VIVIENDAS DE
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COOPERATIVAALGECIRAS PUERTO
VIVIENDAS DE 4 DORMITORIOS
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COOPERATIVAALGECIRAS PUERTO
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COOPERATIVAALGECIRAS PUERTO
Promoción de pisos con terraza en régimen de cooperativa, en urbanización cerrada con piscina, con trasteros y plazas de garaje subterráneas de fácil acceso.Ubicada en el centro de la ciudad, frente al puerto de Algeciras y a la estación marítima, y a 5 minutos de la playa del Rinconcillo. En el corazón de una mag-nífica zona residencial, cuenta con fácil acceso y toda clase de servicios cerca-nos: colegios, supermercados, centros sanitarios, comerciales, deportivos, res-tauración y de ocio, iglesias, etc. Se encuentra a tan solo 5 minutos andando del casco histórico de la ciudad.Diseño contemporáneo y arquitectura funcional favoreciendo la gran luminosi-dad y confort interior de las viviendas, donde además podrás disponer de magníficas vistas y de la personalización exclusiva en el diseño de tu vivienda, si así lo deseas.Viviendas con personalidad, con sencillos espacios singulares y muy actuales. Podrás elegir tu vivienda de dos a cuatro dormitorios, con las mejores calida-des, climatización, armarios empotrados y con la singularidad de tener piscina privada, solárium y espacio destinado a gimnasio.Ahora sí es posible vivir con tu familia el confort y la esencia de tu ciudad desde otro concepto de vivienda. Una urbanización dotada de inmejorables zonas comunes, donde disfrutarás del ocio y el deporte sin necesidad de salir de casa.Si quieres conocer las viviendas, ponte en contacto con nosotros sin compro-miso. Bienvenidos a vuestro nuevo hogar.
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SITUACIÓN
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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PLANTA PRIMERA
INFOGRAFÍA
INFOGRAFÍA
B
B
A
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C
D D
E
Escalera 2 Escalera 1
E
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PLANTA TIPO
B
B
A
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C C
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Escalera 2 Escalera 1
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PLANTA ÁTICO
A
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BB
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Escalera 2 Escalera 1
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PLANTA BAJA
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Local 1
Local 2
G1G2G3
T3
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G7
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G14
T14G15G16
G17
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G19T19
G20T20
G21T21
G22T22
G23T23
G10
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G9
T9
T15T16
T17 T18
G24T24
G25 T25
G26 T26
G27 T27
G28 G29 G30
T30
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T31
G32
T32
G33
T33
T29
T28
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SÓTANO -1
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SÓTANO -2
G34G35G36
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
REVESTIMIENTOS
CUBIERTAS
CERRAMIENTO EXTERIOR
- Cubierta de instalaciones: cubierta no transitable compuesta por pintura asfáltica, formación de pendientes, lámina impermeabilizante, mortero de protección, aisla-miento térmico, malla geotextil y una capa de grava.- Cubierta de áticos: cubierta transitable sobre viviendas compuesta por aislamiento térmico, lámina geotextil, formación de pendientes, pintura asfáltica, lámina impermea-bilizante, malla geotextil, mortero de protección y solería de gres antideslizante.- Cubierta sobre local comercial, zonas comunes y viviendas: formación de pendien-te, pintura asfáltica, lámina impermeabilizante, malla geotextil, mortero de protección y terminación con solería de gres porcelanico en terrazas de viviendas y solería de pavimento extrusionado de fibras de madera y polímeros combinado con césped artifi-cial en zona piscina.
- Cimentación con losa y muros de hormigón armado, forjados bajo rasante y planta baja con losas armadas, resto de plantas con forjado reticular o unidireccional.
- Viviendas: solería de gres porcelánico terminación en madera SALONI, PORCE-LANOSA o similar; y aplacados en baños y cocinas mediante gres porcelánico SALONI, KERABEN o similar.
-Terrazas de gres porcelánico antideslizante SALONI, KERABEN o similar. -Techos en vivienda de placa de yeso laminado. -Pintura plástica lisa en paramentos y techos.- Zonas comunes: solería en gres porcelánico SALONI, KERABEN o similar o piedra natural.
CARPINTERÍAS DE MADERA- Puerta blindada con cerradura de seguridad en entrada a vivienda.- Puertas de paso con hojas normalizadas, acabadas con chapado de madera para barnizar, esmaltar o lacar y condena en baños y dormitorio principal.- Frentes de armarios con hojas correderas en dormitorios.
