MB JVPI

Projekto pavadinimas

PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAS. ZUJŪNŲ G. 1, VILNIUS. STATYBOS PROJEKTAS

Statytojas UAB “RIVONA”

Statybos adresas ZUJŪNŲ G. 1, VILNIUS.

Statybos rūšis NAUJA STATYBA

Naudojimo paskirtis PREKYBOS

Statinio kategorija YPATINGAS

Projekto etapas PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

Projekto numeris JV190501 – PP

Projekto dalis BENDROJI

Pareigos Vardas, pavardė,

atestato Nr. Parašas

Direktorius Julius Volungevičius

Projekto vadovas Julius Volungevičius atest. Nr. A421

Vilnius, 2019m.

MB JVPI

PREKYBOS PASKIRTIESPASTATAS. ZUJŪNŲ G. 1, VILNIUS. STATYBOS PROJEKTAS

laida

0

A421 PV J.Volungevičius 2019 05 BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI

lapas lapų

1 1 PP

STATYTOJAS:

UAB „RIVONA“ JV190501-PP

BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI

Pavadinimas Mato vienetas Kiekis

I. SKLYPAS

1.1. sklypo plotas m2 11033

1.2. sklypo užstatytas plotas m2 2198

1.3. sklypo užstatymo intensyvumas 0.18

1.4. sklypo užstatymo tankumas % 20

1.5. želdynų plotas sklype % 53

II. PASTATAS

Prekybos paskirties pastatas

2.1. bendrasis plotas: m2 1996

2.2 pagrindinis (prekybos) m2 1560

2.3. pagalbinis m2 436

2.4. pastato tūris m³ 12860

2.5. aukštų skaičius vnt. 1

2.6. pastato aukštis m 8.00

2.7. pastato atsparumas ugniai II

III. INŽINERINIAI TINKLAI IR KITI STATINIAI

3.1 Aikštelė (kietos dangos) (sklype) m2 2370

3.3. Vandentiekis m Tikslinama TP

3.4. Nuotekos m Tikslinama TP

MB JVPI

PREKYBOS PASKIRTIESPASTATAS. ZUJŪNŲ G. 1, VILNIUS. STATYBOS PROJEKTAS

laida

0

A421 PV J.Volungevičius 2019 05 AIŠKINAMASIS RAŠTAS

lapas lapų

1 2 PP

Statytojas: UAB „RIVONA

“ JV190501-PP

BENDRASIS AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Projektuojami statiniai: Prekybos paskirties pastas Zujūnų g. 1, Vilniuje. Statybos rūšis – nauja statyba, statinio

paskirtis - prekybos pastatas (8.3), statinio kategorija – ypatingas statinys. Projektinių pasiūlymų rengimo tikslas:

- išreikšti Statytojo sumanyto projektuoti statinio architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių idėją; - informuoti visuomenę apie visuomenei svarbaus statinio numatomą projektavimą; - specialiesiems architektūros reikalavimams nustatyti;

Projektiniai pasiūlymai rengiami vadovaujantis Teritorijos tarp Čekoniškių ir Varnės gatvių,

Vilniuje detaliuoju planu ir statytojo užduotimi.

Sklypo apibudinimas. Sklypas kuriame parekybos centro statyba yra 11033 m² dydžio. Pagrindinė naudojimo

paskirtis – Kita. Naudojimo būdas Komercinės paskirties objektų teritorijos. Sklypas gautas padalijus daiktą.

Sklypas šiuo metu nenaudojamas ir apžėlęs veja. Sklypo reljefas kintantis. Sklypas ribojasi : - Kitos paskirties, gyvenamųjų teritorijų sklypais - Žemės sklypu un.Nr.4400-2989-9796 kurio paskirtis – Kita, komercinės paskirties

objektų teritorijos. - Vilniaus miesto saivaldybės sklypas kurio paskirtis – kita, naudojimo būdas

susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos.

