Can Margarit II Logistics CentrePoligono Industrial Can Margarit, San Esteve Sesrovires 08635

EspacioFlexibilidad

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Can Margarit II Logistics Centre se ubica en un suelo de 4,2 hectáreas de terreno en Barcelona. Situado en el Baix Llobregat, este innovador centro logístico representa una oportunidad excepcional para ubicarse en el área sur-oeste de Barcelona.

Situado en el nuevo Polígono Industrial Can Margarit, en San Esteve Sesrovires, permite a los clientes de Goodman beneficiarse de la contratación de personal cualificado, ayudas y programas de formación especializada para los empleados.

Ventajas+ Módulos disponibles desde 4.600 m2

+ Acceso a personal cualificado (800.000 personas)+ Plataforma logística actualmente en construcción (los módulos pueden ser

adaptados según necesidades)+ Altos niveles de aislamiento en cubierta y fachadas+ Lucernarios en cubierta y en fachada para incrementar la iluminación natural + Zonas verdes con vegetación autóctona con sistemas de riego sostenible

Alquiler+

29.000 m2Lease+

Can Margarit II Logistics Centre is in a 4.2 ha plot strategically located in the Barcelona region. Situated in the Baix Llobregat area, this state- of-the-art logistics centre represents a unique opportunity to set up a business on the south-west area of the Barcelona region.

Located on Can Margarit Industrial Estate within the Sant Esteve Sesrovires municipality, this unique opportunity also allows Goodman’s customers to take advantage of a skilled workforce, grants and access to training programs for employees.

Features+ Units available from 4,600 sqm+ Access to a skilled workforce of over 800,000 people+ Site under development: units can be adapted to customer’s needs+ Highly insulated exterior walls+ Translucent sheeting to enhance natural light + Native plants and drip irrigation landscaping

29,000 sqm

Features+

+ High quality Class A warehouse

Caracteristicas+

+ Minimum 1 dock-door per 1,000 sqm

+ Floor load capacity 50 kN/sqm

+ Free height 11.5 m

+ ESFR roof-net sprinkler

+ Concrete loading pit

+ 2 m high fenced facility with electric gate

+ Ample car parking

+ Flexible office solution

+ LED lighting

+ Nave logística clase A

+ 1 muelle de carga por 1.000 m2

+ Altura libre interior 11.5 m

+ Perímetro vallado 2 m altura con puerta de acceso automática

+ Iluminación LED

+ Área de maniobra de camiones con pavimento de hormigón

+ Amplia zona de aparcamiento para turismos

+ Sistema de protection contra incendios ESFR

+ Capacidad portante del suelo 50 TN/m² + Flexibilidad para el

espacio de oficinas

ACCESS+

31 km to Barcelona centreal centro de Barcelona

32 kmto Barcelona Portal Puerto de Barcelona

36 kmto Barcelona Airportal Aeropuerto de Barcelona

2.9 kmto AP7 motorwaya la autopista AP7

6 kmto Seat Manufacturing planta la planta de fabricación de Seat

Direct access from the B224 to the AP2 and AP7 motorways and located in a logistic area close to Martorell ensures that your business is easily accessible, making it run more efficiently every day.

Con acceso directo desde la B224 a las autopistas AP2 y AP7 y situado en un área logística próxima a Martorell, garantiza que su empresa esté fácilmente accesible, haciéndola más eficiente día tras día.

goodman.com/es

Global property experts in logistics spaceThis document has been prepared by the Goodman Group (Goodman Limited (ABN 69 000 123 071) and Goodman Funds Management Limited (ABN 48 067 796 641) as managing entity of the Goodman Industrial Trust (ARSN 091 213 839) (AFSL 223621)) for general information purposes only. Whilst every care has been taken in relation to its accuracy, no warranty of accuracy is given or implied. Images used in this document have been included for the purposes of enabling you to visualise the development concepts. Further, you should obtain your own independent advice before making any decisions about any of the products and/or properties referred to in this document. March 2016

Ignacio García Cuenca +34 91 414 15 50Ignacio.garciacuenca@goodman.com

Goodman C/ Maria de Molina 39, 8ª. 28006 Madrid

MASTERPLAN+

AREA SQM

Unit 1– 4

Warehouse 27,004

Office 2,152

Total 29,156

ÁREA M2

Unitos 1– 4

Almacén 27.004

Oficina 2.152

Total 29.156

Contact+ Encuentra Tu

Localización

6 Docks 6 Docks 6 Docks 6 Docks

Unit 16.775 m²

Unit 26.727 m²

Unit 36.727 m²

Unit 46.775 m²

Car parking (12)

Of�ces Of�ces Of�ces Of�ces

Car parking (12) Car parking (12) Car parking (12)