YÜCEL SİTESİYUCEL-SITESI... · 2 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz olup...

YÜCEL SİTESİ

İSTANBUL İLİ KARTAL İLÇESİ'NDE

12519 ADA 509 PARSEL ÜZERİNDE YER ALAN

200 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

TEKY-1611001 KARTAL (YÜCEL SİTESİ) 1

*

*

*

*

*

Ek 1 -

Ek 2 -

Ek 3 -

Ek 4 -

Emsal Bilgileri

İÇİNDEKİLER

Rapor Bilgileri

Değerleme Kuruluşunu ve Hizmeti Alan Kurumu Tanıtıcı Bilgiler

Taşınmazın Tanımı

Taşınmazın Konumu, Çevresel Özellikler Ve Ulaşım Bilgileri

Değerleme Uzmanının Görüşü ve Satış Kabiliyeti

Değerleme

Tapu Bilgileri

Taşınmazın Tanımı ve İç Mekan Özellikleri

İmar ve Yapılaşma Bilgileri

Tapu Sicil Kayıtları

Takyidat Kayıtları

Ana Taşınmazın Tanımı

Arsa Payı Değerleri

Fotoğraflar

Mülkiyet Listesi

Taşınmazlar İçin Değerleme Tablosu

EKLER

Sonuç

Ana Taşınmazın Genel Özellikleri

Değeri Etkileyen Faktörler


/KARTAL

TEKNİK YAPILAR TEKNİK YAPI SAN. VE TİC. A.Ş.

Barbaros Mah. Ihlamur Bulvarı (Uphill Court) No:10A

34746 - Ataşehir / İstanbul

İş bu raporun "Rapor Bilgileri" bölümünde adresi ve "Tapu Sicil Kayıtları"

bölümünde tapu kaydı verilen gayrimenkullerin güncel piyasa değeri ve arsa

değerlerinin takdiridir. Rapor hazırlanırken varsa, getirilen

sınırlamalar ve oluşan kısıtlayıcı koşullar "Gayrimenkulün

Değerini Etkileyen Faktörler" bölümünde belirtilmiştir.

KURUMUN

DEĞERLEMEYE

İLİŞKİN TALEBİNİN

KAPSAMI

UAVT KODU

DEĞERLEME TÜRÜ

DEĞERLEME KURULUŞUNU VE HİZMETİ ALAN KURUMU TANITICI BİLGİLER

RAPOR NO

15.12.2016

16.12.2016

RAPOR TARİHİ

RAPORUN

SUNULDUĞU MERCİ

İSTANBUL

ORHANEPE MAH. ÜSKÜDAR CADDESİ. YÜCEL SİTESİ. NO: 230

TEKNİK YAPILAR TEKNİK YAPI SAN. VE TİC. A.Ş.

Barbaros Mah. Ihlamur Bulvarı (Uphill Court) No:10A

34746 - Ataşehir / İstanbul

RAPOR BİLGİLERİ

TEKY-1611001-1

200 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM

DEĞERLEME ADRESİ

DEĞERLEME TARİHİ

28.11.2016

09.01.2017

TALEP TARİHİ

DEĞERLEME

KURULUŞUNUN

UNVANI VE ADRESİ

REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.

Mecidiyeköy Mah., Büyükdere Caddesi, Raşit Rıza Sokak, Ahmet Esin İş

Merkezi, No: 4, Kat: 2, Şişli / İSTANBUL

KURUMUN UNVANI VE

ADRESİ


: :

: :

: :

: :

: :

: :

: :

: :

:

: :

: / : /

: :

:

:

MAHALLESİ

*

ANA GAYRİMENKUL

ORHANTEPE EKTEDİR.

PAFTA NO

SAHİFE NO EKTEDİR.

PARSEL NO 509

M²

BAĞIMSIZ BÖLÜM

EKTEDİR.

KAT MÜLKİYETİTAPU CİNSİ

CEVİZLER

İLÇESİ KARTAL

CİLT NO

ARSA PAYI

12519 YÜZÖLÇÜMÜ

SINIRI

İLİ

TAPU BİLGİLERİ

BUCAĞI YEVMİYE NO EKTEDİR.

İSTANBUL MEVKİİ

EKTEDİR.

HİSSE ORANI

ADA NO

NİTELİĞİ EKTEDİR. MALİKİ

19692,00

EKTEDİR.

KÖYÜ

EKLENTİSİ

*

Otopark Şerhi(04/12/1989- 4798) 04.12.1989 tarih ve 4798 yevmiye no ile

Taşınmazların bir kısmının takyidat ve mülkiyet bilgileri 01.12.2016 ve 16.12.2016 tarihinde, Çevre ve

Şehircilik Bakanlığı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Taşınmaz Değerleme Başvuru Sistemi

üzerinden,tamamı ise müşteri firma tarafından 24.11.2016 tarihinden Kartal Tapu Müdürlüğü'nden alınmış

olup ilgili belgeler ekte sunulmaktadır.Riskli yapı şerhi tarafımızca edinilen takbis belgelerinde yer almamakta

olup, müşteri firma tarafından ibraz edilen belgede görülmüştür.

TAPU TARİHİ

EKTEDİR. X

BAĞ.BÖL. NO EKTEDİR. KAT İRTİFAKI

KAT NO

* 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. (02.09.2016 tarih 21778 yevmiye)

*

ŞERH

Yönetim Planı Değişikliği(16.01.2010): 12.05.2010 tarih ve 3399 yevmiye no ile

* Taşınmazlara ait münferit mülkiyet bilgileri ve takyidat bilgileri Ek.1'de tarafınıza sunulmuştur.

Kira Şerhi: 05/11/1991 YEV: 5223 TEDAŞ Genel Müdürlüğü Lehine 99 Yıllığı 1 TL dan

* BEYAN

*

TAKYİDAT BİLGİLERİ

SOKAĞI

NİTELİĞİ YİRMİ BLOKLU KARGİR APARTMAN

:

BLOK NO


Belediyeden alınan şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazların bulunduğu parsel;19.04.2013

tasdik tarihli Kartal Güneyi Revizyon İmar Planı kapsamında maxKAKS:1,75, maxTAKS:0,20-0.40 ayrık

nizam yapılaşma koşulları ile 17.380,80m² alanı konut, diğer alan park lejandında ve yolda

kalmaktadır.

raporu konusu taşınmazlar ile ilgili olarak aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur.

Değerleme konusu taşınmazlar Kartal ilçesi, Orhantepe Mahallesi, 12519 ada 509 parsel üzerinde yer alan

Yücel Sitesi'nde konumlu 200 adet bağımsız bölümdür.

12519 ada 509 parsel 19.692 m² yüzölçüme sahip olup,parsel üzerinde 20 adet blok konumludur. Projesine

göre her blok bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere 6 katlıdır. Bodrum katlarda binaya ait ortak alanlar,

zemin ve normal katlarda 2 adet daire olmak üzere her blokta toplam 10 ar adet bağımsız bölüm

bulunmaktadır.

*

Taşınmazların konumlu olduğu Yücel Sitesi 12519 ada 509 ve 510 parseller üzerinde konumludur.

Değerlemeye konu taşınmazların yer aldığı 12519 ada 509 parsel Çini Sokak üzerinde konumlu olup,arka

cephesi 12519 ada 510 parsele cephelidir. Karşıdan bakıldığında sağ cephesinde komşu parselde inşaatı

devam eden Kartal Adliye Binası, sol Cephesinde ayrık nizamda inşaa edilmiş 5-6 katlı konutlar, karşı

parselinde ise Sabiha Gökçen KTML okul binası ile ayrık nizamda inşaa edilmiş 5-6 katlı konutlar yer

almaktadır. Taşınmazlar Dragosa yakın konumda olup Üsküdar Caddesine daha yakın olan bloklarda

Dragos Tepesi görünmektedir. Üsküdar Caddesine daha yakın olan bloklarda 3 ve 4 katlarda konumlu bazı

dairelerde deniz ve Adalar manzarası bulunmaktadır. Sitenin karşısında yeni inşaa edilmiş ve oturum

başlamış 10 kattan fazla Breeze Towers bulunmakta olup ön cephedeki blokların manzarasını

engellemektedir.

*

Kartal Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde 15.12.2016 tarihinde yapılan incelemede, değerleme

12520 ada 509 parsele ait 10.05.1990 tasdik tarihli ve bila no'lu mimari projesi Kartal Tapu

Müdürlüğü'nde incelenmiştir.

Siteye giriş Üsküdar Caddesi üzerinden 510 parsel aracılığıyla sağlanmaktadır. Bina girişleri zemin kattan

sağlanmaktadır. Site içerisinde açık otopark, güvenlik, çocuk oyun alanı, park bulunmaktadır. Her blokta

asansör bulunmaktadır. Bina dış cepheleri boyalı, dış kapıları demir doğramadır.

İMAR VE YAPILAŞMA BİLGİLERİ

ANA TAŞINMAZLARIN TANIMI

12519 ada 509 parsele ait imar işlem dosyasında yapılan incelemeye göre; 15.05.1967 tarih 4/86 sayılı

yapı izin belgesi bulunduğu ve 21.07.1966 tarihli ve 4281 sayılı ruhsatlı olduğu bilgisi edinilmiştir.

*

TAŞINMAZLARIN TANIMI


Taşınmazlara ait Tapu Sicil Müdürlüğü'nde incelenen onaylı mimari proje göre;

TAŞINMAZLARIN TANIMI VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ

12519 ada 509 parsel üzerinde her bir blokta;

1 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz olup zemin katta bina girişine göre sol cephede

konumludur. 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo,wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup kullanım

alanı 110 m² dir.

2 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz olup zemin katta bina girişine göre sağ cephede

konumludur. 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo,wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup kullanım

alanı 110 m² dir.

3,5,7 ve 9 numaralı bağımsız bölümler mesken nitelikli taşınmaz olup sırasıyla 1., 2. 3. ve 4.katlarda bina

girişine göre sol cephede konumludur. 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo,wc ve 3 adet balkon hacimlerinden

oluşmakta olup kullanım alanı 120 m² dir.

4,6,8 ve 10 numaralı bağımsız bölümler mesken nitelikli taşınmaz olup sırasıyla 1., 2. 3. ve 4.katlarda bina

girişine göre sağ cephede konumludur. 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo,wc ve 3 adet balkon

hacimlerinden oluşmakta olup kullanım alanı 120 m² dir.

Taşınmazların konumlu olduğu bloklar tek tip olup mesken nitelikli taşınmazlar da tek tiptir.


Yerinde yapılan tespitlere göre ; Her bloktan en az 2 şer adet daire olmak üzere 45 adet taşınmazın iç

mekanı görülmüştür.Yapılan tespitlere göre;

*Dairelerin mevcut kullanım alan büyüklüğü projesi ile uyumludur.

12519 ADA 509 PARSEL KAT PLANI


:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

DEPREM BÖLGESİ 1.DERECE 2.DERECE 3.DERECE 4.DERECE 5.DERECE

AÇIK OTOPARK

SU DEPOSU

KULLANIM AMACI

ŞEBEKE

BAĞIMSIZ BÖLÜM ADEDİ

BİNANIN YAŞI 20

YAPI NİZAMI

ASANSÖR

YAPI SINIFI

ISITMA SİSTEMİ

-

DIŞ CEPHE

KİREMİT OTURTMA

-

ŞEBEKE

YANGIN TESİSATI - MERDİVENİ

ÇATI TİPİ

X

SU

KONUT

ANA TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ

YAPI TARZI B.A.K.

ŞEBEKE

MERKEZİ SİSTEM (DOĞALGAZ)

200 (her blokta 10 adet)

KAT ADEDİ

AYRIK

PARK YERİ

DIŞ CEPHE BOYASI

JENERATÖR - PARATONER

Değerleme konusu taşınmazlar Orhantepe Mahallesi, Üsküdar Caddesi üzerinde 230 kapı nolu Yücel Sitesi

içinde yer almaktadırlar. Siteye giriş Üsküdar Caddesi'nden sağlanmakta olup; parsel Çini Sokağa cephelidir.

Taşınmazlara ulaşım E-5 üzerinden Bağdat Caddesinden sonra Üsküdar Caddesi ile sağlanmaktadır.

Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Cevizli

Merkez Cami, Vera Hastanesi, Sabiha Gökçen KTML, İnşaatı devam eden Kartal Adliyesi

bulunmaktadır.Dragosa yakın konumda yer almaktadır. Merkezi konumda ve ulaşılabilirliği yüksek konumda

yer almaktadır. Çevresinde çoğunlukla fiziksel yaşı yüksek 5-6 katlı konut fonksiyonlu yapılar bulunmaktadır.

Ana Cadde üzerinde zemin kat kullanımı ticaret, normal katlar konut fonksiyonlu olan yapılar bulunmaktadır.

MEVCUT

TAŞINMAZIN KONUMU, ÇEVRESEL ÖZELLİKLER VE ULAŞIM BİLGİLERİ

HASAR DURUMU RİSKLİ YAPI İLAN EDİLMİŞTİR.

6 (her bir blokta)

İNŞAAT TARİHİ

III.B

ELEKTRİK

-

MEVCUT

-

GÜVENLİK

1996

HİDROFOR

KANALİZASYON


TAŞINMAZIN KROKİSİ

12519 ADA 509 PARSEL

Kartal Adliye Bİnası


Merkezi konumda yer almaktadırlar.

Güvenlikli ve donatılı site içerisinde yer almaktadırlar.

OLUMLU FAKTÖRLER

DEĞERİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER

*

* Ulaşılabilirliği yüksek konumda yer almaktadırlar.

*

* Taşınmazlar deprem öncesi inşaa edilmişlerdir.

Fiziksel yaşı yüksek binada yer almaktadırlar.

* Kat mülkiyetlidirler.

*

OLUMSUZ FAKTÖRLER


1 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

2 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

3 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

4 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL

5 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL

Değerlemeye konu taşınmazların karşı parselinde yer alan Breeze Towers Dragos projesinde zemin katta

konumlu 650 m² dükkan için 25.000TL kira bedeli istenmektedir. Zemin kat 300m², bodrum kat 100m², asma

kat 250m² olarak pazarlanmaktadır.

38

0 530 497-6055

.-TL/M²KİRALIK

Değerlemeye konu taşınmazlar ile aynı cadde üzerinde yeni binada, zemin katta konumlu 225 m² dükkan

1.450.000TL olarak pazarlanmaktadır.

SATILIK 225 1.450.000 6.444 .-TL/M²

DİRECT REALTY(YENİ DÜKKAN)

650 25.000

Taşınmazlara yakın konumda Üsküdar Caddesi üzerinde değerlemeye konu taşınmazlar ile aynı imar

koşullarına sahip 332 m² yüzölçümlü arsa 3.250.000TL olarak pazarlanmaktadır.

MAVRO YAPI (ARSA)

0

Beyan Eden Kişi, Kurum ASOS EMLAK OFİSİ (ARSA)

3.250.000

536

533 275-3494

Çanakkale Caddesine yakın konumda sokak üzerinde konumlu değerlemeye konu taşınmazlar ile aynı imar

koşullarına sahip 220 m² yüzölçümlü arsa 1.000.000TL olarak pazarlanmaktadır.

SATILIK

4.545SATILIK

636-7253

Beyan Eden Kişi, Kurum

0

BİLGİN EMLAK (ARSA)

216 416-2628

371-3939

332

EMSAL BİLGİLERİ

860.000 4.388

Kartal Anadolu Lisesine yakın konumda değerlemeye konu taşınmazlar ile aynı imar koşullarına sahip 196 m²

yüzölçümlü arsa 860.000TL olarak pazarlanmaktadır.

9.789SATILIK

Beyan Eden Kişi, Kurum ÇOLAKOĞLU İNŞAAT VE YATIRIM (YENİ DÜKKAN)

0

196


1.000.000

0


220

532


6 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL

7 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL

8 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL

9 -

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL

4.500.000 13.636

10-

.-TL/M²SATILIK 330

497-6055

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında 5 yıllık olan Dragos Plazada, zemin katta konumlu 330 m²(zemin

kat:270m²+bodrum kat:60m²) dükkan 4.500.000TL olarak pazarlanmaktadır.

Beyan Eden Kişi, KurumKAÇMAZ EMLAK BAĞDAT CADDESİ

TEMSİLCİLİĞİ(DÜKKAN)

0 530

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında Üsküdar Caddesine yakın konumda sokak üzerinde 20 yıllık

binada, 1. katta konumlu 3+1, 110 m² daire 450.000TL olarak pazarlanmaktadır.

**İlgili kişi ile yapılan görüşmede değerlemeye konu taşınmazlara benzer site içinde daire satış fiyatları

ortalama 350.000TL-400.000TL arasında değişmekte olduğu, deniz manzarasına sahip dairelerin satış

fiyatları ise 450.000TL ye kadar değişmekte olduğu bilgisi edinilmiştir.

110

497-6055

SATILIK 450.000

Değerlemeye konu taşınmazların karşı parselinde yer alan Breeze Towers Dragos projesinde 1. ve 5. katlar

arasında satılık daireler bulunmakta olup 3+1, 120m²-180m², 990.000TL-1.485.000TL arasında değiştiği bilgisi

edinilmiştir. Deniz manzarası bulunmaktadır.

Beyan Eden Kişi, Kurum DİRECT REALTY(KONUT)

SATILIK

.-TL/M²

0 530

.-TL/M²

497-6055

4.091

DİRECT REALTY(KONUT)

3.474

0 530


4.846

636-7253

SATILIK 130 630.000

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında sahil bölgesinde sokak üzerinde 10 yıllık binada, 1. katta konumlu

3+1,130 m² daire 630.000TL olarak pazarlanmaktadır.

**İlgili kişi ile yapılan görüşmede kentsel dönüşüm öncesi değerlemeye konu site içerisinde daire satış fiyatları

ortalama 350.000TL-400.000TL arasında değişmekte olduğu bilgisi edinilmiştir.

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında sahil bölgesinde sokak üzerinde 30 yıllık binada, bahçe katta

konumlu 2+1,95 m² daire 330.000TL olarak pazarlanmaktadır. Site içerisinde konumludur.

Beyan Eden Kişi, Kurum EVCİ EMLAK(KONUT)

0 533

532

773-4499

8.250 .-TL/M²

330.000

SATILIK 120 990.000

0

Beyan Eden Kişi, Kurum ÇOLAKOĞLU İNŞAAT VE YATIRIM(KONUT)

95


TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

.-M² .-TL .-TL/M²

.-M² .-TL .-TL/M²

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

.-M² .-TL .-TL/M²

TEL 1 ;

ALINAN BİLGİ

.-M² .-TL .-TL/M²

SATILIK 100 630.000

444-5111

11-

12-

SATILIK 10.270

750.000

148 1.520.000

6.300

Beyan Eden Kişi, Kurum MESA MARMARA SATIŞ OFİSİ(KONUT)

0 216 561-9810

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında Tekel Caddesi üzerinde Mesa Marmara projesinde 20. katta

konumlu 3+1, 148m² daire 1.520.000TL olarak pazarlanmaktadır. Adalar-deniz manzarası bulunmaktadır.

4.300

Beyan Eden Kişi, Kurum LA MARİN SATIŞ OFİSİ(KONUT)

SATILIK 150

14-

15-

444-8020

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında Üsküdar Caddesi üzerinde Referans Kartal Kordonboyu

projesinde 2+1 dairelerin satış değerleri 430.000TL-600.000TL arasında değişmekte olup m² büyüklükleri

100m²-118m² arasındadır. 3+1 dairelerin satış değerleri 750.000TL-1.000.000TL arasında değişmekte olup

m² büyüklükleri 150m²-156m² arasındadır. Deniz manzarasına sahip 100m² daire ortalama 630.000TL

civarında satılık olduğubilgisi edinilmiştir.

SATILIK 100

KARTALLIFE ATALAR SATIŞ OFİSİ(KONUT)

13-

430.000

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında yaklaşık 5 yıllık DAP Dragos Royal Towers projesinde 15.

katta(son kat) konumlu 3+1, 176m² daire 1.100.000TL olarak pazarlanmaktadır.

SATILIK

0

176 1.100.000 6.250

Beyan Eden Kişi, Kurum REFERANS KARTAL KORDONBOYU PROJESİ SATIŞ OFİSİ(KONUT)

0

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında Rahman Caddesi üzerinde Kartallife Atalar projesinde dairelerin

dairelerin satış değerleri 450.000TL-1.720.000TL arasında değişmekte olup m² büyüklükleri 86m²-256m²

arasındadır. Kentsel Dönüşüm projesinde sadece 2+1 ve 3+1 daireler yer almakta olup adalar-deniz

manzarası bulunmaktadır.

SATILIK 256

216 478-6177

6.719

5.000

0

Beyan Eden Kişi, Kurum CENTURY 21 PRIVATE(KONUT)

SATILIK 86 450.000

Değerlemeye konu taşınmazların yakınında Tekel Caddesi üzerinde La Marin projesinde 14.kattan itibaren

deniz manzaralı dairelerin satış m² birim değerleri 7.500TL/m²-10.000TL/m² aralığında olduğu bilgisi

edinilmiştir. 6 parsel üzerinde 2 bloktan oluşmakta olup ve 108 kat maliki bulunmakta olan kentsel dönüşüm

projesi inşaatı devam etmektedir. 2+1 daireler 66m²-106m² arası, 3+1 daireler 95m²-115m² arasında

değişmektedir.


5.233

561-9810216

1.720.000


EMSAL ANALİZİYukarıda belirtilen emsal taşınmazların kullanım alanlarının proje alanlarından %10-15 daha büyük beyan

edildiği bilinmektedir.

Ayrıca Anadolu Yakasında Kadıköy Bölgesinde başlayan ve hızla büyüyen "Kentsel Dönüşüm" kapsamında

eski binaların yıkılarak yeni binlara dönüştürülmesinin Kartal Bölgesin'de de hız kazandığı görülmüştür. Bu

durum eski daire değerlerinde artış yönünde hızlı bir ivme kazandırmıştır. Yatırımcıların yöneldiği bölglelerde

eski dairelerin artık yatırım amaçlı daireler olarak görülmesi, yıkılıp yeniden yapılma ihtimaline karşı eski

daireler için yeni daire fiyatlarının istenmesine neden olmuştur. Bu durum gerçek piyasa dışı bir piyasa

oluşmasına neden olmuştur. Emsaller değerlendiriliken yeni daire birim m² değerleri de göz önünde

bulundurularak, eski daireler için daha gerçekçi birim m² değerleri öngörülmesi hesaflenmiştir.


TL/M² X M² =

Emsal 3

SATIŞ FİYATI

BİLGİ

DEĞERLEME

KONUSU

TAŞINMAZ

Emsal 1

1- ARSA DEĞERİ HESAPLARI

BİRİM M² DEĞERİ

BENZER

9.789 4.388

KÜÇÜK

ALAN

-15% -15%

1.1-Emsal Yöntemi (Piyasa Değeri Yaklaşımı)

Emsal 2

1.000.0003.250.000 860.000

4.545

220

0%0%

KARŞILAŞTIRMA TABLOSU

BENZER BENZER

Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan inceleme ve araşıtmalar sonucu elde edilen veriler üzerinden

aşağıda yer alan karşılaştırma tablosuna istinaden değerleme konusu parselin birim değeri takdir edilmiştir.

