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CANTÓN GARABITO
CANTÓN TURRUBARES
CANTÓN SAN MATEOCANTÓN ATENAS
CANTÓN ESPARZA
DISTRITO COYOLAR
DISTRITO OROTINA
DISTRITO MASTATE
DISTRITO CEIBA
DISTRITO HACIENDA VIEJA
209-04-R22/U22209-04-R22/U22
209-04-R15/U15209-04-R15/U15
209-04-R23/U23209-04-R23/U23
209-05-U16209-05-U16
209-04-U14209-04-U14
209-04-U19209-04-U19
209-04-R13/U13209-04-R13/U13
209-04-R21/U21209-04-R21/U21
209-05-R22209-05-R22
209-04-R20/U20209-04-R20/U20
209-04-U18209-04-U18209-04-R25/U25209-04-R25/U25
209-04-R12/U12209-04-R12/U12
209-04-R24/U24209-04-R24/U24
209-04-U26209-04-U26209-05-R13/U13209-05-R13/U13
209-04-R17/U17209-04-R17/U17
209-04-U11209-04-U11209-05-R14/U14209-05-R14/U14
209-04-U03209-04-U03
209-05-R15/U15209-05-R15/U15
209-05-U18209-05-U18209-04-R16/U16209-04-R16/U16
209-04-U27209-04-U27
209-05-U17209-05-U17
209-04-U01209-04-U01
209-05-U12209-05-U12209-04-U10209-04-U10
209-05-U19/U20209-05-U19/U20
209-04-R09/U09209-04-R09/U09
209-02-R09/U09209-02-R09/U09
209-04-U02209-04-U02
209-04-U08209-04-U08209-04-U07209-04-U07
209-02-U08209-02-U08
209-04-R28/U28209-04-R28/U28
209-01-U16209-01-U16
209-04-R04/U04209-04-R04/U04
209-04-R06/U06209-04-R06/U06 209-01-U19209-01-U19
209-05-R11/U11209-05-R11/U11
209-01-R18/U18209-01-R18/U18
209-01-U17209-01-U17
209-01-U14209-01-U14209-04-R05/U05209-04-R05/U05
209-01-U21209-01-U21209-01-U12209-01-U12
209-05-R05/U05209-05-R05/U05
209-01-U25209-01-U25
209-01-R15/U15209-01-R15/U15
209-01-U11209-01-U11209-01-U24209-01-U24
209-05-R21/U21209-05-R21/U21
209-01-U13209-01-U13
209-01-R20/U20209-01-R20/U20
209-01-U22209-01-U22
209-01-U23209-01-U23
209-05-R09/U09209-05-R09/U09
209-01-U26209-01-U26
209-02-R07/U07209-02-R07/U07
209-01-U10209-01-U10
209-01-U01209-01-U01209-01-U27209-01-U27
209-01-U02209-01-U02
209-01-U30209-01-U30
209-01-R29/U29209-01-R29/U29
209-02-U06209-02-U06
209-05-U02/U03209-05-U02/U03
209-01-U31209-01-U31209-02-U05209-02-U05
209-05-R10/U10209-05-R10/U10
209-01-U28209-01-U28
209-02-U01209-02-U01
209-01-U03209-01-U03
209-02-R02/U02209-02-R02/U02
209-02-R10/U10209-02-R10/U10
209-01-R08/U08209-01-R08/U08
209-05-R04/U04209-05-R04/U04
209-05-U06209-05-U06
209-02-R04/U04209-02-R04/U04
209-02-R03/U03209-02-R03/U03
209-03-U01209-03-U01
209-02-U12209-02-U12
209-03-R08/U08209-03-R08/U08
209-01-R04/U04209-01-R04/U04
209-03-U07209-03-U07
209-01-R32/U32209-01-R32/U32
209-01-R35/U35209-01-R35/U35
209-01-R07/U07209-01-R07/U07
209-01-U05209-01-U05
209-03-R02/U02209-03-R02/U02
209-01-R09/U09209-01-R09/U09
209-01-R06/U06209-01-R06/U06
209-01-R33/U33209-01-R33/U33209-01-R34/U34209-01-R34/U34
209-05-R08/U08209-05-R08/U08
209-02-R11/U11209-02-R11/U11
209-05-R07/U07209-05-R07/U07 209-03-R03209-03-R03
209-03-R06209-03-R06
209-03-R05/U05209-03-R05/U05
209-03-R04/U04209-03-R04/U04
Poliducto
Poliducto
Poliducto
Poliducto
Piedras de Fuego
Marichal
Cortezal
La Arboleda
La Quesera
Guácimo
Uvita
Matamoros
Machuca