CARPINTERÍAS METÁLICAS Y CERRAJERÍA
- Carpintería exterior de aluminio lacado en color, vidrio de doble acristalamiento con cámara de aire, termoacústico. - En dormitorios irán persianas de lamas de aluminio con aislamiento térmico.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS- Aparatos sanitarios de ROCA, VILLERO&BOSH, DURAVIT o similar.- Griferías monomando marca GROHE, TRES, ROCA o similar.- Producción de ACS mediante sistema de energía renovable s/CTE.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separados por circuitos para distintos usos.- Mecanismos eléctricos ABB NIESSEN, SCHNEIDER ELECTRIC, BJC o similar.
CLIMATIZACIÓN
- Preinstalación de Aire Acondicionado con instalación de cajas con conexiones necesarias para dar servicio en todas las estancias excepto cocina y baños. - OPCIONAL: Instalación de unidades interiores en pared y unidad exterior en zona técnica prevista en la cubierta.-Los baños y cocinas irán dotados de sistema de ventilación mecánica con extrac-tores helicoidales de baja emisión sonora.
TELECOMUNICACIONES
- Instalación colectiva de radiodifusión y televisión. - Instalación de telefonía y tomas de TV en todas las estancias, excepto baños y cocina.
ZONAS COMUNES Y TERRAZA PISCINA
- Espacio destinado a uso de gimnasio comunitario en planta baja con pavimento acabado de linóleo. - Piscina con solería de pavimento extrusionado de fibras de madera y polímeros combinado con césped artificial y aseos de gres porcelánico en terraza de planta primera.- Ascensores según normativa vigente adaptados a discapacitados. - Solería en gres porcelánico SALONI, KERABEN o similar o piedra natural.- Decoración de acceso y portal según proyecto - Temporizadores y detectores de presencia en zonas comunes.- Video portero con bloqueo desde vivienda.- Puerta metálica de acero o aluminio reforzado con vidrio de seguridad a la entra-da del edificio.- Puerta de garaje motorizada con sistema de apertura a distancia.
DIVISIONES INTERIORES
- Fachadas enfoscadas con mortero de cemento y terminada con pintura pétrea o revestida con mortero monocapa, con composiciones puntuales de tableros fenóli-cos/composite según proyecto, fábrica de ladrillo, aislamiento térmico, cámara de aire, trasdosado con estructura de acero galvanizado y placa de yeso laminado.
- Interiores de viviendas: placa de yeso laminado, estructura de acero galvanizado, aislamiento acústico y placa de yeso laminado. En zonas húmedas placas de yeso hidrófugo.- Entre viviendas: fábrica de ladrillo trasdosada por ambos lados con aislamiento acús-tico, estructura metálica de acero galvanizado y placa de yeso laminado.- Entre viviendas y zonas comunes: placa de yeso laminado, estructura de acero galva-nizado, aislamiento acústico, fábrica de ladrillo revestida.
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PRIMERO B
1
ESCALERA 1
SUPERFICIE ÚTIL 89.96 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 131.93 m212. SUPERFICIE TERRAZA 8.84 m2
3. DORMITORIO 14. DORMITORIO 2
23.84 m2
8.88 m2
1. SALÓN - COMEDOR
13.78 m22. COCINA 9.97 m2
8.80 m25. DORMITORIO 36. DORMITORIO 4 8.82 m27. BAÑO 18. BAÑO 2
3.12 m22.66 m2
10. DISTRIBUIDOR 3.18 m29. BAÑO 3 2.66 m2
11. PASILLO 4.25 m2
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COOPERATIVAALGECIRAS PUERTO
ESCALERA 1
SUPERFICIE ÚTIL 90.47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 131.93 m211. SUPERFICIE TERRAZA 8.84 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
34.32 m2
8.88 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR13.78 m2
8.80 m24. DORMITORIO 35. DORMITORIO 4 8.82 m26. BAÑO 17. BAÑO 2
3.12 m22.66 m2
9. DISTRIBUIDOR 3.18 m28. BAÑO 3 2.66 m2
10. PASILLO 4.25 m2
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SEGUNDO B
RESERVAD0
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TERCERO B
1
ESCALERA 1
SUPERFICIE ÚTIL 89.96 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 131.93 m212. SUPERFICIE TERRAZA 8.84 m2
