Visesa aurkezpena

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    09-Jul-2015
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  • Industrializacin a examen. Zabalgana 156-Arrasate 216Nerea Morgado. VISESA

  • INDICE PRESENTACIN

    1. Primeras reflexiones. Beca Investigacin

    2. 156 Zabalgana. Proyecto y obra2. 156 Zabalgana. Proyecto y obra

    3. Estudio Comparativo obra industrializada/obra tradicional.Conclusiones

    4. Arrasate 216. Proyecto

  • Bloque de viviendas HOY

  • Ladrillo Hormign

  • se puede

    construir

    ms BARATO?

  • se puede

    construir

    ms RAPIDO?

  • se puede

    construir

    ms SEGURO?

  • se puede

    construir

    DIFERENTE?

  • COMO.?

    Si buscas resultados distintos,.no hagas

    siempre lo mismo Albert Einstein

  • 1. Primeras Reflexiones. Beca investigacin1. En 2004 VISESA publica una Beca de Investigacin sobre Estructuras Industrializadas en Edificios de Vivienda Colectiva: Bsqueda de la mayor industrializacin posible sobre y bajo rasante: cerramientos de fachada, estructura completa (prefabricacin de todos los pilares, jcenas, forjados y escaleras.

    2. Desarrolla la Beca el equipo Pich-Aguilera realizando un completo estudio 2. Desarrolla la Beca el equipo Pich-Aguilera realizando un completo estudio terico sobre:

    - Anlisis de sistemas de prefabricacin: unidireccional (esqueleto) bi-tridimensional (placas, paneles, cajas o mdulos) sistema mixto (esqueleto, placas y mdulos)

    - Contratacin, asociaciones y empresas- Comparativo en planning, costes, seguridad y ambiental- Estudio promociones existentes

  • CONCLUSIONES BECA situacin actual del sector:

    - El sector construccin en Espaa es uno de los mayores de la UE- Basado en la subcontratacin (servicios y trabajadores)- Metodologas y tcnicas arcaicas y poco especializadas- Completamente fragmentado- Alta fluctuacin del sector, que depende de ciclos polticos y - Alta fluctuacin del sector, que depende de ciclos polticos y

    econmicos- Inestabilidad de precios de mercado- Precariedad laboral y altos ndices de siniestralidad- Falta de visin global, problemas de gestin y planificacin en las

    obras- Escasa inversin en I+D+i- Alto impacto ambiental y consumo de energa

  • CONCLUSIONES BECA desajustes actuales del sector:

    - ENERGTICO: a nivel de energa consumida y emisiones de CO2 y reciclabilidad

    - SOCIAL: a nivel de cualificacin escasa para actuales procesos constructivos con sistemas bsicos, precariedad laboral endmica, constructivos con sistemas bsicos, precariedad laboral endmica, subcontratacin en cadena, fragmentacin del sector en pequeas empresas sin volumen ni estructura mnima ni necesidad de I+D+i

    - ECONOMICO: a nivel de costes de construccin elevados, descompensados respecto a IPC, al arbitrio de la disponibilidad de mano de obra

  • Qu aporta la INDUSTRIALIZACION a estos desajustes:

    - ENERGTICO: la produccin de componentes en fbrica permite una mejor gestin de los recursos aplicados y un mayor reciclaje.

    - SOCIAL: mejora de entorno laboral para los trabajadores, ms - SOCIAL: mejora de entorno laboral para los trabajadores, ms seguro fsicamente, ms estable, con mayor mbito de aprendizaje y promocin laboral y profesional.

    - ECONOMICO: en reduccin de costes ampliando la calidad, ventajas de agrupacin y concentracin de empresas y ratios de aplicacin de componentes industrializados acotados por el radio de transporte desde fbrica.

  • Hablamos de INDUSTRIALIZACION, ms que de PREFABRICACIN, en la medida que afecta a estructuras productivas, eficiencia de procesos, no tanto de limitacin a unos reducidos catlogos.

    Hablamos de flexibilizar, seriar, ensamblar, montar, fabricar, optimizar recursos y procesos, aprovechar la industria actual, lanzarle nuevos retos y necesidades, innovar, procesar, planificar.