Santa Rita ViejaGuápiles
Autopista Ciudad Colón - Caldera
Autopista Ciudad Colón - Caldera Autopista Ciudad Colón - Caldera
Calle La Esperanza
Calle Pozón
Calle
Los
Mes
as
Calle Cámara de Ganaderos
Calle Guayabal
Calle La C
oyotera
Quebrada Chica
Quebrada Santa Rita
Quebrada Chanto
Quebrada Coyote
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Quebrada Limonal
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Queb. Cabuya
Río Machuca
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Quebrada Pital
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Queb. Comarcuabe
Queb. Comarcuabe
Quebrada Piedras de Fuego
Río Cuarros
Río Cuarros
Río Cuarros
Río Jesús María
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Río Jesús María
Río Jesús María
Río Machuca
Río
Mac
huca
Río Machuca
Río Machuca
Río Machuca
Río Machuca
Río Mac
huca
Río Machuca
RÍO GRANDE DE TÁRCOLES
RÍO G
RANDE DE TÁRCOLES
Que
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Laguna Grande
Laguna Tigrillo
Laguna Sapo
Quebrada Tablas
Quebrada Tejar
Quebrada Trinidad
Quebrad
a Túnel
Río Cuarros
Quebrada Pozón
Quebr
ada D
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Quebrada Huacas
Quebrada Cascajal
Quebrada Barranquilla
Queb. Grande
Queb. C
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Quebrada Silva
Que
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Que
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Quebrada Mauricio
Quebrada Zuñiga
Quebrada Cuatro Esquinas
Quebrada Rastro
Quebrada Vizcaino
Río Machuca
RÍO GRANDE DE TÁRCOLES
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Quebrada Santo Domingo
Quebrada Pital
A Fi
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A Fincas A Fi
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A San Mateo
A Esparza
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A Garabito
A Garabito
A Turrubares
A Caldera
A Cambalache
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A Tivives
A San Juan de Mata
A Sa
n M
ateo
A Jesús
A Jesús
A Desmonte
Bomba AyA
Plaza
Acueducto Rural
Estación Ferrocarril
Plaza Toros
Guardia RuralEBAIS
Peaje
SodaRestaurante Minisúper y Licorera Praderas del Sol
Restaurante La Vaquita
Bar Restaurante Betoven
Plaza
Rancho Lagunilla
Procesamiento de Cuero
Soda QuiquesRestaurante Frutería Maná Soda Nidia
Plaza
Salón Multiuso
Plaza
Rancho de Billo
Súper
Granos del Sol
Tanque AyA
Plaza
Torre ICE
PlazaSalón Comunal
Estación Ferrocarril
Salón ComunalComité de Ceiba
PlazaAntigua Estación Ferrocarril
Súper
Finca Cien Fuegos
Restaurante La Fiesta del MariscoCabinas La Fiesta del Amor
Trinidad Vieja
Restaurante Mi Cabaña
Empacadora Dulce
AbopacDistribuidora de Productos
Plaza
CabinasSoda La Amistad
Rancho Los MéndezMAERSK Naviera
Bomba Costanera 27Soda Restaurante
Euroamérica
Tubotico
Salón ComunalPlaza
PulperíaBar Kokas
Antiguo Zoológico
Plaza
SúperPulpería
Piedra Azul
La Bodeguita
Quintas
