TỔNG QUAN DỰ ÁN
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Theo định hướng phát triển chiến lược đến năm 2025 của TP.HCM, Q.Thủ Đức thuộc vào nhóm các quận được tập trung phát triển các KĐTM có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng xã hội nhằm hướng đến vai trò là KĐT mở rộng, đón nhận xu hướng giãn dân từ khu vực trung tâm trong hiện tại và tương lai.
Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía đông bắc TP.HCM, giáp các tỉnh Bình Dương. Đồng Nai .Quận Thủ Đức liền kề các quận : Quận 2, 9. Bình Thạnh, quận 12
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – ĐIỂM NỔI BẬT
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – KẾT NỐI GIAO THÔNG HIỆN TẠI
1. Quốc lộ 1A
2. Xa Lộ Hà Nội
3. Quốc lộ 13
4. Đường vành đai trong
5. Bình Lợi Tân Sơn Nhất Vành Đai Ngoài
6. Võ Văn Ngân
7. Kha Vạn Cân
8. Ðặng Văn Bi
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – TIỀM LỰC PHÁT TRIỂN
Metro: Bến Thành – Suối Tiên
Cao tốc: TSN – Bình Lợi
Cải tạo và mở rộng Quốc lộ 13
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – TIỀM LỰC PHÁT TRIỂN
CẦU SÀI GÒN 2
XA LỘ HÀ NỘI MỞ RỘNG
VANH ĐAI TRONG
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – THẾ MẠNH CỦA THỦ ĐỨC
GIÁO DỤC
CÁC KCN CAO
HẠ TẦNG GIAO THÔNG
CÁC TTTM,CHỢ
Y TẾ
Tương lai: Muc tiêu trơ thành môt trung tâm đô thi phat triên bậc nhât tại khu đô thi phía đông tp HCM
Sư đa dạng sản phâm đung với nhu cầu thật của người mua
Tiềm năng gia tăng giá trị theo nhu cầu ở phân khuc trung bình đang ngày càng nhiều
Tập trung nhiều khu công nghiêp chiến lược
Thu hut vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước
Đang giai đoạn đầu của cơn sóng bất động sản trong phân khuc tầm trung
ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – YẾU TỔ BẤT ĐỘNG SẢN
TỔNG QUAN DỰ ÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN - Ý NGHĨA
Emerald là một trong bốn loại đá quý nhất, được xếp vào nhóm I chỉ đứng sau Kim Cương, Ruby và Sapphire.
Emerald rất hiếm và có giá trị cao. Với những viên màu đẹp nhỏ hơn 5 carat thì Emerald có thể sẽ cao giá hơn Ruby hay Sapphire
Emerald luôn thể hiên sư mạnh mẽ, cứng cáp, đứng vững trong sóng gió, và luôn tỏa sáng theo thời gian
Vị trí Dự Án như viên ngọc, điểm sáng, điểm nhấn tại khu vưc: kết nối giao thông, khu quy hoạch tổng thể, môi trường cảnh quan
TẠI SAO ĐẶT TÊN EMERAL APPARTMENT
1. Môi trường tổng quan, quy mô khu vưc xanh (xanh cho sư phát triển tương lai)2. Quần thể các tiên ích và sư kết nối xanh (vị trí tiềm năng thuận tiên giao thông)3. Dân trí xanh (giới trẻ trí thức, thu nhập trung – cao)4. Môi trường mảng xanh, tiên ích xanh. (không gian trong lành, xanh mát, tiên nghi TM phục
vụ khách hàng khó tính nhất)5. Giá trị sản phâm xanh (hợp lý, có tính cạnh tranh).
Tiêu chí thiết kế và xây dựng:
TỔNG QUAN DỰ ÁN – THÔNG TIN DỰ ÁN
Dư án có 03 khối gồm chung cư A, B, C
Số lượng căn hộ: 402 căn hộ
Diên tích quy hoạch: 8,637m2Diên tích xây dưng: 3,455 m2Mật độ xây dựng: 39%Diên tích sàn xây dưng: 55,889m2Hê số sử dụng đất: 6 lầnTầng thương mại 3 tầngTầng kinh doanh 12 tầng
Số lượng căn hộ Block A: 202 căn hộ
TỔNG QUAN DỰ ÁN – VỊ TRÍ DỰ ÁN
Công viên cây xanhNhà trẻ & Mẫu giáo
03 Tầng thương mạiHồ bơi
Café sân thượng
Spa & Massage
TỔNG QUAN DỰ ÁN – TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN – TIỆN ÍCH KẾT NỐI BÊN NGOÀI
TỔNG QUAN DỰ ÁN – CƠ CẤU DIỆN TÍCH
TỔNG QUAN DỰ ÁN – CƠ CẤU DIỆN TÍCH
Phân bổ diện tích từng sànDiện tích 77,2 m2 81 m2 85,7 m2 86,6 m2 124,3 m2Số lượng 4 căn 6 căn 2 căn 2 căn 2 căn
TỔNG QUAN DỰ ÁN – ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ
Nội thất hiện đại và sang trọng An ninh 24/24
Hệ thống điện dự phòng 24/24
Bãi đậu xe rộng rãi
Hệ thống thang máy hiện đại
TỔNG QUAN DỰ ÁN – TỔNG KẾT
Với các tiên ích đầy đủ ngay bên trong dư án như: Café, Spa & Massage, Nhà trẻ & Mẫu giáo, Hồ Bơi, Khu thương mại, Công viên cây xanh bao phủ dư án…
Cùng với sư liên kết các tiên ích bên ngoài dư án như Bênh Viên Thủ Đức, Công Viên Suối Tiên, Siêu Thị Co.op Mart, Siêu thị điên máy Nguyễn Kim…
Năng suất lợi nhuận dài hạn từ viêc cho thuê hoặc bán lại trong tương lai đạt xấp xỉ 20%
TỔNG QUAN DỰ ÁN – TỔNG KẾT
Môi trường sống hoàn hảo
Emeral Appartment như một khu đô thị thu nhỏ với các tiên ích và công viên xanh mát bao phủ không gian sống cho cư dân nơi đây, tạo một không gian lãng mạn, bình yên và hạnh phuc
Cơ hội đầu tư tuyệt vời
Emeral Appartment tọa lạc ở một vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kinh tế, chính trị…với quy mô dư án 8,637m2 thu hut hàng ngàn cư dân sinh sống.