JV190501 - PP

lapas lapų

2 2

Sklypo sutvarkymas. Sklype numatoma statyti parduotuvę 1996m² bendro ploto. Statinys projektuojamas

pietrytinėje sklypo dalyje. Priešais parduotuvę, prie Zujūnų gatvės numatoma automobilių parkavimo aikštelė. Automobilių parkavimo aikštelė projektuojama asfaltbetonio dangos. Projektuojamoje automobilių parkavimo aikštelėje numatoma parkuoti 59 automobiliai. Aplink parduotuvės pastatą projektuojami pėsčiųjų takai iš betoninių trinkelių ir plytelių. Įvažiavimas iš sklypo esamas iš Zujūnų g. rekonstruojamas.

Sklypų vertikalus žemės planavimas pritaikomas prie esamo reljefo. Transporto judėjimas. Projektuojamas įvažiavimas į sklypą pro esamą įvažiavimą kuris rekonstruojamas –

išplatinamas ir įrengiama asfalto danga. Tais pačiais keliais į teritorija paklius priešgaisriniai automobiliai. Zujūnų ir Čekoniškių gatvių sankryžos rekonstravimas numatytas Vilniaus miesto

savivaldybės parengtame projekte „Gilužio gatvės atkarpos nuo Pilaitės pr. Iki ir ties žemės sklypu (kad.Nr.01010/0167:2136) statybos projektas“. Iki sklypo pratęsiami pėsčiūjų takai ir dviračių takas prie Zujūnų g.

Poveikis aplinkai. Projektuojamo prekybos centro veiklos poveikis aplinkai minimalus. Automobilių parkavimo

aikštelės ir ūkinio kiemo aikštelės paviršiniai vandenys surenkami ir valomi specialiuose įrenginiuose. Pakuotės ar kitokių atliekų išvežimui sudaromos sutartys su specialios paskirties įmonėmis. Papildomų triukšmo šaltinių neatsiras.

Gyvenamieji namai vakarinėje sklypo pusėje. Artimiausias už 60 m. Projektuojamas pastatas. Naujai projektuojamas pastatas vieno aukšto 1996 m² bendro ploto, 8m aukščio. Pastato

paskirtis prekybinė. Pastate įsikurs maisto ir k.t. smulkių buitinių prekių parduotuvė, vaistinė, kavinė.

Pastato architektūrinė išraiška būdinga šio laikmečio prekybos statiniams. Fasadų apdaila: akmens plokštės, aukšto spaudimo laminato (HPL) fragmentai, skarda. Parduotuvės vidaus apdailai numatoma naudoti gipso kartoną, berėmio stiklo konstrukciją,

įvairių tipų pakabinamas lubas. Inžinieriai tinklai. Pastato elektros tinklai jungiami prie ESO pagal išduotas prisijungimo sąlygas Pastato šildymas numatomas geoterminis. Parduotuvės vandens ir nuotekų tinklai jungiami prie miesto tinklų. Paviršinis vanduo nuo automobilių aikštelės surenkamas ir valomas naftos gaudyklėse ir

infiltruojamas į gruntą. Jokios pašalinės ūkinės veiklos pastate nenumatoma. Papildomų taršos šaltinių nebus. Viduje

projektuojama mechaninės ventiliacijos, dirbtinio apšvietimo sistemos.

