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ANTES MESMO DA IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO
SERVIÇOS PRELIMINARES
Projetos
Dispon ib il id ade de ins talações prov isórias;
Demolições, quando necessárias ;
Ret ir ada de resíduos da demolição;
Mov im ento de terra necessário para a ob tenção do nível
de ter reno desejado para a ed if icação.
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INÍCIO DA CONSTRUÇÃO
IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRAS
PROJETO ESPECÍFICO ELABORADO A PARTIR DAS NECESSIDADES
DA OBRA E DAS CONDIÇÕES DO LOCAL.
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I. PROJETOS
Um projeto bem elaborado reduz: incertezas,dúvidas e desperdícios de mão de obra e materiais.
• Projeto de Arquitetura
• Projeto Estrutural
• Projeto de Instalações Elétricas, Hidráulicas e de
Gás• Projetos de Instalações Especiais
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I. PROJETOS
FASES DO PROJETO:
- Estudo com o cliente- Exame do local do terreno
- Restrições da Prefeitura e outros órgãos
- Levantamento Topográfico
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I. PROJETOS
1. ESTUDO COM O CLIENTE- grupo de profissionais, município, entidade, famílias, etc
- considerar que o cliente é totalmente leigo
orientação do profissional
- podemos usar um questionário para orientação
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I. PROJETOS 2. EXAME LOCAL DO TERRENO
“ Sem saber as características do terreno é quase impossível elaborar um bom
projeto.”
Características Ideais de um terreno:
- Não existir grandes movimentações de terra
- Ter dimensões tais que permita projeto e construção de boa edificação
- Ser seco
- Ser plano ou pouco inclinado
- Ser resistente
- Ter facilidade de acesso- Terrenos localizados nas área mais altas do loteamento
- Terrenos em áreas não sujeitas a erosão
- Evitar terrenos que foram aterrados sobre materiais sujeitos a decomposição orgânica
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I. PROJETOS 2. EXAME LOCAL DO TERRENO
Verificar também:
- Verificar se há benfeitorias (água, esgoto, energia)
- Se o terreno for com inclinação acentuada
- Verificar se existe viela-sanitária vizinha
- Verificar se há bueiros, postes, etc.
- Verificar se existe área não edificada
- Limpeza do terreno e levantamento plani-altimétrico
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I. PROJETOS 3. LIMPEZA DO TERRENO
Algumas modalidade para limpeza:
- CAPINAR : quando a vegetação é rasteira e com pequenos
arbustos > enxada
- ROÇAR : além da vegetação rasteira, árvores de pequeno
porte > foice
- DESTOCAR : árvores de grande porte (serrar o tronco e
eliminar parte da raiz) > máquina ou manualmente.
* Todo material deverá ser retirado do canteiro de ob ras.
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I. PROJETOS 4. LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
4.1 MEDIDAS DO TERRENO
- Nem sempre as medidas da escritura confere com as
medidas reais;
- Medições com ou sem aparelho.
LOTE IRREGULAR LOTE REGULAR
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I. PROJETOS
4. LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
4.2 NIVELAMENTO
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5. ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA – ART
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II. VERIFICAÇÃO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
1. Instalações de Força e Luz
ENERGIA ELÉTRICA
QUAL A POTÊNCIA A SER REQUISITADA À CONCESSIONÁRIA??• SOMA DAS POTÊNCIAS DOS EQUIPAMENTOS > FATOR DE DEMANDA
(demanda máxima/carga total instalada)
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CONHECIDAS AS NECESSIDADES DE ENERGIA, DEVE-SE VERIFICAR
COMO OBTÊ-LA:
- NÃO EXISTE REDE NO LOCAL
- EXISTE REDE MONOFÁSICA
- EXISTE REDE TRIFÁSICA
PROBLEMAS !!!
VERIFICAR A POSSIBILIDADE DE
AUMENTO DA CAPACIDADE DA REDE.
