Sie entscheiden, wie und wo.
Ihre Beratung liegt uns am Herzen.
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Unser Expertennetz in Deutschland und in der Schweizgarantiert Ihnen individuelle Beratung vor Ort.
Unser gesamtes vielfältiges Hausangebot finden Sie im Internet unter:www.heinzvonheiden.de/ch
Oder für das Smart-Phone ganz schnell via QR-Code:
Ihr Heinz von Heiden-Vertriebspartner:
Heinz von Heiden GmbH MassivhäuserChromstr. 12D-30916 IsernhagenTel.: +49 (0) 511 / [email protected]
Wichtiger Hinweis: Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Stand 09/2013
Ihre Beratung liegt uns am Herzen.Stellen Sie uns auf die Probe.
Musterhaus GondelsheimBerg GmbHJosephine-Benz-Str. 275053 GondelsheimTel.: 07252 / 5803877Fax: 07252 / [email protected]
Ein eigenes Haus zu bauen, zählt zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben.
Von der ersten Idee über die detaillierte Planung bis hin zur Realisierung Ihres
persönlichen Wohntraums – ein Bauvorhaben bringt viele Herausforderungen
mit sich. Da ist es gut, einen zuverlässigen Partner an seiner Seite zu haben,
der kompetent und individuell berät und bei großen Entscheidungen hilft.
Heinz von Heiden kann auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken: Über 43.000
Massivhäuser in über 83 Jahren – keiner hat mehr Wohnträume verwirklichen
dürfen. Die speziellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden haben wir dabei
stets im Blick, denn Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wir von Heinz von Heiden unterstützen Sie gern dabei, Ihr persönliches Traumhaus
Stein auf Stein zu bauen. Engagiert und mit umfassender Erfahrung stehen wir
Ihnen von Anfang an zur Seite. Mit unseren kompetenten Beratern, Architekten
und Bauleitern realisieren Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihrem Geschmack
auf Basis unserer umfangreichen System-Architektur.
Ob ein regionaltypisches Einfamilienhaus, ein barrierefreier Bungalow, eine reprä-
sentative Stadtvilla oder ein besonders energieeffizientes Eigenheim, mit Heinz von
Heiden wird Ihr persönlicher Wohntraum wahr. Von preisgünstig bis exklusiv –
unser Angebot an Massivhäusern ist so vielfältig wie Ihre Wünsche selbst.
Lassen Sie sich inspirieren!
Wir freuen uns, Ihre Wünsche mit Ihnen zu verwirklichen.
Markus IrlingAndreas Klaß
Herzlich Willkommen bei Heinz von Heiden!
Geschäftsführer Heinz von Heiden GmbH Vertrieb
Geschäftsführer Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Herzlich Willkommen bei Heinz von Heiden!
Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland.
Versicherungsschutz
Mit ihrem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert die HvH-Assekuranz Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.
Beratungskompetenz
Beratung auf über 5.ooo m² Ausstellungsfläche in unseren KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei mehr als 300 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz.
Massivbauweise
Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.
Preis-Leistungs-
Verhältnis
Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen anzubieten.
Erfahrung
Kundenzufriedenheit
98% der Heinz von Heiden-Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«.
Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.
Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.
Heinz von Heiden hat seit 1931 über 43.000 Häuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.
Individualität
Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.
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10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus
Zukunftsweisende Technik für Ihr Eigenheim.
Wer sein eigenes Haus baut, hat die einmalige Chance, von Anfang an alles richtig zu
machen. Und das bedeutet heute auch, ein Haus zu schaffen, das so wenig Energie
wie möglich verbraucht – und dessen Energieverbrauch die Umwelt nicht unnötig
belastet. Dazu zählen passive Maßnahmen wie ein optimaler Wärmeschutz,
aber auch aktive Maßnahmen, etwa die Nutzung von regenerativen Energien.
