Новая система процентных ставокпо ипотечным кредитам ВТБ24
Кемерово, январь, 2014Генеральная лицензия Банка России № 1623
Параметры программы «Ипотека. Готовое жилье»
С 20.01.2014 г. ставки по ипотечному кредиту
зависят только от суммы кредита!!!
Кредит предоставляется для целей покупки:
1. готовых квартир на вторичном рынке
2 . новостройках после завершения строительства(с оформленным правом собственности) у Застройщика, являющегося
первым собственником недвижимости после завершения строительства.
•Срок кредита – от 5 до 50 лет
•Валюта кредитования – Рубли, Доллары США, Евро.
•Сумма кредита – от 600 000 до 75 000 000 рублей
•Стандартный первоначальный взнос без дополнительно страхования – от 20% и выше от стоимости приобретаемой квартиры.
Размер процентной ставки
не зависит от размера
первого взноса и
срока кредита!
!!! Размер ставки фиксируется
по сумме выдачи кредита!!!
Возможен первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретаемой квартир, в этом случае ставка дополнительно увеличивается на 0,6%.
Сумма кредита, руб.Размер процентной
ставки (кредит в рублях)
Размер процентной ставки (кредит в ин. валюте)
До 1,0 млн. (вкл.) 12,85%
8,00%Свыше 1,0 млн до 2,0 млн (вкл.)
12,15%
Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,75%
Параметры программы «Ипотека. Строящееся жилье»
С 20.01.2014 г. ставки по ипотечному кредиту зависят только от суммы кредита!!!
•Кредит предоставляется для целей покупки квартир
в аккредитованных Банком строящихся объектах
•Срок кредита – от 5 до 50 лет
•Валюта кредитования – Рубли, Доллары США, Евро
•Сумма кредита – от 600 000 до 75 000 000 рублей
•Первоначальный взнос – от 20 % стоимости приобретаемой квартиры
•Для объектов с схемой реализации по предварительному договору купли-продажи применяется надбавка на период строительства 0,6% *
•Возможен первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретаемой квартир, в этом случае ставка дополнительно увеличивается на 0,6%.
Сумма кредита, руб.Размер процентной ставки
(кредит в рублях)Размер процентной ставки
(кредит в ин. валюте)
До 1,0 млн. (вкл.) 12,85% (+0,6%)
8,00%Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)12,15% (+0,6%)
Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,75% (+0,6%)
Параметры программы «Ипотека по 2 документам»
• Срок кредита– от 5 до 20 лет• Размер первоначального взноса:– От 35 % стоимости объекта недвижимости • Максимальная сумма кредита:- 8 млн. рублей
При подаче заявки по 2 документам как на готовое, так и на строящееся жилье базовые ставки увеличиваются всего на 0,6%!
Преимущества программы:
• Минимальный пакет документов: паспорт и второй документ на выбор (водит. удостоверение/СНИЛС/
ИНН)
• Предоставление справки о доходах и трудовой книжки не требуется
• Участие поручителей не требуется (кроме супругов)
Сумма кредита, руб.Размер процентной
ставки (кредит в рублях)
Размер процентной ставки
(кредит в ин. валюте)
До 1,0 млн. (вкл.) 13,45%
8,60%Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)12,75%
Свыше 2,0 млн (вкл.) 12,35%
Специальные условия для зарплатных клиентов
ЗАРПЛАТНЫЕ КЛИЕНТЫ БАНКА ВТБ24 могут воспользоваться:
1. СКИДКОЙ 0,5% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В РУБЛЯХ как на готовое так и на строящееся жилье!
Ставки для зарплатных клиентов Банка учетом скидки, кредит в рублях:
Наличие / отсутствие надбавки на
период строительства зависит
от выбранного объекта.
2. СКИДКОЙ 1% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ
как на готовое так и на строящееся жилье!
Т.о. ставка для кредитов в иностранной валюте с учетом скидки составит 7% годовых.
Сумма кредита, руб.Размер % ставки (готовое жилье)
Размер % ставки (строящееся
жилье)До 1,0 млн. (вкл.) 12,35% 12,35% (+0,6%)
Свыше 1,0 млн до 2,0 млн (вкл.)
11,65% 11,65% (+0,6%)
Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,25% 11,25% (+0,6%)
Специальные условия для держателей пакета «Привилегия»
КЛИЕНТЫ БАНКА – ВЛАДЕЛЬЦЫ ПАКЕТА «ПРИВИЛЕГИЯ» могут воспользоваться:
1. СКИДКОЙ 0,3% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В РУБЛЯХ как на готовое так и на строящееся жилье!
Ставки для зарплатных клиентов Банка учетом скидки, кредит в рублях:
Наличие / отсутствие надбавки на
период строительства зависит
от выбранного объекта.
2. СКИДКОЙ 1% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ
как на готовое так и на строящееся жилье!
Т.о. ставка для кредитов в иностранной валюте с учетом скидки составит 7% годовых.
Сумма кредита, руб.Размер % ставки (готовое жилье)
Размер % ставки (строящееся
жилье)
До 1,0 млн. (вкл.) 12,55% 12,55% (+0,6%)
Свыше 1,0 млн до 2,0 млн (вкл.)
