EDIZIONECatania COPIA OMAGGIO

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CATANIA Via S.FilomenaVia UmbertoCasa semindi-pendente di 85mq circa conampio giardinodi 180 mq ed an-nesso depositodi mq 90 circa.Totalmente daristrutturare.Euro 295.000CL:G

CATANIA Piazza Spirito Santo STESICOROAttico su due elevazioni, 200mq coperti, posto al 2° pianosenza ascensore, composto daampissima sala d’ingresso bal-conata su via Montesano, trestanze da letto, bagno, scalache porta al piano superiorecomposto da ampio living, cu-cina-tinello, lavanderia, ampiosalone mansardato, bagno, ri-postiglio e terrazza a livello dicirca 60 mq. Costruzione an-tica, tetti dipinti, rifiniture ex-tralusso. Euro 620.000 CL:G

CATANIA Via Filocomo - P.zza Beato AngelicoAppartamento di 6 vani con doppi ingressi, 125mq circa coperti, composto da sala d’ingresso,salone doppio, 3 camere da letto, bagno, cu-cina-tinello e lavanderia con servizio. Fà partedella vendita una cantina al piano semicanti-nato. Discrete condizioni, riscaldamento auto-nomo e luminoso. Euro 265.000 CL:G

TRECASTAGNI Via Tardaria - C.da Fossa del PeroChalet di 45 mq coperti, interamente in legno,composto da soggiorno con angolo cottura ecamino, camera da letto, bagno e portico. Im-merso in 1.500 mq di bosco. Buone condizioni,climatizzato. Euro 115.000 CL:G

CATANIA Via Menza - Via Duca degli AbruzziBilocale di 45 mq circa con cucinotto e bagno,terrazzino a livello di 15 mq e terrazza sopra-stante di 45 mq. Piccolo condominio. Discretecondizioni, climatizzato. Euro 80.000 CL:G

CATANIA Via San Giacomo - Via Seb.CataniaAppartamento di 5 vani, posto al 1° piano,composto da saletta d’ingresso, salone doppio,vano studio, 2 camere da letto, 2 bagni, cu-cina-tinello e lavanderia esterna. Totalmenteristrutturato, riscaldamento autonomo ed im-pianti a norma. FACCIATA RIFATTA. Garage piùposto auto assegnato. Euro 255.000 CL:G

CATANIA Via Passo Gravina (antenne RAI)Attico su due elevazioni, 140 mq coperti circa e100 mq circa di terrazza, composto da saloneampio con camino, 3 camere da letto e duebagni al 2° piano; cucina/soggiorno di circa 30mq con terrazza al 3° piano. Totalmente ri-strutturato, riscaldamento autonomo, cucina inmuratura, garage doppio e posto auto. (piccolocondominio - no ascensore) Euro 280.000 CL:G

CATANIA Via Consolazione - Piazza CavourCasa indipendente di 100 mq coperti, due ele-vazioni, composta da ampio salone con cucina agiorno, bagno, lavanderia e cortiletto al pianoterra e due camere da letto e bagno al 1° piano.L’immobile è totalmente ristrutturato con ec-cellenti rifiniture. Euro 175.000 CL:G

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CATANIA Via Carmelitani - Via Musumeci Mono-vano di 16 mq con piccolo ammezzato di 10 mq,posto al piano terra con ingresso indipendente.Totalmente da ristrutturare. Euro 28.000 CL:G ACI CASTELLO Via Livorno - GALATEA Monolocalecon ingresso indipendente di circa 30 mq, con an-golo cottura e bagno, inserito in un residence conpiscina condominiale. Arredato e ristrutturato.Posto auto di proprietà. Euro 65.000 CL:GACI CASTELLO Ficarazzi - Via Recupero Mansardaal 3° piano senza ascensore composta da un vanocon angolo cottura, bagno e terrazza a livello dicirca 60 mq panoramicissima. Arredata. Euro55.000 CL:G

