Workshop Wonen en Zorg Maatschappelijk Kosten Baten Analyse Yvonne van Veen, Eigen Haard Jeroen Cras...
-
Upload
alexander-jansen -
Category
Documents
-
view
214 -
download
0
Transcript of Workshop Wonen en Zorg Maatschappelijk Kosten Baten Analyse Yvonne van Veen, Eigen Haard Jeroen Cras...
Workshop Wonen en Zorg Maatschappelijk Kosten Baten Analyse
Yvonne van Veen, Eigen Haard Jeroen Cras en Carin Turi, WonenBreburg, 30 januari 2014
Programma workshop
Welkom en kennismakingsronde Presentatie MKBA 2013 Zelf aan het werk in 2 groepen Terugkoppeling plenair en discussie Waar zou jij MKBA voor in willen zetten? Afsluiting
Waarom doen Eigen Haard en WonenBreburg mee met 10 voor MKBA?
We willen laten zien wat we doen en wat de maatschappelijke effecten van onze projecten zijn
We willen niet geprijsde effecten ( leefbaarheid, kwaliteit leven woongenot enz.) van projecten in beeld krijgen
Extra argumenten om Stakeholders enthousiast te krijgen om mee te werken aan onze projecten
We willen leren van ervaringen van andere corporaties en een gezamenlijk instrument ontwikkelen om ook zelf MKBA’S te kunnen uitvoeren
Hoe werkt een MKBA?
Een goede MKBA uit zeven standaardstappen:
1. Probleem- en omgevingsanalyse2. Definiëring van nul- en projectalternatief3. Kwalitatieve effectbepaling4. Kwantificeren en monetariseren van effecten5. Opstellen van een MKBA overzicht6. Stakeholders- en gevoeligheidsanalyse7. Opstellen eindrapportage
Onze ervaring
Afwachten in het begin Verrast door de resultaten Brengen en halen (tijd) Stakeholders enthousiast om mee te werken
De inhoud in MKBA Woningcontingent
ProbleemstellingWonenBreburg stelt jaarlijks woningen ter beschikking aan cliënten uit de opvang onder voorwaarde van woonbegeleiding met als doel voorbereiden op zelfstandig wonen.
De vraag naar deze voorrangsregeling “Woningcontingent “, neemt toe en zal, naar verwachting, door scheiden van wonen en zorg verder toenemen.
Hoe krijgen we zicht op de maatschappelijke kosten en baten?
Project en nulalternatief
Cruciaal De maatschappelijke effecten van het projectalternatief worden afgezet tegen dat nulalternatief.
0
50
100
150
200
250
Aantal contingentwoningen
Aandeel WonenBreburg
0
20
40
60
80
100
120
140
Aantal contingentwoningen
Aandeel WonenBreburg
Effecten woningcontingent
Uitkomsten
Baten meeteenheid output Euro (x. 1000)Clienten kwaliteit leven aantal/jaar 100 17.165 Vermeden kosten zorginstellingen euro 14.496 Vermeden kosten zorg en veiligheid euro 3.128 Vermeden baten woongenot reguliere huurders aantal/jaar 80 -14.727 Totaal baten 20.064
Kosten (investering)WonenBreburg uren/jaar 447 203 Zorginstellingen euro 3.103 Woning in Zicht uren/jaar 15 5 Totaal kosten 3.311
MKBA Saldo 16.753 Baten/kosten ratio 6,1 Pm post clienten arbeidsparticipatie+
Vraag aan jullie
Hoe kan WonenBreburg de uitkomst van deze MKBA benutten in afspraken met de Gemeente?
Hoe kan WonenBreburg met behulp van MKBA afspraken maken met de Zorgverzekeraar?
Programma Onbezorgd Wonen Eigen Haard
Vergrijzing en overheidsbeleid maakt dat er een opgave ligt om voldoende toegankelijke woningen te creëren.
In het programma worden jaarlijks minimaal 300 woningen in de bestaande voorraad de toegankelijkheid verbeterd.
Algemene ruimten toe-en doorgankelijk maken, verbeteren verlichting, plaatsen deuropeners.
Individuele bewoners aanpassingen in de woning aangeboden.
Vraag in MKBA: op welke wijze kunnen deze maatregelen het best worden ingezet.3 complexen zijn onderzocht:• Laan van Vlaanderen in Amsterdam West• Kolfschotenstraat in Amsterdam Zuidoost• Statenjachtstraat in Amsterdam Noord
Projecten zijn vergeleken met een nulalternatief: - alleen regulier onderhoud - nulalternatief is echter een fictie: er zijn sowieso aanpassingen nodig.
Overzicht van kosten en baten over de periode 2010-2030; NCW x 1000 euro
Saldi van maatschappelijke kosten en baten van investering tot aan de voordeur ( x1000 euro’s)
Statenjacht ln.v.Vlaanderen Kolfschotenstraat
Kosten NCW x € duizendInvesteringen Eigen Haard 1.646 184 62Investeringen WMO 0 17 0Totaal kosten 1.646 201 62
Baten
Totaal baten 142 88 31
Saldo van kosten en baten -1.504 -113 -30 +PM +PM +PM
Saldi van maatschappelijke kosten en baten van investering in de toegankelijkheid van de woningen( x1000 euro’s)
Statenjacht ln.v.Vlaanderen Kolfschotenstraat
Kosten NCW x € duizendInvesteringen Eigen Haard 0 168 84Investeringen WMO 0 0 0Totaal kosten 0 168 84
Totaal baten 0 147 52
Saldo van kosten en baten 0 -21 -32 +PM +PM +PM
Saldi van maatschappelijke kosten en baten van investering achter de woning (balkons) ( x1000 euro’s)
Statenjacht ln.v.Vlaanderen Kolfschotenstraat
Kosten NCW x € duizendInvesteringen Eigen Haard 0 181 48Investeringen WMO +PM +PM +PMTotaal kosten 0 181 48
Baten
Totaal baten 0 59 21
Saldo van kosten en baten 0 -122 -28 +PM +PM +PM
Aanbevelingen: zes randvoorwaarden die de efficiency kan vergroten
1. Kies een complex met hoge concentratie ouderen en/of ander minder mobiele doelgroepen;
2. Voorkom collectieve aanpassingen t.b.v. het individu. Individuele aanpassingen kunnen efficiënter zijn;
3. Investeer in bestaande gebouwen opdat er voldoende aangepaste woningen beschikbaar zijn, maar houdt deze investeringen zo klein mogelijk;
4. Bezie of het mogelijk is ouderen in een deel van het complex te concentreren;
5. Bij enkele aangepaste woningen in een complex kan bij mutatie, voorrang aan zittende bewoners met mobiliteitsbeperkingen uit het complex een optie zijn;
6. De kosten van aanpassingen achter de woning (balkonophoging) is relatief duur en de maatschappelijke baten minimaal. Een toegankelijk gebouw en aanpassingen in de woning zijn het meest belangrijk;
Vragen
Welke aanpassingen moet Eigen Haard aan haar programma Onbezorgd Wonen doen?
Welke rol speelt de overheid in het aanpassen van bestaande voorraad ter vergroting van de toegankelijkheid?
Waar zou jij MKBA voor willen inzetten?