Нежилое административное здание по ул. Калинина, 109
Открытое акционерное общество « Сибирский химический комбинат»
Нежилое административное здание по ул. Калинина, 109
Открытое акционерное общество « Сибирский химический комбинат»
Москва, 2012
Форма для заполнения
www.rosatom.ru 2
ФототаблицаФототаблица
2
Внешний вид здания Вид внутренних помещенийЗдание расположено недалеко
от центра города.
www.rosatom.ru 3
Местоположение относительно центра деловой активности
Местоположение относительно центра деловой активности
3
Административное нежилое здание, расположено в районе, приближенном к центральной части города Северска. Окружением объекта является смешанная застройка: административные здания, детские учреждения (детский сад, школа), жилая застройка, а также многочисленные объекты оптово-розничной торговли. Доступ к объекту осуществляется автотранспортом. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 50 м. Имеются подъездные пути к зданию для личного автотранспорта.
www.rosatom.ru 4
Краткое описаниеКраткое описание
4
1) Объект недвижимого имущества: нежилое административное четырёхэтажное здание по ул. Калинина, 109 и земельный участок площадью 5252,0 м.кв. под ним;
2) Юридический статус: данный объект и земельный участок принадлежит ОАО «СХК» на праве собственности. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
3) Нежилое административное здание, расположено по адресу Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Калинина, 109 в районе, приближенном к центральной части города Северска. Окружением объекта является смешанная застройка: административные здания, жилая застройка, а также многочисленные объекты оптово-розничной торговли. Доступ к объекту осуществляется автотранспортом. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 50 м. Имеются подъездные пути к зданию для личного автотранспорта.
4) Назначение использования – административное (офисное) здание.5) Техническое состояние данного объекта удовлетворительное, процент износа составляет
15%. Общая площадь – 6419,2 м.кв., в т.ч. основная – 3228,4 м.кв., подсобные – 3190,8 м.кв. Год постройки–2000г. Число этажей - 4. Фундаменты – бетонные; стены – кирпичные, железобетонные плиты; перекрытия – ж/б плиты; крыша – рулонная.
Наименование параметров Описание, значение параметров
Наименование недвижимого имущества Здание административное
Оценка технического состояния Удовлетворительное
Общая характеристика технического состоянияКонструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
Установленный диапазон физического износа 20%
www.rosatom.ru 5
Краткое описаниеКраткое описание
5
6) Имеются системы электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализация, вентиляция, сигнализация, электроосвещение, радио, телефон.
8) Рыночная стоимость составляет – 71 970 000 руб. с НДС, 61 261 525,42 руб. без НДС. стоимость здания – 70 200 000 руб. с НДС, стоимость земельного участка – 1 770 000 руб. Дата проведения оценки 26.09.2012 г. Затраты на проведение оценки 15 000 руб.
Top Related