332 196

-

ZAMAN DÜZELTMESİ

19.692,00

0%

SATIŞ TARİHİ

YAPILAŞMA KOŞULLARINA

İLİŞKİN DÜZELTME

BENZER BENZER BENZER

0%

ALANA İLİŞKİN DÜZELTMEKÜÇÜK KÜÇÜK

-15%

FONKSİYON KONUT KONUT KONUT KONUT

İMAR KOŞULLARI

H:Serbest

H:Serbest H:Serbest H:Serbest

0% 0% 0%

0% 0%

MANZARAYA İLİŞKİN DÜZELTME 0% 13% 13%

FONKSİYONA İLİŞKİN

DÜZELTME

BENZER BENZER BENZER

KONUMA İLİŞKİN DÜZELTME -5% 13% 13%

MANZARA BENZER ORTA KÖTÜ ORTA KÖTÜ

DİĞER BİLGİLERE İLİŞKİN

DÜZELTME

BENZER ORTA KÖTÜ ORTA KÖTÜ

KONUM ORTA İYİ ORTA KÖTÜ ORTA KÖTÜ

PAZARLAMA PAYINA İLİŞKİN

DÜZELTME-8% -8% -8%

DİĞER BİLGİLER tercih edilirlik

7.048 4.958 5.136

0% 10% 10%

TOPLAM DÜZELTME -28% 13% 13%

DÜZELTİLMİŞ DEĞER 5.714

19.692,00 112.526.000 .-TLTAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ = 5.714


=

8.495 TL/m²

ARSA İÇİN PROJE GELİŞTİRME HESAPLARI

Arsa Alanı 17.380,80 Emsal / KAKS

1,15

TOPLAM

1.2-Proje Geliştirme (Maliyet) Yaklaşımı

Boş arsa üzerinde mevcut imar koşullarına göre geliştirilecek projede; inşa edilebilir toplam alanı,

mevzuattan kazanılan % 10-%15 ilave alanı da ekleyerek satışa esas toplam alanlar bulunur. Bölgedeki

emsal birim m² bedellerinden hareketle projeden elde edilecek toplam ciro hesap edilir. Bölgedeki kat

karşılığı oranı, yaklaşık risk oranları, girilerek geliştirilmiş arsa değerine ulaşılır. ( Toplam cirodan kat

karşılığı oranı ve risklerden gelen % düşülmektedir)

2,25

0 TL

2,0 yıl

Beklenen Hasılat (TL) 301.317.894 TL 301.317.894 TL

0,00m²

1.3.1-Taşınmazların Arsa Değeri Takdiri

TAŞINMAZIN NİHAİ ARSA DEĞERİ 112.526.000 TL 5.714 TL/m²

17.380,80m²

12,50%

Geliştirilmiş Arsa m² birim Değeri

Geliştirilmiş Arsa Değeri

Toplam Emsal İnşaat Alanı 39.106,80 İnşaat Süresi

Ortak Alan ve diğer İlaveler oranı

Satış Fiyatı (TL/m²)

100%

Konut alanı Ticaret Alanı

147.645.768 TL

55%

301.317.894 TL

44.972,82m²Satışa Esas İnşaat Alanı 44.972,82

165.724.842 TL

6% 18.079.074 TL

6.700 TL/m²

Proje Riski ve Finansman Maliyetleri

TOPLAM BEKLENEN HASILAT

Kat Karşılığı Oranı

6.712 TL/m²116.658.385 TL

İndirgeme Oranı (Discount Rate) 12,50%

Net Bugünkü Değer (Net Present Value)

(NET PARSEL ÜZERİNDEN)

Birim Değer (TL/m²)Arsa Değeri

Net Bugünkü Değer (Net Present Value)

(BRÜT PARSEL ÜZERİNDEN)116.658.385 TL 5.924 TL/m²

12519 ada 509 parsel numaralı arsanın değeri,proje geliştirme yaklaşımında kullanılan ekonomik

verilerin değişken olması nedeni ile emsal karşılşatırma yaklaşımı kullanılarak takdir edilmiştir.

Değerleme konusu 12519 ada 509 parselin terkler sonrası oluşturacağı 17.380,80 m² alan için proje geliştirme

yapılmıştır. İmar durumu bilgisi şifahi olarak öğrenilmiş proje geliştirme yöntemi şifahi bilgiler ışığında yapılmıştır.

Plan notlarına göre 5.000 m² yüzölçümünün üzerindeki parseller için 0.50 emsal artış hakkı bulunmaktadır. Buna

istinaden Emsal=2.25 olarak kabul edilmiştir. Yapılaşma şartlarına göre TAKS:0.2-0.4 baz alınarak taban oturumu

olarak hesaplanmıştır. Emsal harici satılabilir alanın, emsale dahil satılabilir alandan %15 daha fazla olacağı

öngörülmüş ve toplam satılabilir alan hesaplanmıştır. Ortalama konut satış birim m² değerlerinin pazarlanan alan

üzerinden deniz manzarasına sahip daireler için 7.000-TL/m²- 9.000.-TL/m² olduğu, diğer katlarda ortalama 4.500-

TL/m²-6.000-TL/m² olduğu görülmüştür. Genel ortalama 6.700.-TL/m² kabul edilmiştir. Yapılan görüşmeler ve

bölgedeki tecrübeler doğrultusunda kat karşılığı oranı ve risk oranları tabloda belirtildiği gibi öngörülmüştür.


Fakat mevcut uygulamalar incelendiğinde, kat irtifakı tesisinde arsa payı belirlenmesi hususu ile ilgili farklı

yöntemler kullanıldığı örneklerle belirlenmiştir. Bu yöntemler şöyle isimlendirilebilir;

1- Kullanım alanına oranlarına bağlı arsa payı sistemi

2- Şerefiye (Değer Farkları) oranlarına bağlı arsa payı sistemi

3- Karma (Kullanım Alanı + Şerefiye) arsa payı sistemi

Bu sistemlerden ikisi birbirinden bağımsız parametreler ile oluşturulmuş iken iki sistemin birleştirilmesinden

oluşan üçüncü bir karma sistem de bulunmaktadır.

Fakat tüm bu sisstemler ile herhangi bir uyum sağlamayan, tamamen sistemsiz olarak düzenlenmiş arsa

payları dağılımları mevcut mülkiyet sisteminde en geniş yere sahiptir. Bu durum ise yukarıda belirtilmiş

olan Kentsel Dönüşüm Uyuglamalarında paylaşıma yönelik sorunların en çok görüldüğü alanlardır.

İş bu rapor kapsamında değerleme konusu arsa ve üzerinde yer alan kat irtifakına/mülkiyetine esas

yapının bağımsız bölüm bazında değerleri takdir edilecektir. Bu takdirler farklı yöntemler ile yapıldığında

farklı sonuçlar doğurabileceği bilinmektedir.

Değerlemede üç ayrı sistem oluşturulmuş olup nihai değer olarak bu üç sistemden en uygun olduğuna

kanaat getirilen değer sistemi kullanılmıştır. Bu değer sistemleri açıklamaları ile birlikte aşağıdaki

başlıklarda yer almaktadır.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili bölümünde arsa paylarının belirlenmesine ilişkin;

"Madde 3 – Kat mülkiyeti, arsa payı ve anagayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir.

(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/1 md.) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu mülkiyete konu olan

anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan

değerleri ile oranlı olarak projesinde tahsis edilen arsa payı nın ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça

gösterilmesi suretiyle kurulur. Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis

edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için

mahkemeye başvurabilir. Bağımsız bölümlerden her birine bu fıkra uyarınca tahsis edilen arsa payı, o

bölümlerin değerinde sonradan meydana gelen çoğalma veya azalma sebebiyle değiştirilemez. 44 üncü

madde hükmü saklıdır." denilmektedir.

Kentsel Dönüşüm Projeleri kapsamında yapılan/yapılacak olan uygulamalarda en temel sorun, bu

uygulamalar sonucu oluşacak ürünlerin paylaşımı ile ilgilidir. Sorunu doğuran ana nokta mevcut kat

irtifaklı/mülkiyetli yapının yıkılmasından sonra kat irtifakının sona erecek olması ve ana gayrimenkulün

niteliğinin arsa olarak tescil edilecek olmasıdır. Arsa olarak tescil edilmiş ve üzerindeki yapı yıkılmış olan

parsel üzerinde daha önce mülkiyetleri bağımsız bölüm numaraları tanımlanmış, konumları ve alanları

belirli bağımsız bölümler şeklinde iken, kat irtifakının bozulmasının ardından tüm bu hakların dayanağı

ortadan kalkarak yalnızca "arsa payı" doğrultusunda bir paylaşım oluşmaktadır. Bu durum kat irtifakı

kurulması aşamasında belirlenmiş olan arsa payları dağılımının nasıl bir sistem ile yapıldığı sorusunu öne

çıkarmaktadır.

2- BAĞIMSIZ BÖLÜM BAZINDA DEĞERLER


x

Eğer parsel üzerindeki yapı, riskli yapı ilan edilmiş veya ilan edilmesi beklenen bir yapı ise veya bağımsız

bölümlerin mevcut piyasa değerleri toplamı çıplak arsa değerinden daha düşük ise değer takdirleri yalnızca

arsa değerleri üzerinden yapılabilir. Böyle bir durumda toplam arsa değeri bilinen bir yapının bağımsız

bölümlerinin değerleri, bu toplam içerisinden alacakları paylar kadardır. Bu bağlamda arsa payları

dağılımının şerefiye oranları ile uyumlu olduğu düşünülen durumlarda paylaşım doğrudan arsa payları ile

yapılabilir.

Değerleme konusu 200 adet bağımsız bölümün arsa paylarının aritmetik değerinin hesaplandığı tablo

EK'te yer almaktadır.

2.1-Arsa Payı Değerleri (Aritmetik)

nedeni ile satış kabiliyetlerinin ''iyi''

Satış kabiliyeti ve değer takdir edilirken taşınmazlar üzerindeki takyidatlar dikkate alınmamıştır.

Taşınmazların riskli yapı ilan edilmiş olması nedeni ile sonuç bölümünde arsa payı değerleri

belirtilmiştir.

ZOR ÇOK ZOR (SATILAMAZ)

nitelikte olduğu öngörülmektedir.

Taşınmazların merkezi ve ulaşılabilirliği yüksek konumda olmaları

Değerlemeye konu olan bağımsız bölümlerin, kullanım alanları, bina içerisindeki konumları, cephe ve

yönlenmeleri ile tüm çevresel ve ekonomik faktörlerin göz önünde bulundurulması sonucu, mevcut piyasa

koşullarında her bir bağımsız bölüm için "Piyasa Değeri" takdiri yapılmıştır.

Bu takdir yapılırken bağımsız bölümlerin kendi aralarındaki değer farklarının belirlenmesi aşamasında

şerefiye puanlamaları uygulanmış ve böylelikle birim değerler tespit edilmesi sureti ile taşınmazların

herbirinin mevcut durum piyasa değerine ulaşılmıştır.

Şerefiyelendirme (Değer Farkı Tespiti) çalışması; farklı nitelikteki taşınmazlar için farklı parametreler ile

yapılması gereken bir çalışma olup hesaplamaya dayalıdır. Detaylı ve hassas bir şerefiyelendirme

çalışması için en önemli nokta, etken parametrelerin belirlenmesi ve etki ağırlıklarının isabetli şekilde

takdir edilmesidir. Şerefiyelendirme öznel bir kavram olup, optimum sonuca ulaşmak için farklı uzmanlar

tarafından yapılan yorumlamaların neticesi sonuca yansıtılmıştır.

İYİÇOK İYİ

DEĞERLEME UZMANININ GÖRÜŞÜ VE SATIŞ KABİLİYETİ

2.2-Mevcut Kullanım Değeri (Piyasa Değeri)

ORTA


1 USD = .-TL ( Tarihli TCMB Efektif Satış Kuru)

1 EURO = .-TL ( Tarihli TCMB Efektif Satış Kuru)

*

* Raporda belirlenen değerlere KDV ( Katma Değer Vergisi ) dahil değildir.

* Tapu sicil kaydındaki takyidatlar, değer belirleme aşamasında göz önünde bulundurulmamıştır.

* Bu rapor; Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevzuatı çerçevesindeki işlemlerde kullanılamaz.

*

USD

27.428.641

kıymet takdir edilmiştir.

29.184.325

3,8557 12.01.2017

4,1025

TAŞINMAZIN DEĞERİ

EURO

Değerleme Firması Yetkili Ortağı

Eren KURT

TL

112.526.000

SPK Lisans No:405453

KONTROL

Ş.Seda YÜCEL KARAGÖZGizem GEREGÜL

Bu rapor, hiçbir koşulda talep eden kurum ve kişi dışında 3.şahışlara verilemez. Değerleme kuruluşunun yazılı onayı

olmaksızın herhangi bir şekilde raporun tamamen veya kısmen yayınlanması, raporun veya raporda yer alan değerleme

rakamlarının ya da değerleme faaliyetinde bulunan personelin adlarının veya mesleki niteliklerinin referans verilmesi yasaktır.

Bu rapor inceleme yapıldığı tarihteki mevcut bulguları yansıtmaktadır. Anlaşmazlık halinde kurumumuzdaki kayıtlar esastır.

