JORGE ARRAES
Secretário Especial de Parcerias Público-Privadas Prefeitura do Rio de Janeiro
SECPAR 20 de setembro de 2016
Investimentos em Infraestrututra: como melhorar o ambiente de negócios?
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Investimento privado: possibilidade real de acelerar entregas para a sociedade
MODERNA E ARROJADA
• Lei 8.987/1995: Lei de Concessões
• Lei 11.079/2004: Lei de PPPs
Legislação Brasileira
Arcabouço para fomentar Parcerias Público-Privadas nas Prefeituras
Lei Municipal de Parcerias Público
Privadas
Montagem de
equipe bem
qualificada
Parceria com outras instituições para
aprimoramento da equipe e de projetos
Criação de uma estrutura básica
municipal – Comitê Gestor de PPPs
Estruturação de Projetos
Administrador
COTISTAS
Fundo de Investimento
Imobiliário FII
SPE # 1
SPE # 2 SPE # 3
SPE # 4
SPE N....
Comitê de
Investimentos
Gestor
Desenvolvedores
Imobiliários Custodiante
OUTROS COTISTAS
Alternativa de veículo financeiro e lastro para garantias: Ativos imobiliários – modelo do Rio de Janeiro
Lições aprendidas
• Grande possibilidade de alavancar projetos de infraestrutura por meio de PPPs
• PPP é uma alternativa viável e funcional no atual momento
• Importante buscar alinhamento com órgãos de controle para ganhar velocidade
• Inovações institucionais e financeiras como veículo para viabilizar novos projetos
PPPs : R$ 10,1 BI PORTO MARAVILHA R$ 7,6 BI PARQUE OLÍMPICO R$ 1,4 B VLT R$ 1,1 BI
CONCESSÕES: R$ 6,2 BI ENGENHÃO ARENA MULTIUSO PARQUE AQUÁTICO ORLA RIO CUCA FRESCA MOBILIÁRIO URBANO BIKE RIO PLACAS INDICATIVAS DE LOGRADOUROS MARINA DA GLÓRIA TRANSOLÍMPICA SANEAMENTO DA ZONA OESTE LAMSA CEMITÉRIOS
SECPAR: nossa carteira
• PPP LEGADO OLÍMPICO
• ZOOLÓGICO DO RIO DE JANEIRO • CARROS ELÉTRICOS
• OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA VARGENS • POLO CINE VIDEO
SECPAR: Novos Projetos
PORTO MARAVILHA
PORTO MARAVILHA
ANTIGA RODOVIÁRIA E PALACETE D. JOÃO
MAR - MUSEU DE ARTE DO RIO
ANTIGO PÍER DA PRAÇA MAUÁ
MUSEU DO AMANHÃ
VIADUTO DA PERIMETRAL
PRAÇA MAUÁ REVITALIZADA
AV. RODRIGUES ALVES
ORLA CONDE: BOULEVARD OLÍMPICO
215 mil m² de área de convivência e 27 centros culturais da região central do Rio.
ORLA CONDE: BOULEVARD OLÍMPICO
PRAÇA XV DE NOVEMBRO
PRACA XV REVITALIZADA
VLT EM FUNCIONAMENTO
SISTEMA INTEGRADO AOS DEMAIS MODAIS
ELEVADO DO JOÁ DUPLICADO
VIÁRIO DO PARQUE OLÍMPICO
PARQUE OLÍMPICO
CAMPO DE GOLFE
PARQUE RADICAL: FEV. 2016
PRAÇA DO TREM
PRAÇA DO TREM
PRAÇA DO TREM
PARQUE DOS ATLETAS
MARINA DA GLÓRIA
BAIRRO MARAVILHA
PARQUE MADUREIRA
PARQUE MADUREIRA
Juntos 15,14 km Mais 16 km
CENTRO DE OPERAÇÕES
JORGE ARRAES
Secretário Especial de Parcerias Público-Privadas Prefeitura do Rio de Janeiro
SECPAR 20 de setembro de 2016
Obrigado!
Jorge Arraes [email protected]
(21) 2153-1426
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