Sri Sangkawati
PEMELIHARAAN GEDUNG
KOMPONEN SIPIL (STUKTUR),
antara lain: - Balok
- Kolom
- Dinding
KOMPONEN
PEMELIHARAAN
(alternatif / sesuai fungsi)
KOMPONEN ARSITEKTUR
antara lain: - Cat
- Pelapis dinding
- Penutup langit-langit
UTILITAS
antara lain: - Sanitasi
- Pelapis dinding
- Penutup langit-langit
- Instalasi listrik, air
Jenis kerusakan untuk setiap pengamatan
komponen bangunan dikelompokan, misalnya dalam 3 kondisi rusak. Rusak ringan Rusak sedang Rusak berat (Rb).
PEMELIHARAAN GEDUNG
KLASIFIKASI KERUSAKAN
BATASAN
MENGENAI JENIS
KERUSAKAN
DIDEFINISIKAN
Kerusakan pada komponen struktur yang tidak
mengurangi fungsi layan
(kekuatan, kekakuan,
daktilitas) struktur secara
keseluruhan.
yaitu retak kecil pada balok, kolom dan dinding yang
mempunyai lebar celah antara
0,075 hingga 0,6 cm;
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN STRUKTUR 1/3
RUSAK
RINGAN
Ditjen Cipta Karya, 2006
Kerusakan pada komponen struktur yang dapat
mengurangi kekuatan tetapi
kapasitas layan secara
keseluruhan dalam kondisi
aman.
yaitu retak besar pada balok, kolom dan dinding dengan
lebar celah lebih besar dari
0,6 cm
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN STRUKTUR 2/3
RUSAK
SEDANG
Ditjen Cipta Karya, 2006
kerusakan pada komponen struktur yang dapat mengurangi
kekuatannya sehingga kapasitas
layan struktur sebagian atau
seluruh bangunan dalam kondisi
tidak aman.
yaitu terjadi apabila dinding pemikul beban terbelah dan
runtuh, bangunan terpisah akibat
kegagalan unsur pengikat dan 50%
elemen utama mengalami
kerusakan atau tidak layak huni
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN STRUKTUR 3/3
RUSAK
BERAT
Ditjen Cipta Karya, 2006
Kerusakan yang tidak menganggu fungsi bangunan
dari segi arsitektur, seperti
kerusakan pada pekerjaan
finishing.
Misal mengelupasnya cat yang tidak menimbulkan gangguan
fungsi dan estetika serta tidak
menimbulkan bahaya sedikitpun
kepada penghuni
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN ARSITEKTUR 1/3
RUSAK
RINGAN
Ditjen Cipta Karya, 2006
Kerusakan yang dapat mengganggu fungsi bangunan
dari segi arsitektur (fungsi,
kenyamanan, estetika) seperti
kerusakan pada bagian
bangunan
Misal, pecahnya kaca pada jendela dan pintu yang dapat
mengurangi estetika bangunan
dan mengurangi kenyaman pada
penghuni
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN ARSITEKTUR 2/3
RUSAK
SEDANG
Ditjen Cipta Karya, 2006
Kerusakan yang sangat
mengganggu fungsi dan estetika
bangunan serta mengakibatkan
hilangnya rasa nyaman dan dapat
menimbulkan bahaya kepada
penghuni
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN ARSITEKTUR 3/3
RUSAK
BERAT
Ditjen Cipta Karya, 2006
Rusak kecil atau tidak berfungsinya sub komponen
utilitas yang tidak akan
menimbulkan gangguan atau
mengurangi fungsi komponen
utilitas
Misalnya pada instalasi listrik yaitu padamnya salah satu
lampu pada ruangan
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN UTILITAS 1/3
RUSAK
RINGAN
Kerusakan atau tidak berfungsinya sub komponen
utilitas yang menimbulkan
gangguan atau mengurangi
fungsi komponen utilitas
Misalnya pada instalasi telepon yang mengalami gangguan
disalah satu ruangan yang
menyebabkan matinya saluran
telepon diruangan tersebut
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN UTILITAS 2/3
RUSAK
SEDANG
Rusak atau tidak berfungsinya sub
komponen utilitas yang dapat
menimbulkan gangguan berat atau
mengakibatkan tidak berfungsinya
secara total komponen utilitas.
PEMELIHARAAN GEDUNG
KERUSAKAN UTILITAS 3/3
RUSAK
BERAT
PEMELIHARAAN GEDUNG
Contoh Prosentase Komponen
Kerusakan Ringan
Bidang Komponen Rusak ringan Sat Vol awal Vol
kerusakan
Prosen
Kerusakan
Struktur Dinding Retak kecil
dengan lebar
celah 0,075 - 0,6
cm
m2
Arsitektur Pelapis
dinding
Pengecatan
dinding
m2
Utilitas Lampu
Ktran air
Pengganti buah
Top Related