Zum Hause 21 - Live makelaars · 2017-10-02 · een geweldig groenrijk uitzicht. gelegen op een...
Transcript of Zum Hause 21 - Live makelaars · 2017-10-02 · een geweldig groenrijk uitzicht. gelegen op een...
Zum Hause 21 Bad Berleburg Duitsland
Vraagprijs:€ 330.000,- k.k.
www.livemakelaars.nl
www.livemakelaars.nl
Bekijk deze
woning LIVE
op Facebook
LIVE makelaarsWat onze verkoopservice in het kort inhoudt: géén onoverzichtelij-ke en dure courtagekosten maar heldere, voordelige tarieven met flexibele startpakketten die op uw wensen zijn afgestemd. Onze unieke verkoopmethode maakt slim gebruik van Facebook. De eerste bezichtiging van uw woning doen wij helemaal LIVE met Facebook, een relatief onbekende maar zeer effectieve manier om uw woning razendsnel onder de aandacht van woningzoekenden te brengen. Kijkers kunnen hierdoor direct uw woning online bezichtigen en op hetzelfde moment vragen stellen. Uiteraard brengen wij uw woning (afhankelijk van uw wensen) ook op de traditionele manier onder de aandacht via de bekende websites waaronder Jaap.nl, Funda.nl en Huislijn.nl. We bieden een heldere presentatie van uw woning, met professionele fotografie en overzichtelijke plattegronden.
LIVE Woning bezichtigingen: hoe werkt dat dan?We zijn gespecialiseerd in de moderne marketingtechnieken van Fa-cebook en maken gebruik van de nieuwste mogelijkheid: de LIVE Facebookbezichtiging! Hierdoor hoeft u niet voor elke eerste ori-enterende bezichtiging uw huis aan kant te maken. Wij plaatsen op Facebook een advertentie met een vooraankondiging, datum en tijd-stip waarop wij uw woning LIVE zullen laten zien. Zo kan een poten-tiële koper uw woning thuis of onderweg al bekijken. Deze beelden blijven hierna beschikbaar en geïnteresseerden kunnen het online terugkijken. Wij ervaren dat veel woningzoekenden een drukke baan en vele sociale bezigheden hebben. Hierdoor nemen zij minder tijd om woningen te bekijken. Met deze LIVE opname bezichtiging kun-nen zij online de woningbezichtiging meemaken. Iemand die hierna een afspraak maakt, is zeker zeer geïnteresseerd in uw woning! Een afspraak welke ontstaat na het bekijken van de LIVE bezichtiging is zodoende al een tweede bezichtiging.
De voordelen:● LIVE makelaars: actief op zoek naar de potentiële koper(s)● Minder vaak uw huis aan kant maken voor bezichtigingen● Lage kosten en deskundige begeleiding bij aankopen & verkopen van woningen! ● Tevreden klanten en optimale service en dienstverlening ● Ook bereikbaar en beschikbaar in de avonduren en weekenden ● Unieke moderne tools om uw woning onder de aandacht te brengen bij potentiële kopers● Bezichtigingen die volgen op het bekijken van de LIVE opgenomen video zijn veelal serieuzer; kijkers zijn dan echt geïnteresseerd in de woning
www.livemakelaars.nl
+31 (0)6 51 53 05 35
Geestbrugkade 352281 CX Rijswijk
+31 (0)70 820 99 19
Uw makelaar voor aan- en verkoop van uw woning.
Geografisch ligging
Wijk: Bad Berleburg
Soort wijk: Woonwijk
Buurt kenmerken: Nabij een gezellig oud centrum gelegen
Nabij winkelcentra: Winkels en supermarkten in de directe omgeving te vinden nabij station
Aantal kamers: 10 kamers waarvan 9 slaapkamers
Aantal toiletten: 3 a 4
Tuin : Gelegen op het zuidwesten
Woonoppervlakte: 345 m² + ca. 40 m² Berging
Perceelgrootte: 2000 m³
Inhoud: 1070 m³
Bouwjaar schating tussen 1930 en 1944 gebouwd
Kenmerken: Bad Berleburg provincie Wittgenstein
Inhoud:
• Kenmerken
• Geografische ligging
• Omschrijving
• Foto’s
• Plattegronden
Geografische ligging:
Zum Haus 21
DEZE ROBUUSTE VRIJSTAANDE DUITSE
VILLA (3 ETAGES) OP EEN UNIEKE LOCATIE
IS EEN ECHTE GEWELDIGE BUITENKANS IN
SAURLAND! DEZE VILLA HEEFT NU AL
9 SLAAPKAMERS EN DAT GEEFT VELE
MOGELIJKHEDEN. DE WOONKAMER MET
OPEN HAARD IS LEUK SPEELS GESCHAKELD
EN VOORZIEN VAN EEN HOOGWAARDIGE
LICHTE PARKETVLOER, VANUIT DE AAN-
EENGESLOTEN EETKAMER GENIET U VAN
EEN GEWELDIG GROENRIJK UITZICHT.