Die Investitionen in modernste Haustechnik und energiesparende Ausstattung sind
überdies ein Beitrag zum Werterhalt des gesamten Gebäudes und zur Schonung der
Natur. Auch aus Verantwortung für die nächsten Generationen
bietet Heinz von Heiden eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung regenerativer
Energien an. „Egal wofür Sie sich entscheiden, Sie erhalten optimal aufeinander
abgestimmte Systemtechnik. Wir beraten Sie gern“, so Christian Schmidt,
Leiter Haustechnik bei Heinz von Heiden. „Vielleicht ist auch unser
Energiewendehaus EcoStar Independa eine Lösung für Sie? Sprechen Sie uns an!“
Zukunftsweisende Technik
»Man glaubt nicht, was man beim Bauen alles im Blick haben muss!« – das bestätigt jeder Bauherr. Rundum-Absicherung ab dem ersten Spatenstich bietet der neue Bauherren-SchutzbriefPlus exklusiv für Heinz von Heiden-Kunden.
Das Beste: Im ersten Jahr ist der Schutz kostenfrei!
Bauherren-Sicherheit mit 5 Sternen:
Bauherren-SchutzbriefPlus
Baufertigstellungsversicherung
Ihre Garantie, dass Ihr Haus wie geplant vollendetwird: Die Baufertigstellungsversicherung der LVM istautomatisch Teil Ihres Hausbauvertrages. Sie erfüllt dieStellung einer Sicherheit im Sinne des § 632 a Abs. 3BGB. Heinz von Heiden zahlt die Beiträge, doch Sie alsBauherr sind anspruchsberechtigt im Leistungsfall.So erhalten Sie professionelle Unterstützung, wenn IhreBaupartner wider Erwarten zahlungsunfähig werden.Dazu prüft die LVM regelmäßig die fi nanzielle Situationvon Heinz von Heiden – Sie bauen also sicher miteinem zuverlässigen, vertrauenswürdigen Partner.
Bauherren-Haftpfl icht
inkl. Plus-Vorsorgebaustein
Als Bauherr haften Sie für alle Schäden, die durch Un-achtsamkeit und Fahrlässigkeit entstehen. Etwa wenndie Baustelle nicht ausreichend beschildert und be-leuchtet ist, verkehrssichere Fußgängerumleitungen fehlen, Kellerschächte und Gruben nicht abgesichert sind oder das Baumaterial nicht ordnungsgemäß gela-gert ist. Das kann die Existenz bedrohen – deshalb ist die Bauherren-Haftpfl icht besonders wichtig.
Bauleistungsversicherung
Von der Baustelleneinrichtung bis zur Fertigstellungkann viel passieren: Unwetter, Materialfehler, Vanda-lismus, Diebstahl und andere Ereignisse stören nicht nur den Zeitplan. Sie kosten auch viel Geld und könnendie gesamte Baufi nanzierung gefährden. Da Sie als Bau-herr das volle fi nanzielle Risiko tragen, gehört auch die Bauleistungsversicherung ins Paket.
Feuer-Rohbauschutz
Weil auch vor dem Einzug in Ihrem Haus schoneiniges passieren kann, verlangen die Hypothekengeber,dass Sie für die Bauzeit einen Feuer-Rohbauschutz (und anschließend eine Wohngebäudeversicherung)für Ihr Haus nachweisen.
Wohngebäudeversicherung
Sie haben viel in Ihr Eigenheim investiert: Ersparnisseund Arbeit. Für optimalen Schutz auch nach dem Einzug enthält der Bauherren-SchutzbriefPlus die LVM-WohngebäudeversicherungPlus mit zahlreichenExtraleistungen.
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NEU: Der Plus-Vorsorgebaustein
Er gewährleistet, dass keine Versicherungslückeentsteht: Auch nach dem Bauende bzw. IhremEinzug genießen Sie für weitere 6 Monate Haft-pfl ichtschutz in Ihrer Eigenschaft als Haus- undGrundbesitzer. Dadurch sind Sie vor den fi nanziellenFolgen von Schadenersatzansprüchen geschützt –bei Verstößen gegen die sogenannte Verkehrs-sicherungspfl icht (jemand stürzt, weil Sie etwabei Glätte nicht gestreut haben) sowie als Bauherrz. B. von Außenanlagen und Gartenarbeiten.
