Prinses Mariannestraat 14 , 1814 XH Alkmaar
Uniek wonen
Mogelijkheid gelijkvloers wonen
Centrale ligging
Riante garage met vliering
Schitterende tuin
H34
Huizen vanHoekstra & van Eck
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
2-onder-1 kap woning
6
144 m²
450 m²
525 m³
1986
achtertuin, voortuin
vrijstaand steen
c.v.-ketel
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Verkoper vertelt
Te koop bij
Het perceel, pr. Mariannestraat 14 te Alkmaar, maakte vroeger deel uit van “de Boerderij Frans” en grenst aan het natuur gebied ten zuiden van Alkmaar. Geen wonder dat de grote achtertuin wordt bevolkt door veel vogels die zich weinig aantrekken van de zuidelijke randweg. Door ons zijn naast de gebruikelijke tuinvogels ook de bonte specht en de ijsvogel gespot!
De grote achtertuin ligt op het zuidoosten en bevat diverse terrassen. De grote border achterin de tuin is professioneel aangelegd en verrast ons ieder jaar weer met zijn diversiteit en kleur. De grote vijver bevat een pomp- en filtersysteem waardoor een weelderige plantengroei is gegarandeerd.
Het woonhuis zelf is solide gebouwd met heel veel bergruimte. Door de inpandige garage grenzend aan het kantoor is thuiswerk en/of praktijk aan huis, binnen handbereik. Nooit meer parkeerproblemen door parkeren op eigen terrein.
De vrijstaande garage achter de woning is rondom geïsoleerd en v.v. stroom, verwarming en water. Een ideale plek voor hobby en/of werk.
Gelegen op 8 fietsminuten van het hart van Alkmaar en 2 minuten van de A9 op weg naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol. Diverse winkelcentra (AHxl, Action, kruidvat, Hema, Lidl), AZ stadion en scholen op loopafstand.
Dit is een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar heel veel bergruimte en mogelijkheden.
Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03
Ruimte en licht! De royale woonkamer is ontzettend ruim, licht en tuingericht! Dankzij de ramen rondom en een schuifpui heeft u prachtig zicht op de tuin.
Het geheel is keurig afgewerkt met een houtenvloer en een grindvloer. De warme open haard en de knusse zithoek aan de zijkant zorgen voor een gezellige sfeer. De open keuken heeft een U-opstelling en beschikt daardoor over veel bergruimte.
Deze fraaie keuken is voorzien van een hardstenenblad en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende eettafel zorgt ervoor dat u familie alvast gezellig kan aanschuiven tijdens het kokkerellen.
tuingerichte woonkamer
Ruime , l ichte woonka mer
fraaie keuken
huizen van hoekstra & van eck
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en er is een mogelijkheid om gelijkvloers te slapen. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel, tapijt op de vloer en een dakraam. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 grotere slaapkamers.
Deze kamers zijn ook afgewerkt met tapijt en één van de kamers heeft een wastafel. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de badkamer. Verder is er nog veel bergruimte, zoals de kast op de overloop en de ruime en bevloerde bergvliering.
4 S laapka mer s !
huizen van hoekstra & van eck
praktische indelingmasterbedroom aan badkamer
Moderne badka mer
huizen van hoekstra & van eck
Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer, deze is bereikbaar via overloop en de ouderslaapkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en radiator. De woning beschikt over een inpandige garage maar ook over een royale vrijstaande stenen garage in de tuin. Deze garage is voorzien van verwarming, water, elektra, roldeur en bergvliering. De garage is geisoleerd en met recht een ideale klusgarage te noemen.
comfort in badkamervrijstaande stenen garage
Genieten van het buitenleven in deze prachtig aangelegde tuin! De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en uiterst fraai aangelegd met een vijver, gazon, diverse planten, bloemen, struiken en is deelnemer aan de open tuinen dag. Op het sfeervolle terras is het hier tijdens de prachtige zomerdagen heerlijk vertoeven. Lekker relaxen, eten en drinken met familie en gasten. Ziet u zichzelf hier al zitten? Een goede indruk krijgt u echter pas nadat u de sfeer ervaren heeft tijdens een bezichtiging!
fraai aangelegde droomtuin
Ria nte tuin !
tuin gelegen op het zuidwesten
huizen van hoekstra & van eck
Prinses Mariannestraat 14 1814 XH Alkmaar
Prinses Mariannestraat 14 1814 XH Alkmaar
Prinses Mariannestraat 14 1814 XH Alkmaar
Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
Alkmaar
hee r l i j k wonen in Alkmaar
noorden kadastrale kaart
Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 072 201 02 03 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Kris Venneker
onze makelaar ska nto re n
huizen van hoekstra & van eck