brochure
Inhoudsopgave
Welkom op de veluwe 5
gedicht 7
unieke kans 9
park plattegrond 11
de vlindervallei 13
ervaar de luxe 15
Woning naar wens 17
uit Tips 25
prijzen 35
“hout Knappert in het vuur”
“ruiK de seizoenen met uw ogen dicht”WWelkom op de veluWe
Genieten met een grote G
In het midden van ons land ligt de Veluwe. Hier is de natuur op haar mooist. De geurige bossen, de glooiende
heidevelden, de uitgestrekte groene weiden… Nergens is het buiten zo afwisselend als hier.
Door de aanwezigheid van bos en heide is de Veluwe bijzonder geschikt voor diverse buitensporten. Fietsen,
wandelen, mountainbiken: u kunt hier heerlijk actief bezig zijn. Ruiter en paard zullen zich in dit gebied eveneens prima thuis
voelen. Van het water kunt u volop genieten aan de Randmeerkust. U kunt bijvoorbeeld terecht aan de stranden van het
Veluwemeer bij Strand Horst, bij Ermelo.
In Ermelo bevindt zich de grootste schaapskooi van Europa. De kudde is elke dag op de heide te vinden. De heide
loopt over in een van de oudste bossen van het land: het Speulder- en Sprielderbos, ook wel ‘het bos van de dansende
bomen’ genoemd. Hier hebben reeën, herten, wilde zwijnen, eekhoorns en talloze andere dieren hun thuis.
Stelt u zich eens voor dat dit úw thuis is. Dat u zo vanuit uw luxe woning de heide oploopt en de herder met zijn
schaapskudde tegenkomt. Dat u met uw ogen dicht de verschillende seizoenen ruikt. Dat u niets hoort, behalve die
zachte bries door de frisgroene bladeren… Het kan - eenvoudigweg in eigen land. Want verscholen in dit uitzonderlijk
mooie gebied ligt de Vlindervallei.
-5-
aar de wind over de hei waait,
en nieuwe dromen voor de toekomst zaait
de bomen het zonlicht door laten stralen
en alle gedachten naar beneden halen
ontplooien paardenbloemen haar pluis
dan pas weet u “ja dit is mijn 2e thuis”
-7-
EDromen die uitkomen zijn de mooisteOp deze toplocatie op de Veluwe verrijst de Vlindervallei. Hier worden negen boerderijen gerealiseerd die elk naar wens van de koper wordengebouwd. Bovendien gebeurt dit zonder dat u eerst een bouwvergunning moet aanvragen. De Vlindervallei is bij uitstek geschikt voor mensen die de wens koesteren een tweede huis te bezit-ten in de vrije natuur. Die wens kan voortkomen uit diverse behoeften.
Rust: ver weg van volle agenda, drukke stad of allerhande verplichtingen. In uw boerderij vindt u de rust om bijvoorbeeld eindelijk in eens helemaal een boek op te gaan. U nodigt uw vrienden uit en geniet samen van de rust en een goed gesprek.
Solide investering. In de vrije weekenden of va-kantieperioden geniet u van een compleet uitge-ruste woning zonder dat u daarvoor lang in de auto zit. Bovendien kunnen uw (klein)kinderen en vrienden ook gebruikmaken van deze buitenkans.
Extra bijverdienste. U kunt de woning natuurlijk gedurende (een gedeelte van) het jaar verhuren.Met een boerderij in de Vlindervallei hebt u een waardevast object op een schitterende locatie.Wat uw reden ook is: van uw woning in de Vlin-dervallei hebt u gegarandeerd jarenlang plezier. Als u daarbij bedenkt dat wij u al het werk uit han-den kunnen nemen bij het ontwerpen, bouwen, inrichten en verhuren van de woning… ziet de toekomst er wel heel zorgeloos uit.
een unIeke kansWordt het buiten… of binnen genieten?Behalve de natuur biedt dit stukje van de Veluwe nog veel meer moois. In de omliggende plaatsen vindt u bijvoorbeeld
een keur aan uitstekende restaurants. In Harderwijk dragen zelfs twee restaurants een Michelinster. Ook bevinden zich
in de omgeving twee wellness resorts: De Zwaluwhoeve in Hierden en Sauna Drôme in Putten. Of u nu naar de hamam
wilt of kiest voor een lichaamsmassage: u voelt zich na afloop ongetwijfeld op en top ontspannen.
