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CANTÓN DE AGUIRRE

CANTÓN DE EL GUARCO

CANTÓN DE PARAÍSO

CANTÓN DE CARTAGO

CANTÓN DE LEÓN CORTÉS

CANTÓN DE PÉREZ ZELEDÓN

CANTÓN DE TARRAZÚ

CANTÓN DE DESAMPARADOS

DISTRITO DE COPEYDISTRITO DE COPEY

DISTRITO DE JARDÍNDISTRITO DE JARDÍN

DISTRITO DE SANTA MARÍADISTRITO DE SANTA MARÍA

117-01-U03117-01-U03

117-03-U05117-03-U05

117-03-U08117-03-U08

117-03-R07/U07117-03-R07/U07

117-03-U03117-03-U03

117-02-R08/U08117-02-R08/U08

117-02-R04/U04117-02-R04/U04

117-01-R07/U07117-01-R07/U07

117-01-R05/U05117-01-R05/U05

117-03-R09/U09117-03-R09/U09

117-03-R02/U02117-03-R02/U02

117-03-R06117-03-R06

117-03-U01117-03-U01

117-03-R04/U04117-03-R04/U04

117-02-R02/U02117-02-R02/U02

117-02-R01/U01117-02-R01/U01

117-02-R07/U07117-02-R07/U07

117-02-R03/U03117-02-R03/U03

117-02-R05/U05117-02-R05/U05

117-02-R06/U06117-02-R06/U06

117-01-R06/U06117-01-R06/U06

117-01-R12/U12117-01-R12/U12

117-01-R11/U11117-01-R11/U11

117-01-R10/U10117-01-R10/U10

117-01-R09/U09117-01-R09/U09

117-01-R08/U08117-01-R08/U08

117-01-R04/U04117-01-R04/U04

117-01-U02117-01-U02117-01-U01117-01-U01

La C

hont

a

A Fincas

A Ja

bonc

illo

A Pérez Zeledón

A Ojo de Agua

A Dos Amigos

A Dos A

migos

A Salsipuedes

A Salsipuedes

A Paso MachoA Trinidad

A Paso Macho

A Cañón

A La Chonta

A La Chonta

A San Jo

sé

A Fincas

A Pérez Zeledón

A Pérez Zeledón

A Fincas

A Londres

A Tarrazú

A San Marcos

A León Cortés

A Tarrazú

A Tarrazú

A Tarrazú

Quebrada Gemelas

Q. B

ayoneta

Que

brad

a Pi

r ran

ga

Río Naranjito

Q. G

uaria

Q. G

uaria

Río San Joaquín

Quebrada Rivas

Quebrada Mata

Quebrada Zapote

Río

San

Rafa

el

Quebrada Yugo

Queb

rada

Sal

to

Quebrada Chonta

Quebrada Garrafa

Que

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rada

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Río Brujo

Río

Save

gre

Río Saveg

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bonc

illo

Que

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jo d

e A

gua

Quebrada Indio

Quebrada Cabro

Quebrada Laguna Cerrada

Río B

lanco

Río Pedregoso

Quebrada Vueltas

Río San Lucas

Río Naranjo

Río Brujo

Río Savegre

Río Roncador

Río

Bru

jo

Quebrada C

atalina

Quebrada Garrafa

Que

b Es

cuad

ra

Río Blanco

Quebrada Vueltas

Río PirrisRío Pedregoso

Que

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ima

Quebr

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almita

l

Catarata

Que

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ande

ra

Río

Bruj

o

Río Naranjo

Río San Joaquín

Quebrada Yases

Quebrada Agüero

Quebrada Rivas

Quebrada G

uzmán

Río ParritaRío Pirris

Río

San

Raf

ael

Laguna Chonta

Quebrada Chontas

Río Parrita Chiquita

Quebrada Damas

Cal

le R

iver

a

Calle A Copey

Calle Vieja

Camino Palm

ilera

Calle H

igueronal

Barrio Imas de Copey

Sagrada FamiliaBarrio Imas

Barrio La Máquina

Urbanización Las Ares Urbanización El Guayabal

Barrio Las Nubes

Urbanización José Ureña

Barrio El CocotalUrbanización INVU

San Rafael

Plaza

Pulpería

Artesanías El Jaul

Soda El Junco

Soda San Gerardo

Beneficio ProvidenciaRestaurante Las Cascadas de Savegre

Salón Comunal Minisúper Pachos

Centro de Recibo de Materia Orgánica

Cabinas MaryMinisúper

Plaza

Lagos de Pesca Los Prados

Soda Madre Selva

SodaAbastecedor La Trinidad

Pesca de Trucha El Halcón

