Wayside Management Control System
-
Upload
toko-bunga-surabaya -
Category
Documents
-
view
320 -
download
0
Transcript of Wayside Management Control System
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 1/14
Executive B, Class 27 C, Group 6Rery Indra kusuma, Tristian Kurniawan, Magdalena,
Patricia Yusnita, Rafika
Wayside Inn,
Compensation Scheme
What is the “right” scheme for
management?
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 2/14
Outline
• REVIEW
• ANALYSIS
• RECOMMENDATION
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 3/14
REVIEW
Profil Wayside Inns, Inc
• Didirikan pada tahun 1980 yang berlokasi di Kansas
City, Missouri,.
• Merupakan perusahaan penerus dari United Motel
Enterprises, suatu perusahaan yang mengoperasikan
beberapa waralaba motel dibawah persetujuan lisensi
dari dua rantai motel nasional.
• Berkembang menjadi perusahaan publik yang
terdaftar di Stock Exchange.
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 4/14
REVIEW
Profil Wayside Inns, Inc
• Memiliki 1.542.850 saham beredar dengan rata-
rata mengambang sebesar 400.000 saham.
• Tingkat Hunian rata-rata Wayside pada property
yang telah mapan adalah 10%-20% lebih tinggi
dibandingkan dengan motel pesaingnya.
• Wayside Inns dibangun dengan salah satu ukuran
yaitu 76 kamar, 116 kamar atau 156 kamar.
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 5/14
Strategy Wayside Inns, Inc,.• Melayani pebisnis dengan memberikan
pelayanan yang dapat diandalkan dan tarif
yang biasanya 15 – 20% lebih murah
• Menyediakan standing restoran di dalam
motel
• Mencari lokasi dekat dengan jalan raya,
lapangan terbang, dan fasilitas industri
atau tempat belanja
• Menekankan persebaran hotel yang lebih
luas
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 6/14
Expansion Strategy Wayside Inns, Inc,.
Manajemen secara aktif mengejarpembangunan motel baru untukmengusahakan distribusi yang semakinlebar
Properti dengan 76 dan 116 kamardiperluas jika analisis menunjukkanmotel tersebut beroperasi mendekatiatau pada kapasitas penuh
Menjual properti lama yang menjadibeban keuangan atau tidakmemberikan kontribusi tingkatpengembalian yang diharuskan
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 7/14
Compensation Scheme
Gaji pokok dihitung dikaitkan dengan masa kerja,
volume penjualan, dan kepatuhan pada tujuan
perusahaan. Bonus insentif dihitung atas kenaikan volume
penjualan
Bonus insentif tambahan dihitung dengan
menggunakan tingkat pengembalian atas investasi(return of investment – ROI) dari Inn.
Tunjangan, seperti tempat tinggal di dalam kompleks
motel untuk manajer unit dan keluarganya
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 8/14
Gray’s Compensation Scheme
LingkunganMotel
Faktor-faktormanajerial
Faktor-faktorlain
• Penampilan luar
• Penampilan dalam
• Pemeliharaan
• Pengecekan kamar
• Sikap karyawan
• Laporan yang akurat• Pengawas reservasi
• Piutang usaha
• Beban gaji
• Biaya yang dapatdikendalikan
• Tingkat hunian
• Kerja sama denganRGM
• Kunjungan penjual
• Perputaran karyawan
• Keluhan
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 9/14
Theory Compensation Scheme
Fixed Pay Scheme Performance Based Pay Scheme
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 10/14
Compensation Scheme
Gaji pokok = ................................$ 18.500
Insentif volume penjualan =
(1.0499.729 – 902.785) x 0,01 =..$ 1.469
ROI bonus
397.504
1.468.789
Total Kompensasi.......................$ 29.712
X 36.000................... $ 9.743
Gaji pokok = ................................$ 18.500
Insentif volume penjualan =
(1.485.859 – 1.049.729) x 0,01 =..$ 4.361
ROI bonus
624.235
2.573.789
Total Kompensasi.......................$ 33.775
X 45.000................... $ 10.914
Kompensasi Th 1991 Kompensasi Setelah Investasi
Perhitungan kompensasi menggunakan patokan range besarnya investasi. Besarnya
ROI tersebut sangat dipengaruhi oleh faktor pendapatan perusahaan.
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 11/14
Kondisi yang ada : Kelebihan kelemahan
Evaluasi
kinerja
1. Peningkatan volume
penjualan
2. Laporan evaluasi
kinerja 20-point3. ROI
- Pengukuran dapat
dikendalikan
- ROI dapat
dibandingkan denganindustri sejenis
- Kurangnya
pengukuran kinerja
lainnya seperti profit
Manajemen
Kompensasi
1. Gaji Dasar
2. Insentif Volume
penjualan3. Bonus ROI
4. Tunjangan
- Gaji dasar bisa
disesuaikan sesuai
dengan industristandar
- Lebih mudah
menggunakan
perhitungan profitdibandingkan
perhitungan ROI
untuk insentif
ANALYSIS
Jual Bunga Papan Surabaya
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 12/14
Tahun Pertama Tahun Kedua
1
Revenue 40 room x $30.1/night x
(47,184 /156) $364,169.69 $ 364,169.69
2 Legal dan Engginering Fee -18,000.00 -
3 Environment Impact StudyFee -12,000.00 -
4 Additional Operating Cost -46,000.00 -46,000.00
5 Direct Room ExpenseRevenue x 23%
-83,757.65 -83,757.65
6Management and ReservationFees
(Revenue x 5%) + (30 x 40)-19,408.18 -19,408.18
7 Amortization -24,080.00 -24,080.00
8 Total Expense $-203,245.83 $ -173,245.83
EBIT $160,923.86 $ 190,923.86
Income Statement Additional
40 rooms
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 13/14
Recommendation
1. Pemberian kompensasi harusnya melihat dari semua perspektif
perusahaan, tidak hanya dari sisi keuangan saja.
2. Apabila mengabaikan faktor-faktor lain diluar faktor keuangan dapatmenimbulkan ketidakseimbangan dalam kinerja, karena pegawai
hanya berfokus pada kinerja keuangan.
3. Investasi yang diusulkan untuk penambahan 40 kamar sangat
disarankan karena akan menambah profit wayside inns
Toko Bunga Surabaya
7/21/2019 Wayside Management Control System
http://slidepdf.com/reader/full/wayside-management-control-system 14/14
Jual Karangan Bunga