Yapı Denetimi Ruhsat veya Yapı Kullanma İzni Alma Prosedürü Değildir.

Bakanlık Tarafından Şantiye ve Büro Denetimleri Esnasında

Fesihli İşler İlgili Belediye'nin Bildirimi Üzere

Adet 21 7 4 2

Yüzde Oranı 56.76 18.92 10.81 5.41

5

15

25

35

45

55

21

7

42

56.76

18.92

10.81

5.41

Dosyaların Müdürlüğümüze İntikal Etmesi20

12

Yapı DenetimiRuhsat veya Yapı Kullanma İzni Alma Prosedürü Değildir.

Şikayet ve İhbar Üzer-ine

Şantiye ve Büro Dene-timleri Esnasında

Fesihli İşler Bakanlık Tarafından

Adet 22 4 3 1

Yüzde Oranı 61.1111111111111 11.1111111111111 8.33333333333334 2.77777777777778

5

15

25

35

45

55

65

Dosyaların Müdürlüğümüze İnitikal Etmesi20

13

YAPI DENETİMİ Mühendis ve Mimarlara İş İmkânı Değildir.

A Maddesi C Maddesi G Maddesi D Maddesi E,I Maddesi

ADET 49 41 20 8 2

YÜZDE ORANI

40.8333333333333

34.1666666666666

16.6666666666667

6.66666666666667

1.66666666666667

5

15

25

35

45

55

65

75

2012 KARAR MADDELERİNİN DAĞILIMLARI

Axis Title

YAPI DENETİMİ Denetim Maliyetini Düşürmek İçin Ödün Vermek Değildir.

a- İmar Durumunun İmar Planına, İmar Yönetmeliğine ve

Mevzuata Uygunluğu-nun Kontrol Edilmesi

a-Proje Müelliflerinin Hazırladığı Projelerin İmar Durumuna Uy-gunluğunun Kontrol

Edilmesi

a-Proje Müelliflerinin Hazırladığı Projelerin

İmar Planına, İmar Yönetmeliğindeki

Standartlara Uygun-luğunun Konrol

Edilmesi

a-Diğer

ADET 4 26 13 6

YÜZDE ORANI 8.16326530612245 53.0612244897959 26.530612244898 12.2448979591837

5

15

25

35

45

55

A MADDESİNİN ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMI

Axis Title

SAKARYA

1. derece deprem bölgesinde yer almaktadır.

Ruhsat veya Yapı Kullanma İzni Alma Prosedürü Değildir

a-TAKS/KAKS a-Toplam Kat Yüksek-liğinin Fazla Düzen-

lenmesi

a- Bahçe Mesafelerine Uygunsuzluk

a-İmar Durumuna Aykırı Olarak Yapı

Ruhsatnın Alınması

ADET 22 1 1 2

YÜZDE ORANI 84.6153846153846 3.84615384615385 3.84615384615385 7.69230769230769

5

15

25

35

45

55

65

75

85

PROJE MÜELLİFLERİNİN HAZIRLADIĞI PROJELERİN İMAR DURUMUNA UYGUNLUĞUNUN KONTROL EDİLMESİ

Axis Title

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

TAKS DEĞERİm²

21.7 68.66

2.12 35 29 74 46 49 19 134 0 18 0 14.98

959 0 0

KAKS DEĞERİm²

65.01

381.51

40.92

112 191 340 305 149 83 657 28 74 245.6

667.42

2546.1

911.86

2758.98

250

750

1250

1750

2250

2750

2012 KARARLARINDA TESPİT EDİLEN TAKS-KAKS AŞIMLARI

Axis Title

a-Mimari Projede Olması Gereken

Sığınağın Çizilmemesi

a-S.B.B. İmar Yönetmeliği 16.-17.

Maddelerine Aykırılık(Subasman

)

a-S.B.B. İmar Yönetmeliği 23.01

Maddelerine Aykırılık (Çıkmalar)

a-S.B.B. İmar Yönetmeliği 16.02.

Maddelerine Aykırılık (Zemin Kat

Yüksekliği)

a- İmar Planına Aykırı Proje Düzen-

lenmesi

ADET 3 6 1 2 1

YÜZDE ORANI 23.0769230769231 46.1538461538461 7.69230769230769 15.3846153846154 7.69230769230769

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

PROJE MÜELLİFLERİNİN HAZIRLADIĞI PROJELERİN İMAR PLANINA,İMAR YÖNETMELİĞİNDEKİ STANDARTLARA UYGUNLUĞUNUN KONTROL EDİLMESİ

Axis Title

Çocuklarımızın yaşayacağı Konutların GERÇEK bir denetimden geçmesi gerekir.