Quintas
Vivero Cavallini
Tajo
Vivero
Tajo Calera
La Alumbre
Urbanización La Joya
Cerro Guacuca
Cerro Vueltas
Cerro Aguacate
Finca Mirita
Cerro Tamarindo
Finca Trinidad Vieja
Fila Pochotal
Finca Subibaja
Marichal
Parcelamiento La Joya
Proyecto Las Veraneras
Asentamiento Cerro Alto
Puente Hamaca
Zona Protección Tivives
Finca Antigua Cañera
Finca Antigua CañeraUrbanización Salas
Asentamiento Vivero
Asentamiento Los Mangos
Asentamiento Corazón de María
Urbanización Bosques del Sol
Urbanización Carlos Gómez
Limonal Quintas Palma Real
Zona Protegida Hacienda La Avellana
Fraccionamiento Lagunilla
Hacienda Bellavista
San Jerónimo
Urbanización Mango Verde
Urbanización Praderas del Sol
Asentamiento Santa Rita Nueva
Asentamiento Cerro Bajo
Asentamiento Huacas
Asentamiento Cebadilla
Asentamientos Cebadilla
Residencial Bajos del Tarire
Sector Guácimo
Hacienda Muñoz
Hidalgo
Condominio Solevida Golden Land Development
Residencial Los Ceibos
Condominio La Luisa
Cascajal
La Uvita
Trinidad Nueva
Urbanización Vistas del Mar
Zona de Protección Cerro Chompipe
Barrio Las Cabras
Hacienda Nueva de Hacienda Vieja
Urbanización Machuca
Campamento Adventista
Cañera
Finca Antigua Cañera
Cuatro Esquinas Este
El Edén
Urbanización Los Almendros
Cuatro EsquinasUrbanización Juan Araya I
Barrio Escondido
Barrio Jesús
Barrio El TigreBarrio La Coyotera
Condominio Quintas Casas de Campo
Kilómetro 1
Kilómetro 1
Urbanización Kilómetro 2
Urbanización Flor de LizUrbanización Juan Pablo II
Urbanización 6 Mangos
Urbanización La Moderna
Barrio San Vicente
Barrio Miraflores
Urbanización Las Tres Marías
Urbanización Villa los Reyes
Urbanización Las Palmas Urbanización Villa los Reyes
Residencial Las Amapolas
Barrio San Rafael
Barrio Torres
Barrio Nuevo
Barrio El Carmen
460000
460000
462500
462500
465000
465000
467500
467500
470000
470000
472500
472500
475000
475000
477500
477500
480000
480000
482500
482500
485000
485000
487500
487500
2025
00
2025
00
2050
00
2050
00
2075
00
2075
00
2100
00
2100
00
2125
00
2125
00
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:24 000
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Alajuela
Alajuela
Orotina
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 209_Mapa_Valores_Terreno_Zonas_Homogeneas.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 240 m en terreno
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA
ææ
æ
æ
k
k
k
æ
DISTRITO OROTINA
209-01-U14209-01-U14
209-01-U21209-01-U21209-01-U12209-01-U12
209-01-U25209-01-U25
209-01-U11209-01-U11209-01-U24209-01-U24
209-01-U13209-01-U13
209-01-R20/U20209-01-R20/U20
209-01-U22209-01-U22
209-01-U23209-01-U23
209-01-U26209-01-U26 209-01-U10209-01-U10
209-01-U01209-01-U01
209-01-U27209-01-U27
209-01-U02209-01-U02
209-01-U28209-01-U28
209-01-U03209-01-U03
209-01-R32/U32209-01-R32/U32
209-01-R07/U07209-01-R07/U07
209-01-U05209-01-U05
209-01-R09/U09209-01-R09/U09
Taller Mecánico
Minisúper Taller
