VPF Case e Ville Precostruite.

ogni progettoinizia osservando

la materiascoprirne i segreti

vuol dire poterlatrasformare in oggetto

unico per valoree signifi cato

Il presente catalogo è stato realizzato dallo staff tecnico-com-

merciale della VPF. Saranno possibili modifi che ed integrazioni

al fi ne di migliorare le informazioni tecniche ed off rire un ag-

giornamento costante nel tempo.

Consultabile su internet al seguente sito web:

Introduzione

La presente pubblicazione nasce dall’esigenza di rispondere ad

ogni domanda e chiarire eventuali dubbi in merito all’attività e

ai prodotti VPF. È Nostra intenzione in pratica fornire una sorta

di vademecum divulgativo di quelle che sono le caratteristiche

tecnico-fi siche delle nostre abitazioni, corredato d’immagini e

foto che di tali opere riprende fedelmente le fattezze, i colori, i

materiali. Va tuttavia precisato che, in rapporto ai costanti ag-

giornamenti di tecnica e tecnologia nel campo edile, le infor-

mazioni qui raccolte hanno validità limitata nel tempo. Quando

pertanto tali notizie devono richiedere d’ulteriori precisazioni,

vi invitiamo a richiederle direttamente presso la nostra sede.

L’azienda

Scegliere di affi darsi alla VPF per la costruzione della pro-

pria casa, vuol dire non solo poter contare sull’effi cienza e

sulla precisione di personale altamente qualifi cato per la

realizzazione del progetto abitativo che si ha in mente,

ma anche e soprattutto risparmiare, sia in termini econo-

mici che di tempo. La VPF dopo aver esordito con una pro-

fi cua esperienza all’estero, ha voluto sperimentare la sua

produzione dei precostruiti anche in Italia. Un metodo di

costruzione del tutto innovativo, che in breve è riuscito a

guadagnarsi la sua buona fetta di mercato sul territorio

nazionale. La professionalità dell’azienda si rifl ette nell’al-

to livello di preparazione tecnica dimostrato dal personale

di cui si avvale e nelle attrezzature operative costante-

mente evolute ed effi cienti per la realizzazione del pro-

getto abitativo che si ha in mente, ma anche e soprattutto

risparmiare, sia in termini economici che di tempo. Partico-

lare attenzione poi è dedicata alla qualità dei materiali

impiegati, al fi ne di off rire la massima garanzia d’affi dabi-

lità e rispondenza della struttura realizzata alle normative

di legge attualmente in vigore costantemente evolute ed

effi cienti. Ma ciò che soprattutto contraddistingue la VPF

è il continuo aggiornamento dei sistemi di progettazione

e calcolo computerizzato dei dati. Questo ci permette, in-

fatti, di ottenere prodotti qualitativamente superiori, rea-

lizzati e studiati senza mai perdere di vista quelle che

sono le esigenze dei nostri clienti.

VPF srlSede Amm.va: Via Antonio Francavilla, 5

Tel: (+39) 0831.952270 - Fax: (+39) 0831.953184

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72019 SAN VITO DEI NORMANNI (BR) - ITALIA

www.vpfprecostruiti.com

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CEMENTO CELLULARE AERATO AUTOCLAVATO (GASBETON)1

Per quanto riguarda le pareti perimetrali delle tipologie BETON, COMFORT e TOP, l’utilizzo del cal-

cestruzzo cellulare in edilizia, si basa su tecniche applicative derivate da una logica costruttiva del

tutto originale e concettualmente diversa rispetto a quelle dei prodotti tradizionali. Essa prevede,

infatti, l’impiego di un unico materiale, compatto, isotropo ed omogeneo, atto alla formazione sia di

manufatti armati, sia di manufatti non armati; sia di elementi portanti sia di elementi non portanti.

La lastra di cemento cellulare aerato autoclavato è quindi l’unico materiale edilizio, fra quelli oggi

esistenti sul mercato, che consente di realizzare una costruzione “dalla copertura al piano cantina-

to” con un unico materiale e con caratteristiche assolutamente omogenee.

