

Parque eólicoVia de acesso CE 025

1,6 km de Praia

Distância em minutos:

Aeroporto – 40 minutos

Shopping Iguatemi – 30 minutos

Avenida Beira Mar – 41 minutos

Colégio Christus – 18 minutos

Beach Park – 06 minutos

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Pórtico de acesso ao Complexo

Mandara Porto das Dunas

Via Paisagística de acesso aos condomínios residenciais do Complexo Mandara Porto das Dunas, com aléia de Palmeiras

Futuros Condomínios Residenciais

Via de acesso CE 025

Duna preservada

Praia

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Vila Mandara

Via Paisagística

Mandara Lanai

Pórtico Acesso

Via de acesso CE 025Amanda Medeiros - Consultora Imobiliária Lopes Immobilis | (85) 3065-6000 / (85) 9957-7970 / (85) 8876-2400 | [email protected]

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Via paisagística

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Restaurante/Guarderia

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Chegou o primeiro endereçono Mandara Porto das Dunas

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Projetistas

UrbanísticoExpedito Deusdará

ArquiteturaCarlos Rossi

PaisagismoBenedito Abbud

Decoração de áreas comuns

Debora Aguiar

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Ficha Técnica

? Área do terreno: 90.100m²

? 23 Villages: Unidades Tipo Maison + 03 pavimentos

? Unidades Maisons com área de jardim de uso exclusivo

? Apartamentos MAR: 141m² - 3 vagas

? Apartamentos SOLAR: 118m² - 2 vagas

? Apartamentos BRISA: 104m² - 2 vagas

? 04 Bangalôs

? Bangalô térreo: 129m² - 3 vagas

? Bangalô superior: 112m² - 3 vagas

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14 campos de futebol oficial-100x64m

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Implantação – Acessos

Acesso à praia

Acesso Principal

Acesso de Serviço

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Implantação - Circulação

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Implantação – Eixo Principal

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Implantação – Village Mar

Village Mar

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Implantação – Village Brisa/Solar

Village Brisa/Solar

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Implantação - Bangalôs

Bangalô

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Lazer

Implantação - Lazer

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Implantação – Circulações

Circulação Pedestres

Entrada dos Blocos

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Implantação – Circulações

Circulação Veículos

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Implantação – Principais Distâncias

280m

340m

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Mais de 60 itens de

lazer.

3.000m²de complexo aquático

Mais de 37.000m²de área verde e paisagismoClube privativo

com mais de 2.000m²

3quadras 6playgrounds temáticos

Piscina com 50mde raia

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Implantação – Praças

Praça dos Encontros

Praça dos Aromas

Praça dos Ventos

Boulevard central com espelho

d’água e palmeiras

Praça dos Sabores

Praça dos Eventos

Praçado Bem Estar

Praça Brisas do Mar

Boulevard central com espelho

d’água e aleias de palmeiras

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Implantação – Playgrounds

Playground Baby de 0 a 3 anos

Playground Zoode 3 a 5 anos

Playground Aventura

de 5 a 8anos

Playground Radical

de 8 a 12 anos

Playground Kidde 5 a 8anos

Playground Navio Pirata

de 8 a 12 anos

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Playground Zoo

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Implantação – Diversão e Lazer

Mini Golfe

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Implantação – Diversão e Lazer

Praça do Bem Estar com Alongamento

Circuito de Cooper de 1km

Trilha de Caminhada com 500m com

Equipamentos de Ginástica

Bicicletário

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Pista de Cooper

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Implantação - Esportes e Convivência

Quiosque com churrasqueira

e forno de pizza

Quadra Futebol

Gramada

Quiosque gourmet comchurrasqueira e forno de

pizza

Quadra

Poliesportiva

Quadra de Tenis

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Quadras

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Complexo Aquático e Clube

completo para os melhores

momentos.

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Implantação – Complexo Aquático

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Implantação – Complexo Aquático 3.000m²

SPA com hidromassagem1

Deck molhado2

Solarium3

Piscina Infantil4

Biribol5

Deck com ombrelones6

Bar7

Bar molhado8

Day bed com cobertura de lona9

Piscina adulto10

Espelhos d’água11

Borda infinita12

Raia de 50m13

1

2

3

4

5

6

7

89

10

11

12

13

11

9

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Piscinas

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Piscina com deck molhado

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Implantação – Clube Lanai

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Fachada – Clube Lanai

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Implantação – Clube Lanai (externa)

Praça dos Encontros

Deck

Day Bed com cobertura de lona

Estar na água

Espelho d’água

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

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Salão de Festas

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Lounge

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Fitness

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Terraço Jogos

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Espaço Mulher

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Spa e Salas de Massagem

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4 opções de residências.novas perspectivas de vida.