1

2

G A

12

1

TTTTT

T

T

T

T

T T T

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

VV 155.5

VV 155.4VV 154.87

VV 155.35

VV 151.88

VV 152.41

VV 154.02

VV 155.44

VV 154.98

VV 151.89

VV 155.66

VV 154.87

VV 152.07

VV 155.29

VV 155.79

VV 155.38

VV 155.84

VV 153.26

VV 155.52VV 154.54

VV 155.04

3

32

71 81155.82

NNNN

NV

d 110 VS PE

d 110

d 110 HDPE

d 125 PE

d 110 PVC

3 d 110

d 110 HD

PE NV

d 100

4 d 50 PE PE

d 40

HD

PE

d 63 PE

d 63 PE

d 150

d 150

d 600 BET

155

1

5

5

cok. 156.64 cok. 156.64

156

156

156

155

153

154.9

153.5

152.1

152.3

151.3

155.6

153.3

152.5

156.1

153.4

155.8

155.7

156.5

155.9

156.3

156.4

156.4

156.4

155.8

156.2

156.2

156.5

156.4

156.7

156.4156.4

155.7

157.6

155.8

155.5

156.4

153.7

156.8

155.7

156.5

157.2

155.4

155.4

156.6

155.4

156.4

157.5

152.1

155.4

155.3

156.1

156.6

155.5

156.8

155.4154.9

157.3

153.9

154.1

158.1

153.4

155.4

154.52

152.67

152.33

153.48

151.14

152.56

155.24

155.44

156.14

156.24

155.59

153.56

153.19

154.82

151.55

154.92

151.82

152.54

155.13

151.64

155.09

154.94

155.13

155.46

155.03

155.18

153.34

151.21

153.34

155.03

151.89

149.71

155.35

154.97155.43

154.84

153.57

153.27

156.23

152.63

152.55

153.81

154.96

149.78

149.78

151.95

153.49153.18

154.73

156.12

155.11

154.55

153.89

153.11

155.87

152.59

152.37

153.72

153.46

153.49

155.13

153.16

153.38

153.19153.06

155.78

154.53

152.22

154.55

155.09

153.67

151.53

151.47

155.45

154.42

152.96

156.16

155.35

155.93

152.83

152.64

155.55

153.43152.68

154.78

155.75155.89 155.81

155.86

155.64

155.74

155.89

155.72

155.66155.86

155.56

156.05

155.79 155.73

155.78

155.79

155.94

155.71156.29

155.92

155.69155.71155.84

156.57

156.39 156.43

156.68 156.66

156.46

156.22156.07

156.04 155.82

155.98

157.17

156.34

156.47 156.49

156.19

156.42

155.16

156.46 156.24156.41

156.13

156.51156.07

156.49

156.35

155.87155.71

155.86156.02

156.52

155.53155.74

156.32

156.54

155.83

156.27 156.06

155.45155.84156.01

155.91156.31

155.84

156.03156.22

155.92

156.35

155.97

155.99

156.13

156.05

156.67156.57156.51

156.35 156.63 156.67

156.51 156.56156.41

156.35

156.13

155.98155.99

155.98

155.68155.63

155.81

156.03

156.32

156.56156.43 156.41

156.18

156.05

155.83156.62

156.52

156.46 156.33

156.27

156.05

155.99

155.87

155.68155.43

156.38

156.45155.87

156.35156.48

156.48

156.45

156.43

155.68

155.85

157.61

155.44

156.87

156.89157.59

156.83

155.56

155.75

156.86156.85

156.71

156.69156.42

155.34

156.16

155.17

155.47

156.45

155.85

156.13156.11

155.32155.84

156.29153.09

156.85

155.87 156.08

155.58154.95

156.03

156.17

156.36

156.41153.76

153.26

155.74

155.95

155.77

156.53

157.16

156.34

156.28

156.17

155.84

156.06

155.36

156.22

156.48

156.51

156.11

156.86

156.49

156.83

157.62

157.71

157.29

160.34 163.59

156.75

156.99156.74

155.54 154.95155.56

156.64

154.96

156.24155.15

155.05

157.71

158.36

155.09155.11

155.03

158.17

159.28

158.44

154.38

155.33

154.07

156.54

157.18

156.22

156.47

156.66152.52

154.92

152.99152.63 156.34

153.33

156.59

151.92 157.21

155.98

155.31

156.65

154.98

155.59

155.89

155.77155.52

158.63

155.33

155.38

156.97

155.78155.41

155.63

155.88

154.94

158.63

155.25

155.59

154.89

155.58

156.73

155.48

156.44

155.15

155.32

157.79

155.27

155.59

158.08159.15

155.76

156.42156.03

155.92

155.06

156.33

156.24

157.06

155.16

155.45

155.05

155.41154.94

155.05

155.51155.22

155.31

157.79156.93

156.87

155.28

155.93

154.94

156.44155.86

155.34 155.75

158.81

158.47

155.12

158.14

155.15159.14

158.88

155.87

155.52

155.23

155.71

155.16156.06

155.35 155.75

156.07

158.08

154.18

154.95

155.18

155.76

155.17

156.21

157.91

155.76

155.33

155.48

156.81

155.88

154.57158.72

156.11

153.57

154.57

153.94

156.11

157.82

157.11 155.06

158.17

157.65 155.15

156.01

153.28

158.08

155.38

154.91

153.41

157.39

152.97

152.48

152.63

153.01

155.12

154.01

155.82

154.79

153.29154.52

152.36

154.92

153.91153.54

154.48

152.99

152.99

154.36

156.69

155.65

155.39

152.75

A

A

A

Ž

Ž

Ž

spygliuoč.

atv. pastat.