Am besten gleich informieren unter:www.heinzvonheiden.de/fi nanzierungsicherheit/
bauherren-schutzbriefplus
5 - Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus
Exklusiv für Heinz von Heiden-Kunden:
HvH Assekuranzservice GmbH
Chromstraße 1230916 Isernhagen
Telefon +49 (0) 511-7284-212Fax +49 (0) 511-7284-310E-Mail [email protected]
Genießen Sie Ihr neues Zuhause!
Mit dem Bauherren-SchutzbriefPlus bringen wir Sie ganz entspannt ins eigene Haus. Und mit dem Wertschutzbrief ist auch nach dem Einzug Ihr wertvolles Zuhause bei uns in guten Händen.
Damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher verwirklichen können, haben wir den 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlusin enger Zusammenarbeit mit den LVM Versicherungen aus Münster exklusiv für Sie erstellt.
Die LVM Versicherung hat in der Versicherungsmarktstudie KUBUS 2013 in den Kategorien „Gesamtzufriedenheit“, „Betreuungsqualität“ und „Preis-Leistungs-Verhältnis“ drei Auszeichnungen erhalten. Damit erlangt der Heinz von Heiden-Versicherungspartner einen Spitzenplatz unter den Top-Versicherern.
Wir stehen Ihnen gerne jederzeit mit Rat und Tat zur Seite:
Unsere Partner.
Gemeinsam mit unseren Premium- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard.
®
Ihre individuelle Ausstattungsberatung.
In unseren KompetenzCentren bieten wir Ihnen auf über 5.000 m²
Ausstellungsfläche ein umfassendes Angebot an erstklassigen Produkten von
namhaften Markenherstellern.
Von der richtigen Dachpfanne bis zur passenden Haustür,
von der exklusiven Wandfliese bis zur kompletten Küche,
vom offenen Kamin bis zum Kachelofen.
Unsere erfahrenen Innenarchitekten unterstützen Sie mit fundiertem Wissen
bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Gemeinsam mit unseren
Bauherren machen wir Häuser aus ihren Wünschen.“,
so Sabine Burhorst-Junglas,
Leiterin der Innenarchitekten bei Heinz von Heiden.
Ausstattungsberatung
DACHGESCHOSS
28,23 m²16,34 m²14,08 m²3,02 m²9,77 m²8,88 m²
14,92 m² 16,26 m² 16,12 m² 10,29 m²7,99 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 145,90 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 164,79 m² (nach DIN 277)
WohnenKücheArbeiten/GastGäste-WCDieleHAR
Eltern Kind I Kind II Bad Diele
Gesamt 80,32 m² Gesamt 65,58 m²
ERDGESCHOSS
ALTO SD
AusstattungsvarianteAusstattungsvarianteAusstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
ALTO SD.100
· Der Klassiker unter den Einfamilienhäusern· Putzfassade · Satteldach 45° · Inklusive Fundamentplatte · ca. 145,90 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1,5 Geschosse· 5 Zimmer· Französische Balkone· 90 cm Drempel· Bodentiefe Fensterelemente· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
KÜCHE
WOHNEN
GAST
HAR
WC
DIELE
D.100
BAD
DIELE
KIND II
ELTERN
KIND I
Dachgeschoss
Ideal für uns.
ALTO SD
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
39,04 m² 12,56 m² 2,13 m² 9,62 m² 6,72 m² 1,69 m²
15,34 m²15,76 m² 11,13 m² 8,39 m² 6,30 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 128,68 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 148,20 m² (nach DIN 277)
Wohnen/Essen Küche Gäste-WC Diele HAR Terrasse
Eltern Kind I Kind II Bad Diele
Gesamt 71,76 m² Gesamt 56,92 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
ALTO SD.100
· Einfamilienhaus mit schönen Extras wie Trapezerker und überdachter Terrasse · Putzfassade· Satteldach 45°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 128,68 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1,5 Geschosse· 4 Zimmer· 75 cm Drempel· Extras: Trapezerker und –gaube, französische Balkone· Lichtdurchfl uteter Wohn- und Essbereich dank bodentiefer Fenster· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
HAR
WC
WOHNEN/ESSEN
DIELE
KÜCHE
Dachgeschoss
BAD
KIND IIKIND I
ELTERN
DIELE
D.100
Variante Scanline S20.D
Ihr Zuhause. Ihr Rückzugsort.
