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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA CONJUNTO RESIDENCIAL ENEL SECTOR NOROESTE DE TACNA
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
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CURSO:TEMA: ANALISIS DE SITIO
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CAPITULO I
1.1. ANTECEDENTES
1.1.1. ANTECEDENTES TEORICOS1.1.2. EXPERIENCIAS CONFIABLES1.1.3. MARCO LEGAL Y NORMATIVIDAD
1.2. DATOS GENERALES
1.2.1TITULO1.2.2.OBJETIVOS
1.2.1.OBJETIVOS GENERAL1.2.2.OBJETIVOS ESPECIFICOS
1.3PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA1.4HIPOTESIS
1.3. METODOLOGIA DEL ESTUDIO
CAPITULO II
2.1. UBICACION Y LOCALIZACION2.2. ASPECTO SOCIO-ECONOMICO
2.1.1. DEMOGRAFIA2.1.2. USUARIO2.1.3. CARACTERISTICAS DEL USUARIO
2.1.4. COSTUMBRES Y CULTURA2.3. ASPECTO AMBIENTAL2.3.1. MEDIO CLIMATICO2.3.2. MEDIO GEOGRAFICO
2.3.2.1.HIDROGRAFIA2.3.2.2.GEOMORFOLOGIA2.3.2.3.ESTRATIGRAFIA2.3.2.4.EDAFOLOGIA2.3.2.5.TOPOGRAFIA
2.3.3.VULNERABILIDAD
3.1. CONCLUSIONES DIAGNOSTICO3.2. FODA3.2. PREMISAS DE DISEO3.4. PROGRAMACION
2. ANALISIS Y DIAGNOSTICO URBANO DEL SECTOR N-O
1. CONSIDERACIONES GENERALES DE ESTUDIO
CAPITULO III
2.4. SISTEMA FISICO ESPACIAL2.4.1.ZONIFICACION - USOS DE SUELO2.4.2.EQUIPAMIENTO2.4.3. SISTEMA VIAL
2.4.3.1. VIAS PRINCIPALES2.4.3.2. SECCIONES VIALES
2.4.3.3. ESTADO DE VIAS2.4.3.4. FLUJO DE VIAS2.4.3.5. TRANSPORTE Y SEALIZACION
2.4.4. SERVICIOS BASICOS- AGUA POTABLE- ALCANTARILLADO- ELECTRIFICACION- SERV. COMPLEMENTARIOS
2.4.5. IMAGEN Y PAISAJE URBANO
2.4.6.1. EMPLAZAMIENTO2.4.6.2. NODOS
2.4.6.3. HITOS2.4.6.4. BORDES Y SENDAS2.4.6.5. VEGETACION2.4.6.6. PERFILES URBANOS2.4.6.7.MATERIALES CONSTRUCTIVOS2.4.6.8. ALTURA DE EDIFICACION2.4.6.9.ESTADO DE CONSERVACION
DIAGNOSTICO
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1.1. ANTECEDENTES
1.1.1. ANTECEDENTES TEORICOS
A.PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA B.CONJUNTO RESIDENCIAL
PROPUESTA URBANAQUE ESTA ENMARCADA AUN FIN , UNAPROPUESTA
ARQUITECTONICA ESASI QUE ANALISA ,DIAGNOSTICA YDISTEMATIZA LOSINDICADORESNECESARIOA PARADICHO PLANTEAMIENTO.
GRUPO DE VIVIENDASCOMPUESTO DE VARIASEDIFICACIONESINDEPENDIENTES, CONPREDIOS DE PROPIEDADEXCLUSIVA Y QUECOMPARTEN BIENESCOMUNES BAJO ELRGIMEN DECOPROPIEDAD.
TIPOLOGIAS
ORGANIZACIN AGRUPADA ORGANIZACIN RADIAL ORGANIZACIN CENTRALIZADA ORGANIZACIN LINEAL
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APROXIMACION:
TRES ESCALAS
SEPARACION PROGRESIVA
ARTICULAN YCARACTERIZANMEJOR ELPROYECTO.
1.1. ANTECEDENTES
1.1.2. FUENTES CONFIABLES
A. LIMA PERU
CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE LIMA CALLAO
Proyecto: ConjuntoResidencial San
FelipeAutor:Henri Edouard
CirianiLocalizacin: Callao -Lima
FOTOGRAFIA SATELITALUBICACIN DE CONJUNTO
RESIDENCIAL SAN FELIPE.
ESTRUCTURA Y FORMA :
4 COLUMNAS DE 5.30MTS. POR 3.20 MTS.
LASCAJAS DELOS
ASCENSORES,SOPORTAN
VOLADOSDE 3.40M ALAFACHADA
ESTRUCTURACINVERTICAL
LASLOSAS DE0.35METROS
ELALFEIZERVIGA
PERALTADAY COMOVIGACOLLARNPERIMETRAL.
ZONIFICACION :
YUXTAPOSICIN
LEYENDA
AREA LIBRE 60%
2 ETAPAS
COMERCIOEDUCACION
RESIDENCIALES.
ESTACIONAMIENTOS
AREA LIBRE
CALLE AREA
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APORTES DE HABILITACION RESIDENCIAL
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
1. ZONIFICACIN.
2. SECCIONES DE VAS ACTUALES Y, EN SU CASO, DE VAS PREVISTAS EN EL PLAN URBANODE LA LOCALIDAD.
3. USOS DEL SUELO PERMITIDOS.
4. COEFICIENTE DE EDIFICACIN.
5. PORCENTAJE MNIMO DE REA LIBRE.
6. ALTURA DE EDIFICACIN EXPRESADA EN METROS.
7. RETIROS.
8. REA DE LOTE NORMATIVO, APLICABLE A LA SUBDIVISIN DE LOTES.
9. DENSIDAD NETA EXPRESADA EN HABITANTES POR HECTREA.
10. EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS PARA CADA UNO DE LOS USOS PERMITIDOS.
11. REAS DE RIESGO O DE PROTECCIN QUE PUDIERAN AFECTARLO.
12. CALIFICACIN DE BIEN CULTURAL INMUEBLE, DE SER EL CASO.
13. CONDICIONES PARTICULARES.
LAS VEREDAS DEBERN DIFERENCIARSE CON RELACIN A LA BERMA O A LACALZADA, MEDIANTE UN CAMBIO DE NIVEL O ELEMENTOS QUE DIFERENCIEN LAZONA PARA VEHCULOS DE LA CIRCULACIN DE PERSONAS, DE MANERA QUE SEGARANTICE LA SEGURIDAD DE ESTAS.