  • 2. 156 Zabalgana. Proyecto

    Proyecto+DF

    PICH-AguileraBOMA

  • Edificio con 2 stanos de garaje y 9 plantas de vivienda

    Cimentacin y stanos: in situ Plantas Vivienda: sistema industrializado

    Bsqueda de la mayor industrializacin posible sobre y bajo rasante:

    2. 156 Zabalgana. Proyecto

    Bsqueda de la mayor industrializacin posible sobre y bajo rasante: cerramientos de fachada, estructura completa (prefabricacin de todos los pilares, jcenas, forjados y escaleras).

    Cubierta metlica curvada y uniones entre pilares con elementos metlicos (tornillos alta resistencia).

    Industrializacin del sistema constructivo: minimizacin de consumo de material y energa, incremento de garantas sobre acabado final, mejora en condiciones de trabajo y seguridad en la obra.

  • Racionalizacin planta, modulacin, seriacin, repeticin tipologas

    Parcelas complejas, formas complejas son difciles de resolver con

    Sistemas industrializados sin que se disparen los costes. Accesibilidad,

    zonas acopio.

  • Mdulo base

  • Sistema integral compuesto por pilares, jcenas, placas alveolaresy paneles de fachada todos industrializados.

  • paneles de fachada industrializados. Repeticin, seriacin, precisin dimensional.

  • Pilares hasta 14 m, prticos isostticos rigidizados con tirantes metlicosy capa de compresin

  • Se cierra el proyecto de ejecucin con soluciones constructivasNO vinculadas a patentes concretas (abierto al mayor nmeroposible de empresas)

    2006 primera fase licitacin obras: Movimiento detierras,Cimentacin,Estructura,Cubierta,Fachadas

    Pliego de Condiciones: Colaboracin (no relacin contrata-subcontrata) entre CONTRATISTA y el INDUSTRIAL

    estudian el proyecto una docena de empresas. UNICA OFERTA

    CONTRATISTA: SUKIAINDUSTRIAL: NORTEN PH

  • 2. 156 VS Zabalgana. Obra

    ContratistaContratista

    SUKIA

    NORTEN PH

  • Tradicional

    126 viviendas

    Estudio

    Comparativo

    PICH-IMATPICH-IMAT

    Sistemas Constructivos

    Anlisis Econmico

    Anlisis Tiempos

    Condiciones Trabajo

    Impactos Ambientales

    Industrializada

    156 viviendas

  • Estructura

    Tradicional

    FORJADOS: semiviguetas, bovedillas hormign y compresora. E=35cm

    PILARES: hormign armado 30-45 cm.

    VIGAS: planas, luz mxima 7 m

    ALTURA: 2 SOT+B+8

    Industrializada

    FORJADOS: losas alveolares pretensadas con compresora . E=40cm

    PILARES: prefabricados, hasta de 14 m de longitud y lado 50 cm

    VIGAS: prefabricadas, luz mx 11 m

    ALTURA: 2 SOT+B+8+atico

    Sistemas Constructivos

  • FACHADAS

    Tradicional

    FACHADA: ladrillo cara vista/ladrillo revestido con monocapa, mortero de cemento, aislamiento y hoja interior de yeso laminado.

    Industrializada

    FACHADA 1:paneles prefabricados macizos de espesor 10 cm colgados con anclajes metlicos soldados

    FACHADA 2: chapa grecada lacada sobre subestructura de acero fijada a hoja de bloque de hormign

    Sistemas Constructivos

  • VENTAJAS

    Estructura

    Industrializada

    Mayor distancia entre pilares (mejor ratio Su/Sc)

    Residuos inexistentes

    Mnimo movimiento manual de cargas (375 piezas en un forjado tipo frente a 14.050 en uno tradicional de viguetas y bovedillas)

    Riesgos Controlados: derivados de movimientos mecnicos

    Reduccin del tiempo de ejecucin y personal (13 pax media)

    Sistemas Constructivos

  • INCONVENIENTES

    Estructura

    Industrializada

    Secciones mayores y de ms peso

    Nuevo proceso constructivo (novedad e inexperiencia)

    Ms caro

    Nuevos agentes en el proceso: industriales

    Equipos de transporte y elevacin

    Rigideces de elementos y secciones

    Sistemas Constructivos

  • CONCLUSIONES

    Adjudicacin OBRA

    84.687

    100.292

    75.00080.00085.00090.00095.000

    100.000105.000

    1 2

    Tradicional Industrializada

    E

    U

    R

    /

    V

    I

    V

    15.605 /viv ms

    CON MEJORAS DE RATIOS:

