Zeeburger Zilt Amsterdam
-
Upload
hoekstra-en-van-eck-makelaars-meer-makelaar- -
Category
Documents
-
view
226 -
download
1
description
Transcript of Zeeburger Zilt Amsterdam
Zeeburger
THUIS OP EEN STADS EILAND
THE BLOCKSQUARE1SQUARE2
Stijlvol wonen op een toplocatie binnen de ring.
36 LUXE EENGEZINSWONINGEN
4
3
IN HOUD
THUIS OP EEN STADS EILAND
Wat komt er - 4 Hoe leuk woon je hier - 6 Hoe kom ik in de stad - 8
Waar moet ik zijn - 10 Hoe is het ontwerp - 12 Waar woon je dan
precies - 14 THE BLOCK - 16 THE BLOCK geveloverzicht - 18
THE BLOCK plattegrondoverzicht - 19 THE BLOCK plattegrond typen - 20
SQUARE 1 en SQUARE 2 geveloverzichten - 34 SQUARE 1 en SQUARE 2
plattegrondoverzichten - 36 SQUARE 1 en SQUARE 2 plattegrond typen - 38
Veilig en compleet - 64 vtwonen - 66 Waar parkeer ik mijn auto? - 68
Colofon - 71
kom alles te weten
over jouw stadse eiland
de plek waar je je thuis voelt
hier krijg je de ruimte
en woon je lekker
binnen de ring van Amsterdam
4
Alti
jd le
kker
bui
ten
spel
en THUIS OP EEN STADS EILAND
5
WAT KOMT ER
Levendig hart van de wijk
Naast de silo’s komt een cool stadspark met
sportvelden en skatezones. Central Park of het
Valenciaanse Turia-park in het klein. Het hart van
de wijk. Hier ontmoet je, sport je, maak je nieuwe
vrienden, heb je plezier en gaan kinderen naar
school.
Zeeburger Zilt
Zeeburger Zilt bestaat uit 34 appartementen met
balkon en/of terras en 36 eengezinswoningen met tuin
en dakterras. Het woningaanbod is heel
gevarieerd. Er zijn wel 9 woningtypen in 3
verschillende woonblokken. In deze brochure
lees je meer over 36 eengezinswoningen die
verdeeld zijn over The Block en Square 1 en 2.
The Block is een rij woningen met 12 verschillende
gevels en in Square 1 en Square 2 tref je nog eens
24 eengezinswoningen aan.
Het is mogelijk om je eigen parkeerplaats te kopen.
Deze parkeerplaats vind je in een parkeergarage
vlak bij de woningen. Een deel van Zeeburger Zilt
is autoluw.
Spor
tief d
oor
het l
even
Van eiland naar levendige stadswijk
Als je over enige tijd op Zeeburgereiland komt,
zie je zo’n 10.000 woningen, winkels, scholen,
sportvelden en andere voorzieningen. Dit wordt
bijzonder! Een compleet nieuwe, levendige
stadswijk op een toplocatie:
tussen stadscentrum en water, binnen de ring
en dicht bij uitvalswegen. De drie silo’s hebben
al gezelschap gekregen van basisschool
Montessori Kind Centrum en het IJburgcollege,
woningen en appartementen. Met de komst van
Zeeburger Zilt is de Theo Koomenbuurt klaar.
6
IJBURGLAAN
ZUID
ERZE
EWEG
ARTIS
DE NEGEN STRAATJES
HET VONDELPARK
DE JORDAAN CENTRAALSTATION
EYE
IJBURG
LLOYD
PANAMA
ALBERT HEIJN
RESTAURANTHADDOCK
DURGERDAM
HOLLAND SPORTBOAT CENTRE
OPENBAREBASISSCHOOL
DURGERDAM
ARTIS
DE JORDAAN
DE NEGEN STRAATJESKINDEROPVANG
HET VONDELPARKFLEVOPARK
IJBURG
GGLLLLAAAAAANNNNNN RESTAURANT
HOLLAND SPORT
LLOYDALBERT HEIJNALBERT HEIJN
OPENBARE
IIIJJJKINDEROPVANG
JJJJBBBBBUUUUUURRRRRRGGGGGIJJJJJ
KINDEROPVANG
FLEVOPARK
HOE LEUK WOON JE HIER
Ontspannen
Even eruit omdat het mooi weer is. Gezellig met het
hele gezin? Of met vrienden op vrijdagmiddag?