I vantaggi del suddetto materiale sono molteplici:

• Elevato isolamento termico con conseguente eliminazione dei ponti termici

senza necessità di ricorrere all’uso di altri manufatti isolanti

• Assenza di condensa vista l’elevata permeabilità al vapore

• Ottimo potere fonoisolante e fonoassorbente di tamponature e tramezzature

• Eccezionale resistenza al fuoco

• Ottima resistenza al gelo

• Illimitata durata nel tempo

• Massima precisione dimensionale

• Estrema tenacità dei fi ssaggi

• Elevata resistenza meccanica

e monoliticità delle pareti

• Massima lavorabilità con riduzione degli sfridi

• Pulizia del cantiere

(1) Gasbeton è il nome di una tipologia di mattoni da costruzione di uso relativamente recente. Si tratta di calcestruzzo cellulare, maturato in autoclave. Il suo sviluppo ha inizio nel 1924 da parte di J.A.Eriksson, un architetto svedese. Il materiale è costituito da sabbia, cemento e calce ed è caratterizzato da una miriade di celle chiuse della dimensione di circa 1 mm contenenti aria. All’aspetto è di colore bianco, simile al polistirolo espanso e il peso specifi co è circa metà di quello dell’acqua, pertanto inferiore al laterizio tradizionale (mattoni comune e poroton). L’elevatissimo potere coibentante uniforme in ogni lato, lo pone in concorrenza con il laterizio tradizionale; a parità di isolamento termico, il peso della muratura risulta sensibilmente inferiore, il valore di resistenza alla compressione, permette la costruzione di case a tre piani prive di struttura in cemento armato, con conseguente assenza di ponti termici. Oltre al blocco di base, misura 62 cm x 25 di vari spessori, sono disponibili elementi speciali adatti alla realizzazione di solai, tetti e quanto altro serve alla costruzione di una casa anche in zona sismica, a diff e-renza del laterizio comune, la posa degli elementi si eff ettua con una speciale colla fornita dal produttore, il taglio si esegue con un comune segaccio.

Descrizione MaterialePeso

Specifi cokg/m3

Conduttività termica

Kcal/mh°c

Pannelli di tamponamento in CLS cellulare autoclavato

450 0,05


550 0,10

Laterizio alveolare 1000 0,23

Blocchi di argilla espansa 1100 0,25

Pannelli di gesso 800 0,29

Blocchetti di tufo 1800 0,54

Mattoni forati 1300 0,62

Mattoni pieni 1650 0,90

Conglomerato cementizio 2300 1,10

Cemento armato 2500 1,30

Descrizione tamponatureSpessore

parziale (cm)Intonaco

(cm)Spessore

fi nito (cm)Peso

(Kg/m2)Trasmittanza

Kcal/m2h°c


20 - 20 110 0,45

Blocchi di laterizi alveolare

2025

1,5 + 1,51,5 + 1,5

2328

250280

0,900,76

Muratura in forati Lana di rocciaMuratura in forati

1245

2 + 2 25 190 0,50

Muratura in mattoni Lana di rocciaMuratura in forati

1245

2 + 2 25 290 0,53

Parete in CLSLana di rocciaMuratura in forati

1535

2 25 440 0,65

TABELLE RELATIVE AI VALORI DI CONFRONTO

PESO SPECIFICO ECONDUTTIVITÀ TERMICA

CARATTERISTICHE TECNICHE DEI MATERIALI IMPIEGATI

Di seguito abbiamo ritenuto opportuno per una più approfondita conoscenza dell’utenza, riportare

tutte le informazioni utili relative ai materiali che la VPF impiega per la realizzazione delle proprie

strutture soddisfacendo a pieno i requisiti sopra citati,

nello specifi co utilizziamo:

• POLISTIRENE ESPANSO SINTERIZZATO;

• POLIURETANO ESPANSO;

• GASBETON (Cemento Cellulare Aerato Autoclavato);

• LANA DI VETRO

• CARTONGESSO

CONCETTO SULL’ISOLAMENTO TERMICO

L’isolamento termico, oltre ad essere una vera e propria esigenza, oggi è considerato condizione

indispensabile nella realizzazione di ogni costruzione che può dirsi in linea con le vigenti normative

ed al riparo da deprezzamenti in sede di valutazione economica. Isolare termicamente signifi ca

impiegare particolari dispositivi, detti termoisolanti, che hanno la capacità di ridurre la trasmissione

di calore tra due facciate o ambienti a diff erenti temperature. Isolare termicamente ed acustica-

mente con materiali che realmente ne possiedono i requisiti implica inoltre:

• un’OTTIMIZZAZIONE del comfort abitativo;

• un RISPARMIO economico;

• un RISPARMIO energetico;

• una RIDUZIONE di emissione di agenti inquinanti nell’atmosfera.