    Mejora Su/Sc 100 /viv

    Mejora de Plazos 1.500 /viv

    14.000 /viv ms (16%)

    Anlisis Econmico

  • CONCLUSIONES

    25% s/ estructura

    10% s/ total

    Plazo montaje ESTRUCTURA36

    29

    05

    10152025303540

    1 2

    Tradicional Industrializada

    S

    e

    m

    a

    n

    a

    s

    Anlisis Tiempos

  • CONCLUSIONES

    50% en obra

    50% en fbrica

    mejores condiciones de trabajo, mquinas, seguridad, horarios, contratos

    Personal montaje de Estructura27

    13

    05

    1015

    202530

    1 2

    Tradicional Industrializada

    P

    e

    r

    s

    o

    n

    a

    s

    Condiciones Trabajo

  • CONCLUSIONES

    Impactos

    Ambientales ESTRUCTURA

  • El nmero de camiones en obra en la industrializada es muy superior al de la tradicional

    CONCLUSIONES

    Impactos

    Ambientales ESTRUCTURA

  • CONCLUSIONES

    Impactos

    Ambientales

    FACHADA

  • CONCLUSIONES

    Impactos

    Ambientales

    AGUA

  • CONCLUSIONES

    LOSAS ALVEOLARES 50% DEL TOTAL

    Impactos

    Ambientales

    AGUA

  • CONCLUSIONES

    Impactos

    Ambientales

    ENERGIA ELCTRICA

  • CONCLUSIONES

    Industrializada Tradicional

    NINGUN residuo en Estructura de INDUSTRIALIZADA

    Impactos

    Ambientales

    RESIDUOS

  • Lecciones

    APRENDIDAS

  • Lecciones APRENDIDAS

    Industrializar ms elementos. Uniones secas. Eliminar hormigonados in situ

    Mayor racionalizacin del proyecto, estandarizacin de tipologas.

    Optimizacin estructura: menos pilares. Equilibrio entre luces y cantos. Analizar mecanismos de montaje durante definicin estructura.

    Integracin del industrial desde el inicio.

    La seguridad es distinta, no sirven las mismas medidas.

    Sistemas Constructivos

  • Lecciones APRENDIDAS

    Se puede mejorar el ratio

    - Industrializacin completa del sistema

    -Incluyendo al industrial y al contratista en el Diseo

    -Optimizacin de los clculos y dimensionados

    -Especializacin montaje

    -Seriacin/repeticin de elementos

    -El proceso debe ser distinto sobre/bajo cota cero

    -En una promocin estndar, no duplicando altura en isosttico, no doble escalera

    Anlisis Econmico

  • Lecciones APRENDIDAS

    -El ahorro en tiempo en obra corresponde con el tiempo de fabricacin

    -La planificacin de la obra debe incluir la planificacin de fbrica

    -Seriacin/estandarizacin de elementos Reducir el n de fichas de fabricacin. Mayor repeticin=mayor rendimiento

    -Se trata de un proceso distinto de construccin, por definir y afinar

    -Se deben trasladar tiempos de fabricacin y obra al proyecto

    -Especializacin de equipos en cada fase del proceso (diseo-obra)

    Anlisis Tiempos

  • Lecciones APRENDIDAS

    Condiciones

    -Los sistemas de seguridad son muy distintos, no sirve adaptar.

    -Derivados de carga, transporte y colocacin pesadas

    -Deben ser inherentes al propio diseo, no a definir a posteriori

    -Nuevo proceso supone nuevos sistemas

    Condiciones Trabajo

  • Lecciones APRENDIDAS

    Impactos

    -Reciclaje reutilizacin de residuos

    -Optimizar el dimensionado de las piezas, minimizando consumo materiales.

    -Utilizar soluciones constructivas de fcil desmontaje

    Impactos Ambientales

  • 4. Arrasate 216. PROYECTO.

    OBJETIVOS

    Optimizacin Sistemas Constructivos

    PROYECTO+ DF ESTUDIO URGARI

    Optimizacin Sistemas Constructivos

    Coste Construccin = Tradicional

    Reduccin Plazos

    Mejora Seguridad

    Reduccin Impactos Ambientales

  • Plantas Bajas difanas

  • Planta Tipo. Repeticin mdulos. Respuesta singular esquinas

  • Mdulo base. 4 viviendas por planta

  • PERFIL: 2 stanos+P.baja+(VII-VIII)+BJC

  • GRACIAS a [email protected]