11,85% 11,85% (+0,6%)
Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,45% 11,45% (+0,6%)
Программа адресована клиентам, которые имеют право на материнский капитал и хотят его использовать для улучшения своих жилищных условий
Цель кредита: приобретение готового и строящегося жилья Основные условия программы: аналогично действующим по программе
«Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье». Специальные условия: Кредит/Залог до 100%; Лимит платежеспособности:
может быть увеличен на сумму до размера материнского капитала Возможность использования МСК в качестве первоначального взноса
независимо от возраста ребенка, при этом первый взнос должен составлять
не менее 20% от стоимости кредита.
Документы для оформления материнского капитала в 2014 году:• Договор купли-продажи недвижимости и кредитный договор; • паспорт заявителя (+ копия) – страницы с личными данными, с пропиской, • страница с детьми, если дети вписаны ;• Свидетельства о рождении детей (+копии); • Свидетельство о рождении заявителя (+ копия); • Свидетельство о заключении брака заявителя (+ копия); • СНИЛС (пенсионное страховое свидетельство) заявителя и детей. Если на кого-либо из
детей СНИЛС не получен, его оформляют в отделении Пенсионного Фонда во время подачи заявления на получение материнского капитала.
Возможность купить более комфортное жилье
Снижение затрат и времени на накопление
Возможность удобно воспользоваться средствами государственной поддержки
Специальные ипотечные программы.Ипотека + материнский капитал
Специальные ипотечные программыИпотека для военных
Ипотека для военныхПрограмма рассчитана на военнослужащих – участников
накопительно – ипотечной системы (НИС) жилищного
обеспечения военнослужащих.
Программа позволяет получить кредит для приобретения квартиры
на вторичном рынке жилья, а так же в новостройках, не зависимо от уровня вашего дохода
и срока службы, после 3-х лет участия в НИС, используя только средства государства.
▪ Срок кредита - не более срока до достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита
▪ Первоначальный взнос (средства сертификата + собственные средства заемщика) –
от 20% стоимости объекта • Минимальная сумма кредита – 150 000 руб., кроме г. Москва и г. Санкт-Петербург• Максимальная сумма кредита – 2 400 000 рублей• Процентная ставка от 8,7%
•Минимальный пакет документов:• Заявление-анкета Заемщика• Копия паспорта гражданина Российской Федерации• Копия водительского удостоверения Заемщика (при наличии)/свидетельство пенсионного страхования• Свидетельство о праве участника НИСПредоставляются при наличии• Документы, идентифицирующие личность супруги • Свидетельство о браке
Предоставление кредитов на цели приобретения гаражей и / или машино-места с оформленным правом собственности или на этапе строительства.• Сумма кредита: • минимальная: 150 000 рублей (или эквивалент в соответствующей валюте)• максимальная: 3 000 000 рублей (или эквивалент в соответствующей валюте) Первоначальный взнос:
• 30 % – для гаражей / машино-мест, расположенных в подземном гаражном комплексе.
• 40% – для гаражей / машино-мест, расположенных в надземном гаражном комплексе.
•Процентная ставка:
• Для строящихся гаражей на период строительства применяется надбавка 0,6% (в зависимости от выбранного объекта).
Специальные ипотечные программы.Гаражная ипотека.
Сумма кредита, руб.Размер процентной
ставки (кредит в рублях)
Размер процентной ставки
(кредит в ин. валюте)
До 1,0 млн. (вкл.) 14,85% (+0,6%)
10,00%Свыше 1,0 млн до
2,0 млн (вкл.)14,15% (+0,6%)
Свыше 2,0 млн (вкл.) 13,75% (+0,6%)
Виды страхования.
Комплексное страхование (стоимость ежегодного страхования составит 0,7-1,0 % от суммы кредита + годовые):
• риск утраты жизни и трудоспособности Заемщика/Созаемщика (Поручителя-супруга /
Поручителя-участника – при необходимости); • риск утраты (гибели) и повреждения объекта (объектов) недвижимости, передаваемого
(передаваемых) в залог по получаемому кредиту; • риск прекращения и ограничения права собственности на Объект недвижимости (при
необходимости).
+
Дополнительное страхование при первом взносе от 10% (стоимость страхования данного риска на весь срок кредита составит около 2% от суммы кредита единовременно):
• риск не возврата кредита (для кредитов на покупку готового и строящегося жилья) – страхование
ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой.
10
Преимущества ипотечных программ банка ВТБ24
• Первоначальный взнос – от 10% на вторичном и первичном рынках .• Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.• Возможность приобретения жилья в городах отличных от места проживания заемщика.• Низкая процентная ставка
1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием аккредитива.
• Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка.• Возможно проведение сделок между родственниками• Возможно проведение сделок по доверенности
2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ
3. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ 24
• Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, с выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного аннуитетного платежа.
• Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета.• Отсутствие ограничений минимальной суммы при частичном досрочном погашении • Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика.• Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода
платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов).
Срок действия одобрения Банка о кредитовании – 4 месяца.
Контактная информация:
г. Кемерово
пр-т Ленина,76, тел. (3842) 777-254,
Начальник отдела ипотечного кредитования – Шидловский Максим Александрович
ул. Терешковой,4 тел. (3842) 34-58-26,
Начальник Отдела ипотечного кредитования – Фишер Никита Андреевич
Эксперт по работе с партнерами ОИК ВТБ 24 (ЗАО)
Матерн Светлана Михайловна, моб. тел. 8-905-074-13-24
Банников Евгений Сергеевич, моб. Тел. 8-908-942-85-18
Подробную информацию об условиях предоставления продуктов банка и тарифах вы можете получить на официальном сайте www.vtb24.ru
а также по первому требованию во всех филиалах и дополнительных офисах ВТБ24
Top Related