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VILLAGES MAR

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Village Mar – 141m²

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Village Mar

Blocos

Vista das Varandas

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Pavimento Tipo - Village Mar

Apto. Mar- 141m²Apto. Mar - 141m²

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Ficha Técnica – Village MAr

? 8 VILLAGES MAR

? APARTAMENTOS DE 141M²

? UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS

? 2 UNIDADES POR ANDAR

? 64 UNIDADES

? 3 VAGAS POR UNIDADE

? 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

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Apartamentos Mar – 141m²

3 SuítesLavabo

Varanda gourmet integrada à cozinha

Dependência completa de serviço

Suíte mastercom closet

Área técnica para Ar Condicionado

Page 56: Mandara Porto das Dunas

Apartamentos Mar – 141m²

2 suítesLiving Ampliado

Varanda gourmet integrada à cozinha

Dependência completa de serviço

Suíte mastercom closet

Área técnica para Ar Condicionado

Page 57: Mandara Porto das Dunas

Apartamentos Mar - Tipo Maison

Jardim 57m²

Apto de 141m² com Jardim de 57m²

Área total: 198m²

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VILLAGES SOLAR/BRISA

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Village Brisa/Solar

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Villages Brisa/Solar

Blocos

Vista aptos 118m²

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Ficha Técnica – Brisa/Solar

? 15 VILLAGES BRISA / SOLAR

? UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS

? 4 UNIDADES POR ANDAR

? 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

? UNIDADES SOLAR – 104M²

? UNIDADES BRISA – 118M²

? 2 VAGAS POR UNIDADE

? 240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES BRISA)

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Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar

Apto. Brisa –104m² Apto. Brisa –104m²

Apto. Solar - 118m²Apto. Solar - 118m²

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Apartamentos Brisa - 104m²

3 dorms.(1 suíte)

Suíte masterintegrada à

varanda

Rouparia

Dependência completa de serviço

Área técnica para Ar Condicionado

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Apartamentos Brisa - 104m²

2 suítesLiving Ampliado

Suíte masterintegrada à

varanda

Rouparia

Dependência completa de serviço

Área técnica para Ar Condicionado

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Page 65: Mandara Porto das Dunas

Apartamentos Brisa - Tipo Maison

Jardim 39m²

Apto de 104m² com Maison de 39m²

Área total: 143m²

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Apartamentos Solar - 118m²

3 Suítes (1 reversível)

Dependência completa de serviço

Suíte masterintegrada à varanda

Varanda Goumet

integrada à cozinha

Page 67: Mandara Porto das Dunas

Apartamentos Solar - Tipo Maison

Jardim 49m²

Apto de 118m² com Jardim de 49m²

Área total: 167m²

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Living Aptos Solar - 118m²

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Varanda Aptos Solar - 118m²

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BANGALÔS

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Bangalôs

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Bangalôs

Bangalôs

Vista das Varandas

Page 73: Mandara Porto das Dunas

Ficha Técnica – Bangalôs

? 4 BANGALÔS

? 1PAVIMENTO TÉRREO E 1PAVIMENTO SUPERIOR

? BANGALÔ TÉRREO (129M²)

? BANGALÔ SUPERIOR (112M²)

? 8 UNIDADES

? 3 VAGAS POR UNIDADE

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Pavimento Tipo - Bangalôs

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Bangalô Térreo - 129m²

Suíte masterintegrada à

varanda

Dependência completa de serviço

Lavabo

2 SuítesCozinha Americana

Ampla varanda integrada ao jardim

e espelho d’água.

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Bangalô Superior - 112m²

2 SuítesCozinha Americana

Suíte masterintegrada à

varanda

Dependência completa de serviço

Lavabo

Ampla varanda

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Page 78: Mandara Porto das Dunas

Acessibilidade

Itens projetados para proporcionarAutonomia e conforto aos portadores de necessidades especiais

bicicletário

Espaço destinado ao estacionamentoDe bicicletas.

coleta seletiva de lixo

Infraestrutura para seleção eArmazenamento de materiais recicláveis.

dispositivos economizadores de Água

itens de redução do consumo de água.

Dispositivos economizadores de energia elétrica

equipamentos para racionalização eredução do consumo de energia.

Coleta de pilhas e baterias usadas

Infraestrutura para seleção eArmazenamento de materiais recicláveis.

Empresa amiga da natureza

compromisso e preocupação em todoo processo, minimizando o impacto ambiental.

Sustentabilidade

redução de desperdício e fácilidentificação de vazamentos.

Medidores Individuais de Água e Gás

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Acessibilidade

? Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m de largura;

? Escada submersa para acesso a piscina.

? Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme recomendações de altura da NBR 9050/2004;

? Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;

O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia

e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram

levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:

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Acessibilidade

Escada submersa para acesso a piscina

Rampas de Acesso

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Page 81: Mandara Porto das Dunas

Dados Técnicos

? Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de

passagem a gás

? Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena

para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.

? Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso

cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de

empregada e W.C. de serviço;

? Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de

serviço e W.C de serviço.

Unidades

Amanda Medeiros - Consultora Imobiliária Lopes Immobilis | (85) 3065-6000 / (85) 9957-7970 / (85) 8876-2400 | [email protected]

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Dados Técnicos

? Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme

Memorial Descritivo;

? Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-

Use.

? Todas as vagas serão cobertas.

? O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA

(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo

independente, próximo à quadra de futebol

Condomínio

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