VEREDAS
SECCIONES DE VIAS
TIPO DE HABILITACIN
VIVIENDA
VIAS LOCALES PRINCIPALES
ACERAS O VEREDAS 1.80 2.40 3.00
ESTACIONAMIENTO 2.40 2.40 3.00
CALZADAS O PISTAS
(mdulo)
3.60 sin
separador
industrial
3.00 3.30 con separador
industrial
VAS LOCALES SECUNDARIAS
ACERAS O VEREDAS 1.20
ESTACIONAMIENTO 1.80
CALZADAS O PISTAS 2.70
1. CUANDO EL AREA POR HABILITAR EXCEDE LAS 10 HECTAREAS CONSIDERAR UNASUPERFICIE NO MENOR AL 30 % EN APORTE A RECREACION PUBLICA
TIPO RECREA. PUPARQUESZONALES
SERVICIOS COMPLEMTARIOS
EDUCACION OTROS FINES
1 8% 2% 2% 1%
2 8% 2% 2% 1%
3 8% 1% 2% 2%
4 8% ------ 2% 3%
5 8% ------ 2% ----
6 16% 2% 3% 4%
1.1.3. NORMATIVIDAD
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OCHAVOS
VOLADIZOS
AGUA DE LLUVIA
SEPARACIONES ENTRE EDIFICACIONES
PEND MAX.12% - RADIOS 3 Y 5
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POZOS DE LUZPASILLOS
ESCALERAS
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ESTACIONAMIENTOS
BAOS
ANTROPOMETRIA
TIPO DE ESTACIONAMIENTO MEDIDAS
TRES O MASESTACIONAMIENTOSCONTINUOS
Ancho: 2.50m de cadauno
DOS ESTACIONAMIENTOSCONTINUOS
Ancho: 2.60m de cadauno
ESTACIONAMIENTOSINDIVIDUALES
Ancho: 3.00m de cadauno
EN TODOS LOS CASOS Largo: 5.00 mAltura: 2:10 m
ESTACIONAMIENTO PARADISCAPCITADOS
LARGO 5ANCHO : 3.70
RAMPAS
El ancho libre mnimo de una rampa ser de 90cm. rangos de pendientes mximas:
Diferencias de nivel de hasta 0.25 m. 12% de pendiente
Diferencias de nivel de 0.26 hasta 0.75 m. 10% de pendiente
Diferencias de nivel de 0.76 hasta 1.20 m. 8% de pendiente
Diferencias de nivel de 1.21 hasta 1.80 m. 6% de pendiente
Diferencias de nivel de 1.81 hasta 2.00 m. 4% de pendiente
Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente
Los descansos entre tramos de rampa consecutivos, y los espacios horizontales dellegada, tendrn una longitud mnima de 1.20m medida sobre el eje de la rampa.
A) Inodoro-bid.
B) Lavabo mvil en cermica.
C) Plato de ducha en VTR a ras del
pavimento.D) Espejo reclinable.
E) Asiento para ducha colgado o fijo conapoyo al suelo.
F) Agarradera abatible y pasamanos en aceroinoxidable
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1.2.2.OBJETIVOS:
ELABORAR UNA PROPUESTA URBANO ARQUITECTNICA Y CONSIDERARLAS CONDICIONES PROPICIAS EN ELLA PARA UN CONJUNTORESIDENCIAL EN EL SECTOR NOROESTE DE TACNA.
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA HABILITACION URBANA
RESIDENCIAL EN EL SECTOR NOROESTE DE TACNA .
1.2.2.2. OBJETIVOS ESPECFICOS
ELABORAR UN ANALISIS ESPECIFICO DEL SECTOR
ELABORAR UN DIAGNOSTICO ESPECIFICO DEL SECTOR
IDENTIFICAR PREMISAS PARA EL DESARROLLO DEL CONJUNTORESIDENCIAL .
OBJETIVOSESTRATEGICOS
CARENCIA DE UNA PROPUESTA URBANO-ARQUITECTONICA PARA ELSECTOR NOROESTE DE LA CIUDAD DE TACNA QUE ALBERGUECONJUNTOS RESIDENCIALES.
1.2.3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
PODRA NUESTRA PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA
REUNIR LAS CONDICIONES NECESARIAS PARA ELDESARROLLO DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL EN ELSECTOR NOROESTE DE TACNA .
1.2.4.FORMULACION DE LA HIPOTESIS
1.2.2.1. OBJETIVO GENERAL :
1.2. DATOS GENERALES
1.2.1 TITULO:
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1.3. METODOLOGIA
SISTEMA FISICOESPACIAL
CONSIDERACION
ESGENERALESDEESTUDIO
ANALISISYDIAGNOSTICOU
RBANOD
ELSECTORNOROESTETACNA
UBICACION YLOCALIZACION
ASPECTOSOCIO-ECONOMICO
ASPECTOAMBIENTAL
CONCLUSIONES
DIAGNOSTICO
PREMISAS DEDISEO
ETAPA II
PROGRAMACION
VISION
ESCENARIODESEABLEESCENARIOPROBABLE
MISION
OBJETIVO
ESTRATEGICOS
PR
OPUESTA
MODELO DEDESARROLLO URBANO
SISTEMAS
PROPUESTA
ETAPA III
ANTECEDENTES
ANTECEDENTESTEORICOS
EXPERIENCIASCONFIABLES
MARCO LEGAL YNORMATIVIDAD
DATOSGENERALES
TITULO OBJETIVOS PLANTEAMIE
NTO DELPROBLEMA
HIPOTESIS
METODOLOGIA DELESTUDIO
ETAPA I
DATA
RECOPILACIONDEINFORMACIONES
DATOSESPECIFICOS
PLANOS
INSTRUMENTOSDE VALIDACION
MATERIALBIBLIOGRAFICO
VISITA DECAMPO
FOTOGRAFIAS
OBSERVACIONDEL LUGAR
TRABAJO DEGABINETE
SELECION DEDATOS
PREOCESAMIENTO DE LAINFORMACION
CONFRONTACION DE LAINFORMACION
REODENAMIENTO DEINFORMACION
FODA
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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FECHA: ABRIL, 2014
LAMINA N
- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
ARQ. BARBACHANARQ. VICENTEARQ. VELIZ
CATEDRA :
CURSO: TALLER DE DISEO VIITEMA: ANALISIS DE SITIO
arutcetiuqrA
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2.1.UBICACION Y LOCALIZACION
AREA DECLARADAS
USOS
ZONIFICACION
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIAREA LIBRE
COMPATIBILIDAD
ALTURA MAXIMA
RETIRO FRONTAL
ALINEA. FACHADA
N DE ESTACIONA.
