HEIMERDINGEN
SCHÖCKINGEN
HIRSCHLANDEN
DITZINGEN
18%
12%
9%
5%
3,5%(Abstand der Höhenlinienentspricht Gefälle im Gelände)
GEMEINBEDARFSEINRICHTUNGEN
FLÄCHENDARSTELLUNG
S
A
J
K
F
S
H
T
HALLENBAD
TENNISHALLE
SPORTHALLE
FEUERWEHR
SOZIALE HILFSEINRICHTUNGEN
ALTENEINRICHTUNGEN
JUGENDEINRICHTUNGEN
KINDEREINRICHTUNGEN
BAUHOF
ÖFFENTLICHE VERWALTUNG
KIRCHLICHE EINRICHTUNGEN
KULTURELLE EINRICHTUNGEN
SCHULEN
VER- UND ENTSORGUNG
FLÄCHENDARSTELLUNG
KLÄRANLAGE
QUELLEN, BRUNNEN
WASSERBEHÄLTER
WASSERWERK
PUMPWERK
UMSPANNSTATION
UMSPANNWERK
P
U
K
W
Q
B
S
PLANUNTERLAGE - DIGITALE KATASTERKARTESTAND 1993, AKTUALISIERT DURCH NACHVERMESSUNG, LUFTBILDAUSWERTUNG UND ORTSBEGEHUNG; M. 1 : 10.000
BAUGESETZ - BAUGB IN DER FASSUNG DER BEKANNTMACHUNG VOM 27.08.97
BAUNUTZUNG - BAUNVO IN DER FASSUNG DER BEKANNTMACHUNG VOM 23.01.90
PLANZEICHEN - PLANZVOIN DER FASSUNG DER BEKANNTMACHUNG VOM 18.12.90
GRUNDLAGEN
WOHNBAUFLÄCHEN
BESTAND PLANUNG
BAUFLÄCHEN
W
M
G
W
M
GGEWERBLICHE BAUFLÄCHEN
GEMISCHTE BAUFLÄCHEN
SO
SO-HOT-
SO-HOT-
SO-GH-
SO-GH-
SO
SONDERGEBIET GARTENHÄUSER
SONDERGEBIET HOTEL
SONDERBAUFLÄCHEN
GEE GEEEINZUSCHRÄNKENDEGEWERBLICHE BAUFLÄCHEN
GI GIINDUSTRIEGEWERBLICHEBAUFLÄCHEN
FLÄCHEN ZUR BAULICHEN
NEUORDNUNG UND NACHVERDICHTUNG
IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE REGELUNG
ZWISCHEN NUTZUNGEN ERFORDERLICH
DARSTELLUNG VON ZONE I FÜR DEN EINZELHANDEL (REGIONALPLAN)
BAUBESCHRÄNKUNGENBEI ALTLASTEN
KENNTLICHMACHUNG
AV
NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME:SCHUTZZONEN
LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIETE
Ü
L L
Ü
WSG
NDNATURDENKMALE
ÜBERSCHWEMMUNGSGEBIETE
WASSERSCHUTZGEBIETE
BESTAND PLANUNG BESTAND PLANUNG BESTAND PLANUNG
(IIIa: Angabe der Schutzzone)
SAN
ED
FÖRMLICH FESTGELEGTESSANIERUNGSGEBIET (§ 142 BauGB)
ENSEMBLESCHUTZERHALTENSWERTER ORTSTEIL
BDBODENDENKMALE
24aBIOTOPSCHUTZ (§ 24a NatG BW)
FLÄCHE FÜR LANDESPFLEGERISCHE MASSNAHMEN GEMÄSS § 5 (2) 10 BauGB (MIT EMPFEHLUNGEN GEMÄSS §§ 1a, 135a, 200a BauGB) NR. DES SUCHFELDES FÜR AUSGLEICHSMASSNAHMEN (VGL. KAP. 6)
GEBIETE DER FLORA-FAUNA-HABITAT-RICHTLINIE (EG-KOMMISSION)FFH
25BIOTOPSCHUTZ (§ 25 NatG BW)
GEMEINDEGRENZE
GRENZEN DES REGIONALEN GRÜNZUGS
REGENRÜCKHALTE-UND -ÜBERLAUFBECKEN
RICHTFUNKTSTELLE
RICHTFUNKTRASSE
GASVERSORGUNGSANLAGE
HAUPTGASLEITUNG
HAUPTABWASSERLEITUNG
HAUPTWASSERLEITUNG
ELEKTRISCHES ERDKABEL
ELEKTRISCHE FREILEITUNG
ERDDEPONIE
F
K
W
A
G
R
R
SICHERUNGFLÄCHE FÜR ROHSTOFFABBAU
STADTTEILGRENZE
HEILQUELLENSCHUTZGEBIET
WSG
VERKEHRSFLÄCHEN
AUTOBAHN
P