ARCUS
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
OBERGESCHOSS
26,25 m²8,41 m²14,27 m²5,59 m²4,98 m²8,89 m²6,47 m
15,71 m²17,89 m²18,95 m²10,17 m²7,36 m²1,77 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 146,71 m² (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 155,64 m² (nach DIN 277)
WohnenArbeiten/GastKücheGäste-WCWindfangDieleHAR
ElternKind IKind IIBadDieleBalkon
Gesamt 74,86 m² Gesamt 71,85 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
ARCUS WD.100
· Lichtdurchfl utete Stadtvilla mit exklusiver Ausstattung· Putzfassade · Zeltdach 25° · Inklusive Fundamentplatte· ca. 146,71 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 4 Zimmer· 1 Giebeldreieck als architektonisch hochwertiges Gestaltungselement· Französische Balkone· Rechteckerker mit bodentiefen Fensterelementen· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
GAST WCKÜCHE
DIELE
HAR
FLUR
Obergeschoss
KIND II
BALK
ON
BADKIND I
DIELE
WD.100
Bauen Sie auf ein gutes Gefühl.
Variante Stadtvilla S150
ARCUS
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
34,68 m² 13,61 m² 14,69 m² 2,98 m² 16,52 m² 2,28 m² 7,63 m² 12,36 m²
15,28 m² 4,29 m² 11,42 m² 10,49 m² 9,25 m² 5,35 m² 10,40 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 171,23 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 190,56 m² (nach DIN 277)
Wohnen/Essen Küche Arbeiten/Gast Gäste-WC Diele Flur HAR Terrasse
Eltern Ankleide Kind I Kind II Bad I Bad II Galerie
Gesamt 104,75 m² Gesamt 66,48 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
ARCUS WD.300
· Hochwertige Stadtvilla mit klassizistischen Elementen und verspieltem Charme· Putzfassade, Verblendstein· Zeltdach 25°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 171,23 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 Geschosse· 5 Zimmer· Französische Balkone· 4 überdachte Terrassenbereiche· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
KÜCHE
WC
FLUR
HAR
GAST
DIELE
WOHNEN/ESSEN
Dachgeschoss
BAD I
ANKLEIDE
KIND II
KIND I
BAD II
LUFTRAUM
GALERIE
ELTERN
WD.300
Variante Stadtvilla SV180
Die kleine, luxuriöse Villa.
CALVUS
Ausstattungsvariante
OBERGESCHOSS
28,23 m² 16,34 m² 14,08 m² 3,02 m² 9,68 m² 8,88 m²
20,67 m² 20,44 m² 17,88 m² 12,05 m² 8,18 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 159,45 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 166,27 m² (nach DIN 277)
WohnenKücheArbeiten/GastGäste-WCDieleHAR
Eltern Kind I Kind IIBad Diele
Gesamt 80,23 m² Gesamt 79,22 m²
ERDGESCHOSS
AusstattungsvarianteAusstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
CALVUS SD.200
· Interessante Fassadenaufteilung und Glaselemente für den persönlichen Stil· Putz-/Holzfassade · Satteldach 25°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 159,45 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 5 Zimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Französische Balkone· Eckverglasung und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
WOHNEN
KÜCHE
WC
DIELE
HAR
GAST
Obergeschoss
KIND I
ELTERN
KIND II
DIELE
BAD
S SD.200
Individuell, von oben bis unten.
