Download - CAPITOLATO FINITURE DOLOMITI · tipo descrizione capitolato note capitolato fotografico finiture porte a battente e scorrevoli ‐ avvolgibili ‐ sezionali infissi interni ‐ esterni

CAPITOLATO DELLE FINITURE EDIFICIO RESIDENZIALE A 5 UNITA’

Sito in Via Montiron 19 – 31056 Roncade (TV)

Roncade, 01 Settembre 2020

ABITARE SRL ‐ Via F.Corridoni 4 ‐ 31021 Mogliano Veneto (TV) ‐ PEC [email protected] IBAN IT60 M058 5661 8001 2257 1360 423 ‐ Numero REA TV – 405326 ‐ IVA 04869170268

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI • Classe energetica A3/A4 per il risparmio energetico • Certificazione Acustica a norma per una vera privacy • Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo • Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata multisplit (4 stanze) • VMC in zona giorno (trattamento aria forzata) • Cottura a induzione (non c’è il gas) • Costruzione antisismica • Sistema isolamento a cappotto da 16 cm di spessore • Sistema ponte termico pari a 0,00 (Zero) • Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico • (Predisposizione carica auto elettriche garage e posti auto) • (Predisposizione allarme) • (Predisposizione allacciamenti utenze)

DOTAZIONI & FINITURE

• Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera (6 vetri) • Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità • Portoncino blindato ad abbattimento acustico • Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza • Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno • Videocitofono a colori predisposto Wi-Fi per mini domotica • Porte interne bianche lisce • Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati • Pavimenti camere in legno vari colori e formati • Pavimenti terrazze in gres porcellanato galleggiante • Pavimenti garage in gres porcellanato • Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati • Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza • Detrazione fiscale del 50% dei costi garage (in 10 anni) • Capitolati di qualità e finiture di pregio • Scelta finiture da capitolato presso rivenditori selezionati • Materiali certificati e installazioni a regola d'arte • Possibilità personalizzazione e scelta finiture interne • Possibilità acquisto di un secondo posto auto privato

PARTI COMUNI

• Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini • Ascensore elettrico a basso consumo • Cancello carraio motorizzato • Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led • Videocitofono a colori ad ogni ingresso comune • Accesso indipendente al garage e posti auto privati coperti

POS.RESIDENCE DOLOMITI

TIPO DESCRIZIONE CAPITOLATO NOTE

CAPITOLATO FOTOGRAFICO FINITURE

SANITARI & RUBINETTERIE

BAGNO 1 PRINCIPALE (NORD)

1 VASO

IDEALSTANDARD SERIE "CONNECT" TERRA/FILO MURO SEDILE SLIM RALLENTATO SISTEMA ACQUABLADE

2 BIDET

IDEALSTANDARD SERIE "CONNECT" TERRA/FILO MURO CON RUBINETTERIE GROHECON RUBINETTERIE GROHE SERIE "EUROSTYLE NEW"

3 PIATTO DOCCIA 100 x 80

IDEALSTANDARD SERIE "ULTRA FLAT" MATERIALE ACRILICO COLORE BIANCO ULTRASOTTILE (da 2 cm a 4 cm)

MISCELATORE GROHE

4 RUBINETTERIE SERIE "EUROSTYLE NEW" CON LEVA PIENA O VUOTA

5 SOFFIONE E DOCCINO

PAFFONI O SIMILARE SERIE TONDA CON DOCCINO TONDO E TUBO LISCIO

Ø 20/22 CM

6TERMOBAGNO ELETTRICO

(SCALDASALVIETTE)IRSAP BIANCO

7 LAVANDINO

MOBILETTO POZZEBON DA 90CM MODELLO "ANDRE" LAVABO MINERALMARMO VARI COLORI

FUORI CAPITOLATO DA CONCORDARE PERFORNITURA E POSA

CON SPECCHIO E LAMPADA LED

8 BOX DOCCIA 100 x 80

MEGIUS LINEA "LIVE" NORMALE TRASPARENTE SPESSORE VETRO 6MM ALTEZZA 195CM





BAGNO 2 MATRIMONIALE (EST‐OVEST)