OU R5
PARAMETROS RNE PROY. AREAOTROS USOS HABILIT. RESIDENCIAL TERRENO
400 HAB/HA 400 HAB/HA
2.4 2.4
30 % 40%
C1,C2,1R C1,C2,1R
1 NIVELES 6 NIVELES
----------------------- -----------------------
-----------------------
-----------------------
CUADRO NORMATIVO Y PARAMETROS
EXISTENTE DEMOLICION NUEVA AMP/REM PARCIAL TOTAL
CUADRO DE AREAS
AREA TOTAL DEL TERRENO 504356.63
ZONIFICACION : R5
AREA DE ESTRUCTURACION URBANA
DEPARTAMENTO : TACNA
PROVINCIA : TACNA
DISTRITO : TACNA
URBANIZACION : ---------
NOMBRE DE LA VIAS :CIRC. NORTE
PROPIETARIO :
PROYECTO : :
PLANO :
FECHA : ESCALA :
LAMINA :
FIRMA Y SELLO :
HABILITACION RESIDENCIAL
SECTOR NOROESTE TACNA
U-1UBICACION
MAYO 2014 INDICADA
1 5
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA CONJUNTO RESIDENCIAL ENEL SECTOR NOROESTE DE TACNA
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
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CATEDRA :
CURSO:TEMA: ANALISIS DE SITIO
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EN LA ACTUALIDAD EL SECTOR NOR OESTE DEL
DISTRTO DE TACNA, TIENE UNA POBLACIN TOTAL
DE 2551 HAB.
BARRIOS DEL SECTOR NO OESTE
DE TACNAPOBLACION POR BARRIOS
BARRIO 1 1460 HABBARRIO 2 45 HABBARRIO 3 504 HABBARRIO 4 2542 HAB
TOTAL 4551 HAB
32%
1%
11%
56%
BARRIOS DEL SECTOR NOR OESTE DEL
DISTRITO DE TACNA
BARRIO 1
BARRIO 2
BARRIO 3
BARRIO 4
FUENTE: PLAN DIRECTOR TACNA
PRESENTA UNA DENSIDAD BRUTA DEL 2%, INCREMENTOLA POBLACION AL AO 2015 DE 130 152 HAB.
19% 4%
31%
4%1%
41%
COMPOSICION FAMILIAR DE LAZONA DE ESTUDIO
CONVIVIENTESEPARADOCASADOVIUDODIVORCIADOSOLTEROS
90%
10%
POBLACION DE LAS ZONAS RURALES Y
URBANAS DEL SECTOR NOR OESTE DELDISTRITO DE TACNA
URBANO RURAL
59%21%
16%
4%
EDAD DE POBLACION DEL SECTOR NOR-OESTE DE LA CIUDAD DE TACNAADULTOS
NIOS
JOVENES
ANCIANOS
LA POBLACION REALIZO UNA EXPANSIONURBANA SOBRE ZONAS AGRICOLAS DEMANERA LEGAL
EXISTE UN GRAN NUMERO POBLADORES
ADULTOS Y JOVENES QUE REPRESENTADOUNA GRAN CAPITAL SOCIAL PARA ELDESARROLLO DE LA CIUDAD DE TACNA.
2.2. ASPECTO SOCIO-ECONOMICO
POBLACION - BARRIOS
2.1.1. DEMOGRAFIA
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA CONJUNTO RESIDENCIAL ENEL SECTOR NOROESTE DE TACNA
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
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CATEDRA :
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19%
24%
36%
21%
NIVEL EDUCATIVO DEL SECTOR NOR
OESTE DEL DISTRITO DE TACNA
INICIALPRIMARIA
SECUNDARIA
SUPERIOR
96%
4%
ANALFABETOS DE LA POBLACION DEL
SECTOR NOR OESTE DEL DISTRITO DETACNA
ANALFABETOS
ALFABETOS
NO SE ENCONTRO COLEGIOS EN TODO EL SECTOR POR LO QUE ESTE SECTORCOMPARTE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS CONOTRAS ZONAS DEL DISTRITO.
EXISTE TERRENOS DESTINADOS AL SECTOR EDUCACION, PERO PORDASATENCION DE LAS AUTORIDADES NO SE EJECUTAN PROYECTOS PARACREARLOS.
SE ENCUENTRA UNA POBLACION DE CAPITAL SOCIAL PARA EL DESARROLLODE TACNA
EDUCACIN SALUD
NO EXISTE CENTRO DE SALUD SECTORIAL, COMPARTIENDOEQUIPAMIENTOS CON OTRAS JURISDICCIONES . DE DISTRITOS
ALEDAOS.
24%
11%
35%
22%8%
POBLACION QUE ACUDE A UNESTABLECIMIENTOS DE SALUD POR :
PUESTO / CENTRODE SALUD
PUESTO Y/OCENTROCLAS
20%2%
22%
3%
53%
POBLACION QUE ACUDEN A UN
ESTABLECIMIENTOS DE SALUD POR :
SISNTOMA OMALESTAR
ENFERMEDAD
RECAIDA DEENFERMEDAD
ACCIDENTE
NO PRESENTA
ALGUNAENFERMEDAD
LA POBLACION GENERALMENTE SUFRE MALESTARES YSINTOMAS CON ENFERMEDADES LEVES.
FUENTE: PLAN DIRECTOR TACNA
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA CONJUNTO RESIDENCIAL ENEL SECTOR NOROESTE DE TACNA
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
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2.1.3. CARACTERISTICAS DEL USUARIO
PERFIL DEL USUARIO
NECESIDADES COMPLEMENTARIAS(EQUIPAMIENTOS)
RECREACION CULTO SEGURIDAD TRANSPORTE
CINE , TEATRO , CENTRO
CULTURAL , GIMNACIOS ,ETCCAPILLA ALARMAS , GUARDIANIA COCHE
NECESIDAD USONOMBRE DEL
AMBIENTEAPARCAMIENTO
VEHICULARESTACIONAMIENTO
DE VEHICULOSESTACIONAMIENTO
ABASTECER AGUACONTROL Y
CONSUMO DE AGUAT. ELEVADO T.