Cafetería Chespirito No. 1Cementerio

Venta y Reparación de Llantas

Cancha GimnasioEbaisCantina y AbastecedorFuerza Pública

El Tooconet Lodge

Pesca Deportiva

Cabinas Las ManzanasSala de Belleza

PanaderíaComedor Infantil

Restaurante y Bar

PlazaBar y Restaurante

Cementerio Nuevo

Restaurante Getsemaní

Aserradero

AbastecedorAlcohólicos Anónimos

Cementerio

Sala de Belleza

Cementerio Antiguo

Plaza

Congo

Puerto Rico

Reserva Forestal Los Santos

Salón Comunal

Rancho Tinami

Plaza

Fundación Nubotrópica

Páramo Vueltas

Alto Roble

Hotel de Montaña

Albergue de Montaña El Manantial

Restaurante Los Lagos Lodge

Hospedaje Los Lagos

Dantica Lodge

Las Cataratas Lodge

La Cabaña Congo

San Rafal del Pedregoso

Finca La Rosita

El Bajo de Roble

San Gerardo

Quintas Santa María

Finca Santa María

Cantabria

Alto Encino

Quintas

Islote Cedral

Cerro Sábila

Sakira

EstaqueroBurros

Cerro Jaboncillo

Fila Quebrador

Fila Ojo de AguaBaraja

Alto Indio

Alto Miramar

Alto San Lucas

Fila Mona

Fila Quebrada Seca

Fila Pangolín

Fila Bayoneta

Cruce Chinchilla

Alto Cañazo

Cerro Palangana

Alto Miramar

Cerro Vueltas

Sitios Garrafa

Sabana Vueltas

Alto Catalina

Camorra

Cerro Camorra

Cerro Lleno

Cerro Milagro

Fila Milagro

Guaria

Fila Dota

Cerro Chonta

Cementerio

San Isidro

Río Blanco

San Gerardo

La Trinidad

La Cima

Quebrada Grande

San Pedro

Los Quemados

Cañón

Pedregoso

San Lucas

Barrio La Piedra

Providencia

Vueltas

Copey

Naranjo

San Joaquín

Cedral

Higuerona

Vapor

San Rafael

La Chonta

Jardín

San Francisco

Santa María

500000

500000

505000

505000

510000

510000

515000

515000

520000

520000

525000

525000

1045

000

1045

000

1050

000

1050

000

1055

000

1055

000

1060

000

1060

000

1065

000

1065

000

1070

000

1070

000

1075

000

1075

000

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 17 DOTA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:40.000

400 0 400 800 1 200200Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

San José

San José

Dota

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite de Cantón

Límite de Distrito

PREDIOS

Vías

Hidrografía

æ Culto

k Escuela

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010

ARCHIVO: 117_Mapa_Valores_Terreno_Zonas_Homogeneas.pdf

PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR(CRTM05)

Esferoide WGS84Base Cartográfica Producida por Programa

Regularización Catastro RegistroLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 400 m en terreno

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

æ

k

æ

æ

117-01-U03117-01-U03

117-01-R07/U07117-01-R07/U07117-01-R10/U10117-01-R10/U10

117-01-R09/U09117-01-R09/U09

117-01-R08/U08117-01-R08/U08

117-01-R04/U04117-01-R04/U04

117-01-U02117-01-U02

117-01-U01117-01-U01

Río

San

Rafa

el

Quebrada G

uzmán

Camino Vara Blanca

Barrio La Máquina

Urbanización Las Ares Urbanización El Guayabal

Urbanización José Ureña

Barrio El Cocotal

Urbanización INVU

FotoStudio Fuerza Pública

Centro Comercial

Taller Mecánico

Pulpería

Pulpería

Pasamanería

Rancho Turístico Guayabal

Depósito de Maderas Económicas

Pulpería

BazarAlcohólicos Anónimos

Vivero

Hogar de Ancianos

Sala de BellezaOficina

VeterinariaTienda

Panadería Almacén

Auto Servicio Solís

Coope San MarcosPulperíaConsultorio Médico

Almacén

Salón ParroquialSalón de Baile

Clínica

ASA (MAG)