Natuurlijk met drankjes en lekker eten. In tien
minuten �ets je naar het Flevopark. Ook leuk: een
middagje Blijburg met de kinderen. Wie kan er nou
zeggen dat hij in Amsterdam woont op �etsafstand
van het strand?
Wine and dine
Op de Oostelijke handelskade zitten een paar heer-
lijke restaurants en ook op de IJburglaan treffen we
steeds meer nieuwe ondernemers. Zelfs de snack-
bar heeft daar een geweldig terras. Leuk om te doen
met de kinderen. Steek met het pontje over naar
Noord en ga lekker lunchen bij Pllek. En ben je al
eens in De Oude Taveerne geweest in Durgerdam?
Met tien minuten �etsen waan je je in een andere
wereld.
Shoppen
Waar winkel jij? De stad ligt aan je voeten. Van de PC
Hooftstraat tot de complete Nieuwedijk, de Kalver-
straat en De 9 Straatjes. Ook de Indische buurt is erg
leuk. Vooral omdat je na het winkelen nog zo lekker
kunt blijven hangen bij één van de leuke restaurant-
jes in en rond de Javastraat.
Doen
Je vervelen is geen optie als je kiest voor wonen op
dit stadseiland. Met de tram zit je zo in Oost voor een
dagje Artis of het Tropenmuseum. En ben je al eens
in het Scheepvaartmuseum of Nemo geweest bij het
Centraal? Doen! Of ga lekker bootjes kijken bij de
Oranjesluizen.
Genieten van de eerste zonnestralen
Terrasje pakken
Cruiseschepen kijken
7
8
HOE KOM IK IN DE STAD
Genieten van het groene NoordDe Plantage bij Artis
Met de tram naar het centrum
Gez
ellig
heid
dic
htbi
j
THUIS OP EEN STADS EILAND
De woningen van Zeeburger Zilt worden aan de westkant van
Zeeburgereiland gebouwd. Het Centrum, Oost, Noord en IJburg zijn
hierdoor goed bereikbaar. Als je hier woont, hoe kom je dan in hartje
centrum? Heel simpel. OV. De tram stopt praktisch voor de deur.
Ter hoogte van tankstation Kriterion stopt tram 26 bij de halte
Bob Haarmslaan. Hiervandaan ben je in 10 minuten op Amsterdam
Centraal Station en bij het superleuke Nemo. FIETS. Met tien minuten
�etsen sta je op de Dappermarkt of in de gezellige Javastraat. Met vijftien
minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Als je de �ets neemt,
vergeet je de tijd. Zo veel te zien. AUTO. Met de auto zit je hier trouwens
op een ideale plek. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of rijd
je de Ring A10 op en ben je snel de stad uit.
9
WAAR MOET IK ZIJN
Sport je graag?
Sportschool Fit Earth en Ultimate
Fitness Amsterdam liggen op 8
minuten �etsafstand. Voor de hardlo-
pers is het Diemerpark een aanrader
en wie graag in de winter wat baantjes
schaatst of ijshockeyt: de Jaap Eden-
baan is een kwartiertje �etsen. Willen
de kinderen op voetbal? AFC IJburg is
dé club. Op IJburg kun je trouwens ook
tennissen, voetballen en yogalessen
volgen bij Thrive Yoga. En… op jouw
eigen stadse eiland komt een urban
sportzone met openbare �tnessappara-
ten en een skateboardpark.
School en zorg
Op Zeeburgereiland zijn twee scholen.
Montessori Kind Centrum Zeeburgerei-
land is een basisschool die het hele jaar
van 7.30 uur tot 18.30 uur geopend is.
Onderwijs en opvang werken intensief
samen vanuit één pedagogische visie.
Grotere kids? Zij kunnen naar het
IJburgcollege 2.
Hapje eten
Op Zeeburgereiland kun je heerlijke
burgers eten bij Storm en dan is er nog
Haddock. Het restaurant met terras aan
het IJ is geschikt voor iedereen. Van
zakenlunch tot familie-uitje.
Zeeburgereiland heeft zijn eigen voorzieningen. Maar je
kunt eveneens in de buurt terecht. Een stads eiland op een
strategische plek. Voor je boodschappen kun je ook naar de
IJburglaan, de Indische buurt in Oost of je �etst naar win-
kelcentrum Brazilië op de Oostelijke Handelskade.