ALLA DESCRIZIONE DI CIASCUNO DI ESSI TROVERETE UNA RELATIVA TABELLA DEI VALORI TECNICI

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POLIURETANO ESPANSO2

Le pareti perimetrali e le coperture di tutte le abitazioni sono realizzate con pannelli coibentati in

poliuretano espanso, costituiti da due supporti metallici ricavati, mediante profi latura, da nastri in

acciaio zincato a caldo, con procedimento “sendzimir”.

All’interno dei supporti viene colata in continuo:

• Resina poliuretanica (PUR) autoestinguente

• Schiuma poliisocianurata (PIR) o additiva con ritardanti di fi amma (Certifi cazione CLASSE 1)

La densità media della schiuma isolante è di 35-40 kg/m.

Il contenuto minimo di celle chiuse è del 95-98%

Il modulo dei pannelli è di mm. 100, tale da garantire un coeffi ciente di trasmissione (k=0,200 W/

m2k). Le microcurvature dovranno essere ottenute con lavorazione di tipo “no-cracking system”

atte ad evitare fenomeni di microfessurazione dello strato metallo-vernice.

POLISTIRENE ESPANSO SINTERIZZATO3

Il polistirene (PS) è una delle principali materie plastiche che derivano dal petrolio. Allo stato com-

patto il polistirene è un materiale rigido, incolore, trasparente, che è alla base per applicazioni

molto diversifi cate. Il polistirene espanso sinterizzato ha una conduttività termica ridotta grazie

alla sua struttura cellulare chiusa, formata per il 98% di aria. Questa caratteristica gli conferisce

un’ottima effi cacia come isolante termico e le proprietà termiche rimangono inalterate nel tempo.

CARTONGESSO

Le lastre in cartongesso sono costituite da un nucleo di gesso, le cui superfi ci e bordi longitudinali

sono rivestiti di speciale cartone perfettamente aderente. Il nucleo di gesso contiene additivi, in

minime percentuali, per migliorarne le caratteristiche prestazionali. Vengono prodotte secondo gli

standard previsti dalle normative DIN 18180,0 Norm 3410 e UNI 10718. Lo spessore delle lastre

in cartongesso, impiegate nelle nostre abitazioni è di mm. 125. Le lastre risultano inoltre omologa-

te per la reazione al fuoco CLASSE 1 (non infi ammabile). Le prove ed i certifi cati sono stati esegui-

ti secondo quanto disposto dal D.M.I. 26 giugno 1984. Vengono impiegate per la controsoffi ttatura

delle coperture delle tipologie COMFORT e TOP.

LANA DI VETRO

L’utilizzo della lana di vetro migliora l’ambiente perché riduce da una parte le emissioni di gas in-

quinanti, e dall’altra, assicura un notevole risparmio di energia, grazie alla protezione contro fughe

di calore. Grazie alla stabilità del materiale, la lana di vetro non subisce variazioni di dimensione e

di funzione al variare delle condizioni termiche ed idrotermiche. Oltre a migliorare il comfort, la lana

di vetro assicura un notevole risparmio di energia con un rapporto favorevole tra costi e benefi ci.

Grazie alle caratteristiche intrinseche delle sabbie silicee (materia prima inorganica utilizzata nella

fabbricazione della lana di vetro), sono combustibili e appartengono alla CLASSE di incendio 0 di

non combustibilità. Riassumendo: comfort e sicurezza abitativa, protezione dal caldo e dal freddo,

elevate prestazioni acustiche. Per rispondere ad ogni domanda e chiarire i dubbi dell’utenza, abbia-

mo preparato una scheda tecnica con le caratteristiche delle nostre abitazioni.

Premettendo quindi che lo scopo principale della VPF è innanzitutto quello di soddisfare le esigen-

ze dei clienti, i nostri tecnici hanno ideato diff erenti tipologie:

• Beton

• Comfort

• Top

S K P1 (O,4+0,4)

100 0,200 10,73

TABELLA RELATIVA AI VALORI DEL PANNELLO ISOLANTE

LA SCELTA DELLA TIPOLOGIA È IN BASE ALLE VOSTRE ESIGENZE.PRECISIAMO PERÒ CHE DAL PUNTO DI VISTA ESTETICO IL RISULTATOSARÀ SEMPRE LO STESSO.

