H56

Nassaulaan 25 , 6006 CM Weert

Toplokatie op Moesel!

Vier Slaapkamers

Dichtbij winkels en scholen

Grotendeels gemoderniseerd

Prachtig vrij uitzicht

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

116 m²

195 m²

405 m³

1969

achtertuin,

voortuin,

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wilt u wonen aan een van de mooiste straten van Weert?

Op een toplokatie nabij alle mogelijke voorzieningen?

Met een prachtig vrij zicht over een breed plantsoen?

En waar u nog zelf de puntjes op de i kunt zetten

qua afwerking?

Dan heeft u hier een unieke mogelijkheid!

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Vanuit de hal met keurige toiletruimte en verdiepte trapkast heeft u toegang tot de gezellige woonkamer.

Hier geniet u van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over een brede groenvoorziening, dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft u openslaande deuren. De keuken is verzorgd en biedt u toegang tot de tuin.

sfeervolle woonkamer

Lichte woonka mer

met prachtig uitzicht

huizen van hendriks

op de eerste verdieping treft u 3 fijne slaapkamers aan, waarvan de hoofdslaapkamer meteen in het oog springt door de aanwezige ruimte (maar liefst 17m2)!

De keurige gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, designaradiator en vaste wastafel. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de riante zolderverdieping. Via de overloop bereikt u de 4e slaapkamer, welke is voorzien van 2 dakramen.

Bovendien heeft u de beschikking over een praktische bergruimte en een wasruimte met o.a. de witgoedaansluitingen.

Ria nte s laapka mer s

huizen van hendriks

ruime hoofdslaapkamernette badkamer

Priva c yvol l e a chte r tuin

huizen van hendriks

De diepe en privacyvolle achtertuin biedt u verrassend veel ruimte. Hier treft u 2 ruime terrassen en een buitenberging voor bijvoorbeeld de fietsen, gereedschap of de tuinmeubels. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Mocht u meer woonruimte willen creëren, dan heeft u hier de mogelijkheid om de woning aanzienlijk uit te bouwen en toch een leuke tuin over te houden!

diepe achtertuinmet eigen achterom

Wonen aan de Nassaulaan betekend dat u op een van de meest geliefde plekjes van Weert woont. De brede laan is omgeven door prachtige bomenrijen en veel openbaar groen. Op deze lokatie geniet u ook nog eens van een prachtig vrij uitzicht over de Stadhouderslaan met een brede groenstrook, waar u kinderen heerlijk kunnen spelen. In de directe nabijheid treft u o.a. winkels, (basis)scholen, kinderopvang, dokterspraktijk en fysiotherapeuten.

Eveneens is de woning goed gelegen nabij uitvalswegen en het centraal station.

schitterend vrij zicht!

Wonen op cent ra l e l okat i e !

wonen op een toplokatie

huizen van hendriks

Nassaulaan 25 6006 CM Weert

Nassaulaan 25 6006 CM Weert

Nassaulaan 25 6006 CM Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.