CIRRO P
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
45,01 m²10,79 m²12,23 m²4,29 m²7,53 m²6,96 m²7,96 m²
12,75 m²7,82 m²12,23 m²12,23 m²12,23 m²14,69 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 166,72 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 173,22 m² (nach DIN 277)
Wohnen/EssenKücheGastGäste-WC DieleHWR HAR
ElternAnkleide Kind I Kind II BadDiele
Gesamt 94,77 m² Gesamt 71,95 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
CIRRO PD.400
· Großzügiges Pultdachhaus mit mehrfarbiger Putzfassade· Putzfassade· Zweiseitiges Pultdach 16°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 166,72 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 Geschosse· 5 Zimmer· Französische Balkone· Haustürseitenteil· Lichtdurchfl uteter Wohn- und Essbereich dank bodentiefer Fensterelemente· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
WOHNEN/ESSEN
KÜCHE
DIELE
WC
HWR
HAR
GAST
Dachgeschoss
BAD
ELTERN
ANKLEIDE
DIELE
KIND II
KIND I
PD.400
Variante Landhaus Kaarst LH.KA
Raffi nesse für Stadt und Land.
36,43 m²13,36 m²10,80 m²10,76 m²12,91 m²6,46 m²
2,43 m²12,94 m²9,07 m²8,75 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 123,91 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 132,66 m² (nach DIN 277)
WohnenElternKind IKind IIKücheBad
Gäste-WCDiele/FlurHARTerrasse
Gesamt 123,91 m²
ERDGESCHOSS
CUMUL
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
LUS WD.100
AUSSTATTUNGSDETAILS
Cumulus WD.100Variante M.3000
· Winkelbungalow mit Walmdach und interessantem Wohnbereich über Eck · Putzfassade· Walmdach 25° als Winkeldachlösung· Inklusive Fundamentplatte· ca. 123,91 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 4 Zimmer· Extra: Überdachte Terrasse· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
DIELE WC
FLUR
BAD
KÜCHE
HAR
ELTERN
WOHNEN
KIND I
TERRASSSETTERRASS
KIND II
Schlicht und einfach elegant.
36,37 m²15,83 m²18,11 m²13,85 m²13,72 m²12,04 m²
2,20 m²14,59 m²12,00 m²9,87 m²10,36 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 158,94 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 169,32 m² (nach DIN 277)
WohnenKücheElternKind IKind IIBad
Gäste-WCDieleFlurHARTerrasse
Gesamt 158,94 m²
ERDGESCHOSS
CUMUL
Ausstattungsvariante
LUS WD.500
AUSSTATTUNGSDETAILS
Cumulus WD.500
· Besonderer Walmdachbungalow mit einem exklusiven lichtdurchfl uteten Wohnbereich · Putzfassade · Walmdach 28°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 158,94 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 4 Zimmer· Extras: große repräsentative Glasfront, Vordach als Satteldachkonstruktion, höhere Innentüren, 2 überdachte Terrassen· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss mit HAR
KIND I
BAD
HAR
FLUR
KIND II
ELTERN
KÜCHE
DIELE
WC
WOHNEN
TERRASSE
TERRASSE
Unser Platz an der Sonne.
BADEN
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
OBERGESCHOSS
30,89 m²11,96 m²1,77 m²8,23 m²3,11 m²
16,27 m²12,35 m²12,09 m²8,05 m²5,61 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 136,49 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 175,24 m² (nach DIN 277)
WohnenKücheGäste-WCDieleHAR
ElternKind IKind IIBadDiele
Gesamt 55,96 m² Gesamt 54,37 m²
ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS
18,04 m²8,02 m²
StudioAbstellraum
Gesamt 26,16 m²
AUSSTATTUNGSDETAILS
Doppelhaus Baden
· Doppelhaus im Landhausstil mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss· Komplett ausgebautes Dachgeschoss für Ihre Hobbies· Putzfassade mit Holzelementen· Massivgiebel· Satteldach 30°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 136,49 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 3 Geschosse· 4 Zimmer· Französische Balkone· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss Obergeschoss
DIELE
KÜCHE
HAR
WC
WOHNEN
DIELE
BAD
ELTERN
KIND I
KIND II
Dachgeschoss
ABSTELLRAUM
STUDIO
Doppelhaustraum mit großzügigem Studio.