SPK Lisans No:402003

12.01.2017

SORUMLU DEĞERLEME UZMANI

Değerleme Uzmanı

HAZIRLAYAN

Değerleme Uzmanı

(Yüz On İki Milyon Beş Yüz Yirmi Altı Bin TürkLirası ).-TL

Rapor konusu taşınmazların değerinin belirlenmesi aşamasında; yerinde yapılan incelemesi, konumu, mimari

özelliği, inşai kalitesi, altyapı ve ulaşım olanakları, taşınmazın kullanım amacı, çevrede yapılan piyasa

araştırmaları, günümüz gayrimenkul piyasası koşulları dikkate alınmış ve taşınmazın hukuki bir problemi

bulunmadığı varsayımı göz önünde bulundurulmuştur.

112.526.000

Değerlemeye konu 200 adet bağımsız bölümün proje alanları üzerinden toplam yasal durum değeri arsa

payları olmak üzere;

SONUÇ


ADA PARSEL TAPU BLOK İSMİMEVCUT

BLOK İSMİBAĞ. BÖL. NO KAT NO NİTELİĞİ MALİKİ TAPU TARİHİ YEVMİYE

12519 509 A 1 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 NESRİN TURAN(1/1) 28.06.2012 11933

12519 509 A 1 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 NERİMAN GÜNEY(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 A 1 3 1 MESKEN 10 / 2000 BARIŞ AKKAYA(1/1) 26.07.2002 5096

12519 509 A 1 4 1 MESKEN 10 / 2000 HATİCE GERALİ(1/1) 25.07.2002 5072

12519 509 A 1 5 2 MESKEN 10 / 2000 AYLİN ERSAYIN(1/1) 01.07.2010 7054

12519 509 A 1 6 2 MESKEN 10 / 2000 NEZİYE ÖZKAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 A 1 7 3 MESKEN 10 / 2000 OSMAN OLÇUN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 A 1 8 3 MESKEN 10 / 2000 HÜSEYİN ERDOĞAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 A 1 9 4 MESKEN 10 / 2000 HASAN GÜREL UNUTMAZ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 A 1 10 4 MESKEN 10 / 2000 MUSTAFA ERDEN (1/1) 19.09.2006 10637

12519 509 B 2 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 BELGİN GÜLCAN KARABULUT(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 B 2 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 ENVER DOĞAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 B 2 3 1 MESKEN 10 / 2000 EROL ÖZTÜRK(1/1) 28.08.2002 5790

12519 509 B 2 4 1 MESKEN 10 / 2000

RECEP ALİ AKTI (1/1)

İREM ÖZAYDIN(3/8)

CEREN ÖZAYDIN(3/8)

AYFER ÖZAYDIN(1/4)

25.08.2011 16222

12519 509 B 2 5 2 MESKEN 10 / 2000 ERBİL BATOVA(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 B 2 6 2 MESKEN 10 / 2000 ÖZLEN EĞİLMEZ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 B 2 7 3 MESKEN 10 / 2000 HÜSEYİN TAHSİN SAVAŞ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 B 2 8 3 MESKEN 10 / 2000 HASAN UZUNOSMANOĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 B 2 9 4 MESKEN 10 / 2000

NEBAHAT BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

ERDOĞAN BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

EBRU BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

EMRE SERKAN BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

08.11.2016 26733

12519 509 B 2 10 4 MESKEN 10 / 2000 ALİ SEZGİN(1/1) 12.09.2002 6169

12519 509 C 3 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 YURDANUR BOĞUŞ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 C 3 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 AHMET NURETTİN ÇELE(1/1) 09.03.2012 4351

12519 509 C 3 3 1 MESKEN 10 / 2000 GÜNDÜZ ERİŞ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 C 3 4 1 MESKEN 10 / 2000 NİHAL HANİFE AYDIN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 C 3 5 2 MESKEN 10 / 2000 MUAMMER ÖZKAN(1/1) 08.10.2015 23244

12519 509 C 3 6 2 MESKEN 10 / 2000 ZEKİ SOYSAL(1/1) 06.08.2002 5351

12519 509 C 3 7 3 MESKEN 10 / 2000 ZEKERİYA GÜNAY(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 C 3 8 3 MESKEN 10 / 2000 AYŞE NURŞEN FIRAT(1/1) 30.10.2003 6456

12519 509 C 3 9 4 MESKEN 10 / 2000 DURDAĞI ULUĞ (1/1) 16.01.2007 511

12519 509 C 3 10 4 MESKEN 10 / 2000 TANJU FIRAT(1/1) 24.09.2004 7917

12519 509 D 4 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 AYŞE BİNGÖL(1/1) 22.05.2003 2945

12519 509 D 4 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000

AYSEN ERTİNÇ(1/4)

AYLİN KADIRGAN(3/8)

VECİHE GÜLİN SÖNMEZ(3/8)

08.11.2016 26744

12519 509 D 4 3 1 MESKEN 10 / 2000 NEJAT DOĞAN(1/1) 20.03.2013 5556

12519 509 D 4 4 1 MESKEN 10 / 2000 FAHRETTİN ARICALI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 D 4 5 2 MESKEN 10 / 2000 MELAHAT YELDAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 D 4 6 2 MESKEN 10 / 2000 BETÜL TAPCI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 D 4 7 3 MESKEN 10 / 2000 SEHER ATMACA (1/1) 11.02.2002 8136

12519 509 D 4 8 3 MESKEN 10 / 2000 NURAN UYGUN (1/1) 05.04.2012 6264

12519 509 D 4 9 4 MESKEN 10 / 2000 HÜSEYİN AZMİ BAYKARA(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 D 4 10 4 MESKEN 10 / 2000 BAYRAM GÖÇMEN (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 ÖZDEN GÜL (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000SEHER ÖZYILDIRIM(1/4)

MURAT ÖZYILDIRIM(3/4)19.09.2006 10637

12519 509 E 5 3 1 MESKEN 10 / 2000 MEHMET NURİ EVREN (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 4 1 MESKEN 10 / 2000

ÜMRAN ATALAY (1/4)

REGAİB İLHAN ATALAY (1/4)

NEZİH UMMAN ATALAY (1/4)

İHSAN ORHAN ATALAY (1/4)

07.06.2013 11696

12519 509 E 5 5 2 MESKEN 10 / 2000 DOĞAN CANPOLAT(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 6 2 MESKEN 10 / 2000 ASUMAN ÖZCAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 7 3 MESKEN 10 / 2000 MİNE SÖNMEZ (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 8 3 MESKEN 10 / 2000 NEDRET ÖZTUNÇ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 9 4 MESKEN 10 / 2000 CEVAT YÜCEL (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 E 5 10 4 MESKEN 10 / 2000 FİLİZ SEMRA PALA (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 F 6 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 RECEP ALİ AKTI (1/1) 11.02.2008 2102

12519 509 F 6 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 SEDAT ERENTUĞ (1/1) 01.04.2010 341

12519 509 F 6 3 1 MESKEN 10 / 2000 MAHMUT ÖZMEN (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 F 6 4 1 MESKEN 10 / 2000 HASİBE KARPAT (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 F 6 5 2 MESKEN 10 / 2000 MEHMET ALİ ÇAKIR (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 F 6 6 2 MESKEN 10 / 2000 SEMRA TURNA (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 F 6 7 3 MESKEN 10 / 2000 RIZA ERÇİN YÜZGEÇ (1/1) 23.06.2009 10317

12519 509 F 6 8 3 MESKEN 10 / 2000 MİTHAT BİNİCİ (1/1) 26.07.2013 15538

12519 509 F 6 9 4 MESKEN 10 / 2000 MEHMET ALİ FIÇICI (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 F 6 10 4 MESKEN 10 / 2000 İNCİ SAĞBİLİ (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 G 7 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 MUSTAFA UZUN (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 G 7 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 ÖZDEMİR KAPTAN (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 G 7 3 1 MESKEN 10 / 2000 MEHMET ŞERİF ARICI (1/1) 01.11.2013 21101

12519 509 G 7 4 1 MESKEN 10 / 2000 NERMİN AKYOL (1/1) 31.07.2002 5214

12519 509 G 7 5 2 MESKEN 10 / 2000CANAN KARAKUŞ (1/2)

CEMAL KARAKUŞ (1/2)15.09.2003 5295

12519 509 G 7 6 2 MESKEN 10 / 2000 AHMET MÜCTEBA AYRAL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 G 7 7 3 MESKEN 10 / 2000 KEZİBAN ÖZDEŞ (1/1) 14.07.2003 4081

12519 509 G 7 8 3 MESKEN 10 / 2000 RAMAZAN KURT(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 G 7 9 4 MESKEN 10 / 2000MUSTAFA SEBAHATTİN

KARINCAOĞLU(1/1)27.11.1995 6701

12519 509 G 7 10 4 MESKEN 10 / 2000 HAYDAR HIDIROĞLU(1/1) 16.12.2003 7472

12519 509 H 8 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 MEHMET ERDEM(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 H 8 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 NERGÜZEL SOYSAL(1/1) 27.11.1995 6701

ARSA PAYI

1 EK.1 MÜLKİYET LİSTESİ


BLOK İSMİBAĞ. BÖL. NO KAT NO NİTELİĞİ MALİKİ TAPU TARİHİ YEVMİYEARSA PAYI

12519 509 H 8 3 1 MESKEN 10 / 2000 AYŞE AYDIN MENTEŞ(1/1) 09.09.2002 6047

12519 509 H 8 4 1 MESKEN 10 / 2000 EKREM KADIOĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 H 8 5 2 MESKEN 10 / 2000 İLKAY AKHTAR(1/1) 22.02.2008 2751

12519 509 H 8 6 2 MESKEN 10 / 2000 MAHMUT KALINLI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 H 8 7 3 MESKEN 10 / 2000 TURGUT TAŞKIN(1/1) 18.03.2009 5341

12519 509 H 8 8 3 MESKEN 10 / 2000 LEYLA AYDIN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 H 8 9 4 MESKEN 10 / 2000 FATMA ÇUHACI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 H 8 10 4 MESKEN 10 / 2000 SERVET ZORBA(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 I 9 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 TÜLAY ÖZGÜN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 I 9 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 MUZAFFER AKIN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 I 9 3 1 MESKEN 10 / 2000 CANAN KALKAN(1/1) 31.05.2010 4661

12519 509 I 9 4 1 MESKEN 10 / 2000 MÜRVET GÜZEN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 I 9 5 2 MESKEN 10 / 2000

ALİYE İLHAN(1/6)

AYTEN HARMAN PAMUKÇU(1/6)

YILDIZ KIZILER (1/6)

ADİLE HARMAN (1/6)

ORHAN KAYA HARMAN(1/6)

AYTÜL HARMAN(1/6)

08.11.2006 26731

12519 509 I 9 6 2 MESKEN 10 / 2000 AVNİ PEHLİVAN(1/1) 11.07.2012 12826

12519 509 I 9 7 3 MESKEN 10 / 2000 AHMET TALAY(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 I 9 8 3 MESKEN 10 / 2000 MUSTAFA MEHMET GÜNYELİ(1/1) 20.03.2008 4485

12519 509 I 9 9 4 MESKEN 10 / 2000KORAY EREL(1/2)

FİLİZ EREL(1/2)23.06.2004 4990

12519 509 I 9 10 4 MESKEN 10 / 2000 NECMETTİN ŞİMŞEK(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 LEVENT ALTIN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 KAYA YALÇIN(1/1) 19.08.2002 5602

12519 509 İ 10 3 1 MESKEN 10 / 2000 AHMET DİNÇER(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 4 1 MESKEN 10 / 2000 BELGİN ASLAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 5 2 MESKEN 10 / 2000

SEVİM YELDAN(ELBİRLİĞİ)

ŞİNASİ YELDAN(ELBİRLİĞİ)

AYŞE DİLEK KALKAN(ELBİRLİĞİ)

MEHMET ERTUĞRUL YELDAN(ELBİRLİĞİ)

RESİME ZERRİN YELDAN(ELBİRLİĞİ)

SALİH LEVENT YELDAN(ELBİRLİĞİ)

08.11.2006 26742

12519 509 İ 10 6 2 MESKEN 10 / 2000 SEDAT ORAL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 7 3 MESKEN 10 / 2000 YUSUF AKBULUT(1/1) 16.07.2004 5796