Han
dig
alle
s zo
dic
ht b
ij
10
Jouw leven in een notendop
THUIS OP
EEN STADS
EILAND 11
“Square 1 en 2 zijn qua opbouw gelijk. De 12 woningen
vormen met elkaar een carré. Toch is er een duidelijk
verschil. Square 1, naast appartementengebouw The
Dock, oogt robuuster door het bijzondere metselver-
band, de lichtbruin gemêleerde gevelsteen en de
verhoogde hoekaccenten. Het meer naar achter
gelegen Square 2 heeft een lichtere steen gekregen
en de hoeken zijn geopend door hier terrassen te
creëren.”
“Square 1 en 2 staan midden in het groen. Een prach-
tig autoluw gebied waar bewoners optimaal van
genieten doordat de woningen naar buiten gericht zijn.
Sommige hoekwoningen hebben zelfs een woonka-
mer aan de ‘buitenzijde’. De woningen in Square 1
hebben een privézone die mooi overloopt in het
openbaar groen. De woningen in The Block en Square
2 hebben een voortuin met een groene haag, waarbij
een aantal woningen een bankje heeft. Echt een plek
die uitnodigt om te gebruiken én die zorgt voor een
mooie overgang tussen openbaar en privé.”
12
MARC BUKMAN
HOE IS HET ONTWERP VAN ZEEBURGER ZILT BEDACHT
Marc Bukman van Steenhuis Bukman Architecten heeft het
ontwerp gemaakt voor het mooie Zeeburger Zilt. Een
verrassende compositie van vier gebouwen die van elkaar
verschillen door kleur- en materiaalgebruik. De detaillering
laat zien dat de gebouwen familie zijn van elkaar.
Enthousiast vertelt Marc;
“De onderhoudsarme aluminium kaders rondom
de ramen geven een heel speelse uitstraling en ‘breken’ de
gevel. Overigens hebben deze kaders steeds een andere vorm
en de kleur is afgestemd op de steenkleur van de woningen.
Van buitenaf is moeilijk te zien waar de ene woning begint en
de andere eindigt. Alleen de duidelijk geaccentueerde voor-
deuren met luifel geven het geheim prijs. Deze accenten in de
architectuur maken het ontwerp spannend en aantrekkelijk.”
“In The Block komen alle kleuren en materialen van de andere
gebouwen samen. Er is een grote diversiteit doordat alle
woningen wisselend zijn van kleur, accent, hoogte of de positie
van het dakterras en de opbouw. Kortom een levendige, losse
pandstructuur met een aantal bijzondere woningtypes.
Ook The Block biedt daardoor voor elk wat wils.”
13
LEVENDIG, STEDELIJK EN GEVARIEERD
Deze impressie is het startpunt geweest voor de verdere uitwerking van Zeeburger Zilt waarvan u in deze brochure de uiteindelijke impressies aantreft. De getekende inrichting van de openbare ruimte is nog niet de�nitief. De gemeente Amsterdam zal in overleg met de toekomstige bewoners de inrichting verder uitwerken.
SQUARE 1
SQUARE 2
THE BLOCK
WAAR WOON JE DAN PRECIES
Alle ruimte om lekker buiten
te zijn
Alle woningen hebben een
buitenruimte. Het ene huis heeft
een achtertuin, een voortuin en
een dakterras. Weer een ander
heeft een voortuin, zijtuin en een
dakterras. De zonligging en de
grootte varieert. De achtertuinen
van Square 1 en 2 liggen be-
schut achter de gevels van de
woningen. Een oase van rust.
Kies het huis met de tuin die
past bij jouw levensstijl en
gezins samenstelling.
14
IJBURGLAAN
ZUID
ERZE
EWEG
ZZZUUUIIIDDD
EEEEEERRRRRRZ
WAAR WOON JE DAN PRECIES
‘Square 1’ ligt naast
‘The Dock’ aan de
Rie Mastenbroekstraat.
‘ Square 2’ wordt gebouwd
achter ‘The Dock’
De 12 woningen van
‘The Block’ komen aan
de John Blankensteinstraat.