Plantel Municipal
Bodega de Calzado
Cabletica
Bar Pescadito
Aserradero
Almacén Laurent
Gallo más GalloBanco Nacional
Parque
Municipalidad
ICE
Edificio HRC
Pani
Parada de Buses
Estadio Municipal Guardia Rural
Juzgado
Restaurante
Hotel Los Faroles
Salón Comunal
CCSS Ministerio de Salud Administrativo
Pulpería
CCSS Clínica
Librería Bíblica Peluquería
Taller Eléctrico
Rosol Materiales de construcción
Bodega Regional Pinturas Sur
Hotel Villa las Palmas
Complejo Turístico Cactus
Depósito de Construcción
Gimnasio
Banco Popular
Bomba Los Reyes
Soda
Licorera
Matra
SodaFruteras
Chicharronera
Hotel Yadi
Bar
Soda
Casa del Azulejo
Comercial Mi Bella Orotina
Megasúper
Soda
Panadería
El MolinoAlmacén Mega Ofertas
Cruz Roja
BoutiqueMinisterio Trabajo
Cabinas Kalin
PALÍ
Perimercados
Bomba Orotina
Restaurante Tropical
Panadería
Mercado
Taller Mecánico Lirión
Multicentro TiseyEl Gollo
Ropa
Banco de Costa RicaImportadora Monge
Ferjuca
Agro Veterinaria
Bar El Pacífico
Cancha Sintética
MAG
Bomba Démer
Hotel Iguana VerdeEstación Ferrocarril
Taller Mecánico
Bomberos
Barrio San Vicente
Urbanización Las Tres Marías
Urbanización Villa los Reyes
Urbanización Las Palmas
Barrio San Rafael
Escuela Central Primo Vargas Valverde
Universidad Estatal a Distancia
Kínder Primo Vargas
Iglesia Adventista
Iglesia
Iglesia Evangélica
Iglesia EvangélicaIglesia Evangélica
478600
478600
478800
478800
479000
479000
479200
479200
479400
479400
2102
00
2102
00
2104
00
2104
00
2106
00
2106
00
2108
00
2108
00
Centro Urbano OrotinaEscala 1 : 5 000
0 240 480 720 960120Metros
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Costero
Límite Cantonal
Límite Distrital
Predios
! ! ! ! Poliducto
Vías
Línea Ferrea
Hidrografía
æ Culto
k Escuela
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
209-01-U012: Provincia Alajuela, 09: Cantón Orotina 01: Distrito Orotina, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 35 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la Industria se empleará el código I1.
CONVENCIONES TEMÁTICAS
OCÉANO PACÍFICO
CANTÓN TURRUBARES
209-05-U01209-05-U01
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
A Atenas
A Coyolar
CÓDIGO DE ZONA 209‐02‐U01 209‐02‐R02 209‐02‐U02 209‐02‐R03 209‐02‐U03 209‐02‐R04 209‐02‐U04 209‐02‐U05 209‐02‐U06 209‐02‐R07 209‐02‐U07 209‐02‐U08 209‐02‐R09 209‐02‐U09 209‐02‐R10 209‐02‐U10 209‐02‐R11 209‐02‐U11 209‐02‐U12
NOMBRE Mastate Centro Santa FéCalle Al Colegio ‐
Kilómetro 1Guacalito
Urbanización Machuca
COLOR
VALOR (¢ / m2) 40 000,00 4 500,00 22 000,00 2 200,00 5 000,00 2 800,00 9 000,00 33 000,00 20 000,00 2 000,00 12 000,00 30 000,00 2 500,00 9 000,00 6 200,00 25 000,00 1 200,00 5 000,00 13 000,00
ÁREA (m2) 230,00 10 000,00 290,00 10 000,00 940,00 10 000,00 400,00 250,00 120,00 22 000,00 120,00 370,00 20 000,00 2 400,00 21 000,00 600,00 10 000,00 200,00 430,00