2 MG MG

154.50154.40

±0.00=155.50

155.40

155.60

i=0.

02

UŽSAKOVAS:ETAPAS LAPAS

LAIDA

0

PP

M1:500

ATEST.NR

JV190501-PP-SPUAB "RIVONA"

2019 05

PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAS.ZUJŪNŲ G. 1, VILNIUS.STATYBOS PROJEKTAS

J.VOLUNGEVIČIUSA 421 P V, ARCH.

MB JVPI

PROJEKTUOJAMA PARDUOTUVĖ ~2000m²

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMO AIKŠTELĖ (59vt.)1

SKLYPO RIBOS

PROJEKTUOJAMAS PASTATAS

SUTARTINIS ŽYMĖJIMAS

2

EKSPLIKACIJA:

VEJABETONINIŲ TRINKELIŲ DANGA

ASFALTBETONIO DANGA

UŽSTATYMO RIBOS

SERVITUTŲ RIBOS SKLYPE

DVIRAČIŲ TAKO DANGA

BETONINIŲ TRINKELIŲ DANGA

SKLYPO PLANAS

N

EW

S

Rodiklio pavadinimas Mato vnt. Rodiklis

Sklypo plotas m² 11033Užstatyta sklypo dalis m² 2198.0Sklypo užstatymo tankis % 20Sklypo užstatymo intensyvumas % 18Automobilių stovėjimo vietų vnt. 59Technogeninė danga m² 2718Želdynų plotas m² 5800Želdynai / sklypo plote % 53Išor.atitv.projekc. į žemės pav. plotas m² 2198.0Bendras plotas m² 1996.00

TECHNINIAI RODIKLIAI

S I T U A C I J O S S C H E M A2019-06-17 14:50:10, ISO full bleed A2 (420.00 x 594.00 MM), 1:0.5

3 4 5 8 9 10 11 12

G

F

E

D

C

B

A

721

1

+0.30

5

7

89

E

E

2

3

4

11

12

106

13

G

F

E

D

C

B

A

1

1

E

6

43 5 98 10 11 12721 6

patalpos

nuoma

patalpos

STATYTOJAS:

NR.ATESTATO

ETAPAS

P V, ARCH.A 421

LAPAS

LAIDA

0

PP JV190501-PP-SAUAB "RIVONA"

PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAS.

STATYBOS PROJEKTAS

2019 05

MB JVPI

2019-05-07 12:32:42, ISO full bleed A2 (420.00 x 594.00 MM), 1:10

SPALVA - RAL2001

SPALVA - RAL8017

STATYTOJAS:

NR.ATESTATO

ETAPAS

P V, ARCH.A 421

LAPAS

LAIDA

0

PP JV190501-PP-SAUAB "RIVONA"

PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAS.

STATYBOS PROJEKTAS

2019 05

MB JVPI

121

AG

FASADAI

2019-05-21 13:31:17, ISO expand A3 (297.00 x 420.00 MM), 1:10

STATYTOJAS:

NR.ATESTATO

J.VOLUNGEVIČIUS

ETAPAS

P V, ARCH.A 421

LAPAS

LAIDA

0

PP JV190501-PP-SAUAB "RIVONA"

PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAS.ZUJŪNŲ G. 1, VILNIUS.STATYBOS PROJEKTAS

2019 05

MB JVPI

pjūvis 1-1 AG D

±0.00

+7.02

+0.20 +0.20

+6.80

i=0.025 i=0.025

AG

PJŪVIS 1-1

2019-05-28 14:40:43, ISO expand A3 (297.00 x 420.00 MM), 1:10

STATYTOJAS:

NR.ATESTATO

ETAPAS

P V, ARCH.A 421

LAPAS

LAIDA

0

PP JV190501-PP-SAUAB "RIVONA"

PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAS.

STATYBOS PROJEKTAS

2019 05

MB JVPI

VIZUALIZACIJA

2019-05-28 11:43:43, ISO expand A3 (297.00 x 420.00 MM), 1:10