Urecha Respuestos, LavacarSala de Belleza

Galerón

ParqueSalón La Cueva

AlmacénChirimbas Bar

Taller

Clínica Dental

Hotel Valle Verde

Internet

PulperíaTienda Damita

Estación de Servicio

MegasúperCasona

Abastecedor MarioMunicipalidad

Librería

Carnicería TabernaHotel Dota

MinisúperCensinaiBiblioteca Pública

Zapatería

ClínicaICE

Distribuidor Súper Familiar

Sala de Belleza

Cruz Roja

Panadería Dota

Plaza

Banco Nacional

CCSS

Tienda Emily Librería SandraSoda La CasonaCasas PrefabricadasSala de Belleza

Ferretería

Almacén Suministros

Coopedota

Cafetería Dota

Salón Comunal

El Bajo de Roble

Cementerio

Santa María

503000

503000

503500

503500

1067

000

1067

000

1067

500

1067

500

CENTRO URBANO DISTRITO 01 SANTA MARÍAEscala 1:4.000

.

Simbología.1: Provincia de San José, 17: Cantón de Dota, 01: DistritoSanta María, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 12 se refiere a la numeración de las zonas por distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO2 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Febrero del 2010.

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

æk

117-03-R02/U02117-03-R02/U02

117-03-U01117-03-U01

Río Pedregoso

Barrio Imas de Copey

El Tooconet Lodge

Pesca Deportiva

Cabinas Las ManzanasAbastecedor Providencia

Sala de BellezaPanadería

Comedor Infantil

Restaurante y Bar

Multimercado

PlazaBar y Restaurante

Pesca Deportiva

Ebais

Coopecopey

Pedregoso

Copey

508894

508894

509394

509394

1065

864

1065

864

1066

364

1066

364

CENTRO URBANO DISTRITO 03 COPEYEscala 1:8.000

.

æ

k

117-03-U03117-03-U03 117-03-R02/U02117-03-R02/U02

Plaza

Pesca deTrucha ElHalcón

CanchaGimnasio

Ebais

Cantina yAbastecedor

SalónMultiuso

FuerzaPública

La Cima

510314

510314

510514

510514 1069

265

1069

465

1069

465

CENTRO URBANO DISTRITO 03 SITIO LA CIMAEscala 1:5.000

.k

æ

117-03-U08117-03-U08

117-03-R02/U02117-03-R02/U02

SalónComunal

MinisúperPachos

Centro deRecibo de

Materia Orgánica

CabinasMary

Minisúper

SodaEl Norte

Providencia

515159

515159

515359

515359

515559

515559

1056

289

1056

289

1056

489

1056

489

1056

689

1056

689

1056

889

1056

889

1057

089

1057

089

CENTRO URBANO DISTRITO 03 SITIO PROVIDENCIAEscala 1:5.000

.

æ

117-02-R08/U08117-02-R08/U08

117-02-R07/U07117-02-R07/U07

117-02-R05/U05117-02-R05/U05

CANTÓNLEÓN

CORTÉS

CANTÓNTARRAZÚ

A LeónCortés

Aserradero

Abastecedor

AlcohólicosAnónimos

CementerioPlaza

Quintas

Jardín

502972

502972

503472

503472

1074

103

1074

103

1074

603

1074

603

1075

103

1075

103

1075

603

1075

603

CENTRO URBANO DISTRITO 02 JARDÍNEscala 1:10.000

.

CANTÓN DE CARTAGO

CANTÓN DE PARAÍSO

CÓDIGO DE ZONA 117‐03‐U01 117‐03‐R02 117‐03‐U02 117‐03‐U03 117‐03‐R04 117‐03‐U04 117‐03‐U05 117‐03‐R06 117‐03‐R07 117‐03‐U07 117‐03‐U08 117‐03‐R09 117‐03‐U09

NOMBRE Copey La Cima CañónReserva Biológica Cerro Las Vueltas

Providencia

COLOR

VALOR (¢ / m2) 15 000,00 150,00 3 800,00 10 000,00 1 400,00 9 000,00 12 000,00 250,00 400,00 8 000,00 8 000,00 350,00 4 000,00

ÁREA (m2) 180,00 20 000,00 200,00 220,00 45 000,00 440,00 850,00 90 000,00 10 000,00 610,00 400,00 10 000,00 470,00

FRENTE (m) 9,00 130,00 10,00 15,00 80,00 12,00 14,00 600,00 70,00 22,00 8,00 120,00 20,00

REGULARIDAD 1 0,75 1 1 0,8 1 1 0,7 0,9 1 1 0,9 1

TIPO DE VÍA 5 7 6 5 6 5 5 7 5 5 5 7 7

PENDIENTE (%) 0 60 0 0 30 0 0 30 45 0 0 30 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 4 11 16 11 15 16 4 11 15 11 4 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 5 3 5 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII IV VIII VIII VII

