Inicjatywa JESSICA na Pomorzu Zachodnim
I. Informacje podstawowe o inicjatywie JESSICA w województwie zachodniopomorskim
W dniu 30 grudnia 2013 roku zakończono kontraktację środków w ramach Inicjatywy JESSICA
w województwie zachodniopomorskim. Tym samym Województwo Zachodniopomorskie jako pierwszy
Region nie tylko w Polsce, ale i w Europie zakontraktował na projekty miejskie wszystkie środki
przyznane Funduszom Rozwoju Obszarów Miejskich wraz z narosłymi odsetkami. Wartość wspartych
projektów przedstawia poniższy wykres.
Województwo Zachodniopomorskie przeznaczyło wraz z odsetkami ze środków Inicjatywy
JESSICA na realizację projektów miejskich zlokalizowanych na terenie poza SOM, którym zarządza
BOŚ S.A, kwotę w wysokości 64 916 781,52 PLN. Analogicznie, na projekty realizowane na obszarze
SOM, którym zarządza BZ WBK S.A., Województwo przekazało kwotę 80 643 107,64 PLN.
Zarówno BOŚ SA jak i Bank Zachodni WBK SA zakontraktowały wszystkie przyznane
im środki. BOŚ S.A. pełniący funkcję Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich (FROM) na terenie poza
SOM dokonał tego jako pierwszy FROM w Europie. Dzięki dziewięciu podpisanym umowom tego
FROM-u poziom kontraktacji wyniósł ponad 65 mln zł, co stanowi ponad 100% alokacji przyznanej
bankowi na mocy umowy inwestycyjnej. Łączna wartość wspartych projektów wynosi ponad 306 mln
zł.
Drugi z FROM-ów - Bank Zachodni WBK SA zakontraktował osiem projektów na łączną
wartość ponad 145 mln zł, z czego pożyczki w ramach Inicjatywy JESSICA stanowią blisko 81,5 mln
zł, dając ponad 101% wykorzystania przyznanej dla Banku Zachodniego WBK SA alokacji.
Spośród 17 projektów 2 zostały już zakończone. Pierwszy z nich to projekt firmy Lech
Investment sp. z o.o. pn. „Przebudowa, nadbudowa trzech kondygnacji oraz zmiana sposobu
użytkowania istniejącego budynku usługowego na budynek usługowy z poradnią medycyny rodzinnej i
specjalistycznej, wraz z pracowniami diagnostyki obrazowej, laboratoryjnej, blokiem operacyjnym,
apteką oraz oddziałem rehabilitacyjnym i oddziałem opieki długoterminowej w Kołobrzegu
przy ul. Łopuskiego 3", który został oddany do użytku 25 października 2013 roku. Drugi
z zakończonych, tyle, że w dniu 19 grudnia 2013 roku, to projekt budowy targowiska miejskiego
wraz z niezbędną infrastrukturą zlokalizowany w Świnoujściu, realizowany przez Gminę Miasto
Świnoujście.
Wprowadzenie do projektów nowoczesnych rozwiązań zapewni poprawę jakości infrastruktury
miejskiej oraz bezpieczeństwa i jakości życia mieszkańców obszarów zdegradowanych
przeciwdziałając wyłączeniu społecznemu i tworząc nowe prężne podmioty gospodarcze zwiększające
atrakcyjność turystyczną regionu.
Dzięki inicjatywie JESSICA i 150 mln zł udało się wesprzeć 17 inwestycji za 450 mln zł
realizowanych na obszarach zdegradowanych, które są/będą podstawą, bodźcem do zmiany funkcji
danego obszaru, a przy okazji przyczynią się do powstania 380 miejsc pracy.
II. Informacje dodatkowe o poszczególnych projektach
1/ Wnioskodawca: CSL Internationale Spedition Sp. z o. o.
Tytuł projektu: Renowacja oraz adaptacja zabytkowego budynku STAREJ RZEŹNI mieszczącego się
na Łasztowni.
Podpisanie umowy: 10 kwietnia 2013 r
Planowane zakończenie: wrzesień 2014 r.
Wartość projektu: 12 377 944 zł
Kwota pożyczki JESSICA: 7 777 232 zł
Uruchomiona pożyczka (30/06/2014): 4 113 485 zł
Przedmiot projektu: Przedmiotem projektu jest renowacja zabytkowego budynku, będącego częścią
większego zespołu zabytkowego (rzeźni miejskiej).
W wyniku realizacji projektu, na piętrze budynku powstanie przestrzeń biurowa przeznaczona na nową
siedzibę CSL.
Dodatkowo w budynku będzie zlokalizowany:
lokal gastronomiczny („Restauracja Lastadie” o powierzchni 456 m2)
księgarnia („Kubryk literacki” o powierzchni 23 m2) - stała sprzedaż publikacji dotyczących
Szczecina, jak również pamiątek związanych z miastem, w tym obrazów i dzieł
rękodzielniczych, wytworzonych zarówno przez renomowanych szczecińskich twórców, jak i
uczestników warsztatów organizowanych w ramach Starej Rzeźni.
pomieszczania wykorzystywane na potrzeby działalności społeczno-kulturalnej -
wielofunkcyjna sala (tzw. „Mesa” o powierzchni 378 m2), w której prowadzona będzie
działalność: „Galerii Łasztownia”, „Kina Faktu”, „Mesy Biznesu” oraz „Muzeum - związane z
budynkiem, miejscem, miastem”
Pierwotne miejsce realizacji projektu:
Wizualizacja projektu:
2/ Wnioskodawca: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „APIS” Spółka Jawna
Tytuł projektu: Rewitalizacja funkcji przemysłowych terenów miejskich Szczecin-Skolwin poprzez
budowę zakładu produkcji papieru/tektury
Podpisanie umowy: 10 kwietnia 2013 r
Planowane zakończenie: grudzień 2014 r.