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2. Instalações Hidro-sanitárias
Água fria e Esgoto
Higiene pessoal e preparo dos materiais
INEXISTÊNCIA DE REDE PÚBLICA DE ÁGUA:
- Verificar a possibilidade de expansão da rede junto à concessionária;
- Perfuração de poços no local da obra;
- Compra da água
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Deve-se observar também o armazenamento da
água !Nem sempre a pressão é suficiente.
ONDE e COMO ESTOCAR?MECANISMO DE DISTRIBUIÇÃO?
E O ESGOTO?
CASO NÃO EXISTA REDE PARA COLETA….
…FOSSAS SÉPTICAS E SUMIDOUROS
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III. VERIFICAÇÃO DAS CONDIÇÕES DE VIZINHANÇA
“Registro das Condições das Edificações Vizinhas” = Croqui com indicação dasoc or rênc ias, relacion ado s a foto s (datadas e relatadas).
O relatório d everá ser REGISTRADO em Cartóri o.
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IV. SERVIÇOS DE DEMOLIÇÃO
NBR 5682 – “Contratação, execução e supervisão de demolições”. NR - 18 do Ministério do Trabalho “Condições e Meio Ambiente de
Trabalho na Indústria da Construção”
Fixam algumas condições para a realização de atividades de demolição.
CUIDADOS!!!
- toda equipe deve trabalhar em um único pavimento;- garantir a iluminação adequada de todo o local de trabalho;
- usar roupas adequadas (que não enrosquem);- evitar acúmulos de carga;- escorregar em vez de arremessar materiais e peças demolidas;- não demolir a peça em que está trabalhando;- usar equipamentos de segurança (botas, luvas, máscaras,capacetes);- aspergir com água o local de trabalho.
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OUTROS CUIDADOS!!!
-Verificar as condições do imóvel a ser demolido;
- Verificar a existência de depósitos de material inflamável;
- Verificar as condições dos imóveis vizinhos;
- Proteger qualquer superfície de construção vizinha;
- Adotar dutos de descarga para o material da demolição;
- Prever a retirada de resíduos da demolição;
- Parte do material pode ser vendida ou utilizada;- Prever a proteção dos transeuntes (tapumes, plataformas ou galerias de
proteção).
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PROTEÇÃO DOS TRANSEUNTES: NR 18
• PARA EDIFÍCIOS COM MAIS DE QUATRO PAVIMENTOS, DEVE-SE PREVER
AS PLATAFORMAS DE PROTEÇÃO.
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PROTEÇÃO DOS TRANSEUNTES: NR 18
• PARA EDIFÍCIOS COM RECUO DO PASSEIO D > 3m, DEVE-SE UTILIZAR
TAPUME COM ALTURA SUPERIOR A 2,5 m;
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PROTEÇÃO DOS TRANSEUNTES: NR 18
•
PARA EDIFÍCIOS COM RECUO DO PASSEIO D < 3 m, e ALTURA H>6m ou 2 PAV.,DEVE-SE UTILIZAR GALERIA NO PASSEIO.
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Guarda Corpo Rodapé (GcR)
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Fabricadas em fios de polietileno;
Tela com malha de 4 x 2 mm na cor azul e outras(rolo 3 x 50 m);
Função: queda de ferramentas, detritos e argamassa; reduz a
ação de chuvas, ventos, sol, granizo; Segurança dos transeuntes, vizinhança
e trabalhadores.
TELA DE PROTEÇÃO - FACHADA
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RESÍDUO GERADO NA OBRA
Resolução CONAMA 307 de 05/07/2002
http://www.mma.gov.br/port/conama/res/res02/res30702.html
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V. SERVIÇOS DE MOVIMENTO DE TERRA
MOVIMENTO DE TERRA
escavação + carga + transporte +
descarga + compactação + acabamentos
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V. SERVIÇOS DE MOVIMENTO DE TERRA
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TIPOS DE MOVIMENTO DE TERRA
Compensação de Volumes = sempre que possível aproveitar o material dos
cortes para construção dos aterros.
Atividades de Compensação de Volumes:
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EXERCÍCIOS