15N
The Block
Square 1
Square 2
The Dock
IJ
KEA BOUWMANSTRAAT
FAAS WILKESSTRAAT
RIE MASTENBROEKSTRAAT
JOHN BLANKENSTEINSTRAAT
ZUID
ERZE
EWEG
MAR
YVA
NDER
SLUIS
STRA
AT
16
THE BLOCK
THUIS OP EEN STADS EILAND
The Block bestaat uit 12 eengezinswoningen. Achter het zeer gevari-eerde gevelbeeld met individuele gevels van verschillende kleuren metselwerk en mooie details, gaan diverse type woningen schuil. De veelal verdiepingshoge ramen, franse balkons en grote dakterrassen zorgen dat je heerlijk uitkijkt en dat het overal in het huis lekker licht is.
De woningen hebben goed afgeschermde achter-tuinen en mooie voor-tuinen die voorzien zijn van een groene haag als afscheiding met het openbaar gebied. Elke woning heeft een eigen buitenberging voor tuin-spullen en/of �etsen.
De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het tegenoverliggende gebouw.
17
18
GEVELOVERZICHT
ZUID OOST ZIJGEVEL ZUID WEST ZIJGEVELBouwnummer 101 Bouwnummer 112
Bouwnummer
ZUID WEST VOORGEVEL
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112
THE BLOCK
19
PLATTEGRONDOVERZICHT
111
Type 5112
112
Type 1105
Type 1106
Type 1107
Type 1109
Type 1106
Type 4
Type 3
Type 1
Type 2
Type 5
Type 6
Berging
Type 2110
Type 2102
Type 2104
Type 2103
Type 2111
Type 5101
Type 5112
Type 6108
103
102
101 107105 106
109
110
111
112
104
102
103
106
103
Begane grond
Type 1105
Type 1106
Type 1107
Type 1109
Type 4
Type 3
Type 1
Type 2
Type 5
Type 6
Berging
Type 2110
Type 2111
Type 2102
Type 2104
Type 2103Type 5
101Type 5
112
Type 6108
2e verdieping
Type 1105
Type 1106
Type 1107
Type 1109
Type 2110
Type 2111
Type 2102
Type 2104
Type 2103
Type 5101
Type 5112
Type 6108
Type 6108
3e verdieping
N
TYPE 2
TYPE 1
20 Begane grond
schaal 1:50
Getekend bouwnummers 105, 106, 107Gespiegeld bouwnummer 109
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.
Getekend bouwnummers 102, 103, 104 Gespiegeld bouwnummers 110, 111
Type 4
Type 3
Type 1
Type 2
Type 5
Type 6
Berging
12 22 2 21 11 N
woonoppervlakte ca. 111 m² woonkamer met schuifpui voortuin op het zuidwesten met lage groene haag
2e verdieping met mogelijkheid voor meedere (slaap)kamers en een berging voor de wasmachine en droger
dakterras op 2e verdieping aparte buitenberging
211e verdieping
schaal 1:50
22 2e verdieping
schaal 1:50
TYPE 1
Getekend bouwnummers 105, 106, 107Gespiegeld bouwnummer 109
1 1 11
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.
N
232e verdieping
schaal 1:50
TYPE 2
Getekend bouwnummers 102, 103, 104 Gespiegeld bouwnummers 110, 111
Type 4
Type 3
Type 1
Type 2
Type 5
Type 6
Berging
2 22 2 2 N
24 Begane grond
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 101Gespiegeld bouwnummer 112
TYPE 5 5 5
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.
N
25
hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 111 m² veel licht door de grote ramen in voor- en zijgevel voor- en zijtuin omzoomd met lage groene haag
2e verdieping met mogelijkheid voor meerdere (slaap)-kamers en een berging voor de wasmachine en droger
dakterras op 2e verdieping
1e verdieping
schaal 1:50
26 2e verdieping
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 101Gespiegeld bouwnummer 112
TYPE 5 5 5
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.
N
27
Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor- en achtertuin behoort. De voortuinen worden afgescheiden door hagen. Deze hagen zijn wel onderdeel van de levering. Hiervoor geldt een instandhoudingsplicht.
THE BLOCK
Tuinimpressie type 1 en 2
schaalloos
Tuinimpressie type 5
schaalloos
Zicht op sedumdak bergingen vanuit type 6
schaalloos
Begane grond
schaal 1:5028
Getekend bouwnummer 108
TYPE 6 6
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.
