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WOHNTRAUMam Bodensee – Meckenbeuren

Sie wollen in einer intakten Umwelt wohnen, aber gleichzeitig kurze Wege zu den Wirtschafts­zentren genießen? Dann machen sie Mecken­beuren zu Ihrem Lebensmittelpunkt.

Durch das Volkslied „Auf der Schwäb’schen Eisenbahn“ wurde Meckenbeuren berühmt. Mit viel Humor wird darin der Einzug der Technik ins ländliche Tüftlerparadies Oberschwaben durch die 1847 eröffnete Bahnlinie von Stuttgart nach

Wohnen und genießen

Willkommen auf der Sonnenseite des Bodensees

Friedrichshafen abgehandelt. Heute prägen tech nische Innovationen mit Weltruf in Ver­bindung mit hoher Lebensqualität den Lebens­nerv der Region.

Hier lässt es sich in jedem Alter gut leben. Sie sind ebenso schnell für einen Spaziergang am Ufer des Flusses Schussen wie beim Bäcker, beim Lebensmittel­Discounter oder zum ent­spannten Essen in einem Restaurant.

Meckenbeuren hat‘sLeben mit besten Verbindungen

Meckenbeuren liegt 8 km nördlich von Fried­richs hafen, 10 km südlich von Ravensburg und nur 4,5 km von Tettnang entfernt und damit mit­ten im abwechslungsreichen Bodensee­Hin ter­land. Für Freizeit und Hobbys gibt es im Um feld von Seen, Bergen und den sanften Hügeln des nahen Allgäus eine riesige Auswahl.

Die gute Anbindung an das überregionale Ver­kehrsnetz mit Südbahn Ulm – Friedrichshafen (Intercity­Halt), drei Haltepunkten der Bodensee­Oberschwaben­Bahn und dem Flughafen Fried­richshafen machen Meckenbeuren zu einem gefragten Wohn­ und Wirtschaftsstandort.

Von ihrem neuen Zuhause aus liegen viele Freizeitangebote und Nahversorgungseinrich­tungen quasi gleich um die Ecke. Genießen Sie das Ravensburger Spieleland in Meckenbeuren­Liebenau oder den Modellpark „Minimundus“, zwei von vielen Besuchermagneten für Groß und Klein. Oder durchstreifen Sie die Natur auf einem der gut ausgebauten Rad­ und Wander­

wege und lassen Sie sich am Abend durch das kul turelle Angebot unterhalten. Die städte bau­liche Entwicklung in gewachsenen Strukturen bietet die Möglichkeit für gute Nachbarschaft im Wohnquartier.

2 3

Käsbach

Münzenhause

r Graben

Ramsbach

Sammletshofer Bach

Schu

ssen

Schu

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Schu

ssen

Keh

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Tegelbach

Tegelbach

Käsbach

Rathaus

Bäck

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Lebe

nsm

ittel

Lebens-mittel

Lebens-mittel

Metzgerei

Rewe

Meckenbeuren

Scha

chen

stra

ße

Mahdenäcker

Wies

enta

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ßeFriedrich

-Silcher-Str.

Benz

straß

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traße

Kapell

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Eiche

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Moosstr.

Moosstr.

EVS-Weg

Blum

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Vollochstraße

Hirschlatter Str.

Wie

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Schulstraße

Lindberghstraße

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Max

-Eyt

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Hau

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Hau

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raße

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ße

Tettnanger Straße

Brochenzeller Str.

Kehlen

Daimlerstraße

Auf d

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entalstraße

Hal

de

n

Samm

letshofer Straße

Brandwiese

nbach

Meckenbeurer Bach

Meckenbeuren ist umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft: Die Oberschwäbische Hügel­landschaft mit Obstkulturen, Weinbau, Wiesen und Wäldern auf der einen Seite und das aus­gedehnte Bodenseeufer auf der anderen Seite. Heute zählt die Gemeinde fast 14.000 Einwohner, die eine städtische Prägung mit vielen kulturel­len, sozialen, sportlichen und wirtschaftlichen Einrichtungen schätzen. Zahlreiche Markt­ und Technologieführer bieten qualifizierte Arbeits­plätze im Bodenseekreis. Wer hier wohnt, will nicht entweder – oder, sondern beides: Berufliche Zukunft und unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Meckenbeuren empfiehlt sich durch seine Top­Lage als junge, familien­ und unter nehmens­freundliche Gemeinde. Hier stimmt die Work­ Life­Balance, weil viele international ausgerich­tete Arbeitgeber ganz in der Nähe sind. Die

Region gilt als einer der deutschland­ und euro­paweit florierendsten Wirtschafts standorte mit hoher Innovationsquote. Ein weit gefächertes Spektrum an Bildungsein richtungen sowie Hoch­schulen und Univer si täten schaffen die fundier­ten Voraus setzungen dafür, dass sich internati­onale Marktführer wie Winter halter, Zeppelin, ZF, Dornier, EADS, Coperion oder Tognum/MTU ganz in der Nähe ange siedelt haben.