Đây chính là một cơ hội tốt cho viêc đầu tư kinh doanh cho các dịch vụ trong dư án tại 03 tầng thương mại quy mô và sầm uất cũng như cho viêc đầu tư buôn bán căn hộ
TỔNG QUAN DỰ ÁN – TỔNG KẾT
TIỆN ÍCH BÊN TRONG VƯỢT TRỘI
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI & AN NINH 24/24
MÔI TRƯỜNG SỐNG HOÀN HẢO
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TRUNG TÂM THỦ ĐỨC
KẾT NỐI ĐẦY ĐỦ MỌI TIỆN ÍCH XUNG QUANH
???ĐẲNG CẤP VƯỢT TRỘI
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đợt Đợt thanh toán Tỷ lệ thanh toán
Dự kiện thời gian
1 Ký hợp đồng 25 %
2 Khi xong phần thô tầng 12 15 %
3 Khi xong phần thô tầng 15 10 %
4 Hoàn thiện phần thô ( cắt nóc dự án )
10 %
5 Sau khi xong phần thô 2 tháng ( giai đoạn hoàn thiện )
10 %
6 Bàn giao căn hộ 27 % Tháng 12 năm 2013
7 Làm thủ tục cấp chủ quyền căn hộ
3 %
CÓ CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN TRƯỚC TIẾN ĐỘ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
Linh họat: Hỗ trợ tối đa nhu cầu vốn, thời gian vay lên đến 15 - 20 Linh họat: Hỗ trợ tối đa nhu cầu vốn, thời gian vay lên đến 15 - 20 năm.năm.
Nhanh chóng: Thủ tục vay đơn giản, xác nhận cho vay nhanh chóng.Nhanh chóng: Thủ tục vay đơn giản, xác nhận cho vay nhanh chóng.
Tiện lợi: Phương thức trả nợ đa dạng tự động trích từ tài khoản của Tiện lợi: Phương thức trả nợ đa dạng tự động trích từ tài khoản của khách hàng tại các ngân hàng liên kết hoặc trả trực tiếp tại điểm khách hàng tại các ngân hàng liên kết hoặc trả trực tiếp tại điểm giao dịch.giao dịch.
Đa dạng: Tài sản thế chấp đa dạng thuộc sở hữu của người vay vốn, Đa dạng: Tài sản thế chấp đa dạng thuộc sở hữu của người vay vốn, là tài sản định mua hoặc bên thứ 3 bảo lãnh.là tài sản định mua hoặc bên thứ 3 bảo lãnh.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
Khách hàng chỉ cần 30% vốn tự có là khách hàng có thể sở hữu căn hộ mà Khách hàng chỉ cần 30% vốn tự có là khách hàng có thể sở hữu căn hộ mà mình mơ ước.mình mơ ước.
Trích một khoản nhỏ từ thu nhập hàng tháng của mình để thanh toán cho Trích một khoản nhỏ từ thu nhập hàng tháng của mình để thanh toán cho ngân hàng mà số tiền này tương đương với khoản thuê nhà của quí khách ngân hàng mà số tiền này tương đương với khoản thuê nhà của quí khách hàng (nếu có)hàng (nếu có)
Hiện nay HDbank, BIDV,Techcombank và MB Bank đang liên kết với dự án .Hiện nay HDbank, BIDV,Techcombank và MB Bank đang liên kết với dự án .
Tiết kiệm được thời gian: xác nhận cho vay nhanh chóng, tối đa 5-7 ngày kể Tiết kiệm được thời gian: xác nhận cho vay nhanh chóng, tối đa 5-7 ngày kể từ khi đầy đủ hồ sơ.từ khi đầy đủ hồ sơ.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
Hồ sơ cung cấp:Hồ sơ cung cấp:
Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trúHộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú
CMND/Hộ ChiếuCMND/Hộ Chiếu
Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo khoản vay.Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo khoản vay.
Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.
Hợp đồng hoặc chuyển nhượng mua bán.Hợp đồng hoặc chuyển nhượng mua bán.
NHậN ĐặT CHỗ CHỉ VớI 20 TRIệU, ĐếN NGÀY Mở BÁN KHÁCH HÀNG KHÔNG ĐồNG Ý CHUYểN CọC ĐƯợC
HOÀN LạI 100% Số TIềN TRONG 3 NGÀY
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Mr. Thái – Phụ trách kinh doanh
ĐT: 0934.007.037 – 0917.513.037
Top Related