7 Whitestone Road HalesowenB63 3PU

Guide Price £162,000

"FAB THREE STOREY TOWNHOUSE" Located within a well established andhighly regarded residential location close to local shops, schools and amenities,this lovely end terraced townhouse ticks all the boxes. With three goodbedrooms, lounge with superb far reaching views, recently refitted kitchen diner,family bathroom, top floor w.c., garage, parking and attractive tiered garden tothe rear. Internal inspection is a MUST to fully appreciate this wonderful familyhome house. PS 1/6/17 V1 EPC=E

LocationHalesowen lies approximately 7 miles from Birmingham city centre and is just minutes away from junction 3 of the M5motorway giving access to the greater motorway network all around the West Midlands.The History of Halesowen stems back as far as the Anglo Saxons and it was listed in the Domesday Book as being larger thanBirmingham. It forms part of the southern edge of the Black Country and during the industrial revolution it becamesynonymous with nail and screw making, an industry that still survives to a lesser extent today. Despite its proximity to theBlack Country it still retains areas of beauty and Grade I listed Leasowes Park is thought to be one of the first naturallandscape gardens in England.In certain areas the town is predominated by a vast array of Victorian houses but further development during the 1960’s and70’s saw the building of several large housing estates. It has a number of highly sought after schools foremost of which arethe Earls High School and Windsor High School.Whilst Halesowen no longer has a train station of its own the Worcester to Birmingham line passes along the northern edgeof its boundary and the stations of Cradley Heath, Old Hill and Rowley Regis are all within a few miles of the town centre.Halesowen bus station is a busy interchange and regular service runs to Birmingham city centre.

ApproachVia block paved driveway to front providing off road parking for a minimum of two cars leading to steps to side to gatedaccess at rear, integral garage and step up to door into porch.

Guide Price £162,000Freehold

PorchDouble glazed windows and door to front, mainentrance door into:

Reception hallwayHaving obscured double glazed door to front,central heating radiator, built incloakroom/storage cupboard, stairs to first flooraccommodation, door to side leading to garage.First floor landingStairs to second floor accommodation, two centralheating radiators, doors radiating to lounge,kitchen and bathroom.

Lounge 16'0" x 15'1" max 11'9" min (4.9 x 4.6 max 3.6 min)Double glazed bay window to front with farreaching views, glazed window and door to rear tolanding, central heating radiator, featuredecorative fire surround with inset electric fire.Refitted kitchen 9'10" x 8'10" (3.0 x 2.7)Double glazed window and door to rear, range ofwhite high gloss wall mounted and base unitsincorporating recessed lighting and having worksurface to include a one and a half bowl sink anddrainer with mixer tap over, integral electric ovenand four burner induction hob with extractor hoodover, space and plumbing for washing machine,central heating radiator, metro style tiling to wallsand tiled flooring.Bathroom 5'6" x 8'10" (1.7 x 2.7)Obscured double glazed window to rear, centralheating radiator, white bath suite comprising ofbath with electric shower over, pedestal wash handbasin and low level w.c., tiling to splashback areas.

Second floor landingDoors radiating to three bedrooms and w.c.Bedroom one 16'0" x 8'10" (4.9 x 2.7)Two double glazed windows to rear, centralheating radiator.

Bedroom two 8'10" x 11'9" (2.7 x 3.6)Double glazed window to front, central heatingradiator and over stairs cupboard.

Bedroom three 6'6" x 8'6" (2.0 x 2.6)Double glazed window to front, central heatingradiator.W.C.Low level w.c., wash hand basin with mixer tapover and storage below, tiling to walls andflooring.

Integral garage 7'6" minx 18'0" (2.3 minx 5.5)Metal up and over door to front, space andplumbing for washing machine and a recentlyinstalled wall mounted Ideal combination boiler.Rear gardenTiered rear garden comprising of paved patio areawith steps rising to various tiered levelsincorporating gravel, bark chippings and a varietyof mature plants and shrubs. The garden hasfencing to enclose.TenureReferences to the tenure of a property are basedon information supplied by the seller. We areadvised that the property is freehold. A buyer isadvised to obtain verification from their solicitor.