CISTERNA
MANTENER LAEDIFICACION
VERIFICACION YCONTROL DEL
SERVICIO
CUARTO DEMAQUINAS
CUARTO DE LIMPIEZA
ALMACENAR EQUIPOS
GUARDADO Y
ALMACEN DEEQUIPOS
DEPOSITOS
PROVEER RECREACION YDESCANSO CON LA
NATURALEZA
DESCANSO YDISTRACCION
ESTARES Y JARDINESEXTERNOS
BRINDAR SEGURIDAD DE VIGILANCIAGUARDIANIA-CAS.
VIGILANCIA
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ASPIRACIONES Y DESEOS:
LOS USUARIOS BUSCAN TRANQUILIDAD, SEGURIDAD Y CONFORT YA QUE ES
AHI DONDE VAN A VIVIR ELLOS QUIEREN TODAS LAS COMODIDADES TANTOPARA DESCANSAR, DIVERTIRSE Y REALIZAR TRABAJOS ESPONTANEOS.
OBJETIVOSBRINDARPROTECCION Y
SEGURIDAD
PROPORCIONAR REFUGIOY ALOJAMIENTO
TENER SERVICIOSCOMPLEMENTARIOS PARAEL CONFORT DEL USUARIO
RECREACION ,COMODIDAD
Y FLEXIBILIDAD DE LAVIDA MODERNA
ANALISIS FUNCIONAL
CONFORMACIONFAMILIAR
ASPECTO ECONOMICO ASPECTO SOCIAL
PAREJA DE ESPOSOS CON 3HIJOS.
-EL INGRESO ECONOMICO:GERENCIA = 4000 SOLESCOMPLEM. = 8000SOLES
-FRECUENTAN ACTIVIDADES DERELACION FAMILIAR.-REUNIONES Y RECREACIONCADA SEMANA- VIAJES AL INTERIOR DEL PAIS
EMPRESARIOS
PROFESIONALES
CONFORMACIONFAMILIAR
ASPECTO ECONOMICO ASPECTO SOCIAL
PAREJA DE ESPOSOS CON 2HIJO.
-EL INGRESO ECONOMICO:UNIVERSID. = 3500 SOLESMUNICIPAL. = 3000 SOLESCOMPLEM. = 1000 SOLES
-FRECUENTAN ACTIVIDADES DERELACION FAMILIAR.- REUNIONES Y RECREACIONCADA SEMANA
CONFORMACIONFAMILIAR
ASPECTO ECONOMICO ASPECTO SOCIAL
PAREJA DE ESPOSOS
1 HIJO
-EL INGRESO ECONOMICO:ASISTENTE = 1000 SOLES
COMPLEM. = 400 SOLES
-REALIZAN ACTIVIDADES DE
REUNION SOCIAL.
TRABAJADORES DE INSTITUCIONES
ACTUALMENTE LA ZONA DE ESTUDIO TIENE COMOPRINCIPAL PROBLEMA LAS INVASIONES , QUE YA HAOCURRIDO VARIAS VECES A LO LARGO DE ESTOSULTIMOS AOS.
EN LAS LADERAS DELCERRO ACTULMENTEYA EXISTENINVASIONES.
PROBLEMAS SOCIALES:
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA CONJUNTO RESIDENCIAL ENEL SECTOR NOROESTE DE TACNA
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- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
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81%
19%
VIVIENDAS DEL SECTOR NOR OESTE DEL
DISTRITO DE TACNA
PROPIA
ALQUILADA
89%
9%
2%
TIPOS DE VIVIENDA DEL SECTOR NOROESTE DEL DISTRITO DE TACNA
VIVIENDA
VIVIENDACOMERCIO
OTROS
NO EXISTE EN LA ACTUALIDAD UN MERCADO SECTORIAL, SIENDOEL MERCADO GRAU EL UNICO CENTRO DE ABASTOS DE LAPOBLACION (SIENDO DESORDENADO).
LAS VIVIENDAS COMERCIO SON LOS CENTROS DEABASTECIMIENTO SEMANAL PARA LAS POBLACION.
LA FAMILIAS TIENEN VIVIENDAS PROPIAS POR LO QUE CIERTACANTIDAD DE LA POBLACION VIVEN ALQUILADOS , FORMANDOESTE FUTUROS HOGARES.
EXISTEN GRANDES PROBLEMAS SOCIALES EN EL MERCADO GRAUOCACIONANDO DESORDEN, INSEGURIDAD Y DANDO MALASPECTO A LA IMAGEN URBANA.
PRESENTA UNA INADECUADA UBICACIN DE LA ZONA MILITAR,POR SU CERCANIA A AREAS RESIDENCIALES
CARACTERISTICASUN FOCO INFECCIOSO POR LOS PROBLEMAS DE INSALUBRIDAD Y LIMPIEZAALTOS NIVELES DE INSEGURIDAD Y DELINCUENCIACONFLICTO VIAL Y CONGESTIONAMIENTO VEHICULAR
GENERANDO: CONTAMINACION ACUSTICA NO PERMITE LA
ARTICULACION ENTRE LOS
BARRIOS DEL SECTOR CAUSANDO ALARMA Y
PANICO POR ACTIVIDADES YPRACTICAS MILITARES
2.1.4. COSTUMBRES Y CULTURA
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LAS ZONAS QUE NO CUENTAN CON EL SERVICO DE AGUA YDESAGUE SON LOS TERRENOS DESCAMPADOS Y EN LASZONAS DE CULTIVOS.
TENDENCIA DECRECIMIENTOPOBLACIONAL
CON AGUA Y DESAGUE
SIN AGUA Y DESAGUE
RED SECUNDARIA
RED TERCIARIA
RED PRINCIPAL DE ALCANTARILLADO
RED TERCIARIA
A
A
SALIDA ALCANTARILLADOA
EL TERRENO CUENTA CON ACCESO AL SERVICIO DE AGUAPOTABLE, YA QUE POR LA CALLE PROL. GREGORIOALBARRACIN PASA UNA RED SECUNDARIA DE AGUA
EL TERRENO TAMBIEN CUENTA CON ACCESO AL SERVICIODE ALCANTARILLADO, YA QUE POR LA CALLE PROL.GREGORIO ALBARRACIN Y AV. SAUCINI PASAN UNAS REDESSECUNDARIAS DE ALCANTARILLADO
2.4.4. SERVICIOS BASICOS
2.4.4.1 AGUA POTABLE 2.4.4.2. DESAGUE Y ALCANTARILLADO
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
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2.3. ASPECTO AMBIENTAL
TEMPERATURAAA)TEMPERATURA MAXIMA: 29.3C ( EN VERANO)
B)TEMPERATURA MINIMA: 12.8C (EN INVIERNO)
Muy baja,0.80M.M.