Ruhsat veya Yapı Kullanma İzni Alma Prosedürü Değildir

a- Yapı Sınıfının Ruhsata Yan-lış İşlenmesi

a- İnşaat Alanına Dahil Ol-mayan YİBF

a-Toplam İnşaat Alanının Yapı Ruhsatı Ve Mimari Pro-

jede Düşük Gösterilmesi

ADET 1 4 1

YÜZDE ORANI 16.6666666666667 66.6666666666667 16.6666666666667

5

15

25

35

45

55

65

DİĞER MADDELER

Axis Title

GÜVENLİ YAPILAR İÇİN GERÇEK YAPI DENETİMİ

c- Mimari Pro-jeye Aykırı Durumlar

c- Statik Proj-eye Aykırı Du-

rumlar

c- Ruhsat Alınmadan İşe

Başlanması

c- Güvenlik Raporu Düzen-

lenmeden Yeni Yapı Ruh-satı Alınması/ Güvenlik Ra-

porunun Düzenlen-

memesi

c-İşyeri Teslim Tutanağından

Önce İşe Başlanması

c-Kaçak ve Ruhsatsız

Olarak Yapımı Tamamlanmış,

Proje-lendirilmemiş, Ruhsat Alın-

mamış İmalat-lar (İstinat)

c-Projelere Aykırı İmalat-lar (elektrik

prj. vs…)

ADET 17 9 1 5 1 6 2

YÜZDE ORANI

41.4634146341463

21.9512195121951

2.4390243902439

12.1951219512195

2.4390243902439

14.6341463414634

4.87804878048781

0

10

20

30

40

50

60

70

C MADDESİ ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMLARI

Axis Title

YIKICI DEPREM İLİMİZDE GERÇEKLEŞMİŞTİR.