3. DORMITORIO 14. DORMITORIO 2
23.84 m2
8.88 m2
1. SALÓN - COMEDOR
13.78 m22. COCINA 9.97 m2
8.80 m25. DORMITORIO 36. DORMITORIO 4 8.82 m27. BAÑO 18. BAÑO 2
3.12 m22.66 m2
10. DISTRIBUIDOR 3.18 m29. BAÑO 3 2.66 m2
11. PASILLO 4.25 m2
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ESCALERA 1
SUPERFICIE ÚTIL 90.47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 131.93 m211. SUPERFICIE TERRAZA 8.84 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
34.32 m2
8.88 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR13.78 m2
8.80 m24. DORMITORIO 35. DORMITORIO 4 8.82 m26. BAÑO 17. BAÑO 2
3.12 m22.66 m2
9. DISTRIBUIDOR 3.18 m28. BAÑO 3 2.66 m2
10. PASILLO 4.25 m2
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CUARTO B
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QUINTO B
1
ESCALERA 1
SUPERFICIE ÚTIL 89.96 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 131.93 m212. SUPERFICIE TERRAZA 8.84 m2
3. DORMITORIO 14. DORMITORIO 2
23.84 m2
8.88 m2
1. SALÓN - COMEDOR
13.78 m22. COCINA 9.97 m2
8.80 m25. DORMITORIO 36. DORMITORIO 4 8.82 m27. BAÑO 18. BAÑO 2
3.12 m22.66 m2
10. DISTRIBUIDOR 3.18 m29. BAÑO 3 2.66 m2
11. PASILLO 4.25 m2
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12 RESERVAD0
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ESCALERA 1
SUPERFICIE ÚTIL 90.47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 131.93 m211. SUPERFICIE TERRAZA 8.84 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
34.32 m2
8.88 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR13.78 m2
8.80 m24. DORMITORIO 35. DORMITORIO 4 8.82 m26. BAÑO 17. BAÑO 2
3.12 m22.66 m2
9. DISTRIBUIDOR 3.18 m28. BAÑO 3 2.66 m2
10. PASILLO 4.25 m2
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678
9
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11
SEXTO B
RESERVAD0
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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SUPERFICIE ÚTIL 108.40 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 149.06 m211. SUPERFICIE TERRAZA 74.81 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
39.45 m214.64 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
11.91 m24. DORMITORIO 3 11.76 m25. DORMITORIO 4 11.89 m26. BAÑO 1
8. BAÑO 3
4.82 m2
3.63 m27. BAÑO 2 4.30 m2
9. DISTRIBUIDOR 2.50 m210. PASILLO 3.50 m2
ESCALERA 1
1
2 3
4
5
8
9
10
11
11
67
ÁTICO A
RESERVAD0
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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2
1
12
12
27
8
4
5
6
9
11
10
3
SUPERFICIE ÚTIL 111.22 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 155.39 m212. SUPERFICIE TERRAZA 90.36 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
42.29 m212.61 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
9.40 m24. DORMITORIO 3 8.14 m25. DORMITORIO 4 9.22 m26. DORMITORIO 5 10.51 m27. BAÑO 1
9. BAÑO 3
3.94 m2
3.37 m28. BAÑO 2 3.13 m2
10. PASILLO 7.08 m211. PASILLO 1.53 m2
ESCALERA 1 ÁTICO B
RESERVAD0
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ESCALERA 2
1
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8
9
23
4
10
11
11
76
SUPERFICIE ÚTIL 105.73 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 146.18 m211. SUPERFICIE TERRAZA 72.64 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
37.74 m213.97 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
11.92 m24. DORMITORIO 3 11.76 m25. DORMITORIO 4 11.85 m26. BAÑO 1
8. BAÑO 3
4.76 m2
3.63 m27. BAÑO 2 4.30 m2
9. DISTRIBUIDOR 2.33 m210. PASILLO 3.50 m2
ÁTICO A
RESERVAD0
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ESCALERA 2
1
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SUPERFICIE ÚTIL 99.47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 137.88 m29. SUPERFICIE TERRAZA 74.72 m2
2. DORMITORIO 13. DORMITORIO 2
45.65 m212.61 m2
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
9.40 m24. DORMITORIO 3 8.14 m25. DORMITORIO 4 9.38 m26. BAÑO 1 3.94 m27. BAÑO 2 3.13 m28. PASILLO 7.22 m2
ÁTICO B
RESERVAD0