N
1e verdieping
schaal 1:50 29
30 2e verdieping
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 108
TYPE 6 6 N
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.
313e verdieping
schaal 1:50
begane grond met entree en berging woonoppervlakte ca. 130 m² veel licht door de grote ramen, openslaande deuren
en frans balkon
voortuin op het zuidwesten omzoomd met lage groene haag 3e verdieping met mogelijkheid voor meerdere (slaap)-
kamers en een berging voor de wasmachine en droger dakterras op 3e verdieping
Square 1 bestaat uit 12 eengezinswoningen die in een carrévorm gebouwd zijn. Je kunt kiezen uit 4 verschillende type woningen. Door het gebruik van één kleur metselwerk ontstaat er één geheel, maar door de grote verscheidenheid aan kozijnen in afmeting en kleur en de vele details ontstaat er een zeer gevarieerd gevelbeeld. De grote ramen en mooie dakterrassen zorgen voor veel licht en zicht.
De woningen zijn heel prettig gelegen in een autoluw gebied met veel openbaar groen en ruimte en wandelpaden die ver van de woning liggen, zodat je lekker in je voortuin kan genieten van de zon en de rust. De achtertuinen en de buitenbergingen van de woningen liggen in het binnengebied. Dit binnenge-bied is via een mooie afsluitbare toegang te bereiken. De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het naastliggende gebouw.
32
SQUARE 1
Square 2 bestaat uit 12 eengezinswoningen en is net als Square 1 in een carrévorm gebouwd. Je kunt kiezen uit 7 verschillende type woningen, waarvan 2 woningtypen zelfs 4 woonlagen hebben. Hierdoor heeft Square 2 een heel eigen en herkenbaar gezicht met een zeer afwisselend gevelbeeld. Square 2 is aan de ene zijde aan het park gelegen en aan de andere zijde aan een autoluw gebied met veel openbaar groen.
Op de mooie dakterrassen is het goed toeven. De woningen hebben goed afgeschermde achter-tuinen, waar zich ook de buitenberging bevinden. De mooie voortuinen zijn al voorzien van een vast bankje en een groene haag als afscheiding met het openbaar gebied.De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het naastliggende gebouw.
33
SQUARE 2
SQUARE 1
34
ZUID OOST VOORGEVEL
212 211 210 209 208 207Bouwnummer
NOORD OOST ZIJGEVEL
206207Bouwnummer
NOORD WEST VOORGEVEL
206 205 204 203 202 201Bouwnummer
GEVE
LOVE
RZIC
HT
ZUID WEST ZIJGEVEL
212201Bouwnummer
SQUARE 2
35
ZUID WEST ZIJGEVEL
Bouwnummer301 312
ZUID OOST VOORGEVEL
Bouwnummer312 311 310 309 308 307
NOORD WEST VOORGEVEL
Bouwnummer306 305 304 303 302 301
NOORD OOST ZIJGEVEL
Bouwnummer307 306
36
PLAT
TEGR
OND-
OVER
ZICH
TEN
Type 3206
Type 3212
Type 1211
Type 1210
Type 1209
Type 1203
Type 1204
Type 1205
Type 2202
Type 2208
Type 4201
Type 4207
2e verdieping
SQUARE 1
Type 4201
Type 4207
Type 3206
Type 3212
Type 2202
Type 2208
Type 1211
Type 1210
Type 1209
Type 1203
Type 1204
Type 1205
211
212
201
202
210
209
203
204
208
207
206
205
Noord westN
oord oostZuid
wes
t
Zuid oostBegane grond
N
37
SQUARE 2Noord west
Noord oostZu
id w
est
Zuid oost
Type 9301
Type 8312
Type 7311
Type 4306
Type 3307
Type 2302
Type 2308
Type 2309
Type 1310
Type 1303
Type 1304
Type 1305
311
312
301
302
310
309
303
304
308
307
306
305
Begane grond
Type 4306
Type 9301
Type 8312 Type 1
310
Type 1303
Type 1304
Type 1305
Type 7311
Type 2302
Type 2308
Type 2309
Type 3307
2e verdieping
Type 4306
Type 9301
Type 8312 Type 1
310
Type 1303
Type 1304
Type 1305
Type 7311
Type 2302
Type 2308
Type 2309
Type 3307
3e verdieping
N
38
Getekend bouwnummers 210, 204Gespiegeld bouwnummers 211, 209, 205, 203
Getekend bouwnummers 310, 304Gespiegeld bouwnummer 305, 303
Begane grond
schaal 1:50
TYPE 1
TYPE 2
Getekend bouwnummers 202, 208
Getekend bouwnummers 308, 302 Gespiegeld bouwnummer 309
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.
