Dr. Sonja Stahl
Studium der Biologie (Biochemie, Immunologie) an der Universität Würzburg
Sachverständige für Schimmelpilze im peridomus Institut Dr. Führerin Himmelstadt/Würzburg
Arbeitsschwerpunkte: Chemische und mikrobiologische Bestandsaufnahmen in Privathäusern und öffentlichen Gebäuden.
Adresse: peridomus Institut Dr. Führer, Mausbergstr. 9,D97267 Himmelstadt, 09364896001, [email protected], www.peridomus.de
Erkennen von verdeckten Schimmelschädenunter Einbezug von Schimmelspürhunden:
Vorgehen vor Ort und praktische Erfahrungen
Zusammenfassung
Bis jetzt gab es keine zuverlässige Methode, mit der verdeckte, nicht sichtbare mikrobielle Belastungen in Innenräumen sicher erkannt und räumlich eingegrenzt oder ausgeschlossen werden können. Im Hinblick auf vielfältige Auftragsarbeiten mit Hunderten von Einzeluntersuchungen bei gleichzeitigem Einsatz verschiedener mikrobiologischer und physikalischer Untersuchungsmethoden haben sich verschiedene Gesetzmäßigkeiten herauskristallisiert.
Auf der Basis dieser fachübergreifenden Erkenntnisse und unter Einbezug vonwirtschaftlichen Gesichtspunkten wurde eine reproduzierbare Vorgehensweiseentwickelt und etabliert. Der im Folgenden aufgezeigte Weg führt nachvollziehbar und wiederholbar zum Ziel, das heißt zum sicheren Nachweis oder Ausschluss einer verdeckten, nicht sichtbaren mikrobiellen Belastung in Innenräumen.Ausgewählte Praxisbeispiele verdeutlichen die Vorteile des Verfahrens.
4. Würzburger SchimmelpilzForum 21./22. März 2014Schönborn Saal der Residenz Gaststätten Würzburg
Kapitel 1: Planung (zerstörungsfrei)
Anfangsverdacht/ Vor Ort Situation
Ausgangspunkt für eine Begehung ist in einer Vielzahl der Fälle ein Schadensereignis(Wasser Sturmschaden, Bauablaufstörung) oder Beschwerden der Raumnutzer (gesundheitlich oder sensorisch). Bevor es zu einem Schimmelspürhundeinsatz kommtwerden vor Ort Auffälligkeiten festgestellt, wie z. B. starke Geruchsauffälligkeiten, Wasserhochzüge, bauliche Mängel z. B. im Neubau mangelhafte Dampfsperren. Vereinzeltliegen auch bereits mikrobiologische Untersuchungsergebnisse vor (Raumluftuntersuchungen, MVOCMessungen). Um das Schadensausmaß zunächst zerstörungsfrei zuquantifizieren empfiehlt sich der Einsatz eines Schimmelspürhundes.
Begehung mit einem gut geschulten Schimmelspürhund/ Bewertung desMarkierungsverhalltens
Mögliche Schimmelpilz und Bakterienquellen können durch einen gut geschultenHund zerstörungsfrei eingegrenzt werden. Der Hund kann Stoffwechselprodukte vonSchimmelpilzen und Bakterien direkt wahrnehmen und zeigt ein relevantes Markierungsverhalten. Hierzu wird ein zuverlässiger und regelmäßig überprüfter Schimmelspürhund von einem professioneller Hundeführer an den zu untersuchenden Bauteilenvorbeigeführt. Der Hund läuft nicht frei um ein systematisches und reproduzierbaresErgebnis zu erzielen. Ein erfahrener Sachverständiger dokumentiert das Markierungsverhalten nachvollziehbar und achtet außerdem auf weitere Auffälligkeiten (Fußbodenbeschaffenkeit, mögliche Abdichtungen im Badbereich etc.). Hund, Hundeführer undSachverständiger bilden das „Messinstrument“ Schimmelspürhund. Für jede Schimmelhundbegehung wird ein Raumprofil erstellt und dokumentiert.