12519 509 İ 10 8 3 MESKEN 10 / 2000 YALÇIN KARAYILAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 9 4 MESKEN 10 / 2000 CAVİT ŞENTÜRK(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 İ 10 10 4 MESKEN 10 / 2000 İRFAN ÇIKLA(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 ÖMER AVCI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 ÖMÜR ŞEREF(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 3 1 MESKEN 10 / 2000 MESTAN MERİÇ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 4 1 MESKEN 10 / 2000 OĞUZ YILMAZ TELATAR(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 5 2 MESKEN 10 / 2000 MUSTAFA YETKİN(1/1) 29.07.2002 5110

12519 509 J 11 6 2 MESKEN 10 / 2000 CANAN YALÇIN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 7 3 MESKEN 10 / 2000 MEHMET FAHRİ AKIN(1/1) 27.11.1995 670112519 509 J 11 8 3 MESKEN 10 / 2000 SEVİM AYTUĞRUL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 J 11 9 4 MESKEN 10 / 2000 NİLÜFER ŞENTÜRK(1/1) 07.12.2011 22280

12519 509 J 11 10 4 MESKEN 10 / 2000 AYTUNA GENÇYİĞİT(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 K 12 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 MUZAFFER ARISOY(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 K 12 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 GÖNÜL ATSÜREN(1/1) 06.09.2002 6025

12519 509 K 12 3 1 MESKEN 10 / 2000 ERDAL GÖNDER(1/1) 31.03.2009 6120

12519 509 K 12 4 1 MESKEN 10 / 2000 METİN ÜNAL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 K 12 5 2 MESKEN 10 / 2000 KAMİL MERT GÜLÇÜR(1/1) 16.12.2013 24513

12519 509 K 12 6 2 MESKEN 10 / 2000 HİKMET ALBAYRAK(1/1) 15.09.2015 21796

12519 509 K 12 7 3 MESKEN 10 / 2000 ABDULKADİR KIRILMAZ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 K 12 8 3 MESKEN 10 / 2000 ZEYNEL ESKİTÜRK(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 K 12 9 4 MESKEN 10 / 2000DİDEM UYAN(1/2)

RÜSTEM SAMİ UYAN(1/2)14.08.2002 5502

12519 509 K 12 10 4 MESKEN 10 / 2000 BURHAN YILMAZ(1/1) 15.12.2010 17024

12519 509 L 13 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 AHMET ASLAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 L 13 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 EMİNE KAVALCI(1/1) 23.06.2016 16467

12519 509 L 13 3 1 MESKEN 10 / 2000 REMZİ İREN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 L 13 4 1 MESKEN 10 / 2000 ŞÜKRAN DEMİRDÖVEN(1/1) 17.03.2014 5465

12519 509 L 13 5 2 MESKEN 10 / 2000 İNCİ PERKSOY(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 L 13 6 2 MESKEN 10 / 2000ÖZGÜR AKÇALI(1/2)

CEREN AKÇALI(1/2)19.09.2014 19339

12519 509 L 13 7 3 MESKEN 10 / 2000

NEŞİDE AKŞEHİRLİ(1/2)


*İSAN AKŞEHİRLİ(ELBİRLİĞİ)

*NEYİR İREN(ELBİRLİĞİ)

*24.06.2008

**08.11.2016

*9512

**26734

12519 509 L 13 8 3 MESKEN 10 / 2000 NUREDDİN BİRİNCİ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 L 13 9 4 MESKEN 10 / 2000

MURAT ŞİRİN(3/8)

UĞUR ŞİRİN (3/8)

VİCDAN ŞİRİN(1/4)

11.12.2014 25773

12519 509 L 13 10 4 MESKEN 10 / 2000 ASLAN ÖNDER(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 M 14 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 BİROL GÜNER(1/1) 04.10.2010 12286

12519 509 M 14 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000

MUSTAFA BALCI(ELBİRLİĞİ)

ONUR BEZİRAY(ELBİRLİĞİ)

OYA YILMAZ BALCI(ELBİRLİĞİ)

08.11.2016 26743

12519 509 M 14 3 1 MESKEN 10 / 2000 TANER MOLLAHÜSEYİNOĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 M 14 4 1 MESKEN 10 / 2000 CİHAN MERAL(1/1) 16.11.2011 20821

12519 509 M 14 5 2 MESKEN 10 / 2000 ŞAFAK ILIKÇA(1/1) 14.01.2011 791

12519 509 M 14 6 2 MESKEN 10 / 2000 SEDAT KIRDAR(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 M 14 7 3 MESKEN 10 / 2000 YILDIZ GÜNEL(1/1) 13.04.2007 4827

12519 509 M 14 8 3 MESKEN 10 / 2000 SERDAR MUMCU(1/1) 06.04.2005 2930




12519 509 M 14 9 4 MESKEN 10 / 2000

MEHMET AKMİL(3/8)

NÜKET DÜZ (3/8)

SÜHEYLA AKMİL(1/4)

08.11.2016 26741

12519 509 M 14 10 4 MESKEN 10 / 2000 NİZAMETTİN SAYILIR(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 N 15 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 BASRİ TUNÇER(1/1) 31.12.2007 16834

12519 509 N 15 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000YIDIZ KIZILER(1/2)

SERHAT KIZILER(1/2)04.03.2004 1318

12519 509 N 15 3 1 MESKEN 10 / 2000 TUNA ERGÜN(1/1) 22.11.2012 21174

12519 509 N 15 4 1 MESKEN 10 / 2000 HAYDAR HIDIROĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 N 15 5 2 MESKEN 10 / 2000 SEVCAN EVLEK(1/1) 22.06.2005 6072

12519 509 N 15 6 2 MESKEN 10 / 2000 ZEKİ TEKİN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 N 15 7 3 MESKEN 10 / 2000 İSMET KARAKUŞ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 N 15 8 3 MESKEN 10 / 2000 ZEYNEP DURDUAK(1/1) 20.09.2010 11374

12519 509 N 15 9 4 MESKEN 10 / 2000 KUBİLAY EREL(1/1) 17.12.2004 10529

12519 509 N 15 10 4 MESKEN 10 / 2000 HALİL KAMURAN TOPAKOĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 O 16 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 ADALET SÜRER(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 O 16 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000

SEVİM TARAKLIOĞLU(1/3)

ŞÜKRÜ TARAKLIOĞLU(1/3)

İSMAİL TARAKLIOĞLU(1/3)

27.11.1995 6701

12519 509 O 16 3 1 MESKEN 10 / 2000 İBRAHİM HAKKI BAŞMAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 O 16 4 1 MESKEN 10 / 2000ZEHRA ÇELİK(1/2)

ALPER ÇELİK(1/2)16.12.2012 18796

12519 509 O 16 5 2 MESKEN 10 / 2000 GÜNER ÜNAL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 O 16 6 2 MESKEN 10 / 2000ŞENGÜL KIYICI(1/4)

METE CEM KIYICI(3/4)07.01.2011 263

12519 509 O 16 7 3 MESKEN 10 / 2000 İSMAİL EFENDİOĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 O 16 8 3 MESKEN 10 / 2000 HASAN ÇELİK(1/1) 25.07.2002 5075

12519 509 O 16 9 4 MESKEN 10 / 2000 NECATİ OKUTAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 O 16 10 4 MESKEN 10 / 2000 HÜSEYİN NİYAZİ ADALI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000SERDAR ÇALIK(ELBİRLİĞİ)

BEDRİYE ÇALIK(ELBİRLİĞİ)08.11.2016 26730

12519 509 Ö 17 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 FİKRET GÜNTAY(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 3 1 MESKEN 10 / 2000

HACER SEVİM OĞUZ(1/4)

NACİYE SEVİL OĞUZ(3/8)

MEHMET OĞUZ(3/8)

08.11.2016 26736

12519 509 Ö 17 4 1 MESKEN 10 / 2000 İSMAİL ERDAL MERİÇ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 5 2 MESKEN 10 / 2000 NEŞE ÇAPAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 6 2 MESKEN 10 / 2000 SACİDE YAZICI(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 7 3 MESKEN 10 / 2000 FEVZİYE PASİN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 8 3 MESKEN 10 / 2000 GÜLŞEN ÖZEL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 9 4 MESKEN 10 / 2000 ERDAL ERARSLAN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 Ö 17 10 4 MESKEN 10 / 2000

İLKAY AKINCI(ELBİRLİĞİ)

BEKİR BÜLENT UÇANKAN(ELBİRLİĞİ)

NURHAN UÇANKAN(ELBİRLİĞİ)

29.02.1016 15683

12519 509 P 18 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000

SEVDA GÜRER(1/4)

ERDİNÇ GÜRER(3/8)

EREN GÜRER(3/8)

05.10.2016 23833

12519 509 P 18 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 GÜLAY TAŞYAPAN(1/1) 26.10.2006 12013

12519 509 P 18 3 1 MESKEN 10 / 2000 ÖNER ŞAKIROĞLU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 P 18 4 1 MESKEN 10 / 2000 FUNDA GÜVEN(1/1) 31.10.2008 16713

12519 509 P 18 5 2 MESKEN 10 / 2000 REYHAN TEKİN(1/1) 01.12.2011 21840

12519 509 P 18 6 2 MESKEN 10 / 2000 SEYHAN ÇELİK(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 P 18 7 3 MESKEN 10 / 2000

GÜLER YANGIN(ELBİRLİĞİ)

BÜLENT YANGIN(ELBİRLİĞİ)

LEVENT YANGIN(ELBİRLİĞİ)

ÖMER YANGIN(ELBİRLİĞİ)

08.11.2016 26740

12519 509 P 18 8 3 MESKEN 10 / 2000 TAHSİN AKALP(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 P 18 9 4 MESKEN 10 / 2000 MUSTAFA AKPINAR(1/1) 06.02.2008 1905

12519 509 P 18 10 4 MESKEN 10 / 2000 NEVİN YALÇIN(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 CEMİLE ANBAR(1/1) 19.08.2002 5603

12519 509 R 19 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 BİRSEN GÜREŞ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 3 1 MESKEN 10 / 2000

HAKİME ÖZALP(1/4)

ÖZLEM ÇAVDARCI(1/4)

DENİZ ÖZALP(1/4)

YALÇIN ÖZALP(1/4)

12.03.2009 4919

12519 509 R 19 4 1 MESKEN 10 / 2000 GÖKTEN ULUGERGERLİ(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 5 2 MESKEN 10 / 2000 YÜKSEL EREL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 6 2 MESKEN 10 / 2000 ŞENER ERKUL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 7 3 MESKEN 10 / 2000 ALİ KEMAL BAYKAL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 8 3 MESKEN 10 / 2000 AYDEMİR KAPTAN (1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 9 4 MESKEN 10 / 2000 İNCİ KARAKULLUKÇU(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 R 19 10 4 MESKEN 10 / 2000 SONAY UÇANKAN(1/1) 06.09.2013 17825

12519 509 S 20 1 ZEMİN MESKEN 10 / 2000 YAVUZ SAYILIR(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 S 20 2 ZEMİN MESKEN 10 / 2000ŞAKİR ŞAHİN(3/5)

NİLÜFER DUYAR(2/5)01.06.2016 14454

12519 509 S 20 3 1 MESKEN 10 / 2000 DERYA ÖNEL(1/1) 29.04.2009 7701

12519 509 S 20 4 1 MESKEN 10 / 2000

HAYRİYE TÜLİN AKARÇAY(1/4)

İPEK EBRU AKARÇAY GEYİKÇİ(3/8)

NACİYE MELTEM RÜZGAR(3/8)

08.11.2016 26738

12519 509 S 20 5 2 MESKEN 10 / 2000 AHMET ÜMİT DEMİRBAŞ(1/1) 26.12.2007 16700

12519 509 S 20 6 2 MESKEN 10 / 2000 GÜNGÖR ÖZYAR(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 S 20 7 3 MESKEN 10 / 2000 MEHMET SADIK PAMİR(1/1) 27.11.1995 6701