S = SPESSORE (mm)

K = COEFFICIENTE DI TRASMISSIONE (W/m2k)

P1 = PESO PANNELLO (0,4+0,4) (Kg/m2)

Leggenda (unità di misura)

(2) I pannelli coibentati sono strutture composte di due lamine metalliche grecate, ondulate o microdogate di vario tipo (acciaio, alluminio, rame ecc.) fra cui viene interposto uno strato di schiuma rigida isolante normalmente costituita in poliuretano. L’adesione chimico-fi sica fra la schiuma di poliuretano e le lamine metalliche che si genera durante il processo produttivo garantisce la produzione di una struttura monolitica. Grazie a questa particolare struttura i pannelli coibentati presentano un’alta resistenza meccanica alle sollecitazioni d’esercizio ed ai carichi concentrati oltre ad elevate proprietà di: Isolamento termico - Resistenza al fuoco ed al calore. Isolamento acustico - Potere fonoassorbente. I pannelli coibentati sono strutture prefabbrica-te prodotte per essere montate modularmente e presentano quindi particolari cerniere di giunzione che grazie a vari sistemi di fi ssaggio preservano la struttura da qualsiasi tipo di infi ltrazione nel tempo.

(3) Con il polistirene viene realizzato un numero enorme di manufatti (contraddistinti dalla sigla PS) nei più disparati settori applicativi: domestico, indu-striale, alimentare. L’isolamento a cappotto è una tecnica per la coibentazione termica e acustica delle pareti di un edifi cio, applicando il materiale iso-lante all’esterno invece che all’interno o dentro la parete. Per la sua semplicità esecutiva, questo tipo di coibentazione è utilizzato nella maggior parte delle nuove costruzioni e nella quasi totalità delle ristrutturazioni, in quanto consente l’esecuzione dei lavori senza che si renda necessario il rilascio dell’immobile da parte degli occupanti. La tecnica consiste nell’applicare alle pareti dei pannelli isolanti con appositi sistemi di fi ssaggio che, successiva-mente, vengono ricoperti da malte adesive precolorate. I pannelli possono essere dotati di una rete porta-intonaco per la fi nitura a malta tradizionale.

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La migliore tipologia che la VPF mette a disposizione: il top, appunto! Permette di realizzare delle

vere e proprie ville, abitabili tutto l’anno.

Le pareti perimetrali sono composte da:

• Lastre di cemento cellulare aerato autoclavato (Gasbeton), ricavate da un impasto di sabbia,

cemento, calce e polvere di alluminio

• Pannelli in polistirene espanso sinterizzato (parte esterna) dello spessore di mm. 50, con la

successiva applicazione delle nostre rifi niture (intonaci al quarzo). Lo spessore totale di queste

pareti è circa mm. 260.

La copertura è invece composta da:

• Pannelli coibentati in poliuretano espanso e lamiera zincata (spessore mm. 100)

• Controsoffi ttatura in cartongesso con la posa in opera di fogli di lana di vetro (parte interna)

• Uno strato di guaina sui giunti e tegole tradizionali in cotto (parte esterna).

La tipologia TOP è inoltre dotata di:

• Porte interne con pannello tamburato in laminato

• Infi ssi in PVC di colore bianco comprensivi di vetro-camera

• Persiane in antocorodal

• Ceramica di tipo commerciale (cotto o gres porcellanato)

• Sanitari e rubinetteria

• Impianto idrico con tubazione in PP Rondom

• Impianto fognante con tubazione in PVC rigido

• Impianto elettrico a norma di Legge

• Impianto di riscaldamento con corpi radianti in alluminio e caldaia (a Gpl)

Puntualizziamo che tale tipologia edilizia va realizzata su platee di cemento, della cui esecuzione

si farà carico la committenza.

TOPTIPOLOGIA

È la tipologia realizzata in GASBETON, studiata per garantire un ottimo isolamento termo-acustico,

rendendo queste abitazioni abitabili tutto l’anno.

Le pareti perimetrali sono composte da:


cemento, calce e polvere di alluminio, con la successiva applicazione delle nostre rifi niture (intona-

ci al quarzo). Lo spessore totale di queste pareti è di circa mm. 210.



• Controsoffi ttatura in cartongesso con la posa in opera di fogli di lana di vetro (parte interna)

• Uno strato di guaina sui giunti e tegole tradizionali in cotto (parte esterna).

La tipologia COMFORT è inoltre dotata di:


• Infi ssi in PVC di colore fi nto legno comprensivi di vetro-camera






• Impianto elettrico a norma di Legge

• Impianto di riscaldamento con corpi radianti in alluminio e caldaia (a Gpl)



COMFORTTIPOLOGIA

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Le caratteristiche di questa tipologia rendono queste abitazioni ideali per uso stagionale. Le pareti

perimetrali sono composte da:


cemento, calce e polvere di alluminio, con la successiva applicazione delle nostre rifi niture (intona-

ci al quarzo). Lo spessore totale di queste pareti è di circa mm. 160.