Unter den 44 baden­württembergischen Land­kreisen belegt der Bodenseekreis laut dem aktu­ellen Innovationsindex einen Spitzenplatz. Die Bodenseeregion zählt zu den „Hot Spots“ Euro­pas für Investoren, Innovatoren und Ent wickler.

WOHNTRAUMMeckenbeuren, Max-Eyth-Straße

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Meckenbeuren:jung, aktiv und attraktiv

N

Eine Wohnlage mit Zukunftspotential!

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Viele Freiräume und Grünflächen prägen den Wohntraum Meckenbeuren an der Max­Eyth­ Straße, der architektonisch wie energetisch den neuesten Anforderungen entspricht.

Verteilt auf vier Häuser entstehen insgesamt 88 Wohnungen in einem ausgewogenen Mix. Ein grünes Umfeld und damit eine hohe Auf ent­haltsqualität entsteht durch die park ähn li chen Außenanlagen mit Gemein schafts flächen, Kin­derspielplatz und ruhigen Rück zugszonen.

Ein grünes Wohndomizil

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Der Bodensee:„Wohnen wo andere Urlaub machen“

N

1. Bauabschnitt

1. B

auab

schn

itt

2. B

auab

schn

itt

Sömmeringstraße

Max

-Eyt

h-St

raße

Tief-garagen- zufahrt

Tief-garagen- zufahrt

Komm uni-ka tions-fläche

Haus A

Hau

s B

Hau

s D

2. Bauabschnitt

Haus C

6 7

Funktionale Architektur

Das Angebot reicht von der gemütli­

chen 2­Zimmer­Wohnung mit ca. 55 m2

Wohnfläche bis hin zur geräumigen

4,5­Zimmer­Wohnung mit ca. 118 m2

Wohnfläche. Zu den Erdgeschosswoh­

nungen gehört ein privater Gartenan­

teil, die Wohnungen vom 1. bis 3. Ober­

geschoss besitzen einen großzügigen

Balkon. Für einen bequemen Zugang

zu den Wohnungen sorgt nicht nur ein

lichtes Treppenhaus, sondern auch ein

Lift. Jedes Haus verfügt über einen

direkten Zugang zur Tiefgarage mit

insgesamt 137 PKW­Stellplätzen. Durch

die zentrale Zufahrt zur Tiefgarage

entsteht ein im Innern verkehrsfreies

und damit ruhiges Wohnquartier.

unverbindliche Illustration 98

Hell und familienfreundlich

unverbindliche Illustration10 11

Komfortabel und zeitlos

unverbindliche Illustration12 13

Mit einer Entscheidung für den Wohn traum Meckenbeuren treffen Sie in jedem Fall eine gute Wahl. Eigennutzer werden die Qualität der Lage und der Bauausführung wie auch die durch dachten Grundrisse schätzen. Und Kapi­

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Beste Aussichten für Eigennutzer und Kapitalanleger

talanleger die Gewissheit, dass die Region rund um den Bodensee als attraktiver Wohn­ und High­Tech­Wirtschaftsstandort über viele Jahre hinweg vom prognostizierten Bevölke rungs­zuzug profitieren wird.

Gute und kurze Verbindungen zum Boden see sowie in die Nachbarländer Österreich, Schweiz und Liechtenstein machen Mecken beuren zu einer hervorragenden Wahl als Wohnstandort.

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N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

Zimmer 1

Zimmer 2

Schlafen

Schlafen

Diele Diele

Flur

Bad

Bad

WC

Abst. Abst.