BBIIVVAANNII EE TTRRIIVVAANNIICATANIA Via S.Orsola - Via A.di Sangiuliano Ap-partamento antico di 3 vani, 80 mq circa, conbagno, cucinotto, ammezzato di 25 mq circa conterrazzo soprastante, posto al 3° piano senzaascensore, esposizione interna. Da rimodernare.Euro 155.000 CL:GCATANIA su Piazza Cutelli Appartamento di 2 vanicon cucinotto, 50 mq coperti, posto al 3° pianocon ascensore, composto da ampio soggiorno concucinotto, camera da letto con annesso bagno. To-talmente ristrutturato, parquet, riscaldamentoautonomo, climatizzato, armadi a muro e cucinacon tutti gli elettrodomestici. Stabile ristruttu-rato. Euro 200.000 CL:GCATANIA Via D’Amico - V.le Libertà Apparta-mento al 1° piano, composto da 3 vani ampi, cu-cinotto, bagno, ammezzato con altro servizio eterrazzino a livello. Luminoso, da rimodernare.Piccolo condominio. Euro 160.000 CL:GCATANIA Via Nuovalucello - VIRAUTO Apparta-mento di circa 80 mq, ubicato al 2° piano senzaascensore, composto da tre vani, cucina, bagno elavanderia. Posto auto condominiale. (edilizia po-polare) Euro 98.000 CL:GLETOJANNI residence “Blue Holiday“ Apparta-mento di 3 vani, posto al 1° piano, composto dasaloncino con angolo cottura e terrazzo a livellocon vista mare, 2 camere da letto, bagno con doc-cia e piccola lavanderia. Posto auto. Ristrutturatoed arredato. Residence “SUL MARE“ con spiaggiaprivata. Euro 290.000 CL:G

QQUUAADDRRIIVVAANNIICATANIA Via A. Boito - V.le Tirreno Appartamentodi 4 ½ vani, posto al 1° piano, composto da sa-letta d’ingresso, saloncino, cucina abitabile, 3 ca-mere da letto, bagno e lavanderia con servizio.Garage e posto auto. Facciata rifatta di recente.Euro 220.000 CL:G CATANIA Via Imperia - V.le R.Sanzio Apparta-mento di 4 vani, 110 mq, posto al 4° piano, com-posto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camereda letto, doppi servizi. Riscaldamento autonomo.Euro 260.000 CL:G CATANIA Via G.Verdi - Via Umberto Apparta-mento antico di 4 vani, posto al 1° piano, 100 mqcoperti, composto saletta d’ingresso, due camereda letto, salone doppio, cucina abitabile, bagno,lavanderia, ripostiglio e terrazzino. Esposizioneinterna. Locato ad Euro 5.400 annui. (ottimo in-vestimento) Euro 105.000 CL:GSANT’AGATA LI BATTIATI Via Francicanava Ap-partamento su due elevazioni, 100 mq circa co-perti, composto da ingresso diretto su salone concamino, cucina abitabile e lavanderia con bagno edoccia al 1° piano; 2 camere da letto ed un bagnoal 2° piano. Posto auto di proprietà. Totalmente efinemente ristrutturato. Euro 205.000 CL:G

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CATANIA Via Basile - Via Androne Appartamentodi 5 vani, posto al 5° piano, 140 mq circa, com-posto da ampia sala d’ingresso, studio, salone, 2camere da letto, cucina media, 2 bagni e lavan-deria. Garage di 20 mq e cantina. Riscaldamentoautonomo. Euro 330.000 CL:GCATANIA Via G.Leopardi angolo Via Pasubio Ap-partamento angolare di 7 vani (170 mq), posto al4° piano (unico appartamento al piano) con doppiingressi, composto da ampio salone con aperturesu via Leopardi, 4 vani con balconi su via Pasubio,vano sull’interno, cucina e doppi servizi. Riscal-damento autonomo, da rimodernare. Garage.Euro 490.000 CL:GCATANIA Via Celeste angolo Via D’Amico Appar-tamento di 6 ½ vani, 180 mq circa, posto al 4° edultimo piano, composto da ampio vano d’ingresso,salone angolare, 3 camere su via D’Amico, camerada letto sull’interno, cucina abitabile, bagno e la-vanderia con servizio. Luminosissimo, totalmenteda ristrutturare. Euro 310.000 CL:G SAN GREGORIO Via Sgroppillo Appartamento di 5vani con cucina media, bagno e lavanderia con ser-vizio, posto al 2° piano, inserito in un residence in-teramente ristrutturato. Posto auto di proprietà.Totalmente ristrutturato. Euro 310.000 CL:G