1
2
1
1
1
1
2
1 2
2 2
1
1
1 1
Square 1 Square 2
N
391e verdieping
schaal 1:50
woonoppervlakte ca. 111 m² voortuin en achtertuin op het noordwesten of zuidoosten woonkamer met schuifpui
dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping
en berging voor de wasmachine en droger
Getekend bouwnummers 210, 204Gespiegeld bouwnummers 211, 209, 205, 203
Getekend bouwnummers 310, 304Gespiegeld bouwnummer 305, 303
1
2
1
1
1
1
2
1 2
2 2
1
1
1 1
Square 1 Square 2
2e verdieping
schaal 1:5040
TYPE 1 N
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.
41
TYPE 2
2e verdieping
schaal 1:50
Getekend bouwnummers 202, 208
Getekend bouwnummers 308, 302 Gespiegeld bouwnummer 309
Begane grond
schaal 1:5042
TYPE 3
Getekend bouwnummers 212, 206
Gespiegeld bouwnummer 307
3
3
3
N
Square 1
Square 2
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.
43
hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 134 m² heerlijk licht door extra ramen
in de zijgevel groot dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere
(slaap)kamers op 2e verdieping en berging voor de wasmachine en droger
1e verdieping
schaal 1:50
2e verdieping
schaal 1:5044
TYPE 3
Getekend bouwnummers 212, 206
Gespiegeld bouwnummer 307
3
3
3
N
Square 1
Square 2
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.
45
Getekend bouwnummers 201, 207
46 Begane grond
schaal 1:50
TYPE 4
4
4
Gespiegeld bouwnummer 306
4
N
Square 1
Square 2
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.
hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 123 m² veel licht door extra ramen in de zijgevel separate keuken
dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping
en berging voor de wasmachine en droger
471e verdieping
schaal 1:50
2e verdieping
schaal 1:5048
Getekend bouwnummers 201, 207
TYPE 4
4
4
Gespiegeld bouwnummer 306
N
Square 1
Square 2
De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.
4
49
50
Getekend bouwnummer 311
Begane grond
schaal 1:50
7
Square 2
NTYPE 7
511e verdieping
schaal 1:50
52 2e verdieping
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 311
7
Square 2
NTYPE 7
533e verdieping
schaal 1:50
woning met 4 woonlagen woonoppervlakte ca. 138 m² achtertuin op het noordwesten voortuin met lage groene haag
5 slaapkamers dakterras op 2e verdieping 3e verdieping met mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer
en een berging
54
Getekend bouwnummer 312
Begane grond
schaal 1:50
8
Square 2
N
TYPE 8
551e verdieping
schaal 1:50
56 2e verdieping
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 312
8
Square 2
NTYPE 8
573e verdieping
schaal 1:50
hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 150 m² heerlijk licht door extra ramen in de zijgevel woonkamer met schuifpui voor- en zijtuin met lage groene haag
separate keuken 5 slaapkamers dakterras op 2e verdieping 3e verdieping met mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer
en een berging
58 Begane grond
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 301
9
Square 2
N
TYPE 9
591e verdieping
schaal 1:50
hoekwoning met 3 woonlagen
woonoppervlakte ca. 135 m²
veel licht door extra ramen in de zijgevel
woonkamer met schuifpui voor- en zijtuin met lage
groene haag separate keuken met
schuifpui dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere
(slaap)kamers op 2e ver-dieping en berging voor de wasmachine en droger
60 2e verdieping
schaal 1:50
Getekend bouwnummer 301
9
Square 2
N
TYPE 9
61WWOO Concrete outdoor kitchen
Tuinimpressie type 4
schaalloos
Tuinimpressie type 1
schaalloos
Tuinimpressie type 3
schaalloos
62
Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor-, zij- en achtertuin behoort. De voor- en zijtuinen worden omringd door openbaar groen. De inrichting van de openbare ruimte is nog niet de� nitief. De gemeente Amsterdam heeft aangegeven dit te willen inrichten in overleg met de bewoners.