12519 509 S 20 8 3 MESKEN 10 / 2000 MAHMUT SERKAN SAĞBİLİ(1/1) 27.04.2004 2921

12519 509 S 20 9 4 MESKEN 10 / 2000 FATMA AYLA MÜRSEL(1/1) 27.11.1995 6701

12519 509 S 20 10 4 MESKEN 10 / 2000 SÜREYYA YÜCEL ÖZDEN(1/1) 27.11.1995 6701


EK.2 FOTOĞRAFLAR

ADA PARSEL

TAPU

BLOK İSMİ

MEVCUT

BLOK İSMİ BAĞ. BÖL. NO KAT NO NİTELİĞİ MALİKİ

ARSA PAYINA

DÜŞEN

ARTİMETİK ALAN ARSA PAYI DEĞERİ

12519 509 A 1 1 ZEMİN MESKEN NESRİN TURAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 2 ZEMİN MESKEN NERİMAN GÜNEY(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 3 1 MESKEN BARIŞ AKKAYA(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 4 1 MESKEN HATİCE GERALİ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 5 2 MESKEN AYLİN ERSAYIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 6 2 MESKEN NEZİYE ÖZKAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 7 3 MESKEN OSMAN OLÇUN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 8 3 MESKEN HÜSEYİN ERDOĞAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 9 4 MESKEN HASAN GÜREL UNUTMAZ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 A 1 10 4 MESKEN MUSTAFA ERDEN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 1 ZEMİN MESKEN BELGİN GÜLCAN KARABULUT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 2 ZEMİN MESKEN ENVER DOĞAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 3 1 MESKEN EROL ÖZTÜRK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 4 1 MESKEN RECEP ALİ AKTI (1/1) 10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 B 2 5 2 MESKEN ERBİL BATOVA(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 6 2 MESKEN ÖZLEN EĞİLMEZ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 7 3 MESKEN HÜSEYİN TAHSİN SAVAŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 8 3 MESKEN HASAN UZUNOSMANOĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 B 2 9 4 MESKEN

NEBAHAT BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

ERDOĞAN BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

KADRİYE ARICI (ELBİRLİĞİ)

EBRU BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

EMRE SERKAN BAYKAL (ELBİRLİĞİ)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 B 2 10 4 MESKEN ALİ SEZGİN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 1 ZEMİN MESKEN YURDANUR BOĞUŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 2 ZEMİN MESKEN AHMET NURETTİN ÇELE(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 3 1 MESKEN GÜNDÜZ ERİŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 4 1 MESKEN NİHAL HANİFE AYDIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 5 2 MESKEN MUAMMER ÖZKAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 6 2 MESKEN ZEKİ SOYSAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 7 3 MESKEN ZEKERİYA GÜNAY(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 8 3 MESKEN AYŞE NURŞEN FIRAT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 9 4 MESKEN DURDAĞI ULUĞ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 C 3 10 4 MESKEN TANJU FIRAT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 1 ZEMİN MESKEN AYŞE BİNGÖL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 2 ZEMİN MESKEN

AYSEN ERTİNÇ(1/4)

AYLİN KADIRGAN(3/8)

VECİHE GÜLİN SÖNMEZ(3/8)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 D 4 3 1 MESKEN NEJAT DOĞAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 4 1 MESKEN FAHRETTİN ARICALI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 5 2 MESKEN MELAHAT YELDAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 6 2 MESKEN BETÜL TAPCI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 7 3 MESKEN SEHER ATMACA (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 8 3 MESKEN NURAN UYGUN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 9 4 MESKEN HÜSEYİN AZMİ BAYKARA(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 D 4 10 4 MESKEN BAYRAM GÖÇMEN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 1 ZEMİN MESKEN ÖZDEN GÜL (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 2 ZEMİN MESKENSEHER ÖZYILDIRIM(1/4)

MURAT ÖZYILDIRIM(3/4)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 E 5 3 1 MESKEN MEHMET NURİ EVREN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 4 1 MESKEN

ÜMRAN ATALAY (1/4)

REGAİB İLHAN ATALAY (1/4)

NEZİH UMMAN ATALAY (1/4)

İHSAN ORHAN ATALAY (1/4)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 E 5 5 2 MESKEN DOĞAN CANPOLAT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 6 2 MESKEN ASUMAN ÖZCAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 7 3 MESKEN MİNE SÖNMEZ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 8 3 MESKEN NEDRET ÖZTUNÇ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 9 4 MESKEN CEVAT YÜCEL (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 E 5 10 4 MESKEN FİLİZ SEMRA PALA (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 1 ZEMİN MESKEN RECEP ALİ AKTI (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 2 ZEMİN MESKEN SEDAT ERENTUĞ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 3 1 MESKEN MAHMUT ÖZMEN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 4 1 MESKEN HASİBE KARPAT (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 5 2 MESKEN MEHMET ALİ ÇAKIR (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 6 2 MESKEN SEMRA TURNA (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 7 3 MESKEN RIZA ERÇİN YÜZGEÇ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 8 3 MESKEN MİTHAT BİNİCİ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 9 4 MESKEN MEHMET ALİ FIÇICI (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 F 6 10 4 MESKEN İNCİ SAĞBİLİ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 1 ZEMİN MESKEN MUSTAFA UZUN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 2 ZEMİN MESKEN ÖZDEMİR KAPTAN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 3 1 MESKEN MEHMET ŞERİF ARICI (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 4 1 MESKEN NERMİN AKYOL (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 5 2 MESKENCANAN KARAKUŞ (1/2)

CEMAL KARAKUŞ (1/2)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 G 7 6 2 MESKEN AHMET MÜCTEBA AYRAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 7 3 MESKEN KEZİBAN ÖZDEŞ (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 8 3 MESKEN RAMAZAN KURT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 G 7 9 4 MESKENMUSTAFA SEBAHATTİN

KARINCAOĞLU(1/1)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 G 7 10 4 MESKEN HAYDAR HIDIROĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 1 ZEMİN MESKEN MEHMET ERDEM(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 2 ZEMİN MESKEN NERGÜZEL SOYSAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 3 1 MESKEN AYŞE AYDIN MENTEŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 4 1 MESKEN EKREM KADIOĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 5 2 MESKEN İLKAY AKHTAR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 6 2 MESKEN MAHMUT KALINLI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 7 3 MESKEN TURGUT TAŞKIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 8 3 MESKEN LEYLA AYDIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 9 4 MESKEN FATMA ÇUHACI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 H 8 10 4 MESKEN SERVET ZORBA(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 I 9 1 ZEMİN MESKEN TÜLAY ÖZGÜN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 I 9 2 ZEMİN MESKEN MUZAFFER AKIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

ARSA PAYI

1 EK.3 ARSA PAYI DEĞERLERİ

ADA PARSEL

TAPU

BLOK İSMİ

MEVCUT


ARSA PAYINA

DÜŞEN

ARTİMETİK ALAN ARSA PAYI DEĞERİARSA PAYI

12519 509 I 9 3 1 MESKEN CANAN KALKAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 I 9 4 1 MESKEN MÜRVET GÜZEN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 I 9 5 2 MESKEN

ALİYE İLHAN(1/6)

AYTEN HARMAN PAMUKÇU(1/6)

YILDIZ KIZILER (1/6)

ADİLE HARMAN (1/6)

ORHAN KAYA HARMAN(1/6)

AYTÜL HARMAN(1/6)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 I 9 6 2 MESKEN AVNİ PEHLİVAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 I 9 7 3 MESKEN AHMET TALAY(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 I 9 8 3 MESKEN MUSTAFA MEHMET GÜNYELİ(1/1) 10 / 200098,46m²

562.630 TL

12519 509 I 9 9 4 MESKENKORAY EREL(1/2)

FİLİZ EREL(1/2)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 I 9 10 4 MESKEN NECMETTİN ŞİMŞEK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 1 ZEMİN MESKEN LEVENT ALTIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 2 ZEMİN MESKEN KAYA YALÇIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 3 1 MESKEN AHMET DİNÇER(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 4 1 MESKEN BELGİN ASLAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 5 2 MESKEN

SEVİM YELDAN(ELBİRLİĞİ)

ŞİNASİ YELDAN(ELBİRLİĞİ)

AYŞE DİLEK KALKAN(ELBİRLİĞİ)

MEHMET ERTUĞRUL YELDAN(ELBİRLİĞİ)

RESİME ZERRİN YELDAN(ELBİRLİĞİ)

SALİH LEVENT YELDAN(ELBİRLİĞİ)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 İ 10 6 2 MESKEN SEDAT ORAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 7 3 MESKEN YUSUF AKBULUT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 8 3 MESKEN YALÇIN KARAYILAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 9 4 MESKEN CAVİT ŞENTÜRK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 İ 10 10 4 MESKEN İRFAN ÇIKLA(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 1 ZEMİN MESKEN ÖMER AVCI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 2 ZEMİN MESKEN ÖMÜR ŞEREF(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 3 1 MESKEN MESTAN MERİÇ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 4 1 MESKEN OĞUZ YILMAZ TELATAR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 5 2 MESKEN MUSTAFA YETKİN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 6 2 MESKEN CANAN YALÇIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 7 3 MESKEN MEHMET FAHRİ AKIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL12519 509 J 11 8 3 MESKEN SEVİM AYTUĞRUL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 9 4 MESKEN NİLÜFER ŞENTÜRK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 J 11 10 4 MESKEN AYTUNA GENÇYİĞİT(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 1 ZEMİN MESKEN MUZAFFER ARISOY(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 2 ZEMİN MESKEN GÖNÜL ATSÜREN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 3 1 MESKEN ERDAL GÖNDER(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 4 1 MESKEN METİN ÜNAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 5 2 MESKEN KAMİL MERT GÜLÇÜR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 6 2 MESKEN HİKMET ALBAYRAK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 7 3 MESKEN ABDULKADİR KIRILMAZ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 8 3 MESKEN ZEYNEL ESKİTÜRK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 K 12 9 4 MESKENDİDEM UYAN(1/2)

RÜSTEM SAMİ UYAN(1/2)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 K 12 10 4 MESKEN BURHAN YILMAZ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 1 ZEMİN MESKEN AHMET ASLAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 2 ZEMİN MESKEN EMİNE KAVALCI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 3 1 MESKEN REMZİ İREN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 4 1 MESKEN ŞÜKRAN DEMİRDÖVEN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 5 2 MESKEN İNCİ PERKSOY(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 6 2 MESKENÖZGÜR AKÇALI(1/2)

CEREN AKÇALI(1/2)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 L 13 7 3 MESKEN



*İSAN AKŞEHİRLİ(ELBİRLİĞİ)

*NEYİR İREN(ELBİRLİĞİ)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 L 13 8 3 MESKEN NUREDDİN BİRİNCİ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 L 13 9 4 MESKEN

MURAT ŞİRİN(3/8)

UĞUR ŞİRİN (3/8)

VİCDAN ŞİRİN(1/4)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 L 13 10 4 MESKEN ASLAN ÖNDER(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 1 ZEMİN MESKEN BİROL GÜNER(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 2 ZEMİN MESKEN

MUSTAFA BALCI(ELBİRLİĞİ)

ONUR BEZİRAY(ELBİRLİĞİ)

OYA YILMAZ BALCI(ELBİRLİĞİ)

10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 M 14 3 1 MESKEN TANER MOLLAHÜSEYİNOĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 4 1 MESKEN CİHAN MERAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 5 2 MESKEN ŞAFAK ILIKÇA(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 6 2 MESKEN SEDAT KIRDAR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 7 3 MESKEN YILDIZ GÜNEL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 8 3 MESKEN SERDAR MUMCU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 M 14 9 4 MESKEN

MEHMET AKMİL(3/8)

NÜKET DÜZ (3/8)

SÜHEYLA AKMİL(1/4)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 M 14 10 4 MESKEN NİZAMETTİN SAYILIR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 1 ZEMİN MESKEN BASRİ TUNÇER(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 2 ZEMİN MESKENYIDIZ KIZILER(1/2)

SERHAT KIZILER(1/2)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 N 15 3 1 MESKEN TUNA ERGÜN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 4 1 MESKEN HAYDAR HIDIROĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 5 2 MESKEN SEVCAN EVLEK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 6 2 MESKEN ZEKİ TEKİN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 7 3 MESKEN İSMET KARAKUŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 8 3 MESKEN ZEYNEP DURDUAK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 9 4 MESKEN KUBİLAY EREL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 N 15 10 4 MESKEN HALİL KAMURAN TOPAKOĞLU(1/1) 10 / 200098,46m²