(schraffiert: Aufhebung Klassifizierung prüfen)
P
P+R
H
HAUPTRADWEG
PARK + RIDE
ZENTRALER BUS-HALTEPUNKT
BAHNANLAGEN
PARKBAUTEN(> 20 Stellplätze)
PARKPLÄTZE (> 20 Stellplätze)
ORTSDURCHFAHRTSGRENZEN
HAUPTVERKEHRSSTRASSEN
LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT
LANDWIRTSCHAFT
AAUSSIEDLERHOF,LANDWIRTSCHAFTSLICHER BERIEB IM AUSSENBERICH
ERWERBSGÄRTNEREI
FORSTWIRTSCHAFT
(Planung: Rekultivierungsfläche)
(Planung: Rekultivierungsfläche)
PVSONSTIGE PRIVILEGIERTE VOHABENIM AUSSENBEREICH
GRÜNFLÄCHEN
FLÄCHENDARSTELLUNG
FRIEDHOF
ERHOLUNGSFLÄCHE
FESTPLATZ
DAUERKLEINGÄRTEN
PARKS, ÖFFENTL. GRÜNANLAGE
E
VVERKEHRSGRÜNFLÄCHE
GARTENGELÄNDE, GRABELAND
+ ++
WASSERFLÄCHE (Beachtung des Gewässerabstandes gemäß § 68b WG;die Verbote gemäß § 68b (4) sind zu beachten)
SONDERSPORTANLAGE
SPORTPLATZ
SPIEL- UND BOLZPLÄTZE
ABGRABUNG
S
AUFSCHÜTTUNG
G
G
FLÄCHEN FÜR GRÜN- UND GEMEINBEDARFSNUTZUNGEN
SF ...
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2015
Auslegungsbekanntmachung (§ 3 (2) 2 BauGB)
Benachrichtigung der Träger öffentlicher Belange (§ 4 (2) BauGB)
Öffentliche Auslegung (§ 3 (2) BauGB)
Ergebnismitteilung (§ 3 (2) 4 BauGB)
Auslegungsbeschluß (§ 3 (2) 1 BauGB)
Genehmigungsbekanntmachung (§ 6 (5) BauGB)
Aufstellungsbekanntmachung (§ 2 (1) 2 BauGB)
Klausurtagung der gemeinderätlichen GremienBilligung des Vorentwurfs
Prüfung und Behandlung der Anregungen (§§ 3 (2) 4 und 4 (3) BauGB) Abwägung (§ 1 (6) BauGB) und Beschlußempfehlung
Genehmigung durch das Regierungspräsisium Stuttgart (§ 6 (1) BauGB)Erlaß-Nr. 21-2511.1 Ditzingen
Beteiligungsbekanntmachung
Frühzeitige Trägeranhörung (§ 4 (1) 1 BauGB) Örtlicher Behördentermin
Frühzeitige Bürgerbeteiligung (§ 3 (1) 1 BauGB) Bürgerversammlung
Behandlung der Stellungnahmen Billigung des Entwurfs mit Erläuterungsbericht (§ 5 (5) BauGB)
Aufstellungsbeschluß (§ 2 (1) 1 BauGB)
Feststellungsbeschluß
28. Juli 1999
18. Dezember 2001
VERFAHRENSDATEN
Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 (2) BauGB)
12. November 199929. Februar 2000
9. März 2000
13. März - 7. April 200014.- 30. März 200013. März - 7. April 2000
22. März 2000
13. März - 7. April 2000
9. März 2000
3. Juli 2001
3. Juli 2001
12. Juli 2001
23. Juli - 24. August 2001
12. Juli - 24. August 2001
16. November 2001
Die Grundkarte ist gesetzlich geschützt. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers. Als Vervielfältigung gelten z.B. Nachdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisieren, Scannen sowie Speicherung auf Datenträgern.