c-Projeye Aykırı Ka-

palı ve Açık Çıkmalar

c-Bahçe Mesafeler-ine Tecavüz

c-Mimari Projedeki

Kotlara Uyulma-

ması

c-Mimari Projede Bu-lunmayan Kaçak ve Ruhsatsız

İlave Yapılar

c-Çatı Uygu-lamasındaki Aykırılıklar

c-Mimari Projede Be-

lirtilen Boyutlara Uyulma-

ması

c-Kaçak Kat Uygulaması

c-Statik Projeyi Etk-

ileyecek Aykırı Mi-

mari Uygu-lamalar

ADET 2 2 1 1 5 4 1 1

YÜZDE ORANI

11.7647058823529

11.7647058823529

5.88235294117647

5.88235294117647

29.4117647058824

23.5294117647059

5.88235294117647

5.88235294117647

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

MİMARİ PROJEYE AYKIRI UYGULAMALAR

Axis Title

c-Mahallinde Pro-jedekilerden Farklı Be-

ton Sınıfı Dökülmesi

c-Bodrum Kat Yüksek-liğinin Fazla Uygulan-

ması

c-Mahallinde Eksik Donatı Uygulanması

c-Taşıyıcı Sistem Ele-manlarının Ma-

hallinde Pro-jedekinden Farklı

Boyutlarda Uygulan-ması

ADET 1 6 1 1

YÜZDE ORANI 11.1111111111111 66.6666666666667 11.1111111111111 11.1111111111111

5

15

25

35

45

55

65

75

85

95

STATİK PROJEYE AYKIRI UYGULAMALAR

Axis Title

g- Mimari Projeye Aykırı Du-rumlar

g- Statik Projeye Aykırı Du-rumlar

g-Diğer

ADET 10 9 1

YÜZDE ORANI 50 45 5

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

G MADDESİ ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMI

Axis Title

g- Projede Bulunmayan

Kapalı Çık-malar

g- Projede Belirtilen Boyutlara

Uyulmaması

g-Bahçe Mesafelerine

Tecavüz

g-Kaçak Kat Çıkılması

g- Statik Pro-jeyi Etkileye-

cek Aykırı Mimari

Uygulamalar

g- Projedeki Kotlara

Aykırı Uygu-lamalar

g- Çatıda Pro-jesine Aykırı Uygulamalar

ADET 2 2 1 1 1 1 2

YÜZDE ORANI

20 20 10 10 10 10 20

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5


Axis Title

g- Bodrum Kat Yüksek-liğinin Fazla Uygulan-

ması

g- Farklı Beton Sınıfı Dökülmesi

g-Taşıyıcı Sistem Ele-manlarının Ma-


Uygulanması

g-Mahallinde Eksik donatı Uygulanması

ADET 5 2 1 1

YÜZDE ORANI 55.5555555555556 22.2222222222222 11.1111111111111 11.1111111111111

5

15

25

35

45

55

65

75

85

95


Axis Title

d-İmalata İlişkin Deneylerin Yapıl-

maması

d- Donatı Eksikliği d- Beton Nu-munelerinin Alınmaması

d- Farklı Beton Sınıfında Beton

Dökülmesi

d- Beton Döküm-lerine Nezaret

Edilmemesi

ADET 1 1 2 3 1

YÜZDE ORANI

12.5 12.5 25 37.5 12.5

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

D MADDESİ AL BAŞLIKLARININ DAĞILIMLARI

Axis Title

a,c c,g a a,c,d a,c,g a,d a,c,d,g a,d,e a,c,g,ı c d

Adet 10 5 4 3 3 2 2 1 1 1 1

Yüzde Oranı

30.303030303030

3

15.151515151515

1

12.121212121212

1

9.0909090909091

9.0909090909091

6.0606060606060

6

6.0606060606060

6

3.0303030303030

3

3.0303030303030

3

3.0303030303030

3

3.0303030303030

3

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

2012 KOMİSYON KARARLARININ MADDELERE GÖRE DAĞILIMI

Axis Title

A Maddesi C Maddesi G Maddesi D Maddesi E,F,H,I Maddeleri

Adet 34 30 10 4 4

Yüzde Oranı 41.4634146341463 36.5853658536585 12.1951219512195 4.87804878048781 4.87804878048781

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

2013 KARAR MADDELERİNİN DAĞILIMLARI

Axis Title

a- İmar Durumunun İmar Planına, İmar Yönetmeliğine ve Mevzuata Uygun-luğunun Kontrol

Edilmesi

a-Proje Müelliflerinin Hazırladığı Projelerin İmar Durumuna Uy-gunluğunun Kontrol

Edilmesi

a-Proje Müelliflerinin Hazırladığı Projelerin

İmar Planına, İmar Yönetmeliğindeki

Standartlara Uygun-luğunun Konrol

Edilmesi

a-Diğer

ADET 1 27 3 3

YÜZDE ORANI 2.94117647058823 79.4117647058824 8.82352941176471 8.82352941176471

5

15

25

35

45

55

65

75

A MADDESİ ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMLARI

Axis Title

a-TAKS/KAKS a-Toplam Kat Yüksekliğinin Fazla Düzenlenmesi

a- Bahçe Mesafelerine Uy-gunsuzluk

ADET 25 1 1

YÜZDE ORANI 92.5925925925925 3.7037037037037 3.7037037037037

5

15

25

35

45

55

65

75

85

95

PROJE MÜELLİFLERİNİN HAZIRLADIĞI PROJELERİN İMAR DURUMUNA UYGUNLUĞUNUN KONTROL EDİLMESİ

Axis Title

1 2 3 4 5 6 7 8

TAKS DEĞERİm²

14.98 77.6 133.5 190 959 0 0 0

KAKS DEĞERİm²

667.42 581.6 657.46 874 2546.01 1631.43 5927.04 245.6

500

1500

2500

3500

4500

5500

2013 KARARLARINDA TESPİT EDİLEN TAKS-KAKS AŞIMLARI

Axis Title

a-Mimari Projede Olması Gereken Sığınağın

Çizilmemesi

a-Mimari-Statik Proje Uygun-luğunun Kontrol Edilmemesi

a- Evrak ve Projelerin Eksik-liği

ADET 1 1 1

YÜZDE ORANI 33.3333333333333 33.3333333333333 33.3333333333333

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

PROJE MÜELLİFLERİNİN HAZIRLADIĞI PROJELERİN İMAR PLANINA,İMAR YÖNETMELİĞİNDEKİ STANDARTLARA UYGUNLUĞUNUN KONTROL EDİLMESİ

Axis Title

a- Yapı Sınıfının Ruhsata Yan-lış İşlenmesi

a- Yapı Denetim Hizmet Be-delinin Fazla Gösterilmesi

a-Zayıf Akım Tesisat Projesi Olmadan Yerinde Uygulan-

ması

ADET 1 1 1

YÜZDE ORANI 33.3333333333333 33.3333333333333 33.3333333333333

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

DİĞER MADDELER

Axis Title

c- Mimari Proj-eye Aykırı Du-

rumlar

c- Statik Proj-eye Aykırı Du-

rumlar

c- Ruhsat Alınmadan İşe

Başlanması

c- Güvenlik Raporu Düzen-lenmeden Yeni

Yapı Ruhsatı Alınması/

Güvenlik Ra-porunun

Düzenlen-memesi

c-Kaçak ve Ruhsatsız

Olarak Yapımı Tamamlanmış,

Proje-lendirilmemiş, Ruhsat Alın-

mamış İmalat-lar (İstinat)