562.630 TL

12519 509 O 16 1 ZEMİN MESKEN ADALET SÜRER(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL


ADA PARSEL

TAPU

BLOK İSMİ

MEVCUT


ARSA PAYINA

DÜŞEN

ARTİMETİK ALAN ARSA PAYI DEĞERİARSA PAYI

12519 509 O 16 2 ZEMİN MESKEN

SEVİM TARAKLIOĞLU(1/3)

ŞÜKRÜ TARAKLIOĞLU(1/3)

İSMAİL TARAKLIOĞLU(1/3)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 O 16 3 1 MESKEN İBRAHİM HAKKI BAŞMAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 O 16 4 1 MESKENZEHRA ÇELİK(1/2)

ALPER ÇELİK(1/2)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 O 16 5 2 MESKEN GÜNER ÜNAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 O 16 6 2 MESKENŞENGÜL KIYICI(1/4)

METE CEM KIYICI(3/4)10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 O 16 7 3 MESKEN İSMAİL EFENDİOĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 O 16 8 3 MESKEN HASAN ÇELİK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 O 16 9 4 MESKEN NECATİ OKUTAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 O 16 10 4 MESKEN HÜSEYİN NİYAZİ ADALI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 1 ZEMİN MESKENSERDAR ÇALIK(ELBİRLİĞİ)

BEDRİYE ÇALIK(ELBİRLİĞİ)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 Ö 17 2 ZEMİN MESKEN FİKRET GÜNTAY(1/1) 10 / 200098,46m²

562.630 TL

12519 509 Ö 17 3 1 MESKEN

HACER SEVİM OĞUZ(1/4)

NACİYE SEVİL OĞUZ(3/8)

MEHMET OĞUZ(3/8)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 Ö 17 4 1 MESKEN İSMAİL ERDAL MERİÇ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 5 2 MESKEN NEŞE ÇAPAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 6 2 MESKEN SACİDE YAZICI(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 7 3 MESKEN FEVZİYE PASİN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 8 3 MESKEN GÜLŞEN ÖZEL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 9 4 MESKEN ERDAL ERARSLAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 Ö 17 10 4 MESKEN

İLKAY AKINCI(ELBİRLİĞİ)

BEKİR BÜLENT UÇANKAN(ELBİRLİĞİ)

NURHAN UÇANKAN(ELBİRLİĞİ)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 P 18 1 ZEMİN MESKEN

SEVDA GÜRER(1/4)

ERDİNÇ GÜRER(3/8)

EREN GÜRER(3/8)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 P 18 2 ZEMİN MESKEN GÜLAY TAŞYAPAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 3 1 MESKEN ÖNER ŞAKIROĞLU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 4 1 MESKEN FUNDA GÜVEN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 5 2 MESKEN REYHAN TEKİN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 6 2 MESKEN SEYHAN ÇELİK(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 7 3 MESKEN

GÜLER YANGIN(ELBİRLİĞİ)

BÜLENT YANGIN(ELBİRLİĞİ)

LEVENT YANGIN(ELBİRLİĞİ)

ÖMER YANGIN(ELBİRLİĞİ)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 P 18 8 3 MESKEN TAHSİN AKALP(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 9 4 MESKEN MUSTAFA AKPINAR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 P 18 10 4 MESKEN NEVİN YALÇIN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 1 ZEMİN MESKEN CEMİLE ANBAR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 2 ZEMİN MESKEN BİRSEN GÜREŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 3 1 MESKEN

HAKİME ÖZALP(1/4)

ÖZLEM ÇAVDARCI(1/4)

DENİZ ÖZALP(1/4)

YALÇIN ÖZALP(1/4)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 R 19 4 1 MESKEN GÖKTEN ULUGERGERLİ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 5 2 MESKEN YÜKSEL EREL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 6 2 MESKEN ŞENER ERKUL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 7 3 MESKEN ALİ KEMAL BAYKAL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 8 3 MESKEN AYDEMİR KAPTAN (1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 9 4 MESKEN İNCİ KARAKULLUKÇU(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 R 19 10 4 MESKEN SONAY UÇANKAN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 1 ZEMİN MESKEN YAVUZ SAYILIR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 2 ZEMİN MESKENŞAKİR ŞAHİN(3/5)

NİLÜFER DUYAR(2/5)10 / 2000

98,46m²562.630 TL

12519 509 S 20 3 1 MESKEN DERYA ÖNEL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 4 1 MESKEN

HAYRİYE TÜLİN AKARÇAY(1/4)

İPEK EBRU AKARÇAY GEYİKÇİ(3/8)

NACİYE MELTEM RÜZGAR(3/8)

10 / 2000

98,46m²

562.630 TL

12519 509 S 20 5 2 MESKEN AHMET ÜMİT DEMİRBAŞ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 6 2 MESKEN GÜNGÖR ÖZYAR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 7 3 MESKEN MEHMET SADIK PAMİR(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 8 3 MESKEN MAHMUT SERKAN SAĞBİLİ(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 9 4 MESKEN FATMA AYLA MÜRSEL(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

12519 509 S 20 10 4 MESKEN SÜREYYA YÜCEL ÖZDEN(1/1) 10 / 2000 98,46m² 562.630 TL

112.526.000 TLTOPLAM


SIRA NO PARSEL BLOK NOBAĞ. BÖLÜM

NOKAT

KAPI

NOCEPHE

CEPHE

SAYISIMANZARA

ODA

SAYISIYASAL ALAN MEVCUT ALAN

TAŞINMAZLARIN

YUVARLATILMIŞ

DEĞERİ (TL)


(TL/M²)

1 509 A-1 1 ZEMİN KAT 230-V G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 110,00 110,00 480.500 4.368

2 509 A-1 2 ZEMİN KAT 230-V G-B-K 3 BL-AB 3+1 110,00 110,00 473.000 4.300

3 509 A-1 3 1.KAT 230-V G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 538.400 4.487

4 509 A-1 4 1.KAT 230-V G-B-K 3 BL-AB 3+1 120,00 120,00 530.200 4.418

5 509 A-1 5 2.KAT 230-V G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 547.300 4.561

6 509 A-1 6 2.KAT 230-V G-B-K 3 BL-AB 3+1 120,00 120,00 539.100 4.493

7 509 A-1 7 3.KAT 230-V G-D-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 555.700 4.631

8 509 A-1 8 3.KAT 230-V G-B-K 3 BL-KA 3+1 120,00 120,00 547.500 4.563

9 509 A-1 9 4.KAT 230-V G-D-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 564.600 4.705

10 509 A-1 10 4.KAT 230-V G-B-K 3 BL-KA 3+1 120,00 120,00 556.400 4.637

11 509 B-2 1 ZEMİN KAT 230-Y G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 110,00 110,00 482.000 4.382

12 509 B-2 2 ZEMİN KAT 230-Y G-B-K 3 Sİ-AB 3+1 110,00 110,00 480.600 4.369

13 509 B-2 3 1.KAT 230-Y G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 540.000 4.500

14 509 B-2 4 1.KAT 230-Y G-B-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 538.600 4.488

15 509 B-2 5 2.KAT 230-Y G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 548.900 4.574

16 509 B-2 6 2.KAT 230-Y G-B-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 547.400 4.562

17 509 B-2 7 3.KAT 230-Y G-D-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 557.300 4.644

18 509 B-2 8 3.KAT 230-Y G-B-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 555.800 4.632

19 509 B-2 9 4.KAT 230-Y G-D-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 566.200 4.718

20 509 B-2 10 4.KAT 230-Y G-B-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 564.700 4.706

21 509 C-3 1 ZEMİN KAT 230-Z G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 110,00 110,00 482.000 4.382

22 509 C-3 2 ZEMİN KAT 230-Z G-B-K 3 Sİ-AB 3+1 110,00 110,00 480.600 4.369

23 509 C-3 3 1.KAT 230-Z G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 540.000 4.500

24 509 C-3 4 1.KAT 230-Z G-B-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 538.600 4.488

25 509 C-3 5 2.KAT 230-Z G-D-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 548.900 4.574

26 509 C-3 6 2.KAT 230-Z G-B-K 3 Sİ-AB 3+1 120,00 120,00 547.400 4.562

27 509 C-3 7 3.KAT 230-Z G-D-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 557.300 4.644

28 509 C-3 8 3.KAT 230-Z G-B-K 3 KD-KA 3+1 120,00 120,00 562.600 4.688

29 509 C-3 9 4.KAT 230-Z G-D-K 3 Sİ-KA 3+1 120,00 120,00 566.200 4.718

30 509 C-3 10 4.KAT 230-Z G-B-K 3 KD-KA 3+1 120,00 120,00 571.400 4.762

31 509 D-4 1 ZEMİN KAT 230-S G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 482.600 4.387

32 509 D-4 2 ZEMİN KAT 230-S G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 481.200 4.375

33 509 D-4 3 1.KAT 230-S G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 540.700 4.506

34 509 D-4 4 1.KAT 230-S G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 539.200 4.493

35 509 D-4 5 2.KAT 230-S G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 549.600 4.580

36 509 D-4 6 2.KAT 230-S G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 548.100 4.568

37 509 D-4 7 3.KAT 230-S G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 558.400 4.653

38 509 D-4 8 3.KAT 230-S G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 563.700 4.698

39 509 D-4 9 4.KAT 230-S G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 567.300 4.728

40 509 D-4 10 4.KAT 230-S G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 572.600 4.772

41 509 E-5 1 ZEMİN KAT 230-Ş G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 110,00 110,00 476.700 4.334

42 509 E-5 2 ZEMİN KAT 230-Ş G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 110,00 110,00 475.300 4.321

43 509 E-5 3 1.KAT 230-Ş G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 534.200 4.452

44 509 E-5 4 1.KAT 230-Ş G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 532.700 4.439

45 509 E-5 5 2.KAT 230-Ş G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.100 4.526

46 509 E-5 6 2.KAT 230-Ş G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 541.600 4.513

47 509 E-5 7 3.KAT 230-Ş G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.000 4.600

48 509 E-5 8 3.KAT 230-Ş G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 550.500 4.588

49 509 E-5 9 4.KAT 230-Ş G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 560.800 4.673

50 509 E-5 10 4.KAT 230-Ş G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 559.400 4.662

51 509 F-6 1 ZEMİN KAT 230-T G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 110,00 110,00 475.900 4.326

52 509 F-6 2 ZEMİN KAT 230-T G-B-K 3 BL-BL 3+1 110,00 110,00 473.500 4.305

53 509 F-6 3 1.KAT 230-T G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 533.400 4.445

54 509 F-6 4 1.KAT 230-T G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 530.800 4.423

55 509 F-6 5 2.KAT 230-T G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 542.300 4.519

56 509 F-6 6 2.KAT 230-T G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 539.600 4.497

57 509 F-6 7 3.KAT 230-T G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 551.200 4.593

58 509 F-6 8 3.KAT 230-T G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 548.500 4.571

59 509 F-6 9 4.KAT 230-T G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 560.000 4.667

60 509 F-6 10 4.KAT 230-T G-B-K 3 KAD-BL 3+1 120,00 120,00 568.100 4.734

61 509 G-7 1 ZEMİN KAT 230-U G-D-K 3 BL-BL 3+1 110,00 110,00 475.200 4.320

62 509 G-7 2 ZEMİN KAT 230-U G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 480.000 4.364

63 509 G-7 3 1.KAT 230-U G-D-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 532.600 4.438

64 509 G-7 4 1.KAT 230-U G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 537.900 4.483

65 509 G-7 5 2.KAT 230-U G-D-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 541.500 4.513

66 509 G-7 6 2.KAT 230-U G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 546.800 4.557

67 509 G-7 7 3.KAT 230-U G-D-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 550.400 4.587

68 509 G-7 8 3.KAT 230-U G-B-K 3 KAD-BL 3+1 120,00 120,00 559.700 4.664

69 509 G-7 9 4.KAT 230-U G-D-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 559.200 4.660

70 509 G-7 10 4.KAT 230-U G-B-K 3 KAD-BL 3+1 120,00 120,00 568.500 4.738

71 509 H-8 1 ZEMİN KAT 230-R G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 481.100 4.374

72 509 H-8 2 ZEMİN KAT 230-R G-B-K 3 BL-BL 3+1 110,00 110,00 473.600 4.305

73 509 H-8 3 1.KAT 230-R G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 539.100 4.493