-9-
“dromen die uitKomenzijn de mooiste”
-11-
parKpLattegrond
Zomervlinder V1 Donsvlinder V2 Parelmoervlinder V3 Nachtvlinder V4 Satijnvlinder V5 Wintervlinder V6 Dagvlinder V7 Bessentakvlinder V8 Wachtervlinder V9
V1V2V3
V4
V5
V6
V7
V8
V9
Heide
BosParktoegang
N
Z
Zandweggrindpad
grindpad
Dde vlIndervalleIWordt het buiten… of binnen genieten?De Veluwe beleeft u het puurst in de Vlindervallei: negen ambachtelijk gebouwde boerderijen. Deze sfeervolle, ruime
woningen doen terugdenken aan die karakteristieke, negentiende-eeuwse boerderijen uit deze omgeving. De onder
architectuur ontworpen boerderijen in de Vlindervallei zijn echter helemaal van deze tijd. De royale keuken is modern
en voorzien van inbouwapparatuur, er is een sfeervolle haard, er zijn elektrische dakramen… Zelfs uw eigen sauna of
een whirlpool behoort tot de mogelijkheden.
“de vLindervaLLei ademt vrijheid”
-13-
Wilt u deze niet in uw eigen boerderij laten aan-
brengen, maar wilt u wel graag genieten van de
weldadige rust en warmte van een wellnesscen-
trum? De Vlindervallei krijgt de beschikking over
een kleinschalig wellnesspark dat voorzien zal zijn
van sauna, hot tub, stoombad en fitnessruimte.
U kunt van deze faciliteiten geheel prive gebruik ma-
ken. Vervolgens kunt u geheel privé gebruikmaken
van alle faciliteiten.
Stelt u zich eens voor hoe u ’s morgens met uw
geurige kop koffie zo het terras op loopt en uitkijkt over
de stille heide.
Hoe u ’s middags met vrienden aan de lange tafel in
de woonkeuken geniet van een goed glas…
De tijd lijkt hier stil te staan. Genieten kent geen tijd –
misschien wel daardoor.
De Vlindervallei ademt vrijheid door de grote
kavels van elk minimaal 600 m2. Deze vrijheid is weer-
spiegeld in de namen van de negen te bouwen boer-
derijen: Zomervlinder, Donsvlinder, Parelmoervlinder,
Nachtvlinder, Satijnvlinder, Wintervlinder, Dagvlinder,
Heidevlinder en Wachtervlinder.
Welke vlinder wordt van u?
Lervaar de luxe
De karakteristieke woningen in de Vlindervallei ademen de sfeer van vroeger. De boerderijen worden weliswaar nieuw
gebouwd maar lijken in veel opzichten op de authentieke Veluwse boerderijen. Zo dragen de rietgedekte kap en de
glasroeden in de vensters absoluut bij aan het sfeervolle karakter van de woning. Door de toogramen geniet u overal
van het schilderachtige uitzicht op het Veluwse landschap.
De nok is zwart van kleur, wat van oudsher verwijst naar het in eigendom zijn van de woning. De dorpels worden uit-
gevoerd in leisteen, wat prachtig contrasteert met de donkerrode bakstenen. Het metselwerk krijgt een terugliggende
voeg. Net als vroeger wordt de woning voorzien van een trasraam.