Abb. 1: Der Schimmelspürhund zeigt ein relevantes Markierungsverhalten
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Bewertung des Markierungsverhaltens/ Festlegung der Probenahmepunkte
Zur Optimierung der Probenahme sind ergänzende Informationen und zerstörungsfreiephysikalische Untersuchungsmethoden mit einzubeziehen. Feuchtigkeit, als Grundlagefür mikrobielles Wachstum kann indirekt einen Hinweis geben. Weiterhin können Temperatur oder Luftströmungsmessungen physikalische Messgrößen zur Erstellung eines weiteren Raumprofils sein. Die Erkenntnisse aus dem Markierungsverhalten des Schimmeldspürhundes und ausmindestens einer weiteren Untersuchungsmethode bilden die Entscheidungsgrundlagefür die Festlegung der bauteilzerstörenden Probenahmepunkte. Bei Addition beiderRaumprofile sind an Stellen mit großer Abweichung von Normzustand Probenahmestellen zu wählen. Zusätzliche Informationen können gegebenenfalls miteinbezogenwerden. Als Referenz können auch Bereiche ohne Abweichung vom Normzustand alsKontrollprobenahmestelle festegelegt werden.
Kapitel 2: Ausführung (bauteilzerstörend)
Zweckdienliche Materialproben
Zur Absicherung der Begehung mit dem Schimmelspürhund und zur Qualifizierung undQuantifizierung des möglichen mikrobiellen Schadens werden an den festgelegtenPunkten Proben entnommen. Vorzugsweise werden organische Materialien beprobt.Die Beprobung wird dokumentiert (bauliche Ausführung und Auffälligkeiten sind zu erfassen). Die sensorische Begutachtung der Probenahmestelle wird aus gesundheitlichen Gründen in vielen Fällen nicht mehr durchgeführt.
Laboranalytik
Augenscheinlich grauschwarze Verfärbungen werden durch mikroskopische Untersuchungen analysiert. Unverfärbte Proben sollten zusätzlich auch kultivierungstechnischuntersucht werden, um nicht sichtbare Schimmelpilz und Bakterienbelastungen auszuschließen. Gegebenfalls sind weiter labortechnische Analysen nötig. Hierzu müssenen eventuellweitere Proben Vor Ort genommen werden, bzw. Rückstellproben können ausgewertetwerden.
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Kapitel 3: Bewertung
Interdisziplinäre Bewertung der Befunde/ Übertragung der laboranalytischen Einzelbefunde
Die Bewertung aller Befunde erfolgt entsprechend der einschlägigen Literaturquellenwie beispielsweise der Leitfaden zur Vorbeugung, Untersuchung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzwachstum in Innenräumen (Umweltbundesamt UBA, 2002). Erfahrungen aus anderen Objekten, Erfahrungen anderer Institutionen, sowie unveröffentlichte Daten werden bei der Bewertung mitberücksichtigt. Bei einem hohen Maß an Übereinstimmung der mikrobiologischen Befunde mit demMarkierungsverhalten des Schimmelspürhundes können die laboranalytischen Einzelmessungen auf weitere markierte Bereiche übertragen werden.
Kapitel 4: Überprüfung und Verbesserung
Optimierung der Bewertung des Markierungsverhaltens/ Anpassung anneue Erkenntnisse
Durch den Vergleich der Laborergebnisse mit dem Markierungsverhaltens des Schimmelspürhundes und mit den physikalischen Vorbefunden zusammen mit den Rückmeldungen aus anderen Fachgebieten kann eine weitere Optimierung der Interpretationdes Markierungsverhaltens erzielt werden. Die Informationsweitergabe an den Schimmelhundeführer und damit die Bestätigung der Qualifikation des Schimmelhundes wirdals essentiell angesehen. Kontinuierliche Verbesserungen werden durch ständige Anpassung an neue Erkenntnisse, z.B. über neue/ ökologische Baumaterialen oder Rückmeldungen durch Sanierungsunternehmen erzielt. Zur Überprüfung des Sanierungserfolgs wird in der Regelerneut eine Begehung mit einem Schimmelspürhund durchgeführt.Durch eine inzwischen weitgehend standardisierte und strukturierte Vorgehensweisewir die Reproduzierbarkeit des gesamten Prozesses gewährleistet.
