Indgåelse af kontrakter

Webinar

4. december 2013

Tone Maj Pedersen,

Erhvervsjuridisk konsulent

Naturerhverv.dkMinisteriet for Fødevarer,

Landbrug og Fiskeri

Den EuropæiskeLandbrugsfond for Udvikling

af Landdistrikterne

Danmark og EU investerer i landdistrikterne.

Se ”European Agricultural Fund for Rural Development” (EAFRD)

onsdag 12. april 20232...|

Webinarets temaer

1. Hvorfor bør laves en kontrakt?

2. Hvilke forhold bør reguleres i kontrakten?

3. Kontraktparadigme til værditilvækstere

onsdag 12. april 20233...|

Hvorfor bør jeg lave en kontrakt ?

Hvad gælder, hvis man ikke laver en kontrakt?

Hovedregel: Købeloven

Undtagelse: Aftale/ kontrakt

Er købeloven ”god nok”? … eller skal den afviges/ suppleres/

præciseres?

onsdag 12. april 20234...|

Købeloven

Gælder for alle handler med alle varer (og ydelser)

Tager ikke hensyn til ”styrkeforholdet” når erhvervsdrivende handler indbyrdes

Benytter i vidt omfang sig af relative og abstrakte begreber

Ikke alle relevante forhold er reguleret, f.eks. opsigelse

onsdag 12. april 20235...|

Købeloven gælder alle handler og alle varer (undt. fast ejendom)

Virksomheder, mælk, biler m.v. Unika og standardvarer Civile køb, handelskøb, forbrugerkøb

Det betyder: Vanskeligt ”bare” at kende sin retsstilling Ingen nuancer.

onsdag 12. april 20236...|

”Erhvervsdrivende” – ”handelskøb”

”Erhvervsdrivende”: Tager ikke hensyn til indbyrdes styrkeforhold Mange (uanede) ressourcer Alvidende… også i relation til jura Retsusikkerhed er intet problem

Hvis disse forudsætninger svigter, bør en kontrakt laves.

onsdag 12. april 20237...|

Benytter sig i vidt omfang af relative og abstrakte begreber Køber skal betale, hvad sælger forlanger, hvis det

ikke er ”åbenbart urimeligt” [KBL § 6]

Køber kan ophæve aftalen og kræve erstatning, hvis ydelsen har ”væsentlige mangler”, eller hvis

sælger ”uden rimelig opofrelse havde kunnet skaffe mangelfri vare” [KBL § 43, genus]

onsdag 12. april 20238...|

Benytter sig i vidt omfang af relative og abstrakte begreber

Aftal pris (evt. beregningsmodel) Præciser genstanden – det væsentlige skal

med, det uvæsentlige skal ikke Hvornår en mangel er ”væsentlig”; træk

grænser. Aftale om misligholdelsesbeføjelser (vil du

kunne omlevere i alle tilfælde?)

onsdag 12. april 20239...|

Ikke alle relevante forhold er omfattet af købeloven

Opsigelse i ”løbende” aftaler – VIGTIGT

o Opsigelse; ”rent” aftaleophøro Ophævelse; følge af misligholdelse –

udløser erstatningspligt

Hvornår skal samarbejdet ophøre? Er det rimeligt, at ophør varsles?

onsdag 12. april 202310...|

Hvorfor skal jeg lave en kontrakt?

Der er forskel på teori og virkelighed:o En af parterne fortryder aftalen, vil gerne

frigøreso Tvister er dyre – strategisk tænkning i

forhold til procesrisiko og økonomi o ”En mundtlig aftale er ligeså bindende

som en skriftlig”o Hvis parterne er enige – kan andet altid

aftales.

onsdag 12. april 202311...|

Kontraktparadigme for værditilvækstere

En ”kontraktskabelon” Tager udgangspunkt i en ”tænkt” situation,

men dog mere konkret end købeloven Skal tilrettes (ændres/ præciseres) efter de

konkrete forhold Suppleres af en vejledning Minimerer udgiften til juridisk bistand:

”God sikkerhed for beskeden udgift”