VIENTO PROMEDIOB
HUMEDAD RELATIVACA)HUMEDAD RELATIVA ALTA: 75 82 % (EN INVIERNO)B)HUMEDAD RELATIVA UNIFORME:77 - 96% ( EN VERANO)
PRECIPITACION FLUVIALD
ASOLEAMIENTOE
PROMEDIO DE HORAS : 11 HORAS ( APARICION Y OCASO DELSOL)
2.3.2. MEDIO GEOGRAFICO
EL CAPLINA Y EL UCHUSUMA PRESENTANCARACTERSTICAS DE TORRENTE CONPRONUNCIADAS DESCARGAS EXTREMAS.
LOS VALORES PROMEDIO, MXIMO Y MNIMO DE LOSCAUDALES DE AMBOS ROS SE MUESTRAN EN ELSIGUIENTE CUADRO:
DESCARGAS CAUDAL( m3/seg.)RIO CAPLINA RIO UCHUSUMA Promedio Mxima Mnima
0.8285.3630.472
0.9661.5630.175
2.3.2.1 HIDROGRAFIA
FUENTE :SENHAMI TACNA
VELOCIDAD MEDIA:2-4M/SVELOCIDAD MAX.: 5-6M/SDIRECCION : SUROESTE A NORESTE
2.3.1. MEDIO CLIMATICO
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
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2
00
05
10
15
20
25
30
35
ESTA CONSTITUIDA POR COLINAS Y CERROS Y UNA AMPLIALLANURA ALUVIAL.ESTAS FORMAS DE RELIEVE SON MODERADAMENTEONDULADAS CON VEGETACIN MUY ESCASA; Y QUE POR SUCALIDAD DE SUELOS DE ORIGEN ALUVIAL, COLUVIAL YELICO POSIBILITAN SU USO PARA LA AGRICULTURAINTENSIVA.
MEDIO URBANOTALUDESPLANICIES COSTANERACOLINAS BAJASTIERRAS DE CULTIVOMEDIO AGROURBANORIO Y LECHO PLUVIALLECHO DE HUAYCO
655m
625m
600m
575m
558m
0.25km 0.5km 0.75km 1km 1.25km 1.40km
559 m0.5%
576m570m
562m
553m
100m 200m 300m 400m 500m 600m 700m 829m
576 m
2.2%
CORTE 2-2
FUENTE: GOOGLE EARTH
CORTE 1-1
50%47%
3%
2.3.2. MEDIO GEOGRAFICO
2.3.2.2. GEOMORFOLOGIA
GEOMORFOLOGIA DE LA ZONA ESTUDIADA
2.3.2.5.TOPOGRAFIA
2
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
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EVOLUCION Y ESTRUCTURA URBANA
EN LA ZONA ESPECIFICA DE ESTUDIO PODEMOS OBSERVAR QUE ELSECTOR DE LA ASOC. O'DONOVAN POSEE UNA TRAMA URBANA REGULAR,SIN EMBARGO EL SECTOR DE LAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA
ALBARRACIN Y SANTACATALINA POSEEN UNA TRAMA IRREGULAR YDESORDENADA.
TRAMA URBANA
36650
0
36700
0366
000
3680
366
000
3660
367000
366
000
367
500
366
500
3670
00
3665
00
3660
00
3675
00 3
67000
366500
367500
368000
366
500
365
500
367500
6850
0
3685
PLANO DE TROCHAS EXISTENTES TRAMA URBANA
VISTA SATELITAL
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LA FRECUENCIA SSMICA PARA EL DISTRITO DE TACNA ES DE 3 A 5 SISMOSINSTRUMENTALES DIARIOS Y DE 3 A 5 SISMOS SENTIDOS DURANTE ELMES.
- ANTECEDENTE SISMICO.
sismo del 23 de junio 2001 6.9sismo del 1ro de abril de 2014 5.8
- ZONIFICACION GEOTECTONICA.
La zona de estudio esta conformada por suelos de capacidadportante de:
2.0 3.0 kg/cm2
- PELIGROS SISMO TECTNICOS.
FUENTE :INDECI
ZONA CON POSIBLES DESLIZAMIENTO DE TIERRA DURANTE SISMOS DE GRAN INTENSIDAD
DENTRO DEL SECTOR ANALIZADO TAMBIEN ENCONTRAMOS UNA ZONA AGRICOLA EL CUAL PODRIARECIBIR DAOS LEVES DURANTE ACTIVIDADES SISMICAS
FUENTE: PLAN DIRECTOR - PLANO DE ZONAS GEOTECTONICAS
- PELIGRO POR HUAYCOS FLUVIALES Y FLUJOS DE BARRO.-COMPRENDE EL CAUCE DEL RO CAPLINA UCHUSUMA Y LOS BORDES MARGINALES.
FUENTE :INDECI
ZONA V: 0.5 A 1.5KG/CM2
ZONA II: 2.00 A 3.00KG/CM2
ZONIFICACION GEOTECTONICA/CAPACIDAD PORTANTE PELIGROS NATURALES - GEODINAMICA INTERNA
2.3.3.VULNERABILIDAD
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CUARTEL ALBARRACIN ASOC. O DONOVAN
70%10%
20%
OTROS USOS
ZONAAGRICOLA
SIN DEFINIR
PORCENTAJE DE USO DE SUELO
EN EL TERRENO DE ANALISIS NO SE ENCUENTRA URBANIZADO, RAZON POR LACUAL NO PODEMOS CITAR EQUIPAMIENTO QUE ESTE DENTRO DEL SECTOR DE
ESTUDIO; EN LA PRESENTE LAMINA SOLO SE NOMBRAR EL EQUIPAMIENTOQUE EXISTE A SU ALREDEDOR
FUENTE: GOOGLE EARTH
2.4. SISTEMA FISICO ESPACIAL
2.4.1.USOS DE SUELO 2.4.2.EQUIPAMIENTO
PORCENTAJE DE USOS DE SUELO
POLICLINICO MILITARVIVIENDAS MILITARES
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- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
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CATEDRA :
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366
500
3670
0036600
0
368
0
3660
00 3660
367000
3660
00
367
500
36650
0
3670
00
3665
00
3660
00
3675
00 3
67000
366500
367500
368000
366500
3655
00
367500
6850
0
368
5
2.4.3.1. VIAS PRINCIPALES
2.4.3. SISTEMA VIAL
VIA PRINCIPAL
VIAS SECUNDARIAS
VIAS TERCIARIAS
VIA URB. PRINCIPAL
A.__AV. CIRCUNVALACION OESTE
VIA PRINCIPAL
b.__PROLONGACION GREGORIO
ALBARRACIN C.__ AV. SAUCINI
VIA SECUNDARIA
1.__ AV.SAUCINI 2.__ PROL. AV. INDUSTRIAL
VIA TERCIARIA
1.__ AV. ZARUMILLA 2.__ TROCHAS Y CALLES
PROYECTAS
AV.ZARUMILLA
CALLE 10
TROCHAS PROYECTADAS.