“de nostaLgie is ooK binnen aanwezig”
-15-
De nostalgie is ook binnen aanwezig. Zo beschikt de
woning over een bedstee en een ruime woonkeuken
waar met gemak acht mensen kunnen tafelen. Dat
nostalgie en luxe hand in hand gaan, blijkt wel. De
boerderij mag er authentiek uitzien, van binnen voert
exclusiviteit de boventoon. Door de vloerverwarming
is het overal aangenaam warm, terwijl de prachtig
vormgegeven haard voor knusheid zorgt.
Eikenhouten balken en spanten sieren de hoge pla-
fonds, wat een enorm gevoel van ruimte geeft. De
woning beschikt bovendien over een souterrain met
openslaande deuren, afgewerkt in duurzaam hard-
hout. Ook vanuit de compleet uitgeruste keuken en
vanuit de slaapkamer wandelt u zo de natuur in. Groter
kan het gevoel van vrijheid niet zijn.
-17-
souterrainvrienden
4 personen
Souterrain Begane grond
speCIFICaTIes:• Rieten kap met zwarte nok
• Boerenbaksteen met trasraam
• Hardhouten kozijnen met roeden
• Dakraam en solar tubes
• Eiken spanten
• Geklampte boerendeuren
• Mandelli deurbeslag
• Vloerverwarming
• Boerenkeuken
• Ligbad en inloopdouche
• Bedstede
-19-
modeLweLLness
6 personen
Souterrain Begane grond
speCIFICaTIes:• Rieten kap met zwarte nok
• Boerenbaksteen met trasraam
• Hardhouten kozijnen met roeden
• Dakraam en solar tubes
• Eiken spanten
• Geklampte boerendeuren
• Mandelli deurbeslag
• Vloerverwarming
• Boerenkeuken
• Ligbad en inloopdouche
• Bedstede
-21-
modeLgezin
8 personen
Souterrain Begane grond
speCIFICaTIes:• Rieten kap met zwarte nok
• Boerenbaksteen met trasraam
• Hardhouten kozijnen met roeden
• Dakraam en solar tubes
• Eiken spanten
• Geklampte boerendeuren
• Mandelli deurbeslag
• Vloerverwarming
• Boerenkeuken
• Ligbad en inloopdouche
• Bedstede
-23-
modeLfamiLie
10 personen
speCIFICaTIes:• Rieten kap met zwarte nok
• Boerenbaksteen met trasraam
• Hardhouten kozijnen met roeden
• Dakraam en solar tubes
• Eiken spanten
• Geklampte boerendeuren
• Mandelli deurbeslag
• Vloerverwarming
• Boerenkeuken
• Ligbad en inloopdouche
• Bedstede
Souterrain Begane grond
“de sfeer van oudsher herLeeft”H
p I T T o r e s k p l e I n T j e v I s m a r k T va n h a r d e r W I j k : w w w . h a r d e r w i j k . n l
-25-
harderWIjk gasTvrIje sTad
Harderwijk is een gastvrije stad, waar van alles te beleven is op het gebied van cultuur, natuur en water. De prachtige historische binnenstad biedt een com-
pleet aanbod van pleinen, winkels, terrassen, twee sterrenrestaurants en zelfs een stadspark. Bovendien is de ligging van Harderwijk uniek, aan de Veluwe
Randmeren en tegen de Veluwse bossen.
“tuimeLaars Latenhun Kunsten zien”D
-27-
dolFIjnen In heT dolFInarIum
Tuimelaardolfijnen zijn erg nieuwsgierig en speels. Ze zijn gek op spelletjes: met elkaar, met zeewier of met andere dieren. In het Dolfinarium spelen ze ook
met de trainers, waterstralen, speeltjes, ijsblokjes en soms zelfs met de gasten van het Dolfinarium! Naast de spetterende shows en voorstellingen, kun je
flink spelen en ravotten en is er van alles te ontdekken in het Dolfinarium.