SANITARI & RUBINETTERIE

9 VASO

IDEALSTANDARD SERIE "CONNECT" TERRA/FILO MURO SEDILE SLIM RALLENTATO SISTEMA ACQUABLADE

10 BIDET

IDEALSTANDARD SERIE "CONNECT" TERRA/FILO MURO CON RUBINETTERIE GROHECON RUBINETTERIE GROHE SERIE "EUROSTYLE NEW"

11 PIATTO DOCCIA 100 x 80

IDEALSTANDARD SERIE "ULTRA FLAT" MATERIALE ACRILICO COLORE BIANCO ULTRASOTTILE (da 2 cm a 4 cm)

MISCELATORE GROHE

12 RUBINETTERIE SERIE "EUROSTYLE NEW" CON LEVA PIENA O VUOTA

13 SOFFIONE E DOCCINO

PAFFONI O SIMILARE SERIE TONDA CON DOCCINO TONDO E TUBO LISCIO

Ø 20/22 CM

14TERMOBAGNO ELETTRICO

(SCALDASALVIETTE)IRSAP BIANCO

15 LAVANDINO

MOBILETTO POZZEBON DA 90CM MODELLO "ANDRE" LAVABO MINERALMARMO VARI COLORI


CON SPECCHIO E LAMPADA LED

16 BOX DOCCIA 100 x 80

MEGIUS LINEA "LIVE" NORMALE TRASPARENTE SPESSORE VETRO 6MM ALTEZZA 195CM





PAVIMENTI & RIVESTIMENTI

ZONA GIORNO & ZONA NOTTE

17

GRES PORCELLANATO

MQ = XXGRES PORCELLANATO ALFALUX MISURE 30X60 OPPURE 60X60 COLORE GRIGIO SCURO

18

GRES PORCELLANATO

MQ = XXGRES PORCELLANATO ALFALUX MISURE 30X60 OPPURE 60X60 COLORE GRIGIO MEDIOCOLORE GRIGIO MEDIO

19

GRES PORCELLANATO

MQ = XXGRES PORCELLANATO ALFALUX MISURE 30X60 OPPURE 60X60 COLORE BEIGE

GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO20 MQ = XX EFFETTO LEGNO VARIE COLORAZIONI (MIELE) MISURE 20X120

21 MQ = XXGRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO VARIE COLORAZIONI (NOCE) MISURE 20X120

22 MQ = XXGRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO VARIE COLORAZIONI (TORTORA) MISURE 20X120

23

LEGNO ROVERE

MQ = XXPAVIMENTO PREFINITO IN LEGNO ROVERE CERTIFICATO ITALIANO SERIE "MASTER" LINEA "NATURA" SBIANCATO, BISELLATO, OLIATO. 12X120X800/1500OLIATO. 12X120X800/1500

24

LEGNO ROVERE

MQ = XXPAVIMENTO PREFINITO IN LEGNO ROVERE CERTIFICATO ITALIANO SERIE "MASTER" LINEA "NATURA" SPAZZOLATO, BISELLATO, OLIATO. 12X120X800/1500

25

LEGNO ROVERE

MQ XXPAVIMENTO PREFINITO IN LEGNO ROVERE CERTIFICATO ITALIANO SERIE "MASTER" 25 MQ = XX LINEA "NATURA" ANTICATO, BISELLATO, OLIATO. 12X120X800/1500




ELETTRICISTA

PLACCHE ‐ PRESE ‐ INTERRUTORI

26 VARIE POSIZIONIAZIENDA VIMAR SERIE "PLANAR" BIANCO



AZIENDA VIMAR29 VARIE POSIZIONIAZIENDA VIMAR SERIE "PLANAR" BIANCO

30

DIMMERABILITA'

VARIE POSIZIONIAZIENDA VIMAR SERIE "PLANAR" BIANCO

ILLUMINAZIONE TECNICA


31PER AREE TECNICHE

TIPO PIANI DA LAVORO, CORRIDOI,

BAGNI

FARETTI "EGOLUCE" SPOT 6048 NIKEL SATINATO COD. 32

PER AREE TECNICHE TIPO PIANI DA

Faretto LED GU10 SMD con Fascio luminoso di 38° e flusso luminoso di 550 lm. Dimmerabile.