• Uno strato di guaina sui giunti e tegole tradizionali in cotto.

La tipologia BETON 15 è inoltre dotata di:


• Infi ssi in PVC di colore bianco comprensivi di vetro-camera






• Impianto elettrico a norma di Legge.



BETON TIPOLOGIA NORME LEGISLATIVE

Una delle domande più frequenti della committenza ci rivolge riguarda il posizionamento delle

nostre abitazioni precostruite su suoli non edifi cabili. Ebbene, a tal proposito precisiamo che le ti-

pologie: BETON, COMFORT e TOP sono soggette a Concessione Edilizia (permesso di costruire).

TEMPI DI REALIZZAZIONE, TRASPORTO E TRASFERTA

I tempi di realizzazione sono proporzionali alle dimensioni e alla complessità della struttura preco-

struita prescelta. Perché ci si possa fare un’idea in ogni modo: per un’abitazione di circa 60 mq.

Occorrono mediamente 30 giorni scegliendo tipologie BETON. Per quanto riguarda invece le altre

due tipologie (COMFORT e TOP) i tempi di realizzazione sono di poco più lunghi, 100 mq. in 60-70

giorni. L’opera di costruzione viene eff ettuata dal nostro personale addetto. Per quanto riguarda il

trasporto e la trasferta, costituiscono un costo aggiuntivo che sarà calcolato in base alla distanza

del luogo di montaggio dalla nostra sede (provincia di Brindisi).

MODALITÀ DI PAGAMENTO

Le modalità di pagamento che la VPF propone ai suoi clienti sono:

• da convenirsi con quota all’ordine

• mediante fi nanziamenti personalizzati

• mutuo direttamente richiesto dal cliente

12 13

Via Ca

rovig

no (SS

16)

Via Martiri di Kindu

Via Oberdan

Via Verga

Via Specchiolla

COORDINATE GPS (latitudine e longitudine)

N = 40.66196 - E = 17.70390

La nostra sede è a San Vito dei Normanni (Br)

in Via Antonio Francavilla, 5.

Per visionare le nostre esposizioni è gradita

conferma telefonica al n° 0831.952270 o al

800-912190

DOMANDE & RISPOSTE

Qual’è il signifi cato della parola Precostruito?

Dopo anni di esperienza all’estero abbiamo voluto proporre anche in Italia questo tipo di costruzio-

ne. La diff erenza con le classiche abitazioni è nella copertura (in parte prefabbricata), ma per il re-

sto le abitazioni vengono costruite sul posto con materiali tecnologicamente avanzati ed ecologici,

rispettando a pieno le Normative di Legge sul contenimento energetico.

Quali i tempi di realizzazione di una casa?

I tempi possono variare in base alla complessità della costruzione, alla tipologia costruttiva scelta

e naturalmente alle sue dimensioni. Per una abitazione di 60 mq. sono necessari, ad esempio, dai

40 ai 60 giorni (con la tipologia BETON) e dai 70 ai 100 giorni per una costruzione di 120 mq. (con

la tipologia TOP).

È possibile realizzare la casa in base al progetto del cliente?

Certo. La nostra azienda realizza la casa dei vostri sogni, quindi su un progetto che ci fornite.

A partire dai 60 mq. per la tipologia BETON, e dagli 80 mq. in su per le tipologie COMFORT e TOP.

Qual’è il grado di rifi nitura degli ambienti che siete in grado di realizzare?

Come si può notare anche dalle foto che visualizzano i nostri esterni, la fi nitura è curata nei minimi

particolari.

Perché scegliere una casa precostruita?

La risposta si racchiude in un termine: risparmio. Risparmio economico, risparmio di tempo e rispar-

mio energetico!

Che manutenzione richiede una casa precostruita?

Le stesse manutenzioni delle classiche abitazioni.

È possibile installare un camino?

Certo. Nelle nostre abitazioni è possibile installare dei caminetti tradizionali.

(a cura del committente)

Esiste e cosa comprende l’eventuale scatola di montaggio?

Non esiste un kit di montaggio, non trattandosi di prefabbricati. Questo tipo di costruzione viene

realizzato sul posto con lo stesso procedimento delle classiche abitazioni.

DOVE TROVARCI

realizziamo la casadei tuoi sogni

Via Antonio Francavilla, 5 - Tel. (+39) 0831.952270 - Fax (+39) 0831.953184 - 72019 SAN VITO DEI NORMANNI (BR)www.vpfprecostruiti.com - [email protected]

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