WM

WM

Kochen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

BalkonBalkon

WE A1WE A2

Eingang A1 Haus A

Haus A, Eingang A1 1. Obergeschoss

4-Zimmer-Wohnung WE A1

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 50,00 m2

Schlafen ca. 14,77 m2

Zimmer 1 ca. 14,51 m2

Zimmer 2 ca. 10,99 m2

Bad ca. 7,64 m2

WC ca. 2,85 m2

Diele ca. 8,97 m2

Flur ca. 3,28 m2

Abstellraum ca. 3,08 m2

Balkon* ca. 6,25 m2

Gesamt ca. 122,34 m2

2-Zimmer-Wohnung WE A2

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 36,53 m2

Schlafen ca. 15,86 m2

Bad ca. 6,32 m2

Diele ca. 5,58 m2

Abstellraum ca. 2,19 m2

Balkon* ca. 5,64 m2

Gesamt ca. 72,12 m2

16 17

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

Zimmer 1Zimmer 2

Schlafen

Schlafen

Diele

Diele

Flur

Bad

Bad

WC

Abst. Abst.

WM

WM

Kochen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

BalkonBalkon

Eingang A1 Haus A

Haus A, Eingang A1 2. Obergeschoss

4-Zimmer-Wohnung WE A3

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 49,69 m2

Schlafen ca. 14,75 m2

Zimmer 1 ca. 12,80 m2

Zimmer 2 ca. 10,32 m2

Bad ca. 7,26 m2

WC ca. 5,07 m2

Diele ca. 8,35 m2

Flur ca. 3,43 m2

Abstellraum ca. 1,81 m2

Balkon* ca. 6,27 m2

Gesamt ca. 119,75 m2

2-Zimmer-Wohnung WE A4

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 36,53 m2

Schlafen ca. 14,96 m2

Bad ca. 6,32 m2

Diele ca. 5,58 m2

Abstellraum ca. 2,19 m2

Balkon* ca. 5,64 m2

Gesamt ca. 71,22 m2

WE A3WE A4

18 19

Haus A, Eingang A2 Erdgeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE A5

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 37,10 m2

Schlafen ca. 16,23 m2

Zimmer ca. 11,63 m2

Bad ca. 7,96 m2

WC ca. 2,00 m2

Diele ca. 6,50 m2

Abstellraum ca. 2,18 m2

Terrasse* ca. 6,26 m2

Gesamt ca. 89,86 m2

3-Zimmer-Wohnung WE A6

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,88 m2

Schlafen ca. 14,45 m2

Zimmer ca. 12,26 m2

Bad ca. 8,37 m2

WC ca. 2,68 m2

Diele ca. 7,29 m2

Flur ca. 2,15 m2

Abstellraum ca. 2,52 m2

Terrasse* ca. 7,11 m2

Gesamt ca. 95,71 m2

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss,

LS = Lichtschacht * Flächen von Terrassen werden zu 25% berechnet.

Zimmer

Bad

WC

SchlafenSchlafen

Terrasse

Feuerwehr- aufstellfläche

LS

LSLS LS

Feuerwehr- aufstellfläche

Feuerwehr- aufstellfläche

Terrasse

Diele Diele

Flur

WC

Bad

Abst.Abst.

WM

WM

Kochen Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

ZimmerWohnen/ Essen

Eingang A2 Haus A

WE A5WE A6

20 21

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

ZimmerZimmer

SchlafenSchlafen

Diele

Flur Flur

WCDiele

BadBad

WCAbst.

Abst.

WM WM

KochenKochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

BalkonBalkon

Eingang A2 Haus A

Haus A, Eingang A2 1. Obergeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE A7

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,50 m2

Schlafen ca. 14,92 m2

Zimmer 1 ca. 12,25 m2

Bad ca. 8,51 m2

WC ca. 2,56 m2

Diele ca. 7,85 m2

Flur ca. 2,46 m2

Abstellraum ca. 3,02 m2

Balkon* ca. 5,74 m2

Gesamt ca. 95,81 m2

3-Zimmer-Wohnung WE A8

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,88 m2

Schlafen ca. 14,92 m2

Zimmer 1 ca. 12,26 m2

Bad ca. 8,51 m2

WC ca. 2,56 m2

Diele ca. 7,85 m2

Flur ca. 2,46 m2

Abstellraum ca. 3,02 m2

Balkon* ca. 5,74 m2

Gesamt ca. 96,20 m2

WE A7WE A8

22 23

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

ZimmerZimmer

SchlafenSchlafen

Diele

Flur Flur

WC Diele

BadBad

WCAbst.

Abst.