FUORI CAPITOLATO

32 TIPO PIANI DA LAVORO, CORRIDOI,

BAGNI

38 e flusso luminoso di 550 lm. Dimmerabile. 7W corrispondenti a 50W. Disponibile con: Luce Bianca Calda 3000K, Naturale 4500K e Fredda

6000K. Dimensioni:Ø50x57mm.

33PER AREE TECNICHE

TIPO PIANI DA LAVORO, CORRIDOI,

BAGNI

Faretti LED GU10 SMD con Fascio luminoso di 38° e Flusso luminoso di 550 lm. Rapporto di 78 lm/W. 7W corrispondenti a 50W. Disponibile con:

Luce Bianca Calda 3000K, Naturale 4000K e Fredda 6400K. Dimensioni:Ø50x57mm.

DA CONCORDARE PERFORNITURA E POSA


34 PARETI E SOFFITTI

MANO DI FISSATIVO AGGRAPPANTE FINITURA A SOFFITTI E PARETI CON 3 MANI DI PITTURA LAVABILE DI ALTA QUALITA' COLORE BIANCO

DIPINTURE

INTERNI E SOFFITTI




PORTE A BATTENTE E SCORREVOLI ‐ AVVOLGIBILI ‐ SEZIONALI

INFISSI INTERNI ‐ ESTERNI ‐ PORTE

35 INFISSI IN PVC

INFISSI IN PVC DA 85mm ANTA‐RIBALTA CON DOPPIO VETRO CAMERA (6 VETRI) ,TRIPLA GUARNIZIONE, RINFORZI IN ACCIAIO, ANTIEFFRAZIONE

36 AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO

AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO ANODIZZATO A STECCHE PIATTE COIBENTATE AD ALTA DENSITA', MOTORIZZATI ANCHE

( )DOMOTICAMENTE (SU RICHIESTA)

37PORTE INTERNE SCORREVOLI E A

BATTENTE

PORTE INTERNE IN LAMINATINO, SERIE 1000 MOD. M3 FINITURA MATRIX. SERRATURE MAGNETICHE CROMO SATINATO. MANIGLIE SILVER CON ROSETTA

SEZIONALE GARAGESEZIONALE PER GARAGE A PANNELLI COIBENTATI SANDWICH CON DISPOSITIVO38 SEZIONALE GARAGE

MOTORIZZATOCOIBENTATI SANDWICH CON DISPOSITIVO ANTICADUTA. MOTORIZZATO CON TELECOMANDO

39 PORTONCINO BLINDATO

PORTONCINO BLINDATO ANTIEFFRAZIONE CLASSE 3, 6 PUNTI MOBILI, 42DB ACUSTICA, PREDISPOSTO PER ALLARME

40 ZANZARIERE ZANZARIERE PER FINESTRE, ALZANTI SCORREVOLI E PORTE‐FINESTRE

IDEALSTANDARD O SIMILARE

LAVANDERIA ‐ FUORI CAPITOLATO


FUORI CAPITOLATO

41 LAVANDINO LAVELLAIDEALSTANDARD O SIMILARE DA INCASSSO

42 RUBINETTERIE RUBINETTO CON DOCCETTA INTEGRATA

DA CONCORDARE PERFORNITURA E POSA


43 LAVANDERIA ATTREZZATA

ARMADIATURE CON PIANO DA LAVORO PER LAVANDINO DA INCASSO E LAVATRICE SOTTOSTANTE