SQUARE 1
Tuinimpressie type 8
schaalloos
Tuinimpressie type 1
schaalloos
Tuinimpressie type 3
schaalloos
63
Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor-, zij- en achtertuin behoort. De voor- en zijtuinen worden afgescheiden door hagen. Deze hagen zijn wel onderdeel van de levering. Hiervoor geldt een instandhoudingsplicht. De inrichting van de openbare ruimte is nog niet de� nitief. De gemeente Amsterdam heeft aangegeven dit te willen inrichten in overleg met de bewoners.
SQUARE 2
64
Compleet
Zodra je de sleutel krijgt, zit de moderne badkamer
voorzien van luxe sanitair er al in en heb je de
beschikking over een mooie keuken met inbouwap-
peratuur. Alle toiletten in het huis zijn vrijhangend en
de doucheruimte heeft een mooie draingoot en een
glazen douchewand. Voor de badkamer en toilet-
ruimte kun je daarbij kiezen uit diverse tegels. De
keuken is onder andere voorzien van een koelkast,
vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en
elektrische kookplaat. Ook is er een aparte wand-
contactdoos voor de wasdroger en is er een
buitenkraan, een buitenwandcontactdoos en
diverse buitenlichtpunten.
En wil je het net wat anders? Jouw smaak! Dat kan.
Bij nieuwbouw krijg je de ruimte voor het verwerken
van jouw woonwensen. De indeling, kun je uiteraard
in overleg aanpassen naar je eigen wensen.
Wie een huis koopt in Zeeburger Zilt krijgt waar voor zijn geld. De huizen zijn
luxe afgewerkt, compleet voorzien van alle gemak. Wil je even frisse lucht
binnenhalen of gewoon het raam open zetten? Zo geregeld met de praktische
draaikiepramen die je op twee verschillende manieren kunt open zetten.
Natuurlijk zijn deze huizen volgens de laatste normen en technieken gebouwd,
dus mag je rekenen op een uitstekende isolatie.
65
VEILIG EN COMPLEET
Veilig
Het is veilig wonen in Zeeburger Zilt. De achtertuinen
en bergingen zijn niet voor iedereen bereikbaar. Het
toegangspad naar de achtertuinen en de bergingen
is reeds voorzien van een afsluitbare deur. Het
hang- en sluitwerk voldoet aan de laatste eisen.
Je kan zelfs in overleg een alarminstallatie laten
aanbrengen.
vtwonen interieurafwerking
In Zeeburger Zilt kun je je woning in een eigentijdse
vtwonen stijl laten afwerken. vtwonen heeft een
viertal stijlen uitgewerkt waarbij je verschillende
keuzes hebt in het laten afwerken en kleuren van
de wanden, de vloeren en trappen. De standaard
keuken kan qua kleur ook afgestemd worden op de
gekozen vtwonen stijl (zie ook pagina 66). Een aparte
brochure geeft je inzage in de mogelijkheden en
kosten.
66
Verrassend (vt)wonen
true romance
pure basic
new classic
Je bent op zoek naar een nieuw huis; leuk, maar ook spannend!Want hoe zorg je ervoor dat de binnenkant van je nieuwe woning minstens zo mooi wordt als de buitenkant?Om je een beetje op weg te helpen, heeft vtwonen speciaal voorjou het vtwonen-inrichtingspakket samengesteld. Het inrichtenvan je droomhuis begint immers bij de basis. Zijn je vloeren,muurkleuren en keukenblad- en fronten mooi op elkaar afgestemd, dan heb je direct een huis waarmee je alle kanten op kunt. In het vtwonen-inrichtingspakket vind je daarom vloeren, plinten, basiskleuren voor op de muur, accentkleuren en fronten voor de keukenkastjes en keukenbladen. Alle onderdelen hebbenuiteraard die typische vtwonen look & feel; voor een basis meteen twist. Om het nóg makkelijker en leuker te maken, laten we je hier alvast drie woonstijlen zien die je kunt samenstellen met onderdelen uit het pakket: pure basic, true romance en new classic. Zodat je in een oogopslag ziet met welke combinaties van vloeren, keukenfronten- en bladen en muurkleuren je een bepaalde stijl kunt creëren. Wij hebben het inrichtingspakket met zorg en liefde samen- gesteld, jíj bepaalt de perfecte mix & match. En het mooiste is: waar je uiteindelijk ook voor gaat, alles wat je kiest, past bij elkaar! Zo maak je in de vtwonen stijl een heel eigen basis voor je huis, waaraan je alleen nog jouw persoonlijke favorieten hoeft toe te voegen. Die grote eettafel voor etentjes met vrienden, de fijne bank waar je samen languit op kunt liggen. Op vtwonen.nl vind je volop inspiratie en binnenkijkers die je op ideeën kunnen brengen om van je huis echt een ‘thuis’ te maken.