WM WM

KochenKochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

BalkonBalkon

Eingang A2 Haus A

Haus A, Eingang A2 2. Obergeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE A9

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,50 m2

Schlafen ca. 14,55 m2

Zimmer 1 ca. 12,25 m2

Bad ca. 8,34 m2

WC ca. 2,42 m2

Diele ca. 7,42 m2

Flur ca. 2,32 m2

Abstellraum ca. 2,77 m2

Balkon* ca. 5,74 m2

Gesamt ca. 94,31 m2

3-Zimmer-Wohnung WE A10

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,96 m2

Schlafen ca. 14,53 m2

Zimmer ca. 12,26 m2

Bad ca. 8,35 m2

WC ca. 2,68 m2

Diele ca. 7,42 m2

Flur ca. 2,15 m2

Abstellraum ca. 5,52 m2

Balkon* ca. 6,90 m2

Gesamt ca. 95,77 m2

WE A9WE A10

24 25

Zimmer 1Zimmer 2

Schlafen

Schlafen

Schlafen

TerrasseTerrasse Terrasse

Diele

Flur

Diele

Diele

Bad

Bad

Bad

WC

Abst.

Abst.

Abst.

WM

WM

WM

Kochen

Kochen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Eingang A3 Haus A

Haus A, Eingang A3 Erdgeschoss

2-Zimmer-Wohnung WE A11

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 33,35 m2

Schlafen ca. 16,11 m2

Bad ca. 6,07 m2

Diele ca. 6,24 m2

Abstellraum ca. 1,73 m2

Terrasse* ca. 6,50 m2

Gesamt ca. 70,00 m2

2-Zimmer-Wohnung WE A12

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 26,98 m2

Schlafen ca. 14,00 m2

Bad ca. 5,82 m2

Diele ca. 2,93 m2

Abstellraum ca. 1,38 m2

Terrasse* ca. 4,75 m2

Gesamt ca. 55,86 m2

4-Zimmer-Wohnung WE A13

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,05 m2

Schlafen ca. 14,21 m2

Zimmer 1 ca. 11,58 m2

Zimmer 2 ca. 11,60 m2

Bad ca. 7,66 m2

WC ca. 2,45 m2

Diele ca. 9,00 m2

Flur ca. 3,78 m2

Abstellraum ca. 1,87 m2

Terrasse* ca. 6,85 m2

Gesamt ca. 107,05m2

WE A13

WE A12

WE A11

LSLSLS

Feuerwehr- aufstellfläche

Feuerwehr- aufstellfläche

Feuerwehr- aufstellfläche

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss,

LS = Lichtschacht * Flächen von Terrassen werden zu 25% berechnet.

Sondernutzungsrecht Garten (unvollständig abgebildet)

26 27

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

ZimmerZimmer 1Zimmer 2

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Diele

WC

Diele

Diele

Bad

Bad

Bad

WCAbst.Abst.

Abst.

WM WM

WM

Kochen

Kochen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

BalkonBalkonBalkon

Eingang A3 Haus A

Haus A, Eingang A3 1. Obergeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE A14

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 31,33 m2

Schlafen ca. 17,53 m2

Zimmer ca. 10,66 m2

Bad ca. 7,66 m2

WC ca. 1,82 m2

Diele ca. 8,82 m2

Abstellraum ca. 1,80 m2

Balkon* ca. 6,90 m2

Gesamt ca. 86,52 m2

2-Zimmer-Wohnung WE A15

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 26,98 m2

Schlafen ca. 14,00 m2

Bad ca. 5,82 m2

Diele ca. 1,38 m2

Abstellraum ca. 2,93 m2

Balkon* ca. 4,40 m2

Gesamt ca. 55,51 m2

4-Zimmer-Wohnung WE A16

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,24 m2

Schlafen ca. 14,33 m2

Zimmer 1 ca. 11,58 m2

Zimmer 2 ca. 11,60 m2

Bad ca. 7,66 m2

WC ca. 2,42 m2

Diele ca. 8,97 m2

Abstellraum ca. 1,87 m2

Balkon* ca. 5,81 m2

Gesamt ca. 102,48m2

WE A16

WE A15

WE A14

28 29

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

ZimmerZimmer 1Zimmer 2

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Diele

WC

Diele

Diele

Bad

Bad

Bad

WC

Abst.Abst.

Abst.