c-İnşaatın %20 Sonrası Dene-

timsiz İler-lemesi ve %100

Seviyesine Gelmesi

ADET 15 8 2 3 1 1

YÜZDE ORANI

50 26.6666666666667

6.66666666666667

10 3.33333333333333

3.33333333333333

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5

C MADDESİ ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMI

Axis Title

c-Projeye Aykırı Kapalı ve Açık

Çıkmalar

c-Çatı Arasında Bağımsız Bölüm Oluşturulması

c-Mimari Projede Belirtilen Boyut-lara Uyulmaması

c-Kaçak Kat Uygu-laması

c-Statik Projeyi Etkileyecek Aykırı

Mimari Uygula-malar

ADET 11 1 1 1 1

YÜZDE ORANI

73.3333333333333 6.66666666666667 6.66666666666667 6.66666666666667 6.66666666666667

5

15

25

35

45

55

65

75


Axis Title

c-Mahallinde Pro-jedekilerden

Farklı Beton Sınıfı Dökülmesi

c-Kat Yükseklik-lerinin Fazla Uygulanması

c-Mahallinde Ek-sik Donatı Uygu-

lanması

c-Kolon-Perde- Tabliye Beton-

larının Ayrı Dökülmesi

c-Taşıyıcı Sistem Elemanlarının

Mahallinde Pro-jedekinden Farklı Boyutlarda Uygu-

lanması

ADET 1 2 1 1 3

YÜZDE ORANI

12.5 25 12.5 12.5 37.5

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5


Axis Title

g- Mimari Projeye Aykırı Durumlar g- Statik Projeye Aykırı Durumlar

ADET 4 6

YÜZDE ORANI 40 60

5

15

25

35

45

55

G MADDESİ ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMI

Axis Title

g- Projede Bulun-mayan Kapalı/Açık

Çıkmalar

g- Projede Belirtilen Boyutlara Uyulma-

ması

g-Kaçak Kat Çıkılması g- Statik Projeyi Etk-ileyecek Aykırı Mi-mari Uygulamalar

ADET 1 1 1 1

YÜZDE ORANI 25 25 25 25

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

MİMARİ PROJEYE AYKIRI DURUMLAR

Axis Title

g-Kat Yüksekliğinin Fazla Uygulanması

g- Farklı Beton Sınıfı Dökülmesi

g-Taşıyıcı Sistem Ele-manlarının Ma-


Uygulanması

g-Mahallinde Eksik donatı Uygulanması

ADET 1 1 3 1

YÜZDE ORANI 16.6666666666667 16.6666666666667 50 16.6666666666667

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

42.5

47.5


Axis Title

d-İmalata İlişkin Deneylerin Yapılma-

ması

d-Beton Döküm Tu-tanakları ve Dayanım Raporu Tarihlerinin

Uyuşmaması

d- Farklı Beton Sınıfında Beton

Dökülmesi

d- Beton Dökümlerine Nezaret Edilmemesi

ADET 1 1 1 1

YÜZDE ORANI 25 25 25 25

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

37.5

D MADDESİ ALT BAŞLIKLARININ DAĞILIMI

Axis Title

a,c a a,c,g d e c,g a,c,d c,d,h a,c,g,ı

Adet 10 5 4 3 3 2 2 1 1

Yüzde Oranı

30.3030303030303

15.1515151515151

12.1212121212121

9.0909090909091

9.0909090909091

6.06060606060606

6.06060606060606

3.03030303030303

3.03030303030303

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.5

2013 KOMİSYON KARARLARININ MADDELERE GÖRE DAĞILIMI

Axis Title

Pro. Ve Uyg.

Denetçisi Mimar

İlgili İdare

Proje Müellifi

Kontrol Elemanı

Uyg. Denetçisi İnş Müh.

Pro. Ve Uyg.

Denetçisi İnş Müh.

Yardımcı Kontrol Elemanı

Pro. Ve Uyg.

Denetçisi Makina

Müh.

Şirket Yetkilisi

Pro. Ve Uyg.

Denetçisi Elekt. Müh.

Kontol Elemanı

Mak. Müh

Adet 32 29 25 23 22 7 7 4 4 3 1

Yüzde Oranı

20.38 18.47 15.92 14.65 14.01 4.46 4.46 2.55 2.55 1.91 0.64

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

27.5

32.532

29

2523

22

7 74

43

1

20.38 18.47

15.9214.65 14.01

4.46 4.462.55

2.55 1.910.64

Suçlanan Şahıslar20

12

Yapı Denetimi Ruhsat veya Yapı Kullanma İzni Alma Prosedürü Değildir.

Documents

Transcript of Yapı Denetimi Ruhsat veya Yapı Kullanma İzni Alma Prosedürü Değildir.