74 509 H-8 4 1.KAT 230-R G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 530.900 4.424

75 509 H-8 5 2.KAT 230-R G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 548.000 4.567

76 509 H-8 6 2.KAT 230-R G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 539.800 4.498

77 509 H-8 7 3.KAT 230-R G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 556.800 4.640

78 509 H-8 8 3.KAT 230-R G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 548.600 4.572

79 509 H-8 9 4.KAT 230-R G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 565.700 4.714

80 509 H-8 10 4.KAT 230-R G-B-K 3 BL-BL 3+1 120,00 120,00 557.500 4.646

81 509 I-9 1 ZEMİN KAT 230-P G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 482.900 4.390

82 509 I-9 2 ZEMİN KAT 230-P G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 481.500 4.377

83 509 I-9 3 1.KAT 230-P G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 541.000 4.508

84 509 I-9 4 1.KAT 230-P G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 539.500 4.496

1 MEVCUT DURUM DEĞERİ


NOKAT

KAPI

NOCEPHE

CEPHE

SAYISIMANZARA

ODA


TAŞINMAZLARIN

YUVARLATILMIŞ

DEĞERİ (TL)


(TL/M²)

85 509 I-9 5 2.KAT 230-P G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 549.800 4.582

86 509 I-9 6 2.KAT 230-P G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 548.400 4.570

87 509 I-9 7 3.KAT 230-P G-D-K 3 KD-BL 3+1 120,00 120,00 565.500 4.713

88 509 I-9 8 3.KAT 230-P G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 557.200 4.643

89 509 I-9 9 4.KAT 230-P G-D-K 3 KD-BL 3+1 120,00 120,00 574.300 4.786

90 509 I-9 10 4.KAT 230-P G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 566.100 4.718

91 509 İ-10 1 ZEMİN KAT 230-O G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 485.700 4.415

92 509 İ-10 2 ZEMİN KAT 230-O G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 484.300 4.403

93 509 İ-10 3 1.KAT 230-O G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 544.000 4.533

94 509 İ-10 4 1.KAT 230-O G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 542.600 4.522

95 509 İ-10 5 2.KAT 230-O G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.900 4.608

96 509 İ-10 6 2.KAT 230-O G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 551.400 4.595

97 509 İ-10 7 3.KAT 230-O G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 561.800 4.682

98 509 İ-10 8 3.KAT 230-O G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 560.300 4.669

99 509 İ-10 9 4.KAT 230-O G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 570.700 4.756

100 509 İ-10 10 4.KAT 230-O G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 569.200 4.743

101 509 J-11 1 ZEMİN KAT 230-N G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 482.800 4.389

102 509 J-11 2 ZEMİN KAT 230-N G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 110,00 110,00 475.300 4.321

103 509 J-11 3 1.KAT 230-N G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 541.000 4.508

104 509 J-11 4 1.KAT 230-N G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 532.700 4.439

105 509 J-11 5 2.KAT 230-N G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 549.800 4.582

106 509 J-11 6 2.KAT 230-N G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 541.600 4.513

107 509 J-11 7 3.KAT 230-N G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 558.700 4.656

108 509 J-11 8 3.KAT 230-N G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 550.500 4.588

109 509 J-11 9 4.KAT 230-N G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 567.600 4.730

110 509 J-11 10 4.KAT 230-N G-B-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 559.400 4.662

111 509 K-12 1 ZEMİN KAT 230-M G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 110,00 110,00 477.000 4.336

112 509 K-12 2 ZEMİN KAT 230-M G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 481.900 4.381

113 509 K-12 3 1.KAT 230-M G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 534.600 4.455

114 509 K-12 4 1.KAT 230-M G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 539.900 4.499

115 509 K-12 5 2.KAT 230-M G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.500 4.529

116 509 K-12 6 2.KAT 230-M G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 548.800 4.573

117 509 K-12 7 3.KAT 230-M G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.400 4.603

118 509 K-12 8 3.KAT 230-M G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 557.600 4.647

119 509 K-12 9 4.KAT 230-M G-D-K 3 BL-Sİ 3+1 120,00 120,00 561.200 4.677

120 509 K-12 10 4.KAT 230-M G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 566.500 4.721

121 509 L-13 1 ZEMİN KAT 230-L G-D-K 3 OP-Sİ 3+1 110,00 110,00 481.200 4.375

122 509 L-13 2 ZEMİN KAT 230-L G-B-K 3 OP-Sİ 3+1 110,00 110,00 479.900 4.363

123 509 L-13 3 1.KAT 230-L G-D-K 3 OP-Sİ 3+1 120,00 120,00 539.200 4.493

124 509 L-13 4 1.KAT 230-L G-B-K 3 OP-Sİ 3+1 120,00 120,00 537.700 4.481

125 509 L-13 5 2.KAT 230-L G-D-K 3 OP-Sİ 3+1 120,00 120,00 548.100 4.568

126 509 L-13 6 2.KAT 230-L G-B-K 3 OP-Sİ 3+1 120,00 120,00 546.600 4.555

127 509 L-13 7 3.KAT 230-L G-D-K 3 OP-Sİ 3+1 120,00 120,00 556.900 4.641

128 509 L-13 8 3.KAT 230-L G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 566.200 4.718

129 509 L-13 9 4.KAT 230-L G-D-K 3 OP-Sİ 3+1 120,00 120,00 565.800 4.715

130 509 L-13 10 4.KAT 230-L G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 575.100 4.793

131 509 M-14 1 ZEMİN KAT 230-K G-D-K 3 Sİ-OP 3+1 110,00 110,00 481.500 4.377

132 509 M-14 2 ZEMİN KAT 230-K G-B-K 3 BL-OP 3+1 110,00 110,00 474.000 4.309

133 509 M-14 3 1.KAT 230-K G-D-K 3 Sİ-OP 3+1 120,00 120,00 539.500 4.496

134 509 M-14 4 1.KAT 230-K G-B-K 3 BL-OP 3+1 120,00 120,00 531.300 4.428

135 509 M-14 5 2.KAT 230-K G-D-K 3 Sİ-OP 3+1 120,00 120,00 548.400 4.570

136 509 M-14 6 2.KAT 230-K G-B-K 3 BL-OP 3+1 120,00 120,00 540.200 4.502

137 509 M-14 7 3.KAT 230-K G-D-K 3 Sİ-OP 3+1 120,00 120,00 557.200 4.643

138 509 M-14 8 3.KAT 230-K G-B-K 3 BL-OP 3+1 120,00 120,00 549.000 4.575

139 509 M-14 9 4.KAT 230-K G-D-K 3 Sİ-OP 3+1 120,00 120,00 566.100 4.718

140 509 M-14 10 4.KAT 230-K G-B-K 3 BL-OP 3+1 120,00 120,00 557.900 4.649

141 509 N-15 1 ZEMİN KAT 230-I G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 485.300 4.412

142 509 N-15 2 ZEMİN KAT 230-I G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 482.900 4.390

143 509 N-15 3 1.KAT 230-I G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.600 4.530

144 509 N-15 4 1.KAT 230-I G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 541.000 4.508

145 509 N-15 5 2.KAT 230-I G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.500 4.604

146 509 N-15 6 2.KAT 230-I G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 549.800 4.582

147 509 N-15 7 3.KAT 230-I G-D-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 568.100 4.734

148 509 N-15 8 3.KAT 230-I G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 558.700 4.656

149 509 N-15 9 4.KAT 230-I G-D-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 577.000 4.808

150 509 N-15 10 4.KAT 230-I G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 567.600 4.730

151 509 O-16 1 ZEMİN KAT 230-H G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 485.000 4.409

152 509 O-16 2 ZEMİN KAT 230-H G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 484.700 4.406

153 509 O-16 3 1.KAT 230-H G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 543.300 4.528

154 509 O-16 4 1.KAT 230-H G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.000 4.525

155 509 O-16 5 2.KAT 230-H G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 552.100 4.601

156 509 O-16 6 2.KAT 230-H G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 551.800 4.598

157 509 O-16 7 3.KAT 230-H G-D-K 3 KD-BL 3+1 120,00 120,00 567.700 4.731

158 509 O-16 8 3.KAT 230-H G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 567.400 4.728

159 509 O-16 9 4.KAT 230-H G-D-K 3 KD-BL 3+1 120,00 120,00 576.600 4.805

160 509 O-16 10 4.KAT 230-H G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 576.300 4.803

161 509 Ö-17 1 ZEMİN KAT 230-G G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 486.300 4.421

162 509 Ö-17 2 ZEMİN KAT 230-G G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 484.900 4.408

163 509 Ö-17 3 1.KAT 230-G G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 544.700 4.539

164 509 Ö-17 4 1.KAT 230-G G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.200 4.527

165 509 Ö-17 5 2.KAT 230-G G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 553.600 4.613

166 509 Ö-17 6 2.KAT 230-G G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.100 4.601

167 509 Ö-17 7 3.KAT 230-G G-D-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 569.200 4.743

168 509 Ö-17 8 3.KAT 230-G G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 561.000 4.675

169 509 Ö-17 9 4.KAT 230-G G-D-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 578.100 4.818

170 509 Ö-17 10 4.KAT 230-G G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 569.800 4.748

171 509 P-18 1 ZEMİN KAT 230-F G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 485.300 4.412

172 509 P-18 2 ZEMİN KAT 230-F G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 484.000 4.400



NOKAT

KAPI

NOCEPHE

CEPHE

SAYISIMANZARA

ODA


TAŞINMAZLARIN

YUVARLATILMIŞ

DEĞERİ (TL)


(TL/M²)

173 509 P-18 3 1.KAT 230-F G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.600 4.530

174 509 P-18 4 1.KAT 230-F G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 542.200 4.518

175 509 P-18 5 2.KAT 230-F G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.500 4.604

176 509 P-18 6 2.KAT 230-F G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 551.000 4.592

177 509 P-18 7 3.KAT 230-F G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 561.400 4.678

178 509 P-18 8 3.KAT 230-F G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 566.600 4.722

179 509 P-18 9 4.KAT 230-F G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 570.300 4.753

180 509 P-18 10 4.KAT 230-F G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 575.500 4.796

181 509 R-19 1 ZEMİN KAT 230-E G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 485.300 4.412

182 509 R-19 2 ZEMİN KAT 230-E G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 110,00 110,00 484.000 4.400

183 509 R-19 3 1.KAT 230-E G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 543.600 4.530

184 509 R-19 4 1.KAT 230-E G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 542.200 4.518

185 509 R-19 5 2.KAT 230-E G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 552.500 4.604

186 509 R-19 6 2.KAT 230-E G-B-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 551.000 4.592

187 509 R-19 7 3.KAT 230-E G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 561.400 4.678

188 509 R-19 8 3.KAT 230-E G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 566.600 4.722

189 509 R-19 9 4.KAT 230-E G-D-K 3 Sİ-Sİ 3+1 120,00 120,00 570.300 4.753

190 509 R-19 10 4.KAT 230-E G-B-K 3 KD-Sİ 3+1 120,00 120,00 575.500 4.796

191 509 S-20 1 ZEMİN KAT 230-J G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 484.100 4.401

192 509 S-20 2 ZEMİN KAT 230-J G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 110,00 110,00 482.700 4.388

193 509 S-20 3 1.KAT 230-J G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 542.300 4.519

194 509 S-20 4 1.KAT 230-J G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 540.800 4.507

195 509 S-20 5 2.KAT 230-J G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 551.200 4.593

196 509 S-20 6 2.KAT 230-J G-B-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 549.700 4.581

197 509 S-20 7 3.KAT 230-J G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 560.100 4.668

198 509 S-20 8 3.KAT 230-J G-B-K 3 KD-BL 3+1 120,00 120,00 565.300 4.711

199 509 S-20 9 4.KAT 230-J G-D-K 3 Sİ-BL 3+1 120,00 120,00 568.900 4.741

200 509 S-20 10 4.KAT 230-J G-B-K 3 KD-BL 3+1 120,00 120,00 574.200 4.785

23.600,00 23.600,00 107.750.200,00TOPLAM


YÜCEL SİTESİYUCEL-SITESI... · 2 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz olup...

Documents

Transcript of YÜCEL SİTESİYUCEL-SITESI... · 2 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz olup...