FRENTE (m) 12,00 40,00 16,00 100,00 12,00 40,00 16,00 10,00 6,00 120,00 6,00 12,00 130,00 37,00 80,00 15,00 80,00 8,00 15,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 0,85 0,98 0,85 1 0,9 1 1
TIPO DE VÍA 4 5 4 5 4 6 6 4 5 5 5 3 5 5 4 4 7 5 5
PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 10 0 0 0 10 0 0 10 0 10 0 10 0 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 11 11 16 16 11 16 16 11 16 11 16 11 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III
Costado Sur de La Carretera Nueva En Mastate
Ermita de MastateCampamento Adventista ‐
Quebrada Guayabal
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 02 MASTATE
Piedra Azul ‐ Mastate GuayabalBalneario ‐ Quebrada
ZúñigaFinca del Colegio Ricardo
Castro
CÓDIGO DE ZONA 209‐03‐U01 209‐03‐R02 209‐03‐U02 209‐03‐R03 209‐03‐R04 209‐03‐U04 209‐03‐R05 209‐03‐U05 209‐03‐R06 209‐03‐U07 209‐03‐R08 209‐03‐U08
NOMBRE El Centro de Hacienda Vieja
Tajo Calera ‐ Quebrada Santo
Domingo
Zona de Protección Cerro Chompipe
Barrio Las Cabras
COLOR
VALOR (¢ / m2) 40 000,00 9 000,00 35 000,00 1 500,00 800,00 5 000,00 7 000,00 25 000,00 120,00 25 000,00 2 500,00 7 000,00
ÁREA (m2) 420,00 6 200,00 340,00 28 000,00 20 000,00 410,00 11 000,00 1 400,00 841 193,00 180,00 13 000,00 1 700,00
FRENTE (m) 14,00 60,00 14,00 80,00 160,00 15,00 90,00 21,00 70,00 27,00 50,00 28,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 0,85 1 0,9 0,98 0,7 1 0,9 0,98
TIPO DE VÍA 4 5 4 7 6 6 4 4 8 5 5 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 5 40 0 30 5 45 0 10 0
SERVICIOS 1 1 1 1 2 1 1
SERVICIOS 2 16 11 16 11 4 11 11 16 1 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC01 VC07 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 3 5 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV IV IV III
Vivero Cavallini ‐ Antiguo Zoológico
Costado Sur de La Zona de Protección Cerro Chompipe
Urbanización Vistas del Mar La Alumbre
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 03 HACIENDA VIEJA
CÓDIGO DE ZONA 209‐04‐U01 209‐04‐U02 209‐04‐U03 209‐04‐R04 209‐04‐U04 209‐04‐R05 209‐04‐U05 209‐04‐R06 209‐04‐U06 209‐04‐U07 209‐04‐U08 209‐04‐R09 209‐04‐U09 209‐04‐U10 209‐04‐U11 209‐04‐R12 209‐04‐U12 209‐04‐R13 209‐04‐U13 209‐04‐U14 209‐04‐R15 209‐04‐U15 209‐04‐R16 209‐04‐U16 209‐04‐R17 209‐04‐U17 209‐04‐U18 209‐04‐U19 209‐04‐R20 209‐04‐U20 209‐04‐R21 209‐04‐U21 209‐04‐R22 209‐04‐U22 209‐04‐R23 209‐04‐U23 209‐04‐R24 209‐04‐U24 209‐04‐R25 209‐04‐U25 209‐04‐U26 209‐04‐U27 209‐04‐R28 209‐04‐U28
NOMBRE Condominio Bosques del Sol El Peaje El Vivero Los MangosCarretera Nueva En Coyolar
Barrio Corazón de María
Urbanización Carlos Gómez
Quintas Palma Real
Asentamiento Cerro Alto
LagunillasCarretera Nueva Al Oeste del
Peaje
Asentamiento Huacas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 40 000,00 25 000,00 15 000,00 6 200,00 25 000,00 1 200,00 5 000,00 1 900,00 11 000,00 15 000,00 30 000,00 2 500,00 9 000,00 15 000,00 25 000,00 1 800,00 7 000,00 150,00 1 200,00 12 000,00 1 700,00 6 000,00 4 500,00 18 000,00 2 800,00 8 000,00 13 000,00 20 000,00 3 300,00 13 000,00 2 200,00 10 000,00 1 500,00 6 000,00 2 500,00 9 000,00 3 800,00 9 000,00 2 200,00 10 000,00 12 000,00 12 000,00 2 300,00 7 000,00