Wa l r u s s e n I n h e T d o l F I n a r I u m : w w w . d o l f i n a r i u m . n l
“het bos met dedansende bomen”V
-29-d e v e l u W s e b o e r d e r I j : w w w . b o s h u i s d r i e . n l
de veluWse boerderIj daTeerT uIT 1765
Het is niet moeilijk om in dit oude aaneengesloten bos van Nederland het roemrijke verleden te voelen. De grillig gevormde, spookachtige beuken nemen
bij mist of duisternis vormen aan van ronddolende heksen en spookachtige verschijningen. Heden ten dage is Boshuis Drie nog immer een trekpleister voor
wandelaars, fietsers en ruiters. Of u nu komt voor een kopje koffie met gebak, lunch of uitgebreid diner, de Veluwse Gastvrijheid is hier altijd aanwezig!
“de stiLte doet pijnaan de oren”
g o l F e d d a h u z I d : w w w . e d d a h u z i d . n l
G-31-
golF edda huzId In voorThuIzenFore! Golfliefhebbers opgelet! Het licht glooiende landschap van de Veluwse bossen biedt de perfecte uitdaging voor een ontspannend spelletje golf. Edda
Huzid heeft een heerlijke en zeer fraaie baan, om dit snel in populariteit groeiende tijdsverdrijf te beoefenen. De snelle greens van de tot in de puntjes on-
derhouden banen geven zich niet zomaar gewonnen en de vele obstakels in de vorm van roughs, bunkers én water vergen de nodige concentratie van de
speler om een goede score neer te zetten. Gelukkig zijn er voldoende oefenfaciliteiten om u voor te bereiden en is het gezellige clubhuis met zijn uitstekende
kaart een aangename beloning om naar uit te kijken.
w w w . d e v e r z o r g e r i j . n l
W
-33-
verWennerIj van Top ToT Teen!
In het welnesscentrum op ons park komt u bij Pure Luxe in een wereld waar persoonlijke aandacht, natuurlijke verzorging en gastvrijheid centraal staat. Pure
Luxe biedt diverse arrangementen zoals Schaapjes tellen, Heerlijk wegdromen en Onder de wol gaan. Jezelf lekker laten verwennen op de hei dat is Pure
Luxe en totale ontspanning; wat wil je nog meer?
eigen weLness: “pure Luxe”
prijzen2012
-35-
PprIjslIjsT boerderIj vlIndervalleI
Naam boerderij KavelNr. Kavel m2 Prijs Zomervlinder V1 600 € 285.000
Donsvlinder V2 600 € 285.000
Parelmoervlinder V3 600 € 285.000
Nachtvlinder V4 765 € 320.000
Satijnvlinder V5 600 € 275.000
Wintervlinder V6 600 € 275.000
Dagvlinder V7 600 € 275.000
Bessentakvlinder V8 662 € 290.000
Wachtervlinder V9 663 € 285.000
Alle prijzen excl. 21% btw, v.o.n.
prijzen2012
-37-
PoPties buiteN PrijsTuinaanleg € 6.500
Looppad en terras (totaal 30 m2), € 4.300
grind rondom boerderij
Parkeerplaats in grind voor 2 auto’s € 700
oPties biNNeNSfeerhaard, prijs vanaf € 2.400
Raamstoffering gehele boerderij € 3.800
Vloerbedekking in hout (3 uitvoeringen) v.a. € 5.200
Vloerbedekking Mfloor v.a. € 5.200
Vloertegels v.a. € 5.200
Interieur & Styling, 3 stijlen v.a. € 16.500
Armaturenset t.w.v. € 350 € 350
oPtielijst detailsExtra toilet in badkamer € 200
Bijkeuken € 1.000
Verhuurpakket klein inventaris & apparatuur € 3.500
meerPrijs iNdeliNgeN souterraiN:Gezin € 0
Familie € 3.500
Vrienden incl. pooltafel € 5.000
Wellness € 18.000
Alle prijzen zijn excl. 21% btw.
d e v l I n d e rva l l e I | Tonnenberg 53 | 3852 pC ermelo | Tel 0577-408020 | [email protected] | www.vlindervallei.nu
Tot ziens...
Top Related