GELEGEN OP EEN HELLEND PERCEEL VAN
CA. 2000 M2 AAN EEN RUSTIGE WEG IN
DE PLAATS BAD BERLEBURG WAT CA. 25
KM VAN HET ZEER BEKENDE WINTERBERG
IS. DE WONING HEEFT WAT VERNIEU-
WING NODIG, EN ER IS VEEL BERGRUIMTE
AANWEZIG. DE ZON STAAT LANG IN DE
TUIN WAAR U MET ALLE RUST KUNT
VAN GENIETEN OP HET TERRAS. MET EEN
KORTE WANDELING LOOPT U ZO HET
GEZELLIGE CENTRUM IN.
Omschrijving:
Begane grond
De begane grond is een entree hal, twee slaapka-
mers, eenvoudige keukenblok, badkamer met WC
en vele bergruimtes en een ketelruimte. Een aantal
van deze ruimtes zijn prima koel door de ligging in
de berghelling en leent zich uitstekend als provi-
and ruimte. Het is zelfs mogelijk om dit deel van de
woning eenvoudig apart te verhuren. Bij binnenkomst
komt u in een hal met opbergruimte voor jassen en
tuingereedschappen, de meterkast en de trapopgang
naar de eerste etage.
Eerste etage
Vanuit de hal komt u in de gezellige keuken met
groen uitzicht over de straat. De keuken is o.a.
voorzien van een vaatwasser, koel- vrieskast, afzuig-
schouw keramiek kookplaat met een oven en een
losse magnetron. Loopt u door de keuken heen dan
komt u in de ruime eetkamer met weids uitzicht over
Saurland. Direct hieraan geschakeld is de woonkamer
met het overdekte terras naar de tuin. De woonka-
mer bestaat uit meerdere gedeeltes, een zitkamer
voor de open haard en woondeel waar de piano staat
opgesteld. Vanuit deze ruimte kunt u naar een brede
gang voorzien van witte plavuizenvloer en een twee-
tal slaapkamers, en een badkamer (in originele stijl),
via de doorloop komt u bij de hal waar ook het toilet
is.
Tweede etage
De hoge kap en brede gang zorgen voor een prettig
ruimtelijk gevoel wat goed te merken is in de master-
bedroom aan de voorzijde van de woning, deze heeft
zelfs een uitzicht waar u naar blijft kijken als u wak-
ker wordt. De badkamer op deze etage is vernieuwd
en heeft een toilet, ligbad en separate douchecabine
en wastafelmeubel met een breed werkblad en spie-
gel. Tevens is hier een tweede ruime slaapkamer nu
al geschikt voor logies en kunnen er zeker nog een
tweetal kamers hiervoor verder afgewerkt worden.
Tuin
In de fraai aangelegde tuin vindt u altijd ergens
een goed plekje of u nu in de zon of juist in de
schaduw wilt zitten. Tevens is er een eenvoudige
garage waar u de auto kunt stallen.
LET OP DEZE EXTRA’S:
In de vraagprijs is tevens inbegrepen de gehele
inventaris van de woning! Zoals; de Meubels
– een T.V. – Keukenapparaten – Piano vleugel –
Gras machine – Etc. – Etc. Dus samengevat klaar
voor uw vakantie.
Gebruiksmogelijkheden;
Het huis heeft 3 mogelijkheden.:
1. Gewoon voor permanente bewoning.
2. Met enige aanpassingen geschikt voor: Bed
en Breakfast of kamer verhuur.
3. Als vakantie woning voor de hele familie en
of kennissen kring.
De Locatie;
Het huis is ideaal gelegen aan de rand van een
klein gezellig stadje en bied zeer veel rust en
stilte. Toch is het slechts 10 minuten lopen om
de stadskern te bereiken met de winkels en
restaurants etc.
Aanvullende informatie:
Bijzonderheden:
* Mooie ruime hal / gang
* Grote woonkamer van 80 m2 met solide par-
ket vloer
* 2 ruime badkamers met Bad, Douche en WC
* 2 kleinere badkamers met alleen Douche en
WC
* Trappenhal voor 3 etages.
* Voor raadkamer
* Vrijstaande garage
Vraagprijs: € 330.000,- k.k.
Adres: wordt alleen door de verkoper bekend
gemaakt
Woonplaats: Bad Berleburg
Provincie: Wittgenstein
Perceelppervlakte: ca. 2000
Woonoppervlakte: ca. 345 m² + ca. 40 m²
berging
Inhoud van de woning: ca. 800 m3
Slaapkamers: 9
Badkamers: 3