We wensen je veel woonplezier toe!
Carlein Kieboomhoofdredacteur vtwonen
67
68
WAAR PARKEER IK MIJN AUTO?
Voor de kopers van de
eengezinswoningen in Zeeburger Zilt
worden in de parkeergarages onder
de twee nabijgelegen woonblokken
4 en 9 parkeerplaatsen gebouwd.
Op het kaartje hiernaast zie je waar
de (entrees van de) parkeergarages
liggen ten opzichte van jouw
nieuwe huis.
N
The Block
Square 1
Square 2
The Dock
IJ
KEA BOUWMANSTRAAT
FAAS WILKESSTRAAT
RIE MASTENBROEKSTRAAT
JOHN BLANKENSTEINSTRAAT
ZUID
ERZE
EWEG
MAR
YVA
NDER
SLUIS
STRA
AT
stallingsgaragetoegang auto
stallingsgaragetoegang voetgangers
P
P
PBlok 4
Blok 9
69
simpel, scherp,solide, slim ensnelhetkangewoon
hetkangewoon.nl
hetkangewoon.nlzelf € 300,-
advies € 1.250,-hetkangewoon.nl
U staat op het punt een van de grootste aankopen in uw levente doen, een nieuw huis en thuis voor u en/of uw gezin.Bij een nieuw huis hoort ook een hypotheek, een hypotheekdie uw woonwens mogelijk maakt en zorgt dat u ook nog lekkerkunt leven. Dit hoeft niet ingewikkeld te zijn, veel te kostenof lang te duren.
Online zelf vergelijken en afsluitenKeuze uit verschillende aanbiedersTelefonische ondersteuning € 100,-Betalen na akkoord offerte
Gratis inventarisatie financiële situatie Adviseur komt naar u toe SEH gecertificeerde adviseurs
Eenvoudig inzicht in uw mogelijkheden en afsluiten van een hypotheekLage kosten voor het afsluiten en scherpe rentetarievenSamenwerking met gerenommeerde partijenAutomatisering opgezet voor u ten diensten van uBinnen een week een hypotheek
SimpelScherpSolide
SlimSnel
Direct inzicht in uw financiële mogelijkhedenBinnen 2 werkdagen offerteAcceptatie binnen 2 werkdagen nadat u akkoord bent metde offerte en uw stukken op heeft gestuurd
70
Waarom genoegen nemen met tweedehandsals je nieuw kunt kopen?
7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw
Kijk voor meer informatie op: bewustnieuwbouw.nl
COLO
FON
71
7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw
Proj
ectc
omm
unic
atie
: Gra
phi
c H
ouse
, Am
ster
dam
www.wonenopzeeburgereiland.nl
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.
De projecten van AM krijgen ruime erkenning, mede getuige prestigieuze prijzen voor onder meer Newport Nesselande, Rotterdam (Neprom Prijs en Neprom Publieksprijs), het kantoorgebouw Forum, Amsterdam (Mipim Award en FGH Prijs),
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.www.am.nl
Verkoop en inlichtingen
ERA Van De Steege Diemen en Amsterdam-ZuidoostHartveldseweg 321111 BG Diemen020 - 690 37 [email protected]
Hoekstra & van Eck Makelaars AmsterdamWesteinde 101017 ZN Amsterdam020 - 624 12 [email protected]
RealisatieBAM Woningbouw Amsterdamwww.bamwoningbouw.nl
ArchitectSteenhuis Bukman Architecten bvwww.steenhuisbukman.nl
NotarisNotariskantoor Brummelhuiswww.notariskantoorbrummelhuis.nl
VoorbehoudDe perspectieftekeningen en de ingekleurde plattegronden in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.
www.wonenopzeeburgereiland.nl