OBERGESCHOSS
41,43 m²6,76 m²2,12 m²8,76 m²4,31 m²
17,62 m²13,77 m²9,17 m²9,65 m²5,28 m²2,51 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 168,03 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 190,86 m² (nach DIN 277)
WohnenKücheGäste-WCDieleHAR
ElternKind IKind IIBadDieleBalkon
Gesamt 63,38 m² Gesamt 58,00 m²
ERDGESCHOSS
T1
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
33,43 m²3,42 m²9,98 m²
StudioAbstellraumDachterrasse
Gesamt 46,65 m²
AUSSTATTUNGSDETAILS
Doppelhaus T1
· Moderne Stadtvilla als Doppelhaus mit attraktiver Dachterrasse · Putzfassade· Flachdach· Inklusive Fundamentplatte· ca. 168,03 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 3 Geschosse· 4 Zimmer· Mittiger Rechteckerker mit Balkon· Französische Balkone· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss Obergeschoss
KÜCHE
WC
WOHNEN
DIELE
HAR
BALKON 2DIELE
BAD
KIND II
ELTERN
KIND I
Dachgeschoss
ABSTELLRAUM
DACHTERRASSECHTERRA
ATELIER
Bauhaus-Stil: Das stylische Cityhaus im Doppelpack.
ECOSTA
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
29,20 m² 16,14 m² 2,60 m² 11,50 m² 2,19 m² 11,62 m²
19,47 m² 11,89 m² 21,87 m² 10,96 m² 2,81 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 140,25 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 148,27 m² (nach DIN 277)
Wohnen KücheGäste-WC Diele Garderobe HAR
Kind I Kind II Eltern Bad Diele
Gesamt 73,25 m² Gesamt 67,00 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
ECOSTAR 40 PASSIV
· Moderne Bauhaus-Architektur als energieeffi zientes Passivhaus · Putzfassade · Flachdach· Inklusive Fundamentplatte · ca. 140,25 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 4 Zimmer· KfW-55-Standard inkl. Passivhausstandard· Effi ziente Gebäudehülle schützt wirkungsvoll vor Kälte und Wärme· Modernste Haustechnik verringert zusätzlich den Energieverbrauch· Thermische Behaglichkeit und angenehmes Raumklima· Auf Wunsch mit Keller· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
GARDEROBE
HAR
WC
WOHNEN
KÜCHE
DIELE
Dachgeschoss
ELTERN
DIELE
KIND II
KIND I
BAD
AR 40 PASSIV
Intelligentes Wohnkonzept vereint mit Moderne
ECOSTAR
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
34,64 m² 15,38 m² 18,54 m² 2,05 m² 12,96 m² 14,38 m²
15,70 m²16,20 m² 16,89 m²11,39 m² 18,88 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 177,01 m² (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 199,32 m² (nach DIN 277)
Wohnen Gast Küche Gäste-WC Diele HAR
Eltern Kind I Kind II Bad Diele
Gesamt 97,95 m² Gesamt 79,06 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
ECOSTAR INDEPENDA
· Zukunftsweisende Ausstattung für sichere Energieversorgung und nachhaltigen Wohnkomfort· Putzfassade· Satteldach 45°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 177,01 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1,5 Geschosse· 5 Zimmer· KfW-70-Standard· Eigenstromsystem, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar-Anlage mit Heizungsunterstützung und Pufferspeicher, Fußbodenheizung· Auf Wunsch mit Keller· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
DIELE
HAR
WC
GAST
KÜCHE
WOHNEN
Dachgeschoss
BAD
ELTERN KIND I
DIELE
KIND II
R INDEPENDA
Die Antwort auf die Energiewende.