Mitglied der ArchitektenkammerBaden-Württemberg
Freier Stadtplaner IfR
PLANÄNDERUNGEN
PROJEKT-NR. 008/99
DIGITALE PLANGRUNDLAGEMC-PLOTTDATEI
GROSSE KREISSTADT DITZINGENFLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2015
Vorentwurf 10/07/00
MASSTAB 1 : 10.000100,00m 500,00m
NN
PLANzeit
Werkgemeinschaft für zeitgemäßes PlanenDipl.-Ing. Axel FrickeRuhrstraße 21 . 70374 Stuttgartfon 0711 / 3161316 . mobil 0177 / 4474592
Entwurf 10/05/01Genehmigungsfähige Planfassung 16/11/01
7. Mai 2002
23. Mai 2002
17. Juni 2002
GROSSE KREISSTADT DITZINGEN STADTBAUAMT
Ditzingen, der .......................
Stuttgart, der .........................
PLANVERFASSER
?
(Siedlungsnaher Bereich für Freizeit + Naherholung)
(Siedlungsnaher Bereich für Freizeit + Naherholung)
(Siedlungsnaher Bereich für Freizeit + Naherholung)
D-G005
?
(Trassenprüfungim Untersuchungskorridor)
(Genehmigte Rekultivierung:Schaffung von Wald- und Grünlandflächen)
Steinbruch
V
Ditzingen
Heimerdingen
Schöckingen
Hirschlanden
Eberdingen
Hemmingen
Korntal-Münchingen
Rutesheim
Weissach
LandeshauptstadtStuttgart
Höfingen (Leonberg)
Gerlingen
(Fachtechnische Prüfungvon Überschwemmungsflächen
im Scheffzental)
55 dB(A) tags
(Bestandsschutz für ergänzendegewerblichen Betriebe und Anlagen
des Steinbruchbetriebs)
II
IIIa
IIIa
IIIb
IIIa
IIIa
IIIa
II
IIIaII
IIIa
IIIb
IIIb
IIIb
IIIb
Nutzflächefür die Landwirtschaft
(Mistablagerung)
IIIb
(Fachtechnischer Vorschlagfür das Sicherungsgebiet der Heilquellen
Stuttgart-Bad Cannstatt und -Berg)
SAN
380
KV
-EL
T
110
KV
-EL
T E
nB
W
110 KV-ELT DB
380
/ 220
KV-
ELT
RWE
110
KV
-EL
T N
WS
(Leitung im Boden)
A
G
A
A
G
G
A
A
A
G
G
A
GG
A
GA
A
G
A
G
G
G
220 KV-ELT N
WS
DN 2
50 B
WV
DN 300 BWV
DN 200 BWV
DN 150 Strowa
DN
250 Strow
a
DN 150 Strowa
DN 250 Strowa
DN
90/
150
Str
ow
a
DN 200 Strowa
DN 200/300 Strowa
W
W
W
W
W
W
W
W
DN 300 Strowa
W
W
W
W
W
W
W
DN 400
GA
S N
WS
GA
S N
WS
GA
S N
WS
GA
S N
WS
50 m
100 m
100 m
W
W
W
W
W
20 KV-ELT NWS
20 K
V-E
LT N
WS
20 KV-ELT NWS(Versorgung der Fa. Porsche, Weissach)
F
(zum "Grünen Heiner")
EINZELHANDELZONE I
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
BD
431,7
423,7
387,6
411,2
391,6
342,9
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
M
M
W
W
W
W
W
W
W
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H
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Ü
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ND
ND
ND
ND
ND
ND ND
ND
ND
ND
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P
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P
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P
