Visite des équipements publics des Entrepôts Macdonald

GROUPE

Brenet Anne-Cécilie Breton Jonathan Cabantous Benjamin Chanthavisouk Antoine Chen Zhangjie Colin de Verdière Geneviève ‎Cottin Thomas Courtois Maxime Dafrouallah Julie Dazza Mallory

TUTEUR

Colombert Morgane INTERVENANTS

Louise Lemoine employée du cabinet d’architecture

Claire Berthier Conducteur d’opérations pour la mairie de Paris Ancien élève de l’EIVP.

19e

Introduction

1

L’entrepôt Macdonald se situe dans le 19e arrondissement, au sud

du boulevard Macdonald et en plein cœur du secteur Paris Nord-Est,

actuellement en pleine mutation.

En effet, cet entrepôt est situé au cœur du « Grand Projet de

Renouvellement Urbain Paris Nord Est » qui s’étend de la porte de la

Chapelle à la porte de la Villette et dont le but est de redonner

naissance à un quartier parisien en exploitant la reconversion des

bâtiments.

Depuis le début de ce projet, la ville de Paris a déjà mis en œuvre

la construction de bâtiments d’habitation, d’immeubles d’entreprises,

de crèches. Une nouvelle ligne de tramway dessert l’ensemble. Ce

nouveau quartier manquait d’une école et d’un collège pour ses

habitants, c’est la partie (1/6) de l’entrepôt ayant fait l’objet de notre

visite qui répond à ce besoin, combinant une école, un collège, un

gymnase municipal ainsi que des locaux pour les agents du service de

propreté de la mairie.

Entrepôts d’origine

Synthèse du projet Macdonald

Tramway

Boulevard Macdonald

Entrepôt Macdonald reconverti

Gare Eole Evangile (Rosa Parks)

2

Porte de la Villette

Porte de la Chapelle

Synthèse du projet Macdonald

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Les chiffres Clés

Surface 5,5 hectares

Investissement 240 M€ TTC

Logements 71 300 m²

Bureaux 28 000 m²

Commerces 32 500 m²

Activités 16 000 m²

Equipements publics 17 000 m²

Stationnement 1 300 places

Visite des équipements publics

4

Visite des équipements publics

Equipements publics 17 000 m² Maître d’ouvrage Ville de Paris

Architecte Kengo Kuma

5

5 200 m² école polyvalente 12 classes

3 100 m² gymnase et 2 salles de sport

8 000 m² collège 24 divisions

700 m² Relogement d'un lieu

d'appel de la propreté

1 000 m² crèche 2009 2012 2014

Choix de l’architecte

Démolition et début du chantier

Livraison prévu en Novembre

Maquette du futur bâtiment hébergeant le collège lycée, le gymnase et les locaux destinés aux agents de propreté.

Caractéristiques du projet

6

• Volonté de conserver l’esprit de l’ancien entrepôt : conservation des plafonds à caissons apparents. Seule une couche de peinture est appliquée.

• Des normes doivent être respectées au niveau de la taille des pièces. Les planchers dits « iglu » - dalle de béton coulée sur « tabourets » - permettent de remédier à la trop grande profondeur des équipements. Ce système est à double enjeu: il est maintenant plus aisé de faire des tests évaluant la pollution de l’air notamment.

Caractéristiques du projet

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• Dans un souci d’économie d’énergie, les bâtiments commandés

par la ville de Paris sont équipés de réseaux de ventilation à

double flux, qui augmentent le volume de tuyauterie le long des

plafonds.

• Enfin reste le toit, qui combine le sens esthétique des architecte

avec la volonté de s’inscrire dans le courant des toits

Haussmanniens. Le souhait de Kengo Kuma était de retravailler

les toits métalliques parisiens tout en donnant un élan moderne à

la structure. La toiture sera donc effilée et élancée, en zinc. Cette

matière a par ailleurs été aussi utilisée pour les pare-soleils de la

façade.

• La sécurité n’est pas négligée sur ce chantier: port du casque

obligatoire, balustrades au bord de tous les étages ouverts sur le

vide, filets lors du montage du toit, etc.

Conclusion

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Malgré quelques soucis de dates dus au fait que ce chantier soit

sur un marché public et nécessite beaucoup de consultations des élus,

malgré les limites imposées en surface par le plan local d’urbanisme,

malgré une confrontation parfois difficile entre projets d’architecte ou

d’ingénieur, ce chantier témoigne de l’importance d’une étroite

collaboration entre les différents acteurs quelque soit leur proximité

effective au projet, maître d’ouvrage aussi bien qu’ouvrier.

En particulier, la réalisation du toit (au sol puis monté par des

grues) nous a impressionnés: la difficulté réside dans la prise en

compte de toutes les contraintes, financières, techniques,

environnementales, ou encore législatives. Ceci implique de faire des

compromis: un vrai travail d’équipe.

DIRECTEUR DE LA REDACTION Colin de Verdière Geneviève DIRECTION ARTISTIQUE Chanthavisouk Antoine SECRETAIRES DE REDACTION Brenet Anne-Cécilie Cottin Thomas

ONT COLLABORÉ Breton Jonathan Cabantous Benjamin Chen Zhangjie ‎Courtois Maxime Dafrouallah Julie Dazza Mallory