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Edizione Catania - n.28 - 18 Luglio 20123300info&news

Mercato im

mobiliare

Nel secondo semestre del 2011, a livello italiano, si evidenziaun calo delle quotazioni di -2,5% per i box e del -3,3 % per iposti auto. Secondo le rilevazioni dell'Ufficio studi di Tecnoca-sa, nelle grandi città i prezzi dei primi sono diminuiti del 2,4%mentre quelli dei secondi sono calati del 3,1%. I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove co-munque la domanda di box è più alta rispetto all’offerta. La mo-tivazione principale che spinge all’acquisto del box o del postoauto è l’uso per la propria macchina. Infatti uno tra gli elementipresi in considerazione da chi cerca l’abitazione per uso diretto

è la presenza del box o del posto auto. Ci sono anche coloro cheacquistano il box come investimento da mettere a reddito, marappresentano la minoranza. Nella seconda parte del 2012 il rendimento dei box è stato del4,7% annuo lordo. Chi vuole investire in questo segmento im-mobiliare deve valutare bene la zona, prediligendo quelle conscarsa possibilità di parcheggio. Prima dell’acquisto sarebbe inol-tre opportuno informarsi sull’esistenza di interventi edilizi di nuo-va costruzione che hanno in dotazione il box oppure di progettirelativi esclusivamente alla nascita di box e posti auto.

Quotazioni in calo nelle grandi città

vendute sono infatti situate nei centri urbani. Nel mer-cato corrente è difficile vendere le proprietà di altovalore come ville, proprietà di lusso e case vacan-za, dove si assiste a un decremento della doman-da. La richiesta di piccoli appartamenti e monolo-cali, nonché villini è invece buona per il 20,5% finoal 36,5% dei partecipanti al sondaggio. In genera-le, la domanda è in aumento soprattutto per gli im-mobili in vendita - circa il 53,6% di addetti crede chei clienti stiano investendo in immobili come fonte dirisparmio e di accantonamento per quando andrannoin pensione. Come nel 2011, i fattori più importan-ti per chi compra o affitta sono ancora il prezzo(82,1%) e la posizione (58,8%). Secondo le opinionidegli osservatori sta continuando un trend dal2011: “moltissimi clienti guardano i loro vicini comecriterio per valutare un immobile. Buone scuole e isocial network sono fattori chiave quando consideridi comprare o affittare una casa”, sottolinea l’in-dagine. Questo si adatta bene con le caratteristichedell’acquirente: i migliori compratori in Europa(43,5%) hanno dai 35 ai 50 anni mentre coloro chesi trovano in un’età tra i 20 e i 25 anni d’età per lamaggior parte (58,6%) sono scelgono l’affitto e noncomprano quasi mai (59,1%).