Wartość projektu: 7 526 211 zł
Kwota pożyczki JESSICA: 4 577 903 zł
Uruchomiona pożyczka (30/06/2014): 1 603 048 zł
Przedmiot projektu: Przedmiotem projektu jest rewitalizacja obiektów i terenu po byłej papierni
Skolwin, w celu przygotowania ich pod wynajem producentowi papieru/tektury, co pozwoli na
przywrócenie danemu obszarowi historycznej funkcji.
Projekt rewitalizacji zakłada wykonanie remontów, budów i modernizacji niezbędnych dla
przygotowania głównych obiektów i terenów dla rozpoczęcia produkcji papieru na danym
terenie
Po wykonaniu inwestycji przez P.W. APIS Sp. J., zakłada się umowny najem-dzierżawę
danych terenów przez APIS Sp. z o.o. (spółka powiązana osobowo) na czas nieokreślony, z
prawem do przeprowadzenia wszelkich dalszych niezbędnych prac budowlanych,
remontowych i modernizacyjnych, które doprowadzić mają do rozpoczęcia produkcji papieru w
danym zakładzie
Realizacja danej Inwestycji przyczyni się pośrednio do zwiększenia zatrudnienia (planowane
zatrudnienie w przyszłych zakładach - około 100 osób)
Pierwotne miejsce realizacji projektu:
3/ Wnioskodawca: „Gryf” Strojny Spółka Jawna
Tytuł projektu: Przebudowa i rozbudowa części kwartału ulic Storrady - Świętosławy i Jana z Kolna
Całkowity koszt realizacji przedmiotowej inwestycji to 36 392 321,97 PLN,
Pożyczka JESSICA to 19 323 795,79 PLN.
Planowane zakończenie: czerwiec 2015 r.
Przedmiot projektu: Projekt zakłada przebudowę, rozbudowę i nadbudowę o 3 kondygnacje
istniejącego obiektu (dawnej elektrowni) związaną ze zmianą sposobu użytkowania na:
cele usługowo-biurowe - o łącznej powierzchni 5 411,09 m2
cele mieszkalne - 20 mieszkań o łącznej powierzchni 1 481,47 m2; (koszty budowy mieszkań
zostały ujęte w wydatkach niekwalifikowalnych projektu i są finansowane ze środków
własnych Pożyczkobiorcy)
Budowa pawilonów biurowo-handlowo-usługowych
Budowa garażu podziemnego na113 miejsc
Instalacja systemu do monitoringu obszaru obiektu
Najistotniejsze korzyści społeczne realizowane przez projekt to:
Utworzenie stałej ekspozycji historycznej - oryginalny bieg schodów zabiegowych oraz ściany
pokryte planszami dokumentującymi pierwotny kształt i funkcję obiektu Umieszczenie na
zewnątrz budynku kolejnych plansz ekspozycyjnych, które będą miały na celu przybliżenie
turystom i mieszkańcom, dawnego charakteru starego miasta, bulwarów nadodrzańskich i
dawnych fortyfikacji Szczecina
Stworzenie wnętrza urbanistycznego w formie uliczki o charakterze miejskim, pokrytej
brukiem, aby nawiązać do pierwotnej nawierzchni na terenie działki
Utworzenie obszarów zielonych – trawniki z nasadzeniami niskich drzew i krzewów
Pierwotne miejsce realizacji projektu:
Wizualizacja projektu:
4/ Wnioskodawca: Biuro Ochrony Osób i Mienia ALKON Sp. z o.o.
Tytuł projektu: Rewitalizacja terenów postoczniowych w Szczecinie poprzez budowę budynku o funkcji
biurowo-usługowo-handlowej
Całkowity koszt realizacji przedmiotowej inwestycji to 9 253 000 PLN,
Pożyczka JESSICA to 5 634 318 PLN,
Planowane zakończenie: grudzień 2014 r.
Przedmiot projektu: Projekt zakłada wykonanie prac rewitalizacyjnych na danym obszarze,
polegających na rozbiórkach i budowach, w efekcie których powstanie wysokiej klasy budynek o
przeznaczeniu biurowo-usługowo-handlowym. W ramach realizowanego projektu BOOiM ALKON Sp.
z o.o. zobowiązuje się do wynajmu powierzchni biurowo-usługowo-handlowej, a także do
nieodpłatnego udostępniania sal konferencyjnych w budynku dla organizacji wspierających osoby
niepełnosprawne. Dodatkowo Wnioskodawca planuje utworzyć i zlokalizować w budynku
zrealizowanym w ramach projektu spółdzielnię socjalną, która będzie zajmowała się szkoleniami i
pomocą w zatrudnieniu osób wykluczonych społecznie. Jak widać, JESSICA nie tylko sukcesywnie
rewitalizuje obszary zdegradowane, ale też wpływa na rozwój społeczno - gospodarczy regionu.
Najistotniejsze korzyści społeczne realizowane przez projekt to:
• Pozytywny wpływ na lokalny rynek pracy,
• Działania na rzecz osób niepełnosprawnych i wykluczonych społecznie,
• Zwiększenie potencjału gospodarczego regionu i ożywienie społeczno-gospodarcze,
• Restrukturyzacja terenów poprzemysłowych (tereny postoczniowe),
• Usuwanie i ograniczanie przyczyn degradacji terenu,
• Poprawa jakości życia lokalnej wspólnoty,
• Zapobieganie i rozwiązywanie konfliktów lokalnej społeczności.
Pierwotne miejsce realizacji projektu:
Wizualizacja projektu:
Top Related