ÁREA (m2) 1 100,00 800,00 800,00 21 000,00 600,00 10 000,00 200,00 100 000,00 830,00 800,00 370,00 20 000,00 2 400,00 700,00 2 000,00 10 000,00 540,00 800 000,00 3 500,00 3 500,00 10 000,00 400,00 10 000,00 400,00 21 000,00 1 500,00 660,00 750,00 42 000,00 1 000,00 25 000,00 1 000,00 10 000,00 1 000,00 10 000,00 500,00 14 000,00 2 000,00 60 000,00 340,00 4 700,00 800,00 10 000,00 800,00
FRENTE (m) 26,00 17,00 16,00 80,00 15,00 80,00 8,00 150,00 27,00 16,00 12,00 130,00 37,00 10,00 28,00 80,00 13,00 160,00 42,00 40,00 30,00 10,00 70,00 20,00 120,00 22,00 16,00 15,00 70,00 23,00 90,00 30,00 90,00 17,00 70,00 14,00 70,00 20,00 170,00 16,00 47,00 16,00 80,00 16,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,75 1 1 1 0,85 0,98 1 0,98 0,9 1 0,7 0,95 0,95 0,9 1 0,9 1 0,85 0,98 1 1 0,8 0,98 0,8 0,98 0,9 1 0,9 1 0,9 0,98 0,75 1 0,95 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 4 3 5 4 4 7 5 5 5 5 3 5 5 4 4 7 7 6 6 5 7 7 5 5 6 5 5 3 5 5 6 5 5 5 7 5 5 5 5 5 3 5 5 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 10 0 10 0 10 0 0 0 10 0 0 0 10 0 20 5 0 10 0 10 0 15 0 0 0 10 0 10 0 10 0 10 0 10 0 10 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 2 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 11 16 11 16 16 16 11 16 16 16 11 16 1 4 16 4 4 16 16 11 16 16 16 11 16 11 16 11 15 11 16 11 16 11 16 16 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC01 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC06 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 5 3 3 3 3 3 5 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III IV IV IV IV IV IV VIII IV IV IV III
Costado Norte del Asentamiento Cebadilla
Costado Norte del Asentamiento Huacas
Costado Este del Asentamiento Cerro Alto
Santa Rita Nueva y Santa Rita Vieja
Santa Rita Vieja ‐ Piedras de Fuego ‐ Procesamiento de
Cuero
Costado Sur de Santa Rita Vieja
GuápilesAsentamiento Cebadilla ‐ Santa Rita Nueva ‐ Cerro
BajoCalle Pozón
Costado Norte de Calle Pozón
Costado Norte del Asentamiento Los Mangos
Costado Este del Asentamiento Corazón de
María
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 04 COYOLAR
Costado Norte de Zona Protegida Hacienda La
Avellana
Zona Protegida Hacienda La Avellana
Alrededores San Jerónimo ‐ Limonal
Limonal ‐ San Jerónimo
CÓDIGO DE ZONA 209‐01‐U01 209‐01‐U02 209‐01‐U03 209‐01‐R04 209‐01‐U04 209‐01‐U05 209‐01‐R06 209‐01‐U06 209‐01‐R07 209‐01‐U07 209‐01‐R08 209‐01‐U08 209‐01‐R09 209‐01‐U09 209‐01‐U10 209‐01‐U11 209‐01‐U12 209‐01‐U13 209‐01‐U14 209‐01‐R15 209‐01‐U15 209‐01‐U16 209‐01‐U17 209‐01‐R18 209‐01‐U18 209‐01‐U19 209‐01‐R20 209‐01‐U20 209‐01‐U21 209‐01‐U22 209‐01‐U23 209‐01‐U24 209‐01‐U25 209‐01‐U26 209‐01‐U27 209‐01‐U28 209‐01‐R29 209‐01‐U29 209‐01‐U30 209‐01‐U31 209‐01‐R32 209‐01‐U32 209‐01‐R33 209‐01‐U33 209‐01‐R34 209‐01‐U34 209‐01‐R35 209‐01‐U35