Reserva Forestal Los Santos Carretera Interamericana San Gerardo Río Savegre

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 17 DOTA DISTRITO 03 COPEY

CÓDIGO DE ZONA 117‐01‐U01 117‐01‐U02 117‐01‐U03 117‐01‐R04 117‐01‐U04 117‐01‐R05 117‐01‐U05 117‐01‐R06 117‐01‐U06 117‐01‐R07 117‐01‐U07 117‐01‐R08 117‐01‐U08 117‐01‐R09 117‐01‐U09 117‐01‐R10 117‐01‐U10 117‐01‐R11 117‐01‐U11 117‐01‐R12 117‐01‐U12

NOMBRE Comercio Santa MaríaCoopedota ‐ 

MAGSanta María 

Centro

COLOR

VALOR (¢ / m2) 80 000,00 65 000,00 45 000,00 8 000,00 45 000,00 2 500,00 9 000,00 3 600,00 20 000,00 1 500,00 9 000,00 6 000,00 28 000,00 4 000,00 18 000,00 1 000,00 7 000,00 150,00 3 800,00 350,00 4 000,00

ÁREA (m2) 440,00 300,00 190,00 10 000,00 150,00 15 000,00 1 000,00 10 000,00 370,00 20 000,00 380,00 12 000,00 140,00 10 000,00 150,00 20 000,00 400,00 20 000,00 200,00 10 000,00 470,00

FRENTE (m) 16,00 15,00 10,00 50,00 10,00 90,00 30,00 70,00 12,00 100,00 17,00 100,00 9,00 80,00 7,00 140,00 14,00 130,00 10,00 120,00 20,00

REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,75 1 0,9 1

TIPO DE VÍA 1 2 4 4 4 4 4 6 5 6 5 4 4 4 4 6 4 7 6 7 7

PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 30 0 15 0 30 0 5 0 10 0 45 0 60 0 30 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 1 4 2 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 11 16 15 15 4 15 16 16 15 16 4 15 4 11 4 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC05 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 2 2 3 5 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII VII VI VI VII VIII VII

Río Savegre

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 17 DOTA DISTRITO 01 SANTA MARÍA

San Pedro ‐ San Rafael ‐ Colegio

Ruta 12 ‐ Quebrada Yugo Quintas Santa MaríaLos Quemados ‐ Calle Vara 

BlancaResidencial Santa María

Calle Rivera ‐ Calle Higueronal ‐ Calle Copey

Río Parrita ‐ Vapor ‐ Cedral Reserva Forestal Los Santos

CÓDIGO DE ZONA 117‐02‐R01 117‐02‐U01 117‐02‐R02 117‐02‐U02 117‐02‐R03 117‐02‐U03 117‐02‐R04 117‐02‐U04 117‐02‐R05 117‐02‐U05 117‐02‐R06 117‐02‐U06 117‐02‐R07 117‐02‐U07 117‐02‐R08 117‐02‐U08

NOMBRE

COLOR

VALOR (¢ / m2) 4 400,00 20 000,00 1 400,00 9 000,00 150,00 3 800,00 1 500,00 9 000,00 2 500,00 9 000,00 3 600,00 20 000,00 3 200,00 12 000,00 3 600,00 12 000,00

ÁREA (m2) 8 000,00 280,00 45 000,00 440,00 20 000,00 200,00 20 000,00 380,00 15 000,00 1 000,00 10 000,00 370,00 10 000,00 530,00 8 000,00 1 000,00

FRENTE (m) 100,00 13,00 80,00 12,00 130,00 10,00 100,00 17,00 90,00 30,00 70,00 12,00 50,00 17,00 90,00 37,00

REGULARIDAD 0,9 1 0,8 1 0,75 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,9 0,95

TIPO DE VÍA 4 4 6 5 7 6 6 5 4 4 6 5 5 4 6 6

PENDIENTE (%) 15 0 30 0 60 0 30 0 30 0 15 0 10 0 5 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 2 1

SERVICIOS 2 11 16 11 15 4 11 4 15 11 16 15 15 15 16 15 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC05 VC03 VM04

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 2 3 5 3 3 3 2 2

CAP. USO DE LAS TIERRAS VII IV VIII VII VII VII VII VII

Ruta 12 ‐ Quebrada Yugo Quintas Santa María Jardín Proyecto Gustavo Adolfo

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 17 DOTA DISTRITO 02 JARDÍN

La Guaria Vía Jardín Carretera Interamericana Reserva Forestal Los SantosLos Quemados ‐ Calle Vara 

Blanca