WM

WM

WM

Kochen

Kochen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

BalkonBalkonBalkon

Eingang A3 Haus A

Haus A, Eingang A3 2. Obergeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE A17

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 31,76 m2

Schlafen ca. 16,23 m2

Zimmer ca. 10,18 m2

Bad ca. 6,92 m2

WC ca. 2,52 m2

Diele ca. 8,67 m2

Abstellraum ca. 1,80 m2

Balkon* ca. 6,90 m2

Gesamt ca. 84,98 m2

2-Zimmer-Wohnung WE A18

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 26,98 m2

Schlafen ca. 14,00 m2

Bad ca. 5,82 m2

Diele ca. 1,38 m2

Abstellraum ca. 2,93 m2

Balkon* ca. 4,40 m2

Gesamt ca. 55,51 m2

4-Zimmer-Wohnung WE A19

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 37,58 m2

Schlafen ca. 14,03 m2

Zimmer 1 ca. 10,99 m2

Zimmer 2 ca. 10,37 m2

Bad ca. 7,39 m2

WC ca. 3,10 m2

Diele ca. 9,40 m2

Abstellraum ca. 1,64 m2

Balkon* ca. 5,81 m2

Gesamt ca. 100,31m2

WE A19

WE A18

WE A17

30 31

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss,

LS = Lichtschacht * Flächen von Terrassen werden zu 25% berechnet.

ZimmerZimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Diele

WC

Diele

Flur

Diele

Bad

BadBad

WC

Abst.

Abst.

Abst.

WM

WM

WM

Kochen

Kochen/ Essen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen

Terrasse Terrasse

Sondernutzungsrecht Garten (unvollständig abgebildet)

Terrasse

Eingang B1 Haus B Haus B, Eingang B1

Erdgeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE B20

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 33,94 m2

Schlafen ca. 14,94 m2

Zimmer ca. 12,78 m2

Bad ca. 8,95 m2

WC ca. 1,81 m2

Diele ca. 3,83 m2

Flur ca. 7,21 m2

Abstellraum ca. 1,37 m2

Terrasse* ca. 6,29 m2

Gesamt ca. 91,12 m2

2,5-Zimmer-Wohnung WE B21

Wohnen ca. 20,98 m2

Essen/Kochen ca. 11,26 m2

Schlafen ca. 12,29 m2

Bad ca. 5,83 m2

Diele ca. 7,86 m2

Abstellraum ca. 1,84 m2

Terrasse* ca. 5,22 m2

Gesamt ca. 65,28 m2

3-Zimmer-Wohnung WE B22

Wohnen/Essen ca. 29,79 m2

Kochen ca. 8,65 m2

Schlafen ca. 16,72 m2

Zimmer ca. 10,07 m2

Bad ca. 6,92 m2

WC ca. 1,84 m2

Diele ca. 7,44 m2

Abstellraum ca. 1,41 m2

Terrasse* ca. 5,15 m2

Gesamt ca. 87,99 m2

LS

WE B22 WE B21

WE B20

LS

Feuerwehr- aufstellfläche

N

32 33

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

ZimmerZimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Diele

Flur

Diele

Diele

Bad

Bad

Bad

WC

WC

Abst.

Abst.

Abst.

WM

WM

WM

Kochen

Kochen/Essen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen

BalkonBalkon

Balkon

Eingang B1 Haus B

Haus B, Eingang B1 1./2. Obergeschoss

3-Zi.-Wohnung WE B23/B26

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 33,94 m2

Schlafen ca. 14,94 m2

Zimmer ca. 12,78 m2

Bad ca. 8,95 m2

WC ca. 1,81 m2

Diele ca. 3,83 m2

Flur ca. 7,21 m2

Abstellraum ca. 1,37 m2

Balkon* ca. 7,40 m2

Gesamt ca. 92,23 m2

2,5-Zi.-Wohnung WE B24/27

Wohnen ca. 20,98 m2

Essen/Kochen ca. 11,26 m2

Schlafen ca. 12,29 m2

Bad ca. 5,83 m2

Diele ca. 7,86 m2

Abstellraum ca. 1,84 m2

Balkon* ca. 6,14 m2

Gesamt ca. 66,20 m2

3-Zi.-Wohnung WE B25/B28

Wohnen/Essen ca. 29,79 m2

Kochen ca. 8,65 m2

Schlafen ca. 16,72 m2

Zimmer ca. 10,07 m2

Bad ca. 6,92 m2

WC ca. 1,84 m2

Diele ca. 7,44 m2

Abstellraum ca. 1,41 m2

Balkon* ca. 5,17 m2

Gesamt ca. 88,01 m2

WE B25 WE B24

WE B23

WE B28 WE B27

WE B26

N

34 35

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

Zimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Diele

Flur

Diele

Diele

Bad

Bad

Bad

WC

Abst.

Abst.

Abst.