NOMBRE Orotina CentroAlrededores del Centro
Plaza, Barrio San Rafael y
Alrededores
Alrededores de La Pista
La PistaVilla de Los
ReyesLas Palmas
Carretera Nueva Al Sur de La
Urbanización Villa Los Reyes
MirafloresQuintas Casa de Campo
Alrededores de La Coyotera y
Calle Al BasureroGuacalito
Campo Ferial y Alrededores
Urbanización Las Tres Marías
El Molino y Alrededores
Cruz Roja ‐ CCSS ‐ Guardia Rural
Edificio HRCPlantel Municipal,
Pescadito y Alrededores
Alrededores Barrio El
Carmen ‐ INVU
Barrio El Carmen ‐ INVU
Calle Al Colegio ‐ Kilómetro 1
Santa Fé
COLOR
VALOR (¢ / m2) 130 000,00 85 000,00 55 000,00 6 000,00 20 000,00 35 000,00 4 500,00 19 000,00 6 500,00 25 000,00 6 000,00 27 000,00 9 000,00 35 000,00 80 000,00 40 000,00 55 000,00 20 000,00 35 000,00 2 500,00 7 000,00 11 000,00 20 000,00 1 800,00 7 000,00 30 000,00 2 000,00 12 000,00 17 000,00 42 000,00 80 000,00 65 000,00 80 000,00 60 000,00 40 000,00 30 000,00 7 000,00 25 000,00 20 000,00 33 000,00 2 800,00 9 000,00 4 000,00 18 000,00 3 000,00 11 000,00 1 200,00 5 000,00
ÁREA (m2) 200,00 200,00 260,00 12 000,00 400,00 460,00 20 000,00 190,00 14 000,00 150,00 20 000,00 350,00 6 200,00 340,00 470,00 160,00 300,00 350,00 2 190,00 13 000,00 1 700,00 4 000,00 500,00 10 000,00 540,00 370,00 22 000,00 120,00 3 960,00 230,00 250,00 230,00 270,00 210,00 250,00 210,00 8 000,00 180,00 120,00 250,00 10 000,00 400,00 10 000,00 170,00 10 000,00 1 000,00 10 000,00 200,00
FRENTE (m) 10,00 9,00 9,00 116,00 17,00 12,00 50,00 8,00 110,00 6,00 100,00 11,00 60,00 14,00 11,00 8,00 12,00 14,00 27,00 50,00 28,00 48,00 12,00 80,00 13,00 12,00 120,00 6,00 26,00 10,00 10,00 12,00 19,00 9,00 12,00 9,00 40,00 8,00 6,00 10,00 40,00 16,00 40,00 8,00 60,00 36,00 80,00 8,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 1 0,98 0,9 0,98 0,95 1 0,9 1 1 0,85 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 0,98 0,9 1
TIPO DE VÍA 1 3 4 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 4 2 4 4 3 3 5 5 5 4 7 7 3 5 5 4 4 3 4 3 4 4 4 4 4 5 4 6 6 4 4 5 5 8 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 15 0 5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 10 0 10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 10 0 15 0 15 0 10 0
SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 1 1 1 1 4 4 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 11 11 16 11 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC05 VC02 VC01 VC05 VC03 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC01
TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 CO2 CO1 CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III III III III III III III
Barrio NuevoAlrededores Urbanización
Las VeranerasCalle Meza y Cámara de
GanaderosBarrio Jesús Calle La Esperanza Seis Mangos ‐ La Moderna Cancha de Golf de Víctor