In Europa si cercano appartamenti piccoli

Per il terzo anno consecutivo, RE/MAX Europe hacondotto un sondaggio del mercato del Real Esta-te che ha coinvolto 641 operatori di una ventina dinazioni europee. L’indagine, che ha cadenza annuale,raccoglie dati che mostrano che tipo di immobili lepersone ricercano, in che zone vogliono vivere el’evoluzione dei prezzi. La valutazione complessiva mostra un mercato im-mobiliare in Europa nel complesso stabile, anche seleggermente in calo in alcuni paesi. La domanda diimmobili in locazione sta crescendo per il 54% de-gli intervistati mentre quella per l’acquisto è stabi-le per il 39% e in decremento per il 37%. Comparando i dati al 2011, il mercato è rimasto sta-bile, visto che lo scorso anno il 56,4% dei parteci-panti aveva rilevato la domanda in aumento. In ge-nerale, è ancora considerato un mercato di acqui-renti, proprio come nel 2010, quando l’economia de-bole spingeva verso il ribasso i prezzi. Prezzi che oggisono considerati relativamente stabili nel segmen-to di minore pregio sia per l’acquisto (43,6%) sia perl’affitto (43,6%), mentre quelli del comparto di va-lore elevato sono in diminuzione sia per l’acquisto(57,9%) sia per l’affitto (56,4%). L’indagine ha rilevato anche una crescita delle“vendite da privato” (56%), mentre in alcuni Pae-si la stretta creditizia rappresenta una fonte di pre-occupazione, perché è difficile per i potenziali ac-quirenti ricevere i finanziamenti necessari da par-te delle banche. Come nel 2010 e nel 2011, il principale focus dei mer-cati immobiliari è ancora nelle città, dove il merca-to è più attivo rispetto alla periferie o alla campa-gna: tra il 72,4% e il 76,9% delle case compra-

3311www.youtube.it/bpvideotour notizie flash da

NewsAttico.it ha intervistato l’assessore al demanio della Giunta milanese Lucia Castellano per fare ilpunto sul complesso contesto delle case.A Milano il tema della casa è, da sempre, uno dei più centrali. E le strategie messe in atto dalle giuntecomunali che si sono succedute negli ultimi anni hanno lasciato numerosi nodi irrisolti. Cantieri aperti,lavori sospesi, appartamenti sfitti, alloggi occupati da abusivi, canoni d’affitto generalmente troppo alti,un numero sempre crescente di cittadini che non hanno un posto in cui abitare. Assessore Castellano, può farci sinteticamente un quadro dello stato dell’arte delle politiche abitativemesse in atto fino a questo momento in città?

È stato un anno molto impegnativo e intenso in cui abbiamo dovuto lavorare, prima di tutto, per ag-giornare i dati e avere piena consapevolezza del nostro patrimonio…

Apprezzamento per le parole delMinistro Passera sullo stop dellapressione fiscale da parte del Pre-sidente della Confedilizia, CorradoSforza Fogliani.

Il Presidente ha così dichiarato: “Pieno apprezzamentoper le parole del Ministro Passera sulla pressione fiscale.Con un corollario, anzi con due. Il primo: che l’attualepressione fiscale deve essere ricondotta….

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Bonus 55% per consolidamento antisismico

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Ministro Passera: stop pressione fiscale

News fiscali in pillole

Detrazioni per interventidi ristrutturazione edilizia

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Approvato dal Governo l’ordinedel giorno per estendere il bonus55% per la riqualificazione ener-getica al consolidamento antisi-smico degli edifici.

Dopo il sisma dell’Emilia Romagna, è molto positivo cheil Governo abbia approvato l’ordine del giorno firmato daparlamentari di tutti gli schieramenti per estendere il cre-dito di imposta del 55%

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Una carrellata di news fra tasse eagevolazioni: piccoli flash d’ag-giornamento e informazione. • L’Imu per la casa in campagnaEntro il 18 giugno i contribuentiavrebbero dovuto versare la

prima rata dell’Imu relativa ai fabbricati rurali ad uso stru-mentale, in misura pari al 30% dell’importo ottenuto appli-cando le aliquote di base…

Con la pubblicazione in G.U. il26/6/2012 del D.L. n. 83 il Decreto Svi-luppo è divenuto definitivo.Finalizzato alla crescita sostenibile e allacreazione di nuova occupazione, il prov-vedimento contiene una serie di misureche puntano a sostenere e favorire gli in-vestimenti nel settore edilizio. Lo stru-mento principale…

Intervista all’assessore al demanio Lucia Castellano

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Edizione Catania - n.28 - 18 Luglio 20124400Amici di Attico

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