23,54 m²15,83 m²8,74 m²11,38 m²11,27 m²6,77 m²
3,88 m²11,83 m²9,12 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 104,55 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 104,55 m² (nach DIN 277)
WohnenElternKind IKind IIKücheBad
DieleFlurHAR
Gesamt 104,55 m²
ERDGESCHOSS
NIMBU
Ausstattungsvariante
S PD.200
AUSSTATTUNGSDETAILS
Nimbus PD.200
· Besonderer Pultdach-Bungalow mit interessant farbigen Fassadenelementen · Putz-/Holzfassade mit farbiger Stülpschalung· Pultdach 7° mit Versatz· Inklusive Fundamentplatte· ca. 104,55 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 4 Zimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
ELTERN KÜCHE
WCBAD
HAR
FLUR
DIELE
WOHNEN
KIND II
KIND I
Zuhause mit etwas mehr Farbe.
STRATU
Ausstattungsvariante
Ausstattungsvariante
DACHGESCHOSS
32,90 m² 20,77 m² 28,79 m² 2,46 m² 4,30 m² 7,48 m²
26,85 m² 5,41 m² 16,71 m² 14,19 m² 11,50 m² 5,20 m² 2,68 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 179,24 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 193,49 m² (nach DIN 277)
Wohnen Essen Küche Gäste-WC Diele HAR
Eltern Ankleide Kind Bad Diele Balkon I Balkon II
Gesamt 96,70 m² Gesamt 82,54 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
STRATUS FD.100
· Stilvolles und modernes Wohnen im urbanen Bauhausstil· Putzfassade· Flachdach · Inklusive Fundamentplatte· ca. 179,24 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 3 Zimmer· Extras: Französische Balkone, 1 Ankleidezimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
DIELE
WCHAR
WOHNEN
ESSEN
KÜCHE
Dachgeschoss
BALK
ON 1
BALK
ON 2
ANKLEIDE
DIELE
KIND I
ELTERN
BAD
US FD.100
Variante Stadthaus CAV.7
Jedes Haus ein Unikat.
STRATU
Ausstattungsvariante
OBERGESCHOSS
39,51 m² 11,38 m² 18,60 m² 15,18 m² 2,74 m² 6,10 m² 17,21 m² 8,32 m² 17,72 m²
17, 97 m² 13,90 m² 17,03 m² 19,43 m² 15,86 m² 20,92 m² 13,96 m² 6,71 m² 5,20 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 267,74 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 298,20 m² (nach DIN 277)
Wohnen Arbeiten/Gast Essen Küche Gäste-WC Diele FlurHAR Terrasse
Eltern Ankleide Kind I Kind II Bad I Bad II Diele Balkon IBalkon II
Gesamt 136,76 m² Gesamt 130,98 m²
ERDGESCHOSS
Ausstattungsvariante
AUSSTATTUNGSDETAILS
STRATUS FD.500
· Moderne Architektur im Bauhaus-Stil mit lichtdurchfl uteten Räumen· Putzfassade· Flachdach· Inklusive Fundamentplatte· ca. 267,74 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 5 Zimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Überdachte Terrasse· Französische Balkone· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
HARWC
KÜCHE
DIELE
FLUR
GASTESSEN
WOHNEN
Obergeschoss
KIND I
DIELEBAD II
KIND II
BAD I
ELTERN
ANKLEIDE
BALKON 2
US FD.500
Stilvoll von außen bis innen.
35,62 m²21,64 m²12,23 m²11,58 m²2,74 m²8,78 m²
9,14 m²9,25 m²7,71 m²
Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 123,88 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 131,59 m² (nach DIN 277)
WohnenKücheSchlafenArbeiten/GastGäste-WCBad
DieleHARÜberdachte Terrasse
Gesamt 123,88 m²
ERDGESCHOSS
VELUM
Ausstattungsvariante
FD.500
AUSSTATTUNGSDETAILS
Velum FD.500
· Bungalow im modernen Bauhaus-Stil mit zweifarbiger Putzfassade für den besonderen ebenerdigen Wohntraum· Putzfassade· Flachdach· Inklusive Fundamentplatte· ca. 123,88 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 3 Zimmer· Besondere Extras: 1 Ankleidezimmer, 1 überdachte Terrasse· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
WOHNEN
DIELE
KÜCHE
HARGAST
WC
TERRASSER
SCHLAFEN
BAD
KLEIDEANKK
Der kleine, feine Unterschied.
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