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 01 OROTINA
Marichal El TigreAlrededores Quebrada Huacalito ‐ Carbón
Finca del Colegio Ricardo Castro
Kilómetro 1 ‐ Hogar de Ancianos
Balneario ‐ Quebrada Zúñiga
CÓDIGO DE ZONA 209‐05‐U01 209‐05‐U02 209‐05‐U03 209‐05‐R04 209‐05‐U04 209‐05‐R05 209‐05‐U05 209‐05‐U06 209‐05‐R07 209‐05‐U07 209‐05‐R08 209‐05‐U08 209‐05‐R09 209‐05‐U09 209‐05‐R10 209‐05‐U10 209‐05‐R11 209‐05‐U11 209‐05‐U12 209‐05‐R13 209‐05‐U13 209‐05‐R14 209‐05‐U14 209‐05‐R15 209‐05‐U15 209‐05‐U16 209‐05‐U17 209‐05‐U18 209‐05‐U19 209‐05‐U20 209‐05‐R21 209‐05‐U21 209‐05‐R22
NOMBRE Comercio Ruta 27
Zona Industrial Euroamérica ‐
Tubotico ‐ Bomba Costanera 27
Zona Industrial Euroamérica ‐
Tubotico ‐ Bomba Costanera 27
Condominio Solevida Golden Land Development
Ruta 27Urbanización
La JoyaResidencial Bajos del Tarire ‐ Los Ceibos
Condominio La Luisa
Zona Industrial Abopac ‐
Empacadora Dulce
Zona Industrial Abopac ‐
Empacadora Dulce
Zona de Protección Tivives
COLOR
VALOR (¢ / m2) 27 000,00 2 500,00 16 000,00 2 000,00 6 000,00 2 500,00 10 000,00 5 000,00 400,00 1 500,00 1 200,00 5 000,00 1 200,00 5 000,00 2 300,00 7 000,00 4 200,00 15 000,00 12 000,00 2 200,00 10 000,00 3 800,00 9 000,00 2 500,00 9 000,00 8 000,00 8 000,00 10 000,00 12 000,00 18 000,00 2 000,00 7 000,00 150,00
ÁREA (m2) 600,00 280 000,00 770,00 10 000,00 1 000,00 20 000,00 1 000,00 9 000,00 27 000,00 1 950,00 10 000,00 200,00 10 000,00 200,00 10 000,00 800,00 6 700,00 400,00 4 700,00 60 000,00 340,00 14 000,00 2 000,00 10 000,00 500,00 5 000,00 7 000,00 1 000,00 12 000,00 1 000,00 30 000,00 1 000,00 30 000,00
FRENTE (m) 21,00 450,00 16,00 60,00 20,00 80,00 20,00 80,00 50,00 22,00 80,00 8,00 80,00 8,00 80,00 16,00 40,00 20,00 47,00 170,00 16,00 70,00 20,00 70,00 14,00 58,00 59,00 21,00 100,00 21,00 100,00 25,00 100,00
REGULARIDAD 1 0,75 1 0,9 0,98 0,85 1 0,95 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,75 1 0,9 0,98 0,9 1 0,95 0,95 0,98 0,9 0,98 0,8 0,98 0,75
TIPO DE VÍA 3 3 3 5 5 5 4 5 8 8 7 5 7 5 5 5 5 4 3 5 5 5 5 7 5 5 4 5 3 4 6 5 8
PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 10 0 0 40 15 10 0 10 0 0 0 5 0 0 10 0 10 0 10 0 0 0 0 10 0 15 0 20
SERVICIOS 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 11 16 16 1 1 11 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC06 VC06 VC02 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III IV IV IV IV III VIII
Trinidad Vieja ‐ Finca Cien Fuegos
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 05 CEIBA
Costado Este del Condominio Solevida
Golden Land DevelopmentLa Cañera Ceiba Centro
Costado Este del Asentamiento Cebadilla
Asentamiento Cebadilla ‐ Santa Rita Nueva ‐ Cerro
Bajo
Saygon ‐ La Luisa ‐ Quebrada El Diablo
Costado Norte de La Uvita y Cascajal
Uvita ‐ Cascajal Río MachucaCostado Este del
Condominio Solevida Golden Land Development
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