TROCHAS PROYECTADAS.
AV. CIRCUNVALACION
AV. SAUCINIAVE. GREGORIO ALBARRACINAVE. GREGORIO ALBARRACIN
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
ARQ. BARBACHANARQ. VICENTEARQ. VELIZ
CATEDRA :
CURSO:TEMA: ANALISIS DE SITIO
arutcetiuqrA
edaleucsE
UNJBG
UNJBG
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
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- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
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ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
ARQ. BARBACHANARQ. VICENTEARQ. VELIZ
CATEDRA :
CURSO: TALLER DE DISEO VIITEMA: ANALISIS DE SITIO
arutcetiuqrA
edaleucsE
UNJBG
22
VEP
VEP
E
2.4.3.2. SECCIONES VIALES
VEPE P
UBICACIN DE SECCIONES
VEP
VEP
E VEP
E
AV.ZARUMILLA
AVE. SAUCINI
V
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
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FUENTE: ELABORACION PROPIA
LAS VIAS QUE ESTAN CONSOLIDADAS SOLO BORDEAN ELTERRENO DE ESTUDIO, ESTAS SON : 1.-PROLONGACION DEGREGORIO ALBARRACIN2.-AV. SAUCINI
19
1
2
PROLONGACIONGREGORIO
ALBARRACIN
AV. SAUCINI
LEYENDAVIA CONSOLIDADA
VIA EN PROCESO DE CONSOLIDACION
VIA SIN CONSOLIDAR
TERRENO
3 PROYECCIONZARUMILLA
PASAJE S/N4
CALLE 35
2.4.3.3. CONSOLIDACION DE VIAS
VIAS
5
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
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21
2.4.3.4. FLUJO DE VIAS
VISTA 02 INTERSECCION VIAL CRITICA CALLE 10 AV. ZARUMILLA
INTERSECCIONSAUCINI P ROL GREG ALB.
LEYENDA
FLUJO INTENSO
FLUJO REGULAR
FLUJO BAJO
INTERSECCIONES CRITICAS PLANO DE FLUJO
1.- SAUCINI PROG. GREG ALBARRACIN
POR EL FLUJO VIAL DEL EJECRITO DEL PERUY EL FLUJO URBANO QUE REQUIEREODONOVAN
PLANO DE INTER. CRITICAS
1
2
COMO LAS VIAS NO SE ENCUENTRANCONSOLIDADAS EN SU GRAN MAYORIA , ELDESARROLLO DEL FLUJO ES IMPEDIDO PORLAS SECCIONES IRREGULARES Y LAS VIASRESTRINGIDAS POR EJERCITO EL DEL PERU
LEYENDA
1.-CONFLICTO VIAL
2.-CONFLICTO VIAL CRITICO
2.- CALLE 10 AV. ZARUMILLA
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
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FUENTE: ELABORACION PROPIA
FUENTE: ELABORACION PROPIA
20
2.4.3.5. TRANSPORTE Y SEALIZACION
TIPOS DE TRANSPORTE
LEYENDA
TERRENO
TRANSPORTE PUBLICO
TRANSPORTE PRIVADO
TRANSPORTE MILITAR
SEALIZACION :
LEYENDA
SEMAFOROS
SEMAFOROS :
SEMAFOROS :
POR LA VIA PRINCIPAL AL TERRENO CIRCUAN TODO TIPO DEVEHICULOS
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QEL SECTOR NOROESTE DE TACNA
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2
D
1
C
BA
01
AREA DE ESTUDIO
ESPACIOS QUE ACOGEN ACTIVIDADES REPRESENTATIVAS DELA VIDA URBANA, DONDE SE CONGREGA LA POBLACIN PARAREALIZAR UN TIPO DE ACTIVIDAD DETERMINADA
FUENTE: ELABORACION PROPIA
NODO:
HITO:
LEYENDA
C.E.N.H.G.PC. RECREAT. MILITAR
A B
TERMINAL FLORES
C
MERCADO GRAU
D
CAPILLA
1
2.4.5. IMAGEN Y PAISAJE URBANO 2.4.6.1. NODOS Y NUCLEOS URBANOS
2.4.6.2. HITOS
1.2.2.1. OBJETIVO GENERAL :
2
MINISTERIA DE TRANS.
ESPACIOS QUE ACOGEN ACTIVIDADES REPRESENTATIVAS DE LA VIDAURBANA, DONDE SE CONGREGA LA POBLACIN PARA REALIZAR UN TIPODE ACTIVIDAD DETERMINADA
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
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UNJBG01
SON TIPOS DE LINEAS INTERNAS Y EXTERNAS ENTENDINDOSE COMOLIMITE DE UNA CIUDAD O PARTE DE ELLA, PUDIENDO SER NATURALES,
ARTIFICIALES Y ABSTRACTOS,
PROLONGACION GREGORIO ALBARRACINCALLE TNTE. JORGE G. CARPIO A.
AV. JORGE BASADRE GROHMANN
2.4.6.3. BORDES Y SENDAS
SON TIPOS DE LINEAS INTERNAS Y EXTERNAS ENTENDINDOSE COMOLIMITE DE UNA CIUDAD O PARTE DE ELLA, PUDIENDO SER NATURALES,
ARTIFICIALES Y ABSTRACTOS,
CERRO SECTOR DE ESTUDIO OTRO SECTOR
S. PRINCIPAL
S. TERCIARIA
1AV,ZARUMILLA
S. SECUNDARIA
2
3
S. SECUNDARIA
4
1
2
3
4
AREA DE ESTUDIO
SENDAS:
S. PRINCIPALS. SECUNDARIAS. TERCIARIA
BORDE NATURAL:BORDE DEL CERRO
BORDE ARTIFICIAL:BORDE URBANO SECTOR DE ESTUDIOBORDE URBANO OTROS SECTORES
LEYENDA
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UNJBG01
A. PERFILES URBANOS
OBSERVAMOS PAMPAS CON DESMONTES Y CON UNA VEGETACIN LACUAL ESTA SECANDOSE, CON LA PENDIENTE Y LA ACUMULACION DE
BASURA DISMINUYE LA CALIDAD VISUAL.EN ESTA ZONA ENCONTRAMOS UN PERFIL URBANO HORIZONTAL DEUNO A DOS NIVELES EN LAS VIVIENDAS,, NO CUENTA CON UNA BUENAIMAGEN URBANA.