WM WM

WM

Kochen

Kochen/Essen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen

BalkonBalkon

Balkon

Eingang B1 Haus B

Haus B, Eingang B1 Dachgeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE B29

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 32,64 m2

Schlafen ca. 14,12 m2

Zimmer ca. 11,57 m2

Bad ca. 9,87 m2

WC ca. 1,81 m2

Diele ca. 5,10 m2

Flur ca. 5,43 m2

Abstellraum ca. 1,52 m2

Balkon* ca. 7,47 m2

Gesamt ca. 89,53 m2

2,5-Zimmer-Wohnung WE B30

Wohnen ca. 21,63 m2

Essen/Kochen ca. 11,26 m2

Schlafen ca. 12,79 m2

Bad ca. 5,30 m2

Diele ca. 7,86 m2

Abstellraum ca. 1,75 m2

Balkon* ca. 6,14 m2

Gesamt ca. 66,73 m2

2-Zimmer-Wohnung WE B31

Wohnen/Essen ca. 34,75 m2

Kochen ca. 8,71 m2

Schlafen ca. 16,17 m2

Bad ca. 7,84 m2

Diele ca. 4,64 m2

Abstellraum ca. 2,40 m2

Balkon* ca. 5,42 m2

Gesamt ca. 79,93 m2

WE B31WE B30

WE B29

N

36 37

NZimmer 1 Zimmer 2 Zimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Diele

WC

Diele

Flur

Diele

Bad

BadBad

WC

Abst.

Abst.

Abst.

WM WM

WM

Kochen

Kochen/ Essen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen

Terrasse Terrasse

Terrasse

Eingang B2 Haus B

Haus B, Eingang B2 Erdgeschoss

3-Zimmer-Wohnung WE B32

Wohnen/Essen ca. 29,79 m2

Kochen ca. 8,65 m2

Schlafen ca. 16,64 m2

Zimmer ca. 10,07 m2

Bad ca. 6,80 m2

WC ca. 1,84 m2

Diele ca. 7,66 m2

Abstellraum ca. 1,49 m2

Terrasse* ca. 5,15 m2

Gesamt ca. 88,09 m2

2,5-Zimmer-Wohnung WE B33

Wohnen ca. 20,98 m2

Essen/Kochen ca. 11,26 m2

Schlafen ca. 13,75 m2

Bad ca. 5,83 m2

Diele ca. 7,85 m2

Abstellraum ca. 1,84 m2

Terrasse* ca. 5,22 m2

Gesamt ca. 66,73 m2

4-Zimmer-Wohnung WE B34

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,89 m2

Schlafen ca. 14,11 m2

Zimmer 1 ca. 14,30 m2

Zimmer 2 ca. 11,76 m2

Bad ca. 9,08 m2

WC ca. 1,81 m2

Diele ca. 7,10 m2

Flur ca. 10,70 m2

Abstellraum ca. 2,64 m2

Terrasse* ca. 4,49 m2

Gesamt ca. 114,88 m2

WE B34

WE B33 WE B32

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss,

LS = Lichtschacht * Flächen von Terrassen werden zu 25% berechnet.

LS

Sondernutzungsrecht Garten (unvollständig abgebildet)

Feuerwehr- aufstellfläche

N

38 39

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

Zimmer 1 Zimmer 2

Schlafen

Schlafen

Schlafen

ZimmerDiele

WC

Diele

Flur

Diele

Bad

BadBad

WCAbst.

Abst.

Abst.

WM

WM

WM

Kochen

Kochen/ Essen

Kochen

Aufzug

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Wohnen

Balkon

BalkonBalkon

Eingang B2 Haus B

Haus B, Eingang B2 1./2. Obergeschoss

3-Zi.-Wohnung WE B35/B38

Wohnen/Essen ca. 29,79 m2

Kochen ca. 8,65 m2

Schlafen ca. 16,64 m2

Zimmer ca. 10,07 m2

Bad ca. 6,80 m2

WC ca. 1,84 m2

Diele ca. 7,66 m2

Abstellraum ca. 1,49 m2

Balkon* ca. 5,17 m2

Gesamt ca. 88,11 m2

2,5-Zi.-Wohnung WE B36/B39

Wohnen ca. 20,98 m2

Essen/Kochen ca. 11,26 m2

Schlafen ca. 13,75 m2

Bad ca. 5,83 m2

Diele ca. 7,85 m2

Abstellraum ca. 1,84 m2

Balkon* ca. 6,14 m2

Gesamt ca. 67,65 m2

4-Zi.-Wohnung WE B37/B40

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 38,89 m2

Schlafen ca. 14,11 m2

Zimmer 1 ca. 14,30 m2

Zimmer 2 ca. 11,76 m2

Bad ca. 9,08 m2

WC ca. 1,81 m2

Diele ca. 7,10 m2

Flur ca. 10,70 m2

Abstellraum ca. 2,64 m2

Balkon* ca. 7,31 m2

Gesamt ca. 117,70 m2

WE B37

WE B40

WE B36 WE B35

WE B39 WE B38

N

40 41

N

unverbindl. Illustrationen Maßstab 1:100 Grundrisslegende: WM = Waschmaschinenanschluss * Flächen von Terrassen werden zu 25% berechnet,

Flächen von Balkonen werden zu 50% berechnet.