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Beispiele aus der Praxis
– Wasserschaden im Neubau durch Fehler beim Anschluss der Toilette
Eine klare Eingrenzung des Schadensausmaßes war möglich Ein einfaches Verfahren führt zu einer optimierten Probennahme, über
flüssige Probenahmestellen werden vermieden. Belastung für die Raumnutzer ist sowohl aus wirtschaftlicher als auch
aus psychologischer Sicht geringer
Abb. 1: Markierungsverhalten des Schimmelspürhundes an der Schadensstelle im Dachgeschoss (durch blaue Schraffur im Grundriss gekennzeichnet)
Abb. 2: Markierungsverhalten des Schimmelspürhundes im Erdgeschoss (durch blaue Schraffur im Grundriss gekennzeichnet)
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Abb. 3: Markierungsverhalten des Schimmelspürhundes im Untergeschoss (durch blaue Schraffur im Grundriss gekennzeichnet)
– Kondensationsfeuchte im Dachstuhl durch Neubaufeuchte (Ham/Kla)
Rückschlüsse auf Umfang und Ursachen von Feuchteschäden könnendurch eine Begehung mit einem Schimmelspürhund und eine BlowerDoor Messung mit Leckage Ortung gezogen werden?
Abb. 4: Markierungsverhalten des Schimmelspürhundes im Dachgeschoss (durch blaue Schraffur im Grundriss gekennzeichnet); Markierung zum Dach hin wird durch Pfeile gekennzeichnet.
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Abb. 5: Zweckdienliche Materialproben wurden nach Festlegung derProbenahmestelle aus der Dachdämmung entnommen.
– Geruchsauffälligkeiten und gesundheitliche Beschwerden der Raumnutzer imAltbau (Geroldsbach )
Neben auffälligen Putzoberflächen waren im Gebäude extreme Geruchsauffälligkeiten feststellbar
MVOC Messungen waren hoch auffällig
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Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Abb. 7: Grundriss Obergeschoss einer Altbau Wohnung (starkes bis weniger starkes Markierungsverhalten durch blaue Schraffur dokumentiert)
Abb. 8: Probenahmestelle mit Auffälligkeiten (feuchte Randabstellungund Kellerassel in der Fußbodenkonstruktion)
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Literatur
Umweltbundesamt, 2002: Leitfaden zur Vorbeugung, Untersuchung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzwachstum in Innenräumen
Umweltbundesamt 2005: Leitfaden zur Ursachensuche und Sanierung bei Schimmelpilzwachstum in Innenräumen
Führer G, 2005: Prüf und Messverfahren für die Bestimmung von Schimmelpilzen und Bakterien, in: Immobiliensanierung – Bauschäden und Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung (Loseblattsammlung / Nachschlagewerk). Herausgeber: WRS Verlag/ Haufe Mediengruppe, München/Planegg
Hankammer G, Lorenz W, 2007: Schimmelpilze und Bakterien in Gebäuden (Rudolf Müller Verlag, 2. Auflage)
Lorenz W, 2010: Schimmelpilzspürhunde: Einsatzmöglichkeiten, Grenzen, ergänzende Labordiagnostik, in: 4. Hamburger Fachtagung: „Schimmelpilze in Innenräumen“ Erkennen – Sanieren – Vermeiden, Dokumentation zum Kongress, Bundesverband für Umweltberatung e.V., Bremen
Wallner J, 2011: Schimmelspürhund vs. Laboranalytik, MasterThesis DonauUniversität Krems
Lenz T, 2012: Wissenswertes über die Fähigkeiten und den Einsatz von Hunden im Dienst für den Menschen, Kurzfassung eines Vortrages auf dem 2. Würzburger SchimmelpilzForum am 23.03.2012
Wallner J, Hanus C, Führer G, 2012: Das „Messinstrument Schimmelspürhund“, Gefahrstoffe – Reinhaltung der Luft 72/3, Seiten 94 98
Wallner J, 2013: Schimmelspürhund und Laboranalytik – Eine vergleichende Zuverlässigkeitsuntersuchung, vdf Hochschulverlag AG an der ETH Zürich
Bundesverband Schimmelpilzsanierung e.V. (BSS), 2013: BSSRichtlinie „Prüfung von Schimmelpilzspürhunden“, Selbstverlag
Herrnstadt C, 2013: Prüfung von Schimmelspürhunden nach BSSStandard,Vortrag auf der gemeinsamen Fachtagung für biogene Schadstoffe von VDBe.V. und BSS e.V. am 02.07.2013 in Bonn:
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