A AMBOS EXTREMOS DE LA VIA ENCONTRAMOS UNA SECUENCIA DEARBOLES DE DIFERENTES ESPECIES EN TRAMOS DIFERENCIADOSCOMO LAS PALMERAS, LOS FICUS, ETC.
1
AREA DE ESTUDIO
3
2
5
4
1
2
3
4
5
6
2.4.6.6. PERFILES URBANOS
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FICHA15327-
PI
-
FICHA 19715-PI
FICHA 34635-PI
FICHA 34634-PI
I
2.4.6.7.MATERIALES CONSTRUCTIVOS
01FUENTE: ELABORACION PROPIA
LAS VIVIENDAS ESTANCONSTRUIUDOS CONMATERIALES DE LADRILLO
Y BLOQUETA O LACOMBINACION DE AMBAS.
76%
16%8%
VIVIENDAS DE LADRILLO
VIVIENDAS DE BLOQUETA
VIVIENDAS DE MATERIALRUSTICO
AREA DE ESTUDIO
2.4.6.8. ALTURA DE EDIFICACION
SIN CONSTRUIR7%
1PISO
49%
2PISO44%
ODNOVAN
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2.4.6.9.ESTADO DE CONSERVACION
01FUENTE: ELABORACION PROPIA
ESTADO DE CONSERVACION
AGRICOLA
BUENO
REGULAR
REGULAR
VACIO
BUENO
60%
30%
10%
BUEN ESTADO
ESTADO REGULAR
MAL ESTADO
AREA DE ESTUDIO
ODNOVAN
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2.4.6.9.ESTADO DE CONSERVACION
01
ESTA VEGETACIN ES LA QUEENCUENTRA AL SUROESTE DELSECTOR LAS CUALES SON DECULTIVOS DE CHACRA.
LA ZONA DE VEGETACINDESCRITA AYUDA A DARLE UNAMEJOR VISIN EXTERNA ALCONJUNTO HABITACIONAL YHACER QUE SE RELACIONECON LA VEGETACIN EN FORMAVISUAL.
SE OBSERVA UNA VISUALPANORMICA DE UNA REA RURALEXTENSA , UBICNDOSECERCANAMENTE AL SECTOR DEESTUDIO.
SIENDO FAVORABLE PARANUESTRA PROPUESTA YA QUE ENESTA VISTA DE DETALLE DELCONJUNTO SE APRECIA CAMPOSDE CULTIVO , QUE GENERAN UNMICROCLIMA DESEABLE PARA ELBIENESTAR DE LOS POBLADORES
La arborizacinexistente , esta
clasificada comovilcas, ubicadas enel lateral del cuartel.
35%
21%
44%AREA CONSTRUIDA
AREA AGRICOLA
TERRENO LIBRE
AREA DE ESTUDIO
.
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CAPITULO III
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01FUENTE: ELABORACION PROPIA
BAJO NIVEL DE VEGETACION Y TRATAMIENTO PAISAJISTICO EN VIAS
TOPOGRAFIA SEMIPRONUNCIADA.
EL PERFIL URBANO MAS CERCANO CORRESPONDE DE 2 A 3 PISOS MAXIMO .
LAS HORAS DE AGUA EN LA ZONA ES LIMITADO,
CONCLU
SIONES
DIAGNSTICO
AL ANALIZAR EL TERRENO SE PUEDE VER QUE EN ESTE EXISTE UNA GRAN POSIBILIDAD DEFORMAR UN HITO PARA EL SECTOR, PRINCIPALMENTE POR SU CERCANIA AL CENTRO Y ELHECHO DE ENCONTRARSE EN LA ZONA DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD..
EN CUANTO A SU TOPOGRAFIA, EL TERRENO PRESENTA CONDICIONES PARA OPTAR EN ELDISEO EN DESNIVELES SI FUERA NECESARIO, SIN DEJAR DE LADO LAS BARRERASARQUITECTONICAS.
EL CLIMA DE LA ZONA ES ACEPTABLE DEBIDO QUE NO ES EXTREMA PERO SERA
CONTROLADA POR LA PROPUESTA DE VEGETACION.
CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS, COMO AGUAPOTABLE Y ALCANTARILLADO,ELECTRICIDAD, LO QUE FACILITARA EL ABASTECIMIENTO DE LOS MISMOS DENTRO DELEQUIPAMIENTO.
SE CUENTA CON UN POTENCIAL TURISTICO Y HABITACIONAL AL CUAL TENEMOS MUCHOMAS QUE OFRECER ADEMAS DE COMERCIO Y SERVICIOS.
CAPACIDAD PORTANTE 0.5-1.5.
FALTA DE AREAS VERDES RECREATIVAS.
OPTAREMOS POR UN SISTEMA CONSTRUCTIVO UTILIZANDO PLACAS PARA TENER UNAESTRUCTURA SEGURA PARA LA FUTURA HABILITACION URBANA.
PLANTEAR AREAS VERDES RECREATIVAS EN FUTURA HABILITACION URBANA.
EL USUARIO CORRESPONDE A UNA CLASES ECONIMICA A-B.
USUARIO
SERVICIOS
ESPACIOS ABIERTOS
MEDIO GEOGRAFICO
SE DEBE INICIAR EL PROCESO DE CAMBIO DE USO DE OU- A R5.
NORMATIVIDAD
LAS VIAS NO ESTAN CONSOLIDAS EN SU MAYORIA .
LA ZONA NO POSEE UNA VIA DE ACCESO EFICAZ . LA ACCESIBILIDAD ES
CONFUZA
ACCESIBILIDAD Y VIAS
EXISTEN VIAS DE COMUNICACIN COMO LA AV. JORGE BASADRE QUE PERTENECE A UNANILLO VIAL IMPORTANTE, LO QUE RELACIONA EL TERRENO CON EL SECTOR Y EL MACROSECTOR.
SE DETERMINARA LA VIA DE ACCESO AL LA RESIDENCIA .