Zimmer 1Zimmer 2

Schlafen

Ankleide

Terrasse

Extensive Dachbegrünung

Diele

WC

Flur

Bad

Abst.

WM

KochenAufzug

Wohnen/ Essen

Balkon

Eingang B2 Haus B

Haus B, Eingang B2 Dachgeschoss

4-Zimmer-Wohnung WE B41

Wohnen/Essen/

Kochen ca. 42,34 m2

Schlafen ca. 13,87 m2

Ankleide ca. 5,88 m2

Zimmer 1 ca. 13,92 m2

Zimmer 2 ca. 11,50 m2

Bad ca. 9,46 m2

WC ca. 2,95 m2

Diele ca. 7,88 m2

Flur ca. 6,61 m2

Abstellraum ca. 2,60 m2

Balkon* ca. 5,51 m2

Terrasse* ca. 9,07 m2

Gesamt ca. 131,59 m2

WE B41

N

42 43

K 1K 2K 3K 4K 5K 6K 7K 8K 9

K 11

Trocken-raum A3

Trockenr. B2

Trockenr. B1

Trocken-raum A2

Trockenraum A1

K 12K 13

K 14

K 15 K 16 EL

EL

EL HAR

BHKW Übergabe Wärme Haus AK 17 K 18 K 19

K 10

Flur A2/3

Flur A3

Flur A1/2

St.pl. KiWa A3

St.pl. KiWa B2

St.pl. KiWa B1

Übergabe Wärme Haus C

St.pl. KiWa A2

Si.Bel.

Schleuse A2

Schl

euse

A3

Schleuse A1

Treppenhaus A1

Treppenhaus A2

Treppenhaus A3

K 22

Treppenhaus B1

Treppenhaus B1

K 23

LS

LS

LS

LS

LS

LSLS LS

LSLS LS

LSLS

LS

LSLS

LS

LS

LS

Fahrräder Haus B

Fahrräder Haus A

K 21

K 24

K 20

K 41

K 26

Flur B

1/2

Flur B

1

K 40

K 27

K 39

K 29

K 30

K 31K 32

K 33K 34

K 35

K 28

K 38

K 36

K 37

K 25Schleuse B1/B2

Schleuse B1

Schleuse B2TG 5

TG 4 TG 3 TG 2 TG 1

TG 6TG 7TG 8TG 9TG 10TG 11

TG 12TG 13TG 14TG 19

TG 18

TG 17

TG 16

TG 15

TG 40

TG 41

TG 48

TG 49

TG 50

TG 51

TG 52

TG 53

TG 54

TG 55

TG 56

TG 57

TG 58

TG 59

TG 60

TG 61

TG 62

TG 63

TG 42

43

44

45

46

47

TG 39

TG 38

TG 37

TG 36

TG 35

TG 34

TG 33

TG 32

TG 31

TG 30

TG 20

TG 21

TG 22

TG 23

TG 24

TG 25

TG 26

TG 27

TG 28

TG 29

Untergeschoss Tiefgarage

LS

Auf-zug

Auf-zug

Auf-zug

Auf-

zug

Auf-

zug

Zugang Haus A

Zufahrt Tiefgarage

Zufahrt zum 2. Bauabschnitt

Zufahrt zum 2. Bauabschnitt

Zugang Haus A

Tiefgarage mit 63 Stellplätzen

Tiefgarage 2. Bauabschnitt

Zuga

ng H

aus B

Zuga

ng H

aus B

44 45

Lassen Sie sich inspirieren vom individuellen, innerstädtischen Wohnen: Modern, hell, mit groß­zügigen Räumen, die sich optimal möb lie ren lassen, mit einer qualitativ guten Innenausstattung. Auch bei den Bauma te ri a lien und der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen:

• Behaglicher und moderner Wohnkomfort

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Wohnungseinzelentlüftung für ein

gesundes Raumklima

• Parkettböden für den gesamten Wohnbereich

• Bodengleich geflieste Duschen

• Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss

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Die Ausstattung Alles vom Feinsten

Wohlfühlen inklusive Stilvoll und modern

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• Moderne Sanitärausstattung: Bad­Design­Serie Duravit D­Code

• Große Fliesenauswahl in vielen Formaten

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• KfW Effizienzhaus 70 Standard (EnEV 2014)

• Waschmaschinen­ und Trockneranschlüsse in

der Wohnung

• Rauchwarnmelder gemäß LBO

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46 47

Aus Tradition Räume für morgen entwickeln. BPD in Deutschland – ein unabhängiger Immobilienentwickler.