P
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P
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R
R
R
R
R
JR
R
R
R
R
J
W
K
RE
U
P
S
V
W
Lärmschutzwall
W
P
P
SO-GH-
E
L
L
L
L
L
B
M
W
W
W
W
SO-HOT-
E
W
GEE
GEE
G
24a
24a
24a
24a
24a
24a
24a
24a
24a
24a
Q
B
B
SO-GH-
L
S
S
A
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
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G
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S
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A
A
GEE
GEE
GEE
GG
K
K
GI
GI
G
V
++ +
++ +
++ +
++ +
24a
24a
24a
PV
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A A
A A
A
A A
A
A
A
A
A
P
A
Q
V
PV
PV
A
PV
A
A
A
AA
A
A
A
A
A
AA
P
L
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
A
A
A
AA
A
PVPV
Q
Q
BP
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
WSG
FFH
FFH
FFH
A
A
A
R
K
PV
WSG
K
G
S
P
P
A
V
V
S
(Leitung im Boden)
(Leitung im Boden)
(Leitung im Boden)
(Leitung im Boden)
(Leitung im Boden)
Weingärten
Holzheim
Mulden
Hundsrücken
Oberes Hägnach
Wanne
Strohlöcher
Ritterwald
Kräutern
Hälden
Heusteige
Bohnenäcker
Eichweg
Grabenäcker
EichwaldhöfeRömerhöfe
Ritterhöfe
Bärental
Stättehof
GiltswetteRöte
Hinterfeld
Mohnhecke
Appenwiese
Melkegärten
Hühnerwald
Eulenberg
Weissacher Grund
Lange Furche
Birkuf Weihinger Berg
Steinbößle
Rotweil
Holzheim
Greuthöfe
Hungbaum
Aischbach
Seehansen
Kalk
Lehren
WeihingerGrund
Lerchenberg
Keltenhöfe
Mühlweg
Sälach
Maurener Berg
Strohberg
Ditzenbank
Bart
Hegnach
Guldental
Loch
RunsSchellweg
Gerlinger HöheHerterhöfe
Herter Grund
Silbergrube
Ölberg
Zechlesmühle
Weinbergspfad
Hollenstein
Tonmühle
Gerlinger Höhe Seefeld
Lerchenhöfe
Ferbermühle
Talmühle
Hinter der Steige
Fleischmühle
Steige
Hubland
Wasserhalde
(ehem. Steinbruch)
LSGMittleres Glemstal
LSGScheffzental
LSGOberes Glemstal
LSGDöbachtal
LSGStrudelbachtal
L 1140
L 1177
K 165
3
L 1177
K 168
8
L 11
36
K 1656
L 1177
K 1
704
B 295
L 1141
B 295
K 1689
Strudelbach
Döbach
AischbachGlems
Lachengraben
Beutenbach
Glems
Weihinger Grund - Graben
Döbach
Raunsgraben
Raunsgraben
Schellgraben
K 165
3
BAB 81
L 11
36
HE1
HE2
HE3
S1
HI1
HI2
DI2
DI4
DI5
DI8
DI7
DI6
DI3b
HI4
S2
S3
DI10b
DI10a
DI9
HI6
HI5
HI7
HE4
S4
HI3
DI3a
SF 01
SF 02
SF 03SF 02
SF 02 SF 02
SF 02
SF 02
SF 04
SF 04
SF 05
SF 07
SF 07
SF 09
SF 08
SF 09
SF 06
SF 06
SF 10
SF 09
SF 13
SF 14
SF 19 SF 20
SF 21
SF 22
SF 21
SF 22
SF 23
SF 21
SF 24
SF 17
SF 15
SF 15
SF 15
SF 13
SF 10
SF 10
SF 12
SF 16
SF 16
SF 36
SF 35
SF 34
SF 34
SF 33
SF 30
SF 32
SF 31
SF 29
SF 28
SF 28
SF 25
SF 26
SF 32
SF 32
SF 27
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