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USUARIO
DFICIT CUANTITATIVO
CORRESPONDE A LA CANTIDADDE VIVIENDAS QUE SE NECESITANCONSTRUIR DE TAL MANERA QUECADA VIVIENDA PUEDAALBERGAR EN SU INTERIOR A UNSOLO HOGAR.
PARA EL AO 2007, LA PROVINCIADE TACNA POSEE UN DFICITCUANTITATIVO DE: 4619 VIV. EN ELAMBITO URBANO.
FUENTE: Per: Mapa del DficitHabitacional a Nivel Distrital, 2007.
POBLACIN A SERVIR
EL SECTOR SOCIO-ECONMICO AB, ESEL QUE POSEE EL MAYOR INGRESOPOR MES, CON UN APROXIMADO DES/. 6,121.
EL SECTOR AB REPRESENTA UN 11.4%DEL TOTAL DE LA POBLACIN ENTACNA, SIENDO ESTA EN EL AO 2019UN TOTAL DE: 40,510 HAB.
DE ESTE GRAN TOTAL, EL 15.5% NOPOSEE UNA VIVIENDA PARTICULAR, LOQUE REPRESENTA UN TOTAL DE: 6280HAB. A LOS CUALES IRA ENMARCADO
NUESTRO PROYECTO DE VIVIENDA.
ESTOS 1,102 HAB. FORMAN UNA FAMILIA NUCLEARDE 4 MIEMBROS, LO QUE DARA UN APROXIMADODE 1570 HOGARES.
LOS CUALES ESTARN REPARTIDOS EN DOS TIPOS DETORRES MULTIFAMILIARES:
TIPO A (494.00 M2; 6 PISOS, 10 HOGARES, 2HOGARES POR PISO EN LAS CUATRO PRIMERASPLANTAS, 2 DPLEX EN LAS ULTIMAS PLANTAS)
TIPO B (741.00 M2; 6 PISOS, 18 HOGARES, 3HOGARES POR PLANTA).
LA TORRE TIPO A, ALBERGARA EL 35% DE HOGARES,LO CUAL DARA UN TOTAL DE 55 MULTIFAMILIARES,MIENTRAS QUE LA TORRE TIPO B, ALBERGARA EL 65%DE HOGARES, LO CUAL DARA UN TOTAL DE 57MULTIFAMILIARES.
EL TIPO DE SUELE ES R3. LO CUL REQUERIRA UNREA DE190 M2 POR LOTE CON UN FRENTE MNIMODE 8ML. POR LO CUAL, SE NECESITA UN REA DE
69,407.00 M2 PARA ALBERGAR LOS 111 EDIFICIOSMULTIFAMILIARES.
CALCULO DE VIVIENDAS
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA PARA CONJUNTO RESIDENCIAL ENEL SECTOR NOROESTE DE TACNAUNJBG
8/12/2019 IMPRIME KAREN.pptx
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ANALISIS Y DIAGNOSTICO DEL TERRENO DE ESTUDIO
EL SECTOR NOROESTE DE TACNA
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FECHA: ABRIL, 2014
LAMINA N
- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
ARQ. BARBACHANARQ. VICENTEARQ. VELIZ
CATEDRA :
CURSO:TEMA: ANALISIS DE SITIO
arutcetiuqrA
edaleucsE
UNJBG
UNJBG
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FECHA: ABRIL, 2014
LAMINA N
- JAVIER LIZARRAGA- KAREN FIORELA- ELENA VILDOSO
- MARIA NINA POMA- MIRIAM GOMEZ FLORES- KATIA PAREDES
ALUMNOS:2010 - 358742011 - 1280082010 358
ARQ. BARBACHANARQ. VICENTEARQ. VELIZ
CATEDRA :
CURSO: TALLER DE DISEO VIITEMA: ANALISIS DE SITIO
arutcetiuqrA
edaleucsE
UNJBG
PROGRAMACIN
AREATOTALDEINTERV
ENSION
503,574.16M2
PROGRAMA PROYECTO SUB -PROYECTO CATEGORA APORTE % REA
PROGRAMA DEIMPLEMENTACIN DE
VIVIENDAS
CONSTRUCCIN DEVIVIENDAS
MULTIFAMILIARES EN ELSERCTOR NOR-OESTE DE
LA CIUDAD DE TACNA
HABILITACIN DE VIVIENDA ZONAL VIVIENDA 69,407.00 m2
REA DE ESTACIONAMIENTOS ZONAL VIVIENDA 6,550.00 m2
PARQUE RECREACIONAL DISTRITALRECREACIN PUBLICA
30& 151,072.248 m2
CANCHA DE USOS MULTIPLES ZONAL 2,000.00 M2
PARQUES LOCALES Y VECINALES VECINAL PARQUES ZONALES 1%5,035.74
(500.00) M2
PROGRAMA DE RECUPERACIN YMANEJO DE ECOSISTEMAS NATURALES
TRATAMIENTO DEL CERROINTIORKO
CORDN ECOLGICO ZONAL -----------------------
A DETERMINAR
PROGRAMA DE CONSERVACIN Y DE LABIODIVERSIDAD
CONSTRUCCIN EIMPLEMENTACIN
DE I NFRAESTRUCTURAPARQUE BOTNICO ZONAL
-------------------- ---500.00 M2
PROGRAMA DE EDUCACIN BSICA
CONSTRUCCIN DEINFRAESTRUCTURAEDUCATIVA PARA EL
SECTOR NOROESTE TACNA
COLEGIO PRIMARIA Y
SECUNDARIA ZONAL
EDUCACIN 2%
4,500.00 M2
CENTRO EDUCATIVO INICIAL ZONAL 800.00 M2
PROGRAMA DE FORTALECIMIENTOCULTURAL
IMPULSAR ELDESARROLLO Y LA
INTERACCINCOMUNITARIA
CENTRO COMUNAL ZONAL CULTURAL---
6.000.00 M2
PARROQUIA ZONAL OTROS FINES 6.000.00 M2
PROGRAMA DE SALUD PUESTO DE SALUD TIPO II ZONAL SALUD 800.00 M2
PROGRAMA DE SEGURIDAD CIUDADANA CONSTRUCCIN DEINFRAESTRUCTURA DESEGURIDAD
COMISARIA ZONAL SEGURIDAD --- 600.00 M2
PROGRAMA DE DESARROLLORESIDENCIAL ORDENADO
CONSTRUCCIN DE EJERESIDENCIAL
MALECN RESIDENCIAL ZONAL RESIDENCIA --- A DETERMINAR
PROGRAMACIO
NDE
RESIDENCI
A