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Weitere Niederlassungen in Deutschland:– Berlin – Düsseldorf

Als Tochter der Rabobank Die BPD Immobilienentwicklung GmbH ist ein unab hän­giger Immobilien ent wickler mit europäischem Hintergrund. Sie ist Teil der Rabo Real Estate Group und damit Tochter der Rabobank.

Heilbronn, Domizil Riverside

Eigentumswohnungen

Reutlingen, Negelerstraße

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Konstanz, Neue Mitte Petershausen

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– Frankfurt – Hamburg

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Schriesheim, Schillerstraße, 1. BA

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In Deutschland agiert BPD Im­

mo bilien ent wicklung primär im

Wohnungsbau. Fest ver wur zelt

in den Regionen der einzelnen

Nie der las sun gen ist unser un ter­

nehme risches Handeln auf eine

partnerschaftliche und nach hal­

tige Zusam menarbeit mit Kom­

mu nen und Vertrags partnern an ­

gelegt. Unser Stre ben geht da­

nach, die jeweils besten Lö sun gen

zu entwickeln und dabei einen

Mehr wert für unsere Kunden und

die jeweiligen Ge meinden zu schaf­

fen. Nicht nur die Qualität der

Häuser und Wohnungen, son dern

das Mit einan der in der Pla nungs­

phase entscheidet über eine zu­

kunfts gerichtete Entwicklung.

48 49

Rechtlicher Hinweis: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und sorgfältiger Prüfung. Sie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können jedoch aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflich-ten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen in Abbildungen und Grundrissen sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehalts zur Verfügung gestellt.

Wie wir die Wünsche unserer Kunden erfüllen!

83%Die Idealerfüllung

heißt: Die Bedürfnisse, Wünsche, Vorstellungen und Ziele der Immobiliensuche sind zu 83 % bei unseren

Erwerbern erfüllt.

88%88 % der Käuferinnen und

Käufer sind mit unserer Arbeit sehr zufrieden

bzw. zufrieden.

90%

Mit der L

age des O

bjektes,

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bild und der E

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Kunden sehr z

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Das persönliche Ansehen

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sehr gut und gut von

unseren Kunden

bewertet.

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele Menschen eine der wichtigsten Entschei­dungen im Leben. Ganz privat, weil hier für Jahrzehnte das Heim entsteht, in dem zum Beispiel die Kinder groß werden und man sein Leben gestaltet. Aber auch wirtschaftlich ist der Immobilien­erwerb in der Regel die bedeutendste Entscheidung im Leben. Von daher ist es umso wichtiger, einen Vertragspartner zu haben, dem man vertrauen kann. Deswegen wollen wir hier an dieser Stelle auch unsere Kunden zu Wort kommen lassen und die wichtigsten Ergebnisse der Kunden­zufriedenheitsanalyse 2013 darlegen.

Die Idealerfüllung

Zu Beginn eines Kaufprozesses, also auch der Immobilienensuche, hat man bestimmte Ziele, Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen – quasi eine Idealvorstellung vom Produkt, hier dem Haus oder der Wohnung. Zu wie viel Prozent diese Idealvorstellung mit dem Kauf erfüllt wurde, spiegelt die gemessene Idealerfüllung wider.

Wir freuen uns besonders, dass wir mit einem „Idealerfüllungsgrad“ von 83 % ein Bestergebnis erzielen. Hierzu das Marktforschungsinstitut Utilitas: „Der Idealerfüllungsgrad von 83 % ist ein exzellenter Wert. In der Praxis werden Werte über 80 % nur von ausgereiften Produkten erreicht“.

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Projektentwicklung und Bauherr:

BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung StuttgartSilcherstraße 170176 Stuttgartwww.bpd-stuttgart.de

Ein Unternehmen der Rabo Real Estate Group

Beratung und Verkauf:

arche wohnaBüro für Planen und Bauen GmbHZwiefalter Straße 17/188499 RiedlingenTelefon: +49 (0)7371 9272-12beck@archewohna.dewww.archewohna.de St

and

10/

2015

Wir kümmern uns um Ihre Fragen und Wünsche